OGŁOSZENIE NR 8/2015

Transkrypt

1 OGŁOSZENIE NR 8/2015 PREZYDENT MIASTA JELENIEJ GÓRY OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaŝ nieruchomości gruntowych niezabudowanych, połoŝonych w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu 4 marca 2015 roku o godz w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Sudeckiej nr 29 I piętro, sala nr 13. SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI W III PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM: 1. ulica WOLNOŚCI Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 5/26 o powierzchni ha, obręb Cieplice IX, AM-1, księga wieczysta nr JG1J/ /1: Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Opis i obciąŝenia: nieruchomość połoŝona w rejonie ulicy Wolności, stanowiącej jeden z głównych ciągów komunikacyjnych miasta. W najbliŝszym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa. Obsługa komunikacyjna odbywa się od strony ulicy Wolności, drogą gruntową, stanowiącą działki nr 1/2 i 5/5. Nieruchomość o płaskiej powierzchni i regularny, czworokątnym kształcie, porośnięta krzewami. Posiada dostęp do infrastruktury technicznej zlokalizowanej w ulicy Wolności. Działka ograniczona z dwóch stron zabudową mieszkalno-gospodarczą, drogą gruntową od strony północno-wschodniej, a od południowegozachodu sąsiaduje z uŝytkami rolnymi. ObciąŜona przebiegiem napowietrznej linii energetycznej niskiego napięcia. przestrzennego dla jednostki Centralnej w Jeleniej Górze nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem M,U.26, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy mieszkaniowej, tereny zabudowy usługowej. Dopuszcza się lokalizację usług motoryzacyjnych warsztatów samochodowych, warsztatów wulkanizacyjnych, salonów sprzedaŝy samochodów, myjni, stacji paliw, itp. Nieruchomość połoŝona w granicach strefy OW obserwacji archeologicznej toŝsamej z obszarem historycznego układu urbanistycznego miejscowości o nowoŝytnej metryce, w której dla wszelkich budowlanych prac ziemnych związanych z procesem inwestycyjnym obowiązują przepisy odrębne. terminach: r., r. 2. ulica GEN. JÓZEFA BEMA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 305/1 o powierzchni ha, obręb Sobieszów I, AM-8, księga wieczysta nr JG1J/ /1. Cena wywoławcza: ,00 zł Wadium: 5.800,00 zł Opis i obciąŝenia: nieruchomość połoŝona w strefie pośredniej miasta Sobieszowie, pomiędzy ulicą Gen. J. Bema a ulicą Karkonoską, na zapleczu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, w obniŝeniu terenu. Nieruchomość sąsiaduje z gruntami niezabudowanymi i niezagospodarowanymi. W dalszej odległości znajduje się nieliczna zabudowa wolnostojąca o funkcji mieszkalnej z jednostkowymi przypadkami połączona z funkcją usługową. Teren nieruchomości w większości obszaru o płaskiej nawierzchni, niewielką część obszaru przy północnej granicy stanowi kilkumetrowa skarpa. Grunt nieuzbrojony, bez obciąŝeń infrastrukturą techniczną, porośnięty drzewami. Podstawowa sieć infrastruktury technicznej znajduje się w pasie drogowym ulicy Karkonoskiej.

2 -2- przestrzennego dla jednostki Sobieszów w Jeleniej Górze nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem MN,UT,MW/U.1.37, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wielorodzinnej i tereny usług turystycznych. Przeznaczeniem uzupełniającym są tereny zabudowy usługowej. terminach: r., r. 3. ulica MICHAŁOWICKA Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 260/2 o powierzchni ha, obręb Jagniątków, AM-13, księga wieczysta nr JG1J/ /5. Cena wywoławcza: ,00 zł Wadium: 6.100,00 zł Opis i obciąŝenia: nieruchomość połoŝona w strefie peryferyjnej miasta Jagniątkowie, wśród istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej, w pobliŝu Karkonoskiego Parku Narodowego. W sąsiedztwie znajduje się Muzeum Gerharda Hauptmana z załoŝeniem parkowym oraz parking samochodowy. Dojazd do nieruchomości poprzez zjazd z pasa drogowego ulicy Michałowickiej na działkę drogową nr 260/3. Nieruchomość o płaskim ukształtowaniu terenu, porośnięta trawami i drzewami. Od strony północnej do działki przylega rów melioracyjny, zlokalizowany w pasie drogowym ulicy Michałowickiej. Działka obciąŝona przebiegiem napowietrznej linii energetycznej oraz podziemnymi kablami energetycznymi. W granicach działki zlokalizowany jest betonowy słup energetyczny. Infrastruktura techniczna (energia, woda, gaz) zlokalizowana w ulicy Myśliwskiej. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Jagniątków w Jeleniej Górze nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem UT,MN.35, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny usług turystyki, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Zgodnie z ww. planem nieruchomość połoŝona jest w strefie K ochrony krajobrazu kulturowego oraz w granicach obszarów Natura 2000: Obszaru Specjalnej Ochrony Ptaków i projektowanego Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk Karkonosze, dla których obowiązują przepisy odrębne. Termin zagospodarowania nieruchomości: 7 lat. terminach: r., r. SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI W IV PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM: 4. ulica IGNACEGO PADEREWSKIEGO Nieruchomość niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 38/5 o powierzchni ha, obręb 60, AM-4, księga wieczysta nr JG1J/ /0: Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Opis i obciąŝenia: nieruchomość połoŝona na terenie osiedla Zabobrze III, na zapleczu budynków mieszkalnych jednorodzinnych i wielorodzinnych zlokalizowanych wzdłuŝ ulicy Ignacego Paderewskiego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu handlowego ( Biedronka ). W dalszej odległości znajdują się obiekty usługowe i handlowe, w tym wielkopowierzchniowe, poczta, stacje paliw, obiekty słuŝby zdrowia. Dojazd do nieruchomości odbywa się z alei Jana Pawła II, a następnie przez wąską drogę gruntową stanowiącą działkę nr 40/4. Teren o regularnym, czworokątnym kształcie i płaskiej powierzchni, wzdłuŝ części granic znajdują się pozostałości po betonowym płocie. Działka wykorzystywana była jako przydomowy ogród.

3 -3- Nieruchomość obciąŝona przebiegiem sieci kanalizacji sanitarnej oraz gazowej. Na działce zlokalizowana jest nieczynna studnia. przestrzennego dla dzielnicy Zabobrze w Jeleniej Górze obszar planistyczny Zabobrze I-II-III i Ogrody Działkowe nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem 9M, określonym jako tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego zainwestowane. terminach: r., r., r. 5. ulica ŁOMNICKA Nieruchomość niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 257 o powierzchni ha, obręb Jelenia Góra 5, AM-2, księga wieczysta nr JG1J/ /3: Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Opis i obciąŝenia: nieruchomość połoŝona we wschodniej części miasta, w obszarze osiedla mieszkaniowego (Osiedla Łomnickiego), z dala od zakładów przemysłowych oraz sieci handlowej i usługowej. Osiedle połoŝone jest w odległości ponad 4 km od centrum miasta, ograniczone od północnego-wschodu wałem przeciwpowodziowym i leŝącą za nim rzeką Bóbr. Sąsiedztwo stanowią nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi wolnostojącymi. Niewielką uciąŝliwość najbliŝszego otoczenia tworzą: linia kolejowa relacji Jelenia Góra Wałbrzych Wrocław oraz lotnisko. Działka o kształcie wielokąta, zbliŝonego do litery L i płaskim ukształtowaniu terenu, z minimalnym spadkiem w kierunku północnego-zachodu. Teren dobrze nasłoneczniony, nieuŝytkowany, w przeszłości stanowił przydomowy ogród z nasadzeniami drzew i krzewów owocowych. Na terenie osiedla (takŝe na przedmiotowej nieruchomości) występuje wysoki poziom wód gruntowych. WzdłuŜ części granic działka ograniczona płotem z metalowej siatki. Na obszarze nieruchomości (w południowo-zachodnim roku działki) znajduje się studzienka kanalizacji sanitarnej, która według opinii Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Wodnik Sp. z o.o. jest waŝnym elementem infrastruktury ze względów eksploatacyjnych sieci kanalizacyjnej Ks200. Od studzienki biegnie przyłącze do budynku nr 1 przy ulicy Liliowej. Z przedmiotowej działki dostępne są wszystkie podstawowe rządzenia infrastruktury technicznej (kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz, energia). przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego w rejonie ulicy Łomnickiej w Jeleniej Górze nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem 15M, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej. Jako przeznaczenie dopuszczalne usługi nieuciąŝliwe wbudowane w bryły budynków mieszkalnych oraz sieci i urządzenia infrastruktury technicznej. terminach:: r., r., r. SPRZEDAś NIERUCHOMOŚCI W VII PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM: 6. ulica WOLNOŚCI Nieruchomość gruntowa niezabudowana połoŝona w granicach działki nr 14/2 o powierzchni ha, obręb Cieplice IX, AM-3, księga wieczysta nr JG1J/ /6 wraz z udziałem wynoszącym ¼ w działce nr 14/4 o powierzchni ha, obręb Cieplice IX, AM-3, księga wieczysta: JG1J/ /1: Cena wywoławcza ,00 zł Wadium ,00 zł Opis: nieruchomość zlokalizowana w strefie peryferyjnej obrębu, w drugiej linii zabudowy, pomiędzy ulica Wolności a ulicą NadbrzeŜną. Sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

4 -4- i wielorodzinna oraz zabudowa usługowa połoŝona wzdłuŝ ulicy Wolności łączącej Jelenią Górę z Cieplicami. Działka nr 14/4 to droga dojazdowa o nawierzchni gruntowej łącząca pobliskie działki z ulicą Wolności. ObciąŜenia: teren o nieregularnym kształcie i urozmaiconej powierzchni, połoŝony na skarpie wznoszącej się nad doliną rzeki Kamienna. Działka nieuŝytkowana, niezagospodarowana. Nieruchomość porośnięta krzewami, samosiejkami i drzewami, obciąŝona przebiegiem napowietrzanej linii energetycznej, sieci kanalizacyjnej i wodociągowej. Na działce zlokalizowanej jest szambo, które słuŝyło do obsługi budynku nr 178 C przy ulicy Wolności. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla jednostki Centralnej w Jeleniej Górze nieruchomość połoŝona jest na obszarze oznaczonym symbolem: M,U.36, dla którego jako przeznaczenie podstawowe ustalono tereny zabudowy mieszkaniowej i tereny zabudowy usługowej. Dopuszcza się lokalizację usług motoryzacyjnych warsztatów samochodowych, warsztatów wulkanizacyjnych, salonów sprzedaŝy samochodów, myjni, stacji paliw, itp. Dla terenu M,U.36 ustala się strefę OW obserwacji archeologicznej toŝsamą z obszarem historycznego układu urbanistycznego miejscowości o nowoŝytnej metryce, w której dla wszelkich budowlanych prac ziemnych związanych z procesem inwestycyjnym obowiązują przepisy odrębne. terminach: r., r., r., r., r., r. U W A G I : Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu! Wadium w pieniądzu, w wyŝej określonej wysokości winno wpłynąć na konto depozytowe Miasto Jelenia Góra Bank MILENIUM S. A. I Oddział w Jeleniej Górze nr ze wskazanym numerem ewidencyjnym nieruchomości gruntowej najpóźniej do dnia 26 lutego 2015 roku. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: - dokument toŝsamości, - w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP, które winno być przedłoŝone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 26 lutego 2015 roku. - w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej a podlegających rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot lub aktualny, które winny być przedłoŝone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2-3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej w terminie do dnia 26 lutego 2015 roku. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej i winno być przedłoŝone w Wydziale Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej 2/3, I piętro pokój nr 111, najpóźniej do dnia 26 lutego 2015 roku. Osoby, które nie dostarczą dokumentów w terminie do dnia 26 lutego 2015 roku, nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców moŝe nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeŝeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U z 2004 r. nr 167 poz ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia, we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga zezwolenia, o którym mowa powyŝej. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zwraca się niezwłocznie, po pisemnej dyspozycji wpłacającego. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto.

5 -5- Po wygranym przetargu nabywca zobowiązany jest dokonać uzupełnienia wpłaty do 100% wylicytowanej ceny za nabycie gruntu na własność + 23% VAT oraz kaucji w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości w terminie do dnia 18 marca 2015 roku. Umowa w formie aktu notarialnego winna być zawarta nie później niŝ do dnia 20 marca 2015 r. Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego ponosi nabywca nieruchomości. Nie wpłacenie w terminie uzupełnienia ww. wpłat za nabywaną nieruchomość oraz kaucji (w przypadku wyboru tej formy jako zabezpieczenia terminu zabudowy nieruchomości) lub nie zawarcie umowy w formie aktu notarialnego w podanym terminie, równoznaczne jest z przepadkiem wadium. Nabywca nieruchomości gruntowej zobowiązany jest do jej zagospodarowania w terminie pięciu (5) lat, co oznacza wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym. Termin ten biegnie od dnia zawarcia umowy sprzedaŝy nieruchomości (akt notarialny) i obowiązuje następców prawnych. Po wybudowaniu budynku zgodnie z przeznaczeniem, nabywca zobowiązany jest do zgłoszenia obiektu do uŝytkowania we właściwym Urzędzie. W razie niedotrzymania wyŝej określonego terminu zagospodarowania, nabywca zobowiązany jest do zapłaty Gminie Jelenia Góra kar umownych. Wysokość kar umownych w kaŝdym roku opóźnienia zagospodarowania nieruchomości wynosi 10% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości. Obowiązek zapłaty kar umownych powstaje z pierwszym dniem następującym po dniu, w którym bezskutecznie upłynął termin zagospodarowania nieruchomości. W przypadku zagospodarowania nieruchomości w trakcie danego roku, jednakŝe po upływie terminu zagospodarowania nieruchomości, kara umowna naliczona będzie proporcjonalnie do okresu, w jakim nieruchomość pozostawała niezagospodarowana. Kary umowne wnosi się w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego wezwania do zapłaty. Zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez ustanowienie na nieruchomości hipoteki do kwoty 20% wylicytowanej ceny nabycia prawa własności nieruchomości lub wpłatę kaucji na konto Urzędu w wysokości 20% wylicytowanej ceny nieruchomości, którą to formę nabywca określi po zakończeniu licytacji, przed podpisaniem protokołu z przetargu. W celu zabezpieczenia roszczeń Gminy Jelenia Góra, które mogą powstać z tytułu niezapłacenia kary umownej, nabywca poddaje się rygorom egzekucji na podstawie art pkt 5 kodeksu postępowania cywilnego do kwoty 20% wylicytowanej ceny nieruchomości na rzecz Gminy Jelenia Góra. W przypadku wyboru wpłaty kaucji jako formy zabezpieczenia terminu realizacji zagospodarowania nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego ogłoszenia; w pierwszym roku po bezskutecznym upływie terminu jej zagospodarowania następuje przepadek 50% kwoty kaucji na rzecz Miasta (co stanowi 10% ceny nabycia nieruchomości), a w drugim roku kolejne 50% kwoty kaucji. Zwrot kaucji nastąpi wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym była ona przechowywana, pomniejszona o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez właściciela nieruchomości. Zwrot kaucji nastąpi z chwilą zagospodarowania nieruchomości, w sposób o którym mowa powyŝej, w terminie określonym w umowie sprzedaŝy. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena działki nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy. Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąŝa całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji nabywca zobowiązany jest do ich przełoŝenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branŝowymi i właścicielami sieci. Istniejący na działce drzewostan podlega ochronie, a inwestor, który uzyska zezwolenie na usunięcie drzew lub krzewów, bezwzględnie kolidujących z zagospodarowaniem nieruchomości, ponosi opłaty z tym związanie. Zgodnie z art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013 r., poz. 627 ze zm.), usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości moŝe nastąpić po

6 -6- uzyskaniu zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta na wniosek posiadacza nieruchomości. Szczegółowe informacje moŝna uzyskać w Wydziale Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska tut. Urzędu Miasta. Po nabyciu nieruchomości nabywca zobowiązany jest do złoŝenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miasta Jelenia Góra deklaracji w zakresie podatku od nieruchomości. Prezydent Miasta moŝe odwołać przetarg jedynie z waŝnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miasta Jelenia Góra oraz ogłoszeniu w prasie podając przyczynę odwołania przetargu Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej nieruchomosci.jeleniagora.pl i oraz na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Jelenia Góra. Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości moŝna uzyskać w: - Pokoju nr 111 Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Jelenia Góra przy ul. Ptasiej nr 2-3, 1-sze piętro lub telefonicznie pod nr 75/ , fax. 75/ Komisja Przetargowa przeprowadzi przetarg zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zmianami) oraz Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. Nr 207, poz.2108). W 6-tygodniowych terminach wyznaczonych obwieszczeniami Prezydenta Miasta Jeleniej Góry w sprawie ustalenia wykazów nieruchomości przeznaczonych do zbycia, które to objęte są niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły Ŝadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zmianami/. Z up. Prezydenta Miasta Jeleniej Góry Mirosława Dzika Zastępca Prezydenta Miasta Jelenia Góra, dnia 19 stycznia 2015 roku.