1. ZAKRES OPRACOWANIA

Transkrypt

1 OPIS TECHNICZNY DO PROJEKTU BUDOWLANEGO BRANŻY ARCHITEKTONICZNEJ DLA INWESTYCJI POLEGAJĄCEJ NA BUDOWIE BUDYNKU PRZEDSZKOLA NA DZIAŁKACH NR GEOD. 2232/231 I 2224/233 W MYSŁOWICACH PRZY ULICY NIEPODLEGŁOŚCI 44 PODSTAWA OPRACOWANIA - Umowa z Inwestorem - Uzgodnienia z Inwestorem - Wytyczne Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia (SIWZ) i Szczegółowej Specyfikacji Technicznej (SST) - Decyzja ustalająca lokalizację inwestycji celu publicznego Nr 32/2015 z dnia 23 lipca 2015 r. wydaną przez Prezydenta Miasta Tychy - Mapa do celów projektowych - Polskie Normy, aktualne przepisy, PNB i normatywy. 1. ZAKRES OPRACOWANIA Celem inwestycji jest budowa budynku przedszkola. Zaprojektowano budynek parterowy wykonany w konstrukcji murowanej ze stropami gęstożebrowymi, dachem dwuspadowym na konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą panelową. W budynku zlokalizowano sześć sal z przeznaczeniem do użytkowania 130 dzieci, kuchnię oraz pomieszczenia administracyjne. Projektowany budynek wyposażony będzie w niezbędne instalacje wod. kan., c.o. i elektryczną oraz wentylacji mechanicznej. 2. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA I WYPOSAŻENIE BUDYNKU W MEDIA - obsługa komunikacyjna projektowanego budynku w oparciu o istniejący i projektowany zjazd z ulicy Niepodległości ; - budynek ogrzewany kotłownia gazowa zasilania gazem z istniejącego przyłącza; - zaopatrzenie w energię elektryczną z istniejącego przyłącza elektroenergetycznego; - zaopatrzenie w wodę z istniejącego wodociągu; - odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji sanitarnej, z pomieszczeń kuchni poprzez separator tłuszczu do kanalizacji sanitarnej; - odprowadzenie wód opadowych z dachu poprzez rynny i rury spustowe do istniejącej kanalizacji deszczowej poprzez system projektowanej kanalizacji deszczowej, natomiast wody opadowe z projektowanych powierzchni utwardzonych na istniejący teren zielony; - wentylacja wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła; - odpady stałe są gromadzone w szczelnych pojemnikach metalowych w istniejącym wyznaczonym do tego miejscu, czasowo wywożone na wysypisko śmieci. 3. OPINIA GEOTECHNICZNA Na podstawie dokumentacji geotechnicznej stwierdzono:

2 - projektowany obiekt zalicza się do I-ej kategorii geotechnicznej zgodnie z warunkami określonymi w Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 24 września 1998 r. - w podłożu, na które składają się piaski drobne i średnie występują proste warunki gruntowe. - poziom wód gruntowych znajduje się na poniżej poziomu posadowienia budynku na głębokości 2,2-2,4 m p.p.t. i może się wahać w cyklu rocznym max. do ok. +/- 0,5 m. - posadowienie nowoprojektowanego budynku przewiduje się jako bezpośrednie w postaci żelbetowych stóp i ław fundamentowych na głębokości zależnej od warunków gruntowowodnych. 4. OPIS BUDYNKU PODLEGAJĄCEGO ROZBIÓRCE: Budynek Przedszkola jest obiektem wolnostojącym i składa się z trzech zespołów pomieszczeń: - zespół pomieszczeń dla dzieci zlokalizowany w części I, - zespół pomieszczeń ogólnych i administracyjnych zlokalizowany w części II, - zespół pomieszczeń żywienia zlokalizowany w części III, - zespół pomieszczeń gospodarczych i technicznych zlokalizowany w części III w podpiwniczeniu. Obiekt zbudowany z małowymiarowych elementów prefabrykowanych z drewna i tworzyw, parterowy, częściowo podpiwniczony obecnie wyłączony z użytkowania z uwagi na zły stan techniczny. Fundamenty żelbetowe Ściany piwnic betonowe wylewane. Strop nad piwnicą płyty żelbetowe kanałowe Schody wewnętrzne i zewnętrzne, wieńce i nadproża żelbetowe monolityczne wylewane. Ściany zewnętrzne płytowe o konstrukcji szkieletowej z drewna : - strona wewnętrzna z okładziną z płyt gipsowo kartonowych, - paraizolacja z folii polietylenowej, - izolacja termiczna z wełny mineralnej, - strona zewnętrzna z okładziną z twardych płyt pilśniowych zaimpregnowanych środkiem ognioodpornym, pasem podokiennym i nad oknami z płyt płaskich cementowych, deskowaniem na słupach międzyokiennych i pasach ścian deskowanych nad oknami. Ściany wewnętrzne (nośne i działowe) - - płytowe o konstrukcji szkieletowej z drewna z dwustronną okładziną płytami gipsowo kartonowymi i izolacją z płyt wełny mineralnej Stropodach wentylowany płytowy o konstrukcji dźwigarowej z pasów z drewna i środnika ze sklejki: - pokrycie - papa asfaltowa na lepiku - 3 warstwy, obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej, - podłoże ze sklejki wodoodpornej, - izolacja termiczna z wełny mineralnej, - paraizolacja z folii polietylenowej, - podsufitka z płyt gipsowo kartonowych mocowanych do listew dystansowych Ściany osłonowe murowane z cegły, spoinowane pełniące funkcję architektoniczną, zdylatowane względem ścian zewnętrznych. Stolarka budowlana : okna zewnętrzne drewniane zespolone - drzwi balkonowe drewniane zespolone - okna podawcze i naświetla wewnętrzne drewniane krosnowe, - drzwi zewnętrzne klepkowe drewniane z ościeżnicami drewnianymi, - drzwi wewnętrzne drewniane, płytowe, laminowane - skrzydła typowe z ościeżnicami drewnianymi.

3 Posadzki : - piwnica posadzki betonowe, - parter sale zabaw dla dzieci - parkiet, komunikacja wykładzina PCV, zaplecze kuchenne i socjalne płytki ceramiczne. Posadzki wykonane na podkładzie betonowym grub. 10 cm, izolacja z płyt styropianu i papy izolacyjnej asfaltowej. Budynek wyposażony w instalacje: - wodno kanalizacyjną - elektryczną i instalacja odgromową, - instalację centralnego ogrzewania - instalację gazową - instalację telefoniczna i alarmową, Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: Powierzchnia użytkowa: Powierzchnia gospodarcza : Kubatura : 1010,00 m2 841,10 m2 128,30 m2 4228,00 m3 Liczba kondygnacji: - nadziemna : 1,00 - podziemna : 1,00 Wysokość budynku w kalenicy: 4,00 m Stan techniczny budynku jest w znacznym stopniu zużycia technicznego i przekracza graniczną wielkość, dla której jest opłacalna modernizacja ROZBIÓRKA BUDYNKU: Prac rozbiórkowych nie należy prowadzić w złych warunkach atmosferycznych, w czasie deszczu, opadów śniegu oraz silnych wiatrów. Przy prędkości wiatru ponad 10m/sek. roboty należy przerwać. Roboty powinny być prowadzone w taki sposób aby nie została naruszona stateczność rozbieranego obiektu oraz tak, aby usuwanie jednego elementu konstrukcyjnego nie wywoływało nieprzewidzialnego upadku lub przewrócenia się innego fragmentu konstrukcji. Zabronione jest dokonywanie rozbiórki przez podkopywanie lub podcinanie konstrukcji od dołu. Rozbiórkę ścian parteru można prowadzić mechanicznie przy zachowaniu ostrożności naruszenia sąsiednich ścian i stropodachu. Niedopuszczalne jest okresowe gromadzenie większych ilości materiałów i gruzu pochodzących z rozbiórki na stropie budynku nad piwnicą. Pracownicy znajdujący się w górnych krawędziach rozbieranych ścian powinni być zabezpieczeni przed spadnięciem np. przez umocowanie szelek bezpieczeństwa do lin asekuracyjnych zawieszonych poziomo nad stanowiskami roboczymi. Roboty rozbiórkowe budynków rozpoczynamy od : - rozebrania pokrycia dachu i elementów konstrukcyjnych dachu, następnie przystąpić do rozbiórki ścian nośnych i działowych na parterze budynku. Rozbiórkę stropodachu prowadzić za pomocą lekkiego sprzętu mechanicznego i ręcznie. Rozbiórkę ścian należy przeprowadzić ręcznie przy użyciu lekkiego sprzętu jak młoty udarowe elektryczne i sprzęt ręczny.

4 Elementy żelbetowe: strop nad piwnicą, schody wewnętrzne i zewnętrzne, rampa można rozkuwać przy pomocy młotów pneumatycznych. Gruz z rozbieranych konstrukcji na bieżąco wywozić na wysypisko. Po całkowitym rozebraniu budynku teren rekultywujemy, przywracając do pierwotnego stanu. UWAGA: Roboty rozbiórkowe prowadzić po uprzednim odłączeniu obiektów od sieci elektrycznej (instalacja oświetleniowa, woda, kanalizacja, gaz). W czasie przeprowadzenia robót rozbiórkowych należy przed rozpoczęciem prac podstemplować strop nad przyziemiem oraz zabezpieczyć plac budowy przed dostępem osób trzecich. Roboty rozbiórkowe winne być prowadzone pod nadzorem osoby uprawnionej do wykonywania robót budowlano montażowych i rozbiórkowych. Pracownicy zatrudnieni przy rozbiórce powinni być zapoznani z kolejnością robót i przeszkoleni w zakresie bezpiecznych metod rozbiórki. Pracowników zatrudnionych przy rozbiórce należy wyposażyć w indywidualne środki ochrony BHP (kaski, szelki bezpieczeństwa, rękawice, okulary ochronne itp.). 5. DANE OGÓLNE BUDYNKU PROJEKTOWANEGO - długość - 65,38 m - szerokość - 38,90 m - wysokość - 8,10 m - powierzchnia użytkowa budynku ,80 m 2 - kubatura brutto ,00 m 3 6. OPIS ELEMENTÓW PROJEKTOWANYCH 6.1. WYKOPY Przed przystąpieniem do wykonania wykopów pod fundamenty należy zdjąć humus warstwę ziemi roślinnej z całego obrysu przyszłego budynku z metrowym zapasem z każdej strony. Wykopy pod stopy i ławy fundamentowe wykonać sposobem mechanicznym i ręcznym. W przypadku natrafienia na grunty nasypowe lub organiczne należy je wybrać do gruntu stałego, a miejsca te wypełnić do projektowanego poziomu posadowienia chudym betonem. Wykopy mechaniczne wykonać do głębokości, na jakiej przewidziano posadowienie budynku. Ostatnie 20 cm wybrać ręcznie, by nie "przegłębić" fundamentu FUNDAMENTY - ławy fundamentowe szer. 50 cm (Ł1) i wys. 40 cm z betonu C20/25 (B25), zbrojona stalą A-0 (St0S) i A-III (34GS). Ławy fundamentowe wykonać na podkładzie z chudego betonu gr. 10 cm. - stopy fundamentowe 70x70 cm (SF-1), 100x200 cm (SF-2), 100x120 cm (SF-3), wys. 40 cm z betonu C20/25 (B25), zbrojona stalą A-III (34GS). Stopy fundamentowe wykonać na podkładzie z chudego betonu gr. 10 cm. Ławy i stopy fundamentowe wykonać wg rysunków konstrukcyjnych i wykonawczych ŚCIANY FUNDAMENTOWE - ściany betonowe lub z bloczków betonowych gr. 24 cm C16/20 (B-20) ocieplone styropianem ekstrudowanym XPS gr. 10 cm do 30 cm ponad poziom terenu.

5 6.4. SŁUPY I TRZPIENIE - słupy i trzpienie parteru: żelbetowe wylewane na budowie z betonu C20/25 (B25) zbrojone stalą A-0 (St0S) i A-III (34GS) o wym. 24x24 cm, 24x50 cm, Słupy i trzpienie wykonać wg rysunków konstrukcyjnych i wykonawczych ŚCIANY PARTERU I PIĘTRA - ściany zewnętrzne parteru z pustaków z gazobetonu M600 gr. 24 cm ocieplone od zewnątrz styropianem EPS gr. 16 cm; Ściany z elementami drewnianymi ocieplić wełną mineralną gr. 14 cm. - ściany wewnętrzne parteru i pietra z pustaków z gazobetonu gr. 12 i 24 cm; 6.6. STROPY - nad parterem gęstożebrowy - Technobeton TB 136 w układzie podwójnym oraz pojedynczym o wysokości stropu 20+5 cm; Stropy wykonać wg rysunków konstrukcyjnych i wykonawczych PODCIĄGI I BELKI - podciągi i belki żelbetowe wylewane na budowie, z betonu C20/25 (B25) zbrojony stalą A-0 (St0S) i A-III (34GS); Podciągi i belki wykonać wg rysunków konstrukcyjnych i wykonawczych NADPROŻA - nadproża żelbetowe wylewane na budowie, z betonu C20/25 (B25) zbrojony stalą A-0 (St0S) i A-III (34GS); Nadproża wykonać wg rysunków konstrukcyjnych i wykonawczych WIEŃCE - wieńce żelbetowe wylewane na budowie, z betonu C20/25 (B25) zbrojony stalą A-0 (St0S) i A-III (34GS); Wieńce wykonać wg rysunków konstrukcyjnych i wykonawczych KONSTRUKCJA DACHU Konstrukcja dachu drewniana płatwiowo-kleszczowa- krokwie 8x16 cm oparte na murłatach 14x14 cm i płatwiach 14x16 cm. Dach stężony kleszczami 2x 5x16 cm. Drewno klasy C27 zabezpieczone impregnatem przed ogniem do stopnia niepalności oraz biokorozją. Konstrukcję dachu wykonać wg rysunków konstrukcyjnych i wykonawczych DACH Dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 25 pokryty panelem dachowym - blacha np. Plannja Emka Click na zatrzask IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE - poziome ław fundamentowych i pod ściany nadziemia 2 x papa na lepiku - pozioma posadzek na gruncie 2 x folia budowlana PE - pionowe wewnętrzne oraz zewnętrzne ścian fundamentowych preparat Abizol R+Kl; IZOLACJE CIEPLNE - ścian fundamentowych do poziomu terenu styropian XPS gr. 10 cm; - ścian fundamentowych ponad poziom terenu (30 cm) styropian XPS gr. 10 cm; - ścian nadziemia styropian EPS gr. 15 cm i wełna mineralna gr. 15 cm.

6 6.14. TYNKI - tynki wewnętrzne (ściany i strop nad parterem) cementowo wapienne kategorii III gr. 1,5 cm; - tynki zewnętrzne tynk silikonowy barwiony w masie wg kolorystyki pokazanej na rysunkach elewacji; - cokolik tynk mozaikowy wg kolorystyki pokazanej na rysunkach elewacji; OKŁADZINY Glazurę należy układać: - w pomieszczeniach łazienek i WC do wysokości 2,0 m, - w pomieszczeniach Nr 39, 36, 35, 33, 11, 23 do wysokości 2,0 m, - w pomieszczeniach Nr 38, 34, 31, 32, 28, 30, 27, 24, 25, 26 do pełnej wysokości pomieszczenia, - przy umywalkach i zlewozmywakach - fartuchy o wymiarach 1,5x1,5 m PODŁOGI wg oznaczeń na rysunkach; MALOWANIE - ściany wewnętrzne malowane farbami akrylowymi w kolorze; - sufity malowane farbami akrylowymi w kolorze białym PARAPETY - wewnętrzne z konglomeratu w kolorach jasnych gr. 3 cm; - zewnętrzne podokienniki z blachy powlekanej w kolorze obróbek blacharskich OBRÓBKI BLACHARSKIE Rynny Ø150, rury spustowe Ø120 z blachy powlekanej gr. 0,55 mm; Obróbki blacharskie z blachy powlekanej gr. 0,55 mm STOLARKA OKIENNA aluminiowa o współczynniku U = 0,80 W/m2K, wg wykazu stolarki; Stolarka okienna wg wykazu stolarki, którą należy zamawiać po sprawdzeniu wymiarów na budowie STOLARKA DRZWIOWA drzwi zewnętrzne aluminiowe i stalowe o współczynniku U = 1,5 W/m2K; - drzwi wewnętrzne MDF i HPL; Stolarka drzwiowa wg wykazu stolarki, którą należy zamawiać po sprawdzeniu wymiarów na budowie KOLORYSTYKA - wg opisu na rysunkach elewacji. 7. WYMAGANIA PRZECIWPOŻAROWE 7.1. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Budynek usługowy budynek jednokondygnacyjny niski przeznaczony na przedszkole. Maksymalna ilość osób stale użytkująca obiekt: max. 150 osób, w tym 132 dzieci

7 Dane liczbowe: - powierzchnia użytkowa 1079,80 m 2 - powierzchnia wewnętrzna 1157,00 m 2 - wysokość budynku do kalenicy: 8,10 m - ilość kondygnacji 1 - kubatura 5990 m STREFA POŻAROWA I OBCIĄŻENIE OGNIOWE Obiekt zakwalifikowano do jednej strefy pożarowej ZL II 7.3. USYTUOWANIE BUDYNKU - od strony północnej od granicy działki Nr ewid 2227/233-31,88 m; - od strony zachodniej od linii rozgraniczającej z ulicą Niepodległości 5,26 m; - od strony południowej od linii rozgraniczającej z ulicą Niepodległości 5,12 m, - od strony wschodniej od linii rozgraniczającej z chodnikiem 11,43 m, 7.4. KLASA ODPORNOŚCI POŻAROWEJ Wymagana klasa odporności ogniowej D, w tym: - główna konstrukcja nośna - R 30 - konstrukcja dachu - nie stawia się wymagań - strop - REI 30 - ściana zewnętrzna - EI 30 - ściana wewnętrzna - nie stawia się wymagań - przekrycie dachu - nie stawia się wymagań - ściana wewnętrzna pomieszczenia kotłowni - EI 60 - strop nad kotłownią gazową - REI 60 - ściana wewnętrzna obudowy dróg ewakuacyjnych EI POMIESZCZENIA ZAGROŻONE WYBUCHEM Pomieszczenia zagrożone wybuchem nie występują STREFY POŻAROWE Wydzielono jedną strefę pożarową ZL o powierzchni wewnętrznej 1159,00 m Wszystkie elementy budynku są NRO EWAKUACJA OSÓB Ewakuację osób z pomieszczeń pobytu ludzi umożliwiają otwierane drzwi o szerokości min. 0,9 m (otwarcie na zewnątrz z pomieszczeń o liczbie powyżej 6). W żadnym z pomieszczeń nie będzie przebywać więcej niż 30 osób. Długość przejścia ewakuacyjnego przez więcej niż 3 pomieszczenia nie przekracza 40 m. Poziome drogi ewakuacyjne o szerokości min. 1,40 m. Skrzydła drzwi ograniczające szerokość z zastosowaniem samozamykaczy. Korytarz podzielony przegrodami dymoszczelnymi na odcinki do 50 m. Wyjścia ewakuacyjne z budynku drzwiami o szerokości min. 1,2 m (skrzydło 0,9m). Długość dojścia ewakuacyjnego przy jednym dojściu do 10 m, przy dwóch kierunkach dojścia 40 m ZABEZPIECZENIA PRZECIWPOŻAROWE

8 Przeciwpożarowy wyłącznik prądu przy głównym wejściu do budynku Hydranty: trzy hydranty DN25 z wężem półsztywnym o wydajności 1,0 dm 3 /s; Ciśnienie wody na zaworach hydrantowych nie może być mniejsze niż 0,2 MPa Oświetlenie awaryjne ewakuacyjne - czas działania 1 h. Natężenie oświetlenia 1 lx, przy sprzęcie p.poż. 5 lx, po wyjściu z budynku również oświetlenie; Instalacja piorunochronna Woda do zewnętrznego gaszenia pożaru wymagana ilość wody z dwóch hydrantów o średnicy DN80 o łącznej wydajności 20 dm 3 /s. Hydranty istniejące w odległości 17,0 m od ściany północnej oraz 18 m od ściany południowej DROGA POŻAROWA Wymagana droga pożarowa o utwardzonej nawierzchni, umożliwiającą dojazd pojazdów jednostek ochrony przeciwpożarowej do obiektu budowlanego o każdej porze roku. Zaprojektowana droga pożarowa umożliwia przejazd pojazdów o nacisku osi na nawierzchnię jezdni 100 kn, a jej szerokość wynosi 4,0 m z dojściem do budynku szerokości 3,0 m i długości 11,60 m PODRĘCZNY SPRZĘT GAŚNICZY Obiekt należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy w ilości 1 jednostka masy środka gaśniczego 2kg/3dm 3 na każde 100 m 2 powierzchni wewnętrznej. 8. UWAGI KOŃCOWE - Materiały użyte do budowy winny posiadać atest jakości ITB, atest Instytutu Bezpieczeństwa Higieny Pracy i Pożarnictwa; - Roboty powinny być prowadzone pod nadzorem osób posiadających uprawnienia budowlane; OPRACOWAŁ: