Słoneczna Enklawa V. Bezczynszowe Apartamenty z Ogródkami UCINONE D E V E L O P E R

Transkrypt

1 Słoneczna Enklawa V Mikołów, Kamionka, Dzwonkowa Bezczynszowe Apartamenty z Ogródkami

2 Koncepcja apartamentów Nasze Apartamenty mają cechy sprawiające że są one unikatowe: 1. Apartamenty oferują komfort życia jak w domu szeregowym. Lokale zawierają 4 lub 5 pokoi oraz 2 miejsca parkingowe. Zlokalizowane w kameralnej zamkniętej bramą enklawie, składającej się z domów dwulokalowych w niskiej zabudowie. Apartamenty posiadają osobne niezależne wejścia, nie mają żadnych wspólnych klatek schodowych, korytarzy itp. A teraz najważniejsze - każdy apartament posiada własny ogródek. 2. Apartamenty są bezczynszowe. Mogą być w zasięgu ręki, np. jeśli sprzeda się dotychczasowe mieszkanie i posiłkuje się bardzo niewielkim kredytem. Wszystkie koszty utrzymania to koszty faktycznie zużytych mediów. Zaoszczędzone pieniądze które w tradycyjnych osiedlach wydaje się na czynsze, koszty zarządzania, fundusze remontowe, ryczałty, usługi dla nieruchomości itp., można przeznaczyć na ratę kredytu. W ten sposób można zamienić mieszkanie w wielkiej płycie na nasz apartament bez dodatkowego obciążania budżetu rodzinnego. Rodzaje apartamentów - Apartamenty 4 pokojowe Symbol F1, G1, H1, I1, Metraż powierzchni mieszkalnej od 56,44 m2 do 60,11 m2. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny: Lokale zawierają salony wraz z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, hol, łazienkę, miejsce parkingowe na 1 lub 2 samochody i oczywiście ogródek. - Domek wolnostojący parterowy 4 pokojowy Symbol J Metraż powierzchni mieszkalnej 56,91 m2. Mały parterowy wolnostojący domek oferuje wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny: Salon wraz z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienkę, mały przedpokój, miejsce parkingowe na 2 samochody i oczywiście ogródek. W domku istnieje możliwość dodatkowo we własnym zakresie instalacji kominka. - Apartament 4 pokojowy, dwupoziomowy, Symbol F2 Metraż powierzchni mieszkalnej 63 m2. Jedyny apartament z ogródkiem i tarasem równocześnie. Apartament oferuje wszystko co potrzebne do życia dla 4 osobowej rodziny na 2 poziomach. Apartamenty zawierają: wysoki salon z antresolą i aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienkę, przedpokój, miejsce parkingowe na 2 samochody, duży taras i oczywiście ogródek. W apartamencie F2 istnieje możliwość dodatkowo we własnym zakresie instalacji kominka. Biorąc pod uwagę iż ścianka kolankowa jest o wysokości ok. 90 cm, w praktyce przestrzeń do wykorzystania będzie znaaaaacznie większa niż wskazuje na to teoretyczny metraż. Do kalkulacji cenowej wlicza się natomiast jedynie powierzchnia o wysokości powyżej 1,9 m. - Apartamenty 5 pokojowe, dwupoziomowe MAXI Symbol, G2, H2, I2 Metraż powierzchni mieszkalnej teoretycznie od 74,99 m2, w praktyce powierzchnia duuużo większa gdyż metraż mierzony po podłogach to aż 124 m2. Apartamenty oferują wszystko co potrzebne do życia dla 4 5 osobowej rodziny na dużo większej powierzchni umiejscowionej na 2 poziomach. Apartamenty zawierają duże, wysokie salony z antresolą i aneksem kuchennym. Powierzchnie salonów to ponad 30 m2 ( to wynik jak w domach wolnostojących ) Ponadto w lokalach mamy : 4 sypialnie, hole, schody wewnętrzne, łazienkę, możliwość instalacji kominka, miejsce parkingowe na 2 samochody i oczywiście ogródek. Biorąc pod uwagę iż ścianka kolankowa jest o wysokości ok. 90 cm, w praktyce przestrzeń do wykorzystania będzie znaaaaacznie większa niż wskazuje na to teoretyczny metraż. Do kalkulacji cenowej wlicza się natomiast jedynie powierzchnia o wysokości powyżej 1,9 m.

3 Dzięki optymalnemu metrażowi ceny Apartamentów porównywalne są z cenami mieszkań w wielkiej płycie natomiast komfort życia porównywalny z domami szeregowymi.

4 Komfort zakupu bezpieczeństwo, ekonomia oraz MDM 1.Bezpieczenstwo Działamy według ustawy deweloperskiej chroniącej interesy Klientów. Deweloper otrzymuje Państwa środki finansowe dopiero po przeniesieniu własności nieruchomości. Zaliczki wpłacane w trakcie budowy przechowywane są na zamkniętym koncie w Krakowskim Banku Spółdzielczym oddział w Katowicach, do którego developer nie ma dostępu do czasu podpisania aktu notarialnego. Gwarantuje to 100% bezpieczeństwo dla Kupującego. Budowa nie jest realizowana z pieniędzy Klientów tylko z naszych środków oraz z Naszych kredytów. 2.Ekonomiczne rozwiązanie Zamień mieszkanie w wielkiej płycie - zamieszkaj w apartamencie bezczynszowym i zamień czynsz na ratę kredytu Jasno określony pułap cenowy naszych apartamentów mieszczący się w przedziale od 270 tyś do 360 tyś, oraz niskie koszty utrzymania sprawiają, iż ich zakup naprawdę jest dostępny. Jedną z możliwości jest spieniężenie dotychczasowego mieszkania obciążonego tradycyjnymi czynszami lub kosztami zarządczymi i nabycia apartamentu posiłkując się niewielkim kredytem. Wszystkie koszty utrzymania to koszty rzeczywiście zużytych mediów. Przy optymalnej powierzchni oraz parametrom budynków ( 3 szybowe okna, 15 cm ocieplenia murów ) będą one bardzo umiarkowane. Zaoszczędzone pieniądze, które w tradycyjnie wydaje się na w/w koszty, mogą Państwo przeznaczyć na ratę kredytu. Wśród Naszych dotychczasowych Klientów bywały sytuację iż miesięczny koszt kredytu zbliżony był do kosztów utrzymania w ich dotychczasowych mieszkaniach. W opisany sposób można u nas kupić dom bez dodatkowego obciążania budżetu domowego. Apartamenty są bezczynszowe w wyniku wybranego sposobu zarządzenia nieruchomością. Nie ma żadnych kosztów stałych, czynszów, kosztów zarządzania nieruchomością, róznorakich funduszy, składek, itp. W tradycyjnych osiedlach w/w koszty sięgają kilkuset złotych miesięcznie. W naszych enklawach jest inaczej. Kupujący staję się właścicielem wydzielonego lokalu w domu dwulokalowym. Notarialnym zapisem zobowiązuje się Kupującego do utrzymania w stanie niepogorszonym części wspólnych nieruchomości będące w jego użytkowaniu. Np. właściciel Apartamentu na parterze dba o części wspólne obiektu od fundamentów do poziomu 1, natomiast właściciel Apartamentu na piętrze zobowiązany jest dbać o nieruchomość od poziomu 1 po dach. Każdy dba o swoją cześć. Jedynym stałym kosztem wspólnym to utrzymanie drogi wspólnej ( 19 współwłaścicieli). Energia elektryczna utrzymania drogi wspólnej ( brama ) - koszt ok. 9 zł miesięcznie. W przyszłości mogą pojawić się koszty remontu bramy lub kostki brukowej. Zakup z programem MDM. Ceny oraz metraż apartamentów są tak skalkulowane, aby każdy mógł być kupiony z dopłatą MDM. Skończyły się już środki MDM na Proszę się tym nie przejmować. Terminy płatności dostosujemy tak aby mogli Państwo skorzystać z MDM na 2017 lub nawet 2018 rok.

5 Lokalizacja Mikołów Kamionka ulica Dzwonkowa. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tylko ok. 2,1 km do serca miasta, pięknego Rynku z fontanną. Mikołów leży w obrębie Aglomeracji Górnośląskiej, jednak czas płynie tu jakby wolniej, spokojniej, wyczuwalny jest swoisty dystans do pędzącego świata. Lokalizacja na ul. Dzwonkowej zapewnia dostęp wszystkich atrakcji Mikołowa. Dodatkową zaletą jest doskonały dojazd do Centrum Katowic, często lepszy niż z południowych dzielnic Katowic.

6 Lokalizacja Mikołów Kamionka ulica Dzwonkowa. Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tylko ok. 2,1 km do serca miasta, pięknego Rynku z fontanną. Mikołów leży w obrębie Aglomeracji Górnośląskiej, jednak czas płynie tu jakby wolniej, spokojniej, wyczuwalny jest swoisty dystans do pędzącego świata. Lokalizacja na ul. Dzwonkowej zapewnia dostęp wszystkich atrakcji Mikołowa. Dodatkową zaletą jest doskonały dojazd do Centrum Katowic, często lepszy niż z południowych dzielnic Katowic.

7 Design Szczególna wagę przywiązujemy do wyglądu naszych inwestycji. Design Słonecznej Enklawy -V nawiązuje do naszych wcześniejszych inwestycji Słonecznej Enklawy w Katowicach Zarzeczu, Słonecznych Enklaw II, III, IV w Mikołowie Kamionka. Charakterystyczne są cieple, śródziemnomorskie kolory elewacji, białe gzymsy, duże okna, stylowe balustrady. Wszystkie te elementy nadają naszym domom ekskluzywnego charaktery. Dlatego sam wygląd domów przywołuje na myśl słoneczne skojarzenia. Staramy się, by nasze domy były charakterystyczne, łatwo rozpoznawalne i napawały pozytywną energią.

8 LOKAL RÓ O G F1 F1 LOKAL DE K Szczegółowy opis apartamentów 56,08 56,08 44 Najmniejszy z 4-pokojowych apartamentów z ogródkiem, a nawet 2 ogródkami. Na powierzchni 56 m2 zmieściliśmy aż 3 sypialnie, salon, łazienkę i wiatrołap. Przed Apartamentem zlokalizowane jest 1 miejsce parkingowe właściciela. Do apartamentu wchodzimy od strony wschodniej przez własną furtkę. W tym momencie jesteśmy na pierwszym małym ogródku o szerokości 1,5m. Możemy na nim wygospodarować miejsce na kosze śmietnikowe, rowery, wózek oraz zieleń. Następnie poprzez drzwi zewnętrzne przechodzimy do niedużego wiatrołapu. Teraz wchodzimy do salonu wraz z aneksem kuchennym. Po drodze mijamy po lewej i prawej stronie dwie sypialnie. Mocną stroną salonu są duże okna przez które, wchodzimy na drugi własny ogródek. Jego przestrzeń to 35 m2, możemy go zagospodarować według własnej fantazji. Miłą niespodzianką jest również możliwość wejścia do ogródka z kolejnej trzeciej sypialni. 11 OOZŁ ZŁ PARTER 56,08 m2 powierzchnia użytkowa, - wiatrołap 1,87 m2, salon z aneksem kuchennym 24,04 m2, łazienka- 4,12 m2, pokój 8,49 m2, pokój 9,26 m2, NA 2017 NA LUB LUB 2018

9 JJ DOMEK DOMEK 56,91 56, NA 2017 NA LUB LUB 2018 Mały, parterowy domek z 4-pokojami, z ogródkiem. Na powierzchni 56,44 m2 zmieściliśmy aż 3 sypialnie, salon łazienkę i wiatrołap. Przed Domkiem zlokalizowane są 2 miejsca parkingowe właściciela. Poprzez drzwi zewnętrzne przechodzimy do niedużego wiatrołapu. Następnie wchodzimy do salonu wraz z aneksem kuchennym. Po lewej stronie mijamy wejście do pierwszej sypialni. W tym domku ciekawym rozwiązaniem są duże okna zarówno z salonu jak również z drugiej i trzeciej sypialni przez które wchodzimy na ogródek. Możemy go zagospodarować według własnej fantazji, pamiętając, iż na ogródku należy przewidzieć miejsce na kosz śmietnikowy. Warto przemyśleć, możliwość instalacji kominka we własnym zakresie. PARTER 56,91 m2 powierzchnia użytkowa, - wiatrołap 1,87 m2, salon z aneksem kuchennym 24,04 m2, łazienka- 4,12 m2, pokój 8,49 m2, pokój 9,26 m2, OOZŁ ZŁ MOŻLIWY MOŻLIWY KOMINEK KOMINEK

10 4-pokojowy apartament z największym ogrodem. W tym przypadku zaproponowaliśmy 2 opcje rozmieszczenia pokoi. Pierwsza Opcja zakłada większą kuchnię, salon i pokój. Druga Opcja zakłada dodatkowo wnękę szafowa. Wybór opcji należy do Klienta do momentu stan surowy zamknięty. 58,17 58,17 Do Apartamentu wchodzimy z wspólnej działki poprzez furtkę z domofonem. Przez drzwi zewnętrzne przechodzimy do niedużego przedpokoju. Następnie po lewej i prawej stronie mamy wejścia do 2 pokoi. Teraz przechodzimy do obszernej przestrzeni - salonu wraz aneksem kuchennym. Z salonu wchodzimy do kolejnej 3 sypialni, która również ma bezpośrednie wejście do ogrodu. 44 Duże okna salonowe pozwolą Państwu cieszyć się własnym duuużym ogródkiem, który z pewnością wprawi w zdumienie nie jednego właściciela domu szeregowego lub bliźniaczego. Przy aranżacji ogrodu należy pamiętać o miejscu na kosz śmietnikowy. 11 Do lokalu przypisane są 1 lub 2 miejsca parkingowe. OOZŁ ZŁ PARTER 58,17m2 powierzchnia użytkowa, - hall 1,70 m2, salon z aneksem kuchennym 25, m2, łazienka- 4,71 m2, pokój 8,63 m2, pokój 8,78 m2, pokój 9,13 m2, MOŻLIWE MOŻLIWE OPCJE OPCJE UKŁADU UKŁADU NA 2017 NA LUB LUB 2018

11 Druga Opcja Apartamentu I1 zakłada dodatkowo wnękę szafowa. Decyzja o wyborze opcji należy do Klienta. Wybór opcji jest nieodpłatny, jednakże jest możliwy, tylko do momentu realizacji inwestycji na etapie stan surowy zamknięty. 58,17 58, OOZŁ ZŁ PARTER 58,17m2 powierzchnia użytkowa, - hall 1,70 m2, salon z aneksem kuchennym 23,85 m2, łazienka- 4,48 m2, pokój 8,11 m2, pokój 8,63 m2, pokój 8,78 m2, wnęka szafowa 2,62 m2 MOŻLIWE MOŻLIWE OPCJE OPCJE UKŁADU UKŁADU NA 2017 NA LUB LUB 2018

12 G1 G1 ORAZ ORAZ H1 H1 LOKALE LOKALE 60,11 60,11 Kolejne 4-pokojowe apartamenty z ogródkiem, a nawet 2 ogródkami. W tym przypadku również zaproponowaliśmy 2 opcje rozmieszczenia pokoi. Pierwsza Opcja zakłada większą kuchnię, salon i pokój. Druga Opcja zakłada dodatkowo wnękę szafowa. Wybór opcji należy do Klienta do momentu stan surowy zamknięty. Na powierzchni 60,11 m2 zmieściliśmy: 3 sypialnie, salon, łazienkę, wiatrołap i wnękę szafową. Do lokalów przypisane są 1 lub 2 miejsca parkingowe. Do apartamentu wchodzimy od strony wschodniej przez własną furtkę. W tym momencie jesteśmy na pierwszym małym ogródku o szerokości 1,5m. Możemy na nim wygospodarować miejsce na kosze śmietnikowe, rowery, wózek oraz zieleń. Następnie poprzez drzwi zewnętrzne przechodzimy do niedużego wiatrołapu. Teraz wchodzimy do salonu wraz z aneksem kuchennym. Po drodze mijamy po lewej i prawej stronie dwie sypialnie. Mocną stroną salonu są duże okna przez które, wchodzimy na drugi własny ogródek. Jego przestrzeń to 30 m2, możemy go zagospodarować według własnej fantazji. OPCJA OPCJA II II DODATKOWA WNĘKA DODATKOWA SZAFOWA WNĘKA SZAFOWA LUB LUB OOZŁ ZŁ MOŻLIWE MOŻLIWE OPCJE OPCJE UKŁADU UKŁADU NA 2017 NA LUB LUB 2018 PARTER 60,11 powierzchnia użytkowa, hall 1,98 m2, salon z aneksem kuchennym 26,64 m2, łazienka- 4,91 m2, pokój 7,89 m2, pokój 8,49 m2, pokój 10,20 m2, PARTER 60,11 powierzchnia użytkowa, - hall 1,98 m2, salon z aneksem kuchennym 25,14 m2, łazienka- 4,48 m2, pokój 7,20 m2, pokój 8,49 m2, pokój 10,20 m2, wnęka szafowa 2,62 m2

13 F2 F2 LOKAL LOKAL 63,21 63,21 98,91 98,91 POWIEŻNIA MIERZONA POWIEŻNIA PO MIERZONA PODŁODZE PO PODŁODZE 55 OOZŁ ZŁ 4-pokojowy, 2-poziomowy apartament. Jedyny apartament z ogródkiem i tarasem jednocześnie. Do apartamentu wchodzimy poprzez furtkę z domofonem. W tym momencie jesteśmy już na terenie własnego ogródka. Przy aranżacji ogrodu należy pamiętać o miejscu na kosz śmietnikowy. Z ogródka schody zewnętrzne prowadzą nas na ładny, duży taras, na którym możemy delektować się poranną kawą. Następnie poprzez nieduży wiatrołap przechodzimy do serca apartamentu czyli salonu wraz z aneksem kuchennym.. Salon jest wysoki, spadziste usytuowanie sufitu, widoczne drewniane elementy konstrukcyjne, antresola, duże okna sprawiają iż tworzy się bardzo nietuzinkowa przestrzeń. Z salonu wchodzimy do dwóch sypialni, łazienki oraz poprzez okrągłe schody na poddasze. TARAS TARAS ANTRESOLA ANTRESOLA WYSOKI WYSOKI SALON SALON MOŻLIWY MOŻLIWY KOMINEK KOMINEK NA 2017 NA LUB LUB 2018 PIĘTRO 56,84 m2 powierzchnia użytkowa, - wiatrołap 2,35m2, salon z aneksem kuchennym 31,32 m2, łazienka- 3,94 m2, pokój 7,82 m2, pokój 11,41 m2

14 F2 F2 LOKAL LOKAL Witamy na poddaszu. Jest to jedna przestrzeń typu open space. Klienci mogą sobie ją zagospodarować według własnego uznania. Poddasze teoretycznie ma metraż tylko 6,37 m2, jednakże przestrzeń mierząc po podłogach to aż 42,07m2. Biorąc pod uwagę iż ścianka kolankowa jest o wysokości ok. 90 cm, w praktyce przestrzeń do wykorzystania będzie znaaaaacznie większa niż wskazuje na to teoretyczny metraż. Do kalkulacji cenowej wlicza się natomiast jedynie powierzchnia o wysokości powyżej 1,9 m. Schody kręcone, ewentualne ścianki ścianki działowe na poddaszu oraz instalacja kominka pozostają w gestii Klienta. PODDASZE 6,37 m2 powierzchnia użytkowa, 42,07 powierzchnia podłóg

15 G2 G2MAXI MAXI ORAZ ORAZ H2 MAXI H2 MAXI LOKALE LOKALE 74,99 74,99 ANTRESOLA ANTRESOLA 124,1 124,1 POWIEŻNIA MIERZONA POWIEŻNIA PO MIERZONA PODŁODZE PO PODŁODZE 55 OOZŁ ZŁ 5-pokojowy, 2-poziomowy apartament z ogródkiem Do apartamentu wchodzimy poprzez furtkę z domofonem. W tym momencie jesteśmy już na terenie własnego ogródka. Przy aranżacji ogrodu należy pamiętać o miejscu na kosz śmietnikowy. Z ogródka poprzez drzwi wejściowe wchodzimy do niedużego wiatrołapu. Następnie schody wewnętrzne prowadzą nas do serca apartamentu czyli salonu wraz z aneksem kuchennym.. Salon jest wysoki, spadziste usytuowanie sufitu, widoczne drewniane elementy konstrukcyjne, antresola, duże okna sprawiają iż tworzy się bardzo nietuzinkowa przestrzeń. Z salonu wchodzimy do trzech sypialni, łazienki oraz poprzez okrągłe schody na poddasze. WYSOKI WYSOKI SALON SALON MOŻLIWY MOŻLIWY KOMINEK KOMINEK NA 2017 NA LUB LUB 2018 PIĘTRO 68,02 m2 powierzchnia użytkowa, - wiatrołap 1,00 m2, schody 3,47 m2, salon z aneksem kuchennym 30,71 m2, łazienka- 4,83 m2, pokój 8,53 m2, pokój 8,58 m2, pokój 10,90 m2

16 G2 G2MAXI MAXI ORAZ ORAZ H2 MAXI H2 MAXI LOKALE Witamy na poddaszu. Jest to jedna przestrzeń typu open space. Klienci mogą sobie ją zagospodarować według własnego uznania. Poddasze teoretycznie ma metraż tylko 6,97 m2, jednakże przestrzeń mierząc po podłogach to aż 56,12 m2. Biorąc pod uwagę iż ścianka kolankowa jest o wysokości ok. 90 cm, w praktyce przestrzeń do wykorzystania będzie znaaaaacznie większa niż wskazuje na to teoretyczny metraż. Do kalkulacji cenowej wlicza się natomiast jedynie powierzchnia o wysokości powyżej 1,9 m. Schody kręcone, ewentualne ścianki ścianki działowe na poddaszu oraz instalacja kominka pozostają w gestii Klienta. LOKALE PODDASZE 6,97 m2 powierzchnia użytkowa, 56,12 m2 powierzchnia podłóg

17 I2I2MAXI MAXI LOKAL LOKAL 74,99 74,99 ANTRESOLA ANTRESOLA 118,9 118,9 POWIEŻNIA MIERZONA POWIEŻNIA PO MIERZONA PODŁODZE PO PODŁODZE 55 OOZŁ ZŁ 5-pokojowy, 2-poziomowy apartament z większym ogródkiem Do apartamentu wchodzimy poprzez furtkę z domofonem. W tym momencie jesteśmy już na terenie własnego ogródka. Przy aranżacji ogrodu należy pamiętać o miejscu na kosz śmietnikowy. Z ogródka poprzez drzwi wejściowe wchodzimy do niedużego wiatrołapu. Następnie schody wewnętrzne prowadzą nas do serca apartamentu czyli salonu wraz z aneksem kuchennym.. Salon jest wysoki, spadziste usytuowanie sufitu, widoczne drewniane elementy konstrukcyjne, antresola, duże okna sprawiają iż tworzy się bardzo nietuzinkowa przestrzeń. Z salonu wchodzimy do dwóch sypialni, łazienki oraz poprzez okrągłe schody na poddasze. WYSOKI WYSOKI SALON SALON MOŻLIWY MOŻLIWY KOMINEK KOMINEK NA 2017 NA LUB LUB 2018 PIĘTRO 69,49 m2 powierzchnia użytkowa, - wiatrołap 2,54 m2, schody 3,47 m2, salon z aneksem kuchennym 32,43 m2, łazienka4,59 m2, garderoba 2,52 m2, pokój 11,36 m2, pokój 12,58 m2,

18 I2I2MAXI MAXI LOKAL LOKAL Witamy na poddaszu. W tym przypadku zaproponowaliśmy podział poddasza na 2 pokoje, Oczywiście jeśli Klient sobie życzy, może być również jedna przestrzeń typu open space. Poddasze teoretycznie ma metraż tylko 5,50 m2, jednakże przestrzeń mierząc po podłogach to aż 49,47 m2. Biorąc pod uwagę iż ścianka kolankowa jest o wysokości ok. 90 cm, w praktyce przestrzeń do wykorzystania będzie znaaaaacznie większa niż wskazuje na to teoretyczny metraż. Do kalkulacji cenowej wlicza się natomiast jedynie powierzchnia o wysokości powyżej 1,9 m. Schody kręcone, oraz instalacja kominka pozostają w gestii Klienta. PODDASZE 5,50 m2 powierzchnia użytkowa, pokój 2,19 m2, pokój 2,08 m2, hall 1,23 m2, 49,47 m2 powierzchnia podłóg

19 SŁONECZNA SŁONECZNAENKLAWA ENKLAWAIV, IV,VV ZAGOSPODAROWANIA ZAGOSPODAROWANIATERENU TERENU Teren enklawy w dużej mierze pozostanie terenem zielonym. Od strony ulicy dzwonkowej ulokowano bramę wjazdową. Teren enklawy będzie zamknięty dla osób postronnych. Wewnętrzna droga wspólna dzieli enklawę na dwie części: po lewej Słoneczna Enklawa IV, po prawej Słoneczna Enklawa V. Ogródki skierowane są na zachód dzięki czemu są bardzo ładnie nasłonecznione. Ich wielkość kształtuje się od 26 m2 do 148 m2. Właściciele apartamentów mają zagwarantowane 1 lub parkingowe. Do lokali prowadzą wybrukowane trakty piesze. 2 Przy aranżacji ogródków należy zwracać uwagę aby nie zacieniać gródków sąsiednich. Dlatego rośliny wyższe niż 2,2m należy hodować w uzgodnieniu z właścicielami ogródków sąsiednich. Zagospodarowanie ogródków: chodniki, wybrukowania, tarasy, nasadzenia drzew i krzewów, elementy małej architektury na terenie prywatnych ogródków są w gestii Klientów. miejsca Apartament o symbolu I1 zdecydowanie prowadzi jeśli chodzi o wielkość ogródka. Apartamenty o symbolach F2, F1, G1, H1, mają dodatkowo drugie ogródki od strony wschodniej o szerokości 1,5m. Główne ogródki skierowane są na zachód dzięki czemu są bardzo ładnie nasłonecznione. Ich wielkość kształtuje się od 26 m2 do 148 m2. Biorąc pod uwagę kwestię zacienienia budynek o symbolu J został zaprojektowany jako parterowy. Apartament o symbolu F2 jako jedyny ma ogródek, taras na piętrze oraz schody zewnętrzne. Planując ogródek należy również pamiętać iż musi się tam znaleźć miejsce na kosz śmietnikowy. Urządzając ogródki nasi Klienci wykazują dużą dozę kreatywności. Ostatnim hitem są schowki pod tarasami. Poprzez wybranie 50 cm ziemi Klienci stworzyli pod tarasem schowki na : opony, kosiarkę, łopatę, grabki a nawet na rowery.

20 Ucinone Spółka z o.o. powstała w 2006 roku. W przeciągu 10 lat zrealizowaliśmy 10 inwestycji w Mikołowie i południowych dzielnicach Katowic. Zapraszamy do odwiedzin już zrealizowanych przez nas projektów. Z pewnością łatwo Państwo je rozpoznają, ponieważ łączą je takie charakterystyczne cechy jak: starannie wyselekcjonowane lokalizacje, cieple, śródziemnomorskie kolory elewacji, białe gzymsy, duże okna, stylowe balustrady oraz uśmiechnięci mieszkańcy. Dlatego już sam wygląd i panująca atmosfera w naszych inwestycjach przywołują na myśl słoneczne skojarzenia. Staramy się, by nasze enklawy były charakterystyczne, łatwo rozpoznawalne i napawały pozytywną energią

21 O nas Ucinone Spółka z o. o. powstała w 2006 roku. Firma jako swój główny cel obrała działalność developerską dla zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych wybranej części odbiorców indywidualnych. Jesteśmy developerem specjalizującym się na lokalnym rynku Aglomeracji Śląskiej, w szczególności w południowych dzielnicach Katowic i Mikołowie. Specjalny nacisk kładziemy na design, lokalizacje oraz rozwiązania architektoniczne naszych produktów tak aby wyróżniały się tle produktów konkurencyjnych. Jasno sprecyzowaliśmy nasze ofertę, w wyniku czego Klientom oferujemy tylko dwa konkretne rodzaje produktów mieszkaniowych: nieduże domy jednorodzinne o metrażu do 100 m2 oraz apartamenty z ogródkami. Ucinone Sp. z o. o. ; Mysłowice ul. Laryska 21 ; Wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym w Katowicach pod nr KRS : Regon: ; NIP : ; biuro@ucinone.com; Sprzedaż i informacje : Pełnomocnik ds. Sprzedaży i obsługi Klienta Klaudia Ucinyk tel biuro@ucinone.com