Standard konstrukcji/wyko czenia budynku i mieszka

Transkrypt

1 Standard konstrukcji/wyko czenia budynku i mieszka 1. Otoczenie Teren Doj cia piesze Ma a architektura Ziele Miejsce gromadzenia odpadów Drogi, chodniki, parkingi Rekreacja Instalacje zwi zane z otoczeniem budynku ogrodzony, chroniony, pomieszczenie ochrony obiektu zlokalizowane w budynku A, na parterze od strony ul. Jana Kazimierza ogólnodost pne lokale us ugowe, teren przystosowany do poruszania si osób niepe nosprawnych kostka betonowa awki, lampy, donice, kosze na mieci - systemowe trawa, krzewy, drzewa urz dzone wed ug projektu zieleni mietniki wbudowane w bry budynku na parterze kostka betonowa plac zabaw dla dzieci elektryczna-o wietlenie terenu odgromowa, kanalizacji deszczowej, wodoci gowa do utrzymania cz ci wspólnych i terenów zielonych, ppo., instalacja kontroli dost pu i monitoringu wizyjnego 2. Konstrukcja i elementy zewn trzne budynku Fundamenty no ne i s upy konstrukcyjne p yta elbetowa no ne i s upy - elbetowe mi dzylokalowe Stropy Balkony, loggie, tarasy Ogródki mieszka na parterach elbetowe/pustaki betonowe Amerblok elbetowe wyko czenie balkonów i loggi- gres mrozoodporny, wyko czenie tarasów - p yty betonowe barwione, na dystansach lub gress mrozoodporny, Balustrady balkonów i tarasów stalowe, a urowe, malowane proszkowo. Balustrady loggi pe ne, ocieplone, tynkowane i malowane. Balustrady balkonów w lokalach umiejscowionych powy ej 25 m od poziomu terenu pe ne nawieziona ziemia, zasiana trawa, niskie p otki ogrodowe, 1

2 3. Przestrzenie wspólne 3.1 Hall parteru z przedsionkiem lusarka posadzka gres o podwy szonej jako ci, na wybranych cianach tynk strukturalny lusarka stalowa malowana proszkowo lub albuminowa systemowa instalacja o wietleniowa instalacja video-domofonowa - panel wywo ania + kamery przy wej ciu g ównym i wej ciach do klatek, w mieszkaniach domofony z opcj video skrzynki na listy systemowe, wycieraczki przy wej ciu do budynku i w przedsionku 3.2 Klatka schodowa, schody parapety biegi elbetowe, wyko czenie gres spoczniki elbetowe, wyko czenie gres, balustrady- s upki stalowe malowane proszkowo, wype nienia z siatki malowanej proszkowo lub blachy perforowanej, pochwyt drewniany lub stalowy malowany proszkowo konglomerat grzejniki p ytowe o wietleniowa, oprawy o wietleniowe, nat enie o wietlenia zgodnie z PN. 3.3 Windy d wig osobowy, nap d elektryczny lub hydrauliczny marka referencyjna Kone, Otis, Schindler drzwi kabiny stal nierdzewna wg. projektu stal nierdzewna lustra, por cz, panel steruj cy, kamera dotyczy wy cznie windy w klatce 4. 2

3 4. Mieszkania wewn trzne okna drzwi wej ciowe do mieszka inst. wod. kan. szlichta cementowa, zatarta mechanicznie Konstrukcyjne elbetowe, dzia owe murowane z ceg y lub pustaków, tynk gipsowy mokry, maszynowy, klasa III, jednokrotnie malowane tynk gipsowy mokry, maszynowy, klasa III, jednokrotnie malowane Drewniane (skrzyd o od wewn trz lite drewno, pozosta e elementy drewno czone), barwione (dla uwydatnienia s ojów) i lakierowane, obszerne tak e porte-fenetry, w ka dym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzyd o z opcj uchylania, nawiewniki, parapety wewn trzne konglomerat, parapety zewn trzne PCV lub blacha powlekana, pe ne, jednoskrzyd owe, laminowane lub fornirowane, antyw amaniowe klasy C, drzwi typu: Porta, Dierre, BKT, Gerda instalacja wykonana z rur z tworzywa sztucznego lub z rur stalowych ocynkowanych; indywidualne wodomierze zimnej i ciep ej wody dost pne do odczytu z klatki schodowej; centralna ciep a woda. Doprowadzone i za lepione przy cze wody zimnej, ciep ej i kanalizacji, rury prowadzone w warstwach pod ogowych, podej cia (pionowe) pod przybory sanitarne prowadzone po cianach do zabudowy indywidualnej przez Kupuj cego grzejniki p ytowe z zaworami termostatycznymi, w azienkach grzejniki drabinkowe, rozprowadzenia rurami polietylenowymi w warstwach. Podej cia pod grzejniki ze, indywidualne liczniki ciep a. azienki, wc., kuchnia - wentylacja mechaniczna wywiewna 3-przewodowa, miedziana, osprz t produkcji krajowej 3-fazowa do kuchenki elektrycznej Tablica mieszkaniowa instalacja telefoniczna 1 gniazdo w ka dym pokoju z pomini ciem najmniejszej sypialni instalacja rtv 1 gniazdo w ka dym pokoju z pomini ciem najmniejszej sypialni instalacja videodomofonowa, instalacja telefoniczna, Internetowa i TV przedpokój unifon domofonowy (system przystosowany do instalacji videodomofonów we w asnym zakresie przez Kupuj cego) 3

4 5. gara inst. wod. kan. szlichta betonowa utwardzana powierzchniowo z malowanymi oznaczeniami dyspozycji ruchu oraz miejsc postojowych Zewn trzne i konstrukcyjne, s upy elbetowe monolityczne, wewn trzne pomieszcze technicznych murowane p yta betonowa, powierzchnia g adka, oczyszczona, kanalizacyjna z odwodnieniem i separatorem zwi zków ropopochodnych wentylacja mechaniczna wywiewna (gara nie jest przystosowany do parkowania samochodów zasilanych instalacj gazow ) instalacja o wietleniowa instalacja telewizji przemys owej - nadzorowanie wjazdu/wyjazdu z gara u brama gara owa (standard Hormann), otwierana automatycznie za pomoc karty magnetycznej lub pilota (przy zakupie jednego miejsca parkingowego, kupuj cy otrzymuje jedn kart lub jednego pilota z mo liwo ci zakupu dodatkowych), stalowe bramy ppo., stalowe drzwi ppo., do pomieszcze technicznych i klatek schodowych 5.1 Boksy lokatorskie szlichta betonowa utwardzana powierzchniowo a urowe, systemowe p yta betonowa, powierzchnia g adka, oczyszczona, 6. Us ugi wysoko pomieszcze okna i drzwi wej ciowe instalacja wod. kan. 3,00 m szlichta cementowa zatarta mechanicznie tynk gipsowy mokry, maszynowy, klasa III (bez cian dzia owych) tynk gipsowy mokry, maszynowy, klasa III lusarka aluminiowa, zestawy szk a bezpiecznego P2 od zewn trz, od strony dziedzi ca (w lokalach posiadaj cych okna od dziedzi ca) stolarka drewniana. rozprowadzenie instalacji z tworzywa w warstwach, grzejniki z zaworami termostatycznymi doprowadzone i za lepione przy cze wody zimnej, ciep ej i kanalizacji, (bez podej pod przybory) wentylacja mechaniczna nawiewno wywiewna bez rozprowadze w pomieszczeniach doprowadzona do lokalu, g ówne przy cze energetyczne bez rozprowadze mo liwo monta u reklam i elementów klimatyzacji w miejscach uzgodnionych z inwestorem 4

5 UWAGI: 1. Za czniki zosta y opracowane na podstawie Projektu Budowlanego. Podane warto ci wymiarowe i poszczególne powierzchnie mog ulec zmianie 2. Kupuj cy przyjmuje do wiadomo ci mo liwo instalowania elementów reklamowych dla powierzchni us ug w miejscach i formie uzgodnionej z inwestorem. 5