PU załącznik nr 3 WZÓR UMOWY

Transkrypt

1 PU załącznik nr 3 WZÓR UMOWY zawarta w dniu. roku, pomiędzy Miastem Gliwice, ul. Zwycięstwa 21, Gliwice, zwanym dalej Zamawiającym, reprezentowanym przez Prezydenta Miasta Gliwice, w imieniu którego występuje: działająca na podstawie zarządzenia organizacyjnego nr 6/11 z dnia 3 lutego 2011r. w sprawie zasad udzielania zamówień publicznych w Urzędzie Miejskim w Gliwicach: -, a z siedzibą w.. wpisanym do rejestru. zwanym dalej Wykonawcą : W wyniku przeprowadzonego w oparciu o ustawę Prawo zamówień publicznych, przetargu nieograniczonego została zawarta umowa następującej treści: Przedmiot umowy 1 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania roboty budowlane pod nazwą zadania: Przebudowa schodów terenowych wraz z przebudową sieci gazowej przy ul. Kozielskiej w Gliwicach. 2. Zakres prac przedmiotowej umowy określony jest w specyfikacji istotnych warunków zamówienia, projekcie budowlano-wykonawczym, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarze robót, które stanowią integralną część niniejszej umowy. 3. Roboty będą prowadzone zgodnie z Ustawą z dnia r Prawo budowlane tj. z r. (Dz. U. z 2010r. Nr 243, poz z późn. zm.). Termin realizacji 2 Umowa zostaje zawarta na okres 90 dni od daty podpisania umowy. 1. Zamawiający: Obowiązki stron 3 a. przekaże Wykonawcy teren budowy w terminie do 7 dni od daty zawarcia niniejszej umowy, b. nie będzie ponosił odpowiedzialności za składniki majątkowe Wykonawcy znajdujące się na placu budowy w trakcie realizacji zadania, c. zastrzega sobie prawo do zlecenia osobie posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe pełnienie nadzoru nad realizacją niniejszej mowy. 1

2 2. Wykonawca: a. rozpocznie realizację przedmiotu umowy nie później niż 3 dni po odbiorze placu budowy, b. zainstaluje, zabezpieczy, utrzyma i zlikwiduje plac budowy, c. wykona przedmiot umowy zgodnie ze sztuką budowlaną, wymaganiami technicznymi określonymi w przepisach prawa, normach i załączonych do umowy dokumentach, z materiałów własnych (fabrycznie nowych) i przy użyciu własnego sprzętu, d. roboty budowlane będzie prowadził ze szczególnym uwzględnieniem przepisów bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, e. zobowiązany jest zapewnić wykonanie i kierowanie robotami specjalistycznymi objętymi umową przez osoby posiadające stosowne kwalifikacje zawodowe i uprawnienia, f. zabezpieczy niezbędne do realizacji zamówienia dostawy materiałów, urządzeń i osprzętu materiały, urządzenia i osprzęt używany do realizacji zamówienia muszą spełniać co do jakości wymogi ustanowione w przepisach prawa dla wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, g. na każde żądanie Zamawiającego /inspektora nadzoru/ zobowiązany jest okazać w stosunku do używanych materiałów certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z Polską Normą lub aprobatą techniczną, h. zabezpieczy utrzymanie porządku na budowie, a w szczególności ochronę mienia i bezpieczeństwa p.poż. oraz przestrzeganie przepisów BHP, i. przed rozpoczęciem robót zawrze umowę ubezpieczeniową od odpowiedzialności cywilnej w zakresie przedmiotu umowy oraz z tytułu szkód, które mogą zaistnieć w związku ze zdarzeniami losowymi związanymi z realizacją zamówienia, Wykonawca odpowiada za ewentualne szkody wyrządzone Zamawiającemu wynikłe w związku z realizowanym zamówieniem, j. uzyska na własny koszt wymagane pozwolenia i uzgodnienia, k. opracuje plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ), l. na swój koszt odprowadzi odpady pochodzące z realizacji przedmiotu zamówienia, m. przechowuje dokumentację projektową i prowadzi na bieżąco dokumenty budowy o których mowa w prawie budowlanym, tj.: dziennik budowy rysunki, opisy i specyfikacje techniczne stanowiące podstawę wykonania robót budowlanych protokoły odbiorów robót. n. dokona komisyjnego przekazania przedmiotu umowy przy udziale zainteresowanych stron, o. sporządzi i przekaże Zamawiającemu dokumentację powykonawczą zgodnie z obowiązującymi przepisami, p. będzie wykonywał inne czynności wyżej nie wyszczególnione związane z pełnieniem funkcji Wykonawcy w celu właściwego wykonania przedmiotu umowy. 3. Uprawnienia i obowiązki Stron związane z odbiorem przedmiotu umowy: a. Wykonawca /kierownik budowy/ zgłosi Zamawiającemu gotowość do odbioru przedmiotu umowy na piśmie, b. Zamawiający, na podstawie zgłoszenia Wykonawcy, wyznaczy termin odbioru końcowego i dokona protokolarnego odbioru od Wykonawcy przedmiotu umowy. 2

3 Odbiór końcowy nastąpi nie później niż 10 dni od daty zgłoszenia przez Wykonawcę zakończenia robót, c. Wykonawca dokona komisyjnego przekazania przedmiotu umowy przy udziale zainteresowanych stron, d. jeżeli w toku czynności odbioru zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: jeżeli wady nadają się do usunięcia, może odmówić dokonania odbioru do czasu usunięcia wad, jeżeli wady nie nadają się do usunięcia ale nie uniemożliwiają one użytkowania przedmiotu odbioru zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może obniżyć odpowiednio wynagrodzenie, jeżeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający może odstąpić od umowy lub żądać wykonania przedmiotu umowy po raz drugi, e. strony postanawiają, że z czynności odbioru będzie spisany protokół zawierający wszelkie ustalenia dokonane w toku odbioru, jak też terminy wyznaczone na usunięcie stwierdzonych w trakcie odbioru wad. f. Wykonawca zobowiązany jest do zawiadomienia Zamawiającego o usunięciu wad oraz do żądania wyznaczenia terminu odbioru zakwestionowanych uprzednio robót zapisy lit. a i b mają odpowiednio zastosowanie, g. Zamawiający wyznaczy termin odbioru gwarancyjnego w ostatnim miesiącu gwarancji. Zamawiający poinformuje Wykonawcę o terminie odbioru gwarancyjnego odrębnym pismem z dwutygodniowym wyprzedzeniem, h. Wykonawca zobowiązuje się do udziału w odbiorze gwarancyjnym. W przypadku nie stawienia się przedstawiciela Wykonawcy w wyznaczonym terminie na odbiorze gwarancyjnym Wykonawca przyjmie odpowiednio do wiadomości lub wykonania (jeżeli stwierdzono wady) protokół z odbioru gwarancyjnego, sporządzony przez Zamawiającego. Wynagrodzenie i warunki płatności 4 1. Za realizację przedmiotu umowy Wykonawcy przysługuje wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości.. zł brutto (słownie:..). 2. W przypadku zmiany stawki podatku VAT cena brutto wskazana w umowie nie ulegnie zmianie. W takiej sytuacji Wykonawca zobowiązany jest do wystawienia faktur zgodnie z cenami brutto podanymi w ofercie. 3. Płatność faktur będzie dokonywana przelewem przez Zamawiającego z jego konta na rachunek Wykonawcy wskazany na fakturze w terminie 30 dni od daty wpływu do Zamawiającego. Faktura VAT wystawiona będzie na podstawie protokołu odbioru końcowego. Jeżeli w protokole wskazane zostaną wady do usunięcia przez Wykonawcę, podstawą wystawienia faktury jest zawarte w protokole odbioru potwierdzenie przez inspektora nadzoru usunięcia wskazanych wad. 4. Faktury należy wystawiać na: Miasto Gliwice, Gliwice, ul. Zwycięstwa 21, NIP: W przypadku rozbieżności pomiędzy terminem płatności wskazanym w dokumentach księgowych (np. fakturach, rachunkach, notach odsetkowych), a wskazanym w niniejszej umowie przyjmuje się, że prawidłowo podano termin określony w umowie. 6. Zamawiający nie wyraża zgody na obrót wierzytelnościami wynikającymi z niniejszej umowy. 3

4 Podwykonawcy 5 1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać siłami własnymi następujący zakres rzeczowy robót: Następujące prace zostaną wykonane przez podwykonawcę, za którego odpowiada Wykonawca: Przed zawarciem umów z podwykonawcami, Wykonawca zobowiązuje się przedstawić Zamawiającemu umowy lub projekty tych umów, wraz z częścią dokumentacji dotyczącą wykonania robót określonych w umowie oraz udzielić Zamawiającemu wszelkich informacji dotyczących tych podwykonawców. Jeżeli Zamawiający w terminie 14 dni od dnia przedstawienia mu umów lub ich wzorów, nie zgłosi na piśmie sprzeciwu lub zastrzeżeń, uważa się, że wyraził zgodę na zawarcie umowy. 4. Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy tych podwykonawców. 5. Do umów z podwykonawcami stosuje się zapisy art K.C. Odstąpienie od umowy 6 Oprócz przypadków wymienionych w treści przepisów Kodeksu Cywilnego stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących sytuacjach: 1. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy w przypadku: a. wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy - w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach bez zapłaty kar umownych; b. wszczęcia postępowania likwidacyjnego Wykonawcy w terminie 30 dni od daty powzięcia wiadomości o tym fakcie; c. zajęcia składników majątkowych Wykonawcy w terminie 30 dni od daty powzięcia wiadomości o tym fakcie; d. gdy Wykonawca nie rozpoczął w umówionym terminie robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiającego złożonego na piśmie (po wyznaczeniu dodatkowego terminu od podjęcia robót) - w terminie 30 dni od daty upływu wyznaczonego terminu; e. gdy Wykonawca przerwał z własnej inicjatywy realizację robót i przerwa ta trwa dłużej niż 2 tygodnie (po wyznaczeniu dodatkowego terminu kontynuowania robót) - w terminie 30 dni od daty upływu wyznaczonego terminu. 2. Wykonawcy przysługuje prawo odstąpienia od umowy w przypadku, gdy: a. Zamawiający nie wywiązuje się z obowiązku zapłaty faktur mimo wyznaczenia dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty należności w terminie 30 dni od upływu wyznaczonego terminu; b. Zamawiający odmawia bez uzasadnionych przyczyn odbioru robót lub podpisania protokołu odbioru (po wyznaczeniu dodatkowego terminu do dokonania odbioru lub podpisania protokołu odbioru) - w terminie 30 dni od upływu wyznaczonego terminu. 3. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić w formie pisemnej pod rygorem nieważności i powinno zawierać uzasadnienie. 4

5 4. W przypadku odstąpienia od umowy Wykonawcę oraz Zamawiającego obciążają następujące obowiązki szczegółowe: a. w terminie 7 dni od daty odstąpienia od umowy Wykonawca przy udziale Zamawiającego sporządzi protokół inwentaryzacji w toku wg stanu na dzień odstąpienia od umowy. b. Wykonawca zabezpieczy przerwane roboty w zakresie obustronnie uzgodnionym na koszt tej Strony, która ponosi odpowiedzialność za odstąpienie od umowy. c. Wykonawca sporządzi wykaz tych materiałów, konstrukcji lub urządzeń, które nie mogą być wykorzystane przez niego do realizacji innych robót nie objętych niniejszą umową, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które odpowiada Zamawiający. d. Wykonawca zgłosi do dokonania przez Zamawiającego odbioru robót przerwanych oraz zabezpieczających, jeżeli odstąpienie od umowy nastąpiło z przyczyn, za które Wykonawca nie odpowiada. e. Wykonawca niezwłocznie, a najpóźniej w terminie do 10 dni usunie z terenu budowy urządzenia zaplecza przez niego dostarczone lub wzniesione. f. Zamawiający w razie odstąpienia od umowy z przyczyn, za które odpowiada, zobowiązany jest do: dokonania odbioru robót przerwanych oraz do zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odstąpienia od niniejszej umowy, odkupienia materiałów, konstrukcji lub urządzeń określonych w punkcie c. rozliczenia się z Wykonawcą z tytułu nierozliczonych w inny sposób kosztów budowy, obiektów zaplecza, urządzeń związanych z zagospodarowaniem terenu budowy, chyba, że Wykonawca wyrazi zgodę na przejęcie tych obiektów i urządzeń, przejęcia od Wykonawcy budowy pod swój dozór. Kary umowne 7 Strony przyjmują następujące kary umowne z tytułu nie wywiązania się z niniejszej umowy: 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: a. za opóźnienie w przekazaniu określonego w umowie przedmiotu odbioru w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego za każdy dzień opóźnienia, b. za opóźnienie w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze i w okresie rękojmi lub gwarancji w wysokości 0,5% wynagrodzenia umownego, za każdy dzień opóźnienia, licząc od uzgodnionego przez strony dnia wyznaczonego do usunięcia wad, c. za odstąpienie od umowy z przyczyn zależnych od Wykonawcy w wysokości 10% wynagrodzenia umownego za prace, których dotyczy odstąpienie od umowy, d. za wykonanie przedmiotu umowy z wadami w wysokości 5% wynagrodzenia umownego. 2. Niezależnie od kar umownych, o których mowa w ust. 1, Zamawiający ma prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, w przypadku gdy kary określone w ust. 1 nie pokrywają jego szkód oraz odszkodowania na zasadach ogólnych z tytułów innych niż określone w ust Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne: a. za opóźnienie w przeprowadzeniu odbioru - w wysokości 20zł za każdy dzień opóźnienia, licząc od następnego dnia po terminie, w którym odbiór winien być zakończony. 5

6 b. z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn zależnych od Zamawiającego - w wysokości 10% wynagrodzenia umownego za prace, których dotyczy odstąpienie od umowy. 4. Zamawiający ma prawo do potrącenia kar umownych z wynagrodzenia za przedmiot umowy. Gwarancje 8 1. Wykonawca udziela na wykonane roboty budowlane gwarancji i rękojmi na okres 36 miesięcy licząc od dnia końcowego odbioru robót. 2. Warunki udzielonej gwarancji i rękojmi stanowią załącznik nr 6 do niniejszej umowy. Zmiany Umowy 9 1. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 2. Zamawiający określa następujące warunki, w jakich przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy: a. zmiana terminu realizacji przedmiotu zamówienia z powodu: działania siły wyższej, wyjątkowo niesprzyjających warunków fizycznych bądź atmosferycznych, wystąpienia zdarzeń mających wpływ na realizację przedmiotu umowy zależnych od Zamawiającego, wystąpienia zamówień dodatkowych niezbędnych do prawidłowego wykonania realizowanego zamówienia, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, decyzji nadzoru budowlanego mających wpływ na przesunięcie terminu realizacji robót, b. zmiany technologii wykonania robót lub zmiany materiałów, jeżeli nowe rozwiązania będą korzystne dla Zamawiającego, przy zachowaniu niepogorszonych standardów jakościowych - za zgodą Zamawiającego, c. zmiany zakresu robót wynikające z wprowadzonych zmian w dokumentacji projektowej, które wynikły w trakcie realizacji robót i były konieczne w celu prawidłowej realizacji przedmiotu umowy, d. zmiany osób zdolnych do wykonania zamówienia przedstawionych w ofercie, gdzie Wykonawca proponuje zmianę osób w przypadkach: gdy osoby te nie będą wywiązywały się z obowiązków wynikających z umowy, choroby lub innych zdarzeń losowych, jeżeli zmiana stanie się konieczna z jakichkolwiek innych przyczyn niezależnych od Wykonawcy, np.: rezygnacji. W przypadku przedmiotowej zmiany, nowe osoby muszą spełniać wymagania określone dla danego specjalisty, e. zmiany przedstawicieli oraz reprezentantów stron umowy. f. zmiany danych oraz nazwy Wykonawcy. 3. Strony zawierają niniejszą umowę w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia umowy wymagają zachowania formy pisemnej pod rygorem nieważności. 6

7 Nadzór nad realizacją umowy Do kierowania i koordynowania prac, stanowiących przedmiot umowy, Wykonawca wyznacza: Panią/Pana... tel.:..tel/faks: .. oraz Panią/Pana. tel.:.. tel/faks: Osobą nadzorującą realizację umowy ze strony Zamawiającego jest pracownik Wydziału Przedsięwzięć Gospodarczych i Usług Komunalnych Ewa Staszków lub inny pracownik wyznaczony przez Naczelnika Wydziału. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zlecenia osobie posiadającej odpowiednie kwalifikacje zawodowe pełnienie nadzoru nad realizacją umowy. Postanowienia końcowe W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego, Prawa Zamówień Publicznych oraz Prawa Budowlanego. 2. Wszelkie spory mogące wynikać z realizacji niniejszej umowy rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy miejscowo dla siedziby Zamawiającego. 12 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym egzemplarzu dla każdej ze stron. 13 Integralną część umowy stanowią załączniki: 1. Specyfikacja istotnych warunków zamówienia. 2. Projekt budowlano-wykonawczy. 3. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 4. Przedmiar robót. 5. Oferta Wykonawcy. 6. Warunki udzielonej gwarancji i rękojmi. ZAMAWIAJĄCY: WYKONAWCA: 7