informacja o firmie, technologia, projekty

Transkrypt

1 informacja o firmie, technologia, projekty Ul. Londyńska 1e/19

2 1. Informacja o firmie Firma Proste Domy Sp. z o.o. powstała w 2016 roku. Jej filarem jest kilkunastoletnie doświadczenie właścicieli i współpracowników, w zakresie: Produkcji drewna konstrukcyjnego Zarządzania projektami inwestycyjnymi Budowy konstrukcji drewnianych, w tym domów szkieletowych i konstrukcji dachowych Rozpoczęcie działalności poprzedziliśmy szkoleniami (Akademia Steico, Stowarzyszenie Domów Drewnianych), oraz dogłębną analizą dostępnych na rynku rozwiązań technicznych. Pozwoliło nam to na opracowanie optymalnej technologii, oraz na dobór najlepszych komponentów (szczegóły przedstawimy w punkcie Technologia i materiały ). Naszym priorytetem jest najwyższa jakość i bezpieczeństwo zdajemy sobie sprawę że dom to często najważniejsza inwestycja naszych klientów. Ul. Londyńska 1e/19

3 2. Co zawiera typowa realizacja? Wsparcie w uzyskaniu pozwolenia na budowę, wsparcie przy podpisaniu umów związanych z przyłączami, opieka Kierownika Budowy Prace ziemne wykopy pod fundamenty Budowa fundamentów (wraz z dociepleniem) Budowa domu w oparciu o technologię opisaną w punkcie 3. o drewno świerkowe czterostronnie strugane, suszone komorowo, wilgotność nie większa niż 18%, przekroje dla ścian nośnych 150x50mm, dla ścian działowych 100x50mm (+- 0,5mm) o płyta konstrukcyjna Fermacell 12,5mm (poszycie ścian, sufity) o folia paroizolacyjna cała powierzchnia ścian i sufitów o docieplenie ścian wełna mineralna Rockwool, ściany zewnętrzne 30 cm (10 cm wełna fasadowa, wełna wewnątrz konstrukcji ściany) o tynk silikonowo-silikatowy Atlas (kolor wybrany z palety producenta przez Inwestora) o strop drewniany (drewno świerkowe czterostronnie strugane, suszone komorowo, wilgotność nie większa niż 18%, przekroje zgodne z projektem), docieplony wełną Rockwool o więźba dachowa (drewno świerkowe czterostronnie strugane, suszone komorowo, wilgotność nie większa niż 18%, przekroje zgodne z projektem) o pokrycie dachu membraną i dachówką Braas (dachówka cementowa z powłoką Cisar Bałtycka lub Romańska, na łatach i kontrłatach sosnowych impregnowanych), rynny tytanowo cynkowe, podbitka świerkowa o instalacje elektryczna (bez kontaktów), wodno kanalizacyjna (z białym montażem, armaturę dostarcza Inwestor), komin systemowy do pieca gazowego o ogrzewanie podłogowe kuchnia i łazienki, grzejniki (bez kotła CO) o okna Oknoplast Koncept w kolorze białym Typowa oferta nie zawiera kosztów: Przygotowania terenu do budowy (wyrównanie terenu, usunięcie roślin) Zapewnienia możliwości dojazdu do działki samochodu ciężarowego z naczepą Zapewnienia prądu Zapewnienia wody Zabezpieczenia budowy Kontenera na odpady Toalety przenośnej Opłat na rzecz dostawców mediów związanych z budową przyłączy Kosztów administracyjnych związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę innych, nie objętych ofertą (np. opłaty na rzecz dostawców mediów) Ul. Londyńska 1e/19

4 3. Technologia i materiały Konstrukcja naszych domów oparta jest na szkielecie drewnianym. Podstawowym elementem konstrukcyjnym jest drewno świerkowe, suszone komorowo do wilgotności niższej niż 18%, czterostronnie strugane, z fazowanymi krawędziami. Tak przygotowane drewno jest całkowicie martwe, nie rozsycha się i nie odkształca. Dzięki struganiu staje się materiałem bardzo trudno zapalnym. Ponieważ bezpieczeństwo jest dla nas bardzo istotne, nie stosujemy w naszych konstrukcjach powszechnie stosowanych płyt drewnopochodnych (OSB) ani styropianu. Stosowaną przez nas płytą konstrukcyjną jest Fermacell. Jest to całkowicie niepalna płyta gipsowo-włóknowa. Kolejny element ściany to warstwy docieplające. Stosujemy wyłącznie wełny mineralne firmy Rockwool. Charakteryzują się one doskonałymi właściwościami termicznymi, i są również całkowicie niepalne. Przekrój ściany zewnętrznej: Jak widać na powyższej ilustracji pokazującej przekrój ściany zewnętrznej, standardowa ściana pokryta jest tynkiem mineralnym, a warstwa izolacji termicznej to aż 30 cm wełny mineralnej. Ul. Londyńska 1e/19

5 Przekrój ściany wewnętrznej: Ściany wewnętrzne są zbudowane z podobnych materiałów. Warstwa izolacyjna to 10cm wełny mineralnej, co poza parametrami cieplnymi bardzo korzystnie wpływa na akustykę budynku. Stolarka okienna którą stosujemy to okna renomowanej firmy Oknoplast. Standardowo są to okna Koncept, białe, dwuszybowe. Za dopłatą możliwe jest zastosowanie innego modelu, kolorów bądź wariantu trzyszybowego. Strop to belki świerkowe, suszone i strugane, o przekroju zgodnym z projektem budowlanym. Strop izolowany jest warstwami wełny mineralnej. Od strony pomieszczenia strop zamknięty jest sufitem z płyty Fermacell, i izolowany folią paroizolacyjną. Od strony strychu strop jest ocieplany wełną Rockwool Konstrukcja dachu oparta jest na więźbie, która również wykonana jest ze świerkowego suszonego drewna struganego. To zdecydowanie wyższy standard niż stosowany powszechnie w budownictwie tradycyjnym, gdzie zazwyczaj konstrukcja dachu oparta jest na mokrym, niestruganym drewnie sosnowym. W standardowej cenie znajduje się pokrycie dachu dachówką cementową firmy Braas, z innowacyjną powłoką Cisar (dachówka Celtycka Cisar lub Romańska Cisar, w kolorze wybranym przez Klienta z palety dostępnej u producenta). Cała konstrukcja sadowiona jest na energooszczędnej płycie fundamentowej. Ponadto w cenie zawarte są: rynny tytanowo- cynkowe, komin systemowy do pieca gazowego, instalacja wodnokanalizacyjna, instalacja CO (wraz z grzejnikami, bez kotła), instalacja elektryczna, podbitka dachowa, drzwi zewnętrzne. Ul. Londyńska 1e/19

6 4. Jak przebiega inwestycja? To, co nas wyróżnia, to moment w którym możemy rozpocząć wspólne działania. Zazwyczaj firmy budujące domy rozpoczynają prace po uzyskaniu przez inwestora pozwolenia na budowę. My chętnie przeprowadzimy w Twoim imieniu żmudny proces prowadzący do uzyskania promes na przyłącza, warunków zabudowy, oraz pozwolenia na budowę. Podpisując umowę możesz upoważnić nas do załatwienia wszelkich formalności, a my postaramy się zminimalizować Twoje zaangażowanie w te sprawy. Samą budowę zaczynamy oczywiście od fundamentów. Po wylaniu płyty fundamentowej, wykorzystując czas potrzebny na jej wyschnięcie, przystępujemy do produkcji elementów ścian. Przygotowujemy je w hali, a następnie dostarczamy na plac budowy. Po zmontowaniu i zadaszeniu konstrukcji wypełniamy ściany wełną. Taki sposób budowy daje nam pewność, że wełna nie zamoknie. Następnie montowane są instalacje, okna, montowane jest ocieplenie zewnętrzne ścian, i są one tynkowane. Proces budowy domu od uzyskania niezbędnych zezwoleń do oddania domu w stanie deweloperskim to ok. 3 miesiące. Ul. Londyńska 1e/19