WZÓR UMOWY. a...z siedzibą w... wpisanym do rejestru..., NIP,.zwanym w treści umowy Wykonawcą reprezentowanym przez:

Transkrypt

1 WZÓR UMOWY ZAŁĄCZNIK NR 5 zawarta w dniu... w Gliwicach, pomiędzy Miastem Gliwice, Gliwice, ul. Zwycięstwa 21, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez Prezydenta Miasta w imieniu którego na podstawie upoważnienia udzielonego zarządzeniem organizacyjnym z dnia 19 marca 2013r. nr 22/13 łącznie działają:.... a...z siedzibą w... wpisanym do rejestru..., NIP,.zwanym w treści umowy Wykonawcą reprezentowanym przez: W wyniku przeprowadzonego postępowania o udzielenie zamówienia publicznego w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie art ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. - Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2013r. poz. 907 z późn. zm.), została zawarta umowa następującej treści : Przedmiot umowy 1 1. Zamawiający zleca a Wykonawca przyjmuje do wykonania następujące roboty budowlane pn: Rozbiórki obiektów 2. Przedmiotem umowy jest wykonanie robót rozbiórkowych budynków, obiektów budowlanych, budowli lub innych wskazanych, wymagających uzyskania pozwoleń na rozbiórkę lub zgłoszenia robót rozbiórkowych. Termin realizacji 2 1. Termin zakończenia przedmiotu umowy do dnia: do r. 2. Wykonawca, dla poszczególnych, wskazywanych obiektów według potrzeb Zamawiającego: - zobowiązany jest do opracowania projektu rozbiórki w okresie 2 tygodni od dnia otrzymania formalnego zlecenia od Zamawiającego na rozbiórkę i akceptacji wyceny rozbiórki obiektu i złożenia wniosku wraz z załącznikami i uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę lub złożenia wniosku zgłoszenie robót rozbiórkowych ; - zobowiązany jest do wykonania robót rozbiórkowych wskazanego obiektu- elementu rozliczeniowego, w okresie 6 tygodni od daty uzyskania prawomocnego pozwolenia na rozbiórkę lub przyjęcia zgłoszenia robót rozbiórkowych, dla obiektu wraz z infrastrukturą przynależną; - na podstawie art. 31 ust. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 2013r. poz. 1409), roboty zabezpieczające i rozbiórkowe, Wykonawca może rozpocząć niezwłocznie przed uzyskaniem pozwolenia na rozbiórkę lub przyjęcia zgłoszenia robót rozbiórkowych, po uzgodnieniu z Zamawiającym, jeżeli mają one na celu usunięcie bezpośredniego zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia. Rozpoczęcie takich robót nie zwalnia od obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę/zgłoszenia robót rozbiórkowych;

2 2 Obowiązki Stron 3 1. Zamawiający : - Zamawiający przekaże Wykonawcy teren rozbiórki w terminie do 7 dni od dat: uzyskania decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę, przyjęcia zgłoszenia robót rozbiórkowych, pozyskania wskazania dla wykonania rozbiórki obiektu w trybie natychmiastowym, na podstawie art. 31 ust. 5 Prawa Budowlanego - nie będzie ponosił odpowiedzialności za składniki majątkowe Wykonawcy znajdujące się na placu rozbiórki w trakcie realizacji robót, - przyjmie protokolarnie od Wykonawcy przedmiot odbioru w terminie określonym w 9 ust. 2, - będzie pełnił nadzór inwestorski, - przekaże dziennik budowy. 2. Wykonawca: - złoży wniosek wraz z załącznikami i uzyska pozwolenie na rozbiórkę, lub złoży wniosek zgłoszenie robót rozbiórkowych, do Wydziału Architektury i Budownictwa Urzędu miejskiego w Gliwicach, na podstawie art. 28 do 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane (t.j. Dz. U. z 20103r. poz. 1409), zawierających: a) zgodę właściciela obiektu, b) szkic usytuowania obiektu, c) dane techniczne obiektu w tym: opis obiektu, powierzchnię zabudowy, powierzchnię użytkową, kubaturę, d) opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych, e) opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia, f) projekt rozbiórki (dotyczy obiektów wymagających pozwolenia na rozbiórkę, objętych ochroną konserwatorską wraz z uzgodnieniami, opiniami lub pozwoleniami innych organów, wymaganych przepisami szczególnym np. zgodą konserwatora zabytków), g) upoważnienie do działania w imieniu właściciela obiektu, - wykona inwentaryzację, także fotograficzną, w przypadku jej wymagania, przed rozbiórką obiektów, np. obiektów objętych ochroną konserwatorską. - przygotuje wyceny robót uzyska akceptacje wyceny robót przez Zamawiającego oraz otrzymanie formalnego zlecenia rozbiórki od Zamawiającego, - uzgodni z właścicielami sieci uzbrojenia terenu odcięcia mediów i ich dokonanie lub zlecenie wykonania odcięć na własny koszt, - wykona rozebranie obiektów wraz z częściami podziemnymi do głębokości min. 0,5 m, oraz zasypania piwnic gruzem wg bieżących uzgodnień z Zamawiającym, - będzie prowadził rozbiórki w sposób umożliwiający rozsortowanie materiałów celem odzyskania materiałów nadających się do powtórnego wykorzystania. - przekaże uzyskany złom do składnicy złomu oraz przekaże Zamawiającemu protokół przekazania złomu do składnicy złomu, zawierający konieczne dane dla wystawienia przez Zamawiającego do składnicy złomu faktury za przekazany złom. - materiał nadający się do ponownego wykorzystania (z wyjątkiem złomu) przewiezie w miejsce uzgodnione z Zamawiającym, przekazując mu odpowiednie dokumenty inwentaryzacyjne przekazanych materiałów. - inne materiały nie nadające się do ponownego wykorzystania wywiezie na składowisko odpadów zajmujące się utylizacją, odpadów (dot. np. pap). Dokumenty złożenia i utylizacji odpadów, w przeznaczonym do tego miejscu, przekaże Zamawiającemu, - uporządkuje teren po rozbiórce, przykryje teren humusem w razie takiej potrzeby zgłoszonej przez Zamawiającego.

3 3 - zgłosi zmiany danych do ewidencji gruntów i budynków (wykonanie pracy geodezyjnej) w terminie 30 dni licząc od dnia powstania tych zmian, - wykona przedmiot umowy zgodnie ze sztuką budowlaną, przy użyciu własnego sprzętu, - zabezpieczy, utrzyma i zlikwiduje teren rozbiórki, - roboty rozbiórkowe będzie prowadzić ze szczególnym uwzględnieniem przepisów bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz ochrony środowiska, - zabezpieczy utrzymanie porządku na terenie rozbiórki a w szczególności ochronę mienia i bezpieczeństwa ppoż. oraz przestrzeganie przepisów BHP, - zawrze umowę ubezpieczeniową o odpowiedzialności cywilnej [OC] w zakresie przedmiotu umowy, - uzyska w imieniu Zamawiającego zezwolenie zarządcy drogi (ZDM Gliwice) na zajęcie pasa drogowego celem przeprowadzenia robót i umieszczenie w nim urządzeń objętych przedmiotem umowy zakwalifikowanych jako nie związane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych( Dz.U j.t.); koszty z tytułu uzyskania zezwolenia na zajęcie pasa drogowego oraz opłaty za zajęcie pasa drogowego, o których mowa w art. 40 ust. 3 ww. ustawy, oraz za umieszczenie urządzenia w pasie drogowym, do dnia zakończenia odbioru końcowego przedmiotu umowy ponosi Wykonawca, - niezwłocznie przedłoży Zamawiającemu wszelkie decyzje zarządcy drogi (ZDM Gliwice) w przedmiocie zezwolenia na zajęcie pasa drogowego celem przeprowadzenia robót i umieszczenie w nim urządzeń objętych przedmiotem umowy oraz protokoły odbioru końcowego sporządzone z udziałem zarządcy drogi, - dokona komisyjnego przekazania przedmiotu umowy przy udziale zainteresowanych stron, - będzie wykonywał inne czynności wyżej nie wyszczególnione związane z pełnieniem funkcji Wykonawcy w celu właściwego wykonania przedmiotu umowy. Inne postanowienia 4 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać siłami własnymi następujący zakres rzeczowy robót: Następujące prace zostaną wykonane przez podwykonawcę, za którego odpowiada Wykonawca: Przed zawarciem umów z podwykonawcami, Wykonawca na żądanie Zamawiającego zobowiązuje się przedłożyć projekty umów oraz udzielić Zamawiającemu wszelkich informacji dotyczących tych podwykonawców. 4. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy tych podwykonawców. Przed przystąpieniem do robót przez podwykonawców Wykonawca przekaże Zamawiającemu cesję na rzecz podwykonawców należnego im wynagrodzenia, zgodnie ze złożoną ofertą. Wykonawca zobowiązuje się wprowadzić analogiczne warunki w umowach z nimi. 5. Niezależnie od wysokości wynagrodzenia poszczególnych podwykonawców w umowach z nimi zawartych, Wykonawca zapewni, aby zamieszczona została klauzula [ klauzule ] dotycząca zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Wykonawca zapewni ustalenie

4 4 w umowach takiego okresu odpowiedzialności, aby nie był on krótszy od okresu odpowiedzialności za wady Wykonawcy wobec Zamawiającego. 6. Do umów z podwykonawcami stosuje się zapisy art. 647¹ K.C. Wynagrodzenie i warunki płatności 5 1. Obowiązującą formą zapłaty za rozbiórkę wskazanego obiektu jest wynagrodzenie kosztorysowe obliczone na podstawie zatwierdzonego przez Zamawiającego przedmiaru robót określonego w zatwierdzonej wycenie i zryczałtowanej ceny jednostkowej za 1 m 3 rozbiórki kubatury obiektów (w trybie pozwolenia lub zgłoszenia robót), wskazanych do rozbiórki obiektów, (uwzględniającej wszystkie koszty Wykonawcy, między innymi: projektu rozbiórki, inwentaryzacji, kosztów związanych z uzgodnieniami, opiniami lub pozwoleniami innych organów, kosztów zabezpieczenia terenu, odcięcia mediów, rozsortowania materiałów z rozbiórki, transportu, składowania i utylizacji odpadów, uporządkowania terenu i kosztów pracy geodezyjnej i innych nie wymienionych z nazwy). Zryczałtowana cena jednostkowa za 1 m 3 rozbiórki kubatury obiektów wynosi: a) zł brutto, [słownie :..], dla obiektów powyżej 8 metrów, lub innych wskazanych wymagających uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, b) zł brutto, [słownie :..], dla obiektów do 8 metrów, lub innych wskazanych wymagających zgłoszenia robót rozbiórkowych. c) Szacowana wartość przedmiotu umowy :.. zł brutto. 2. W przypadku zwiększenia stawki podatku od towarów i usług ceny jednostkowe brutto wskazane w umowie nie ulegną zmianie. W takiej sytuacji wykonawca zobowiązany jest do wystawienia faktur zgodnie z ceną brutto podaną w ofercie. Natomiast w przypadku obniżenia stawki podatku od towarów i usług wynagrodzenie wskazane w 5 ust. 1 lit. a i 5 ust. 1 lit. b niniejszej umowy ulegnie stosownemu obniżeniu, z tym, że kwota netto obliczona z uwzględnieniem obowiązującej w dacie zawarcia niniejszej umowy stawki podatku od towarów i usług nie ulegnie zmianie. 3. Strony ustalają następujące formy rozliczeń i płatności za roboty rozbiórkowe: - rozliczenie realizowane po wykonaniu rozbiórki każdego wskazanego obiektu na podstawie protokółu odbioru robót rozbiórkowych. 4. Płatność faktury będzie dokonywana przelewem przez Zamawiającego z jego rachunku na rachunek Wykonawcy w banku:.. nr rachunku :.. NIP:, w terminie : do 30 dni od daty wpływu prawidłowo wystawionej faktury VAT do Zamawiającego. 5. Termin zapłaty liczony będzie od daty dostarczenia Zamawiającemu dokumentów rozliczeniowych tj: - faktury Wykonawcy z naliczonym podatkiem VAT oraz wpisanym numerem NIP w 2-ch egzemplarzach - protokółu odbioru wykonania elementu rozliczeniowego robót (wskazanego obiektu). 6. Faktury należy wystawiać na: Miasto Gliwice, Gliwice ul. Zwycięstwa 21, NIP Zamawiający oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT.

5 5 8. Zamawiający nie wyraża zgody na obrót wierzytelnościami wynikającymi z niniejszej umowy z zastrzeżeniem 4 ust. 4 umowy. 9. W przypadku rozbieżności pomiędzy terminem płatności wskazanym w dokumentach księgowych (np. fakturach, rachunkach, notach odsetkowych), a wskazanym w niniejszej umowie przyjmuje się, że prawidłowo podano termin określony w umowie. Odstąpienie od umowy 6 Oprócz przypadków wymienionych w treści tytułów VII, XV i XVI K.C. Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy: a/ w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy, odstąpienie od umowy może nastąpić w tym wypadku w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach; w takim przypadku Wykonawcy nie przysługują kary umowne określone w 8 ust.2 lit. b, b/ likwidacji Wykonawcy; c/ wydania nakazu zajęcia majątku Wykonawcy; d/ gdy Wykonawca nie rozpoczął robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie; e/ gdy Wykonawca przerwał z własnej inicjatywy realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 1 miesiąc. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy jeżeli: a/ Zamawiający odmawia bez uzasadnionych przyczyn odbioru robót lub odmawia podpisania protokółu odbioru Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności takiego oświadczenia i powinno zawierać uzasadnienie. 2. W przypadku odstąpienia od umowy przez którakolwiek ze stron Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki: a/ w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia od umowy; b/ Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej strony, która ponosi odpowiedzialność za odstąpienie od umowy; c/ Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada; d/ Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie 30 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione; e/ Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które odpowiada, zobowiązany jest do: - dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia, - rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów rozbiórki, obiektów zaplecza.

6 6 Kary i odszkodowania 8 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a/ za opóźnienie w przekazaniu przedmiotu odbioru elementu rozliczeniowego (obiektu) w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto elementu rozliczeniowego (obiektu) za każdy dzień opóźnienia, licząc od następnego dnia po upływie terminu umownego określonego w 2 ust.2 tiret 2, b/ za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze elementu rozliczeniowego (obiektu) w wysokości 0,5 % wynagrodzenia umownego brutto elementu rozliczeniowego (obiektu), za każdy dzień opóźnienia, licząc od uzgodnionego przez Strony dnia wyznaczonego do usunięcia wad, c/ za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 5 ust. 1 lit. c. 2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: a/ za zwłokę w przeprowadzeniu odbioru w wysokości 200 zł za każdy dzień zwłoki, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór winien być zakończony, b/ z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego-w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 5 ust. 1 lit. c, 3. Niezależnie od kar umownych, o których mowa w ust. 1, Zamawiający ma prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, w przypadku gdy kary określone w ust. 1 i ust. 2 nie pokrywają jego szkód. 4. Zamawiający jest upoważniony do potrącenia kar umownych z wynagrodzenia za przedmiot umowy. Sposoby rozliczeń, odbioru 9 1. O zakończeniu robót budowlanych objętych przedmiotem odbioru wskazanego obiektu elementu rozliczeniowego osoba określona w 10 ust. 3 powiadamia inspektora nadzoru, który w terminie do 2 dni roboczych potwierdza ten fakt wpisem w dzienniku budowy. Potwierdzenie ze strony inspektora nadzoru nie stanowi czynności odbioru końcowego. 2. Wykonawca zgłasza pisemnie Zamawiającemu gotowość do przeprowadzenia odbioru końcowego po zakończeniu robót budowlanych objętych przedmiotem odbioru wskazanego obiektu elementu rozliczeniowego. Do pisemnego zgłoszenia Wykonawca załącza kopię wpisów w dzienniku budowy o zakończeniu robót budowlanych wraz z potwierdzeniem tego faktu przez inspektora nadzoru. 3. Brak potwierdzenia faktu zakończenia robót przez inspektora nadzoru stanowi o bezskuteczności zawiadomienia Wykonawcy o gotowości do odbioru do czasu uzyskania potwierdzenia przez inspektora nadzoru faktu zakończenia robót budowlanych. Termin o jakim mowa w 9 ust. 4 rozpoczyna bieg w dniu następnym po prawidłowym powiadomieniu Zamawiającego o gotowości Wykonawcy do odbioru końcowego. 4. Zamawiający wyznaczy termin i rozpocznie odbiór wskazanego obiektu elementu rozliczeniowego w ciągu 10 dni od daty zawiadomienia go o osiągnięciu gotowości do odbioru. 5. Strony postanawiają, że przedmiotem odbioru końcowego będzie odbiór wskazanego obiektu - elementu rozliczeniowego. 6. Wykonawca w dniu zgłoszenia gotowości do przeprowadzenia odbioru końcowego wskazanego obiektu elementu rozliczeniowego zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu kompletną dokumentację związaną z realizacją przedmiotu umowy,

7 7 dokumentację powykonawczą oraz inne dokumenty dotyczące przedmiotu umowy wraz z potwierdzeniem od zarządcy drogi uregulowania zgodnie z 3 ust. 2 tiret 17 wszelkich kosztów z tytułu uzyskania zezwolenia na zajęcie pasa drogowego oraz opłaty za zajęcie pasa drogowego, o których mowa w art. 40 ust. 3 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych ( Dz. U j.t.); oraz za umieszczenie urządzenia w pasie drogowym, w tym należności ubocznych (odsetki z tytułu nieterminowego uiszczenia opłat, itp.). Nie przekazanie wskazanych dokumentów upoważnia Zamawiającego do odmowy podpisania protokołu odbioru końcowego. 7. Jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady to zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: A/ jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, to: jeżeli nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, zamawiający może odstąpić od umowy lub zażądać wykonanie przedmiotu umowy po raz drugi. 8. Strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w trakcie odbioru wad. 9. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego [ inspektora nadzoru ] o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót. 10. Zamawiający może podjąć decyzję o przerwaniu czynności odbioru, jeżeli w czasie tych czynności ujawniono istnienie takich wad, które uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem - aż do czasu usunięcia tych wad. 11. Jeżeli Wykonawca nie usunie wad w terminie 14 dni od daty wyznaczonej przez zamawiającego na ich usunięcie, to zamawiający może zlecić usunięcie wad osobie trzeciej na koszt Wykonawcy (w ramach wykonawstwa zastępczego ). W tym przypadku koszty usuwania wad będą pokrywane w pierwszej kolejności z wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Postanowienia szczegółowe Z chwilą odebrania przedmiotu umowy w zakresie wykonania projektu rozbiórki i złożenia wniosku o wydanie pozwolenia na rozbiórkę, Zamawiający nabywa prawa autorskie majątkowe na wskazanych polach eksploatacji: - wprowadzanie do obrotu, użyczenie lub najem dzieła (utworu), w tym przekazywania go jednostkom organizacyjnym Gminy Gliwice; 2. Przeniesienie praw autorskich następuje nieodpłatnie. Z tą samą chwilą Zamawiający nabywa prawo do wykonywania praw zależnych. 3. Do kierowania pracami, stanowiącymi przedmiot umowy ze strony Wykonawcy wyznacza się kierownika robót rozbiórkowych : Ze strony Zamawiającego wyznacza się : a/ koordynatora w zakresie obowiązków umownych :... b/ inspektora nadzoru :...

8 8 Zmiany umowy Zamawiający przewiduje istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, złożonej w postępowaniu przeprowadzonym pod nazwą Rozbiórki obiektów, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy. 2. Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian zawartej umowy: a/ konieczność zmiany terminu wykonania robót rozbiórkowych wskazanego obiektu elementu rozliczeniowego z powodu: - działania siły wyższej, tj. wyjątkowego zdarzenia lub okoliczności, - wyjątkowo niesprzyjających warunków fizycznych; bądź atmosferycznych, - nadzwyczajnych zdarzeń gospodarczych niezależnych od Zamawiającego, których Zamawiający nie mógł przewidzieć w chwili zawarcia umowy, - decyzji służb konserwatorskich lub Nadzoru budowlanego mających wpływ na przesuniecie terminu realizacji robót takich jak wstrzymanie budowy, konieczność wykonania prac archeologicznych (badan archeologicznych), - wystąpienia zwiększenia zakresu robót rozbiórkowych wskazanego obiektu-elementu rozliczeniowego, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, - okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności wstrzymanie robót rozbiórkowych przez Zamawiającego, b/ rezygnacji Zamawiającego z wykonania części robót wskazanego obiektu-elementu rozliczeniowego, c/ zmiany przedstawicieli uczestników procesu inwestycyjnego w przypadku: - zmiany kierownika robót rozbiórkowych w przypadku wystąpienia o zmianę na wniosek Zamawiającego lub. Wykonawcy, pod warunkiem przedstawienia w jego zastępstwie osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia, zgodnie z warunkami określonymi w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, - zmiany przedstawicieli Zamawiającego na wniosek Zamawiającego, d/ zawieszenia przez Zamawiającego z wykonania części lub całości robót, na czas trwania przeszkody w przypadku wystąpienia konieczności wykonania robót nie związanych bezpośrednio z przedmiotem umowy warunkujących prawidłowe wykonanie przedmiotu umowy, e/ zmiany terminu wykonania robót rozbiórkowych wskazanego obiektu-elementu rozliczeniowego, z powodu wystąpienia konieczności wykonania rozbiórki obiektu w terminie niezwłocznym, w którym udzielenie formalnego zlecenia przez Zamawiającego skutkowałoby przekroczeniem terminów określonych w umowie (rozbiórka obiektów zniszczonych w wyniku nagłych zdarzeń losowych). 3. Wykonawcy nie przysługuje roszczenie o wprowadzenie zmian. 4. Zmiana umowy może nastąpić jedynie na piśmie w formie aneksu pod rygorem nieważności. 12 Zabezpieczenie należytego wykonania 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 3% ceny całkowitej podanej w ofercie w jednej lub w kilku następujących formach: - pieniądzu na ustalony z Zamawiającym rachunek bankowy,

9 9 oraz: - poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowokredytowej, z tym że zobowiązanie kasy jest zawsze zobowiązaniem pieniężnym, udzielonych na określony zakres i czas zawartej umowy wraz z okresem rękojmi, - gwarancjach bankowych udzielonych na określony zakres i czas zawartej umowy wraz z okresem rękojmi, - gwarancjach ubezpieczeniowych udzielonych na określony zakres i czas zawartej umowy wraz z okresem rękojmi, - poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości, niepotrzebne skreślić Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wnoszone w postaci poręczenia lub gwarancji musi zawierać sformułowania Gwaranta lub Poręczyciela do nieodwołalnego i bezwarunkowego zapłacenia kwoty zobowiązania na pierwsze żądanie zapłaty, gdy wykonawca nie wykonał przedmiotu umowy lub wykonał z nienależytą starannością. Gwarant (Poręczyciel) nie może uzależniać dokonania zapłaty od spełnienia jakichkolwiek dodatkowych warunków lub od przedłożenia jakiejkolwiek dokumentacji % wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy zostanie zwrócone w terminie 30 dni od dnia wykonania przedmiotu umowy i uznania przez Zamawiającego za należycie wykonane. 13 Wszelkie spory mogące wyniknąć z realizacji niniejszej umowy rozstrzygać będzie Sąd rzeczowo właściwy dla siedziby Zamawiającego. 14 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają odpowiednie przepisy Prawa zamówień publicznych, Kodeksu Cywilnego oraz Prawa Budowlanego. 15 Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach z przeznaczeniem po 1 egzemplarzu dla każdej ze stron. Integralną część umowy stanowi załącznik: Oferta Wykonawcy. 16 ZAMAWIAJĄCY : WYKONAWCA :