dz. nr 204 obręb 3 w jednostce ewidencyjnej Słupsk ul. Plac Zwycięstwa 3 ; Słupsk

Transkrypt

1 OBIEKT Budynek Przedszkola Miejskiego Akademia Uśmiechu ul. Sportowa 10, Słupsk ADRES OBIEKTU dz. nr 204 obręb 3 w jednostce ewidencyjnej Słupsk INWESTOR MIASTO SŁUPSK ul. Plac Zwycięstwa 3 ; Słupsk ZADANIE TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW UśYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ W MIEŚCIE SŁUPSK JEDNOSTKA PROJEKTOWA MB-MAXIPROJEKT BEATA STARZYŃSKA Koszalin ul. Gnieźnieńska 14, Koszalin TEMAT OPRACOWANIA PROJEKT BUDOWLANY OCIEPLENIA BUDYNKU I WYMIANY STOLARKI BRANśA ARCHITEKTONICZNA STADIUM PROJEKT BUDOWLANY ZESPÓŁ AUTORSKI IMIĘ NAZWISKO Nr uprawnień SPECJALNOŚĆ DATA OPRACOWANIA PODPIS PROJEKTANT mgr inŝ. arch. Andrzej Tyszecki A/PNB/8300/124/79 ZP-0283 Architektonicznej czerwiec 2013

2 OPIS TECHNICZNY

3 Dane ogólne Inwestor : Miasto Słupsk Adres : ul. Plac Zwyciestwa 3 ; Słupsk Obiekt :Budynek Przedszkola Miejskiego nr 9 Akademia Uśmiechu Adres obiektu : ul. Sportowa 10 ; Słupsk Temat opracowania : Projekt ocieplenia budynku i wymiany stolarki Branża : Sanitarna Stadium opracowania : Projekt budowlany Data opracowania : czerwiec 2013 Jednostka projektowa : MB- Maxiprojekt Beata Starzyńska ; Koszalin ul. Gnieźnieńska 14 Projektant : mgr. Inż. arch. Andrzej Tyszecki uprawnień : A/PNB/8300/124/79, ZP-0283 Podstawa opracowania Umowa i zlecenie inwestora Instrukcja I.T.B. nr. 334/2002 Bezspoinowy System Ocieplenia Ścian Zewnętrznych Budynków Oględziny i pomiary inwentaryzacyjne PN-EN ISO6946 opór cieplny i współczynniki przenikania ciepła metoda obliczeniowa. Rozporządzenie z dnia r. (z późniejszymi zmianami) dotyczące warunków jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Opis stanu istniejącego Podstawowe dane: Kubatura części ogrzewanej 2567,33 Powierzchnia netto budynku 1206,57 Budynek podpiwniczony, z dwoma kondygnacjami nadziemnymi i poddaszem częściowo użytkowym. Konstrukcja nośna ścian- murowana z cegieł ceramicznych. Stropy nad piwnicą ceglane - Kleina, nad nadziemiem drewniane. Dach dwuspadowy z więźbą drewnianą pokrytą blachą płaską na deskowaniu. Ochrona cieplna budynku Zgodne z audytem energetycznym współczynniki przenikania ciepła dla poszczególnych elementów wg tabeli poniżej Współczynniki przenikania ciepła przez przegrody budowlane Stan przed termomodernizacją Stan po termomodernizacji Ściany zewnętrzne 1,17; 1,46; 0,42 0,24; 0,24; 0,42 Dach/stropodach 2,88; 0,27 2,88; 0,27 Strop piwnicy Okna 2,56; 2,56; 2,56; 2,56; 1,20; 2,56; 2,56; 2,56; 2,56; 2,56; 3,10; 3,10; 1,70; 2,56; 3,10 Drzwi/bramy 1,60; 1,80 1,60; 1,80 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,20; 1,40; 2,56; 1,20; 1,20; 2,56; 1,40; 1,40; 1,70; 1,20; 1,20 Ściany wewnętrzne 2,21; 2,67; 1,61; 1,06; 1,29 2,21; 2,67; 1,61; 1,06; 1,29

4 . Ściany na gruncie 1,23 0,22 Stropy wewnętrzne 1,03; 0,55; 0,55 1,03; 0,55; 0,19 Stropy zewnętrzne 1,10; 0,53 1,10; 0,53 Podłogi na gruncie 1,32 1,32 WYMAGANE PARAMETRY TECHNICZNE DLA KOMPONENTÓW MATERIAŁOWYCH SYSTEMU DOCIEPLANIA BUDYNKU Zaprawa klejąca Po wyschnięciu i związaniu wykonanych wyprawek tynku stosować w zależności od potrzeb preparaty gruntujące pod zaprawę klejową, zgodnie z wybraną technologią ocieplenia. Zaprawa powinna być odporna na występowanie rys skurczowych (po 28 dniach) w warstwie o grubości 8 mm. Na płyty przy nierównym podłożu, zaprawę klejącą należy nanieść w sposób punktowo krawędziowy wokoło płyty, wzdłuż jej krawędzi jako 5 cm pas klejący oraz nałożyć dodatkowo 3 punktów klejących o średnicy ok. 16 cm w płaszczyźnie płyty. Płyta styropianowa Do wykonania ocieplenia ścian zewnętrznych powyżej poziomu gruntu należy stosować płyty izolacyjne styropianowe o grubości 13 cm ściana cokołu, 14 cm ściana zewnętrzna parteru oraz pierwszego piętra ościeża okien i drzwi 2cm o następujących parametrach : współczynnik przewodzenia ciepła λ=0,040 W/(m K). współczynnik oporu dyfuzyjnego μ 10 klasa reakcji na ogień E gęstość 15 kg/m 3 Płyty styropianowe przykleja się pasami od dołu do góry, po uprzednim zamontowaniu aluminiowej listwy startowej. Wykończenie styku płyty styropianowej z innym materiałem budowlanym np. (ramy okienne, okapniki, drzwi) musi być wykonane poprzez szczelinę połączeniową wypełnioną taśmą uszczelniającą. Łączniki mechaniczne Płyty styropianowe dodatkowo mocować do ściany za pomocą kołków rozporowych do styropianu w ilości 6 szt./m 2 a w strefach krawędziowych 8 szt./m 2. Kołki należy mocować tak by ich główki były licowane z płaszczyzną styropianu. Masa zbrojąca Masę zbrojącą należy wykonać na odpylonych po przeszlifowaniu płytach styropianowych. Warstwa zaprawy powinna mieć grubość 3-5 mm. Warstwa zbrojąca może być wykonana nie wcześniej niż po 3 dniach od przyklejenia płyty termoizolacyjnej. Siatka zbrojąca w masie klejącej Siatkę z włókna szklanego impregnowana o wysokiej wytrzymałości na rozciąganie i deformację kształtu należy wcisnąć w masę zbrojącą za pomocą pacy, wyszpachlować do uzyskania równej powierzchni. Siatka musi być całkowicie zatopiona w masie zbrojącej, nie powinna prześwitywać ani wystawać z masy. Styki siatki układać na zakład 10 cm, w narożnikach powinna być wywinięta na szerokość 15 cm na sąsiednią ścianę. W narożach otworów okiennych i drzwiowych należy wykonać zbrojenie diagonalne (min. Paski 20x30 cm). Masa tynkarska

5 Zewnętrzna warstwa wykończeniową wykonać jako tynk mineralny nawierzchniowy o strukturze baranka ułoŝonego na przeszpachlowanej i wyrównanej powierzchni ( z wtopioną wg zapisu powyŝej siatką z włókna szklanego) po uprzednim zagruntowaniu preparatem gruntującym. Ostateczne wykończenie tynku mineralnego, dla uzyskania właściwej, zgodnej z projektem kolorystyki barwy elewacji, nastąpi poprzez pomalowanie tynku farbami nanoporowymi samoczyszczącymi. Prace demontaŝowe zdjąć istniejącego polbruku wokół budynku ; skucie luźnych tynków na ścianach; demontaż krat, lamp i innych urządzeń zamocowanych na budynku; demontaż starych drewnianych okien; demontaż wszystkich parapetów zewnętrznych. demontaż obróbek blacharskich, kratek wentylacyjnych, instalacji piorunochronowej; demontaż krat okiennych oczyszczenie zdemontowanych krat z luźnych warstw farby; demontaż starych drewnianych okien wraz z parapetami; demontaż rur spustowych; zdjecie istniejącej polepy na stropie poddasza nieużytkowego demontaż gzymsów ozdobnych Ocieplenie stropu poddasza nieuŝytkowego Przed przystąpieniem do ułożenia warstwy wełny mineralnej należy usunąć istniejącą polepę. Belki stropowe po dokonaniu oceny stanu technicznego i ewentualnej naprawie zaimpregnować środkami owado - i grzybobójczymi, oraz ogniochronnymi. Następnie układać wełnę mineralną gr. 14 cm pomiędzy legarami, na wełnę stosować folię polietylenową. Po ułożeniu warstwy termoizolacji na legarach ułożyć płytę OSB 12 mm. Ocieplenie ścian poniżej poziomu gruntu Budynek wymaga wykonania izolacji przeciwwilgociowej ścian przyziemia w części podpiwniczonej. W celu wykonania izolacji pionowej naleŝy odsłonić ściany zewnętrzne, wykonując wzdłuŝ ścian wykopy o szerokości 80 cm i zabezpieczając je poprzez wykonanie deskowania. Ściany odsłonić do głębokości górnej powierzchni ław fundamentowych. Uwaga!!! Ściany przyziemia naleŝy odsłaniać częściowo, nie doprowadzić do odkrywania ścian na całej jej długości. Po odsłonięciu ścian przyziemia naleŝy odbić głuche i zniszczone tynki, powierzchnię dokładnie oczyścić i nałoŝyć nowy dwuwarstwowy tynk cementowowapienny. Po wyschnięciu tynków, ściany naleŝy zagruntować jedną warstwą emulsji bitumicznej (gruntować aŝ do głębokości górnej powierzchni fundamentu) Przy gruntowaniu podkład powinien być suchy, a jego wilgotność nie powinna przekraczać 5%. Powłoki gruntujące powinny być naniesione w jednej lub dwóch warstwach, z tym, Ŝe druga warstwa moŝe być naniesiona dopiero po całkowitym wyschnięciu pierwszej. Temperatura otoczenia w czasie gruntowania podkładu powinna być nie niŝsza niŝ 5 C. Następnie na tak przygotowaną powierzchnię nałoŝyć masę bitumiczno-kauczukową. Do głębokości ław fundamentowych ściany przyziemia ocieplić styropianem ekstradowanym wodoodpornym. Klejenie zaczynamy od dna wykopu. Ocieplenie ściany polega na nałoŝeniu masy punktowo na płyty styropianowe i dociskając je ruchem kolistym układamy płyty do powierzchni podłoŝa. Czas wiązania jest uzaleŝniony od warunków pogodowych i wynosi przeciętnie 3 do 5 dni. Na całość ściany przyziemia ułoŝyć membranę kubełkową. Membranę naleŝy mocować do ściany za pomocą plastikowych kołków rozporowych. Ponad poziomem gruntu membranę zaczepić do specjalnej listwy, wykonanej tak, by umoŝliwić dostęp świeŝego

6 powietrza pomiędzy membranę a folię. Brzegi poszczególnych pasów membrany mocować ze sobą na zatrzask lub taśmą dwustronnie klejącą. Ocieplenie ścian zewnętrznych Przed przystąpieniem do prac elewacyjnych trzeba sprawdzić stan podłoża. Ocenie podlega głównie nośność podłoża, jego czystość oraz sprawdzenie ewentualnych nierówności. Stan starego tynku należy dokładnie sprawdzić. Głuchy dźwięk wskazuje na utratę przyczepności. W tych miejscach tynk należy usunąć. Po usunięciu starego tynku wolne miejsca uzupełnić warstwą systemowego tynku podkładowego. Nośny tynk należy wzmocnić poprzez nasycenie go płynem gruntującym. Podłoże, które jest brudne, należy umyć czystą wodą, ewentualnie z dodatkiem środka czyszczącego. Ewentualne odchyłki od pionu, poszczególnych części ocieplanych ścian, należy wypionować poprzez: wyrównanie warstwą systemowego tynku podkładowego gdy odchyłki od pionu nie przekraczają 2cm; przymocowanie do ścian płyt styropianowych o odpowiedniej grubości (w zależności od potrzeb) gdy odchyłki są większe od 2cm. Przed przystąpieniem do montażu systemu należy dokładnie zabezpieczyć wszelkie narażone na zabrudzenie elementy, takie jak: okna, drzwi, balustrady, powierzchnie zadaszeń, itp. UWAGA: Wszelkie prace wykonywać według zaleceń i instrukcji producenta systemu ocieplenia. Prace rozpocząć od zamontowania listwy startowej (cokołowej). Aluminiowa listwa startowa pozwala na precyzyjne wypoziomowanie pierwszego rzędu płyt i zabezpieczenie dolnych partii przed uszkodzeniami mechanicznymi. Nakładanie zaprawy klejącej - Klej należy przygotować zgodnie ze wskazówkami na opakowaniu. Płytę można położyć na paczce wełny w sposób umożliwiający swobodny dostęp z każdej strony. Sposób nanoszenia kleju zależy od rodzaju płyty. Płyty styropianowe przyklejać należy do podłoża metodą punktowo-obwodową dwóch etapach: Niewielką ilością zaprawy klejącej, za pomocą kielni trapezowej, wstępnie należy zagruntować płytę przy jej krawędziach, wzdłuż obwodu oraz w trzech, równomiernie rozłożonych, punktach. Należy nałożyć kolejną warstwę zaprawy po obwodzie płyty na szerokości około 6 cm oraz plackami o średnicy około 15 cm w trzech wcześniej wskazanych miejscach, tak, aby powierzchnia przyklejenia płyty do podłoża wynosiła co najmniej 40%. W przypadku ściany cokołu, zaprawę klejącą nanosić należy na płyty w dwóch etapach: Gładką pacą naniesć cienką warstwę zaprawy klejącej i zagruntować całą powierzchnię płyty. Za pomocą pacy zębatej 12x12 mm równomiernie rozprowadzić należy warstwę zaprawy klejącej na całej wcześniej zagruntowanej powierzchni płyty. Taki sposób klejenia zapewnia maksymalną przyczepność do podłoża. Przyklejenie płyt - płyty należy przyklejać mijankowo, szczelnie dosuwając do poprzednio przyklejonych. Nadmiar wychodzącej z boku płyty zaprawy klejącej usunąć tak, by nie była widoczna na stykach płyt. Izolacja naroży i szlifowanie fasady - Na narożach budynku płyty powinny być ułożone w sposób zapewniający związanie. W celu prawidłowego ukształtowania krawędzi naroża, wysunięte płyty obciąć nożem wzdłuż łaty i zeszlifować pacą obłożoną gruboziarnistym papierem ściernym. Naroża okienne i drzwiowe należy izolować całymi płytami, odpowiednio je docinając. Zabezpieczenie ościeży - Na docieplone styropianem ościeże nałożyć listwę narożną z siatką. Siatkę zatopić równo z brzegiem listwy. Kołkowanie - Mocowanie płyt łącznikami wykonać nie wcześniej niż po 24 godzinach od momentu ich przyklejenia. Płyty styropianowe dodatkowo mocować do ściany za pomocą kołków rozporowych do styropianu w ilości 6 szt./m 2 a w strefach krawędziowych 8 szt./m 2. Kołki należy mocować tak by ich główki były licowane z płaszczyzną styropianu. Wykończenie elewacji za pomocą zaprawy zbrojącej - odbywa się w dwóch etapach. Pierwszym etapem jest gruntowanie powierzchni cienką warstwą zaprawy zbrojącej za pomocą gładkiej pacy. W drugim etapie po wyschnięciu powierzchni zagruntowanej nałożyć właściwą warstwę zaprawy zbrojącej używając pacy zębatej 10 x 10 mm. Zatapianie siatki z włókna szklanego - w świeżą i o równej grubości warstwę zaprawy zbrojącej wtopić siatkę z włókna szklanego (od góry ku dołowi) na całej wysokości ściany. Pamiętać, aby siatka była naciągnięta, bez zgięć oraz z zakładem 10 cm. Prawidłowo zatopiona siatka zbrojąca nie jest widoczna spod warstwy zaprawy zbrojącej.

7 Uwaga! W strefie parteru (2 metry od powierzchni gruntu jak i na ścianie piwnicy) warstwa zbrojona powinna być wykonana jako podwójna. Nakładanie podkładu tynkarskiego - w normalnych warunkach pogodowych po dwóch dniach, na suchą warstwę zbrojącą nałożyć jednowarstwowo za pomocą wałka podkład tynkarski. Po wyschnięciu podkładu tynkarskiego (nie wcześniej niż po 24 h) przystąpić do nakładania tynku silikatowego baranek o granulacji 1 mm. Tynk należy przygotować zgodnie ze wskazówkami na opakowaniu. Tynk nakładamy pacą ze stali nierdzewnej lub pacą z tworzywa sztucznego. Następnie nadmiar tynku ściągnąć pacą pod kątem na grubość kruszywa. Po dokładnym ściągnięciu nadmiaru tynku przystąpić do zacierania, pamiętając o wykonywaniu tych samych ruchów, by nie wystąpiły różnice w fakturze tynku. Powierzchnię należy strukturować w stanie mokrym. W czasie procesu wiązania i schnięcia tynku, należy chronić go przed bezpośrednim działaniem słońca, deszczu i wiatru. W strefie cokołu jako wykończenie przewiduje się tynk mozaikowy odporny na warunki atmosferyczne, mrozoodporny. Malowanie - w celu uzyskania określonego koloru po siedmiu dniach wyschnięty tynk można pomalować za pomocą wałka. Do malowania tynku należy stosować następujące farby elewacyjne: silikatową (krzemianową). Instalacja odgromowa Przed wykonaniem ocieplenia należy zdemontować istniejące pionowe przewody odprowadzające i założyć je ponownie po zakończeniu prac na ocieplenie w miejscu jak przed termomodernizacją. Rynny, rury spustowe Istniejące elementy odprowadzające wodę deszczową przed rozpoczęciem prac związanych z ociepleniem elewacji należy zdemontować. Po ułożeniu płyt styropianowych, które na ścianach podłużnych zostaną dołożone do istniejącej izolacji rury spustowe zamontować w miejscach jak przed termomodernizacją. Parapety zewnętrzne Wymianie podlegają parapety zewnętrzne na wszystkich oknach. Stare parapety zdemontować. Zamontować nowe parapety z blachy powlekanej w kolorze ciemny brąz (jak istniejące) Parapety powinny wystawać poza lico ocieplenia minimum 5 cm i powinny być wykonane w taki sposób, aby zabezpieczały elewację przed zaciekami wód opadowych. Stolarka okienna i drzwi Okna w budynku w zdecydowanej części wymienione na nowe o profilu PCV. Drzwi wejściowe do budynku zgodnie z wytycznymi audytu energetycznego pozostają bez zmian. Zgodnie z wytycznymi z audytu energetycznego projektuje się wymianę wkładów szybowych w istniejących oknach PCV z na nowe o współczynniku przenikania 1,0 W/m 2 K oraz starą nie wymienioną część stolarki okiennej na nową o współczynniku przenikania 1,2 W/m 2 K.Okna zaopatrzone w nawiewniki higrosterowalne. Szklenie pakietami szybowymi o wspołczynniku przenikania ciepła U = 1,0 W/m2K. Należy wymienić okna na okna PCV, zachowując istniejący podział poziomy i pionowy szprosów i skrzydeł. Nowo zamontowane okna mają odwzorowywać pierwotny wygląd stolarki okiennej ramiaków i szprosów powinien być powtórzeniem pierwowzoru. Kolorystyka elewacji Kolorystyka elewacji został przedstawiona w części graficznej. W projekcie zastosowano wzornik kolorów firmy Baumit. Ściany zewnętrzne - smile 3047HBW 79 Strefa cokołu tynk mozaikowy mosaikputz 039 Elementy stalowe balustrad po oczyszczeniu i zagruntowaniu zgodnie z opisem docieplenia malowane będą farbą ftalową nawierzchniową w kolorze jak wyżej.

8 Zabezpieczenie miejsc lęgowych ptaków Wykonawca zobowiązany jest podczas prowadzenia robót na zapewnienie odpowiedniej ilości nowych miejsc lęgowych dla ptaków których gniazda znajdują się w obrębie docieplanego budynku. Przed przystąpieniem do prac termomodernizacyjnych wykonawca powinien skonsultować ilość nowych miejsc lęgowych dla ptaków oraz lokalizacje skrzynek lęgowych z ornitologiem oraz chiropterologiem. Skrzynki montowane na elewacji budynku należy kontrolować co dwa lata w celu wymiany uszkodzonych sztuk. Skrzynki lęgowe należy montować do elewacji w sposób trwały za pomocą uchwytów metalowych oraz kołków rozporowych. Nie montować skrzynek lęgowych nad chodnikami. Badanie prowadzone przez ornitologa prowadzone jest w okresie lęgowym i trwa przez cały ten okres. Uwagi końcowe Wykonawca przed przystąpieniem do robót zobowiązany jest do zapoznania się ze wszystkimi dokumentacjami branżowymi. Roboty należy wykonać zgodnie z : Projektem budowlanym Specyfikacją techniczną materiałów oraz wytycznymi producenta Warunkami technicznymi wykonania i odbioru rurociągów z tworzyw sztucznych wydane przez P.K.T.S.G.G.i K r, Obowiązującymi normami i przepisami w tym zakresie, z zachowaniem przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych na podstawie RMI z dnia 6 lutego 2003 roku- Dz.U. Nr 47, poz Wykonawca odpowiedzialny jest za jakość materiałów użytych podczas budowy. Zobowiązany jest do oceny jakości dostarczonych przez producenta materiałów i stwierdzenia zgodności z atestami. Użyte wyroby powinny być dopuszczone do obrotu i stosowane w budownictwie, właściwie oznakowane, dla których zgodnie z odrębnymi przepisami wydano: Certyfikat na znak bezpieczeństwa w odniesiemy do wyrobów podlegających tej certyfikacji Dokonano oceny zgodności i wydano certyfikat zgodności lub deklarację zgodności z polską normą lub aprobatą techniczną Wyroby budowlane znajdujące się w określonym przez Komisję Europejską wykazie wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, dla których producent wydał deklarację zgodności z uznanymi regułami sztuki budowlanej Wykonawca zobowiązany jest siedem dni przed rozpoczęciem robót powiadomić zainteresowane instytucje o terminie rozpoczęcia prac. Dopuszcza się zmianę materiałów zastosowanych w projekcie technicznym na materiały o identycznych parametrach bądź lepszych. Jednostka projektowa nie ponosi odpowiedzialności za zmiany dokonane przez wykonawcę bez pisemnej zgody autorów opracowania. Opracowanie chronione Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych (DZ.U. Nr 24/94 poz 83 z dnia 4 lutego 1994

9

10

11

12

13

14