ZADANIE IV BUDYNEK DYDAKTYCZNO-SPORTOWY ZAMECZEK

Transkrypt

1 Załącznik nr 2d do SIWZ ZADANIE IV BUDYNEK DYDAKTYCZNO-SPORTOWY ZAMECZEK Lokalizacja: Al. Ignacego Jana Paderewskiego 35 Wrocław. Powierzchnia obiektu: 2.407,48 m². Powierzchnia terenu zewnętrznego: Powierzchnia zielona park + trawniki ok m². Powierzchnia uzbrojona budynek, drogi dojazdowe, chodniki, parking ok m² (wraz z pow. budynku ok m²). Ilość pomieszczeń: 80. ZAKRES ZAMÓWIENIA A) OPIS UTRZYMANIA CZYSTOŚCI WEWNĄTRZ OBIEKTU. Bufet 83,60 m² nie podlega sprzątaniu (wynajem). I. PRZYZIEMIE POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 628,20 m², POWIERZCHNIA DO SPRZĄTANIA 272,99 m 2. Komora krioterapii z korytarzem i WC 68,52 m² wykładzina dywanowa + terakota - nie podlega sprzątaniu (wynajem), WC 0/16 21,50 m² terakota (sprzątanie od poniedziałku do piątku w soboty niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Korytarze 0/14, 0/18, 0/18a, 0/27 23,00 m² terakota + wykładzina zmywalna (sprzątanie od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Pomieszczenia techniczne 0/11, 0/12 40,35 m2 - nie podlegają sprzątaniu (wynajem). Pomieszczenia techniczne (automatyczna centrala cieplna i pomieszczenie zbiorników oleju, rozdzielnia elektryczna 0/ m² terakota i beton (sprzątanie 1 raz w roku pod nadzorem głównego energetyka). Pomieszczenie 0/14a 22,50 m² wykładzina zmywalna - nie podlegają sprzątaniu (wynajem). Szatnie 0/15a, 0/15b, 0/27a, 0/27b 68,95 m² wykładzina zmywalna (sprzątanie od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę na podstawie grafiku 15 sobót i 15 niedziel w roku). Natryski 0/17 31,05 m2 terakota nie podlegają sprzątaniu (przygotowane do remontu). Natryski 0/28-18,35 m² terakota (sprzątanie od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót

2 Natryski + WC 0/26 19,10 m² terakota (nie podlegają sprzątaniu, od 1 stycznia 2012 roku natryski czasowo wyłączone z eksploatacji, w przypadku uruchomienia - sprzątanie raz w tygodniu w poniedziałek). Pomieszczenie 0/22 14,05 m² wykładzina dywanowa nie podlega sprzątaniu (wynajem). Pomieszczenie 0/31 magazyn hydrofornia 27,75 m² beton nie podlega sprzątaniu. Pomieszczenie 0/19 magazyny + korytarz 90,44 m2- - nie podlegają sprzątaniu (wynajem). Klatka schodowa 23,97 m² wykładzina zmywalna oraz terakota (sprzątanie od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Centrala telefoniczna 0/4 2,67 m2 (sprzątanie raz w roku, pod nadzorem operatora ds. obsługi telefonów). Magazyn 0/21 11,20 m2 beton - nie podlega sprzątaniu. Schody magazyn 0/23 4,70 m2 - nie podlega sprzątaniu. II. PARTER POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 866,72 m², POWIERZCHNIA DO SPRZĄTANIA 800,32 m 2. Klatka schodowa 14,88m² wykładzina zmywalna (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedziele w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Korytarz główny + korytarzyk przy wejściu 1/22b + korytarzyk przy pom. 1/15 75,93m² lastryko (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Portiernia - szatnie 18,36 m² wykładzina zmywalna (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami na podstawie grafiku 15 sobót Pomieszczenia biurowe 1/6,1/8, 1/9 34,75m² - parkiet = wykładzina dywanowa (sprzątanie dwa razy w tygodniu poniedziałek i czwartek ). Pomieszczenie 1/7 18,32 m2. parkiet - nie podlega sprzątaniu (wynajem). Toaleta damska + męska 16,25 m² terakota (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafika 15 sobót i 15 niedziel w roku). Pracowanie dydaktyczne 1/11, 1/2b, 1/15 193,22 m² wykładzina zmywalna (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Sala gimnastyczna 365,54 m² parkiet (sprzątanie co drugi dzień roboczy od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w sobotę i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Magazyn 1/13 16,62 m2 wykładzina zmywalna (sprzątanie raz w miesiącu). Przedsionek 1/21 4,20 m2 lastryko (sprzątanie co drugi dzień roboczy od poniedziałku do piątku W godzinach rannych przed zajęciami). Przedsionek 1/24+WC, prysznic + pomieszczenie gospodarcze 16,75 m2 terakota (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami). 2

3 Pokój biurowy 1/24a 25,50 m2 parkiet + dywanik (sprzątanie dwa razy w tygodniu wtorek i piątek). Pomieszczenia gospodarcze 1/18, 1/20, 1/23 66,40 m2 - nie podlegają sprzątaniu (wynajem). III. PIĘTRO I POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 573,79 m², POWIERZCHNIA DO SPRZĄTANIA 435,83 m 2.. Klatka schodowa główna + klatka schodowa przy wejściu 1/22b 34,29 m² wykładzina zmywalna (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Korytarz 47,37 m² lastryko (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Pomieszczenia biurowe 2/3 z balkonem, 2/4, 2/5, 2/7, 2/8 93,23m² parkiet (sprzątanie dwa razy w tygodniu poniedziałek i czwartek). Toaleta damska + męska 26,10 m² terakota (sprzątanie od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Sale dydaktyczne 2/13, 2/14 z balkonem, 2/15 178,35 m 2 wykładzina zmywalna (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Sala dydaktyczna 2/6 z balkonem 31,65 m 2 - parkiet ( sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedziele w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót i 15 niedziel). Sala dydaktyczna 2/17 24,62 m 2 wykładzina dywanowa (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Pomieszczenie biurowe 2/18a 10,00 m 2 wykładzina dywanowa (sprzątanie dwa razy w tygodniu wtorek i piątek). Balkon sali gimnastycznej 27,80 m² wykładzina zmywalna (sprzątanie dwa razy w tygodniu wtorek i piątek). Taras widokowy 2/19 + balkon 2/17 87,30 m 2 terakota (sprzątanie raz na tydzień środa). Pomieszczenia biurowe i gospodarcze + balkon 2/22 44,73 m 2 nie podlegają sprzątaniu (wynajem). IV. PIĘTRO II POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 338,77 m², POWIERZCHNIA DO SPRZĄTANIA 338,77 m 2. Klatka schodowa 17,44 m² wykładzina zmywalna (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedziele w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Korytarz 50,00 m² lastryko (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Toaleta damska i męska 15,70 m² terakota (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót i 15 niedziel w roku). 3

4 Pomieszczenia biurowe nr 3/2, 3/3, 3/5 55,27 m² wykładzina dywanowa - nie podlega sprzątaniu (wynajem). Pomieszczenie biurowe nr 3/4 12,00 m2 wykładzina zmywalna - nie podlega sprzątaniu (wynajem). Pomieszczenia biurowe 2/14, 3/11a, 3/11b, 3/13, - 88,95 m2 - wykładzina dywanowa (sprzątanie dwa razy w tygodniu poniedziałek i czwartek). Przedsionek do pracowni nr 3/15 20,20 m2 wykładzina dywanowa (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Pracownia nr 3/17 52,00 m2 wykładzina dywanowa (sprzątanie codzienne od poniedziałku do piątku, w godzinach rannych przed zajęciami w soboty i niedzielę w miarę potrzeb na podstawie grafiku 15 sobót Pomieszczenia magazynowe nr 3/10 i 3/17a oraz pomieszczenie magazynowe, serwerownia nr 3/16 26,31 m² wykładzina zmywalna (sprzątanie raz na kwartał). V. STRYCH 100 m². Deski - mycie podłóg i odkurzanie strychu (sprzątanie raz w roku, w miesiącu maju). VI. PARAPETY, DRZWI, MEBLE, WYŁĄCZNIKI ŚWIATŁA, GNIAZDA WTYKOWE, OŚWIETLENIE SUFITOWE, LUSTRA, URZĄDZENIA BIUROWE. a) odkurzanie i mycie - na bieżąco b) czyszczenie i konserwacja urządzeń biurowych (komputery, monitory itp.), sprzęt należy myć środkami z dodatkiem antystatycznym - nie rzadziej jak raz w miesiącu, c) dezynfekcja słuchawek telefonicznych - nie rzadziej niż raz w miesiącu. VII. TABLICE SZKOLNE. Mycie tablic odpowiednimi środkami do tego typu powierzchni (sprzątanie na bieżąco po ostatnich zajęciach). VIII. PODUSZKI, JAŚKI, MATERACE, KOCE, KARIMATY. Pracownie nr 1/11 oraz 3/17: a) odkurzanie jaśków 61 szt., poduszek 30 szt., wałków - 30 szt,. raz w tygodniu b) mycie i dezynfekcja karimat 54 szt. środkami przeznaczony do tego typu powierzchni, akceptowanymi przez SANEPID - w miarę potrzeb minimum raz w roku c) pranie koców - 55 szt. - w miarę potrzeb minimum raz w roku. IX. POWIERZCHNIE ZMYWALNE PIONOWE I POZIOME. a) usuwanie zanieczyszczeń przy użyciu środków o właściwościach dezynfekujących, wykorzystanie środków zapachowych o trwałości 96 godz. w miejscach o szczególnej dokuczliwości, b) czyszczenie i konserwacja powierzchni na ścianach oraz podłóg w sanitariatach - co drugi dzień roboczy i minimum raz w miesiącu usuwanie zanieczyszczeń z użyciem gorącej pary. c) czyszczenie i konserwacja powierzchni na ścianach w pozostałych pomieszczeniach w miarę potrzeb, ale nie rzadziej nie raz w miesiącu. d) usuwanie pajęczyn, czyszczenie i konserwacja elewacji w miarę potrzeb, przy wejściach nie rzadziej niż raz w tygodniu, w pozostałych miejscach 2 razy w miesiącu. X. POJEMNIKI I KOSZE NA ŚMIECI. Przetarcie na mokro preparatem odpowiednim do rodzaju materiału, uzupełnianie wkładem foliowym - na bieżąco. XI. GRZEJNIKI, OKNA ( ok. 620 m2) I KRATY W OKNACH. a) mycie 2 razy w roku, (pierwszy raz do 15 maja, a drugi raz do 20 września). b) mycie pojedynczych okien przy nieprzewidzianych zabrudzeniach - w miarę potrzeb. 4

5 XII. PRACE DODATKOWE. a) odkurzanie kolumn głośnikowych w sali gimnastycznej i sali nr 1/11 - raz w tygodniu. b) czyszczenie biurek, ławek i krzeseł z gum do żucia - na bieżąco. c) pranie tapicerki krzeseł i foteli (raz do roku w okresie wakacji, w wyjątkowych sytuacjach przy niespodziewanych zabrudzeniach - w miarę potrzeb. d) pranie dywanów, wykładzin dywanowych - w miarę potrzeb minimum raz w roku. e) polimeryzacja wykładzin zmywalnych w salach nr 1/2b, 1/11, 2/13, 2/14, 2/15, balkon sali gimnastycznej, portiernia 395,34 m2 i lastryka na korytarzach - 167,64 m2 - polimeryzacja raz do roku w sierpniu. XIII. DOZOWNIKI NA MYDŁO ORAZ POJEMNIKI NA RĘCZNIKI I PAPIER TOALETOWY. Uzupełnianie i mycie na bieżąco dozowników na mydło i pojemników na ręczniki i papier toaletowy. Obowiązek zaopatrywania w materiały eksploatacyjne należy do Wykonawcy. W obiekcie zamontowanych jest: a) 26 dozowników na mydło, b) 16 pojemników na papier toaletowy, c) 26 pojemników na ręczniki ZZ-1. Przewidywane, szacunkowe zużycie środków czystości/miesiąc: a) 3 pojemniki po 5 litrów mydła do rąk w płynie o gęstości minimum 0,93 g/cm i ph neutralne dla skóry, posiadające właściwości antybakteryjne oraz atest PZH, b) 400 rolek papieru toaletowego do pojemników małych oraz 16 rolek dużych do pojemników dużych (w trakcie trwania umowy może ulec zmiana pojemników i wtedy należy przyjmować przeliczenie zużycia papieru 3,5 rolki małej na jedną dużą) i granulacji przy jednej warstwie minimum 35 g/m 2, c) 4 kartony ręczników papierowych ZZ-1, po szt. jednowarstwowych, kolor biały, nasycenie bieli min.65%, gramatura min. 1x35g/m 2, dostosowane do istniejących dozowników na ręczniki. XIV. WYCIERACZKI. a) gumowe - codzienne czyszczenie i mycie, b) kokosowe - codzienne trzepanie i przetarcie na mokro. XV. ODKURZANIE ŚCIAN I SUFITÓW WEWNĄTRZ I NA ZEWNĄTRZ BUDYNKU. a) mechaniczne odkurzanie ścian sufitów wewnątrz budynku w zależności od potrzeb nie rzadziej niż raz na kwartał, b) usuwanie pajęczyn na zewnątrz budynku w zależności od potrzeb nie rzadziej niż raz na kwartał. B) OPIS UTRZYMANIA DACHU W OKRESIE JESIENNO-ZIMOWYM DACH OBIEKTU. a) czyszczenie rynien i rewizji rur spustowych - dwa razy w roku w listopadzie oraz wiosną po uzgodnieniu z Gospodarzem Obiektu lub Z-cą Kierownika Działu Administracyjno - Gospodarczego, b) odśnieżanie dachu w przypadku śniegu zmrożonego i lodu przy warstwie powyżej 15 cm, a w przypadku śniegu sypkiego powyżej 40 cm oraz likwidacja nawisów lodowych i śnieżnych - w miarę potrzeb. C) OPIS UTRZYMANIA TERENU PRZYLEGŁEGO DO OBIEKTU TEREN ZEWNĘTRZNY. a) sprzątanie na zewnątrz budynku: zamiatanie, zbieranie śmieci, opróżnianie kubłów - codziennie od poniedziałku do piątku, b) grabienie liści oraz wywożenie ich poza teren obiektu - w miarę potrzeb, c) koszenie i grabienie trawy, podlewanie trawników - w miarę potrzeb, d) pielęgnowanie kwiatów balkonowych i rabatowych - w miarę potrzeb, e) odśnieżanie, posypywanie piaskiem chodników oraz parkingów i dróg dojazdowych w okresie zimowym - w miarę potrzeb. 5

6 W przypadku nocnych opadów śniegu, odśnieżanie i posypywanie piaskiem winno być wykonane na 15 minut przed godziną otwarcia obiektu. Odśnieżanie należy wykonać również w dni wolne od pracy. f) przycinanie krzewów i żywopłotów - 2 razy w sezonie, g) odkurzanie i mycie balustrady przy schodach wejściowych do budynku - w miarę potrzeb, minimum raz w tygodniu. D) DODATKOWE INFORMACJE, KTÓRE NALEŻY UWZGLĘDNIĆ PRZY REALIZACJI PRZEDMIOTOWEJ USŁUGI. 1. Zakup środków do utrzymania czystości, w całym okresie obowiązywania umowy oraz piasku i antylodu w okresie zimowym należy do obowiązku Wykonawcy. 2. Zajęcia w obiekcie odbywają się w godzinach 7:30 22:00, 3. Sprzątanie zasadnicze powinno odbywać się poza godzinami zajęć, do uzgodnienia ze zleceniodawcą i w oparciu o grafiki zajęć oraz terminy odbywających się imprez, 4. Część pomieszczeń zabezpieczona będzie systemem alarmowym, sprzątanie tych pomieszczeń powinno odbywać się w czasie obecności użytkowników. 5. Z uwagi na dydaktyczny charakter obiektu przez 4 tygodnie w sierpniu sprzątanie wewnątrz budynku i zużycie materiałów eksploatacyjnych zostanie ograniczone do ok. 40%, co należy uwzględnić przy kalkulacji miesięcznej ceny, która będzie jednakowa przez cały okres trwania umowy. 6. Szczegółowe terminy i zakres sprzątania ustalane będą na bieżąco przez Gospodarza Obiektu lub Z-cą Kierownika Działu Administracyjno - Gospodarczego. 7. Stosowane środki muszą posiadać atesty zezwalające na używanie w obiektach użyteczności publicznej tzn.: posiadających atesty PZH, a środki używane do posadzek muszą posiadać własności antypoślizgowe. 8. Podczas trwania umowy należy na bieżąco informować Z-cę Kierownika Działu Administracyjno Gospodarczego lub Gospodarza Obiektu o wszelkich usterkach i nieprawidłowościach zaistniałych w obiekcie. 6