Pierwszy w Bydgoszczy Pierwszy w Regionie

Transkrypt

1 Pierwszy w Bydgoszczy Pierwszy w Regionie

2 Szanowni Państwo, oddajemy w Państwa ręce materiał prezentujący nowopowstające centrum Metropolitan Outlet w Bydgoszczy. Będzie to pierwsze centrum outlet w regionie kujawsko-pomorskim realizowane przez Carrefour Polska, za którego leasing i zarządzanie odpowiadać będzie NEINVER Polska. Otwarcie obiektu zaplanowane jest na wiosnę 2018, ale już dziś zapraszamy Państwa do współpracy przy tworzeniu tej nowoczesnej przestrzeni zakupowej. Jesteśmy przekonani, że Metropolitan Outlet zyska dużą popularność i dobrze wpisze się w oczekiwania mieszkańców Bydgoszczy i całego regionu. Ronan Martin Bożena Gierszewska-Mroziewicz V-ce Prezes Zarządu Carrefour Polska Country Head NEINVER Polska W Bydgoszczy 2 3

3 Metropolitan Outlet w Bydgoszczy Outlet dla całego regionu Metropolitan Outlet w Bydgoszczy zaoferuje szeroki wybór popularnych i lubianych marek modowych, sportowych, obuwniczych, galanterii skórzanej oraz wyposażenia wnętrz, znanych polskich i międzynarodowych marek, w stale obniżonych cenach. Ofertę centrum uzupełnią punkty gastronomiczne, usługowe, plac zabaw dla najmłodszych oraz klub fitness. Niewątpliwym atutem outletu będzie nowy format hipermarketu Carrefour o powierzchni m 2 i stacja paliw. Więcej niż wygodne zakupy Metropolitan Outlet to miejsce projektowane również z myślą o zaspokajaniu pierwszych potrzeb i codziennych zakupów najbliższego otoczenia. Atutem obiektu będą liczne udogodnienia zachęcające do odwiedzin rodziny z dziećmi. Outlet mall for the whole region Metropolitan Outlet in Bydgoszcz is going to offer a broad range of popular Polish and international fashion, sports, leather goods and home decor brands at constantly discounted prices. The mall will also have restaurants, cafés, a playground and a fitness center. A m 2 Carrefour hypermarket will act as the anchor tenant, while the chain s petrol station is going to be located right next to the building. More than just convenient shopping Metropolitan Outlet has been developed to meet everyday shopping needs of those living nearby. The mall boasts a range of facilities that will appeal to families with kids. 4 5

4 Atrakcyjna przestrzeń zakupowa dostosowana do zmieniających się oczekiwań klientów i najemców Ceny zawsze niższe o 30% 70% Appealing shopping destination matching the ever-changing needs of consumers and tenants Always 30% 70% off Centra outlet zarządzane przez NEINVER wpisują się w filozofię smart shoppingu - świadomych i przemyślanych zakupów. Przewaga konkurencyjna i największy wyróżnik to ceny zawsze niższe o 30% 70%. To gwarancja zbytu dla najemców oraz czynnik przyciągający klientów. The outlet malls managed by NEINVER fit right into the smart shopping concept which revolves around reasonable and well-informed shopping decisions. Their competitive edge lies in constant price discounts of 30 70%. This attracts consumers and allows tenants to distribute surplus items. 6 7

5 Fakty i liczby Facts and figures 60 sklepów i punktów usługowych retail units 613 miejsc parkingowych stacja paliw parking spaces gas station plac zabaw dla dzieci playgorund centrum fitness fitness center m m m Carrefour Carrefour powierzchni handlowo-usługowej retail area całkowitej powierzchni handlowej total area planowane otwarcie wiosna 2018 scheduled opening: spring

6 Nowoczesna metropolia przyjazna mieszkańcom Modern and inhabitant- -friendly metropolis 10 11

7 Potencjał miasta City potential Bydgoszcz to ważny ośrodek gospodarczy, edukacyjny i turystyczny z szeroką ofertą wydarzeń kulturalnych i sportowych Bydgoszcz is an important economic, educational and tourist center, hosting a wide range of cultural and sports events Liczba mieszkańców Bydgoszczy Number of inhabitants

8 Przyszłość dla biznesu Future for business Bydgoszcz to jedno z głównych miast regionu, ocenione przez czytelników Eurobuild CEE jako miejsce najbardziej przyjazne inwestorom. Według rankingu Doing Business in Poland 2015, stworzonym przez Bank Światowy, Bydgoszcz jest miastem, w którym pod względem gospodarczym, najłatwiej prowadzi się biznes w Polsce. Bydgoszcz is one of the region s major cities, considered by readers of the prestigious Eurobuild CEE magazine as the most-investor friendly metropolis in Poland. According to Doing Business in Poland 2015 ranking compiled by the World Bank, Bydgoszcz is the easiest place to conduct business operations in Poland

9 16 17

10 Lokalizacja Location Na skrzyżowaniu dróg Bydgoszcz przecinają dwie ważne drogi krajowe nr 10 i 25, które zapewniają dogodne połączenie z miastami ościennymi aglomeracji, autostradą A1 oraz Międzynarodowym Portem Lotniczym, ułatwiając dostęp do Metropolitan Outlet. Gdańsk At the crossroads National roads no. 10 and 25 connect Bydgoszcz with other cities/towns of the conurbation, A1 freeway and an international airport, at the same time offering easy access to Metropolitan Outlet. Szczecin DK10 Piła BYDGOSZCZ Międzynarodowy Port Lotniczy International Airport DK25 A Poznań A Warszawa A Wrocław Częstochowa A Katowice Kraków A Rzeszów 18 19

11 Dobra komunikacja KOSZALIN DWORZEC PKP CENTRAL STATION GRUDZIĄDZ Good transport network GDAŃSKA KAMIENNA KRÓLOWEJ JADWIGI ALEJA POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH Metropolitan Outlet powstaje w miejscu obecnej galerii handlowej przy Al. Jana Pawła II lokalizacji o regionalnym zasięgu, doskonale znanej mieszkańcom. Metropolitan Outlet Bydgoszcz is emerging at the site of an existing retail mall at Jana Pawła II, a place that is well-known to local residents and boasts an extensive catchment area. POZNAŃ GNIEZNO STARY RYNEK OLD TOWN MARKET 3 MAJA TORUŃSKA JAGIELLOŃSKA TORUŃ OSIEDLE WZGÓRZE WOLNOŚCI OSIEDLE SZWEDEROWO WOJSKA POLSKIEGO BEŁZY SOLEC KUJAWSKI Sąsiedztwo najnowocześniejszej arterii komunikacyjnej miasta Close to the city's most modern thoroughfare BRZOZOWA JANA PAWŁA II METROPOLITAN Outlet OSIEDLE WYŻYNY Odległość zaledwie 3,5 km od lotniska Just 3.5 km from the airport Dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej Easy access by several public transport services MIĘDZYNARODOWY PORT LOTNICZY INTERNATIONAL AIRPORT KUJAWSKA / DK 25 OSIEDLE GLINKI Włocławek / Inowrocław / Toruń OBWODNICA S A GLINKI 20 21

12 Zasięg oddziaływania Świecie Catchment area Koronowo Chełmno Bezkonkurencyjny Metropolitan Outlet to obiekt dla całego regionu kujawsko-pomorskiego. Najbliższe centra outletowe oddalone są od Bydgoszczy o 2 godziny jazdy samochodem, co sprawia, że Metropolitan Outlet jest poza zasięgiem konkurencji. DK 10 Nakło nad Notecią BYDGOSZCZ METROPOLITAN Outlet Toruń Ponad 2 miliony potencjalnych klientów Budowa dróg ekspresowych S5 i S10 wpłynie na jeszcze lepsze skomunikowanie regionu z innymi miastami, co istotnie przełoży się na zwiększenie zasięgu oddziaływania Metropolitan Outlet. Gęsta sieć kolejowa odgrywa dużą rolę w komunikacji wewnątrz regionu, zapewniając połączenia pomiędzy wieloma miejscowościami, w tym między Bydgoszczą i Toruniem. Biskupin Inowrocław Mogilno Unrivaled Metropolitan Outlet is targeted at the residents of the whole Kujawsko- Pomorskie Province. The closest outlet mall is a 2-hour drive away from Bydgoszcz, meaning that Metropolitan Outlet has no competition whatsoever. Over 2 million potential customers The construction of S5 and S10 expressways will make the mall's location even better connected with other cities and towns of the region, extending Metropolitan Outlet's catchment area. A dense network of rail connections offers quick travel between various locations, e.g. from Bydgoszcz to Toruń

13 Siła nabywcza Purchasing power Dobra prognoza Siła nabywcza mieszkańców Bydgoszczy jest wyższa od średniej krajowej, kształtuje się na poziomie euro na mieszkańca rocznie. Na kapitał nabywczy Bydgoszczy wpływ mają również członkowie rodzin Bydgoszczan stale mieszkający poza granicami kraju, ale regularnie odwiedzający miasto i dokonujący w nim zakupów taniej niż za granicą. Promising outlook The purchasing power of Bydgoszcz residents (EUR per capita per year) is higher than the national average. This is partially due to the fact that many local families have members living abroad and visiting Bydgoszcz on a regular basis to do cheaper shopping. siła nabywcza / osoba /rok purchasing power / per capita / year 6599 Bydgoszcz Bydgoszcz 6170 Polska Poland 24 25

14 26 27

15 O nas About us Carrefour Inwestor NEINVER Zarządca obiektu JLL Agent wynajmujący Carrefour Polska to multiformatowa sieć handlowa, pod której szyldem działa obecnie ponad 750 sklepów w takich formatach jak hipermarkety, supermarkety oraz sklepy osiedlowe. Spółka jest również właścicielem i zarządcą sieci centrów handlowych o łącznej powierzchni ponad GLA oraz kilkudziesięciu stacji paliw. Investor Carrefour Poland is a multi-format retail chain covering more than 750 Polish stores operating in different formats, incl. hypermarkets, supermarkets and convenience stores. Carrefour owns and manages a network of shopping malls across Poland, with a total gross leasable area of over m 2. The company s portfolio also includes several dozen gas stations. NEINVER jest wiodącym europejskim deweloperem, inwestorem oraz zarządcą nieruchomości i funduszy. Od ponad 20 lat strategia rozwoju Grupy NEINVER opiera się na specjalizacji w sektorze centrów wyprzedażowych. NEINVER zdobył silną pozycję na europejskim rynku nieruchomości handlowych dzięki 17 obiektom, o łącznej powierzchni m 2, w których znajduje się ponad sklepów, oferujących produkty popularnych krajowych i międzynarodowych marek. W Polsce NEINVER wybudował dotychczas ponad m 2 nowoczesnej powierzchni handlowej: sieć centrów outlet factory w czterech miastach: Warszawa (Ursus, Annopol), Wrocław, Poznań i Kraków, parki handlowe Futura w Krakowie i Wrocławiu, Galerię Malta oraz Galerię Katowicką wraz ze zintegrowanym centrum komunikacyjno-handlowym. Mall management company NEINVER is a leading European property development, investment, fund management and property management company. For over 20 years, NEINVER Group's growth strategy has been based on specialization in the outlet industry. NEINVER has built its strong position in the European retail property market with over m 2 of retail space and stores hosting 1,200 popular domestic and international brands. In Poland, NEINVER has developed over m 2 of modern retail space a chain of FACTORY outlet malls in four cities (Warsaw [Ursus and Annopol districts], Wrocław, Poznań and Kraków), FUTURA retail parks in Kraków and Wrocław, Galeria Malta and Galeria Katowicka with a mixed-use transport and retail center. Jones Lang LaSalle jest międzynarodową firmą doradczą świadczącą kompleksowe usługi na rynku nieruchomości, sklasyfikowaną na liście Fortune 500. JLL zatrudnia osób i obsługuje klientów w 80 krajach w ramach 230 oddziałów na całym świecie. Na rzecz klientów, JLL zarządza i świadczy usługi dla portfolio obiektów o łącznej powierzchni ok 316 mln mkw. W 2014r. Firma zrealizowała na całym świecie transakcje o wartości 118 mld USD. LaSalle Investment Management (spółka w ramach grupy), zarządza aktywami o łącznej wartości ok. 55,3 mld USD. Leasing agent Jones Lang LaSalle is an international consultancy offering comprehensive real estate services. It is a Fortune 500 company that has more than 230 corporate offices, operates in 80 countries and has a global workforce of approx On behalf of its clients, JLL provides management and real estate outsourcing services for a property portfolio of c.316 million square meters. In 2014 the company completed transactions worth a total of USD 118 bn. Its investment management business, LaSalle Investment Management, has USD 55.3 bn of real estate assets under management

16 Kontakt Contact Carrefour Cezary Starzyk Head of Asset Management Dział Nieruchomości i Ekspansji cezary_starzyk@carrefour.com NEINVER Dariusz Graczyk Senior Leasing Manager dgraczyk@neinver.com JLL Grażyna Melibruda Associate Director grazyna.melibruda@eu.jll.com

17