UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OTOCZENIA PAŁACU KULTURY I NAUKI W WARSZAWIE

Transkrypt

1 ZAŁĄCZNIK NR10 UWARUNKOWANIA WYNIKAJĄCE Z PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO OTOCZENIA PAŁACU KULTURY I NAUKI W WARSZAWIE (zgodnie z rozdziałem IV pkt 1.1 regulaminu uwarunkowania nie mają charakteru obligatoryjnego)

2 I. OZNACZENIA UŻYTYCH SYMBOLI: 1) U tereny zabudowy usługowej, dla których ustala się jako przeznaczenie podstawowe usługi z zakresu: handlu detalicznego, biur, administracji, gastronomii, obsługi finansowej, kultury, wystawiennictwa, obsługi turystycznej, hotelarstwa, usług pocztowych itp. 2) UC tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej m 2, dla których ustala się jako przeznaczenie podstawowe usługi z zakresu: handlu detalicznego, biur, administracji, gastronomii, obsługi finansowej, kultury, wystawiennictwa, obsługi turystycznej, hotelarstwa, usług pocztowych itp. 3) UK tereny usług kultury, dla których ustala się przeznaczenie z zakresu: muzealnictwa, wystawiennictwa, galerie sztuki, sale koncertowe, teatry, kina usługi rozrywki jako przeznaczenie podstawowe oraz z dopuszcza się usługi biurowo-handlowe, jako przeznaczenie uzupełniające 4) KSp parkingi podziemne. 5) UKp tereny usług kultury, dla których ustala się przeznaczenie z zakresu: muzealnictwa, wystawiennictwa, galerie sztuki, jako przeznaczenie podstawowe zlokalizowane pod poziomem terenu (w tym przypadku dotyczy to muzeum SOCLAND zlokalizowanego pod dziedzińcem wejściowym do PKiN) 6) KP tereny przeznaczone dla ruchu pieszego, place, ciągi piesze. 7) KP/U tereny przeznaczone dla ruchu pieszego, place, ciągi piesze, dla których dopuszcza się, jako przeznaczenie uzupełniające funkcje usługowe, takie jak, sezonowe ogródki gastronomiczne. 8) ZP/U tereny zieleni urządzonej, publicznej, dla których ustala się zachowanie i rozwój funkcji istniejącej, jako przeznaczenia podstawowego oraz dopuszcza się funkcje usługowe jako przeznaczenie uzupełniające, takie jak sezonowe ogródki gastronomiczne,. II. L.p. ULICE: oznaczenie wg podstawowego rysunku planu nazwa ulicy klasa/kategoria ulicy min. szer. w l. rozgr. m) 1. 1.KD-Z (p)pl Marszałkowska zbiorcza/powiatowa 53, KD-Z (w)pp Al. Jerozolimskie zbiorcza/wojewódzka 49, KD-Z (w)pp Świętokrzyska zbiorcza/wojewódzka 46, KD-Z (p)pl Emilii Plater zbiorcza/powiatowa 36, KD-L (g)pl Projektowana 1 lokalna/gminna 21, KD-L (g)pl Projektowana 2 lokalna/gminna 18, KD-L (g)pl Projektowana 3 lokalna/gminna 21,0 2

3 III. PROJEKT USTALEŃ SZCZEGÓŁOWYCH DOTYCZĄCYCH ZAGOSPODAROWANIA TERENU OZNACZONEGO NA RYSUNKU PLANU SYMBOLEM 2.3.ZP podstawowe tereny zieleni urządzonej (park) uzupełniające usługi (sezonowe ogródki gastronomiczne) uzupełniające usługi (tereny wystawiennicze, ekspozycyjne, galeria sztuki itp.) 2) ustalenia dopuszcza się aranżację zieleni dla programu muzeum dopuszcza się, w wyznaczonym na rysunku planu obszarze, lokalizację sezonowych ogródków gastronomicznych dopuszcza się organizację ekspozycji, wystaw oraz imprez związanych z przeznaczeniem podstawowym obiektu zlokalizowanego na terenie oznaczonym na rysunku symbolem 11.U/UK/KSp dopuszcza się połączenie terenu w drugim poziomie z terenem oznaczonym na rysunku symbolem 11.U/UK/KSp 3) wskaźniki ustala się minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60% IV. PROJEKT USTALEŃ SZCZEGÓŁOWYCH DOTYCZĄCYCH ZAGOSPODAROWANIA TERENU OZNACZONEGO NA RYSUNKU PLANU SYMBOLEM 10.3.KP/U. podstawowe komunikacja piesza uzupełniające usługi (sezonowe ogródki gastronomiczne powiązane z muzeum) 2) ustalenia ustala się zakaz zabudowy kubaturowej dopuszcza się możliwość lokalizacji sezonowych ogródków gastronomicznych na terenach wskazanych na rysunku planu dopuszcza się możliwość awaryjnego lub okazjonalnego wjazdu pojazdów na teren 3) wskaźniki V. PROJEKT USTALEŃ SZCZEGÓŁOWYCH DOTYCZĄCYCH ZAGOSPODAROWANIA TERENU OZNACZONEGO NA RYSUNKU PLANU SYMBOLEM 3.U/UK/Ksp. 2) przeznaczenie podstawowe usługi kultury (ewentualna rozbudowa muzeum oznaczonego symbolem 11.UK/U/Ksp) uzupełniające usługi (handel, biura, gastronomia) 3

4 VI. PROJEKT USTALEŃ SZCZEGÓŁOWYCH DOTYCZĄCE ZAGOSPODAROWANIA TERENU OZNACZONEGO NA RYSUNKU PLANU SYMBOLAMI 10.1.KP/KSp, 10.2.KP/U/KSp, 10.4.KP/U/KSp podstawowe 2) komunikacja piesza (plac miejski przeznaczony dla ruchu pieszego oraz jako miejsce organizacji imprez kulturalnych i masowych) uzupełniające a. parking podziemny uzupełniające b. usługi 2) ustalenia przy zagospodarowaniu przedmiotowego terenu ustala się nakaz koordynacji projektowej i inwestycyjnej związanej z terenami oznaczonymi na rysunku planu symbolami 9.KP/UKp, 11.U/UK/KSp, 12.U/UC/KSp ustala się zakaz lokalizacji elementów takich jak: mała architektura, świetliki, zróżnicowanie poziomu podłogi itp., mogących wpłynąć negatywnie na swobodne przemieszczanie się oraz bezpieczeństwo zgromadzeń ludzi dopuszcza się możliwość lokalizacji sezonowych ogródków gastronomicznych zgodnie z ustaleniami zawartymi na terenach wskazanych na rysunku planu oznaczonych symbolami 10.2.KP/U/KSp i 10.4.KP/U/KSp ustala się lokalizację garażu podziemnego pod posadzką placu, stanowiącego część garażu obejmującego tereny oznaczone symbolem 10.1.KP/KSp, 10.2.KP/U/KSp, 10.4.KP/U/KSp, w powiązaniu z terenami oznaczonymi symbolem 11.U/UK/KSp, 12.U/UK/KSp nakazuje się przemieszczenie istniejącej trybuny i dopuszcza się jej adaptację na potrzeby sceny w miejscu wskazanym na rysunku planu; 3) ustalenia dla przewieszenia dopuszcza się możliwość nadbudowy w formie przewieszenia nad częścią placu w miejscu wskazanym na rysunku planu; dopuszcza się maksymalną wysokość przewieszenia na dwie kondygnacje z uwarunkowaniem nawiązania poziomami stropu do obiektów sąsiednich dopuszcza się wykorzystanie dla przewieszenia dwóch najwyższych kondygnacji dopuszcza się możliwość wykorzystania przewieszenia dla funkcji usługowych takich jak gastronomia, rozrywka, kultura dopuszcza się możliwość wykorzystania płaszczyzny ścian przewieszenia dla lokalizacji reklam a także telebimów 4) wskaźniki 4

5 VII. PROJEKT USTALEŃ SZCZEGÓŁOWYCH DOTYCZĄCYCH ZAGOSPODAROWANIA TERENU OZNACZONEGO NA RYSUNKU PLANU SYMBOLEM 11. U/UK/KSp podstawowe usługi kultury (muzeum) uzupełniające usługi (handel, biura, gastronomia) uzupełniające parking podziemny 2) ustalenia przy zagospodarowaniu przedmiotowego terenu ustala się nakaz koordynacji projektowej i inwestycyjnej związanej z zapewnieniem dojazdu do parkingu podziemnego zlokalizowanego pod posadzką placu oraz zagospodarowaniem w formie sezonowych ogródków gastronomicznych części terenu placu oznaczonej symbolem 10.2.KP/U/KSp przy zagospodarowaniu przedmiotowego terenu ustala się nakaz zapewnienia dojazdu do parkingu podziemnego zlokalizowanego pod posadzką placu dopuszcza się wycofanie linii zabudowy kondygnacji parteru według podstawowego rysunku planu z uwzględnieniem zachowania minimalnej wysokości światła podcieni 6 m dopuszcza się lokalizację usług wystawiennictwo, muzeum, handel, gastronomia, biura w kondygnacjach I VI ustala się możliwość rozszerzenia przeznaczenia kondygnacji parteru na teren placu miejskiego (10.1.KP/KSp) na zasadach zawartych w ustaleniach dla terenu 10.2.KP/U/KSp ustala się lokalizację parkingu podziemnego z wjazdami w obrysie obiektu nakazuje się zapewnienie dojazdu do podziemnego parkingu pod posadzką placu ustala się obsługę terenu od ulicy Projektowanej 1 (5.KD-L) ustala się zapewnienie dostępu do obiektów zlokalizowanych na terenie od ul. Marszałkowskiej (1.KD-Z), ulicy Projektowanej 1 5.KD-L, placu i ciągu pieszego 10.3.KP ustala się nakaz konsultacji z jednostkami zarządzającymi i wykonania odpowiednich ekspertyz dotyczących posadowienia obiektów nad tunelem metra ustala się nakaz uzgodnienia odporności obiektu na wpływy dynamiczne wywoływane przez wibrację z odpowiednimi jednostkami specjalistycznymi w strefie oddziaływania linii metra ustala się nakaz adaptacji w obrysie projektowanych obiektów elementów infrastruktury technicznej związanej z instalacjami niezbędnymi dla funkcjonowania tuneli komunikacji podziemnej (metro) dopuszcza się połączenie terenu w drugim poziomie z terenem oznaczonym na rysunku symbolem 2.3.ZP 3) wskaźniki zaleca się minimalną wysokość zabudowy 24 m n.p.t. zaleca się maksymalną wysokość zabudowy 26 m n.p.t. dopuszczalne podwyższenie zabudowy w obszarach wyznaczonych na rysunku planu do 36 m n.p.t. zaleca się maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 6 minimalny wskaźnik powierzchni biologiczne czynnej 0% 5

6 VIII. PROJEKT USTALEŃ SZCZEGÓŁOWYCH DOTYCZĄCYCH ZAGOSPODAROWANIA TERENU OZNACZONEGO NA RYSUNKU PLANU SYMBOLEM 12.UK/UC/KSp podstawowe usługi kultury (teatr, kina, sale koncertowe, rozrywka) uzupełniające usługi (handel, gastronomia, biura) uzupełniające parking podziemny 6