I. NAZWA I ADRES ZAMAWIAJĄCEGO

Transkrypt

1 Ogłoszenie o zamówieniu na wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z remontem balkonów na budynku przy ul. Szaniawskiego 68, oraz remontu balkonów budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Mickiewicza 8A zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów znak sprawy NTI/R-16/2013 I. NAZWA I ADRES ZAMAWIAJĄCEGO Zamawiający: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Lubartowie ul. Cicha 6. Siedziba i adres korespondencyjny: ul. Cicha 6, Lubartów. II. TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA Zamówienie udzielane w trybie przetargu nieograniczonego prowadzone w oparciu o Regulamin zlecania usług i dostaw obcym wykonawcom w Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie. III. ADRES STRONY INTERNETOWEJ ZAMAWIAJĄCEGO IV. SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w zakresie termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z remontem balkonów na budynku przy ul. Szaniawskiego 68, oraz remontu balkonów budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Mickiewicza 8A zlokalizowanych w Lubartowie będących w zasobach SM Lubartów. Przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV): Roboty budowlane Kładzenie dachów bitumicznych Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe Roboty remontowe i renowacyjne Roboty w zakresie nawierzchni, z wyjątkiem dróg Roboty balkonowe Remont starych budynków 2. Budynek objęty termomodernizacją przy ul. Szaniawskiego 68 Budynek przy ul. Mickiewicza 8A remont części balkonów. Każdy z budynków wymienionych powyżej stanowi odrębną część zamówienia. Wykonawcy winni składać oferty na poszczególne części zamówienia budynki. Wykonawca może złożyć ofertę na minimum 1 budynek lub maksymalnie na 2 budynki. 3.Ogólny zakres robót wskazany jest poniżej szczegółowy opis każdego budynku znajduje się w

2 opracowanej dokumentacji technicznej, przedmiarach robót i szczegółowym opisie w niniejszej SIWZ: Budynek przy ul. Szaniawskiego 68: Rozbiórka istniejącego ocieplenia osłoniętego blachą blachy należy zdemontować w taki sposób by mogły służyć do ponownego zamontowania. Ocieplenie ścian zewnętrznych budynku (w miejsce zdemontowanego ocieplenia osłoniętego blachą) styropianem metodą lekką mokrą oraz ścian świetlika nad klatką schodową. Ocieplenie cokołu wokół budynku Renowacja kominów Docieplenie dachu i świetlika nad klatka schodową styropapą wraz z pokryciem papą termozgrzewalną Odtworzenie instalacji odgromowej. Zewnętrzną instalację odgromową należy wykonać z zachowaniem aktualnych norm. Należy wykonać zwody poziome i pionowe zabezpieczające całość budynku z wykorzystaniem istniejących uziomów budynku. Zwody pionowe w miejscach gdzie wykonane jest docieplenie należy posadowić pod warstwą docieplenia 3 szt., natomiast gdzie wykonane jest docieplenie zwody należy umieścić na zewnątrz docieplonej elewacji 1 szt. W przypadku gdy uziomy nie spełniają warunków aktualnych norm należy je przebudować np. przez dołożenie dodatkowych uziomów szpilkowych. Wymiana wszystkich obróbek blacharskich na dachu dotyczy pasów nad i podrynnowych oraz obróbek blacharskich attyk ( związane jest to z dociepleniem stropodachu styropapą). Przeprowadzenie remontu balkonów wraz z podwyższeniem balustrad i wymianą osłon - hydroizolację płyty balkonowej należy wykonać z papy termozgrzewalnej modyfikowanej SBS na osnowie poliestrowej o niżej wymienionych parametrach technicznych papy i szczegółami obrobień zgodnie z dokumentacją: Parametry techniczne papy: - gramatura osnowy ( włóknina poliestrowa 250 [ g/m²] - zawartość asfaltu modyfikowanego elastomerem SBS 3000 [ g/m²] - giętkość w obniżonych temperaturach (-) 25 [ C] - grubość min 4 mm Część podwyższoną balustrady należy oczyścić, pomalować farbą podkładową i farbą olejną do metalu zgodnie z kolorystyką wskazana w projekcie budowlanym Wykonanie opaski wokół budynku z kostki brukowej oraz korytek odprowadzających wody opadowe Kompletne obrobienie i wykonanie glifów ( okien piwnicznych i drzwi wejsciowych) na zewnątrz. Grubość blachy na ekrany osłonowe 0,5 mm lub 0,7mm do decyzji Inwestora Budynek przy ul. Mickiewicza 8A: Remont części balkonów do remontu przeznaczone są balkony określone w dokumentacji typami: A,B,D,E,F ( balkony typ C szt. 16 i jeden balkon zabudowany typ A nie są przeznaczone do remontu) Zakres robót do wykonania przeznaczonych do remontu: - przeprowadzenie remontu płyty balkonowej (od spodu części wierzchniej i czół) - poszerzenie istniejących otworów odprowadzających wody opadowe i wykonanie korytek odpływowych z blachy stalowej ocynkowanej - wykonanie hydroizolacji na płytach balkonowych z elastycznej powłoki wodoszczelnej dwuskładnikowej - izolacja powłokowa co najmniej w dwóch warstwach z zastosowaniem taśmy wyobleniowej - wykonanie warstwy spadkowej z gotowych zapraw - wykonanie warstwy posadzkowej oraz obróbka detali - podwyższenie istniejących balustrad

3 - malowanie wnęk balkonowych i osłon balkonowych od wewnątrz - część podwyższoną balustrady należy oczyścić, pomalować farbą podkładową i farbą olejną do metalu zgodnie z kolorystyką wskazaną w projekcie budowlanym Zakres robót towarzyszących: Roboty przygotowawcze np. zabezpieczenie okien (okna winny być zabezpieczone folią przeźroczystą), balustrad, parapetów itp. na czas wykonywanych prac Demontaż i ponowny montaż różnych elementów znajdujących się przy budynku (np. tablic administracyjnych, tablic informacyjnych, suszarek na wysięgnikach, daszków balkonowych) Wykonanie niezbędnych prac tynkarskich i malarskich Podwyższenie kratek wentylacyjnych stropodachów o ile zostaną zakryte przy dociepleniu stropodachu, Uporządkowanie placu budowy wraz z wywozem gruzu i odpadów oraz ich utylizacja w tym płyt azbestowych i przywrócenie terenu do stanu pierwotnego. Niezbędne przekucia i podkucia ścian. Niezbędne naprawy Technologia wykonania robót oparta o systemy ocieplenia metodą lekko mokrą w systemie dopuszczonym do stosowania. System oraz wszelkie zastosowane materiały muszą być dopuszczone do stosowania zgodnie z pkt. III 10. Przyjęty do realizacji system ocieplenia metodą BSO i system naprawy płyt balkonowych musi być realizowany tylko w oparciu o materiały z danego systemu. Nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii. Podwyższenie balustrad powinno odpowiadać Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. u. 2002r., nr 75, poz. 690) Dział VII, 298. Rozszerzenie i uściślenie zakresu do załączonej przy SIWZ dokumentacji technicznej i przedmiarów robót na budynki objęte przedmiotem zamówienia, które należy wykonać i uwzględnić w wycenie robót: Budynek przy ul. Szaniawskiego 68: Rusztowania a) Wykonawca zobowiązany jest do wykonania takiej ilości pionów komunikacyjnych na rusztowaniach, które umożliwiałyby swobodne i bezpieczne przemieszczanie się po rusztowaniach (bez konieczności przechodzenia przez balkon). Roboty dociepleniowe b) Styropian użyty przy dociepleniu ścian nie może stykać się z materiałami na bazie rozpuszczalników ( możliwość występowania mostków termicznych). Powyższe miejsca należy odpowiednio zabezpieczyć przed położeniem styropianu. W przypadku bezpośredniego stykania się materiałów wchodzących w reakcję należy stosować środek umożliwiający wejście w reakcję. c) Grubość styropianu podana w dokumentacji projektowej powinna być traktowana jako minimalna. Zamawiający nie dopuszcza używania materiału o mniejszej grubości. d) Wyboru montażu okapnika lub listwy startowej nad cokołem dokonać w porozumieniu z inspektorem nadzoru (poz. nr 30 przedmiaru). Balkony e) Przed położeniem izolacji papowej należy wykonać wyoblenia np. z zaprawy cementowej na połączeniu ściany z posadzką na wszystkich balkonach. f) Ekrany osłonowe balkonów należy wykonać z jednego kawałka blachy (bez łączeń) g) W przypadku braku możliwości zamontowania styroduru o grubości 3 cm pomiędzy dolną krawędzią ościeżnicy drzwi balkonowych a płytą balkonową Wykonawca wykona schodek którego czoło będzie licować się z linią ścian po ociepleniu. Schodek ma mieć taką wysokość aby

4 znajdował się poniżej odwodnienia ościeżnicy drzwi i powyżej dolnej krawędzi ościeżnicy. Dach h) Papę termozgrzewalną wywinąć na całe ściany attyk i kominów o maksymalnej wysokości 0,5 m. Na kominach i attykach o wysokości większej niż 0,5 m papę wywinąć na ścianę na wysokość 0,25 m. Budynek przy ul. Mickiewicza 8A: Balkony - elastyczna powłoka wodoszczelna dwuskładnikowa na bazie wodnej dyspersji polimerów oraz cementu z dodatkiem wypełniaczy i modyfikatorów ( np. Ceresit CR 166, Kreisel Aquaszczel 820) Odporność na temperatury: -30 C do +60 C. - w celu połączenia zaprawy uszczelniającej z obróbką blacharską otworów pod warstwą izolacji umieścić żywicę epoksydową posypaną piaskiem kwarcowym. - w przypadku braku możliwości zamontowania styroduru o grubości 3 cm pomiędzy dolną krawędzią ościeżnicy drzwi balkonowych a płytą balkonową Wykonawca wykona schodek którego czoło będzie licować się z linią ścian po ociepleniu. Schodek ma mieć taką wysokość aby znajdował się poniżej odwodnienia ościeżnicy drzwi i powyżej dolnej krawędzi ościeżnicy. Kolorystyka elewacji a) Ościeża okienne i drzwiowe oraz wnęki balkonowe należy pomalować dwukrotnie farbą silikonową w kolorze białym. Inwestor dopuszcza zastosowanie do robót na balkonach innego typu rusztowań niż wskazano w przedmiarze robót, spełniających wymagania Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych ( Dz. U. nr 47 poz. 401) Wycenę robót należy opracować w oparciu o dostarczone dokumenty i wizję lokalną. W cenie należy uwzględnić robociznę, materiały i sprzęt. 4. Zastosowane materiały powinny być w I gatunku (najwyższej jakości), a zamontowane urządzenia, o udokumentowanym pochodzeniu, Wykonawca jest zobowiązany w przypadku kiedy jest to wymagane przepisami prawa okazać i przekazać Zamawiającemu dla materiałów podlegających wbudowaniu: 4.1. Odpowiedni certyfikat wskazujący, że zapewniono zgodność z kryteriami technicznymi określonymi na podstawie Polskich Norm, aprobat technicznych, oraz właściwych przepisów i dokumentów technicznych. 4.2 Deklarację zgodności lub certyfikat zgodności zgodnie z aprobatą techniczną, w przypadku wyrobów dla których nie ustanowiono Polskiej Normy jeżeli nie są objęte certyfikacją określona w punkcie 4.1 i które spełniają wymogi Szczegółowej Specyfikacji Technicznej. W przypadku zastosowania przez Wykonawcę równoważnych materiałów w stosunku do zaprojektowanych winny one zachować te same lub lepsze standardy techniczne, technologiczne i jakościowe z zastrzeżeniem, iż nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii. 5. Szczegółowe zakresy robót do wykonania na poszczególnych budynkach znajdują się w przedmiarach robót, projektach budowlanych, projektach wykonawczych i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz SIWZ w której zostały doprecyzowane i dopisane dodatkowe roboty w szczególności w pkt. III opisu przedmiotu zamówienia i ogólnych warunkach umowy. Przedmiary robót, projekty budowlane, projekty wykonawcze i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowią załącznik nr 10, 11, do SWIZ i zamieszczone są na stronie internetowej 6. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić wszystkie informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz mogą mieć wpływ na określenie ceny oferty, Zamawiający na wniosek Wykonawcy udostępni mu obiekty w celu przeprowadzenia wizji lokalnej.

5 Uwaga 7. W związku z tym, że roboty termomodernizacyjne ujęte w dokumentacji technicznej podzielone zostały na kilka odrębnych zamówień Wykonawca wykona i przyjmie do wyceny dla niniejszego zamówienia tylko ten rodzaj robót, który jest wskazany w opisie przedmiotu zamówienia. W budynku przy ul. Szaniawskiego 68 wymiana stolarki okiennej w piwnicach i okna świetlika oraz drzwi zewnętrznych i wewnętrznych do budynku stanowią przedmiot oddzielnych zamówień. Docieplenie dachu styropapą wchodzi w zakres robót termomodernizacyjnych budynku. 8. Wykonawca zutylizuje wszystkie zużyte materiały w szczególności również materiały pochodzące z ewentualnego demontażu, jeżeli taki demontaż będzie niezbędny do realizacji przedmiotu umowy, za wyjątkiem blachy pochodzącej ze ścian i blachy z obróbek blacharskich tym attyk, pasa nadrynnowego, podokienników, obróbek balkonów, materiałów z instalacji odgromowej, którą Wykonawca zwróci Zamawiającemu, dostarczając do wskazanego przez Zamawiającego magazynu na terenie Lubartowa. 9. Zewnętrzną instalację odgromową (dotyczy budynku przy ul. Szaniawskiego 68) należy odtworzyć w miejscu istniejącej z zachowaniem aktualnych norm i przepisami prawnymi: - montaż zwodów pionowych w rurkach instalacyjnych ( elewacje nieocieplone), - montaż zwodów pionowych na wspornikach ( elewacja ocieplona). 10. Jeżeli w dokumentacji projektowej zostały wskazane znaki towarowe, technologie docieplenia ścian, technologie naprawcze betonu, oraz pochodzenie materiałów należy je traktować jako propozycje projektanta. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów i technologii w stosunku do zaprojektowanych z zachowaniem tych samych lub lepszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Zezwolenie projektanta na zastosowanie innych materiałów i technologii niż wykazane, zawarte jest w dokumentacji. Ponadto materiały lub urządzenia przyjęte do wyceny: 1. winny spełniać funkcje jakiej maja służyć, 2. nie mogą wpływać na zmianę rodzaju i zakresu robót budowlanych, Nie dopuszcza się stosowania materiałów z różnych systemów i tym samym przemieszania rozwiązań poszczególnych technologii. 11. Wykonawca zobowiązany jest do udzielenia gwarancji jakości na wykonane roboty na okres nie krótszy niż 60 miesięcy. W przypadku nie wypełnienia przez Wykonawcę w formularzu ofertowym pola określającego długość okresu gwarancji będzie to równoznaczne z udzieleniem gwarancji na okres 60 m cy. Oferta z nie wypełnionym polem długości okresu udzielanej gwarancji o której mowa w zdaniu poprzednim będzie traktowana jako ważna nie podlegająca odrzuceniu i zostanie poddana ocenie pod warunkiem, iż nie będzie innych powodów skutkujących odrzuceniem takiej oferty lub wykluczeniem Wykonawcy. V. TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA 1. Termin wykonania robót budowlanych w zakresie remontu każdego pojedynczego budynku wynosi maksimum 13 tygodni od momentu przekazania placu budowy jednakże nie dłużej niż do dnia wskazanego w pkt IV.2. SIWZ jako ostateczny termin wykonania wszystkich części zamówienia. 2. Ostateczny nieprzekraczalny termin wykonania wszystkich części zamówienia (zakończenia wszystkich prac na wszystkich budynkach) r. 3. Po rozstrzygnięciu przetargu Wykonawca przedstawi harmonogram prac który będzie załącznikiem do umowy. Harmonogram może zostać zmieniony za zgodą Zamawiającego jedynie

6 w przypadku, gdy prace na budynku nie zostały rozpoczęte. VI. OPIS SPOSOBU OBLICZENIA CENY 1. Cenę ofertową należy obliczyć za realizację każdej części zamówienia odrębnie każdego budynku. 2. Cena ofertowa stanowi wynagrodzenie ryczałtowe Wykonawcy w rozumieniu art. 632 Kodeksu cywilnego, tzn. że Wykonawca nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac, w związku z tym Wykonawca obliczając cenę ofertową winien uwzględnić wszystkie elementy wymienione w przedmiocie zamówienia w tym wszelkie prace wynikające z technologii wykonania i zakresu zamawianych robót, koszty wynikające wprost z dokumentacji projektowej, jak również w niej nie ujęte, a bez których nie można wykonać zamówienia, wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na faktyczny rozmiar prac oraz ich cenę i wszystkie inne koszty niezbędne do zrealizowania zamówienia, bez których zamówienia nie można by należycie wykonać biorąc pod uwagę także koszty ewentualnych formalności dotyczących robót budowlanych składających się na przedmiot zamówienia. Wobec powyższego Zamawiający informuje, iż załączone do SIWZ przedmiary robót służą tylko do uzupełnienia opisu przedmiotu zamówienia i nie mogą stanowić wystarczającej podstawy obliczania przez Wykonawców ceny ofertowej. Zamawiający zaleca samodzielne sprawdzenie przez Wykonawców w terenie zakresu zamówienia, a także wszelkich okoliczności i warunków jego realizacji. 3. Cena ofertowa (ryczałtowa) jest ceną brutto wraz z podatkiem od towarów i usług VAT, Wykonawca zobowiązany jest jednakże w formularzu ofertowym zamieścić także cenę netto, oraz stawkę i wysokość podatku VAT. Wykonawca poda cenę w zapisie liczbowym i słownie z dokładnością do grosza (tj. do dwóch miejsc po przecinku). 4. W przypadku składania oferty dotyczącej budynku przy ul. Mickiewicza 8A - Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty szczegółowy kosztorys ofertowy w celu umożliwienia Zamawiającemu kontroli sposobu kalkulacji ceny ofertowej. 5. Zamawiający zwraca uwagę Wykonawców, iż według posiadanych przez niego informacji z uwagi na to, że prace dotyczą budownictwa mieszkaniowego, podlegać powinny one 8% stawce podatku VAT, którą Zamawiający traktował będzie jako stawkę prawidłową, chyba że oferent dysponował będzie w tym zakresie aktualną obowiązującą go interpretacją podatkową z której wynikał będzie obowiązek zastosowania przez oferenta innej stawki VAT niż wskazana powyżej. VII. KRYTERIA OCENY OFERT 1. Przy wyborze i ocenianiu ofert niepodlegających odrzuceniu Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami, oddzielnie dla każdej części zamówienia każdego z budynków: a) Cena waga kryterium 95%; b) Udzielona gwarancja na roboty objęte zamówieniem (z zastrzeżeniem, iż ocenie zostanie poddana gwarancja nie krótsza niż 60 miesięcy i nie dłuższa niż 120 miesięcy od daty sporządzenia protokołu odbioru końcowego. W przypadku nie wypełnienia przez Wykonawcę w formularzu ofertowym pola określającego długość okresu gwarancji będzie to równoznaczne z udzieleniem gwarancji na okres 60 m cy) waga kryterium 5%. 2. Oferty zostaną ocenione za pomocą systemu punktowego, zgodnie z poniższymi zasadami: W ramach poszczególnych, traktowanych oddzielnie, części zamówienia budynków:

7 a) Cena: Cn C = Cob x 95% gdzie: C- liczba punktów przyznanych Wykonawcy w tym kryterium Cn - najniższa cena oferowana spośród złożonych ofert Cob - cena ofertowa badanej oferty 95% - waga kryterium Przyjmuje się, że 1% = 1pkt i tak zostanie przeliczona liczba punktów w kryterium ceny i kryterium okresu gwarancji. b) Udzielona gwarancja na roboty G= Gob Gn x 5% G liczba punktów przyznanych wykonawcy w tym kryterium Gob oferowany termin gwarancji oferty ocenionej (w pełnych miesiącach - z zastrzeżeniem, iż ocenie zostanie poddana gwarancja nie krótsza niż 60 miesięcy i nie dłuższa niż 120 miesięcy. W przypadku nie wypełnienia przez Wykonawcę w formularzu ofertowym pola określającego długość okresu gwarancji będzie to równoznaczne z udzieleniem gwarancji na okres 60 m cy). Gn najkorzystniejszy oferowany termin gwarancji w ofertach ( w pełnych miesiącach - z zastrzeżeniem, iż nie więcej niż 120 miesięcy) 5% - waga kryterium Całkowita liczba punktów jakie otrzyma dane zadanie obliczona zostanie na podstawie poniższego wzoru: gdzie: Lp - liczba punktów C - punkty przyznane w kryterium cena G - punkty przyznane w kryterium gwarancje Lp = C+G Według wzoru podanego wyżej zostanie dokonana odrębna ocena każdego budynku każdej części zamówienia. 3. Zamawiający udzieli zamówienia na poszczególne jego części budynki, Wykonawcy, którego oferta odpowiadać będzie wszystkim, wymaganiom przedstawiony w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria oceny ofert. 4. Jeżeli nie będzie można dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej ze względu na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i pozostałych kryteriów oceny ofert, Zamawiający spośród tych ofert dokona wyboru oferty z niższą ceną. 5. Zamawiający niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty zawiadomi o tym Wykonawców, którzy złożyli oferty w postępowaniu informując ich także o liczbie punktów przyznanych pozostałym ofertom, oraz o ofertach odrzuconych. Zawiadomienie, o którym mowa w zdaniu pierwszym może zostać przesłane faksem, Zamawiający zamieści je również na stronie

8 internetowej 6. Zamawiający może zamknąć postępowanie o udzielenie zamówienia bez dokonania wyboru oferty na każdym etapie postępowania bez podania przyczyn. VIII. WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU O zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy: 1. Spełniają warunki dotyczące: 1) posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania; 2) posiadania wiedzy i doświadczenia; 3) dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania zamówienia; 4) sytuacji ekonomicznej i finansowej umożliwiającej wykonanie zamówienia. 2. W zakresie warunku określonego: 1) w pkt V.1.2) SIWZ wykażą, iż w ciągu ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert wykonali minimum 1 robotę polegającą na termomodernizacji budynków wielorodzinnych wraz z remontem balkonów lub remoncie balkonów na budynkach wielorodzinnych o wartości robót co najmniej ,00 zł, przy złożeniu oferty na wykonanie robót na jednym budynku, przy złożeniu oferty na wykonanie robót na większe ilości budynków należy wykazać się odpowiednio większą liczbą robót (równą ilości budynków, na które składana jest oferta) o wartości stanowiącej krotność kwoty ,00 zł (krotność oznacza ilość budynków na które złożono ofertę na wykonanie robót), potwierdzone referencjami, np. składając ofertę na 2 budynki należy dostarczyć referencje potwierdzające wykonanie prac na 2 budynkach na kwotę co najmniej ,00 zł 2) w pkt V.1.3) SIWZ wykażą się dysponowaniem osobą z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, mogącą samodzielnie pełnić funkcję kierownika budowy, który będzie odpowiadał za cały zakres prac na danym budynku, w tym prac wykonywanych również w ramach odrębnych zamówień bez względu na powołanie dla tych prac kierowników robót; 3) w pkt V.1.4) SIWZ wykażą się posiadaniem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej związanej z prowadzoną działalnością, obejmującego ryzyka związane z pracami stanowiącymi przedmiot zamówienia. 3. Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udziale zamówienia z powodu niespełnienia warunków, o których mowa w 15 Regulaminu zlecenia usług i dostaw obcym wykonawcom w Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie. Wyciąg z regulaminu w zakresie 15 dotyczącego wykluczenia Wykonawców z postępowania zawarty jest w oświadczeniu stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ, pełna treść Regulaminu dostępna jest dla Wykonawców na stronie internetowej 4. Ocena spełniana w/w warunków dokonana zgodnie z formułą "spełnia - nie spełnia" zostanie dokonana w oparciu o informacje zawarte w oświadczeniach i dokumentach wyszczególnionych w rozdziale VI niniejszej SIWZ. IX. WYKAZ OŚWIADCZEŃ I DOKUMENTÓW, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIENIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU 1. Wypełniony formularz ofertowy z wykorzystaniem wzoru zał. nr 1 do SIWZ. 2. Dokument potwierdzający wpłatę wadium. 3. Oświadczenie o akceptacji warunków przetargu zał. nr. 2 do SIWZ. 4. Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu zał. nr 3 do SIWZ 5. Wykaz robót budowlanych zał. nr 4, potwierdzonych dołączonymi referencjami. 6. Wykaz osób zdolnych do wykonania zamówienia ze wskazaniem podstawy dysponowania tymi

9 osobami przez Wykonawcę zał. nr 5, 7. Oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane przez Zamawiającego uprawnienia zał. nr 6, 8. Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia z wykorzystaniem wzoru zał. nr.7 9. Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. W przypadku gdy polisa zawarta jest na okres krótszy niż czas realizacji zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie dostarczyć polisę ubezpieczenia OC na kolejne okresy obejmujące łącznie czas realizacji zamówienia. 10. Aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia z postępowania w postaci otwarcia wobec wykonawcy likwidacji lub ogłoszenia upadłości, z wyjątkiem wykonawców, którzy po ogłoszeniu upadłości zawarli układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli przez likwidację majątku upadłego - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie, iż brak jest podstaw do wykluczenia wykonawcy, o których mowa w niniejszym punkcie z wykorzystaniem wzoru zał. nr Aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłaceniem podatków lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert. 12. Aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert. X. INFORMACJE NA TEMAT WADIUM 1. Zamawiający wymaga wniesienia przez Wykonawców wadium. Wykonawca przed upływem terminu składania ofert zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości po 5.000,00 zł w odniesieniu do każdej z części zamówienia (budynku), na którą składa ofertę. 2.Wadium wnoszone jest na cały okres związania ofertą i może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu; 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art.6b ust.5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości ( Dz. U. z 2007 r. Nr. 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz oraz z 2010 r. Nr.96, poz. 620). 3.Wadium wniesione w pieniądzu wpłaca się na rachunek bankowy Zamawiającego przelewem. Nr rachunku: PKO BP S.A. O/ Lubartów nr z dopiskiem na przelewie "Wadium na wykonanie robót budowlanych dotyczących budynków przy ul. Szaniawskiego 68, Mickiewicza 8A w Lubartowie znak sprawy NTI/R-16/2013 O jego wniesieniu w terminie decydować będzie data wpływu na podany wyżej rachunek bankowy Zamawiającego. Zamawiający wymaga, aby w przypadku wniesienia wadium w formie:

10 - pieniężnej dokument potwierdzający wpłatę wadium został dołączony do oferty, - innej niż pieniądz, oryginał dokumentu został złożony w ofercie. 4. Zamawiający zwraca wadium wszystkim Wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub zamknięcia postępowania bez dokonania wyboru oferty, z wyjątkiem Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. 5. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy, jeżeli jego wniesienia żądano. 6. Zamawiający niezwłocznie zwraca wadium na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert. 7. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu, Zamawiający zwraca je pomniejszone o koszty prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę (Wykonawca poda w ofercie numer konta na które należy zwrócić wadium wpłacone w formie pieniądza. W przypadku nie wskazania numeru konta Zamawiający zwróci je na rachunek bankowy z którego wadium wpłynęło.) 8. Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 1) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia na warunkach określonych w ofercie; 2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy; 3) zawarcie umowy w sprawie zamówienia stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy XI. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA OFERT 1. Termin składania ofert upływa w dniu r. o godz. 11:00. Oferty złożone po tym terminie zostaną zwrócone bez otwierania. Decydujące znaczenie dla oceny zachowania powyższego terminu ma data i godzina wpływu oferty do Zamawiającego, a nie data jej wysyłania przesyłką pocztową czy kurierską. 2. Oferty należy dostarczyć do siedziby Zamawiającego pokój sekretariatu i zaadresować zgodnie z rozdziałem X pkt 9 niniejszej SIWZ. 3. Jawne otwarcie ofert nastąpi w dniu r. o godz. 11:30, w siedzibie Zamawiającego, pok Bezpośrednio przed otwarciem ofert Zamawiający poda kwotę na sfinansowanie zamówienia w rozbiciu na poszczególne budynki części zamówienia. 5. Informacje ogłoszone w trakcie jawnego otwarcia ofert zostaną udostępnione nieobecnym Wykonawcom na ich pisemny wniosek. 6. Podczas otwarcia ofert podaje się nazwy (firmy) oraz adresy Wykonawców, a także informacje dotyczące ceny i ewentualnie inne informacje stanowiące kryteria oceny ofert. XII. TERMIN ZWIĄZANIA OFERTĄ Wykonawca będzie związany ofertą przez okres 30 dni. Bieg terminu związania ofertą rozpoczyna się wraz z upływem terminu na składanie ofert. Wykonawca samodzielnie lub na wniosek Zamawiającego może przedłużyć termin związania ofertą, jednak nie dłużej niż kolejne 30 dni. XIII. INFORMACJE O SPOSOBIE DOSTĘPU DO DOKUMENTÓW OKREŚLAJĄCYCH TRYB I ZASADY POSTĘPOWANIA 1. Dokumenty określające tryb i zasady postępowania w szczególności w postaci Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia i jej załączników, oraz Regulaminu zlecania usług i dostaw obcym wykonawcom w Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie dostępne są w biurze Zamawiającego pod adresem: Lubartów, ul. Cicha 6, w godzinach urzędowania, a także na stronie internetowej 2. Ze względu na fakt starania się Zamawiającego o dofinansowanie realizacji zamówienia ze środków Unii Europejskiej i wynikające z tego dodatkowe zobowiązania ciążące na

11 Zamawiającym, Zamawiający wskazuje, iż ogłoszenie o niniejszym postępowaniu zostanie przez niego dodatkowo przesłane, bezpośrednio, do co najmniej trzech potencjalnych Wykonawców, o ile na rynku istnieje trzech potencjalnych Wykonawców danego zamówienia.