Dlaczego Powiat Lubartowski?

Transkrypt

1 Dlaczego Powiat Lubartowski? Pod względem administracyjnym, powiat lubartowski od 1 stycznia 1999 roku należy do województwa lubelskiego i jest częścią podregionu lubelskiego. Powiat zajmuje obszar km2, czyli 5,14% powierzchni województwa i 0,4% powierzchni Polski. W skład powiatu wchodzi: jedna gmina miejska Lubartów, dwie gminy miejsko-wiejskie: Kock i Ostrów Lubelski oraz 10 gmin wiejskich: Abramów, Firlej, Jeziorzany, Kamionka, Lubartów, Michów, Niedźwiada, Ostrówek, Serniki, Uścimów. Autor: Tomasz Dyczewski Zachęcamy do inwestowania w Powiecie Lubartowskim, charakteryzującym się w ostatnich latach, dynamicznie rozwijającą się gospodarką. Powiat Lubartowski jest atrakcyjnym inwestycyjnie powiatem według rankingu przeprowadzonego na potrzeby Programu Partner COI zajmuje wysoką 8 pozycję pośród 24 powiatów Lubelszczyzny. Atuty inwestycyjne powiatu lubartowskiego: - korzystna lokalizacja (blisko Lublina stolicy województwa i ważnego ośrodka naukowego, przy drodze krajowej nr 19, blisko wschodniej granicy UE); - dobrze rozwinięta sieć dróg; - duży potencjał młodej kadry pracowniczej; - liczne tereny inwestycyjne znajdujące się w granicach powiatu ich duża atrakcyjność pod względem lokalizacyjnym i cenowym; - możliwość uzyskania ulg w podatku od nieruchomości przeznaczonych na działalność gospodarczą oraz turystyczną; - bogate dziedzictwo kulturowe (liczne zabytki architektury i kultury); - rozwijająca się baza turystyczna (w tym noclegowo-gastronomiczna); - wolne tereny rekreacyjne do rozwoju różnych form turystyki (w tym agroturystyki); - aktywna społeczność lokalna. Różnorodne i nieskażone środowisko naturalne stwarza korzystne warunki dla rozwoju sektora żywności ekologicznej. Na terenie powiatu działają instytucje wspomagające rozwój przedsiębiorczości - Agencja Rozwoju Lokalnego (powiązana organizacyjnie z Lubelską Fundacją Rozwoju - świadcząca szeroki wachlarz usług w zakresie wspierania przedsiębiorczości i promowania zatrudnienia. Główną organizacją zrzeszającą przedsiębiorców jest Stowarzyszenie Kupców i Przedsiębiorców Ziemi Lubartowskiej. Oferty inwestycyjne gmin powiatu lubartowskiego W powiecie lubartowskim istnieje duża ilość terenów z przeznaczeniem pod inwestycje i 1 / 8

2 prowadzenie działalności gospodarczej. Większość terenów inwestycyjnych pod działalność przemysłową znajduje się w Lubartowie i okolicach (łącznie około 100 ha), Niedźwiadzie i Ostrówku (około 250 ha) oraz Jeziorzanach i Kocku (około 12 ha). Ponadto kilka gmin (Kock, Ostrów Lubelski, Serniki, Firlej) oferują tereny z przeznaczeniem na rozwój usług rekreacyjno-turystycznych, w tym pod budowę zbiorników retencyjnych oraz bazy agroturystycznej. Tereny inwestycyjne: Gmina Miasto Lubartów ul. Jana Pawła II Lubartów tel , W Lubartowie wykształciły się dwa naturalne obszary inwestycyjne. Starania o uruchomienie nowych terenów, dotyczą miejsc w sąsiedztwie już funkcjonujących firm. Firmy produkcyjne skupiły się w południowo - zachodniej części miasta, wokół ul. Przemysłowej oraz części środkowo - zachodniej, przy ul. Nowodworskiej. Tereny te zostały uznane przez przedsiębiorców za atrakcyjne przede wszystkim, ze względu na swoją dostępność komunikacyjną i posiadaną infrastrukturę. Miasto Lubartów poszukuje możliwości finansowania budowy infrastruktury ul. Koźmińskiego, obejmujący poprawę dostępu do obszaru inwestycyjnego w południowo - zachodniej części miasta i udostępniający ok. 40 ha uzbrojonych terenów pod nowe inwestycje. Nowym obszarem przeznaczonym pod produkcję, atrakcyjnym ze względu na bliskość drogi krajowej Nr 19, istniejącą bocznicę kolejową, możliwość doprowadzenia energii o mocy kilkunastu megawatów na życzenie dowolnego inwestora oraz bliskość gazociągu - jest teren przy ul. Gazowej, leżący pomiędzy ulicami Nowodworską i Lipową. Obecnie Miasto jest właścicielem 43% z blisko 60 ha gruntów, które 2 / 8

3 docelowo będą stanowiły całość oferty inwestycyjnej w tej części Lubartowa. Gmina Lubartów Ul. Lubelska 18a Lubartów Tel , Oferta zawiera następujące rodzaje nieruchomości przygotowywanych do wykorzystania biznesowego: 1. Tereny przeznaczone na przemysł, bazy, składy: -tereny prywatne łącznie o pow. ok. 10 ha w Nowodworze (ul. Nowodworska i Gazowa), Uzbrojenie nieruchomości: wodociąg komunalny, energia elektryczna (sieć średniego napięcia), gazociąg - w odległości ok m, kanalizacja - ok m od nieruchomości, -dwa obszary z terenami prywatnymi w Rokitnie o pow. ok. 2.5 ha i 2 ha. Uzbrojenie nieruchomości: wodociąg komunalny, energia elektryczna, powstający gazociąg, kanalizacja (wszystkie media w odległości ok. 200 m od działek), -tereny prywatne o powierzchni ok. 25 ha w Chlewiskach (przy byłej garbarni). Uzbrojenie nieruchomości: wodociąg komunalny, energia elektryczna (sieć średniego napięcia), kanalizacja, gazociąg - w odległości ok. 300m od nieruchomości, 2. Tereny przeznaczone na rzemiosło i usługi publiczne: -nieruchomości prywatne o łącznej powierzchni ok. 5 ha w Łucce przy obwodnicy Lubartowa, obok przejazdu kolejowego. Najbliższe sieci uzbrojenia w odległości ok. 1,5 km. 3. Tereny przeznaczone na usługi turystyczne: -dwa obszary z terenami prywatnymi o pow. 2ha i 1 ha w Majdanie Kozłowieckim, na obrzeżu Kozłowieckiego Parku Krajobrazowego, uzbrojenie: wodociąg komunalny, energia elektryczna. - ok. 200 m od nieruchomości. 4. Tereny w trakcie zmian planu zagospodarowania. W trakcie procedury zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rozpatrywanych jest ok. 500 wniosków o wprowadzenie zmian terenów rolnych na inwestycyjne. Wprowadzenie zmian jest 3 / 8

4 planowane na koniec roku Gmina Miejsko-Wiejska Ostrów Lubelski ul. Partyzantów Ostrów Lubelski, tel , Gmina przygotowała teren pod budowę zbiornika retencyjnego(położony pomiędzy Ostrowem i Jamami), nieruchomość przy Jeziorze Miejskim z możliwością wykorzystania turystycznego, budynki wraz z działkami po byłych szkołach podstawowych w Rudce Kijańskiej i Jamach. W posiadaniu podmiotów prywatnych są nieruchomości po byłym Fruktopolu, RSP, Spółdzielni Mleczarskiej w Radzyniu Podlaskim, Kółek Rolniczych w Kaznowie, Rozkopaczewie i Bolechowicach. Nieruchomości te po uzgodnieniach z ich obecnymi właścicielami będą przez gminę promowane. Gmina Miejsko-Wiejska Kock 4 / 8

5 ul. Krasickiego Kock, Tereny inwestycyjne w gminie Kock zlokalizowane są w następujących miejscach: - zachodnia część miasta - tereny objęte obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, - wzdłuż drogi z Kocka do Talczyna - tereny będą przeznaczone pod działalność gospodarczą w opracowywanym obecnie Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kock. Ponadto w południowej części miasta przewidziano w obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego tereny pod zbiornik retencyjny z funkcją rekreacyjną. Gmina Niedźwiada Niedźwiada tel , W ternie tych gmin znajdują się tereny inwestycyjne przygotowywane na potrzeby potencjalnej funkcji lotniska (Regionalny Port Lotniczy Lublin-Niedźwiada ), rezerwa terenów na realizację obiektów produkcyjnych, składów, magazynów, tereny zabudowy usługowej, tereny urządzeń obsługi komunikacji samochodowej, tereny torów kolejowych planowanego lotniska o pow. 5 / 8

6 około 230 ha. Jeśli do realizacji lotniska nie dojdzie (na co wskazują ostatnie decyzje władz) będzie to teren możliwy do zagospodarowania biznesowego. Gmina Ostrówek Ostrówek tel Dysponuję terenami pod usługi około 3,5 ha - wydzieloną część gruntów pod obszary przemysłu i składów we wsiach: Antonówka o pow. ok. 20 ha, Cegielnia o pow. ok. 8 ha, Kamienowola o pow. około 25 ha, oraz pod obszary usług publicznych: Cegielnia około 10 ha, Ostrówek Kolonia około 35 ha, Tarkawica około 2 ha, Luszawa około 0,5 ha Gmina Jeziorzany ul. Rynek Jeziorzany tel , 6 / 8

7 Oferta zawiera następujące rodzaje nieruchomości przygotowywanych do wykorzystania biznesowego: 1. Nieruchomości gruntowe niezabudowane -nieruchomość położona w miejscowości Wola Blizocka leżąca przy drodze krajowej o powierzchni 0,5 ha stanowiąca własność gminy Jeziorzany, media znajdują się w pobliżu działki (odległość od 500 do 1500 metrów od nieruchomości), - nieruchomość w miejscowości Stoczek Kocki o powierzchni 0,5 ha stanowiąca własność gminy, niezabudowana, obecnie nieuzbrojona - media znajdują się w pobliżu działki (odległość od 500 metrów od nieruchomości), leżąca przy drodze gminnej nr nieruchomość w miejscowości Stoczek Kocki niezabudowana o powierzchni 3 ha stanowiąca własność Skarbu Państwa, położona przy drodze krajowej, obecnie nieuzbrojona - media znajdują się w pobliżu działki (odległość od 500 metrów od nieruchomości), - nieruchomość w miejscowości Przytoczno o powierzchni 2 ha przy drodze krajowej stanowiąca własność Agencji Nieruchomości Rolnych, nieruchomość niezabudowana z dostępem do infrastruktury (w odległości 200 metrów od działki). 2. Nieruchomości gruntowe częściowo zabudowane: - nieruchomość położona w miejscowości Przytoczno stanowiąca własność wspólnoty wiejskiej leżąca przy drodze wojewódzkiej o powierzchni 0,53 ha zabudowana wiatą o powierzchni 400 m2 uzbrojona (woda, telefon, energia) z dostępem do sieci gazowej (sieć w odległości 200m), - nieruchomość położona w miejscowości Jeziorzany ul. Rynek przy drodze wojewódzkiej o powierzchni 0,16 ha, zabudowana magazynem o pow. 150 m2 (rok budowy 1960), uzbrojenie pełne (woda, energia, gaz). 3. Nieruchomość położona w miejscowości Drewnik o pow. 2,5 ha przy drodze wojewódzkiej stanowiące własność osób fizycznych. Istniejąca zabudowa: tartak i wiata po byłym zakładzie drzewnym. Teren jest uzbrojony. 4. Nieruchomość położona w miejscowości Krępa o pow. 2,5 ha leżącej przy drodze krajowej stanowiąca własność osoby fizycznej częściowo zabudowanej. Nieruchomość jest uzbrojona. Gmina Serniki Serniki Tel , 7 / 8

8 Ofertę gminy stanowią nieruchomości przeznaczone na działalność gospodarczą o powierzchniach od 0,12 do 1,3 ha 8 / 8