ogłoszenie o przetargu

Transkrypt

1 ogłoszenie o przetargu Prezydent Miasta Krakowa ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości 1. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonej nr działki 43/10 o powierzchni 0,0294 ha, położonej w obrębie 11, jednostka ewidencyjna Podgórze, objętej KW KR1P/ /9, zabudowanej budynkiem dawnej rogatki miejskiej przy ul. Twardowskiego Nr 45. Cena wywoławcza wynosi: ,00 zł Wadium wynosi: ,00 zł Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz. U. z 2011 Nr 177, poz. 1054). Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod nr A-756. W związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków bonifikata od ceny nieruchomości ustalonej w wyniku przetargu wynosi 5%. Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Monte Cassino Konopnicka zgodnie z którym położona jest w terenie zabudowy usługowej U.3. Z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można się zapoznać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne/ Plany Obowiązujące. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem dawnej bramy drogowej Twierdzy Kraków (Zakrzowiecki Urząd Akcyzowy), wybudowanym ok r. w technologii tradycyjnej. Przedmiotowy budynek o powierzchni użytkowej 75,44 m2, to obiekt wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Budynek użytkowany był na cele mieszkalne. Podzielony jest na dwa lokale mieszkalne z dwoma niezależnymi wejściami do budynku ( frontowe i tylne). Składa się z 8 pomieszczeń, w tym z korytarza, sanitariatów i pokoi. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane są z cegły. Ściany wewnętrzne tynkowane, malowane, częściowo okładzina z płytek ceramicznych (w sanitariatach), częściowo okładzina z tapety. Stropy są drewniane, dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana ( obecnie zabezpieczona przed dostępem osób trzecich płytami OSB). Posadzki są częściowo drewniane, a częściowo z terakoty. Budynek posiada instalację wewnętrzną elektryczną i wodno kanalizacyjną. Obecnie budynek jest w złym stanie technicznym i stanowi pustostan. Wymaga przeprowadzenia prac remontowych

2 w zakresie wymiany izolacji przeciwwilgociowej murów, elewacji zewnętrznej, przewodów kominowych, a także odnowienia i malowania ścian wewnętrznych oraz sufitu klatki schodowej. Do wymiany jest również stolarka okienna i drzwiowa, a także posadzki w budynku. W związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków uzyskano pozwolenie konserwatorskie nr 2/15 z dnia 10 lutego 2015 r, w którym Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków wyraził zgodę na zbycie nieruchomości pod warunkiem umieszczenia w umowie sprzedaży informacji o wpisie do rejestru zabytków oraz nałożenia na nabywcę nieruchomości obowiązku przeprowadzenia remontu budowlanego i konserwatorskiego obiektu, w terminie dwóch lat od chwili zakupu zgodnie z art. 26 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Wojewódzki Małopolski Konserwator Zabytków określił wytyczne konserwatorskie zgodnie z którymi zaleca: przeznaczenie budynku na funkcję usługową, z uwagi na kubaturę oraz dyspozycję wnętrz sugeruje funkcję handlową, mała gastronomia itp., utrzymania wymaga bryła i gabaryty, ceglane lico elewacji, detal architektoniczny, wielkość i kompozycja otworów okiennych i drzwiowych, bezwzględnie utrzymania wymaga podcień od strony elewacji frontowej ( również ceramiczna posadzka), wyklucza się możliwość docieplenia, utrzymania wymaga oryginalna dyspozycja wnętrz, dopuszcza się wprowadzenie nowych ścianek działowych z lekkich, łatwych do demontażu materiałów, dopuszcza się wymianę zniszczonych podłóg drewnianych, z uwagi na stan zachowania dopuszcza się wymianę stolarki drzwiowej, sugeruje się odtworzenie stolarki historycznej, konserwacji wymaga napis w przyczółku elewacji frontowej Nr 16 URZĄD AKCYZOWY ZAKRZOWIECKI. W związku z powyższym na podstawie art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami ( tekst jednolity Dz.U z 2014 r. poz. 1446) nakłada się na nabywcę nieruchomości ustalonego w wyniku przetargu obowiązek przeprowadzenia w terminie 2 lat od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, remontu budowlanego i konserwatorskiego budynku dawnej rogatki miejskiej przy ul. Twardowskiego Nr 45. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Twardowskiego i ul. Szwedzkiej.

3 Położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz pracownicze ogródki działkowe. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą oglądać budynek w dniach 11 marca i 25 marca 2016 r. w godz przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków wynoszącego 1/5 części nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkami użytkowymi, oznaczonej nr działki 789/3 o powierzchni 0,0146 ha położonej w obrębie 4 jednostka ewidencyjna Krowodrza objętej KW KR1P/ /5 przy ul. Kazimierza Wielkiego. Cena wywoławcza wynosi: ,00 zł Wadium wynosi: 5 600,00 zł Sprzedaż udziału w nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt.10 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U. z 2011 r Nr 177, poz z póź. zm.) Nieruchomość nie podlega ustaleniom żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa nieruchomość znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oznaczonej symbolem MW. Nieruchomość ma kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta. Teren działki jest płaski. Większa część działki jest utwardzona betonowymi płytkami chodnikowymi i ogrodzona wraz ze znajdującymi się na niej budynkami. Część działki znajdująca się poza ogrodzeniem jest porośnięta roślinnością trawiastą oraz kilkoma krzewami czarnego bzu. Przedmiotowa działka zabudowana jest budynkami użytkowymi: - Budynkiem gospodarczym parterowym, niepodpiwniczonym, adaptowanym na cele użytkowe, o powierzchni użytkowej 13,73. m2. Budynek został wzniesiony prawdopodobnie pod koniec XIX w. w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, stropodach jednospadowy kryty blachą, ściany fundamentowe murowane z cegły, stolarka okienna PCV, okno zabezpieczone kratą stalową. Obiekt adaptowany jest na zaplecze sanitarne pralni funkcjonującej w budynku bliźniaczym. W budynku znajduje się pomieszczenie kuchenne z jadalnią, szatnia oraz wc z umywalką. Układ pomieszczeń przejściowy. Wysokość pomieszczeń niepełna (2,14 m). Na podłogach położona jest terakota, ściany pokryte okładziną z paneli/boazerii PCV, w wc oraz częściowo w kuchni z jadalnią okładzina z płytek ceramicznych, - Częścią budynku gospodarczego parterowego (o pow. 18,92 m2),

4 niepodpiwniczonego z poddaszem użytkowym, adaptowanego na cele użytkowe, którego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 83,98 m2, a na którą składa się pomieszczenie znajdujące się w skrajnej, południowej części budynku, bezpośrednio przy budynku gospodarczym przylegającym od strony południowej, oddzielone z czterech stron trwałymi przegrodami oraz połączone z budynkiem gospodarczym wspólnym wejściem. Przedmiotowy budynek wzniesiony prawdopodobnie pod koniec XIX w. w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, więźba dachowa drewniana, dach jednospadowy kryty blachą, strop nad parterem drewniany, ściany fundamentowe murowane z cegły, stolarka okienna i drzwiowa PCV, okna zabezpieczone kratami stalowymi, schody na poddasze są stalowe. Budynek został adaptowany na potrzeby funkcjonującej pralni. W budynku znajdują się dwa otwarte pomieszczenia pralni. Na podłogach terakota, ściany pokryte okładziną z paneli/boazerii PCV oraz częściowo okładziną z płytek ceramicznych. W obu budynkach rozprowadzona jest instalacja energetyczna i wodno-kanalizacyjna. Stan techniczny budynków i standard wykończenia pomieszczeń przeciętny/podstawowy. Elementy konstrukcyjne są w stanie technicznym przeciętnym odpowiadającym czasookresowi użytkowania. - Blaszanym budynkiem gospodarczym o konstrukcji stalowej i powierzchni użytkowej 17,85 m2 zlokalizowanym naprzeciwko ww. budynków gospodarczych. Budynek jest trwale związany z podłożem, posadzka jest betonowa, budynek nie jest ocieplony i nie jest wyposażony w instalacje wewnętrzne. Budynek stanowi blaszaną wiatę magazynową, zamkniętą ścianami z czterech stron. Wrota do budynku są stalowe. Stan techniczny obiektu przeciętny, zużycie techniczne odpowiednie do czasookresu użytkowania i działania warunków atmosferycznych. Działka uzbrojona jest w sieć energetyczną i wodno-kanalizacyjną. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej ul. Kazimierza Wielkiego możliwy jest poprzez teren działek nr 161/3 i 161/2 stanowiących własność osób fizycznych. Udział Gminy Miejskiej Kraków wolny jest od obciążeń. W dziale IV KW KR1P/ /5 wpisana jest hipoteka przymusowa kaucyjna na rzecz Skarbu Państwa. 3. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków, położonych w obrębie 46, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Chmielnej oznaczonych nr działek 415/5 o powierzchni 0,0667 ha, 415/6 o powierzchni 0,0681 ha, 415/7 o powierzchni 0,0261 ha, objętych KW KR1P/ /9 oraz nr 420/4 o powierzchni 0,0397 ha, objętej KW KR1P/ /8. Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej nr działki 415/5 wynosi: ,00 zł, w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi: ,00 zł Cena wywoławcza nieruchomości oznaczonej nr działki 415/6 wynosi: ,00 zł, w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi: ,00 zł

5 Cena wywoławcza nieruchomości składającej się z działek oznaczonych nr 415/7 i 420/4 wynosi: ,00 zł, w tym 23 % podatku VAT, wadium wynosi: ,00 zł Obszar, w skład którego wchodzą nieruchomości, nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków wydane zostały decyzje o ustaleniu warunków zabudowy nr: AU-2/6730.2/2189/2014 z dnia r, AU-2/6730.2/2190/2014 z dnia r, AU-2/6730.2/1749/2014 z dnia r. zgodnie z którymi nieruchomości oznaczone nr działek 415/5, 415/6 oraz nieruchomość składająca się z działek oznaczonych nr 415/7 i 420/4 mogą zostać zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi wolnostojącymi z garażami. Decyzje są ostateczne. Nieruchomości w części porośnięte są drzewami i krzewami. Należy dążyć do zachowania jak największej ilości drzew. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Nieruchomości położone są w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Wzdłuż wschodniej granicy nieruchomości przebiega sieć teletechniczna. Nieruchomości posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Chmielna. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, boisko sportowe oraz pętla tramwajowa Kurdwanów. Nieruchomości wolne są od obciążeń. 4. przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków oznaczonej nr działki 38/6 o powierzchni ha, objętej KW KR1P/ /1, położonej w obrębie 6, jednostka ewidencyjna Podgórze, przy ul. Tynieckiej Cena wywoławcza wynosi: ,00 zł, w tym 23 % podatku VAT, Wadium wynosi: ,00 zł Obszar w skład, którego wchodzi przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty aktualnie obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Na wniosek Gminy Miejskiej Kraków w dniu r. została wydana decyzja nr AU-2/7331/2162/07 o ustaleniu warunków zabudowy, zgodnie z którą nieruchomość może zostać zabudowana małym budynkiem handlowym z wydzieloną pracownią. Decyzja jest ostateczna. Nieruchomość jest niezabudowana, posiada kształt wydłużonego prostokąta

6 o wymiarach około 74 m x 11 m. Położona jest w terenie o spadku w kierunku południowym. Znajduje się w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego, z wyjątkiem sieci kanalizacyjnej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. Po terenie nieruchomości przebiegają sieci infrastruktury technicznej, wzdłuż północnej granicy przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna, natomiast w północno - wschodnim narożniku działki i wzdłuż jej wschodniej granicy sieć elektroenergetyczna niskiego napięcia. Przez działkę z zachodu na wschód przebiega gazociąg średnioprężny, natomiast w środkowej części nieruchomości równolegle do granicy wschodniej zlokalizowany jest przewód sieci wodociągowej. Działkę porastają drzewa iglaste. W przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000 Dębnicko Tyniecki Obszar Łąkowy. Stąd też w stosunku do przedmiotowej nieruchomości mogą wystąpić ograniczenia inwestycyjne w związku z ryzykiem negatywnego wpływu oraz pogorszenia stanu siedlisk przyrodniczych lub siedlisk gatunków roślin i zwierząt dla których ochrony wyznaczono obszar Natura 2000 oraz pogorszenia integralności obszaru Natura 2000 i jego powiązania z innymi obszarami. W związku z powyższym w przypadku realizacji inwestycji będzie zachodziła konieczność przeprowadzenia na wniosek inwestora przez Regionalną Dyrekcję Ochrony Środowiska w Krakowie procedury oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą stanowi ul. Tyniecka. Od północy przylega do działki nr 38/5 na której zlokalizowany jest przystanek autobusowy oraz słup linii napowietrznej niskiego napięcia. Wjazd na działkę możliwy będzie po przebudowaniu słupa energetycznego wraz z okablowaniem poza teren kolizji. Przebudowa słupa winna być wykonana na koszt inwestora i uzgodniona z ENION GRUPA TAURON S.A. w Krakowie. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy zawartej z osobą fizyczną na czas nieoznaczony, na cel zieleń przydomowa. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości następuje bez rozwiązania umowy dzierżawy. Zgodnie z art. 694 w zw. z art. 678 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny w razie zbycia rzeczy dzierżawionej w czasie trwania umowy dzierżawy, nabywca wstępuje w stosunek dzierżawy w miejsce zbywcy. W dziale III KW KR1P/ /1 wpisana jest odpłatna (jednorazowo) służebność przesyłu polegająca na korzystaniu z działki 38/6 w obszarze o powierzchni 15,98m2, pasem o długości 27,00m z przeznaczeniem pod budowę i eksploatację napowietrznego przyłącza energetycznego NN ASXSN 4x16mm2, a także jego konserwację, naprawę, modernizację, remont, usuwanie awarii, przebudowę i rozbudowę w granicach ustanawianej służebności wskazanej na mapie ewidencyjnej

7 stanowiącej załącznik graficzny do zarządzenia Prezydenta Miasta Krakowa nr 663/2015 z dnia r., na rzecz Tauron Dystybucja S.A. Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów. Z decyzjami o ustaleniu warunków zabudowy można się zapoznać w Wydziale Skarbu Miasta ul. Kasprowicza 29 pok Na podstawie art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz. U. z 2015 r poz z póź. zm.) decyzja o ustaleniu warunków zabudowy może zostać przeniesiona na nabywcę nieruchomości, jeżeli złoży oświadczenie, że przejmie wszystkie warunki w niej zawarte. Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 5 kwietnia 2016 r. w sali konferencyjnej, pok. 18 poz. 1 godz poz. 2 godz poz. 3 godz poz. 4- godz W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości: - przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr , w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 31 marca 2016 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa - w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3-4- parter najpóźniej do dnia 31 marca 2016 r. kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od (wpłaty w kasie kwoty do równowartości ). Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej.

8 Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena nabycia nieruchomości opisanych w poz. 1 i 2 oraz ceny nabycia nieruchomości wraz z należnym podatkiem VAT opisane w poz. 3 i 4 płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy. Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon lub , w godzinach pracy urzędu. Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/. Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 1774,

9 Powered by TCPDF ( 1777, z 2016 r. poz. 65) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490). Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.