PROJEKT BUDOWLANY Konin, ul. Tuwima 3

Transkrypt

1 1,24x1,24 Z226/07-15 DATA : ZLECENIE : PROJEKT BUDOWLANY em.forma B I U R O P R O J E K T O W E biuro@emforma.pl CPV: TEMAT MALOWANIE ELEWACJI BUDYNKU OBIEKT BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY INWESTOR Wspólnota mieszkaniowa ul. Tuwima 3 ADRES INWESTORA Konin, ul. Tuwima 3 ADRES INWESTYCJI, NR DZIAŁKI ul. Tuwima 3, Konin, działka nr ewid.276/7, jedn. ewid. Miasto Konin, obręb ewid. Czarków ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA: Strona tytułowa - spis zawartości Oświadczenie projektanta Kopia mapy ewidencyjnej Opis do projektu malowania elewacji budynku Część graficzna do projektu - wykaz rysunków Informacja dotycząca Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia załączniki Uprawnienia oraz przynależność do izby ZESPÓŁ OPRACOWUJĄCY: Architektura Projektant Architektoniczna mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak WP-OIA/OKK/UpB/7/ Brzeźno, ul. Świerkowa 16 tel.: , NIP Regon TOM EGZEMPLARZ e

2 Strona tytułowa spis zawartości: 2. Oświadczenie projektanta Kopia mapy ewidencyjnej Opis do projektu malowania elewacji budynku Część graficzna do projektu wykaz rysunków Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia Wykaz uzgodnień: brak nie wymagane 1

3 2. Oświadczenie projektanta. Brzeźno, dnia r. Zgodnie z art. 20 ust. 4 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 r. poz z późniejszymi zmianami) oświadczam, że projekt budowlany Temat: Obiekt: Adres budowy: Inwestor: Adres inwestora: Malowanie elewacji Budynek mieszkalny wielorodzinny ul. Tuwima 3, jedn. ewid. Miasto Konin, obręb ewid. Czarków, działka nr ewid. 276/7 Wspólnota Mieszkaniowa ul. Tuwima 3, Konin sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. PROJEKTANT 2

4 3. Kopia mapy ewidencyjnej. 3

5 4. Opis do projektu malowania elewacji budynku Przedmiot opracowania. Przedmiotem opracowania jest projekt malowania elewacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego w Koninie przy ul. Tuwima 3, działka nr 276/7. Projektowane roboty budowlane polegają na drobnych naprawach elewacji wraz z jej oczyszczeniem i malowaniem Opis budynku. Przedmiotowy obiekt jest budynkiem wielorodzinnym o 11 kondygnacjach nadziemnych przykry dachem płaskim. Budynek całkowicie podpiwniczony. Na dachu nadbudówka. Główne wejście do budynki i klatki schodowej znajduje się od strony północnej. Wejście zadaszone. Budynek bez balkonów. W ścianie okna balkonowe zabezpieczone balustradą oraz wyposażone w suszarki okienne. Na elewacji wschodniej na poziomie parteru dodatkowe schody zewnętrzne żelbetowo-stalowe prowadzące do lokalu usługowego oraz wisząca jednostka klimatyzacji. Charakterystyczne parametry techniczne budynku: Szerokość elewacji północnej i południowej Szerokość elewacji wschodniej i zachodniej Wysokość budynku: 15,84 m 22,17 m 31,57 m 4.3. Ogólny zakres robót remontowych. Przed przystąpieniem do malowania elewacji, należy wykonać niżej podane prace przygotowawcze: ustawienie rusztowania zewnętrznego; zdemontowanie wszystkich drobnych elementów zewnętrznych, usunięcie luźnych fragmentów tynku; oczyszczeniu balustrad i krat okienek piwnicznych. Następnie należy przeprowadzić właściwe prace remontowe polegające na uzupełnieniu braków istniejących tynków zewnętrznych; malowaniu balustrad i krat okienek piwnicznych. UWAGA Dopuszcza się zastosowanie materiałów innego producenta lecz przy zachowaniu zgodnych parametrów z projektowanymi Malowanie elewacji Ściany zewnętrzne budynku należy pomalować. Zakres prac obejmuje etap pierwszy mechaniczne oczyszczenie powierzchni tynku oraz etap drugi - wykonanie nowych powłok malarskich. 4

6 Projektuje się wykonanie nowych powłok malarskich farbami silikatowymi zapewniającymi bardzo dobre właściwości krycia, wysoką przepuszczalność pary wodnej oraz wysoką przepuszczalność CO2. Uzyskana powłoka o charakterystyce matowej. Etap I - oczyszczenie Przed przystąpieniem do właściwych prac malarskich elewacji, istniejące tynki trzeba doprowadzić do stanu zapewniającego uzyskanie dobrego stabilnego podłoża. Usunąć należy wszelkie zabrudzenia tynku i mechaniczne zmyć ściany. Etap II malowanie Przed wykonaniem powłok malarskich jeśli okaże się to konieczne należy zagruntować powierzchnię ścian. Malowanie elewacji farbami silikatowymi. W zależności od stopnia krycia farbę można rozcieńczona wodą w ilości max 10% objętości Materiał Do malowania elewacji należy zastosować: StoColor Sil - matową jednoskładnikową farbę silikatową. Farba występuje w kolorze białym oraz w barwach. Opakowanie 15L. Wydajność wynosi w zależności od podłoża 0,15-0,20 l /m2 na warstwę. Gęstość farby zgodnie z normą PN-EN ISO wynosi 1,6 g/cm³ (g/cm³ = kg/l). Grubość powłoki zgodnie z normą PN-EN w granicach µm. Pozostałe parametry zgodnie z kartą techniczną producenta. StoPrim Silikat - powłokę gruntującą. Powierzchniowe wzmocnienie podłoża. Poprawa przyczepności i regulacja chłonności podłoża. Dobre właściwości wnikania. Powłoka gruntująca pod powłoki silikatowe, przeznaczona na podłoża mineralne mocno chłonne lub o nierównomiernej chłonności i stare powłoki oraz jako wzmocnienie piaszczących się podłoży. Preparat bezbarwny, transparentny. Opakowanie 10L Sprzęt Do wykonania robót należy zastosować rusztowania zewnętrzne rurowe zgodnie z warunkami technicznymi wykonawstwa i odbioru ustawionego rusztowania. Praca na wysokości wymaga również zastosowania odpowiednich środków ochrony indywidualnej. Powłoki malarskie można nanosić dowolną techniką pędzlem, wałkiem lub natryskowo urządzeniem airless. Czyszczenie narzędzi wodą natychmiast po użyciu Wymagania techniczno technologiczne. Zgodnie z instrukcją kolejność wykonywanych prac jak niżej: prace przygotowawcze, zmycie elewacji, zabezpieczenie okien, parapetów, gruntowanie ścian (według potrzeby); malowanie elewacji farbami silikatowymi, uporządkowanie terenu po pracach remontowych. 5

7 Zalecenia ogólne do wykonania robót. Przed wykonaniem powłok malarskich, jeśli okaże się to konieczne ze względu na stan istniejącego tynku, należy wykonać grunt. Na mocno chłonnych podłożach zalecane jest wielokrotne nanoszenie gruntu mokre na mokre. Powłoka gruntująca po wyschnięciu nie może tworzyć błyszczącej powłoki. Czas schnięcia powłoki malarskiej ok. 8 godzin (przy +20 C i wilgotności względnej 65%). Po tym czasie możliwość dalszej obróbki. Przy wysokiej wilgotności powietrza i/lub niskiej temperaturze czas schnięcia może ulec wydłużeniu. Minimalna temperatura obróbki i podłoża od +8 C do +30 C Materiał jest gotowy do użycia. Bezpośrednio przed aplikacją wymieszać całą zawartość opakowania przy użyciu mieszarki wolnoobrotowej lub wiertarki z mieszadłem. W celu osiągnięcia odpowiedniej konsystencji roboczej farbę można rozcieńczyć wodą w ilości max. 10%. Przy intensywnych kolorach należy z reguły dodawać mniejszą ilość wody. Zbyt rozcieńczony materiał nie zapewnia odpowiednich właściwości obróbki, właściwego krycia oraz może być przyczyną powstawania wykwitów/przebarwień. W wyniku reakcji chemicznych wiązania oraz różnych warunków atmosferycznych mogą powstawać nieznaczne różnice w odcieniach kolorystycznych. Przy kolorach o współczynniku odbicia rozproszonego mniejszego od 30% należy uwzględnić możliwość powstawania w trakcie schnięcia i utwardzania nieznacznych odbarwień. Przy wysokich obciążeniach mechanicznych na ciemnych, intensywnych kolorach mogą występować miejscowe przebarwienia. Miejsca te oznaczają, że zastosowane w podłożu kruszywo lub pigmenty są jaśniejsze od zastosowanych naturalnych, białych piasków lub naturalnych wypełniaczy. Przebarwienia nie wpływają na jakość i funkcjonalność powłoki. Prace należy wykonywać w suchych warunkach, bez opadów i przy wilgotności powietrza poniżej 80%, nie wskazane jest wykonywać prace na powierzchniach silnie nasłonecznionych, zaleca się osłony z gęstej siatki zamontowane na rusztowaniach. Przy pracach należy kierować się Instrukcją techniczną producenta.. Zastosowania niewymienione w Instrukcji Technicznej należy wcześniej skonsultować z przedstawicielem Sto. Dodatkowe informacje dotyczące obchodzenia się z produktem, składowania i usuwania odpadów znajdują się w Karcie Charakterystyki Preparatu Niebezpiecznego Kolorystyka budynku. Układ kolorów pokazano na załączonym do niniejszego projektu rysunku. Projektowane kolory farb elewacyjnych dobrano z palety farb Atlasu. kolor elewacji: według załącznika graficznego ościeża okienne: kolor biały, na cokole w kolorze cokołu kraty okienek piwnicznych: w kolorze grafitowym (ciemno-siwym) balustrady okien balkonowych: w kolorze grafitowym (ciemno-siwym) 6

8 4.6. Uwagi końcowe. Wykonawca jest odpowiedzialny za właściwe i zgodne z przeznaczeniem użycie materiałów. Wszelkie zmiany materiałowe należy konsultować z autorem projektu. Roboty należy wykonać zgodnie z warunkami technicznymi wykonawstwa i odbioru robót, sztuką budowlaną i z zachowaniem bezpieczeństwa i higieny pracy. Prace prowadzone będą na czynnym obiekcie, z tego względu teren powinien być ogrodzony wraz z zabezpieczeniem wejść daszkami. Z uwagi na zastosowane rusztowanie należy przeszkolić pracowników do wykonywania tego typu robót i sprawdzić aktualność ich badań lekarskich - praca na wysokości. Prace budowlano-montażowe prowadzić pod stałym nadzorem osoby posiadającej uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji w budownictwie. o p r a c o w a ł: mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak 7

9 5. Część graficzna do projektu wykaz rysunków. WYKAZ RYSUNKÓW 5.1. Rys. nr PB-01 Elewacja wschodnia. Inwentaryzacja 5.2. Rys. nr PB-02 Elewacja zachodnia. Inwentaryzacja 5.3. Rys. nr PB-03 Elewacja północna. Inwentaryzacja 5.4. Rys. nr PB-04 Elewacja południowa. Inwentaryzacja 5.5. Rys. nr PB-05 Elewacje. Kolorystyka 5.6. Rys. nr PB-06 Elewacje. Kolorystyka 8

10

11

12

13

14 ELEWACJA PO UDNIOWA ELEWACJA WSCHODNIA Odchylenia kolorystyczne od orygina³u mog¹ wynikaæ z techniki druku. Przy zamawianiu farb nale y kierowaæ siê kodem koloru (wg. AC - Architectural Colours STO) (wg. AC - Architectural Colours STO) em. FORMA BIURO PROJEKTOWE OBIEKT : TEMAT : INWESTOR : Krzymów, BrzeŸno ul. Œwierkowa 16 tel Budynek mieszkalny wielorodzinny Konin, ul. Tuwima 3 obrêb ewid. Czarków, jednostka ewid. M. Konin, dzia³ka nr 276/7 Elewacje Kolorystyka Nr rysunku : Skala : PB-05 1:150 Wspólnota Mieszkaniowa Data : ul. Tuwima 3, Konin MA (wg. AC - Architectural Colours STO) PROJEKTANT Imiê i nazwisko : mgr in. arch. Miko³aj Jarominiak Nr uprawnieñ i spec.: Podpis : WP-OIA/OKK/UpB/7/2007 Architektoniczna P³ytka klinkierowa - grafitowa (wg. AC - Architectural Colours STO)

15 ELEWACJA PÓ NOCNA ELEWACJA ZACHODNIA Odchylenia kolorystyczne od orygina³u mog¹ wynikaæ z techniki druku. Przy zamawianiu farb nale y kierowaæ siê kodem koloru (wg. AC - Architectural Colours STO) (wg. AC - Architectural Colours STO) em. FORMA BIURO PROJEKTOWE OBIEKT : TEMAT : INWESTOR : Krzymów, BrzeŸno ul. Œwierkowa 16 tel Budynek mieszkalny wielorodzinny Konin, ul. Tuwima 3 obrêb ewid. Czarków, jednostka ewid. M. Konin, dzia³ka nr 276/7 Elewacje Kolorystyka Nr rysunku : Skala : PB-06 1:150 Wspólnota Mieszkaniowa Data : ul. Tuwima 3, Konin MA (wg. AC - Architectural Colours STO) PROJEKTANT Imiê i nazwisko : mgr in. arch. Miko³aj Jarominiak Nr uprawnieñ i spec.: Podpis : WP-OIA/OKK/UpB/7/2007 Architektoniczna P³ytka klinkierowa - grafitowa (wg. AC - Architectural Colours STO)

16 6. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Obiekt: Budynek mieszkalny wielorodzinny Lokalizacja: ul. Tuwima 3, Konin Inwestor: Wspólnota Mieszkaniowa Adres inwestora: ul. Tuwima 3, Konin Projektant: mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak Adres projektanta: Brzeźno, ul. Świerkowa 16 15

17 6.1. Zakres robót przewidzianych do realizacji. Roboty budowlane wchodzące w zakres prac malowania elewacji budynku obejmują: 1/ Roboty przygotowawcze placu budowy; 2/ Ustawienie rusztowania; 3/ Remont i malowanie elewacji; 4/ Uporządkowanie placu robót Wykaz istniejących obiektów. Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym Elementy zagospodarowania działki stwarzające zagrożenie. W trakcie realizacji budowy takimi elementami, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia są: przyobiektowe składowiska materiałów budowlanych, strefa pracy rusztowań oraz rejony pracy urządzeń mechanicznych Przewidywane zagrożenia, ich skala, miejsce i czas ich występowania. Do podstawowych zagrożeń, które mogą wystąpić podczas prowadzenia robót budowlanych związanych ze wznoszeniem budynku garażowego należą: - upadek z wysokości - upadek przedmiotów z wysokości - porażenie prądem - zagrożenie związane z ostrymi narzędziami - materiały łatwopalne - zagrożenie związane z transportem wewnętrznym lub zewnętrznym - uderzenie, przygniecenie elementami transportowymi - upadek na płaszczyźnie. Zagrożenia te występują podczas całego czasu trwania budowy a skala ich występowania zależy od etapu robót Instruktaż. Przed przystąpieniem do wykonywania robot budowlanych kierownik budowy zobowiązany jest udzielić pracownikom instruktażu, w którym należy uwzględnić: - Instruktaż ogólny pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót budowlanych - Instruktaż stanowiskowy pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych - Pracownicy zatrudnieni na stanowiskach operatorów maszyn i urządzeń powinni posiadać wymagane kwalifikacje - Pracownicy przed przystąpieniem do pracy, powinni być zapoznani z ryzykiem zawodowym związanym z pracą na danym stanowisku pracy 16

18 - Fakt odbycia przez pracownika szkolenia oraz zapoznania z ryzykiem zawodowym, powinien być potwierdzony przez pracownika i prowadzącego szkolenie na piśmie oraz odnotowany w aktach osobowych pracownika - Na placu budowy powinny być udostępnione pracownikom do stałego korzystania, aktualne instrukcje bezpieczeństwa i higieny pracy - Nie wolno dopuścić pracownika do pracy, do której wykonywania nie posiada wymaganych kwalifikacji lub potrzebnych umiejętności, a także dostatecznej znajomości przepisów oraz zasad BHP. - Bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy na stanowiskach pracy sprawują odpowiednio kierownik budowy (kierownik robót) stosownie do zakresu obowiązków Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom powstałym w wyniku prowadzonych robót. Dla zachowania bezpieczeństwa w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia oraz w ich sąsiedztwie oraz dla zapewnienia sprawnej ewakuacji należy zachować następujące warunki: a/ teren budowy należy ogrodzić z odpowiednim znakowaniem terenu budowy b/ wszelkie prace wykonywać przy zachowaniu warunków bhp c/ pracowników wyposażyć w podstawową odzież, kaski itp. d/ pracownicy wykonujący czynności na jezdni powinni być ubrani w kamizelki odblaskowe e/ wyznaczyć drogę komunikacyjno - ewakuacyjną f/ sposób przechowywania i przemieszczania materiałów i urządzeń g/ teren budowy wyposażyć w tablicę informacyjna budowy W razie stwierdzenia bezpośredniego zagrożenia dla życia lub zdrowia pracowników osoba kierująca, pracownikami obowiązana jest do niezwłocznego wstrzymania prac i podjęcia działań w celu usunięcia tego zagrożenia. 17