W z ó r u m o w y Z a łącznik nr 3. U M O W A N R A B - I I / /.. / 1 1 zawarta w dniu r.

Transkrypt

1 W z ó r u m o w y Z a łącznik nr 3 U M O W A N R A B - I I / /.. / 1 1 zawarta w dniu r. pomiędzy Skarbem Państwa Dyrektorem Urzędu Morskiego w Szczecinie, z siedzibą w Szczecinie Pl. Batorego 4, Szczecin (NIP , REGON ) reprezentowanym przez: Andrzeja Borowca - Dyrektora Urzędu Morskiego w Szczecinie zwanym w dalszej części umowy Zamawiającym, a., wpisanym do ewidencji działalności gospodarczej, prowadzonej przez.. pod numerem.., / wpisanym do Krajowego Rejestru Sądowego pod nr zwanym w dalszej części umowy Wykonawcą W wyniku przyjęcia przez Zamawiającego oferty Wykonawcy w trybie zapytania ofertowego, została zawarta umowa następującej treści: 1 1. Przedmiotem umowy jest remont stopni wejściowych, balkonu, oraz malowanie pomieszczeń biurowych w budynku Obwodu Ochrony WybrzeŜa Wolin, ul. Niedomira 22, Wolin. 2. Szczegółowy zakres rzeczowo - finansowy robót stanowiących przedmiot umowy określa opis przedmiotu umowy oraz przedmiar robót, stanowiące odpowiednio załącznik nr 1 i 3 do niniejszej umowy. 3. Zamawiający zastrzega sobie moŝliwość rezygnacji z części robót w trakcie realizacji umowy, a takŝe ewentualnych zmian zakresu robót Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy opisany w 1 w terminie do 30 listopada 2011 r. 2. Protokolarne przekazanie frontu robót nastąpi w terminie do dwóch dni od dnia zawarcia umowy Przedstawicielem Zamawiającego pełniącym nadzór nad realizacją niniejszej umowy jest Sławomir Górkiewicz tel. (91) Przedstawicielem Wykonawcy uprawnionym do kontaktowania się z Zamawiającym w trakcie realizacji przedmiotu umowy jest p. tel Wykonawca oświadcza, Ŝe zatrudnieni przez niego pracownicy posiadają aktualne przeszkolenie w zakresie bhp i uprawnienia odpowiadające rodzajowi prowadzonych prac. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody spowodowane przez własnych 1

2 pracowników na skutek nie przestrzegania przepisów bhp. 3. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez jego pracowników, osoby działające na jego zlecenie, w tym za przypadki uszczerbku na zdrowiu, uszkodzeń mienia wyrządzone działaniem lub zaniedbaniem przy realizacji przedmiotu umowy, w zakresie przewidzianym przez kodeks cywilny. 5 Wykonawca stwierdza, Ŝe przed podpisaniem umowy zapoznał się z warunkami lokalizacyjnymi placu budowy i uwzględnił je w swojej ofercie Wykonawca zobowiązuje się: a) wykonać przedmiot umowy, określony w 1 niniejszej umowy, zgodnie z opisem przedmiotu umowy, ofertą i przedmiarem robót, które stanowią odpowiednio załączniki nr 1-3 do niniejszej umowy, zgodnie z obowiązującymi normami i zasadami wiedzy i sztuki budowlanej, przepisami BHP i przeciwpoŝarowymi, a takŝe zgodnie z wytycznymi i zaleceniami Zamawiającego uzgodnionymi do wykonania w czasie realizacji przedmiotu umowy oraz w terminie, określonym w 2 niniejszej umowy, b) stosować podczas realizacji przedmiotu umowy wyroby dopuszczone do obrotu i stosowania w budownictwie zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 2004 r. Prawo Budowlane (tekst jednolity Dz. U.. z 2006 r. nr 156 poz wraz z późniejszymi zmianami) i przedłoŝyć Zamawiającemu odpowiednie atesty i aprobaty Za wykonanie przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Wykonawcy wynagrodzenie szacowane według stanu na dzień zawarcia umowy w wysokości zł netto (słownie:.. złotych), zgodnie z ofertą Wykonawcy, stanowiącą załącznik nr 2 do niniejszej umowy. Po doliczeniu podatku VAT w wysokości %, wysokość wynagrodzenia umownego wyniesie zł brutto (słownie: złotych). 2. Uzgodniona cena obejmuje wykonanie całości przedmiotu umowy. Obejmuje ona wszelkie koszty, w tym materiałowe, związane z realizacją zadania wynikające wprost z opisu technicznego jak i przedmiaru robót.. Ryzyko prawidłowości ustalenia kosztów wykonania przedmiotu umowy obciąŝa Wykonawcę. Wykonawca oświadcza, Ŝe zapoznał się z wszelkimi dokumentami dotyczącymi zakresu jego prac, oświadcza, Ŝe nie zgłasza do nich zastrzeŝeń i są one wystarczające do wykonania prac stanowiących przedmiot niniejszej umowy. 3. Ostateczne rozliczenie nastąpi w oparciu o kosztorys powykonawczy, opracowany wg. zasad ustalonych w kosztorysie ofertowym na podstawie obmiaru wykonanego zakresu robót. 4. Do wykonania kosztorysu powykonawczego stosowane będą zaproponowane w kosztorysie ofertowym niŝej wymienione wskaźniki cenotwórcze: - stawka roboczogodziny. zł - koszty pośrednie Kp ( R,S). % - zysk {R +Kp(R), S+Kp(S)}. % - koszty zaopatrzenia (Mbezp). % 8 1. Ustala się, Ŝe rozliczenie za przedmiot umowy nastąpi na podstawie faktury końcowej. 2. Faktura końcowa zostanie wystawiona po wykonaniu przedmiotu umowy, na podstawie protokołu odbioru końcowego podpisanego bez zastrzeŝeń przez uprawnionych przedstawicieli stron. 3. Ustala się termin zapłaty faktury na 14 dni od daty dostarczenia Zamawiającemu 2

3 dokumentów rozliczeniowych. 4. Za dzień zapłaty uznaje się datę obciąŝenia rachunku bankowego Zamawiającego. 5. NaleŜność z tytułu faktury będzie regulowana z konta Zamawiającego w banku NBP O/O Szczecin na konto Wykonawcy Wykonawca oświadcza, Ŝe jest podatnikiem VAT. 2. Zamawiający jest podatnikiem VAT- NIP Wykonawca ponosi wszelkie konsekwencje z tytułu prowadzenia niewłaściwej dokumentacji dla potrzeb podatku od towarów i usług (VAT). W szczególności Wykonawca zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Zamawiającego ewentualnych strat (sankcji podatkowych) spowodowanych: - wadliwym wystawieniem faktury VAT, - brakiem u Wykonawcy kopii faktury VAT wystawionej na rzecz Zamawiającego za wykonane usługi, - róŝnymi danymi na oryginale i kopii faktury VAT. 10 Odbiór końcowy, którego przedmiot stanowi całkowite zakończenie prac objętych umową, dokonany będzie przez uprawnionych przedstawicieli obu stron, w ciągu 10 dni od pisemnego powiadomienia o zakończeniu robót przez Wykonawcę JeŜeli w trakcie odbioru końcowego zostaną stwierdzone wady, to Zamawiającemu przysługują następujące uprawnienia: a) w przypadku wad umoŝliwiających uŝytkowanie przedmiotu umowy i nadających się do usunięcia, Zamawiający dokonuje odbioru i wyznacza termin do usunięcia tych wad, b) o ile wady uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, Zamawiający moŝe odmówić dokonania odbioru do czasu ich usunięcia, Ŝądając kary umownej za zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy, zgodnie z 12, ust. 2. lit. b), c) jeŝeli wady nie nadają się do usunięcia i jednocześnie umoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający moŝe dokonać odbioru końcowego obniŝając odpowiednio wynagrodzenie Wykonawcy, d) jeŝeli wady nie nadają się do usunięcia i uniemoŝliwiają uŝytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, Zamawiający odstąpi od umowy, Ŝądając kary umownej, o której mowa w 12 ust. 2. lit. a) Zamawiający zapłaci Wykonawcy karę umowną za: a) odstąpienie od umowy przez którąkolwiek ze stron wskutek okoliczności, za które odpowiada Zamawiający - w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 7 ust. 1 z zastrzeŝeniem treści 15 umowy. b) zwłokę w dokonaniu odbioru końcowego - w wysokości 0,3 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 7 ust. 1 za kaŝdy dzień zwłoki. 2. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną za: a) odstąpienie od umowy przez którąkolwiek ze stron wskutek okoliczności, za które odpowiedzialność ponosi Wykonawca - w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 7 ust. 1. b) zwłokę w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysokości 0,3 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 7 ust. 1 za kaŝdy dzień zwłoki, 3

4 c) zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie gwarancji lub rękojmi - w wysokości 0,3 % wynagrodzenia umownego brutto określonego w 7 ust. 1 za kaŝdy dzień zwłoki, liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad. 3. Strona, która naruszyła postanowienia umowy obowiązana jest zapłacić karę umowną w terminie14 dni od daty doręczenia Ŝądania zapłaty. Zamawiający moŝe potrącić naleŝną mu karę z wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy. 4. Strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych przewidzianych w Kodeksie Cywilnym, jeŝeli: a) wartość zastrzeŝonych kar umownych nie pokrywa w całości poniesionej szkody, b) szkoda powstała z innych przyczyn niŝ określona w ust. 1 lub Wykonawca udziela Zamawiającemu na okres 12 miesięcy gwarancji na przedmiot umowy liczonych od daty odbioru końcowego. 2. Wykonawca ponosi odpowiedzialność z tytułu gwarancji za: a) wady fizyczne zmniejszające wartości uŝytkową, techniczną i estetyczną wykonanych robót, b) usunięcie tych wad ujawnionych w okresie gwarancyjnym. 3) W związku z wyznaczonym okresem gwarancji strony ustalają, Ŝe okres rękojmi rozszerza się odpowiednio na 15 miesięcy tzn. o 3 miesiące ponad okres gwarancji. 14 Wszelkie zmiany do niniejszej umowy mogą być dokonywane na piśmie pod rygorem niewaŝności W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, Ŝe wykonanie umowy nie leŝy w interesie publicznym, czego nie moŝna było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający moŝe odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. 2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1, Wykonawca moŝe Ŝądać wyłącznie wynagrodzenia naleŝnego z tytułu wykonania części umowy Wykonawca jest obowiązany niezwłocznie poinformować w formie pisemnej Zamawiającego o problemach lub okolicznościach, które mogą wpłynąć na jakość robót i opóźnienie terminu ich zakończenia. 2. KaŜda zmiana w wykonaniu robót w stosunku do zakresu przedmiotu umowy powinna być przekazana Wykonawcy w formie pisemnej. 17 W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy zastosowanie mieć będą odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego. 18 Ewentualne spory powstałe na tle przedmiotu umowy podlegać będą rozstrzygnięciu przez właściwy rzeczowo Sąd Powszechny w Szczecinie. 4

5 19 Integralną część niniejszej umowy stanowią załączniki: 1) Nr 1 opis przedmiotu umowy, 2) Nr 2 oferta Wykonawcy, 3) Nr 3 przedmiar robót. 20 Umowa sporządzona została w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, jeden dla Wykonawcy i dwa dla Zamawiającego. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 5

6 Załącznik nr 1 do umowy OPIS PRZEDMIOTU UMOWY I. Zakres zamówienia obejmuje: Naprawę stopni schodowych wejściowych wraz z uzupełnieniem okładziny z płytek ceramicznych mrozoodpornych o pow. ok. 1,3 m 2, remont balkonu o pow. ok. 3,6 m 2 tj. zerwanie istniejącej okładziny z płytek ceramicznych, podkładu cementowego, obróbek blacharskich, demontaŝ barierki nie nadającej się do ponownego montaŝu, wykonanie nowej izolacji poziomej, podkładu betonowego, warstwy wyrównawczej, okładziny i cokolików z płytek ceramicznych, montaŝ barierki oraz malowanie pomieszczeń biurowych o pow. ok. 106 m 2 - Szczegółowy zakres prac zawiera załączony przedmiar - Załącznik nr 3 do umowy. 6