DOSTAWA I MONTAŻ URZADZEŃ W KOTŁOWNI NISKOPARAMETROWEJ WODNEJ W BUDYNKU AKADEMII MUZYCZNEJ PRZY UL. BIEGASA 2 WE WROCŁAWI ZP /10

Transkrypt

1 Załącznik nr 7 UMOWA NR AM/ZP/.../10 Zawarta we Wrocławiu w dniu... r., w wyniku prowadzonego postępowania w trybie przetargu nieograniczonego (art. 39 i następne ustawy z dnia r. Prawo zamówień publicznych Dz. U. z 2010 r. Nr 113, poz.759) zwanej dalej ustawą Pzp, pomiędzy: Akademią Muzyczną im. Karola Lipińskiego we Wrocławiu pl. Jana Pawła II nr 2, NIP: , REGON: reprezentowaną przez - mgr Marek Cebulski - Kanclerz - mgr Danuta Koprowska - Kwestor zwaną w dalszej części umowy Zamawiającym, a:... prowadzącą działalność gospodarczą... z siedzibą we... w oparciu o...; zwaną dalej Wykonawcą. NIP... REGON... została zawarta umowa o następującej treści: 1 PRZEDMIOT UMOWY 1. Zamawiający zleca, a Wykonawca dostarczy i zamontuje urządzenia w kotłowni niskoparametrowej wodnej w budynku Akademii Muzycznej im. K. Lipińskiego przy ul. Biegasa 2 we Wrocławiu oraz wykona roboty towarzyszące i zapewni serwis gwarancyjnym przez okres 5 lat zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia stanowiącym załącznik nr 1 do umowy. 2. Szczegółowy zakres określa: 1) Projekt Techniczny Remontu instalacji kotłowni niskoparametrowej wodnej w budynku Akademii Muzycznej przy ul. Biegasa 2 we Wrocławiu opracowany przez inż. Jerzego Pawłowskiego. 2) Opis przedmiotu zamówienia stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej umowy, 3) Oferta wykonawcy stanowiąca załącznik nr 2 do niniejszej umowy, 4) Prawo budowlane oraz rozporządzenia związane ze spełnieniem wymagań prawa budowlanego a także wiedzą techniczną. 5) Uzgodnienia z Zamawiającym. 3. Na zakres przedmiotu zamówienia składają się ponadto: 1) organizacja i likwidacja zaplecza budowy, 2) dokonanie niezbędnych odbiorów, prób, pomiarów, badań i sprawdzeń oraz sporządzenie dokumentacji powykonawczej (wprowadzonych zmian) itp., 3) ubezpieczenie budowy od odpowiedzialności cywilnej oraz zniszczeń, 4) demontaż urządzeń kotłowni, wywóz i utylizacja zdemontowanych urządzeń i odpadów, 5) sprzątanie i utrzymanie terenu prowadzonych prac przez cały okres w czystości, 6) sprzątanie i uporządkowanie placu budowy oraz doprowadzenia terenu prowadzenia prac do stanu pierwotnego, 7) Inne roboty niezbędne do wykonania zadania głównego. 4. Zamawiający oświadcza, że dokumentacja projektowa stanowiąca podstawę do zrealizowania przedmiotu niniejszego zamówienia, jako wytwór myśli projektantów, podlega ochronie przewidzianej w ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 5. Wykonawca zapewnia Zamawiającego, że przedmiot umowy wykonywać będzie z należytą starannością, zgodnie z wymogami norm, obowiązującymi przepisami w tym przepisami Prawa budowlanego. Na Wykonawcy spoczywa obowiązek wykazania zgodności proponowanej dostawy urządzeń z opisem przedmiotu zamówienia oraz zapewnienia parametrów określonych w Projekcie Technicznym Remontu instalacji kotłowni niskoparametrowej wodnej w budynku Akademii Muzycznej przy ul. Biegasa 2 we Wrocławiu opracowanego przez inż. Jerzego Pawłowskiego. 1

2 6. Wyposażenie kotłowni dostarczone w ramach realizacji umowy musi być fabrycznie nowe, zakupione u producenta lub jego przedstawiciela, posiadające odpowiednie certyfikaty CE. 2 TERMINY REALIZACJI 1. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy w terminie: 1) wymianę urządzeń kotłowni wraz z pracami towarzyszącymi - 7 dni od dnia podpisania umowy i przekazania frontu robót, 2) serwis gwarancyjny przed upływem każdego roku gwarancji i rękojmi przez okres 5 lat. 2. Wykonawca w pełni odpowiada za jakość i terminowość wykonania zadania. 3 WYNAGRODZENIE 1. Ryczałtowa wartość przedmiotu umowy wynosi:... PLN brutto (słownie:...), w tym stawka należnego podatku VAT...%... PLN kwota netto:... PLN (słownie:... złotych) i obejmuje: 2. Na wartość wyrażoną w ustępie 1 składają się: 1) Ryczałtową wartość dostawy i montażu urządzeń kotłowni niskoparametrowej wodnej wraz z robotami towarzyszącymi w wysokości...pln brutto, 2) serwis gwarancyjny przez okres 5 lat w wysokości: Serwis gwarancyjny za poszczególny rok Wartość netto Podatek VAT Cena brutto 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok razem 3. Kwota ryczałtowa obejmuje całość kosztów związanych z kompleksową realizacją przedmiotu umowy zgodnie z opisem przedmiotu zamówienia i formularzem cenowym stanowiącym załącznik nr 2 do umowy, w oparciu o fachową wiedzę oraz wszelkie inne koszty niezbędne do wykonania przedmiotu umowy (w tym: dostawę, instalację, transport, ubezpieczenie, opracowanie dokumentacji powykonawczej itp.) zgodnie z wymogami prawa budowlanego i ofertą wykonawcy, a także serwis gwarancyjny przez okres 5 lat. 4. Ryczałtowa wartość przedmiotu umowy jest wartością ostateczną dla przedmiotu zamówienia ustalonego w przetargu i nie może przekroczyć kwoty określonej w pkt ROZLICZENIE 1. Strony ustalają, że rozliczenie za wykonanie prac określonych w 1 odbędzie się następująco: 1) jedną fakturą po całkowitym zakończeniu wymiany urządzeń kotłowni wraz z pracami towarzyszącymi - na podstawie pozytywnego protokołu odbioru robót. 2) pięcioma fakturami za sprawowanie serwisu gwarancyjnego. 2. Należne wynagrodzenie zostanie przelane na konto bankowe Wykonawcy (Nr rachunku...) na podstawie prawidłowo wystawionych przez Wykonawcę faktur VAT, w terminie do 14 dni od daty ich złożenia w siedzibie Zamawiającego. 3. W przypadku nieterminowych płatności faktur za wykonane roboty, Wykonawcy przysługują odsetki ustawowe. 5 OBOWIAZKI I UPRAWNIENIA WYKONAWCY 1. Wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z wymogami ustawy prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 Dz. U z 2006 r. Nr 156 poz z późn. zm., umową, zasadami wiedzy technicznej i uzgodnieniami z Zamawiającym. 2

3 2. Przeprowadzenie robót demontażowych i rozbiórkowych zgodnie z wymogami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 lutego 2003 r. w sprawie bezpieczeństwa i higieny pracy podczas wykonywania robót budowlanych (Dz. U. z 2003 r. nr 47, poz. 401) 3. Postępowanie z odpadami powstałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy tj. zgodnie z zapisami ustawy o odpadach z dnia 27 kwietnia 2001 r. (Dz. U. z 2007 r. Nr 39 poz. 251 z późn. zm.) i Ustawy z 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (Dz. U. z 2008 r. nr 25 poz. 150 z późn. zm.). 4. Wykonawca zapewni objęcie przez osobę o odpowiednich kwalifikacjach funkcję kierownika robót z doświadczeniem przy realizacji tego typu robót. 5. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za materiały i urządzenia stanowiące własność Wykonawcy od dnia przekazania placu budowy do dnia odbioru ostatecznego. 6. W czasie realizacji umowy Wykonawca będzie utrzymywał teren budowy i prowadzenia prac (w tym szczególnie wewnątrz budynku) w czystości i w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz na bieżąco będzie usuwał wszelkie zbędne urządzenia, materiały, odpady oraz nieczystości. 7. Wykonawca zrealizuje roboty objęte niniejszą umową z materiałów zakupionych przez siebie. Zastosowane będą materiały i wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania zgodnie z obowiązującymi przepisami. 8. Wykonawca, na każde żądanie Zamawiającego, zobowiązany jest przedstawić i przekazać Zamawiającemu dokument potwierdzający dopuszczenie do stosowania w budownictwie użytych materiałów i urządzeń. 9. Wykonawca zapewni montaż, uruchomienie i serwis kotłowni przez autoryzowanego serwisanta producenta urządzeń (potwierdzonego stosownymi aktualnymi dokumentami). 10. Wykonawca ma obowiązek znać i stosować w czasie prowadzenia robót wszelkie przepisy ochrony środowiska naturalnego. Opłaty i kary za przekroczenia w trakcie realizacji robót norm określonych w odpowiednich przepisach obciążają Wykonawcę. Wszystkie skutki ujawnione po okresie realizacji robót, a wynikające z zaniedbań w czasie ich realizacji obciążają Wykonawcę. Wykonawca będzie przestrzegał przepisów ochrony przeciwpożarowej, dotyczących BHP. 11. Realizacja zadania będzie się odbywać w użytkowanym budynku. Należy przestrzegać porządku i zasad współżycia społecznego. 12. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe na terenie siedziby Zamawiającego w trakcie realizacji zamówienia wynikające z jego własnych działań i zaniechań, jak również z działań i zaniechań jego pracowników. 13. Wykonawca jest zobowiązany do natychmiastowego usunięcia wszelkich szkód i awarii spowodowanych przez Wykonawcę, a także awarii urządzeń kotłowni. 14. Wykonawca w okresie trwania umowy jest zobowiązany do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (deliktowej i kontraktowej) w zakresie prowadzonej działalności obejmującej przedmiot zamówienia i przedłożenia umowy ubezpieczeniowej na żądanie Zamawiającego). 6 NADZÓR NAD PRACAMI 1. Zamawiającego reprezentować będzie: Wykonawcę reprezentować będzie:... kierownik robót branży sanitarnej z uprawnieniami wykonawczymi do wykonywania instalacji sanitarnych (bez ograniczeń) i przynależnością do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa nr Strony ustalają, że w przypadku konieczności zmiany upoważnionych przedstawicieli, nie jest wymagana forma aneksu, lecz pisemne zawiadomienie obu stron. 7 RĘKOJMIA ZA WADY I GWARANCJA JAKOŚCI 1. Wykonawca udziela Zamawiającemu pisemnej gwarancji z tytułu wad fizycznych przedmiotu umowy, liczonej od dnia następnego od odbioru przedmiotu umowy. Dokument gwarancyjny Wykonawca dostarczy Zamawiającemu wraz z dokumentami niezbędnymi do odbioru końcowego. 2. Okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wynosi miesięcy, licząc od dnia następnego od odbioru przedmiotu umowy. 3. W ramach udzielonej gwarancji jakości Wykonawca zobowiązuje się do: 1) usunięcia wady fizycznej lub, 2) wykonania przedmiotu umowy, lub dotkniętej wadą jego części od nowa z wymianą wadliwych urządzeń włącznie. 4. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za usunięcie wad przedmiotu umowy, istniejących w czasie dokonywania czynności odbioru oraz wad powstałych po odbiorze lecz z przyczyn tkwiących w przedmiocie umowy w chwili odbioru. Rękojmia zostaje umownie rozszerzona w następujący sposób: 3

4 1) okres rękojmi jest równy okresowi gwarancji, 2) w przypadku wad wykrytych w ostatnim roku rękojmi uprawnienia i roszczenia Zamawiającego z tytułu rękojmi wygasają po upływie jednego roku od wykrycia. 5. Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego do spełnienia wszelkich roszczeń wynikłych z tytułu nienależytego wykonania przedmiotu umowy na podstawie obowiązujących przepisów kodeksu cywilnego o rękojmi za wady fizyczne i gwarancji. 6. Wykonawca zapewnia naprawy gwarancyjne przedmiotu umowy: 1) naprawy gwarancyjne z wymianą przez Wykonawcę niesprawnych urządzeń włącznie. Do naprawy gwarancyjnej Wykonawca przystąpi w ciągu 12 godzin od momentu zgłoszenia awarii przez Odbiorcę. Czas dostępności serwisu 7 dni w tygodniu w godz ) Jeżeli czas naprawy będzie dłuższy niż 24 godz, Wykonawca zobowiązany jest do dostarczenia na czas usuwania awarii urządzeń zamiennych (nie gorszych od tych, które zostały zareklamowane). 7. Wykonawca zapewni również odpłatny serwis pogwarancyjny; 8 ODBIÓR ROBÓT 1. Wykonawca odpowiada za dostarczony przedmiot umowy do czasu protokolarnego odbioru całego zamówienia przez Zamawiającego. 2. Przed zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru, Wykonawca wykona wszystkie niezbędne próby, odbiory i badania z wynikiem pozytywnym, oraz dokona rozruchu kotłowni i przekaże niezbędne atesty, zaświadczenia i dokumenty takie jak: 1) Protokół rozruchu kotłowni (protokoły odbioru kotłowni na zimno i gorąco, regulacji instalacji oraz próby szczelności), 2) dokumentację powykonawczą, podpisaną przez kierownika robót, 3) karty gwarancyjne zamontowanych nowych urządzeń, 4) Instrukcje obsługi i konserwacji. 3. Zamawiający w terminie 5 dni roboczych od dnia zrealizowania całego zamówienia i zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru, przeprowadzi procedurę odbioru, z której sporządzony zostanie protokół odbioru, podpisany przez obydwie strony. 4 Jeżeli w trakcie odbioru końcowego lub przed upływem okresu gwarancji i rękojmi stwierdzone zostaną wady to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: 1) jeżeli wady nadają się do usunięcia Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad, 2) jeżeli wady nie nadają się do usunięcia, Zamawiający może: a) jeżeli wady umożliwiają użytkowania przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem obniżyć wynagrodzenie za przedmiot umowy odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej, b) jeżeli wady uniemożliwiają użytkowanie przedmiotu umowy lub jego części zgodnie z jego przeznaczeniem, żądać wykonania przedmiotu umowy lub jego części po raz drugi na koszt Wykonawcy. 5. W przypadku odmowy przez Zamawiającego odbioru przedmiotu umowy, za datę zakończenia przedmiotu umowy przyjmuje się datę ponownego powiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru i potwierdzeniu osiągnięcia tej gotowości przez Zamawiającego. 9 KARY UMOWNE 1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne: 1) za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 0,2 % wartości określonej w 3 ust. 1 za każdy dzień zwłoki, 2) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji i rękojmi w wysokości 0,2 % wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust.1 za każdy dzień zwłoki, liczonej od dnia wyznaczonego na usunięcie wad, 3) za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn zależnych od Wykonawcy - w wysokości 10% wartości przedmiotu umowy określonego w 3 ust.1 umowy, 2. Zamawiający zachowuje prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, gdy wartość kar umownych jest niższa niż wartość powstałej szkody. 3. Zamawiający potrąci kwotę kar umownych o których mowa w ust. 1 bezpośrednio przy zapłacie faktury VAT dotyczącej realizacji przedmiotu umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę. 4

5 10 ODSTĄPIENIE OD UMOWY 1. Strony postanawiają, że oprócz przypadków określonych w przepisach kodeksu cywilnego odstąpienie od umowy jest możliwe przez Zamawiającego w następujących sytuacjach: 1) gdy Wykonawca nie rozpoczyna lub nie kontynuuje wykonania umowy przez okres dłuższy niż 3 dni, 2) jeżeli Wykonawca wykonuje roboty w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, pomimo pisemnego wezwania go do zmiany sposobu wykonania i wyznaczenia mu w tym celu odpowiedniego terminu, 3) w przypadku ogłoszenia upadłości, rozwiązania firmy lub wydania nakazu zajęcia majątku Wykonawcy, 2. Czynność odstąpienia od umowy musi nastąpić w formie pisemnej, ze szczegółowym uzasadnieniem, pod rygorem nieważności. 3. W przypadku odstąpienia od umowy przez którąkolwiek ze stron, Wykonawca i Zamawiający zobowiązuje się do sporządzenia szczegółowego protokołu robót w toku wg stanu na dzień odstąpienia. 4. Zamawiający może odstąpić od umowy na warunkach określonych w art. 145 ust. 1 ustawy Pzp. 11 POSTANOWIENIA KOŃCOWE 1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia do niniejszej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu do umowy i mogą być dokonywane tylko i wyłącznie w granicach określonych przepisem art. 144 ust. 1 ustawy Pzp. 2. W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają w szczególności zastosowanie postanowienia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, zapisy oferty przetargowej, przepisy ustaw Prawo zamówień publicznych, Prawo budowlane, kodeks cywilny. 3. Prawa i obowiązki, a w szczególności zobowiązania finansowe nie mogą być przekazane przez Wykonawcę na rzecz osób trzecich bez zgody Zamawiającego. 4. Spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy rozstrzygał będzie Sąd właściwy miejscowo dla Zamawiającego, po uprzednim wyczerpaniu możliwości ugody. 5. Umowę niniejszą sporządzono w trzech egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy i dwa dla Zamawiającego. 6. Integralną część niniejszej umowy stanowią: Załączniki: 1. Opis przedmiotu zamówienia załącznik nr 1 2. Oferta Wykonawcy załącznik nr 2 3. SIWZ załącznik nr 3 WYKONAWCA : ZAMAWIAJĄCY : 5