Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Transkrypt

1 Uchwała Nr XLVIII/360/2014 Rady Dzielnicy XV Mistrzejowice z dnia r. w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji przy ulicy ks. K. Jancarza w Krakowie. Na podstawie 4 pkt. 5 lit. j Statutu Dzielnicy XV stanowiącego załącznik nr 15 do uchwały Nr LXVII/660/96 Rady Miasta Krakowa z dnia 18 grudnia 1996 r. w sprawie organizacji i zakresu działania dzielnic (tekst jednolity: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z dnia 6 listopada 2002 r. Nr 243 poz. 3278, zm.: uchwała Nr CV/1060/06 Rady Miasta Krakowa z dnia 29 marca 2006 r. oraz Nr CX/1107/06 z dnia 24 maja 2006 r.) Rada Dzielnicy XV Mistrzejowice uchwala, co następuje: 1 Opiniuje się negatywnie propozycję inwestycji pn. Budowa terminalu autobusowego wraz ze stanowiskami postojowymi dla autobusów i wiatami przystankowymi oraz zadaszeniowymi, budynku usługowo-handlowego wraz z parkingiem wielostanowiskowym i wewnętrznym układem komunikacyjnym, na działkach nr 20/101, 20/121, 20/122, 19/227, 19/228, 17/98, 17/30, 19/60, 20/127 obr. 5 Nowa Huta oraz zjazdem z działki nr 20/128 na działkę nr 20/101 obr. jw. przy ul. ks. K. Jancarza w Krakowie znak sprawy: AU Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 2 Uzasadnienie: W powyższej sprawie z stanowczym protestem radni Dzielnicy XV Mistrzejowice zwrócili się do Prezydenta Miasta Krakowa oraz Dyrektora Wydziału Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa. Rzeczone pisma stanowią załącznik do przedmiotowej uchwały.

2 Kraków, dnia r. Dotyczy: ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji przy ulicy ks. K. Jancarza w Krakowie. Dyrektor Wydziału Architektury i Urbanistyki Urzędu Miasta Krakowa Jadwiga Warat-Hapońska Zarząd Dzielnicy XV Mistrzejowice zwraca się z prośbą o pilne zwołanie spotkania dotyczącego wszczętego postępowania o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji pn.: Budowa terminalu autobusowego wraz ze stanowiskami postojowymi dla autobusów i wiatami przystankowymi oraz zadaszeniowymi, budynku usługowo-handlowego wraz z parkingiem wielostanowiskowym i wewnętrznym układem komunikacyjnym, na działkach nr 20/101, 20/121, 20/122, 19/227, 19/228, 17/98, 17/30, 19/60, 20/127 obr. 5 Nowa Huta oraz zjazdem z działki nr 20/128 na działkę nr 20/101 obr. jw. przy ul. ks. K. Jancarza w Krakowie. Stoimy na stanowisku, że w spotkaniu powinni uczestniczyć: Zarząd Dzielnicy XV Mistrzejowice, wydziały merytoryczne UMK, ZIKiT, Spółdzielnie Mieszkaniowe MISTRZEJOWICE i ZGODA. Z przykrością musimy stwierdzić, że Rada i Zarząd Dzielnicy XV Mistrzejowice po raz kolejny dowiaduje się bocznymi drogami o toczącym się postępowaniu w sprawie ustalenia warunków zabudowy, tym bardziej, że inwestycja dotyczy terenów gminnych. Wydanie zgody bez uwzględnienia wszystkich istotnych aspektów będzie pójściem na skróty, co w ostateczności może wywołać bardzo poważny konflikt społeczny. Potencjalny inwestor manipulując nazwą inwestycji próbuje ukryć prawdziwy cel. Umieszczenie na pierwszym miejscu w nazwie budowa terminala autobusowego wraz ze stanowiskami postojowymi dla autobusów i wiatami przystankowymi oraz zadaszeniowymi ma odwrócić uwagę od głównej inwestycji tj. budowy budynku usługowo-handlowego wraz z parkingiem wielostanowiskowym. Lokalizacja pawilonu handlowego przewidywana jest na terenie zielonym w uporządkowanie, którego Rada Dzielnicy corocznie przeznacza znaczące środki finansowe. Dodatkowo w kilku ostatnich latach rada zrealizowała w tym rejonie wiele inwestycji na łączną wartość kilkuset tysięcy złotych. Jedną z nich są zaprojektowane i wybudowane chodniki, które łączą zajezdnię autobusową z osiedlem Srebrnych Orłów, a biegną przez planowany pawilon. Całkowicie wyremontowano chodniki wokół zajezdni autobusowej. Jednakże największą inwestycją jest wyremontowanie trzech peronów autobusowych. Jednoznacznie z tego wynika, ze nie potrzebujemy wspaniałomyślnej przysługi, jaką oferuje inwestor w sprawie peronów. O kontrowersjach dotyczących inwestycji świadczy m.in. opinia Wydziału Kształtowania Środowiska UMK znak: AU ŁOK z dnia

3 r., w której czytamy, że na terenie planowanej inwestycji rosną liczne drzewa i krzewy ozdobne w zróżnicowanym wieku, w większości pochodzące z nasadzeń planowych. Na szczególną uwagę zasługują klony srebrzyste rosnące we wschodniej części działki oraz wiązy rosnące przy skarpie we wschodniej części działki. Na przedmiotowym terenie występują m.in.: topole mieszańcowe, klony zwyczajne, klony polne, brzozy, lipy, świerki, metasekwoje, graby, kasztanowce, jodła, sosny, jesion. Czyżby wydziały nie pamiętały, że cały tern teren wchodzi w skład Zespołu Parkowego Mistrzejowice pn. Polana Nagłowicka?. Dowodem tego jest akcja sadzenia drzew w ramach Dnia Ziemi, w której kilka lat temu uczestniczył Prezydent Miasta Krakowa wraz z Ambasadorem USA. Przecież nie chcemy, by opinia publiczna w odpowiedni sposób podsumowała nieprzemyślane działanie, jakim byłoby umiejscowienie pawilonu kosztem parku. Nie należy pomijać opinii Wydziału Gospodarki Komunalnej UMK z dnia r. stwierdzającej, że przedmiotowa inwestycja częściowo koliduje z rezerwą terenową pod budowę linii tramwajowej Meissnera Mistrzejowice. Czyżby pawilon był ważniejszy?. W najbliższym sąsiedztwie wybudowany jest kompleks handlowo-usługowy (REAL, OBI, itd.) oraz pawilon SIMPLY. Na dniach rozpocznie się budowa kolejnego kompleksu handlowego OLSZA MALL II. To chyba już wystarczy. Zarząd Dzielnicy XV Mistrzejowice stoi na stanowisku, że należy wziąć pod uwagę opinię społeczności lokalnej. Wszystkie przedstawione argumenty są na tyle istotne, że musi dojść do spotkania i wyjaśnienia wszystkich za i przeciw. Dopiero wtedy będzie możliwe wydanie stanowiska. Jest to na tyle poważna sprawa dotycząca terenu, który z założenia jest jedną z enklaw Zespołu Parkowego Mistrzejowice, że nikt nie może sobie pozwolić na popełnienie błędu skutkującego poważnymi konsekwencjami. Z wyrazami szacunku Otrzymuje: 1 x Adresat 1 x aa.

4 Kraków, dnia r. Dotyczy: ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji przy ulicy ks. K. Jancarza w Krakowie. Prof. Jacek Majchrowski Prezydent Miasta Krakowa Zarząd Dzielnicy XV Mistrzejowice zwraca się z prośbą o pilne zwołanie spotkania dotyczącego wszczętego postępowania o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji pn.: Budowa terminalu autobusowego wraz ze stanowiskami postojowymi dla autobusów i wiatami przystankowymi oraz zadaszeniowymi, budynku usługowo-handlowego wraz z parkingiem wielostanowiskowym i wewnętrznym układem komunikacyjnym, na działkach nr 20/101, 20/121, 20/122, 19/227, 19/228, 17/98, 17/30, 19/60, 20/127 obr. 5 Nowa Huta oraz zjazdem z działki nr 20/128 na działkę nr 20/101 obr. jw. przy ul. ks. K. Jancarza w Krakowie. Stoimy na stanowisku, że w spotkaniu powinni uczestniczyć: Zarząd Dzielnicy XV Mistrzejowice, wydziały merytoryczne UMK, ZIKiT oraz przedstawiciele Spółdzielni Mieszkaniowych MISTRZEJOWICE i ZGODA. Z przykrością musimy stwierdzić, że Rada i Zarząd Dzielnicy XV Mistrzejowice po raz kolejny dowiaduje się bocznymi drogami o toczącym się postępowaniu w sprawie ustalenia warunków zabudowy, tym bardziej, że inwestycja dotyczy terenów gminnych. Wydanie zgody bez uwzględnienia wszystkich istotnych aspektów będzie pójściem na skróty, co w ostateczności może wywołać bardzo poważny konflikt społeczny. Potencjalny inwestor manipulując nazwą inwestycji próbuje ukryć prawdziwy cel. Umieszczenie na pierwszym miejscu w nazwie budowa terminala autobusowego wraz ze stanowiskami postojowymi dla autobusów i wiatami przystankowymi oraz zadaszeniowymi ma odwrócić uwagę od głównej inwestycji tj. budowy budynku usługowo-handlowego wraz z parkingiem wielostanowiskowym. Lokalizacja pawilonu handlowego przewidywana jest na terenie zielonym, w uporządkowanie, którego Rada Dzielnicy corocznie przeznacza znaczące środki finansowe. Dodatkowo w kilku ostatnich latach rada zrealizowała w tym rejonie wiele inwestycji na łączną wartość kilkuset tysięcy złotych. Jedną z nich są zaprojektowane i wybudowane chodniki, które łączą zajezdnię autobusową z osiedlem Srebrnych Orłów, a biegną przez planowany pawilon. Całkowicie wyremontowano chodniki wokół zajezdni autobusowej. Jednakże największą inwestycją jest wyremontowanie trzech peronów autobusowych. Jednoznacznie z tego wynika, że nie potrzebujemy wspaniałomyślnej przysługi, jaką oferuje inwestor w sprawie peronów. O kontrowersjach dotyczących inwestycji świadczy m.in. opinia Wydziału Kształtowania Środowiska UMK znak: AU ŁOK z dnia r., w której czytamy, że na terenie planowanej inwestycji rosną liczne drzewa i krzewy ozdobne w zróżnicowanym wieku, w większości pochodzące z nasadzeń planowych. Na szczególną uwagę zasługują klony srebrzyste rosnące we wschodniej części działki oraz

5 wiązy rosnące przy skarpie we wschodniej części działki. Na przedmiotowym terenie występują m.in.: topole mieszańcowe, klony zwyczajne, klony polne, brzozy, lipy, świerki, metasekwoje, graby, kasztanowce, jodła, sosny, jesion. Samo wyliczenie szlachetnych drzew dobitnie świadczy o tym, że mamy do czynienia z terenem mocno zadrzewionym, a różnorodność gatunków drzew dowodzi planowych nasadzeń. W opinii Wydziału Kształtowania Środowiska czytamy dalej: Zachodnia i północna część przedmiotowego terenu położona jest wg. ustaleń zawartych w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krakowa w strefie kształtowania systemu przyrodniczego, z czego wynika konieczność zachowania minimum 50-70% powierzchni biologicznie czynnej. Z ww. uwarunkowań wynika konieczność ochrony i utrzymania wysokich standardów tego terenu. Niezrozumiałą zatem jest dalsza część opinii, która mówi, że dla przedmiotowej lokalizacji wydajemy następujące warunki: dążenie do zachowania i zabezpieczenia przed zniszczeniem maksymalnej ilości drzew ozdobnych, odnośnie młodszych egzemplarzy drzew kolidujących z planowaną inwestycją, należy w pierwszej kolejności rozważyć możliwość przesadzenia ich w inne miejsce, prace ziemne oraz inne prace związane z wykorzystaniem sprzętu mechanicznego lub urządzeń technicznych, prowadzone w obrębie bryły korzennej drzew lub krzewów, powinny być wykonane w sposób najmniej szkodliwy drzewom i krzewom, w przypadku nieuniknionej kolizji z istniejącą zielenią (drzewa i krzewy ozdobne, których wiek przekracza 10 lat) posiadacz nieruchomości winien zwrócić się do Wydziału Kształtowania Środowiska z wnioskiem o wydanie uzgodnienia. Sam fakt dopuszczenia decyzji, która kosztem zniszczenia zieleni preferuje budowę pawilonu, jest skandalem. Nie raz słyszymy jak duży problem stanowi usunięcie nawet jednego drzewa. Czyżby wydział nie pamiętał, że cały teren wchodzi w skład Zespołu Parkowego Mistrzejowice pn. Polana Nagłowicka? O specjalnym jego statusie świadczy akcja sadzenia drzew w ramach Dnia Ziemi, w której kilka lat temu osobiście uczestniczył Pan Prezydent wraz z Ambasadorem USA. Przecież nie chcemy, by opinia publiczna podsumowała nieprzemyślane działanie, jakim byłoby umiejscowienie pawilonu kosztem parku. W ramach protestu, w tej sprawie, mieszkańcy rozpoczęli zbieranie podpisów. Z oburzeniem zaprezentowali swoje stanowisko podczas XLVII sesji Rady Dzielnicy w dn r. Nic dziwnego, że dało się słyszeć stwierdzenia o rzekomej stronniczości urzędników, którzy, nie wiadomo, dlaczego przyzwalają na takie działania. Nie należy pomijać opinii Wydziału Gospodarki Komunalnej UMK z dnia r. stwierdzającej, że przedmiotowa inwestycja częściowo koliduje z rezerwą terenową pod budowę linii tramwajowej Meissnera Mistrzejowice. Czyżby pawilon był ważniejszy? W najbliższym sąsiedztwie wybudowany jest kompleks handlowo-usługowy (REAL, OBI, itd.) oraz pawilon SIMPLY. Na dniach rozpocznie się budowa kolejnego kompleksu handlowego SERENADA. To chyba już wystarczy. Panie Prezydencie, Zarząd Dzielnicy XV Mistrzejowice stoi na stanowisku, że należy wziąć pod uwagę opinię społeczności lokalnej. Wszystkie przedstawione argumenty są na tyle istotne, że musi dojść do spotkania i wyjaśnienia wszystkich za i przeciw. Dopiero wtedy będzie możliwe wydanie stanowiska. Jest to na tyle poważna sprawa, dotycząca terenu, który z założenia jest jedną z enklaw Zespołu Parkowego Mistrzejowice, że nikt nie może sobie pozwolić na popełnienie błędu, skutkującego poważnymi konsekwencjami. Niszczenie Parku na rzecz budowy kolejnego pawilonu handlowego byłoby największym skandalem. Znamiennym jest fakt, że na terenie Dzielnicy jest to kolejna kontrowersyjna

6 sprawa, która wyłania się na przełomie kadencji samorządu. Czyżby liczył ktoś na brak czujności? Nie chcemy, by sprawa niepotrzebnie stała się przedmiotem kampanii wyborczej, a na to się zanosi. Jest to czas, kiedy może paść dużo nieprawdziwych słów i stwierdzeń, które niesłusznie zapadną w świadomości społecznej, dlatego prosimy Pana Prezydenta o pomoc, by jednoznacznie rozwiązać problem. W załączeniu zdjęcia Polany Nagłowickiej z nasadzonymi drzewami szlachetnymi. Z wyrazami szacunku Przewodniczący Rady i Zarządu Dzielnicy XV Mistrzejowice Piotr Serafin Otrzymuje: 1 x Adresat 1 x aa.