SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B

Transkrypt

1 SPECYFIKACJA ISTOTNYCH WARUNKÓW ZAMÓWIENIA CZĘŚĆ B OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA 1. PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA. Przedmiotem zamówienia jest zadanie: Termomodernizacja budynku nr 13 na terenie JW 3444 w Głogowie przy ul. Wojska Polskiego 58 z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie lub skutecznym zawiadomieniem właściwego organu o zakończeniu robót. Dokumentacja projektowa stanowi opis przedmiotu zamówienia w myśl ustawy PZP dla rzeczowej realizacji termomodernizacji i spełnia wymogi stawiane w art. 29,30, 31 ustawy PZP. W ramach zadania należy wykonać termomodernizację budynku nr 13, w zakresie której jest przebudowa i remont dachu, docieplenie ścian zewnętrznych, przygotowanie pomieszczenia węzła cieplnego, wymiana instalacji c.o., instalacji odgromowej i inne prace towarzyszące. Zamówienie nie dotyczy wymiany stolarki okiennej, której wymianę wykonano we wcześniejszym terminie. Dane techniczne : - powierzchnia zabudowy ,00 m2 - kubatura budynku ,00 m3 2. STAN ISTNIEJĄCY Istniejący obiekt to budynek wolnostojący trzykondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym. Wykonany jest w technologii tradycyjnej, z dachem nieocieplonym, czterospadowym o konstrukcji drewnianej płatwiowo kleszczowej z płatwiami pośrednimi. W konstrukcji dachu występują na każdym z czterech spadów lukarny. Dach pokryty jest dachówką karpiówką układaną podwójnie w koronkę. Ściany zewnętrzne budynku wykonane są z cegły pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej, tynkowane powyżej poziomu piwnic. Przy wejściach głównych oraz dodatkowym wejściu od strony południowej wykonane są ozdobne portale z cegły klinkierowej. Do naroża północno wschodniego budynku dochodzi ogrodzenie wykonane ze słupków betonowych osadzonych w fundamencie betonowym, wypełnionych płytami betonowymi. Do wschodniej elewacji dochodzi ogrodzenie wykonane ze słupków stalowych osadzonych w podmurówce betonowej, wypełnienie z prętów stalowych. Do elewacji południowej dochodzi ogrodzenie z furtką (słupki stalowe osadzone w fundamencie betonowym, wypełnienie z prętów stalowych: furtka z prętów stalowych, ostatnie przęsło ogrodzenia mocowane do elewacji). UWAGA Przeznaczony do remontu budynek nr 13 K-2245 przy ul. Wojska Polskiego w Głogowie jest objęty nadzorem Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków Oddział w Legnicy.

2 3. ZAKRES RZECZOWY PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA. Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa (przedmiary robót - tylko jako materiał pomocniczy) i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR), Dokumentacja o n/w numerach jest dostępna na stronie Zamawiającego w wersji elektronicznej, natomiast w wersji papierowej zostanie przekazana Wykonawcy robót po zawarciu umowy. Szczegółowy zakres robót określają: - Wielobranżowy projekt budowlany z elementami wykonawczymi rej. 10/05/ Wielobranżowy projekt budowlany z elementami wykonawczymi /projekt zamienny/ rej. 10/05/ Przedmiar robót budowlanych rej. 10/05/ Przedmiar robót instalacyjnych rej. 10/05/ przedmiar robót elektrycznych rej. 10/05/ STWIOR Budowlanych rej. 10/05/ STWIOR Instalacje sanitarne rej. 10/05/ STWIOR Elektrycznych rej. 10/05/ Decyzją nr WŚ.DEM z dnia 22 listopada 2013 r. - mapa Inwentaryzacji dendrologicznej Część ogólna obejmuje: Organizacja terenu budowy. Organizacja terenu budowy została opisana w projekcie umowy w dziale Obowiązki Wykonawcy. Wygrodzenie terenu budowy o wys. min. 2,0 m powinno być wykonane z materiałów nieprześwitujących. Zaplecze budowy należy zorganizować w miejscu wskazanym przy przekazaniu terenu budowy z udziałem przedstawicieli Inwestora i 43 WOG Świętoszów. Zaplecze powyższe należy zorganizować w terminie do 14 dni licząc od daty przekazania terenu budowy. Obowiązki Wykonawcy robót związane z organizacją terenu budowy zawarto w projekcie umowy w dziale Obowiązki Wykonawcy, stanowiącej załącznik do SIWZ Warunki realizacji robót narzucone przez Użytkownika a. Wykonawca powinien dostarczyć do JW 3444 wykaz pracowników realizujących prace przy termomodernizacji budynku w którym należy podać nazwisko i imię pracownika wraz z serią i numerem dowodu osobistego oraz wykaz pojazdów Wykonawcy (wraz z przypisanymi do nich kierowcami), w celu wpisania pracowników i pojazdów na listę przepustek okresowych osobowych i przepustek okresowych samochodowych, która znajdować się będzie w biurze przepustek i będzie uaktualniana co 14 dni. b. O wszelkich zmianach dotyczących pracowników i pojazdów Wykonawca będzie powiadamiał JW co najmniej z trzydniowym wyprzedzeniem. c. Wejście/wyjście i wjazd/wyjazd na teren/z terenu jednostki (budowy) odbywać się będzie tylko przez biuro przepustek. d. Pojazdy z zaopatrzeniem budowy, nie będące własnością Wykonawcy będą

3 wpuszczane na teren jednostki na podstawie przepustki jednorazowej dla pojazdu i kierowcy po wyrażeniu zgody na wjazd przez osobę upoważnioną. Za odebranie pojazdu z biura przepustek odpowiedzialny będzie Kierownik Budowy, który odpowiadać będzie również za przejazd pojazdu na teren budowy po wyznaczonej trasie. e. Wykonawca przedstawi do zaakceptowania Dowódcy JW 3444 propozycję godzin pracy. W przypadku wystąpienia potrzeby zmiany ustalonych godzin pracy, Wykonawca każdorazowo będzie zobowiązany zwrócić się do Dowódcy JW 3444 o ich zmianę. Istnieje możliwość pracy w dniach poniedziałek sobota w godz f. Pracownicy Wykonawcy będą mieli prawo przebywać tylko na wyznaczonym terenie budowy, nie będą mogli przebywać w innym miejscu na terenie jednostki bez istotnej potrzeby np. rozładunek materiałów budowlanych itp. g. Przebywanie na terenie JW obcokrajowców oraz poruszanie się pojazdów zarejestrowanych poza granicą RP reguluje Dz. Urzędowy MON, poz. 33 z 2012 r. rozdz. 6. h. Na terenie JW 3444 obowiązuje bezwzględny zakaz wnoszenia i spożywania alkoholu oraz przebywania pod jego wpływem. i. Wykonawca zobowiązany będzie do właściwego zabezpieczenia sprzętu i terenu budowy przed kradzieżą oraz pod względem bhp i p.poż. j. Pracownicy, którzy będą chcieli używać odbiorniki radiowe muszą posiadać przy sobie potwierdzenie opłaty abonamentowej Demontaż i utylizacja odpadów. Na Wykonawcy ciąży obowiązek prawidłowego zagospodarowania odpadów (np. gruz betonowy i ceglany uzyskany z wszelkich rozbiórek, drewno z rozebranej więźby dachowej, śmieci, papa). Kopie kart przekazania odpadów Wykonawca przekaże Zamawiającemu. Odpad stanowiący złom stalowy oraz drewno pozyskane z wycinki drzewodcinki po 1m długości (bez karpy i gałęzi) należy przekazać do 43 WOG Świętoszów - SOI Głogów BRANŻA BUDOWLANA Roboty demontażowe i rozbiórkowe. a. dach - demontaż pokrycia dachowego wraz ze wszystkimi elementami zamontowanymi na nim, b. elewacja demontaż krat okiennych, drzwi zew. oraz drobnych elementów przeznaczonych do ponownego montażu, c. wejścia do budynku i zagospodarowanie otoczenia demontaż podestów wejściowych, opaski wokół budynku, dojść z kl. schodowych do chodników oraz ogrodzenia dochodzącego do elewacji (dwa przęsła) Termomodernizacja budynku. Zakres robót obejmuje: a. wykonanie pokrycia dachowego wraz z montażem włazów na dach, ław i stopni kominiarskich, płotków przeciwśniegowych, okien oddymiających okien doświetlających oraz pokrycie lukarn, do ponownego montażu 345 m2 powierzchni dachu już wymienionego, b. wymiana rynien i rur spustowych, c. docieplenie stropu żelbetowego nad ostatnią kondygnacją użytkową, d. docieplenie ścian lukarn,

4 e. remont kominów wraz z zabezpieczeniem otworów wentylacyjnych siatką, f. wymiana lub naprawa zniszczonych elementów więźby dachowej oraz zabezpieczenie bio- i ogniochronnie, g. wymiana parapetów zewnętrznych, h. docieplenie ścian zewnętrznych, i. izolacja ścian piwnicznych, j. wymiana stolarki i ślusarki (wymianie nie podlega część wymienionej stolarki okiennej szczegółowo opisanej w pkt. 4.3.), k. przygotowanie pomieszczenia na węzeł cieplny, l. montaż krat w oknach Roboty zewnętrzne. a. wycinka drzew o nr 823, 822, 824, 825, zgodnie z wydaną Decyzją nr WŚ.DEM z dnia 22 listopada 2013 r. - wycinkę przy budynku nr 13, zgodnie z załączoną mapą, należy dokonać do dnia r., poza okresem lęgowym ptaków tj. od 01 marca do15 października 2014 r. (pkt. VII decyzji), - Wykonawca dokona usunięcia przedmiotowych drzew po ich wskazaniu przez Inwestora, - Wykonawca poinformuje pisemnie Inwestora o planowanej wycince drzew, b. wykonanie dojścia do klatek schodowych, c. wykonanie opaski wokół budynku, d. zabezpieczenie istniejącej zieleni na okres prowadzenia prac, e. wykonanie dojścia do węzła cieplnego, Zarówno przepisy o ochronie przyrody (Art ) w brzmieniu: Prace Ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzeniowej drzew lub krzewów na terenach zieleni lub zadrzewieniach powinny być wykonywane w sposób najmniej szkodzący drzewom lub krzewom, jak i przepisy ustawy Prawo budowlane (rozdz. 3. art. 22) określają, że obowiązek właściwego zabezpieczenia elementów środowiska przyrodniczego, w tym również istniejących drzew i krzewów spoczywa na Wykonawcy robót. Wykonawca robót zabezpieczy drzewa i krzewy w sposób gwarantujący ich skuteczną ochronę przed uszkodzeniami. f. przerobienie dwóch przęseł w ogrodzeniu z dostosowaniem wymiaru do rzeczywistego po wykonaniu docieplenia BRANŻA SANITARNA Przyłącza. a. Przyłącza kanalizacji deszczowej i sanitarnej. Wymienić przykanaliki odprowadzające wody deszczowe oraz ścieki sanitarne do wspólnej zewnętrznej kanalizacji ogólnospławnej. W miejscach połączeń przykanalików z kolektorami zabudować studzienki rewizyjne oraz

5 studnie zbiorcze. Istniejące kolektory kanalizacyjne udrożnić w miejscach, które tego wymagają. W pomieszczeniu węzła cieplnego wykonać studnię schładzającą, do której należy włączyć zrzut ścieków z wpustu podłogowego oraz zlew gospodarczy. Wylot ze studni podłączyć do istniejącego kolektora ogólnospławnego. Przed oddaniem rurociągów do eksploatacji przeprowadzić próby szczelności Instalacje wewnętrzne. a. Węzeł cieplny w zakresie przygotowania pomieszczenia wraz z wentylacją. Przed montażem zespołu urządzeń węzła cieplnego pomieszczenie należy wyposażyć w zlew gospodarczy oraz zawór czerpalny i przyłączyć do instalacji wodnej. Wykonać wentylację mechaniczną wywiewną sterowaną czujnikiem temperaturowym i dodatkowo regulatorem wydatku pracy wentylatora. Źródło ciepła stanowić będzie kompaktowy węzeł cieplny wg technologii odrębnego opracowania, który nie jest przedmiotem zamówienia. Dobór, dostawa i montaż urządzenia realizowane będą przez WPEC Legnica. W związku z brakiem dokumentacji projektowej kompaktowego węzła cieplnego (nieznany rodzaj i parametry urządzenia) połączenie niskich parametrów węzła z przygotowaną wewnętrzną instalacją c.o. będzie przedmiotem odrębnego zamówienia. b. Instalacja grzewcza. Wykonawca robót zobowiązany jest do przygotowania instalacji wewnętrznej c.o. wg dokumentacji projektowej. Z uwagi na modernizację instalacji przewiduje się demontaż istniejących przewodów rurowych oraz grzejników w całości. Wykonać instalację c.o. dwururową. Jako elementy grzejne zamontować grzejniki stalowe płytowe wyposażone w zawory i głowice termostatyczne. Odpowietrzenie instalacji realizować poprzez miejscowe odpowietrzniki oraz automatyczne zawory odpowietrzające. Odwodnienie zapewnić poprzez montaż zaworów spustowych. Po wykonaniu instalację przepłukać i poddać próbom ciśnieniowym BRANŻA ELEKTRYCZNA Instalacja odgromowa. Wszystkie urządzenia zamontowane na dachu należy chronić iglicami odpowiedniej wysokości połączonymi do zwodów poziomych montowanych na uchwytach gąsiorowych i uchwytach pod dachówkowych z zaczepem. Zwody poziome i pionowe wykonać z drutu prostowanego za pomocą prostowarki. Zwody pionowe mocować do rynien za pomocą uchwytów rynnowych. Na połączeniu zwodów pionowych i odprowadzających zabudować złącza kontrolno-pomiarowe. Połączenia przewodów odprowadzających do otoku należy wykonać jako spawane i zabezpieczyć antykorozyjnie. Zwody pionowe prowadzone pod warstwą ocieplającą należy układać w rurkach instalacyjnych grubościennych. Instalację połączeń wyrównawczych wykonać płaskownikiem stalowym ocynkowanym układanym na ścianie i pomalowanym na kolor zielono/żółty. Wszystkie elementy metalowe konstrukcyjne, urządzenia, drabinki kablowe, rurociągi,metalowe ościeżnice drzwi nie będące normalnie pod nacięciem, ale

6 mogące się znaleźć w wyniku nie przewidzianych zdarzeń należy podłączyć do instalacji połączeń wyrównawczych przewodem. Główną szynę wyrównawczą połączyć z uziomem poprzez złącze kontrolno pomiarowe. Dla ochrony przed przepięciami w rozdzielni RWC należy zabudować ochronniki przepięciowe klasy IB Instalacja oddymiania. Wykonać przewodami niepalnymi bezhalogenkowymi o odporności ogniowej PH90. Instalacja oddymiania sterowana jest za pomocą centralki oddymiania czujkami optycznymi zamontowanymi na gniazdach i ręcznymi ostrzegaczami pożarowymi (ROP). Centralka oddymiania powinna posiadać autonomiczny układ zasilania (akumulatory). Instalację wykonać zgodnie z projektem Instalacja zasilania dla węzła cieplnego. Rozdzielnicę należy wyposażyć zgodnie z instrukcją montażu producenta. Wnęka pod rozdzielnie powinna być wyprawiona i wyczyszczona. Aparaty należy montować zgodnie z instrukcją producenta. Połączenia wewnętrzne w rozdzielniach wykonać za pomocą szyn lub mostków łączeniowych. Aparaty w rozdzielni powinny posiadać opis adresowy a w rozdzielni ma się znajdować schemat ideowy z opisem aparatury, symbolem, wielkością zabezpieczeń i prądów znamionowych. Z rozdzielni głównej budynku wyprowadzić WLZ do RWC. Demontaż i zabezpieczenie elementów instalacji alarmowej na okres prowadzenia robót elewacyjnych i powtórny ich montaż na elewacji. W instalacji oprócz ochrony podstawowej, którą spełnia izolacja własna aparatury, osprzętu, przewodów, kabli i urządzeń elektroenergetycznych należy przewidzieć ochronę przed dotykiem pośrednim. Taką ochronę stanowi samoczynne szybkie wyłączenia zasilania i dodatkowo zastosowanie wyłączników różnicowo prądowych. Po wykonaniu robót elektrycznych należy przeprowadzić sprawdzenie odbiorcze instalacji w zakresie oględzin, prób oraz pomiarów elektrycznych a wyniki badań dołączyć do dokumentacji powykonawczej. 4. OGÓLNE WYMAGANIA DOTYCZĄCE ROBÓT Warunki wykonania i odbioru robót. Warunki wykonania i odbioru robót określone są w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz w dokumentacji projektowej Rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne, Zasady postępowania w przypadku wystąpienia rozbieżności w dokumentacji projektowej i rozwiązania zamienne w czasie realizacji robót między dokumentacją projektową a stanem istniejącym będą wymagać każdorazowej konsultacji z inspektorami nadzoru inwestorskiego lub ewentualnie z projektantami. W uzasadnionych przypadkach, w trakcie realizacji robót, Inwestor dopuszcza wprowadzenie zmian w stosunku do technologii przyjętej w dokumentacji przedmiarach tj. na wniosek Wykonawcy mogą być wykonywane zmiany technologii wykonania elementów robót. W tym przypadku

7 Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia rozwiązania zamiennego zawierającego opis proponowanych zmian, rysunki i wycenę kosztów. Zaproponowana zamiana nie może powodować jednakże wzrostu kosztów robót. Propozycja zmian będzie jednakże wymagała akceptacji nadzoru autorskiego i zatwierdzenia do realizacji przez Inwestora. Szczegółowe zasady wprowadzania rozwiązań zamiennych określa projekt umowy w dziale dotyczącym rozwiązań zamiennych, stanowiący załącznik do SIWZ Załączone przedmiary robót we wszystkich branżach stanowią jedynie materiał pomocniczy. Prace z pozycji przedmiaru branży budowlanej o nr: 2,3,4,7,121,122,123,124,125,128,130,131 zostały zrealizowane w ramach odrębnej umowy. Robót opisanych w pozycjach przedmiaru branży budowlanej nr nie należy uwzględniać w wycenie. W wycenie należy uwzględnić wycinkę drzew o nr 823, 822, 824, 825, 826 zgodnie z załączonymi: - Decyzją nr WŚ.DEM z dnia 22 listopada 2013 r. - mapą Inwentaryzacji dendrologicznej Odbiór końcowy. Dla celów odbioru końcowego projekt budowlany autoryzować przez kierownika budowy (kierowników robót) i inspektorów nadzoru. Projekty powykonawcze branżowe obejmujące w swoim zakresie urządzenia przeciwpożarowe tj. urządzenia służące do wykrywania alarmów pożarowych, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne, oddymianie, klapy ppoż. w ciągach wentylacyjnych, instalację oświetlenia ewakuacyjnego itp., uzgodnić na piśmie z rzeczoznawcą ppoż., zgodnie z 3 ustęp 1 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków i innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U. z 2010 r. Nr 109, poz. 719). Przytoczone w opracowaniach projektowych nazwy firm, producentów materiałów i urządzeń są przykładowe. Wykonawca może zastosować w ofercie materiały i urządzenia równoważne o parametrach nie gorszych niż wymienione w opracowaniu. W przypadku zastosowania urządzenia równoważnego Wykonawca załączy do oferty parametry techniczne tego urządzenia. Szczegółowe warunki odbioru końcowego określa projekt umowy w dziale Odbiór Końcowy, stanowiący załącznik do SIWZ Wizja lokalna. Inwestor zorganizuje jedną wizję lokalną na terenie obiektu. W ciągu 7 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania przetargowego poda termin wizji lokalnej. Uczestnictwo w wizji jest obowiązkowe. W terminie do 10 dni od dnia ogłoszenia wszczęcia postępowania należy pisemnie zgłosić przedstawiciela Oferenta do RZI we Wrocławiu. W zgłoszeniu należy podać nazwisko i imię osoby upoważnionej przez Oferenta wraz z serią i numerem dowodu osobistego. ZAŁĄCZNIKI DO OPISU PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA : - Decyzja nr WŚ.DEM z dnia 22 listopada 2013 r. - mapa Inwentaryzacji dendrologicznej przy budynku nr 6, 7, 13 na terenie

8 J.W w Głogowie przy ul. Wojska Polskiego 58. KIEROWNIK SEKCJI Planowania i Programowania Sporządzili: Jolanta Szczepkowska Magdalena Krawczyk Zbigniew Cybulski