1. Cel opracowania opisu projektu. 2. Założenia projektowe BMS.

Transkrypt

1 1. Cel opracowania opisu projektu. Zakresem opracowania niniejszego dokumentu jest projekt systemu BMS w zakresie zarządzania i sterowania infrastrukturą w budynku przy ulicy Smolnej 40 w Warszawie (działka o numerze ewidencyjnym 59, 122, 58/5 129/4 w obrębie przy ulicy Smolnej 40 w dzielnicy Śródmieście Miasta Stołecznego Warszawa). Infrastruktura, dla której jest realizowana automatyka budynkowa, to biurowiec zbudowany z sześciu kondygnacji nadziemnych i czterech kondygnacji podziemnych. Poszczególne kondygnacje zostały oznaczone na schemacie jako Poziomy. 2. Założenia projektowe BMS. Ogólne założenia tego dokumentu wynikają z analizy wymagań i wytycznych zawartych w załączniku [1] pod tytułem BMS System Zarządzania Budynkiem dostarczonego przez BUDIZOL Sp. z o.o. PROPERTY S. K. A..oraz projektów branżowych dostarczonych przez INTEC PROJECT Sp. s o. o.. Komunikacja urządzeń monitorująco - sterujących z systemem Vision BMS odbywa się poprzez interfejs OPC za pośrednictwem bramek komunikacyjnych MBUS i MODBUS firmy BECKHOFF. Dane pomiarowe są przesyłane protokołami MBUS/MODBUS do bramek komunikacyjnych, a następnie przez protokół OPC do systemu Vision BMS. Urządzenia dedykowane Vision BMS są połączone pomiędzy sobą magistralą komunikacyjną ViBUS. Jednostką zarządzającą magistralą ViBUS jest komputer centralny Vision BMS oraz Sterownik Magistrali jako urządzenie pośredniczące w transmisji. System Vision BMS będzie korzystał z zainstalowanej na obiekcie infrastruktury sieci komputerowej LAN/WiFi. Pula adresów IP przydzielana automatycznie poprzez serwer DHCP zostanie ustalona na etapie realizacji inwestycji. Sposób podłączenia, istniejącej infrastruktury sieci w biurowcu do switch ów na poszczególnych poziomach, zostanie wykonany poprzez wpięcie przewodu sieci lokalnej LAN biurowca do ostatniego portu switch a na danym poziomie. Reszta portów switch a zostanie obsadzona zgodnie z projektem rysunku DWG (Schemat blokowy Smolna V dwg).

2 3. Opis rozwiązania BMS według poszczególnych branż instalacji Instalacja Ciepła Technologicznego i Wody Lodowej (CT/WL), Węzeł Wody Lodowej i Instalacja Glikolowa (CS) Komunikacja urządzeń tych branż z systemem Vision BMS odbywa się poprzez interfejs OPC do sterowników firmy BECKHOFF, które wyposażone są w bramki komunikacyjne MBUS oraz MODBUS. Urządzenia pomiarowe wykorzystują te magistrale bezpośrednio, w sposób natywny. Opomiarowanie instalacji ciepła technologicznego i wody lodowej odbywa się poprzez ciepłomierze ultradźwiękowe MULTICAL firmy KAMSTRUP wyposażonych w moduł komunikacyjny MBUS. W projekcie są przewidziane zadajniki klimakonwektorów firmy KAMPMANN, które będą monitorowane z poziomu systemu Vision BMS. Systemem nadrzędnym sterującym tymi klimakonwektorami bedzie zajmować się system HVAC firmy CARRIER. Monitorowanie kabli grzejnych i wpustów podgrzewanych, zabezpieczajacych rury na dachu przed zamarzaniem, realizowane są przy użyciu przekaźnika elektromechanicznego i wyprowadzeniu zestyku bezpotencjałowego. Sterowanie odbywa się automatycznie na bazie pomiarów pozyskanych ze stacji pogodowej, przy uwzględnieniu nastaw wprowadzonych za pomocą interfejsu użytkownika Vision BMS. Wszystkie pomiary wartości poszczególnych ciepłomierzy są prezentowane za pomocą interfejsu użytkownika Vision BMS oraz aplikacji klienckich Instalacja Gazowa (IG) Monitorowanie zużycia gazu jest realizowane poprzez moduł 8 niezależnych wejść licznikowych (typ SIMEX SLI-8) podłączonych przez moduł komunikacyjny (SBEx - 1/14mA) do głównego llicznika gazu G40 według opisu ze strony 17. dokumentu dotyczącego instalacji gazowej (1207-BUD-WYK-IG). Protokół komunikacyjny OPTOGAZ zapewnia wymianę danych licznika gazu z modemem, który przesyła informacje dalej do impulsatora i licznika impulsów, gdzie są zapisywane w pamięci nieulotnej. Drugi licznik gazu G2.5 z zamontowanym impulsatorem jest podłączony bezpośrednio do modułu SIMEX SLI-8. SIMEX SLI-8 jest połączony przez interfejs MODBUS RTU ze sterownikami firmy BECKHOFF. Dalej komunikacja z systemem Vision BMS odbywa się poprzez interfejs OPC. W systemie Vision BMS są wizualizowane wartości zużycia gazu z obydwu liczników.

3 3.3. Instalacje WOD-KAN i PPOŻ (WK) Komunikacja urządzeń tej branży z systemem Vision BMS odbywa się poprzez interfejs OPC do sterowników firmy BECKHOFF, które wyposażone są w bramki komunikacyjne MBUS oraz MODBUS. Urządzenia pomiarowe wykorzystują te magistrale bezpośrednio, w sposób natywny. Monitorowanie zużycia wody jest realizowane przez wodomierze firmy ITRON z interfejsem komunikacyjnym MBUS. W systemie Vision BMS jest realizowana wizualizacja zużycia wody w poszczególnych strefach wynajmowanych oraz częściach wspólnych. Wodomierze udostępniają informację o szczytowym przepływie wody w danym miesiącu oraz powiadamiają o prawdopodobieństwie przecieku i przepływie wstecznym. Stan zestawu hydroforowego z interfejsem MBUS jest monitorowany w systemie Vision BMS i wizualizowany za pomocą jego interfejsu użytkownika oraz aplikacji klienckiej. Dane dla BMS są uzyskiwane za pomocą interfejsu OPC poprzez sterownik firmy BECKHOFF z bramką komunikacyjną MBUS. Odczyt stanu pompy firmy WILO, urządzenia przeciwzalewowego firmy KESSEL, separatora tłuszczu firmy KESSEL i przepompowni ścieków firmy KESSEL jest realizowane przez urządzenia wejściowe firmy APA Sp. z o. o. i protokół komunikacyjny ViBUS Instalacje Wentylacji Mechanicznej i Klimatyzacji (WE) Osprzęt do obsługi HVAC zastosowany przez firmę CARRIER jest postrzegany jako autonomiczny system, używający swojego wewnętrznego protokółu komunikacyjnego. Wymiana danych z systemem Vision BMS odbywać będzie się poprzez moduł komunikacjny MODBUS TCP udostępniony w sterowniku centralnym firmy CARRIER. Szczegóły co do sterowania z poziomu BMS oraz typu wymienianych danych zostaną ustalone na etapie realizacji inwestycji (montaż i uruchamianie urządzeń).

4 3.5. Instalacje Elektryczne (E) System Vision BMS monitoruje stan sieci elektrycznej poprzez analizator sieci SHRACK NA96 (wykorzystując interfejs MODBUS TCP) oraz liczniki energii elektrycznej firmy SOCOMEC, rejestrujące zużycie energii elektrycznej w poszczególnych pomieszczeniach wynajmowanych. Liczniki komunikują się poprzez magistralę komunikacyjną MODBUS RTU z sterownikami firmy BECKHOFF. Integracja z systemem Vision BMS odbywa się przez protokól OPC. W systemie Vision BMS, za pomocą interfejsu użytkownika, monitorowany jest stan bezpieczników (wyłączników nadprądowych) i przekaźników włączających dany obwód. Sprzężenie zwrotne z wyłączników nadprądowych i przekaźników ma na celu kontrolę, czy dany obwód pracuje prawidłowo i wizualizację stanu na panelu użytkownika. Instalacja elektryczna posiada również układ kontroli ciągłości obwodów napięciowych realizowany poprzez przekaźnik elektromechaniczny. Obwody świetlne wewnętrzne są sterowane z modułu DALI, który komunikuje się z systemem Vision BMS poprzez protokół OPC. Sceny świetlne oraz harmonogram automatycznego włączania światła zostanie uzgodniony na etapie realizacji inwestycji. Oświetlenia zewnętrzne (oświetlenie w podbitce i wejściowe) są sterowane poprzez styczniki wysterowane z urządzeń dedykowanych (neuronów) poprzez system Vision BMS Instalacje Niskoprądowe Zasilanie urządzeń natywnych systemu Vision BMS (neurony) będzie realizowane poprzez wydzielony zasilacz 24VDC zgodnie z projektem elektrycznym BMS. Obwód sterujący systemu Vision BMS będzie realizowany poprzez wydzielony do tego celu zasilacz 24VDC zgodnie z projektem elektrycznym arejent@bioconcept.pl>. Integracja systemu Vision BMS z główną centralą sygnalizacji pożaru zostanie zrealizowana poprzez interfejs komunikacyjny OPC. Główna centrala sygnalizacji pożaru (BOSCH) zostanie podłączona odpowiednią bramką komunikacyjną do głównego sterownika nadrzędnego firmy BECKHOFF i dane zostaną wysłane dalej do systemu Vision BMS poprzez interfejs OPC. System Kontroli Dostępu realizowany jest przy pomocy rozwiązań firmy SALTO SYSTEMS, do obsługi którego wydzielono osobny serwer zarządzania kontrolą dostępu. System Vision BMS odczytuje informacje z systemu Kontroli Dostępu SALTO przez protokół TCP/IP i skrypt integrujący SHIP.

5 System Sygnalizacji Włamania i Napadu zostanie zintegrowany z systemem Vision BMS poprzez protoków OPC (centrala alarmowa BOSCH zostanie podłączona odpowiednia bramką komunikacyjną do sterownika nadrzędnego firmy BECKHOFF i dane zostaną wysłane dalej do systemu Vision BMS poprzez interfejs OPC). Monitoring wizualny (System Telewizji dozorowej CCTV) realizowany jest poprzez zainstalowane na obiekcie kamery z interfejsem POE. Wizualizacja obrazu aktualnego jak i nagrań z kamer jest dostępna z poziomu systemu Vision BMS i jego graficznego interfejsu użytkownika, a także aplikacji klienckich. Materiały wideo są dostępne również przez system wideorejestracji GEUTEBRÜCK za pomocą osobnej stacji operatorskiej. Zasilanie kamer na budynku będzie realizowane poprzez interfejs POE jaki będzie dostępny z poziomu switch ów na poszczególnych piętrach (poziomach). Kamery (K.1.14, K.1.17, K.1.18) w windach należy podłączyć przez maszynownię szybu windy. System Vision BMS nie będzie w pełni zarządzał systemem DSO - pełną kontrolę nad tym systemem ma (nawjwyższy priorytet) system sygnalizacji pożaru. System Vision BMS będzie miał możliwość odtwarzania komunikatów dzięki obsłudze wejść sterujących systemu DSO. Najnizszy priorytet systemu DSO będzie miało nadawanie podkładu muzycznego Instalacja Klimatyzacji (AC) Klimatyzatory MITSUBISHI podłączone będą do systemu Vision BMS za pośrednictwem bramki COOLGATE M, udostępniającej komunikację MODBUS RTU. Z poziomu systemu Vision BMS dostępne są informacje o włączeniu/wyłączeniu urządzenia, temperaturze w pokoju oraz ewentualnym kodzie błędu w razie jego wystąpienia. Możliwe jest ustawienie żądanej temperatury oraz biegu wentylatora. W projekcie założono zastosowanie centrali klimatyzacyjnej SWEGON SILVER 11H opartej o sterowniki SIEMENS CLIMATIX serii POL63x, które udostępniają komunikację w protokole MODBUS RTU. Ten sterownik obsługuje również chłodnicę wodną SWEGON TBKA Kotłownia Gazowa (BR) Instalacja w kotłowni gazowej posiada system sygnalizacji niedopuszczalnego poziomu stężenia gazu typu MD-2.Z. Aktywny System Bezpieczeństwa Instalacji Gazowej (ASBiG) typu GX jest przeznaczony do wykrywania i sygnalizacji obecności gazów o stężeniach szkodliwych lub niebezpiecznych dla ludzi. Integracja z systemem Vision BMS realizowana będzie przez komplet wyjść stykowych ASBiG typu GX sygnalizujących awarię pracy modułu alarmowego MD-2.Z. W systemie Vision BMS są przedstawione wartości zużycia gazu i stan techniczny systemu PPOŻ.

6 3.9. Instalacja Paliwowa (P) Monitorowanie agregatu prądotwórczego i związanego z nim poziomu paliwa w zbiorniku, będzie realizowane bezpośrednio z automatyki układu sterującego samego agregatu Węzeł Cieplny W-1 (HE) W projekcie przewidziane jest użycie sterownika XENTA 701 firmy SCHNEIDER, udostępniającego informacje w protokole MODBUS TCP, przez który będzie możliwa integracja z systemem Vision BMS. Sterownik obsługuje urządzenia dla dużej sali konferencyjnej na kondygnacji -1a (chłodnica wodna strefowa SWEGON, nagrzewnice elektryczne firmy SYSTEMAIR, regulatory VAV firmy TROX i kanałowe przetworniki CO2 firmy ROTRONIC).

7 4. Administrowanie Systemem Vision BMS. Interfejs użytkownika i metody sterowania Założono trzy punkty w których będzie możliwy bezpośredni kontakt użytkownika z Systemem Vision BMS: pomieszczenie dozoru (G1/08), kontuar w atrium (01/19) oraz sala konferencyjna (G1/01). Serwer Vision BMS będzie się znajdować w pomieszczeniu technicznym (G1/27), gdzie będzie możliwość jego serwisowania oraz dostępu do interfejsu użytkownika w sytuacjach awaryjnych. Pomieszczenie techniczne powinno zostać objęte szczególną uwagą (kontrolą dostępu) w kwestii dostępu osób niepowołanych. Projekt zakłada również wyposażenie go we wszelkie konieczne środki techniczne (szafy rack, zasilanie, klimatyzacja i wentylacja, dostęp do sieci komputerowej itp.). Pomieszczenie dozoru (G1/08) Do pomieszczenia dozoru doprowadzona zostanie konsola bezpośredniego zarządzania serwerem Vision BMS, która umożliwi zarządzanie za pomocą interfejsu użytkownika oraz prowadzenie prac związanych z konfiguracją i parametryzacją oprogramowania. W tej lokalizacji będzie możliwa diagnostyka systemu, przegląd zdarzeń oraz nagrań CCTV, zmiana zaawansowanych nastaw podzespołów, modyfikacja zasad kontroli dostępu itp.. Kontuar w atrium (01/19) W tej lokalizacji użytkownicy będą używali aplikacji klienckiej w celu komunikacji z systemem Vision BMS, działającej w obrębie systemu komputerowego obecnego na stanowisku. Możliwa będzie obserwacja wybranych parametrów pracy podsystemów oraz ingerencja w określony sposób w nastawy urządzeń poszczególnych branż. Z tego miejsca będzie też można oglądać w czasie rzeczywistym materiał pochodzący z CCTV, czy też kontrolować aktualne zdarzenia pochodzące z KD, SMS lub innych zdefinowanych podsystemów. Ze stacji operatorskiej może naprzemiennie korzystać wiele osób (maksymalnie 10 klientów zdalnych Android/Apple/Silverlight połączonych w jednym czasie). Prezentowane informacje i zasady dostępu będą realizowane w oparciu o kontrolę praw danego użytkownika i proces logowania do aplikacji. W razie potrzeby, możliwa będzie zmiana charakteru tej lokalizacji na taką jaką zaplanowano dla pomieszczenia dozoru (G1/08).

8 Sala konferencyjna (G1/01) Zarządzanie parametrami pomieszczeń konferencyjnych będzie realizowane w oparciu o urządzenia mobilne - tablety Apple ipad. W celu połączenia z serwerem Vision BMS wykorzystywać będą dedykowaną sieć WiFi oraz zainstalowaną aplikację kliencką. Urządzenia będą przenośne, a dodatkowo w obrębie pomieszczenia przewidziano stację dokującą pozwalającą na ładowanie baterii. Może być zorganizowana w formie stojaka lub uchwytu umieszczonego na ścianie. Urządzenie ulokowane w takim uchwycie może być postrzegane jako naścienny panel dotykowy. Z poziomu interfejsu tego urządzenia przewiduje się możliwość sterowania oświetleniem sal, parametrami powietrza, roletami/zasłonami pomieszczeń oraz systemem audio-wideo. Liczba takich urządzeń może być zwiększana i dostosowana w zależności od potrzeb. 5. Załączniki. [1] BMS System Zarządzania Budynkiem BUDIZOL Sp. z o.o. PROPERTY S. K. A.