ogłoszenie o przetargu

Transkrypt

1 ogłoszenie o przetargu Prezydent Miasta Krakowa ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż 1. lokalu mieszkalnego Nr 20 o powierzchni użytkowej 70,30 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) o powierzchni 15,70 m2, położonego w budynku mieszkalnym Nr 6 przy ul. Blich w Krakowie, stanowiącego własność Gminy Miejskiej Kraków wraz z udziałem wynoszącym 860/30897 części prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 37/1 o powierzchni 0,0922 ha oraz działki nr 37/2 o powierzchni 0,0254 ha, położonych w obrębie 52, jednostka ewidencyjna Śródmieście, stanowiącej własność Skarbu Państwa, objętej KW KR1P/ /8. Cena wywoławcza lokalu wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynosi ,00 zł Wadium wynosi ,00 zł. Bonifikata od ceny lokalu ustalonej w wyniku przetargu w związku z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków wynosi 5 %. Opisany wyżej lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym w Krakowie przy ul. Blich Nr 6. Budynek ten jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-1108 na podstawie decyzji Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków l.dz. SOZ-IV/79/99 z dnia r. i podlega ochronie prawa na mocy ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr 162 poz z późn. zm.). Również z mocy przepisów cytowanej wyżej ustawy w.w historyczny zespół budowlany podlega prawnej ochronie konserwatorskiej wynikającej z wpisu do rejestru zabytkow (pod nr A-650) zespołu urbanistyczno-architektonicznego dz. Wesoła" (na podstawie decyzji l.dz. OZ-IV-2/84 z dnia r.) i jednocześnie uznania za pomnik historii historycznego zespołu miasta Krakowa na podstawie zarządzenia Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 r. Małopolski Wojewódzki Konserwator Zabytków zezwolił na zbycie lokalu nr 20 wydając w dniu r. pozwolenie konserwatorskie nr 20/08 pod następującymi warunkami: 1) umieszczenia we wszystkich dokumentach związanych z prowadzonym postępowaniem dotyczącym zbycia (z ogłoszeniem przetargu i aktem notarialnym włącznie) informacji, że budynek przy ul. Blich 6 jest wpisany do rejestru zabytków pod nr A-1108 decyzją Małopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków l.dz. SOZ-IV/79/99 z dnia r. uznającą za zabytek zespół wielomieszkaniowych domów pracowniczych kolei przy ul. Blich 6,7,8,9/Dwernickiego 2 w granicach działek nr 37/1, 38/1, 38/2 i 38/3 obr. 52 Śródmieście i podlega ochronie prawa

2 z mocy przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr 162 poz z późn. zm.). Również z mocy przepisów cytowanej wyżej ustawy ww historyczny zespół budowlany podlega prawnej ochronie konserwatorskiej wynikającej z wpisu do rejestru zabytków (pod nr A-650) zespołu urbanistyczno-architektonicznego dz. Wesoła" (na podstawie decyzji l.dz. OZ-IV-2/84 z dnia r.) i jednocześnie uznania za pomnik historii (zarządzeniem Prezydenta Rzeczpospolitej Polskiej z dnia 8 września 1994 r.) historycznego zespołu miasta Krakowa, 2) zawarcia w ogłoszeniu o przetargu oraz w umowie sprzedaży wymogu konserwatorskiego utrzymania dotychczasowego, zgodnego z pierwotnym, sposobu użytkowania tego lokalu tzn. jako lokalu mieszkalnego, 3) ałączenia do wszystkich dokumentów związanych z prowadzonym postępowaniem dotyczącym zbycia (z ogłoszeniem przetargu i aktem notarialnym włącznie), jako ich integralnej części, protokolarnego spisu inwentaryzacyjnego, podlegających ochronie, zabytkowych elementów wyposażenia zachowanych w ww. lokalu, sporządzonego w dniu r. przez przedstawicieli: Oddziału Ochrony Zabytków UMK i Wydziału Skarbu Miasta UMK, 4) zagwarantowania utrzymania integralności zabytku poprzez spójność wszelkich działań współwłaścicieli nieruchomości w stosunku do nieruchomości jako całości, pomimo wydzielenia odrębnej własności. Lokal mieszkalny Nr 20 znajduje się na II piętrze budynku przy ul. Blich Nr 6. Wejście do lokalu odbywa się z ul. Blich przez bramę kamienicy do klatki schodowej, a następnie przez drewniane dwuskrzydłowe drzwi. Lokal mieszkalny nr 20 składa się z kuchni, 2 pokoi, łazienki, wc i przedpokoju. W przedpokoju na podłodze położony jest parkiet, ściany pomalowane są farbą emulsyjną i częściowo pokryte tapetą. W wc i łazience na podłodze jest terakota, ściany pomalowane są częściowo farbą olejną, a częściowo emulsyjną. W pomieszczeniu wc znajduje zamurowane okno do szybu wentylacyjnego. Kuchnia jest pomieszczeniem jasnym z wyjściem prowadzącym na balkon znajdujący się w części wspólnej budynku. Ściany pomalowane są częściowo farbą olejną, a częściowo emulsyjną. W kuchni znajduje się wejście do spiżarni schowka oraz do dawnego pomieszczenia dla służby. W pokojach na podłodze położony jest parkiet, ściany i sufity pomalowane są farbą emulsyjną. Pokój nr 1 jest pokojem przechodnim, w którym znajduje się piec kaflowy. Stolarka okienna i drzwiowa w przedmiotowym lokalu jest drewniana. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową i domofon. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej wynoszą 1 % ceny nieruchomości gruntowej, co obecnie stanowi kwotę 164,33 zł. Opłaty roczne płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu cywilnego. Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na

3 podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Lokal mieszkalny można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z administratorem BOM Nr 1 Rynek Kleparski 4 tel lokal mieszkalny Nr 9 o powierzchni użytkowej 113,02 m2 położony w budynku mieszkalnym Nr 32 przy alei Zygmunta Krasińskiego w Krakowie, stanowiący własność Gminy Miejskiej Kraków wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste do dnia 25 sierpnia 2103 r. udziału wynoszącego 60/1000 części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek, oznaczonej nr działki 185/1 o powierzchni 0,0600 ha, położonej w obrębie 14, jednostka ewidencyjna Krowodrza, objętej KW KR1P/ /7. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi ,00 zł w tym: cena udziału w nieruchomości gruntowej wynosi ,00 zł cena lokalu mieszkalnego wynosi ,00 zł Wadium wynosi: ,00 zł Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w budynku wielorodzinnym w Krakowie przy alei Krasińskiego 32/ul. Dunin-Wąsowicza 2. Budynek ten został wybudowany w latach wg projektu Rudolfa Handa. Jest to budynek wielomieszkaniowy, podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Przedmiotowy budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, natomiast jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków i położony w granicy terenu uznanego Zarządzeniem Prezydenta RP z 8 września 1994 r. za pomnik historii. Lokal mieszkalny Nr 9 znajduje się na IV piętrze budynku. Lokal składa się z 2 przedpokoi, 4 pokoi, 2 łazienek i 2 kuchni. W pierwszym przedpokoju oraz w dwóch pokojach na podłodze są panele, w 2 pokojach jest parkiet, w jednej kuchni i łazience płytki, w drugiej łazience jest lastriko, a w pozostałych pomieszczeniach wykładzina pcv. Ściany i sufity są malowane emulsyjnie, w jednym przedpokoju i łazience częściowo malowane farbą olejną, w drugiej łazience częściowo pokryte płytkami, w kuchniach częściowo pokryte tapetą, a w dwóch pokojach w całości pokryte tapetą. W pierwszym przedpokoju na ścianach i suficie położone są panele. W dwóch pokojach (pomieszczenia nr 9.2 i 9.3) znajdują się okna plastikowe wychodzące na aleję Zygmunta Krasińskiego oraz piece kaflowe z wkładami elektrycznymi. W pokoju oznaczonym na inwentaryzacji nr 9.4 jest okno drewniane, a w pokoju nr 9.5 są 4 okna drewniane 2 wychodzące na aleję Krasińskiego i 2 wychodzące na ul. Dunin-Wasowicza. W obydwu pokojach są piece kaflowe. W kuchniach znajdują się okna balkonowe drewniane wychodzące na podwórze. W jednej z kuchni znajduje się piec kaflowy do gotowania. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno kanalizacyjną, gazową, domofon. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Nieruchomość wolna jest od obciążeń.

4 Sprzedaż lokalu mieszkalnego zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Ze sprzedażą lokalu wiąże się oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej na której położony jest budynek. Cena udziału w nieruchomości gruntowej zawarta jest w cenie wywoławczej nieruchomości. Rozliczenie ceny lokalu wraz z ceną udziału w nieruchomości gruntowej po przetargu następuje z zachowaniem proporcji ustalonej w cenie wywoławczej. Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości gruntowej wynosi 25 % ceny udziału ustalonej w wyniku przetargu. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego udziału w nieruchomości wynoszą 1% ceny udziału w nieruchomości gruntowej ustalonej w przetargu. Pierwsza opłata i opłaty roczne opodatkowane są według stawki 23% podatku VAT. Opłaty roczne wraz z należnym podatkiem VAT płatne są z góry do dnia 31 marca każdego roku kalendarzowego, począwszy od roku następnego po roku ustanowienia tego prawa. Wysokość opłaty rocznej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie. Odsetki za zwłokę regulują przepisy Kodeksu cywilnego. Lokal mieszkalny można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z administratorem BOM Nr 2 ul. Królewska 25 tel niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, o łącznej powierzchni 0,2631 ha, położonej w obrębie 30, jednostka ewidencyjna Krowodrza w rejonie ul. Glogera, składającej się z działek oznaczonych nr 179/2 o powierzchni 0,0160 ha, 179/3 o powierzchni 0,0790 ha, 179/4 o powierzchni 0,0491 ha, 179/6 o powierzchni 0,1190 ha objętej KW KR1P/ /4 Cena wywoławcza wynosi ,00 zł. brutto, w tym 23% podatku VAT Wadium wynosi ,00 zł. Obszar w skład którego wchodzi nieruchomość nie podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Krakowa działki nr 179/2, 179/6 i zasadnicza część działki nr 179/3 położone są w terenach o przeważającej funkcji mieszkaniowej niskiej intensywności MN, natomiast działka nr 179/4 i niewielka część 179/3 w terenach zieleni publicznej ZP. Nieruchomość posiada kształt wydłużonego prostokąta. Porośnięta jest roślinnością trawiastą, w części drzewami i krzewami ozdobnymi. W przypadku nieuniknionej kolizji z zielenią inwestor winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska z wnioskiem o wydanie uzgodnienia w zakresie ochrony środowiska pod kątem ochrony zieleni. W sąsiedztwie nieruchomości przebiega sieć wodociągowa oraz

5 elektroenergetyczna średniego napięcia. Brak jest sieci gazowej i kanalizacyjnej. Przyłączenie do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny wolne od zabudowy, w tym użytkowane rolniczo. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Od zachodu przylega do działki nr 179/5 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, która została wydzielona jako rezerwa terenu pod poszerzenie ul. Glogera. Po części tej nieruchomości zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości oznaczonej nr działki 179/2, 179/3,179/4 i 179/6 w obrębie 30, jednostka ewidencyjna Krowodrza. Nabywca nieruchomości gruntowej składającej się z działek oznaczonych nr 179/2, 179/3, 179/4, 179/6 ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 2 127,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 489,21 zł, tj. łącznie kwoty 2 616,21 zł brutto płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek utrzymania i urządzenia drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Nieruchomość wolna jest od obciążeń. Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 22 stycznia 2013 r. w sali konferencyjnej, pok. 19. poz. 1 godz poz. 2 godz poz. 3 godz W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości: - przelewem lub wpłata na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3/4, prowadzony w PEKAO S.A. Nr , w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 17 stycznia 2013 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, - w gotówce w kasie Urzędu Miasta Krakowa przy Placu Wszystkich Świętych 3/4- parter najpóźniej do dnia 17 stycznia 2013 r. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem

6 przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Ceny nabycia nieruchomości oraz opłata z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami ( poz. 3) płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa. O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy. Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta Referacie Przetargów i Zamian, Urzędu Miasta Krakowa ul. Kasprowicza 29, pokój 413, telefon , w godzinach pracy urzędu. Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa Finanse i Mienie/ Nieruchomości Miasta Krakowa/ Przetargi na Nieruchomości/.

7 Powered by TCPDF ( Prezydent Miasta Krakowa zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.