Real Facts APRIL Commercial Real Estate in Poland A Practical Guide to Legal and Regulatory Issues

Wielkość: px
Rozpocząć pokaz od strony:

Download "Real Facts APRIL 2007. Commercial Real Estate in Poland A Practical Guide to Legal and Regulatory Issues"

Transkrypt

1 APRIL 2007 Real Facts Commercial Real Estate in Poland A Practical Guide to Legal and Regulatory Issues Nieruchomości komercyjne w Polsce Praktyczny przewodnik po przepisach i regulacjach prawnych B A N K A U S T R I A C R E D I T A N S T A L T R E A L E S T A T E I N F O R M A T I O N S

2 Awards: 2005 and 2006 Bank Austria Creditanstalt has received the Award for Excellence in International Real Estate in Austria by Euromoney, The British financial magazine. Imprint: Publisher and copyright holder: Bank Austria Creditanstalt AG, 1030 Vienna, Vordere Zollamtsstraße 13, 1010 Vienna, Am Hof 2, Edited by: Bank Austria Creditanstalt Real Estate department; Bank Austria Creditanstalt Public Relations department Responsible for the content: CMS Reich-Rohrwig Hainz and CMS Cameron McKenna Printed by: Ueberreuter Graphics: Horvath Grafik Design Publications service: tel.: +43 (0) , ext (answering machine), fax: +43 (0) , ext , April 2007 Disclaimer: Despite careful research and the use of reliable sources, Bank Austria Creditanstalt and CMS cannot assume liability for the completeness or accuracy of the information given herein. This publication does not constitute an offer or solicitation of an offer. 2 Commercial Real Estate in Poland, April 2007

3 Commercial Real Estate in Poland A Practical Guide to Legal and Regulatory Issues Commercial Real Estate in Poland, April

4 Contents Full Range of Real Estate Services Ownership and Other Interests in Real Estate Parties Who can own real estate? Ownership What types of ownership are there? Landlord and tenancy law What are the key features? Restitution claims What claims can be brought against a real estate owner? Procedure of a Real Estate Transaction Procedure What are the steps in a sale and purchase transaction? Other common contract terms What other provisions does a real estate sale contract commonly contain? Brokers What is the broker s role? Property under construction How can the purchaser be protected? Registration and notarisation of real estate What are the basic requirements? Permits, Planning and Environment Permit What permits are required for the use and occupation of real estate? Zoning and planning law What are the basic principles? Environmental What are the common environmental issues? Finance, Taxes and Insurance Financing How is a real estate transaction financed? Security over real estate How is security over real estate created and protected? Taxes What are they and who pays them? Fees What are they and who pays them? Subsidy and promotion What kind of promotion measures for the purchase or development of real estate are there? Insurance What insurance will the parties effect and when does the insurance risk pass to the purchaser?...13 Contacts...14 All information is available in Polish Your Gate to Central and Eastern Europe Commercial Real Estate in Poland, April 2007

5 Full Range of Real Estate Services Dear entrepreneurs, Bank Austria Creditanstalt is UniCredit Group s gateway to the East. As such, we can offer our customers the largest and densest bank network in Central and Eastern Europe, consisting of more than 3,000 branches and offices. Some 65,000 employees already serve 25 million customers in 17 countries in the region. If you have any questions, our real estate specialists in the International Real Estate Finance department, Bank Austria Credit - anstalt s competence centre for international cross-border customers, and their colleagues at the local network banks will be happy to assist you in reaching the most profitable decisions. As the leading provider of real estate financing in Austria and in Central and Eastern Europe, Bank Austria Creditanstalt offers you a comprehensive range of real-estate-related services, from proj - ect financing through property valuation all the way to portfolio management. In addition to the nationwide BA-CA sales network in Austria, one of your key benefits as a customer is access to the growth markets of Central, Eastern and South East Europe through our area specialists. We hope that you find this guide helpful and informative! Sincerely, In order to provide you with an ideal basis for assessing and completing cross-border real estate transactions and to give you a clear overview of the pertinent legal and general conditions in the countries of this region, Bank Austria Creditanstalt has teamed up with one of the most respected law offices in Europe, CMS Reich-Rohrwig Hainz, to prepare and regularly update this brochure for you. This guide covers the most important legal regulations governing real estate transactions, and also provides information on acquiring property ownership and on other relevant topics. Regina Prehofer Head of Corporates Division Bank Austria Creditanstalt Reinhard Madlencnik Head of Real Estate Bank Austria Creditanstalt Commercial Real Estate in Poland, April

6 Ownership and Other Interests in Real Estate 1. Ownership and Other Interests in Real Estate 1.1. Parties Who can own real estate? Any individual or legal entity may own real estate. Legal entities include the State Treasury, limited liability and joint stock companies, state-owned enterprises, foundations, societies and other entities, which are granted legal personality by the law. In addition, real estate may be owned by certain entities without legal personality but which can legally be the subject of rights and obligations, e.g. registered partnerships or limited partnerships. Under Polish law, it is possible for several people to be owners of the same real property in one of two forms of co-ownership. The default form is co-ownership in shares (e.g. two co-owners holding a half share of the property each). This form is typical for most commercial relationships. The other form is joint co-ownership, which exists only if provided for by law or by a specific legal act, and is prevailing in relationships between spouses. There are restrictions on the ownership of real estate by foreign nationals or companies. This issue is regulated separately in the Act on the Acquisition of Real Estate by Foreigners, dated 24 March Based on this Act, prior to acquiring land in Poland, a foreigner is obliged to obtain a permit issued by the Ministry of Internal Affairs and Administration (MOI). A property sale agreement executed without the required MOI permit is deemed to be null and void. Pursuant to the Act, the following entities are deemed to be foreigners: a citizen of a foreign country; a legal person with his seat outside Poland; an entity without legal personality but with legal capacity with its seat outside Poland, incorporated under foreign law by the person specified under either 1 or 2; and a legal person or commercial company without legal personality but with legal capacity with its seat in Poland, that is controlled directly or indirectly by the entities specified under either 1, 2 or 3. However, acquisition of real estate in Poland by citizens and entrepreneurs from the European Economic Area (EEA) does not require an MOI permit with the exception of purchase of certain protected types of property mentioned in the Act (agricultural land, forests and second homes). Please note that the above rules are also applicable to the right of perpetual usufruct, which is a right in property whose scope is very close to that of full ownership. Perpetual usufruct is discussed in more detail in section Ownership What types of ownership are there? Ownership is the broadest right in property, enjoying full constitutional protection. Public owners of real estate (State Treasury, local authorities, other public bodies) are not privileged over private ones. Under the Civil Code, the owner may, within the limits specified by law (e.g. planning law) and the principles of community life to the exclusion of others, use a property in accordance with the social and economic purpose of his right (i.e. the ownership is limited by the limits of reasonable use), and collect benefits and other income from that property. One of the most important property interests in land, specific to Poland, is the right of perpetual usufruct (użytkowanie wieczyste). Its scope is very close to that of full ownership. The concept of the right of perpetual usufruct arises from the historical reluctance of the state to hand over control of properties to full private ownership. Perpetual usufruct has now become a strong and stable right in property. Perpetual usufruct may only be created on land belonging to the State Treasury or local authorities. Once created, it can be inherited, transferred to third parties and encumbered (mortgage, easements, usufruct). The perpetual usufructee is the owner of buildings and other constructions erected on the land. In com- 6 Commercial Real Estate in Poland, April 2007

7 parison with the wide powers granted to the holder of the perpetual usufruct, the owner of the land (the State Treasury or the local authority) is substantially restrained in its powers. It cannot encumber the property or sell it to an entity other than the holder of perpetual usufruct. Only the holder of the perpetual usufruct is entitled to use and collect income from the land. One of the fundamental differences between perpetual usufruct and ownership is that perpetual usufruct is supposed to be created for a defined purpose (e.g. the development of a project) as set out in a contract. If the perpetual usufructee breaches these provisions of the contract, it may lead to an increase of the annual fees, or even the termination of the contract. Another fundamental difference is that a perpetual usufruct is created for a specified term (40 to 99 years depending on the purpose of its creation). If the perpetual usufructee demands an extension within five years before the scheduled termination date, the owner must extend the term, unless there are serious social reasons for not doing so. The perpetual usufructee may also demand an extension earlier if developments are planned on the land, which will be depreciated over a period longer than the remaining term of the right Landlord and tenancy law What are the key features? There are two basic contractual rights allowing the use of a property: a lease (Najem), granting the right to use the object; and a lease (Dzierżawa), granting the right to use and collect income from the object. Both contracts may be entered into for a definite or indefinite period of time. With respect to contracts entered into for a definite period of time, the law stipulates the statutory maximum terms of these contracts, which is 10 years with respect to Najem and 30 years with respect to Dzierżawa. After the lapse of their statutory maximum terms, both contracts transform into agreements for indefinite periods of time. Both contracts expire at the end of their terms. In the case of a contract entered into for an indefinite period, each party may terminate the agreement by providing notice of termination. This shall be given some time earlier (as defined in the contract or statute). In exceptional cases, a lease agreement may be terminated without the need to comply with the prescribed terms of notification (e.g. if the tenant fails to pay the rent for two payment periods). Upon the creation of a right of perpetual usufruct by virtue of contract, the perpetual usufructee is obliged to pay an initial fee amounting from 15 % to 25 % of the value of the land. Thereafter, he pays annual fees of 3 % of the land value. The percentage of those fees may be lower in certain specific cases, for example in relation to some non-profit organisations, for historic monuments, or for tourism purposes. The annual fee may be increased from time to time by a competent authority (by way of a fee update ) in the case that the value of the land increases, and this is acknowledged within the valuation prepared by a surveyor. Upon termination of a perpetual usufruct contract, the perpetual usufructee loses his right, and the land (together with the buildings and other improvements) is taken over by the owner. The owner is, however, obliged to reimburse the perpetual usufructee for the current market value of the buildings and other improvements legally made on the land. Please note that the rights and obligations of tenants of residential accommodation are additionally regulated by the Act on the Protection of Tenants Rights and Housing Resources of Communes Restitution claims What claims can be brought against a real estate owner? Restitution claims are a result of the nationalisation processes under communist Poland. There is no reprivatisation law currently in force that is able to solve this problem, and restitution claims progress through individual court cases. There are ongoing discussions on a draft reprivatisation law with respect to real estate in Warsaw. As far as the situation of real estate in Warsaw is concerned, all Warsaw properties were municipalised i.e. seized by the City of Warsaw on the basis of the Warsaw Decree of The Warsaw Decree, while municipalising the land, granted previous owners a right to claim a perpetual lease (dzierżawa wieczysta) or a right to build (prawo zabudowy) with respect to remaining buildings or buildings that were destroyed, but capable of being rebuilt. Those rights were unified in 1961 and were Commercial Real Estate in Poland, April

8 Procedure of a Real Estate Transaction transformed to the right of perpetual usufruct. Unresolved applications or applications resolved contrary to the provisions of the Warsaw Decree are currently the most common reasons for reestablishing the rights of previous owners (or their successors) to their properties, or for paying compensation. However, the real estate may be securely acquired, provided that the buyer acted in good faith, i.e. the buyer did not know, despite due diligence, about any restitution claims. 2. Procedure of a Real Estate Transaction 2.1. Procedure What are the steps in a sale and purchase transaction? In dealings between individuals, a notary usually prepares the sale contract. In business relationships, notaries often accept drafts that have been first negotiated and agreed between the parties (and prepared by themselves, or, more often, by their attorneys). Nevertheless, notaries remain legally responsible for the validity of the sale contract. A preliminary contract is usually signed first, to allow the buyer to raise funds or to collect all information relating to the property and conduct the pre-completion searches including searches at the land and mortgage register. The contracts (both preliminary and final) are executed before a notary. The notary states all the costs (his own fee, court fee and stamp duty). However, if value added tax is due, it is included in the price and paid by the buyer to the seller who is then responsible for settling it with the tax office. The transfer of property and the registration of a new owner do not depend on the payment of the price (transfer of ownership of real property must not be conditional). Polish regulations make it sometimes quite difficult to sign a deed and pay the price at the same moment (unless the price is paid in cash into the hands of the seller). The reason for this is that the notaries consider reading out the contract and signing the deed as one whole that must not be interrupted by any other act (e.g. payment between reading the contract and signing it). Payment is therefore made before or after the acquisition of the property. This inconvenience is now remedied by various means, e.g. escrow accounts (sometimes held by notaries) or direct payment of a bank loan to the seller. The time frame to complete a sale transaction depends on various practical issues, such as the availability of the notary, or bank formalities in the case of debt financing, etc. It is reasonable to say that a notary needs a one-week notice in order to prepare the deed (provided that all the necessary documents have been delivered). The interval between the preliminary contract and the final one may range from two weeks to several months. The registration of the title is usually the most timeconsuming element, but this depends on the court. In Warsaw, where most land and mortgage registry books have already been converted into electronic form, the registration should not be longer than one month Other common contract terms What other provisions does a real estate sale contract commonly contain? Each contract (or declaration) concerning the creation or transfer of an in rem right to real property needs to be a notarial deed in order to be valid. A notarial deed is signed immediately after an oral hearing in the presence of the parties and the notary. The concept of a preliminary contract exists and is very popular in Poland. A preliminary agreement must include the essential contents of the final agreement in order to be valid. In the case of the preliminary purchase agreement, these are details of the property, which is the subject of the sale and the purchase price. 8 Commercial Real Estate in Poland, April 2007

9 If preliminary purchase agreements are not notarised, then if one of the parties withdraws, the other party may claim only damages as compensation (basically limited to costs related to negotiations). If, however, the preliminary purchase agreement was signed in the form of a notarial deed, then it is possible to claim specific performance. The future purchaser s claim to buy the property may be registered in the land and mortgage register, which is most common in business dealings (especially if the period for the conclusion of the final sale is long). In an individual-to-individual sale, it is far less common. There are no official forms for sale contracts in Poland. However, standard drafts are used by notaries in typical repetitive transactions such as the sale and purchase of apartments or houses. The Civil Code provides a list of forbidden clauses in transactions between commercial entities and individuals (consumers). This list also applies to real estate transactions carried out by developers who sell flats or residential properties to individuals based on standard form purchase contract Brokers What is the broker s role? Brokers in Poland, also referred to as surveyors or agents, generally fall into three categories: Valuation; Management; Real estate agents. They are employed by any party to any transaction involving real estate. Save for some limited exceptions, all real estate brokers are obliged to hold a professional license and professional indemnity insurance. Real estate agents are involved in most property transactions. In transactions appertaining to residential real estate, the Polish market developed a widely criticised practice where the agent represents both parties, who each pay him a separate fee. In transactions relating to commercial properties and high-end residential real estate, the agents represent only one party. Surveyors provide two kinds of valuations one for public purposes called a valuation statement (operat szacunkowy), and a second informal valuation for current operations. Management agents provide complex, professional-standard management services. A broker s role may include: Acting for a seller to find a buyer for a property, including marketing the property for sale (real estate agents); Acting for a landlord to find a tenant for a leasehold property, including marketing the property (real estate or management agents); Acting for a buyer to find a property to buy (real estate agents); Acting for a tenant to find a property to lease (real estate agent); Acting for any party to a transaction drafting and negotiating heads of terms (real estate or management agents); Preparing heads of terms for documenting and liaising with lawyers (real estate or management agents); Valuing a client s existing and target properties (surveyors); and Day-to-day management of property owned by clients, including managing maintenance programmes and landlord and tenant work (management agents) Property under construction How can the purchaser be protected? The contractor may order a performance bond to be issued either by an insurance company or a bank in favour of the purchaser. The bond guarantees to the purchaser the performance of the contract in accordance with its terms Registration and notarisation of real estate What are the basic requirements? There are two parallel types of land register in Poland: the land and mortgage register (księga wieczysta), registering titles and encumbrances, maintained by the courts; and the land register (ewidencja gruntów i budynków), whose main purpose is to describe the physical features and the use of the land and buildings. The land and mortgage register is kept by special divisions of district courts for the relevant territory. It includes a description of the property and registered titles and encumbrances. The long-term target of the land and mortgage register system is to have all properties registered. Traditional hard copy registers are now being converted into electronic registers ( virtual, accessible only through computer work- Commercial Real Estate in Poland, April

10 Permits, Planning and Environment stations). The conversion of all land and mortgage registers will probably take several years. For the time being, electronic land and mortgage registers are available in around 121 out of 347 courts. The land and mortgage register is divided into four sections. The first section contains a physical description of the property and lists the dominant rights attached to the property (e.g. granted easements). In section two, the owner (and perpetual usufructee, where appropriate) is specified. Section three contains all encumbrances other than mortgages (easements, usufructs, leases, pre-emption rights, etc). It also includes restrictions on disposals, such as warning notices (e.g. enforcement proceedings, or the status of the register not being in conformity with the actual legal status). Section four contains mortgages. Certain rights are created or, as the case may be, transferred upon registration (e.g. perpetual usufruct, mortgage, etc). The sequence of registration determines the ranking of the rights. Registered rights rank higher than unregistered ones. According to the principle of public faith of mortgage registers, everybody may rely on the contents of the land and mortgage register with respect to registered rights. A good faith purchaser of a registered right acquires this right in the form described in the mortgage register and from the registered holder of the right (even if such person did not actually hold it). It should also be noted that there is a legal presumption of good faith in Polish civil law, i.e. the burden of proof is on the party questioning good faith. The land and mortgage registers are publicly available for inspection by everyone including persons with no legal interest in the property. 3. Permits, Planning and Environment 3.1. Permit What permits are required for the use and occupation of real estate? Under Polish law, the following main administrative decisions are relevant to development and use of property: zoning permit (if there is no zoning plan for the area to be developed) establishing the main criteria for the development; building permit (approving the detailed design of the development); occupancy certificate allowing for use of the building following construction (for certain simple structures only notification about the intention to use is required); and demolition permit (allowing for the demolition of buildings). Additionally, certain additional decisions, studies and permits should be obtained during the process of obtaining these permits. Permits are personal, but the building and demolition permits as well as the zoning permits are transferable subject to certain conditions specified by law Zoning and planning law What are the basic principles? The zoning situation in Poland is regulated by the Zoning and Planning Law, which came into force in Pursuant to the above act, all zoning plans adopted before 1 January 1995 expired on 1 January As a result only 20 % of territory in Poland (and about 14 % of Warsaw) is now covered by zoning plans. A zoning plan needs to be voted on by a city council. If the site is not covered by a zoning plan, a zoning permit must be granted before submitting the building documentation. The law makes the distinction between zoning permits for public de- 10 Commercial Real Estate in Poland, April 2007

11 velopments and those for private schemes. Private planning permits are much more difficult to obtain and are subject to a number of conditions such as securing the media connections and ensuring architectural compliance with neighbouring developments Environmental What are the common environmental issues? In general, Polish environmental regulations are based on two principles. The first is that the polluter pays. The person who causes environmental pollution bears the costs of removing the effects of that pollution. According to the second principle, the holder of polluted real estate is liable for its remediation. Real estate is regarded as polluted if the permitted concentration of a harmful substance has been exceeded. There are over 50 substances taken into account. The definition of polluted real estate does not include groundwater. Local authorities keep a register containing information concerning the polluted land. The register is updated annually. The authorities are authorised to inspect real estate periodically. A person who becomes the holder of polluted real estate bears responsibility for its remediation from the day of taking possession. Holders who do not remedy the real estate are liable to fines. Remediation consists of returning the condition of the ground to the state required by the relevant quality standard. There are three main types of real estate corresponding to three standards of quality. There are two main practical implications of the environmental regulations. Firstly, because of potential remediation costs, pollution of real estate results in its depreciation. Secondly, it is therefore important that the acquisition of real estate is preceded by an accurate inspection of its environmental condition (an environmental audit). 4. Finance, Taxes and Insurance 4.1. Financing How is a real estate transaction financed? The principal ways in which real estate acquisition is financed are: Through the purchaser s own cash resources or general corporate banking facilities; By using the capital value of the property to raise specific finance secured on the property; A typical security package will involve the grant of a mortgage over the real estate itself, together with a supporting registered pledge over all of the other assets of the purchaser; Sale and leaseback used sporadically; and Raising finance by bond/debenture stock issue so far only very few companies have decided to adopt this route. PPP (public private partnership) no significant project has yet been financed through this type of scheme Security over real estate How is security over real estate created and protected? In Poland, there is currently only one in rem security on real property a mortgage. The lending bank almost never agrees to finance real property without this type of security. In real estate financing transactions, the following types of mortgage are used: ordinary contractual mortgages (used when the exact amount of the loan is already known); and capped mortgages (hipoteka kaucyjna) (used when the facility is made up to a certain maximum amount). Both types may also be used in what is called a joint mortgage (hipoteka łączna), which is one mortgage (either ordinary or capped) encumbering several real estate properties. Commercial Real Estate in Poland, April

12 Finance, Taxes and Insurance A mortgage may be established either in the form of a notarial deed or through a written statement of the lender (Polish-based bank only). So far, it has been the practice in the market that, in real estate transactions, mortgages are established in the form of notarial deeds. It is a matter of negotiation whether a condition precedent for the draw-down of the facility is the filing of a motion to register the mortgage or the actual registration. Usually it is the filing. At the same time, the lending bank(s) may require that a gap insurance agreement be entered into for the purpose of insuring the event where the court refuses to register the mortgage. The capped mortgage is the most common in the market. The speed of registration of a mortgage depends on the court. In big cities, it may take several months, in smaller cities, a week. Mortgages in favour of banks have registration priority according to the courts internal by-laws. If the process is in serious delay, it may help to address an acceleration motion to the President of the court. The courts are gradually introducing an electronic mortgage register system, which substantially shortens the registration period. A mortgage is an accessory security (its existence depends on the existence of the underlying debt). The Polish legal system does not yet recognise any non-accessory securities (land charge), but a law is being drafted to introduce such a concept Taxes What are they and who pays them? The level of notary fees depends on various factors; in particular, on the value (price) of the property, but also on the parties (e.g. private or public bodies) and the category of the property (e.g. agricultural or commercial). They are subject to statutory tariffs and are calculated based on regressive rates with caps. Particular costs are as follows: Notary fees These are the fees for preparing the notarial deed. There are two different types of rates. For most documents signed by the notary, rates are agreed with the notary and are capped at a level equal to six times the average salary (PLN 13,200). The second type of rates is fixed fees (at very low levels PLN 20 50) for certain simple acts. Value added tax is added to notarial fees at the rate of 22 % for ownership or perpetual usufruct. Registration fees Any motions to the land and mortgage register and pledge register are subject to fixed court fees from PLN 60 (e.g. a motion to create a land and mortgage register for a property) up to PLN 200 for registration of the ownership, perpetual usufruct, mortgage or a registered pledge. Transfer taxes The transfer of real estate may be subject to either value added tax (VAT) or tax on civil transactions. VAT will apply if a business entity makes the sale, unless the property fulfils certain conditions (the building is considered used, or the land is not developed or zoned for development). Sales made by individuals not conducting business activities are not subject to VAT. The base rate of Polish VAT is 22 %, but a 7 % rate applies in certain cases (e.g. sale of apartments). If the sale of real property is not subject to VAT, it is subject to tax on civil transaction at the rate of 2 % in case of sale of land, buildings and perpetual usufruct right. The sale of agricultural properties is subject to exemption from the above taxes. The notary is responsible for the collection of tax on civil transaction and registration fees. VAT is paid directly by the buyer to the seller who then settles it with the tax office. Real estate tax Land, houses and their parts are subject to real estate tax, payable by owners, perpetual usufructees, and autonomous holders of the real estate. The tax is based on the area (in case of land) or useable area (in case of buildings) of the real estate concerned. The rate of the tax is defined by the city council but there is a statutory cap. Agricultural land and forests are subject to agricultural or forest tax, as appropriate. Perpetual usufruct fee see above section 1.2. Agents fees An agent s commission for residential property may range from 2.9 % to 3.5 % of the value of a property and usually the agents receive commission from both sides of the transaction. In some cases, when the value of residential property is over 50,000, it may be possible to negotiate the agent s fee. For commercial transactions the fee is negotiated individually in each case Fees What are they and who pays them? See above section Subsidy and promotion What kind of promotion measures for the purchase or development of real estate are there? Depending on the purpose of the purchase or the development and the status of the company, the purchase or development may be partially financed from the European structural funds (such as those available within the programme ZPORR 3), pro- 12 Commercial Real Estate in Poland, April 2007

13 vided that the purchase or development is closely connected to the financed project. The aim of the programme is to support any projects contributing to regional development. The purchaser needs to file an appropriate motion together with prescribed attachments to the relevant authority. The motion is furthermore inspected by the authority Insurance What insurance will the parties effect and when does the insurance risk pass to the purchaser? Before a sale is contemplated, insurance is generally the responsibility of the owner of the freehold interest in a property. However, where such property is the subject of a lease or the property is a leasehold interest, the terms of the lease will prescribe which party has responsibility to insure. It is common for landlords to insure rather than tenants. Whatever the length of the lease, the tenant will generally insure the contents of the property belonging to the tenant and in some cases certain parts of the property for which the tenant is contractually responsible. The insuring party should have a fully comprehensive buildings insurance policy to protect the structure and fixtures and fittings of the property in the event of damage or destruction by any of a comprehensive list of insured risks, such as storm, lightning, fire and water damage. The policy may also cover additional special heads of cover such as subsidence, heave, earthquake and, if available, terrorism. Insurance policies concerning real property are transferable on sale. Termination options are defined in insurance policies general terms and conditions. There are situations where legal due diligence cannot determine conclusively whether title to a given piece of land can be challenged by third parties and where full certainty would only be assured by a final court verdict. In all such cases it is possible to obtain title insurance, offered by specialised firms acting in the Polish market. Where a sale is taking place, timing of the transfer of risk is normally prescribed by the sale agreement, otherwise transfer occurs simultaneously with the execution of the sale agreement. Commercial Real Estate in Poland, April

14 Contacts Contacts Bank BPH, Poland Commercial Real Estate Finance Area Marek Koziarek Towarowa St. 25 A, PL Warsaw tel.: fax: Bank Austria Creditanstalt, Austria Real Estate Finance, for cross border activities: Teresa Dreo Vordere Zollamtsstraße 13, A-1030 Vienna tel.: +43(0) fax: +43(0) or Gabor Somogyi Vordere Zollamtsstraße 13, A-1030 Vienna tel.: +43(0) fax: +43(0) CMS is the alliance of major independent European law firms providing clients with a full range of legal and tax services based on a thorough understanding of their business. Operating in 47 business centres around the world, CMS has over 575 partners, more than 2,000 legal and tax advisers and a total complement of over 3,800 staff. CMS Cameron McKenna Dariusz Greszta Sp.k. was established Please contact: Alex Doughty, Partner, CEE Coordinator CEE M UK M Andrew Kozlowski, Partner tel.: fax: The following other countries have been featured in this series Austria Croatia Hungary Russia Slovakia Turkey Bulgaria Czech Republic Romania Serbia Slovenia Ukraine All country brochures are available in two versions (English and the respective language of the country or in German only) and can be downloaded from the BA-CA web site (www.ba-ca.com) under Corporate Customers Financing Real Estate. 14 Commercial Real Estate in Poland, April 2007

15 Nieruchomości komercyjne w Polsce Praktyczny przewodnik po przepisach i regulacjach prawnych Nieruchomości komercyjne w Polsce, kwiecień

16 Cuprins Informacje w języku angielskim Szeroki wachlarz usług w zakresie nieruchomości Prawo własności oraz inne regulacje dotyczące nieruchomości Podmioty prawa własności kto może być właścicielem nieruchomości? Prawo własności rodzaje prawa własności Regulacje dotyczące dzierżawy/najmu cechy charakterystyczne Roszczenia reprywatyzacyjne jakie roszczenia mogą zostać wniesione przeciwko właścicielowi nieruchomości? Postępowanie przy transakcjach, których przedmiotem jest nieruchomość Procedura etapy transakcji kupna i sprzedaży Inne postanowienia umowne jakie inne postanowienia zawiera zwykle umowa dotycząca nieruchomości? Pośrednicy jaką pełnią rolę? Nieruchomość w fazie zabudowy w jaki sposób chroniony jest zleceniodawca/właściciel nieruchomości? Rejestry nieruchomości podstawowe zasady Pozwolenia, planowanie przestrzenne i ochrona środowiska Zezwolenia jakie zezwolenia wymagane są na korzystanie z nieruchomości? Prawo o zagospodarowaniu przestrzennym główne zasady Ochrona środowiska podstawowe kwestie Finansowanie, podatki i ubezpieczenie Finansowanie w jaki sposób transakcja jest finansowana? Zabezpieczenie na nieruchomości w jaki sposób jest ustanawiane i jak funkcjonuje? Podatki jakie i kto je płaci Opłaty jakie i kto je płaci? Dopłaty i zachęty jakie są stosowane sposoby zachęcania do kupna nieruchomości i ich zabudowania? Ubezpieczenie jakiego rodzaju ubezpieczenia są stosowane przez strony i kiedy ryzyko ubezpieczeniowe przechodzi na nabywcę?...25 Kontakt...27 Your gate to Central and Eastern Europe Nieruchomości komercyjne w Polsce, kwiecień 2007

17 Szeroki wachlarz usług w zakresie nieruchomości Szanowny przedsiębiorco! Bank Austria Creditanstalt stanowi w ramach Uni Credit Group instytucję o znaczeniu węzłowym dla działalności grupy w Europie Wschodniej. Nasi klienci mogą korzystać z usług największej i najlepiej rozwiniętej sieci bankowej w Europie Środkowej i Wschodniej pracowników zatrudnionych w ponad placówek banku zlokalizowanych w 17 krajach obsługuje obecnie już 25 milionów klientów. Jako jedna z wiodących instytucji na rynku finansowania nieruchomości w Austrii oraz Europie Środkowej i Wschodniej, Bank Austria Creditanstalt oferuje wszystkim zainteresowanym klientom bogaty wachlarz usług w tym zakresie, począwszy od finansowania projektu i wyceny nieruchomości, a kończywszy na zarządzaniu portfelem. Ważnym atutem banku jest nie tylko rozbudowana sieć placówek w Austrii, lecz również bezpośredni dostęp do wszystkich rynków wzrostu w Europie Środkowej, Wschodniej i Południowo-Wschodniej, dostęp z którego dzięki specjalistom naszego banku skorzystać mogą również i Państwo. Mając na celu zapewnienie doskonałej obsługi transgranicznych transakcji nieruchomościowych oraz pragnąc ułatwić Państwu zrozumienie czynników od których są one uzależnione, Bank Austria Creditanstalt wspólnie z renomowaną europejską firmą prawniczą CMS Reich-Rohrwig Hainz przygotował niniejszą, stale akutalizowaną, broszurę. Prezentuje ona najważniejsze przepisy prawne dotyczące transakcji nieruchomościowych oraz wyczerpujące informacje na temat kwestii własnościowych oraz innych specjalistycznych zagadnień z dziedziny nieruchomości. Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania, nasi specjaliści z działu International Real Estate Finance Banku Austria Creditanstalt oraz centrum kompetencji dla międzynarodowych klientów transgranicznych, jak i pracownicy krajowych placówek banku z wielką przyjemnością osobiście udzielą Państwu wsparcia w procesach decyzyjnych. Życzymy ciekawej i pouczającej lektury Regina Prehofer Członek zarządu Bank Austria Creditanstalt Reinhard Madlencnik Dyrektor Departamentu Nieruchomości Bank Austria Creditanstalt Nieruchomości komercyjne w Polsce, kwiecień

18 Prawo własności oraz inne regulacje dotyczące nieruchomości 1. Prawo własności oraz inne regulacje dotyczące nieruchomości 1.1. Podmioty prawa własności kto może być właścicielem nieruchomości? Właścicielem nieruchomości może być każda osoba fizyczna lub prawna. Osobami prawnymi są m.in. Skarb Państwa, spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki akcyjne, przedsiębiorstwa państwowe, fundacje, stowarzyszenia i inne jednostki organizacyjne, którym przepisy prawne przyznają osobowość prawną. Ponadto nieruchomości mogą być przedmiotem własności jednostek organizacyjnych, które nie posiadają osobowości prawnej, ale które z mocy prawa mogą być podmiotem praw i obowiązków np. spółki partnerskie lub spółki komandytowe. Zgodnie z prawem polskim własność nieruchomości może przysługiwać wspólnie kilku osobom w jednej z dwóch rodzajów współwłasności. Częściej spotykaną formą jest współwłasność w częściach ułamkowych (np. dwaj współwłaściciele, z których każdy posiada udział równy połowie nieruchomości). Forma ta stanowi formę charakterystyczną dla większości stosunków gospodarczych. Drugą formą współwłasności jest współwłasność łączna, która może wynikać jedynie z ustawy lub czynności prawnej, a przeważa w stosunkach pomiędzy małżonkami. Nieruchomość może być przedmiotem własności obywateli państw obcych lub obcych spółek, z zastrzeżeniem pewnych ograniczeń. Kwestia ta została uregulowana odrębnie w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców. Zgodnie z tą ustawą nabycie nieruchomości przez cudzoziemca wymaga zezwolenia Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Umowa sprzedaży nieruchomości zawarta bez wymaganego zezwolenia MSWiA jest nieważna. Cudzoziemcem w rozumieniu ustawy jest: osoba fizyczna nie posiadająca obywatelstwa polskiego; osoba prawna mająca siedzibę za granicą; nieposiadająca osobowości prawnej spółka osób wymienionych w pkt 1 lub 2, mająca siedzibę za granicą, utworzona zgodnie z ustawodawstwem państw obcych; lub osoba prawna lub spółka handlowa nie posiadająca osobowości prawnej ale posiadająca zdolność prawną, mająca siedzibę na terytorium Polski, kontrolowana bezpośrednio lub pośrednio przez podmioty wymienione w pkt 1, 2 lub 3. Jednakże nabycie nieruchomości w Polsce przez cudzoziemców będących obywatelami lub przedsiębiorcami z państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego nie wymaga uzyskania zezwolenia z wyjątkiem przypadków nabycia pewnych chronionych rodzajów nieruchomości, wskazanych w tejże ustawie (nieruchomości rolne, lasy, tzw. drugie domy). Powyższe zasady odnoszą się również do prawa użytkowania wieczystego, które stanowi prawo do gruntu o treści zbliżonej do prawa własności. Prawo użytkowania wieczystego zostanie poddane bardziej szczegółowej analizie w punkcie 1.2. poniżej Prawo własności rodzaje prawa własności Prawo własności stanowi najszersze prawo do rzeczy i podlega pełnej konstytucyjnej ochronie. Podmioty prawa własności należące do sektora finansów publicznych (Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego, inne podmioty publiczne) nie są uprzywilejowane w stosunku do podmiotów należących do sektora prywatnego. Zgodnie z Kodeksem cywilnym, w granicach określonych przez ustawy (np. przez ustawę o zagospodarowaniu przestrzennym) i zasady współżycia społecznego, właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie z jej społeczno-gospodarczym przeznaczeniem oraz pobierać pożytki i inne przychody z rzeczy. Jednym z najistotniejszych praw do gruntu, charakterystycznym dla Polski, jest prawo użytkowania wieczystego, którego treść jest dosyć zbliżona do treści prawa własności. U źródeł instytucji użytkowania wieczystego leży historyczna niechęć Skarbu Państwa do przekazywania gruntów położonych 18 Nieruchomości komercyjne w Polsce, kwiecień 2007

19 na obszarach miast we własność prywatną. Z czasem użytkowanie wieczyste stało się silnym i stabilnym prawem do gruntu. Tylko grunty należące do Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste. Prawo to, raz ustanowione, jest dziedziczne, zbywalne i może zostać obciążone na rzecz osoby trzeciej (hipoteką, służebnością, użytkowaniem). Budynki i inne urządzenia wzniesione na gruncie stanowią własność użytkownika wieczystego. W przeciwieństwie do szerokiego zakresu praw przyznanych użytkownikowi wieczystemu, prawa właściciela gruntu (Skarbu Państwa, jednostki samorządu terytorialnego) są istotnie ograniczone. Nie może on zarówno obciążyć jak i zbyć gruntu na rzecz podmiotu innego niż użytkownik wieczysty. Nadto, wyłącznie użytkownik wieczysty ma prawo do używania gruntu i pobierania z niego pożytków. Jedna z zasadniczych różnic pomiędzy prawem własności a prawem użytkowania wieczystego polega na tym, iż użytkowanie wieczyste zostaje ustanowione w określonym celu wskazanym w umowie (np. wzniesienie na gruncie budynków). Używanie gruntu przez użytkownika wieczystego w sposób sprzeczny z umową o ustanowienie użytkowania wieczystego, może prowadzić do podwyższenia opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste, a nawet do rozwiązania umowy przez właściciela gruntu. organ (w drodze tzw. aktualizacji opłaty) w przypadku wzrostu wartości nieruchomości potwierdzonej wyceną sporządzoną przez rzeczoznawcę. W razie rozwiązania umowy użytkowania wieczystego użytkowanie wieczyste wygasa, a grunt (razem z budynkami i innymi urządzeniami) przechodzi na własność właściciela gruntu. Jednak - że właściciel ma obowiązek wypłacić użytkownikowi wieczystemu wynagrodzenie za wzniesione przez niego zgodnie z umową budynki i urządzenia odpowiadające ich wartości rynkowej Regulacje dotyczące dzierżawy/najmu cechy charakterystyczne Istnieją dwa zasadnicze stosunki zobowiązaniowe pozwalające na używanie nieruchomości: najem, pozwalający na używanie nieruchomości; oraz dzierżawa pozwalająca na używanie nieruchomości i pobieranie z niej pożytków. Obie umowy mogą zostać zawarte na czas oznaczony lub nieoznaczony. W stosunku do umów zawartych na czas oznaczony Kodeks cywilny przewiduje maksymalny czas trwania umowy, który wynosi 10 lat w przypadku najmu i 30 lat w przypadku dzierżawy. Po upływie powyższych terminów umowy te przekształcają się w umowy zawarte na czas nieoznaczony. Inną zasadniczą różnicę w stosunku do własności stanowi fakt, iż użytkowanie wieczyste zostaje ustanowione na określony czas (od 40 do 99 lat, w zależności od przeznaczenia). W ciągu ostatnich pięciu lat przed upływem zastrzeżonego terminu użytkownik wieczysty może żądać jego przedłużenia, a właściciel może tego odmówić tylko ze względu na ważny interes społeczny. Użytkownik wieczysty może wystąpić także wcześniej z takim żądaniem, jeżeli okres amortyzowania zamierzonych na gruncie inwestycji jest dłuższy niż czas, który pozostaje do upływu zastrzeżonego w umowie terminu. Z reguły, za ustanowienie użytkowania wieczystego pobiera się pierwszą opłatę, która wynosi od 15 % do 25 % wartości gruntu. Ponadto użytkownik wieczysty uiszcza roczne opłaty w wysokości 3 % wartości gruntu. Wysokość stawki procentowej tej opłaty może być w niektórych przypadkach niższa, przykładowo gdy użytkowanie wieczyste zostaje ustanowione na rzecz organizacji niezarobkowej, pod budowę obiektów historycznych lub na działalność turystyczną. Wysokość opłaty z tytułu użytkowania wieczystego może zostać czasem podwyższona przez właściwy Obie umowy wygasają po upływie czasu, na który zostały zawarte. W przypadku umowy zawartej na czas nieoznaczony każda ze stron może wypowiedzieć umowę. Wypowiedzenie powinno zostać dokonane z zachowaniem oznaczonego terminu wypowiedzenia (określonego w ustawie lub w umowie). Wyjątkowo umowa najmu/dzierżawy może zostać wypowiedziana bez zachowania terminu wypowiedzenia (np. gdy najemca nie zapłaci czynszu za dwa okresy płatności). Prawa i obowiązki lokatorów budynków mieszkalnych zostały dodatkowo uregulowane przez ustawę o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy Roszczenia reprywatyzacyjne jakie roszczenia mogą zostać wniesione przeciwko właścicielowi nieruchomości? Roszczenia reprywatyzacyjne są reminiscencją procesów nacjonalizacyjnych przeprowadzonych w Polsce w okresie komunizmu. Obecnie nie istnieje żadna ustawa reprywatyzacyjna, która prowadziłaby do generalnego załatwienia tej kwestii, a roszczenia repry- Nieruchomości komercyjne w Polsce, kwiecień

20 Prawo własności oraz inne regulacje dotyczące nieruchomości watyzacyjne są przedmiotem indywidualnych procesów sądowych. Projekt uregulowań reprywatyzacyjnych dotyczący nieruchomości warszawskich jest przedmiotem dyskusji władz Warszawy. Grunty warszawskie zostały skomunalizowane, tzn. przejęte na własność przez m.st. Warszawę, na podstawie tzw. Dekretu Warszawskiego z 1945 roku. Dekret Warszawski komunalizując grunty przyznawał jego poprzednim właścicielom prawo żądania ustanowienia dzierżawy wieczystej lub prawo zabudowy w odniesieniu do pozostających budynków lub budynków, które zostały wprawdzie zniszczone, ale nadawały się do odbudowy. Prawa te zostały ujednolicone w 1961 roku i ustawowo przekształcone w prawo użytkowania wieczystego. Podania o ustanowienie praw do budynków, które nie zostały rozpatrzone albo zostały rozpatrzone w sposób sprzeczny z postanowieniami Dekretu Warszawskiego mogą być obecnie przedmiotem roszczeń reprywatyzacyjnych poprzednich właścicieli lub ich następców prawnych, żądających przywrócenia ich praw do nieruchomości lub przyznania odszkodowania. Jednakże nabywca nabywa prawo własności nieruchomości, jeśli działa w dobrej wierze, przykładowo, gdy nabywca nie wiedział pomimo przeprowadzonego rozpoznania o istnieniu roszczeń reprywatyzacyjnych. 2. Postępowanie przy transakcjach, których przedmiotem jest nieruchomość 2.1. Procedura etapy transakcji kupna i sprzedaży. W stosunkach pomiędzy osobami fizycznymi to notariusz zwykle przygotowuje umowę sprzedaży za same strony. Natomiast w stosunkach gospodarczych, notariusze zwykle akceptują projekt umowy, który był przedmiotem negocjacji i uzgodnień stron (i został przygotowany przez nie lub częściej przez ich pełnomocników). Pomimo to, notariusze ponoszą odpowiedzialność za zawarcie ważnej umowy nabycia nieruchomości. W pierwszym etapie zostaje zwykle podpisana umowa przedwstępna, co pozwala nabywcy zgromadzić środki i informacje dotyczące nieruchomości oraz przeprowadzić końcowe rozpoznanie włącznie z badaniem ksiąg wieczystych. Zarówno umowa przedwstępna jak i umowa przyrzeczona zostają zawarte w formie aktu notarialnego. Notariusz ustala wszelkie koszty (taksę notarialną, opłatę sądową i podatek od czynności cywilnoprawnych). Jednakże należny podatek VAT jest wliczany w cenę i płacony sprzedającemu, który ma następnie obowiązek podatkowy uregulować należności we właściwym urzędzie skarbowym. Przejście prawa własności i wpis do księgi wieczystej nowego właściciela nie jest uzależnione od zapłaty ceny (zgodnie z Kodeksem cywilnym przejście prawa własności nieruchomości nie może nastąpić pod warunkiem). Nadto, prawo polskie utrudnia jednoczesne podpisanie aktu notarialnego i zapłacenie ceny (z wyjątkiem sytuacji, w której cena jest płatna gotówką do rąk sprzedającego). Wynika to z tego, iż notariusze uznają odczytanie aktu notarialnego i jego podpisanie za czynność, która nie może zostać przerwana przez żaden inny akt (np. płatność po między odczytaniem aktu i jego podpisaniem). Dlatego tez zapłaty ceny dokonuje się albo przed albo po przeniesieniu prawa własności. Ta niedogodność jest obecnie minimalizowana przez różne środki: przykładowo, rachunki powiernicze (których posiadaczami są czasem notariusze) lub bezpośrednią zapłatę ceny ze środków uzyskanych z kredytu. Czas potrzebny na sfinalizowanie transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości uzależniony jest od wielu praktycznych czynników takich jak dostępność notariusza lub formalności bankowe w przypadku finansowania transakcji przez bank. Rozsądne jest przyjęcie, że notariusz potrzebuje jednego tygodnia na przygotowanie aktu notarialnego (pod wa runkiem, że wszystkie niezbęd- 20 Nieruchomości komercyjne w Polsce, kwiecień 2007

SUPPLEMENTARY INFORMATION FOR THE LEASE LIMIT APPLICATION

SUPPLEMENTARY INFORMATION FOR THE LEASE LIMIT APPLICATION SUPPLEMENTARY INFORMATION FOR THE LEASE LIMIT APPLICATION 1. Applicant s data Company s name (address, phone) NIP (VAT) and REGON numbers Contact person 2. PPROPERTIES HELD Address Type of property Property

Bardziej szczegółowo

Working Tax Credit Child Tax Credit Jobseeker s Allowance

Working Tax Credit Child Tax Credit Jobseeker s Allowance Benefits Depending on your residency status (EU citizen or not) there are various benefits available to help you with costs of living. A8 nationals need to have been working for a year and be registered

Bardziej szczegółowo

Financial support for start-uppres. Where to get money? - Equity. - Credit. - Local Labor Office - Six times the national average wage (22000 zł)

Financial support for start-uppres. Where to get money? - Equity. - Credit. - Local Labor Office - Six times the national average wage (22000 zł) Financial support for start-uppres Where to get money? - Equity - Credit - Local Labor Office - Six times the national average wage (22000 zł) - only for unymployed people - the company must operate minimum

Bardziej szczegółowo

POLITYKA PRYWATNOŚCI / PRIVACY POLICY

POLITYKA PRYWATNOŚCI / PRIVACY POLICY POLITYKA PRYWATNOŚCI / PRIVACY POLICY TeleTrade DJ International Consulting Ltd Sierpień 2013 2011-2014 TeleTrade-DJ International Consulting Ltd. 1 Polityka Prywatności Privacy Policy Niniejsza Polityka

Bardziej szczegółowo

Oferta przetargu. Poland Tender. Nazwa. Miejscowość. Warszawa Numer ogłoszenia. Data zamieszczenia 2011-09-28. Typ ogłoszenia

Oferta przetargu. Poland Tender. Nazwa. Miejscowość. Warszawa Numer ogłoszenia. Data zamieszczenia 2011-09-28. Typ ogłoszenia Poland Tender Oferta przetargu Nazwa Dostawa oprogramowania komputerowego umożliwiającego tworzenie opracowań statystycznych obrazujących gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa Miejscowość

Bardziej szczegółowo

Call 2013 national eligibility criteria and funding rates

Call 2013 national eligibility criteria and funding rates Call 2013 national eligibility criteria and funding rates POLAND a) National eligibility criteria Funding Organisation National Contact Point National Center for Research and Development (Narodowe Centrum

Bardziej szczegółowo

I webinarium 18.02.2015

I webinarium 18.02.2015 I webinarium 18.02.2015 Współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Współpracy Transgranicznej Republika Czeska - Rzeczpospolita Polska 2007-2013.

Bardziej szczegółowo

Ilona B. Miles website Terms of Use (ewentualnie: Service)

Ilona B. Miles website Terms of Use (ewentualnie: Service) Ilona B. Miles website Terms of Use (ewentualnie: Service) 1. The owner of the website Ilona B. Miles is Success Solutions LLC, Sonaty Street 6/1108, 02-744 Warsaw, Tax Identification Number: 5213689531,

Bardziej szczegółowo

An employer s statement on the posting of a worker to the territory of the Republic of Poland

An employer s statement on the posting of a worker to the territory of the Republic of Poland Państwowa Inspekcja Pracy Annotation Główny Inspektorat Pracy ul. Barska 28/30 02-315 Warszawa Rzeczypospolita Polska Polska An employer s statement on the posting of a worker to the territory of the Republic

Bardziej szczegółowo

POLAND TENDER. Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego. SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

POLAND TENDER. Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe. Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego. SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY POLAND TENDER Złotów: Usługi kominiarskie wykonywane w budynkach administrowanych przez Miejski Zakład Gospodarki Lokalami w Złotowie Numer ogłoszenia: 422442-2009; data zamieszczenia: 09.12.2009 OGŁOSZENIE

Bardziej szczegółowo

Domy inaczej pomyślane A different type of housing CEZARY SANKOWSKI

Domy inaczej pomyślane A different type of housing CEZARY SANKOWSKI Domy inaczej pomyślane A different type of housing CEZARY SANKOWSKI O tym, dlaczego warto budować pasywnie, komu budownictwo pasywne się opłaca, a kto się go boi, z architektem, Cezarym Sankowskim, rozmawia

Bardziej szczegółowo

Formy prawne polskich szkoły uzupełniających

Formy prawne polskich szkoły uzupełniających Formy prawne polskich szkoły uzupełniających mec. Agata Dmoch Solicitor Miejsce polskich szkół na mapie organizacji w UK oraz zwierzchnictwo Formy prawne Unincorporated Association (Stowarzyszenie) Charitable

Bardziej szczegółowo

ERASMUS + : Trail of extinct and active volcanoes, earthquakes through Europe. SURVEY TO STUDENTS.

ERASMUS + : Trail of extinct and active volcanoes, earthquakes through Europe. SURVEY TO STUDENTS. ERASMUS + : Trail of extinct and active volcanoes, earthquakes through Europe. SURVEY TO STUDENTS. Strona 1 1. Please give one answer. I am: Students involved in project 69% 18 Student not involved in

Bardziej szczegółowo

D.Dobkowski sp.k. Zmiana zasad ujawniania i aktualizacji danych przedsiębiorców. Change in revealing and updating data of entrepreneurs

D.Dobkowski sp.k. Zmiana zasad ujawniania i aktualizacji danych przedsiębiorców. Change in revealing and updating data of entrepreneurs D.Dobkowski sp.k. Grudzień 2014 December 2014 Zmiana zasad ujawniania i aktualizacji danych przedsiębiorców Change in revealing and updating data of entrepreneurs Zmiana zasad ujawniania i aktualizacji

Bardziej szczegółowo

change): Tolerancja / Tolerance (+) (-) Słownie / In words: Miejsce i Data ważności (przed zmianą) / Expiry place and date (before change):

change): Tolerancja / Tolerance (+) (-) Słownie / In words: Miejsce i Data ważności (przed zmianą) / Expiry place and date (before change): Strona 1 z 5 WNIOSEK O ZMIANĘ WARUNKÓW * APPLICATION FOR CHANGES IN THE TERMS AND CONDITIONS * : Załącznik nr 6 do Regulaminu Udzielania Gwarancji Bankowych i Otwierania Akredytyw Gwarancji Bankowej nr

Bardziej szczegółowo

Wpływ dyrektywy PSD II na korzystanie z instrumentów płatniczych. Warszawa, 15 stycznia 2015 r. Zbigniew Długosz

Wpływ dyrektywy PSD II na korzystanie z instrumentów płatniczych. Warszawa, 15 stycznia 2015 r. Zbigniew Długosz Wpływ dyrektywy PSD II na korzystanie z instrumentów płatniczych Warszawa, 15 stycznia 2015 r. Zbigniew Długosz 1 do czego można wykorzystywać bankowość elektroniczną? nowe usługi płatnicze a korzystanie

Bardziej szczegółowo

Unit of Social Gerontology, Institute of Labour and Social Studies ageing and its consequences for society

Unit of Social Gerontology, Institute of Labour and Social Studies ageing and its consequences for society Prof. Piotr Bledowski, Ph.D. Institute of Social Economy, Warsaw School of Economics local policy, social security, labour market Unit of Social Gerontology, Institute of Labour and Social Studies ageing

Bardziej szczegółowo

LEARNING AGREEMENT FOR STUDIES

LEARNING AGREEMENT FOR STUDIES LEARNING AGREEMENT FOR STUDIES The Student First and last name(s) Nationality E-mail Academic year 2014/2015 Study period 1 st semester 2 nd semester Study cycle Bachelor Master Doctoral Subject area,

Bardziej szczegółowo

ADVICERO TAX RETAIL MARKET IN POLAND

ADVICERO TAX RETAIL MARKET IN POLAND ADVICERO TAX RETAIL MARKET IN POLAND 2014 WWW.ADVICERO.EU RETAIL MARKET IN POLAND The Polish retail market enjoyed substantial development in recent years and is expected to continue growing in the near

Bardziej szczegółowo

Umowa Licencyjna Użytkownika Końcowego End-user licence agreement

Umowa Licencyjna Użytkownika Końcowego End-user licence agreement Umowa Licencyjna Użytkownika Końcowego End-user licence agreement Umowa Licencyjna Użytkownika Końcowego Wersja z dnia 2 września 2014 Definicje GRA - Przeglądarkowa gra HTML5 o nazwie Sumerian City, dostępna

Bardziej szczegółowo

Customer engagement, czyli klient, który wraca

Customer engagement, czyli klient, który wraca Customer engagement, czyli klient, który wraca Impact Economics Relations Transformation Warszawa, 4 listopada 2015 Kolejność ma znaczenie Put your staff first, customers second, and shareholders third

Bardziej szczegółowo

Assurance of Support Niektórzy migranci muszą przed przyznaniem wizy na pobyt w Australii uzyskać Assurance of Support (AoS).

Assurance of Support Niektórzy migranci muszą przed przyznaniem wizy na pobyt w Australii uzyskać Assurance of Support (AoS). Assurance of Support Niektórzy migranci muszą przed przyznaniem wizy na pobyt w Australii uzyskać Assurance of Support (AoS). Department of Immigration and Citizenship ustala, które wnioski wizowe wymagają

Bardziej szczegółowo

Zarządzanie sieciami telekomunikacyjnymi

Zarządzanie sieciami telekomunikacyjnymi SNMP Protocol The Simple Network Management Protocol (SNMP) is an application layer protocol that facilitates the exchange of management information between network devices. It is part of the Transmission

Bardziej szczegółowo

No matter how much you have, it matters how much you need

No matter how much you have, it matters how much you need CSR STRATEGY KANCELARIA FINANSOWA TRITUM GROUP SP. Z O.O. No matter how much you have, it matters how much you need Kancelaria Finansowa Tritum Group Sp. z o.o. was established in 2007 we build trust among

Bardziej szczegółowo

Warszawa, dnia 14 grudnia 2012 r. Poz. 1408 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ 1) z dnia 4 grudnia 2012 r.

Warszawa, dnia 14 grudnia 2012 r. Poz. 1408 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ 1) z dnia 4 grudnia 2012 r. DZIENNIK USTAW RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Warszawa, dnia 14 grudnia 2012 r. Poz. 1408 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ 1) z dnia 4 grudnia 2012 r. w sprawie certyfikatu

Bardziej szczegółowo

Effective Governance of Education at the Local Level

Effective Governance of Education at the Local Level Effective Governance of Education at the Local Level Opening presentation at joint Polish Ministry OECD conference April 16, 2012, Warsaw Mirosław Sielatycki Ministry of National Education Doskonalenie

Bardziej szczegółowo

PROJECT. Syllabus for course Global Marketing. on the study program: Management

PROJECT. Syllabus for course Global Marketing. on the study program: Management Poznań, 2012, September 20th Doctor Anna Scheibe adiunct in the Department of Economic Sciences PROJECT Syllabus for course Global Marketing on the study program: Management I. General information 1. Name

Bardziej szczegółowo

1 Nazwisko i imiona lub nazwa firmy będącej podmiotem uprawnionym /Surname and forenames or name of firm of applicant/

1 Nazwisko i imiona lub nazwa firmy będącej podmiotem uprawnionym /Surname and forenames or name of firm of applicant/ Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego 02-013 Warszawa-Śródmieście ul. Lindleya 14 Czy jest to twój pierwszy wniosek? Jeśli nie, należy podać numer ewidencyjny /Is this your first application? If not, please

Bardziej szczegółowo

Evaluation of the main goal and specific objectives of the Human Capital Operational Programme

Evaluation of the main goal and specific objectives of the Human Capital Operational Programme Pracownia Naukowo-Edukacyjna Evaluation of the main goal and specific objectives of the Human Capital Operational Programme and the contribution by ESF funds towards the results achieved within specific

Bardziej szczegółowo

PRODUCTION HALL OFFER

PRODUCTION HALL OFFER PRODUCTION HALL OFFER 1. Name of production hall / Nazwa hali produkcyjnej Bałtowska 2. Location / Lokalizacja PRODUCTION HALL DATA Town / Street Miasto / Ulica Ostrowiec Świętokrzyski/Bałtowska Street

Bardziej szczegółowo

Privacy policy. Polityka prywatności. www.wochen-office.com. office@wochen-offce.com 0048 667-352-102 0048 501-059-473

Privacy policy. Polityka prywatności. www.wochen-office.com. office@wochen-offce.com 0048 667-352-102 0048 501-059-473 Privacy policy Polityka office@wochen-offce.com 0048 667-352-102 0048 501-059-473 registration / correspondence address: 05-850 Ożarów Mazowiecki ul. Dmowskiego 70A/37 Polska / Poland The personal / business

Bardziej szczegółowo

Angielski Biznes Ciekawie

Angielski Biznes Ciekawie Angielski Biznes Ciekawie Conditional sentences (type 2) 1. Discuss these two types of mindsets. 2. Decide how each type would act. 3. How would you act? Czy nauka gramatyki języka angielskiego jest trudna?

Bardziej szczegółowo

Prawna obsługa biznesu Legal services to business

Prawna obsługa biznesu Legal services to business Prawna obsługa biznesu Legal services to business Magdalena Kołecka wspólnik Kołecka i Wspólnicy Szanowni Państwo, Kancelaria Kołecka i Wspólnicy zapewnia kompleksowe usługi prawne dla firm. Skutecznie

Bardziej szczegółowo

Goodman Kraków Airport Logistics Centre. 62,350 sqm available. Units from 1,750 sqm for immediate lease. space for growth+

Goodman Kraków Airport Logistics Centre. 62,350 sqm available. Units from 1,750 sqm for immediate lease. space for growth+ Goodman Kraków Airport Logistics Centre 62,350 sqm available. Units from 1,750 sqm for immediate lease. space for growth Goodman Kraków Airport Logistics Centre ul. Komandosów 1, 32-085 Modlniczka Goodman

Bardziej szczegółowo

Please fill in the questionnaire below. Each person who was involved in (parts of) the project can respond.

Please fill in the questionnaire below. Each person who was involved in (parts of) the project can respond. Project CARETRAINING PROJECT EVALUATION QUESTIONNAIRE Projekt CARETRAINING KWESTIONARIUSZ EWALUACJI PROJEKTU Please fill in the questionnaire below. Each person who was involved in (parts of) the project

Bardziej szczegółowo

Session 1 :Urban Transport Projects The EU regulatory framework for urban transport projects financed by Structural Funds

Session 1 :Urban Transport Projects The EU regulatory framework for urban transport projects financed by Structural Funds European Commission Direktorate General for Energy and Transport Session 1 :Urban Transport Projects The EU regulatory framework for urban transport projects financed by Structural Funds Seminar on State

Bardziej szczegółowo

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW. z dnia 15 grudnia 2010 r. w sprawie warunków emitowania obligacji skarbowych oferowanych na rynkach zagranicznych

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW. z dnia 15 grudnia 2010 r. w sprawie warunków emitowania obligacji skarbowych oferowanych na rynkach zagranicznych Dziennik Ustaw Nr 244-16522 - Pozycja 1630 1630 ROZPORZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW z dnia 15 grudnia 2010 r. w sprawie warunków emitowania obligacji skarbowych oferowanych na rynkach zagranicznych Na podstawie

Bardziej szczegółowo

Proposal of thesis topic for mgr in. (MSE) programme in Telecommunications and Computer Science

Proposal of thesis topic for mgr in. (MSE) programme in Telecommunications and Computer Science Proposal of thesis topic for mgr in (MSE) programme 1 Topic: Monte Carlo Method used for a prognosis of a selected technological process 2 Supervisor: Dr in Małgorzata Langer 3 Auxiliary supervisor: 4

Bardziej szczegółowo

Cracow University of Economics Poland. Overview. Sources of Real GDP per Capita Growth: Polish Regional-Macroeconomic Dimensions 2000-2005

Cracow University of Economics Poland. Overview. Sources of Real GDP per Capita Growth: Polish Regional-Macroeconomic Dimensions 2000-2005 Cracow University of Economics Sources of Real GDP per Capita Growth: Polish Regional-Macroeconomic Dimensions 2000-2005 - Key Note Speech - Presented by: Dr. David Clowes The Growth Research Unit CE Europe

Bardziej szczegółowo

Meritum Bank Equity Investment

Meritum Bank Equity Investment Meritum Bank Equity Investment Kraj: Polska Numer projektu: 40198 Sektor: Inwestycja kapitalowa Publiczny/Prywatny:: Prywatny Kategoria Środowiskowa: Instytucje Finansowe Data posiedzenia Rady Dyrektorów:

Bardziej szczegółowo

Poland Tenders. Przebudowa budynku OSP Nowym Lublińcu z przeznaczeniem na świetlicę wiejską z zapleczem. Nazwa. Miejscowość.

Poland Tenders. Przebudowa budynku OSP Nowym Lublińcu z przeznaczeniem na świetlicę wiejską z zapleczem. Nazwa. Miejscowość. Poland Tenders Nazwa Przebudowa budynku OSP Nowym Lublińcu z przeznaczeniem na świetlicę wiejską z zapleczem Miejscowość Cieszanów Numer ogłoszenia 154129 Data zamieszczenia 2011-06-01 Typ ogłoszenia Ogłoszenie

Bardziej szczegółowo

03 April 2015 03 kwietnia 2015 r. Zmiana satelity dostarczającego sygnał Animal Planet HD. Change of Delivery Satellite for Animal Planet HD

03 April 2015 03 kwietnia 2015 r. Zmiana satelity dostarczającego sygnał Animal Planet HD. Change of Delivery Satellite for Animal Planet HD 03 April 2015 03 kwietnia 2015 r. Dear Sirs, Change of Delivery Satellite for Animal Planet HD We refer to the Affiliation Agreement with a Commencement Date of 01/11/2009 between ( DCEL / we ) and you,

Bardziej szczegółowo

Ankiety Nowe funkcje! Pomoc magda.szewczyk@slo-wroc.pl. magda.szewczyk@slo-wroc.pl. Twoje konto Wyloguj. BIODIVERSITY OF RIVERS: Survey to students

Ankiety Nowe funkcje! Pomoc magda.szewczyk@slo-wroc.pl. magda.szewczyk@slo-wroc.pl. Twoje konto Wyloguj. BIODIVERSITY OF RIVERS: Survey to students Ankiety Nowe funkcje! Pomoc magda.szewczyk@slo-wroc.pl Back Twoje konto Wyloguj magda.szewczyk@slo-wroc.pl BIODIVERSITY OF RIVERS: Survey to students Tworzenie ankiety Udostępnianie Analiza (55) Wyniki

Bardziej szczegółowo

REGULAMIN SERWISU mtp24.pl WERSJA POLSKA. mtp24.pl website USER AGREEMENT ENGLISH VERSION

REGULAMIN SERWISU mtp24.pl WERSJA POLSKA. mtp24.pl website USER AGREEMENT ENGLISH VERSION REGULAMIN SERWISU mtp24.pl WERSJA POLSKA mtp24.pl website USER AGREEMENT ENGLISH VERSION REGULAMIN SERWISU mtp24.pl 1 1. Właścicielem serwisu mtp24.pl (dalej Serwis) są Międzynarodowe Targi Poznaoskie

Bardziej szczegółowo

Patient Protection in Clinical Trials

Patient Protection in Clinical Trials Patient Protection in Clinical Trials Marek Czarkowski Bioethic Committee Warsaw Chamber of Physicians Factors affecting security and rights of research participants International regulations Domestic

Bardziej szczegółowo

NEW CUSTOMER CONSULTATION QUESTIONNAIRE KWESTIONARIUSZ KONSULTACYJNY DLA NOWEGO KLIENTA

NEW CUSTOMER CONSULTATION QUESTIONNAIRE KWESTIONARIUSZ KONSULTACYJNY DLA NOWEGO KLIENTA NEW CUSTOMER CONSULTATION QUESTIONNAIRE KWESTIONARIUSZ KONSULTACYJNY DLA NOWEGO KLIENTA 1. CLIENT: KLIENT: 2. CONTACT: KONTAKT: 3. DATE: DATA: 4. CONSULTANT: KONSULTANT: 5. VENUE: MIEJSCE: 6. Briefly summarize

Bardziej szczegółowo

Raport bieżący nr 3 / 2015

Raport bieżący nr 3 / 2015 KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO Raport bieżący nr 3 / 2015 Data sporządzenia: 2015-02-25 Skrócona nazwa emitenta KREDYT INKASO S.A. Temat Zawarcie umowy kredytowej przez jednostkę zależną Emitenta, umów zastawów

Bardziej szczegółowo

Wikimedia Polska Conference 2009 You too can create... not only Wikipedia!

Wikimedia Polska Conference 2009 You too can create... not only Wikipedia! Wikimedia Polska Conference 2009 You too can create... not only Wikipedia! 1 st -3 rd May, 2009, Jadwisin by the Jezioro Zegrzyńskie Wikimedia Polska Conference 2009 is a fourth event organized by the

Bardziej szczegółowo

PROGRAM STAŻU. Nazwa podmiotu oferującego staż / Company name IBM Global Services Delivery Centre Sp z o.o.

PROGRAM STAŻU. Nazwa podmiotu oferującego staż / Company name IBM Global Services Delivery Centre Sp z o.o. PROGRAM STAŻU Nazwa podmiotu oferującego staż / Company name IBM Global Services Delivery Centre Sp z o.o. Miejsce odbywania stażu / Legal address Muchoborska 8, 54-424 Wroclaw Stanowisko, obszar działania/

Bardziej szczegółowo

Goodman Poznań Airport Logistics Centre 16,734 sqm warehouse space available as from Q3 2016. Best placed for business+

Goodman Poznań Airport Logistics Centre 16,734 sqm warehouse space available as from Q3 2016. Best placed for business+ Goodman Poznań Airport 16,734 sqm warehouse space available as from Q3 2016. Best placed for business Goodman Poznań Airport ul. Batorowska 35, 62-081 Wysogotowo, Poznań Najlepsze miejsce dla biznesu Goodman

Bardziej szczegółowo

The Commercial Companies Code Kodeks spó ek handlowych

The Commercial Companies Code Kodeks spó ek handlowych Bilingual edition Wydanie dwuj zyczne The Commercial Companies Code Kodeks spó ek handlowych T umaczenie Katarzyna Micha owska Adiustacja j zykowa Fergal Harford Wydanie V The Commercial Companies Code

Bardziej szczegółowo

Implementation of the JEREMIE initiative in Poland. Prague, 8 November 2011

Implementation of the JEREMIE initiative in Poland. Prague, 8 November 2011 Implementation of the JEREMIE initiative in Poland Prague, 8 November 2011 Poland - main beneficiary of EU structural funds - 20% of allocation within cohesion policy (EUR 67 bln) Over EUR 10 bln of NSRF

Bardziej szczegółowo

PORTS AS LOGISTICS CENTERS FOR CONSTRUCTION AND OPERATION OF THE OFFSHORE WIND FARMS - CASE OF SASSNITZ

PORTS AS LOGISTICS CENTERS FOR CONSTRUCTION AND OPERATION OF THE OFFSHORE WIND FARMS - CASE OF SASSNITZ Part-financed by EU South Baltic Programme w w w. p t m e w. p l PROSPECTS OF THE OFFSHORE WIND ENERGY DEVELOPMENT IN POLAND - OFFSHORE WIND INDUSTRY IN THE COASTAL CITIES AND PORT AREAS PORTS AS LOGISTICS

Bardziej szczegółowo

National Insurance contributions. We need some more information (potrzebujemy pewnych dodatkowych informacji) Inland Revenue

National Insurance contributions. We need some more information (potrzebujemy pewnych dodatkowych informacji) Inland Revenue Inland Revenue National Insurance contributions Centre for Non-Residents Room BP1301 Benton Park View Newcastle Upon Tyne NE98 1ZZ United Kingdom Phone: +44 (0) 191 22- Fax: +44 (0) 191 22- Textphone:

Bardziej szczegółowo

ANKIETA ŚWIAT BAJEK MOJEGO DZIECKA

ANKIETA ŚWIAT BAJEK MOJEGO DZIECKA Przedszkole Nr 1 w Zabrzu ANKIETA ul. Reymonta 52 41-800 Zabrze tel./fax. 0048 32 271-27-34 p1zabrze@poczta.onet.pl http://jedyneczka.bnet.pl ŚWIAT BAJEK MOJEGO DZIECKA Drodzy Rodzice. W związku z realizacją

Bardziej szczegółowo

Ankiety Nowe funkcje! Pomoc magda.szewczyk@slo-wroc.pl. magda.szewczyk@slo-wroc.pl. Twoje konto Wyloguj. BIODIVERSITY OF RIVERS: Survey to teachers

Ankiety Nowe funkcje! Pomoc magda.szewczyk@slo-wroc.pl. magda.szewczyk@slo-wroc.pl. Twoje konto Wyloguj. BIODIVERSITY OF RIVERS: Survey to teachers 1 z 7 2015-05-14 18:32 Ankiety Nowe funkcje! Pomoc magda.szewczyk@slo-wroc.pl Back Twoje konto Wyloguj magda.szewczyk@slo-wroc.pl BIODIVERSITY OF RIVERS: Survey to teachers Tworzenie ankiety Udostępnianie

Bardziej szczegółowo

Polska Szkoła Weekendowa, Arklow, Co. Wicklow KWESTIONRIUSZ OSOBOWY DZIECKA CHILD RECORD FORM

Polska Szkoła Weekendowa, Arklow, Co. Wicklow KWESTIONRIUSZ OSOBOWY DZIECKA CHILD RECORD FORM KWESTIONRIUSZ OSOBOWY DZIECKA CHILD RECORD FORM 1. Imię i nazwisko dziecka / Child's name... 2. Adres / Address... 3. Data urodzenia / Date of birth... 4. Imię i nazwisko matki /Mother's name... 5. Adres

Bardziej szczegółowo

ROBYG GROUP 3Q 2011 Financial results Warsaw, 10th November, 2011

ROBYG GROUP 3Q 2011 Financial results Warsaw, 10th November, 2011 ROBYG GROUP 3Q 2011 Financial results Warsaw, 10th November, 2011 Niniejsza prezentacja nie podlega rozpowszechnianiu, bezpośrednio czy pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki, Australii,

Bardziej szczegółowo

ROBYG GROUP Presentation for investors Warsaw, 19th October, 2011

ROBYG GROUP Presentation for investors Warsaw, 19th October, 2011 ROBYG GROUP Presentation for investors Warsaw, 19th October, 2011 Niniejsza prezentacja nie podlega rozpowszechnianiu, bezpośrednio czy pośrednio, na terytorium albo do Stanów Zjednoczonych Ameryki, Australii,

Bardziej szczegółowo

Rynki zagraniczne dla polskiego biznesu

Rynki zagraniczne dla polskiego biznesu INSTYTUT BADAŃ RYNKU, KONSUMPCJI I KONIUNKTUR Rynki zagraniczne dla polskiego biznesu Kraje Azji Korea Południowa, Malezja, Wietnam WARSZAWA 2011 3 Spis treści Wstęp... Rozdział 1 Wybrane kraje Azji krótka

Bardziej szczegółowo

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO Raport bieżący nr 12 / 2010

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO Raport bieżący nr 12 / 2010 KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO Raport bieżący nr 12 / 2010 Data sporządzenia: 2010-04-16 Skrócona nazwa emitenta A.C.E. S.A. Temat Shareholder's Notification Podstawa prawna Inne uregulowania Treść raportu:

Bardziej szczegółowo

Cracow University of Economics Poland

Cracow University of Economics Poland Cracow University of Economics Poland Sources of Real GDP per Capita Growth: Polish Regional-Macroeconomic Dimensions 2000-2005 - Keynote Speech - Presented by: Dr. David Clowes The Growth Research Unit,

Bardziej szczegółowo

THE ADMISSION APPLICATION TO PRIVATE PRIMARY SCHOOL. PART I. Personal information about a child and his/her parents (guardians) Child s name...

THE ADMISSION APPLICATION TO PRIVATE PRIMARY SCHOOL. PART I. Personal information about a child and his/her parents (guardians) Child s name... THE ADMISSION APPLICATION TO PRIVATE PRIMARY SCHOOL PART I. Personal information about a child and his/her parents (guardians) Child s name... Child s surname........ Date and place of birth..... Citizenship.....

Bardziej szczegółowo

Remember to set your printer to omit this page when running off copies.using this document.

Remember to set your printer to omit this page when running off copies.using this document. Remember to set your printer to omit this page when running off copies.using this document. The booklets are all produced using MS Publisher, so that is necessary on the computer being used. This document

Bardziej szczegółowo

PODANIE O STYPENDIUM STUDENCKIE DLA STUDENTÓW STUDIÓW PODSTAWOWYCH SCHOLARSHIP APPLICATION FOR UNDERGRADUATE STUDENTS

PODANIE O STYPENDIUM STUDENCKIE DLA STUDENTÓW STUDIÓW PODSTAWOWYCH SCHOLARSHIP APPLICATION FOR UNDERGRADUATE STUDENTS Fundacja im. Adama Mickiewicza w Kanadzie The Adam Mickiewicz Foundation in Canada (REV 2015) PODANIE O STYPENDIUM STUDENCKIE DLA STUDENTÓW STUDIÓW PODSTAWOWYCH SCHOLARSHIP APPLICATION FOR UNDERGRADUATE

Bardziej szczegółowo

Dublin Waste to Energy Project

Dublin Waste to Energy Project Dublin Waste to Energy Project an Irish environmental PPP Irlandzki projekt w formule PPP 1 st October 2008 1 października 2008 r. Jeff Austin austin@durangobrowne.ie Project Surroundings Otoczenie projektu

Bardziej szczegółowo

WIELKA BRYTANIA INSTRUKCJA PRZECZYTAJ UWAŻNIE

WIELKA BRYTANIA INSTRUKCJA PRZECZYTAJ UWAŻNIE WIELKA BRYTANIA INSTRUKCJA PRZECZYTAJ UWAŻ 1. Wypełnij i podpisz dokumenty: dokładnie wypełnij formularz zgłoszeniowy, nie opuszczając żadnego pola uwzględniając: wszystkie daty wjazduwyjazdu doz UK (pomijając

Bardziej szczegółowo

Office 365 Midsize Business

Office 365 Midsize Business Office 365 Midsize Business (M) Office 365 Midsize Business produktu Kliknij na łącze powitalne VLSC które otrzymałeś po zamówieniu licencji Congratulations on your newly accepted Open License with Microsoft,

Bardziej szczegółowo

Steps to build a business Examples: Qualix Comergent

Steps to build a business Examples: Qualix Comergent How To Start a BUSINESS Agenda Steps to build a business Examples: Qualix Comergent 1 Idea The Idea is a Piece of a Company 4 2 The Idea is a Piece of a Company Investing_in_New_Ideas.wmv Finding_the_Problem_is_the_Hard_Part_Kevin

Bardziej szczegółowo

KOMUNIKAT 2. The 44 th International Biometrical Colloquium and IV Polish-Portuguese Workshop on Biometry. Conference information:

KOMUNIKAT 2. The 44 th International Biometrical Colloquium and IV Polish-Portuguese Workshop on Biometry. Conference information: AT 1 KOMUNIKAT 2 The 44 th International Biometrical Colloquium and IV Polish-Portuguese Workshop on Biometry Conference information: AT 1 PLACE OF CONFERENCE Address: ACH - DS "Krakowiak" 30-150 Kraków

Bardziej szczegółowo

Wysogotowo, 23 rd May 2007 To: Report submitted to the Polish Financial Supervision Authority Current report: 53/2007 Re: Resolutions adopted at the Annual General Meeting of Shareholders of PBG SA convened

Bardziej szczegółowo

EFET. European Federation of Energy Traders

EFET. European Federation of Energy Traders EFET European Federation of Energy Traders version modified for use for the trading of electrical energy on the territory of the Republic of Poland, as prepared by Association of Energy Trading (Towarzystwo

Bardziej szczegółowo

1 z 6 2012-04-26 11:34

1 z 6 2012-04-26 11:34 AP Biznes - Nowy EMITENT - - REINHOLD POLSKA AB 1 z 6 2012-04-26 11:34 RB: Informacja o zawarciu Porozumienia dotyczącego spłaty należności/information on conclusion of Agreement on repayment of amounts

Bardziej szczegółowo

W BANKU HANDLOWYM W WARSZAWIE S.A./WITH BANK HANDLOWY W WARSZAWIE S.A. w banku /with bank

W BANKU HANDLOWYM W WARSZAWIE S.A./WITH BANK HANDLOWY W WARSZAWIE S.A. w banku /with bank Strona 1 z 4 Załącznik nr 2 do Regulaminu Udzielania Gwarancji Bankowych i Otwierania Akredytyw WNIOSEK O UDZIELENIE GWARANCJI BANKOWEJ / OTWARCIE AKREDYTYWY ZABEZPIECZAJĄCEJ / 1 (Wniosek składany jest

Bardziej szczegółowo

Why choose No Hau Studio?

Why choose No Hau Studio? Why choose No Hau Studio? We ve been perfecting our skills for over 10 years. Branding and Communications are the core of our activities. B2B is our speciality. Customer s Satisfaction is our priority.

Bardziej szczegółowo

FORMULARZ APLIKACYJNY CERTYFIKACJI STANDARDU GLOBALG.A.P. CHAIN OF CUSTODY GLOBALG.A.P. CHAIN OF CUSTODY APPLICATION FORM

FORMULARZ APLIKACYJNY CERTYFIKACJI STANDARDU GLOBALG.A.P. CHAIN OF CUSTODY GLOBALG.A.P. CHAIN OF CUSTODY APPLICATION FORM FORMULARZ APLIKACYJNY CERTYFIKACJI STANDARDU GLOBALG.A.P. CHAIN OF CUSTODY GLOBALG.A.P. CHAIN OF CUSTODY APPLICATION FORM F I L E : Nazwa Firmy Name of the company VAT VAT number Adres (siedziby, dla której

Bardziej szczegółowo

UWAGA!!!! Nie odsyłać do Spółki ATTENTION!!!!! Do not send it to the Company

UWAGA!!!! Nie odsyłać do Spółki ATTENTION!!!!! Do not send it to the Company UWAGA!!!! Nie odsyłać do Spółki ATTENTION!!!!! Do not send it to the Company INSTRUKCJA ZAŁĄCZNIK DO PEŁNOMOCNICTWA DOTYCZĄCA WYKONYWANIA PRZEZ PEŁNOMOCNIKA PRAWA GŁOSU NA ZWYCZAJNYM WALNYM ZGROMADZENIU

Bardziej szczegółowo

WNIOSEK O OTWARCIE AKREDYTYWY ZABEZPIECZAJĄCEJ / UDZIELENIE GWARANCJI BANKOWEJ *1 APPLICATION FOR A STAND-BY LETTER OF CREDIT /BANK GUARANTEE *1

WNIOSEK O OTWARCIE AKREDYTYWY ZABEZPIECZAJĄCEJ / UDZIELENIE GWARANCJI BANKOWEJ *1 APPLICATION FOR A STAND-BY LETTER OF CREDIT /BANK GUARANTEE *1 Strona 1 z 5 WNIOSEK O OTWARCIE AKREDYTYWY ZABEZPIECZAJĄCEJ / UDZIELENIE GWARANCJI BANKOWEJ *1 APPLICATION FOR A STAND-BY LETTER OF CREDIT /BANK GUARANTEE *1 Załącznik nr 1 do Regulaminu Udzielania Gwarancji

Bardziej szczegółowo

U3000/U3100 Mini (Dla Komputera Eee na systemie operacyjnym Linux) Krótka Instrukcja

U3000/U3100 Mini (Dla Komputera Eee na systemie operacyjnym Linux) Krótka Instrukcja U3000/U3100 Mini (Dla Komputera Eee na systemie operacyjnym Linux) Krótka Instrukcja ASUS_U3000_U3100_mini.indd 1 2/2/08 4:01:51 PM PL3656 Pierwsza edycja Styczeń 2008 Copyright 2008 ASUSTeK COMPUTER INC.

Bardziej szczegółowo

Egzamin maturalny z języka angielskiego na poziomie dwujęzycznym Rozmowa wstępna (wyłącznie dla egzaminującego)

Egzamin maturalny z języka angielskiego na poziomie dwujęzycznym Rozmowa wstępna (wyłącznie dla egzaminującego) 112 Informator o egzaminie maturalnym z języka angielskiego od roku szkolnego 2014/2015 2.6.4. Część ustna. Przykładowe zestawy zadań Przykładowe pytania do rozmowy wstępnej Rozmowa wstępna (wyłącznie

Bardziej szczegółowo

P E Ł N O M O C N I C T W O(UPOWAŻNIENIE)

P E Ł N O M O C N I C T W O(UPOWAŻNIENIE) ...dnia... (miejscowość) (place, date) P E Ł N O M O C N I C T W O(UPOWAŻNIENIE) (Power of Attorney) do działania w formie przedstawicielstwa bezpośredniego (to act on behalf of our company as a direct

Bardziej szczegółowo

O tłumaczeniu prawniczym z języka polskiego na język angielski z punktu widzenia rodzimego użytkownika języka angielskiego

O tłumaczeniu prawniczym z języka polskiego na język angielski z punktu widzenia rodzimego użytkownika języka angielskiego O tłumaczeniu prawniczym z języka polskiego na język angielski z punktu widzenia rodzimego użytkownika języka angielskiego Jon Tappenden Notatki z warsztatów TEPIS 15.10.2011 Poniżej przedstawiam parę

Bardziej szczegółowo

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Gospodarstwo pomocnicze Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii.

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny: Gospodarstwo pomocnicze Głównego Urzędu Geodezji i Kartografii. Poland Tender Warszawa: ŚWIADCZENIE USŁUGI STAŁEJ BEZPOŚREDNIEJ OCHRONY FIZYCZNEJ OSÓB I MIENIA Numer ogłoszenia: 51092-2010; data zamieszczenia: 23.02.2010 OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi Zamieszczanie

Bardziej szczegółowo

POLISH ELEVATOR MARKET ONE YEAR AFTER JOINING EU

POLISH ELEVATOR MARKET ONE YEAR AFTER JOINING EU POLISH ELEVATOR MARKET ONE YEAR AFTER JOINING EU by Marek Oppeln-Bronikowski, 17 of March 2005, Brussels POLISH ECONOMICAL SITUATION POLISH ECONOMICAL SITUATION REAL ECONOMY: YEAR GDP CPI year-end Investment

Bardziej szczegółowo

Umowa o współpracy ponadnarodowej

Umowa o współpracy ponadnarodowej Wzór minimalnego zakresu umowy o współpracy ponadnarodowej w ramach PO KL Umowa o współpracy ponadnarodowej Nazwa Programu Operacyjnego w Polsce: : Numer i nazwa Priorytetu: Numer i nazwa Działania: Numer

Bardziej szczegółowo

18. Przydatne zwroty podczas egzaminu ustnego. 19. Mo liwe pytania egzaminatora i przyk³adowe odpowiedzi egzaminowanego

18. Przydatne zwroty podczas egzaminu ustnego. 19. Mo liwe pytania egzaminatora i przyk³adowe odpowiedzi egzaminowanego 18. Przydatne zwroty podczas egzaminu ustnego I m sorry, could you repeat that, please? - Przepraszam, czy mo na prosiæ o powtórzenie? I m sorry, I don t understand. - Przepraszam, nie rozumiem. Did you

Bardziej szczegółowo

I INTERNATIONAL SCIENTIFIC CONFERENCE

I INTERNATIONAL SCIENTIFIC CONFERENCE I INTERNATIONAL SCIENTIFIC CONFERENCE EU SECURITY AND CRISIS MANAGEMENT FLOOD-2010 ATENEUM UNIVERSITY IN GDANSK P FUNDATION PRO POMERANIA NOTICE NO. 1 I International Scientific Conference EU SECURITY

Bardziej szczegółowo

THE RAIL RATES valid from 1st October 2015

THE RAIL RATES valid from 1st October 2015 RAIL TARIFF This Rail Tariff is an integral part of intermodal transport arrangement service provided by PCC Intermodal S.A. and therefore it cannot be used as a standalone offer, only in combination with

Bardziej szczegółowo

Newsletter prawny PNP LAW II kwartał 2016. Legal Newsletter of PNP LAW 2 nd quarter of 2016

Newsletter prawny PNP LAW II kwartał 2016. Legal Newsletter of PNP LAW 2 nd quarter of 2016 Newsletter prawny PNP LAW II kwartał 2016 Legal Newsletter of PNP LAW 2 nd quarter of 2016 Zespół prawników z PNP LAW chciałby przybliżyć Państwu w ramach niniejszego Newslettera wybrane zagadnienia prawne,

Bardziej szczegółowo

Opportunities Możliwości Resourcefulness Potencjał

Opportunities Możliwości Resourcefulness Potencjał Opportunities Możliwości Resourcefulness Potencjał Poland is a nation rich in history, culture, and tradition, undergoing tremendous change. Polska jest krajem bogatym w historię, kulturę i tradycję, przechodzącym

Bardziej szczegółowo

BULLETIN 2 II TRAINING CAMP POLISH OPEN MTBO CHAMPIONSHIPS 19-22.06.2014 MICHAŁOWO 23-29.06.2014 TRAINING CAMP WORLD MTB ORIENTEERING CHAMPIONSHIPS

BULLETIN 2 II TRAINING CAMP POLISH OPEN MTBO CHAMPIONSHIPS 19-22.06.2014 MICHAŁOWO 23-29.06.2014 TRAINING CAMP WORLD MTB ORIENTEERING CHAMPIONSHIPS BULLETIN 2 II TRAINING CAMP POLISH OPEN MTBO CHAMPIONSHIPS 19-22.06.2014 MICHAŁOWO 23-29.06.2014 TRAINING CAMP WORLD MTB ORIENTEERING CHAMPIONSHIPS MASTERS WORLD MTB ORIENTEERING CHAMPIONSHIPS MTB ORIENTEERING

Bardziej szczegółowo

How much does SMARTech system cost?

How much does SMARTech system cost? 1. How much does an intelligent home system cost? With over six years of experience in construction of Intelligent Home Systems we have done a value analysis of systems and services usually purchased by

Bardziej szczegółowo