Ustalenia projektu planu. Uwaga uwzględniona

Transkrypt

1 l.p. Data wpływu uwagi WYKAZ UWAG WNIESIONYCH DO WYŁOśONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Wykaz dotyczy projektu planu miejscowego obszaru Starych Bielan Nazwisko imię, nazwa jednostki, adres zgłaszającej uwagi Treść uwagi Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga Ustalenia projektu planu Uwaga uwzględniona Rozstrzygnięcia Prezydenta M. St. Warszawy Uwaga nieuwzględniona Uwaga uwzględniona Rozstrzygnięcia Rady Miasta St. Warszawy Uwaga nieuwzględnio na Uwagi r. Ewa Kaszycka 1. niezgodne z prawdą twierdzenie, Ŝe nie istnieje potrzeba ustalenia zasad scaleń i podziałów nieruchomości 2. brak oznaczenia usług w budynkach przy ul. Schroegera 74 i 78 koliduje z zakazem zmiany układu otworówbudynki są zabytkami r. Adam Drózd 1. prośba o przesunięcie linii rozgraniczającej oraz linii zabudowy cały obszar planu 12 p.2 dz. ew. nr 38 i 40 obr dz. ew. nr 85/4 i 85/3 z obr MW 18 UU4 i 5b KD-L w dotyczącej oznaczenia usług owo poprzez przesunięcie linii zab. i linii rozgr. od al. Zjednoczenia i ul. Kasprowicza - zgodnie z liniami inwestycji realizowanej obecnie na sąsiedniej działce w dotyczącej kolizji z zakazem zmiany układu otworów r. Andrzej Herman 1. prośba o podniesienie wys. zab. do 11,5 m (3 kondyg. nadziemne) 2. propozycja przesunięcia linii zabudowy od strony ulicy i od str. wschodniej oraz uwzględnienie w planie istniejącego garaŝu znajdującego się poza dz. ew. nr 16 z obr MNM 1 owo poprzez dopuszczenie mo- Ŝliwości realizacji przedsionka od strony ulicy, w dotyczącej przesunięcia linii zabudowy na płn. granicę działki nr 1

2 wyznaczoną linią zabudowy 3. wniosek o ustalenie osobnego wskaźnika parkingowego dla zabudowy jednorodzinnej r. Jerzy Matałowski 1. ws. utrzymania istniejącej linii zabudowy i gabarytów budynków w kontekście zabudowy przy ul. Kasprowicza 59 m.in. postulat dot. ustalenia min. 60% pow. biolog. czynnej r. Maria Ewa Morkowska Barbara Wanda Post 1. prośba o zniesienie ochrony konserwatorskiej budynku, stanowiącego samowolę budowlaną i będącego w b. złym stanie technicznym 2. prośba o dostosowanie zapisów umoŝliwiających budowę nowego domu zgodnie z zał. projektem (pow. zab. 187 m 2, tj. ok. 41% działki, wysokość ok. 8,5 m, odl. od boczn. granicy dz. 4 m) 3. zmiana wsk. pow. zabudowanej na 40-45% określonego w 121, ewent. tylko dla mniejszych (do 500 m 2 ) działek na w/w terenie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna dz.ew. nr 65 z obr dz. ew. nr 51 z ober kwartał pomiędzy ul. Cegłowską, Grębałowską, Zuga i Twardowską zabudowy istniejących schodów zew. oraz rozszerzenie ogólnych ustaleń planu w celu umoŝliwienia zachowania, remontu i przebudowy istniejących budynków usytuowanych niezgodnie z ustaleniami planu 10 ust. 6 pkt. 2 MNM 10 MNM 29 MNM 28, 29, 30 w dot. utrzymania linii zab. od ul. Kasprowicza, charakteru istniejącej zabudowy, w tym bryły bud. do 40% pow. działki w pozostałej w dotyczącej korekty wsk. pow. zabudowanej na 40% - dla działek mniejszych niŝ 500 m 2 16 oraz przesunięcia linii zabudowy na odległości 6 m od wsch. (tylnej) granicy w/w działki w dotyczącej ustalonego wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej w dotyczącej powierzchni zabudowy (w planie moŝna maks. przyjąć 40% działki) 4. zmiana innych parametrów dz. ew. nr 51 z MNM 29 w 2

3 zabudowy: wsk. pow. biol. czynnej w przedziale 25-40%, wysokość budynków do 10 m i 3 kond. nadz. oraz dopuszczenie budowy w odległości 3 m od bocznych i tylnych granic działki obr dotyczącej pow. biol. czynnej 35% w dotyczącej wysokości i ilości kondygnacji oraz realizacji zabudowy w odległości 3 m od granic działki r. Jadwiga Reischmidt, Stanisław Dobrzelewski 1. brak moŝliwości rozbudowy budynków od strony ogrodu postulat o dopuszczenie takiej rozbudowy jak w pozostałych segmentach oraz dopuszczenie moŝliwości realizacji altan ogrodowych r. Tatiana Tremond 1. brak moŝliwości rozbudowy budynków od strony ogrodu - postulat o dopuszczenie takiej rozbudowy jak w pozostałych segmentach r. Mirosław Brzostek Małgorzata Pęska-Brzostek r. Marek Młyniec, Anna Kot 1. brak moŝliwości rozbudowy budynku od strony ogrodu zgodnie z wydana decyzją adm. 1. prośba o zmianę parametrów w 121 dot. wysokości zabudowy na 11,35 m i liczby kondygnacji nadz. na 3 dz. ew. nr 75 w zespole działek z obr dz. ew. nr 33 w zespole działek z obr dz. ew. nr 31 w zespole działek z obr dz. ew. nr 45/1 i 45/2 obr MN 4 MN 5 MN5 w dotyczącej moŝliwości realizacji altan ogrodowych na wybranych terenach, w tym na jedn. teren. MN4, przewiduje się dopuszczenie altan o maks. pow. zab. 10 m 2 i maks. wysokości 3 m oraz owo poprzez dopuszczenie parterowej rozbudowy do ogrodu do linii rozbudowy dokonanej w bud. Nr 75 na dz. ew. 74 poprzez dopuszczenie parterowej rozbudowy do ogrodu na głębokość ok. 4 m poprzez dopuszczenie parterowej rozbudowy do ogrodu na głębokość ok. 4 m MNM r. Agata Niewczas 1. prośba ustalenie warunków budynki przy ul. MW 18 3

4 doświetlenia poddaszy 2. prośba o moŝliwość przekształcania lokali w parterach na usługi w związku z warunkami dot. zmian elewacji 3. prośba o ustalenie historycznego podziału własności zgodnie z załącznikiem 4. niezrozumiałe ustalenia dot. usług towarzyszących oraz prośba o ustalenie jasnych zasad zabudowy takŝe dot. garaŝu podziemnego r. Olga Korolec 1. brak na planie elementów rozbudowy budynku, garaŝu i basenu r. Agnieszka Chmielewska (jak uwaga nr 10) r. Lewant Sp. z o.o. ul. Wiertnicza prośba ustalenie warunków doświetlenia poddaszy 2. prośba o moŝliwość przekształcania lokali w parterach na usługi w związku z warunkami dot. zmian elewacji 3. prośba o ustalenie historycznego podziału własności zgodnie z załącznikiem 4. niezrozumiałe ustalenia dot. istniejących na terenie usług towarzyszących, garaŝy oraz prośba o ustalenie jasnych zasad zabudowy takŝe dot. garaŝu podziemnego 1. ws. uŝycia określenia dot. przepisów szczególnych Schroegera dz. ew. nr 73 z obr budynki przy ul. Schroegera dotyczy całego obszaru planu MN 4 MW 18 owo poprzez korektę zapisów w 9 ust. 3 pkt 3 w dotyczącej realizacji garaŝu podziemnego oraz doprecyzowania ustaleń dot. usług owo poprzez rozszerzenie ogólnych ustaleń planu w celu umoŝliwienia zachowania, remontu i przebudowy istniejących budynków usytuowanych niezgodnie z ustaleniami planu owo poprzez korektę zapisów w 9 ust. 3 pkt 3 w dotyczącej realizacji garaŝu podziemnego oraz doprecyzowania ustaleń dot. usług i garaŝy 2 pkt34 4

5 W-wa bądź odrębnych 2. ws. definicji jednostki terenowej 3. ws. definicji przeznaczenia podstawowego i dopuszczalnego 4. ws. definicji wsk. intens. zabudowy 5. ws. definicji wskaźnika i powierzchni zabudowanej 6. ws. definicji linii zabudowy obowiązujących i nieprzekraczalnych kwestia grubości docieplenia 7. ws. definicji usług bez przesądzania ich profilu 8. ws. definicji usług towarzyszących szczególnie ich skali 9. ws. definicji wymiany budynku 10. ws. definicji zakazu budowy nowych budynków 11. ws. definicji urządzeń infrastruktury technicznej 12. ws. zbyt wielu bezuŝytecznych warunków rozmieszczenia reklam i znaków 13. ws. ustalenia, Ŝe obszaru planu nie zalicza się do obszaru zabudowy śródmiejskiej 14. ws. doprecyzowania zasad kolorystyki 15. postulat dot. zdefiniowania pojęć ochrony i rewitalizacji ciągów zieleni 2 pkt 4 2 pkt 7 i 8 2 pkt 9 2 pkt 10 w dot. jaśniejszego sformułowania definicji i jej rozdzielenia 2 pkt 14 i 15 2 pkt 19 2 pkt 20 2 pkt 38 2 pkt 39 w poprzez doprecyzowanie słowem jedynie 2 pkt 41 5 ust 5 5 ust 7 5 ust 6 6 ust 1 pkt 1 5

6 16. ws. ustalenia stosowania m.in. roślin mających zdolność absorpcji zanieczyszczeń sugestia, Ŝe nie ma takich roślin 17. zastąpić słowo obecnego stanu zagospodarowania na obecnego sposobu zagospodarowania 18. postulat o informacyjne wpisanie warunków ochrony pomnika przyrody lub o podanie numer decyzji dot. uznania z pomnik przyrody 19. ws. zapisu dot. uzgadniania pozwoleń na budowę z Konserwatorem Zabytków 20. ws. zapisu dot. uzgadniania rozbiórki z Konserwatorem Zabytków 6 ust.1 pkt 5 6 ust. 2 UO10 6 ust. 4 poprzez podanie numer decyzji dot. uznania z pomnik przyrody dot. budynków objętych ochroną planem 7 ust. 4 pkt 3 poprzez doprowadzenie do zgodności z przepisami ustawy Prawo budowlane 7 ust. 4 pkt ws. wydzielenia na rysunku planu cz. działek, które mają być przestrz. publicznymi 22. ws. zasad dopuszczenia lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej 23. ws. doprecyzowania warunków dostosowania przestrzeni publ. dla osób niepełnosprawnych 24. sugestia aby oznaczyć w planie istniejące wartościowe ogrodzenia, albo zrezygnować z zapisu w pkt nieuzasadniony brak wskaźnika zabudowy dla zabudowy wielorodzinnej 26. sugestia, Ŝe tylko ustanowiona słuŝebność trwale zabezpieczy parking poza terenem dot. przestrzeni publicznych dot. realizacji ogrodzeń ogólne zasady kształtowania zabudowy zasady urządzania miejsc postojowych 8 ust. 1 pkt 2 8 ust. 2 pkt 3 8 ust. 4 w dot. szerokości obniŝenia 8 ust.5 pkt 2 i ust. 6 pkt 1 6

7 inwestycji 27. ws. zasad zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków dot. infrastruktury 11 ust. 3 pkt 3 i 4 oraz ust. 4 technicznej 28. ws. zaopatrzenia w gaz 11 ust. 5 pkt ws. wykorzystania wód z utworów plejstoceńskich oraz z retencji 11 ust. 3 pkt ws. zaopatrzenia w ciepło 11 ust.7 pkt ws. niezgodności zapisów: a) 11 ust. 6 pkt 4 lit. d z 8 ust.2 pkt 3 a) 11 ust. 6 pkt 4 lit. d oraz 8 ust.2 pkt 3 a) b) 11 ust. 7 pkt 4 z 11 ust.5 b) 11 ust. 7 pkt 4 11 ust ws. obsługi telekomunikacyjnej 33. ws. sformułowania dot. zbierania i segregacji odpadów 34. konieczność ustalenia zasad scaleń i podziałów nieruchomości 35. postulat aby doprowadzić ustalenia planu do zgodności z przepisami dot. zawartości mpzp 36. zweryfikować linie zabudowy i wskaźniki oraz funkcje terenu 37. usunąć z treści planu zapisy o obowiązkowych konkursach 38. dopuścić modernizację stacji benzynowych 39. sugestia aby zamienić zakaz zuboŝenia elewacji na zakaz zmiany charakteru (stylu) elewacji 40. ustalić moŝliwość nadbudowy budynków dotyczy całego obszaru dotyczy całego planu 11 ust. 8 w dot. dostępu do szerokopasmowego internetu 11 ust ust. 2 dotyczy całego obszaru planu poprzez 7

8 r. Marzena Malczewska, GraŜyna i Piotr Adamiec r. Romuald Miller ul. Karska W-wa usytuowanych przy granicy działki 41. warunkować nadbudowę sporządzeniem bilansu parkingowego obejmującego równieŝ potrzeby istniejące 42. ustalić zasady realizacji ogrodzeń wewnętrznych (jako aŝurowych) 43. ws. niezgodności zapisów lit. b i d z 11 ust. 6 (rodzaje stacji transform.) 44. zmienić definicje ustawowe na przywołanie przepisu szczególnego (wysokość, pow. biol. czynna) 45. ws. usunięcia z planu ciągów KP i KD-PJ z uwagi na to, Ŝe nie są to drogi, które mogą być dr. publicznymi 46. ws. nie stosowania w planie określenia drogi publiczne 47. sugestia aby w planie określić kategorie dróg, szczególnie projektowanych 48. ws. zapisów dot. budynków garaŝowych, szczególnie wielopoziomowych 1. postulat o dopuszczenie wysokości zabudowy do 11,5 m i 3 kondygnacji nadziemnych 1. postulat o nie traktowanie w planie budynku przy ul. Karskiej 7 jako zabytku sprzeciw wobec rygorów i obciąŝeń wynikających z faktu objęcia ochroną 2. sprzeciw wobec konieczności wykonania dot. infrastruktury technicznej definicje zawarte w 2 dot. komunikacji dz. ew. nr 64 z obr dz. ew. nr 65 z obr doprecyzowanie ogólnej zasady w dot. definicji pow. biolog. czynnej w dot. doprecyzowania kwestii realizacji garaŝy podziemnych w dot. definicji wysokości MNM 38 MNM 28 8

9 karty ewidencyjnej budynku w razie jego rozebrania 3. sprzeciw wobec ustalonej konieczności zachowania min. 4 m od tylnych i bocznych granic działki, szczególnie odnośnie garaŝu 4. postulat dot. zmiany wsk. pow. zabudowanej dla działki z 35% na 40% 5. postulat o zmianę kąta nachylenia dachów z 10 na 17 stopni 6. sprzeciw wobec dopuszczeniu scalania działek z uwagi na moŝliwość powstania zbyt duŝych obiektów zabudowa pomiędzy ulicami Zuga, Lesznowolską, Twardowską i Grębałowską MNM 28, MNM r. Maria Gromadowska r. Anna Jakubiec- Puka 1. postulat o dopuszczenie rozbudowy od strony ogrodu jak w pozostałych segmentach, szczególnie Nr 77/79 oraz postulat o dopuszczenie moŝliwości realizacji altan ogrodowych 1. postula dot. zachowania chodnika po jednej stronie ul. Kleczewskiej dz. ew. nr 78 i 79 z obr w zespole działek nr ul. Kleczewska na odc. między ul. Kasprowicza a 35 a KD-D w rejonie ul. MN 4 w dotyczącej moŝliwości realizacji altan ogrodowych na wybranych terenach, w tym na jedn. teren. MN4, przewiduje się dopuszczenie altan o maks. pow. zab. 10 m 2 i maks. wysokości 3 m oraz owo poprzez dopuszczenie parterowej rozbudowy od ogrodu do linii rozbudowy dokonanej w bud. Nr 75 na dz. ew KD-PJ uwaga dodatkowo podpisana przez trzy osoby o nieczytelnych nazwiskach 9

10 r. Piotr Michalski 1. postula dot. zachowania chodnika po jednej stronie ul. Kleczewskiej r. Maciej Mikołajczyk, Wojciech Rakowski r. Samorząd Mieszkańców Domków Rodzinnych Stare Bielany ul. Zuga 30, W-wa 1. postulat o usuniecie z rysunku planu i treści ustaleń zabytkowego budynku, który dotychczas znajdował się na działce 2. postulat o dopuszczenie moŝliwości realizacji barierek ochronnych na wysokości przekraczającej ustaloną maks. wysokość zabudowy 1. prośba o zapisanie zasad ochrony przestrzeni publicznej, ładu przestrzennego i estetyki 2. naleŝy opracować wytyczne archit. dla całego zespołu chronionego, konieczność spójności ustaleń szczegółowych z ustaleniami dla całego obszaru chronionego, niewłaściwa metoda formułowania ustaleń dla zespołu chronionego 3. naleŝy uzaleŝnić moŝliwości dogęszczeń (adaptacje, nadbudowy) zabudowy od bilansu miejsc postojowych, terenów zielonych, placów zabaw itp. dla całego zespołu 4. naleŝy określić moŝliwość grodzenia osiedli, aby nie ograniczać dostępności terenów funkcjonujących jako wspólne 5. propozycja objęcia w planie poszczególnych Schroegera ul. Kleczewska na odc. między ul. Kasprowicza a 35 a KD-D w rejonie ul. Schroegera dz. ew. nr 29 z MW 27 obr dotyczy całego obszaru planu ciąg al. Zjednoczenia od 1 KD-PJ uwaga dodatkowo podpisana przez cztery osoby bez podania adresów dotyczy całego obszaru planu 5a KD-L, 5b KD-L 10

11 zespołów zabudowy opracowaniami konkursowymi 6. rozwaŝyć zapisy dla istniejących budynków, które z róŝnych względów powinny być usunięte lub zachowane do śmierci technicznej 7. niejasne sformułowanie zakaz rozbudowy stanowiący powiększenie rzutu budynku, jeŝeli jego celem jest powstanie nowych lokali mieszk. 8. w wielu przypadkach powiększ. rzutu bud. powinno być zabronione 9. propozycja zapisu nie dopuszczającego zmian w istniejącej nad gzymsem elewacji 10. w ustaleniach szczegół. zakazowi zmian układów okiennych powinien towarzyszyć zakaz zmian i podziałów oraz koloryst. 11. usunąć zapis umoŝliw. ul. Cegłowskiej do ul. śeromskiego, ciąg ul. Kasprowicza od st. metra Słodowiec do st. metra Wawrzyszew, ciąg ul. Schroegera, ciąg ul. Podczaszyńskiego, zespół osiedla Skalbmierska, zespół osiedla Serek Bielański, zespół osiedla Jasnorzewskiej dotyczy całego obszaru planu dotyczy zabudowy wielorodzinnej 1 KD-Z 4a KD-L, 4b KD-L 3a KD-L, 3b KD-Z MNM5,6,7, OU1, UA3, UA4, MW1,2,3,4,5,6,7,8, MW46,47,48, UU5,6,7, UO8,9 MW44,45,49, MN10,11,12, UU9 dotyczy całego obszaru planu MW poprzez wprowadzenie zapisów oznaczające brak akceptacji dla trwałego zachowania takich obiektów 11

12 przebudowę lokali w parterze bud. na usługowe 12. poprawić zapis dot. zakazu zmian elewacji frontowej w brzmieniu proponowanym w uwadze 13. a)umieścić informację, Ŝe określenia uŝyte w planie przyjęto na potrzeby opracowania i mogą róŝnić się od tych zawartych w przepisach prawa dotyczy zabudowy jednorodzinnej dotyczy całego obszaru planu MN 2 a) nie b) rozszerzyć słowniczek o konkretne wymienione w uwadze definicje c) przy opisie ochrony naleŝy podać na czym ona polega 14 propozycja wprowadzenia nowego zapisu dot. kolorystyki elewacji 15. propozycja wprowadzenia nowego zapisu dot. moŝliwości zastosowania innej niŝ ustalona kolorystyki dla określonych fragmentów elewacji 16. propozycja wprowadzenia nowego zapisu dot. kolorystyki elewacji dostosowywanej do kolorystyki całego zespołu zabudowy 17. określić zasady dopuszcz. ingerencji w elementy przestrzeni publicznej 18. precyzyjniej narysować lokalne koncentracje zieleni 19. ustalić nakaz rekultywacji zieleni w lokalnych koncentracjach zieleni 20. poprawić zapis ws. ochrony ciągu al. 7 c) nie 5 ust.6 pkt 2 poprzez doprecyzowanie zapisu 5 ust.6 pkt 3 owo poprzez wprowadzenie proponowanej zmiany w przeredagowanej stylistycznie formie 5 ust ust. 2 6 ust. 2 al. Zjednoczenia 7 ust.8 pkt 3 12

13 Zjednoczenia 21. poprawić zapis dot. przestrzeni publicznych 22. zapisać obowiązek konsultacji z Konserwatorem dla lokalizacji mebli ulicznych w strefach chronionych konserwatorsko 23. usunąć ustalenie dot. ogrodzeń murowanych 24. uzupełnić ustalenie dot. ogrodzeń wewnętrznych w zabudowie szeregowej 25. uzupełnić ustalenia dot. nawierzchni ciągów pieszych i ulic 26. zmienić zapis dot. zmiany układu działek 27. zapisać odstępstwo od warunków technicznych dot. moŝliwości parkowania dla zab. szeregowej dotyczy całego obszaru planu zabudowa miesz. jednorodzinna szeregowa 28. uzupełnić zapis dot. komunikacji publicznej 29. doprecyzować ustalenie dz. ew. nr 19 i 24 jaki rodzaj zabudowy jest z obr dopuszczony 30. wprowadzić cztery zmiany zapisów dot. kształtu i pokrycia dachu oraz wykonania lukarn i zmian w elewacji 31. wprowadzić dwa uzupełnienia zapisów dot. realizacji facjat i pokrycia dachów 32. zastosować nakaz powrotu do pierwotnego kształtu dachu, doprecyzować jakiego typu dz. ew. nr 50 z obr dz. ew. nr 75 z obr dz. ew. nr 33 z obr ust. 1 7 ust.7 pkt 4 8 ust. 5 pkt ust. 6 9 ust. 3 pkt 3 owo w zakresie wprowadzenia zakazu zmiany do ustaleń szczegółowych owo w zakresie zmiany przepisu 10 ust ust. 7 UA3, UA4 UO2 UO6 UO7 13

14 pomieszczenia mogą być dobudowane 33. uwaga dot. zasadności nadbudowy budynku przedszkola 34. wprowadzić trzy zmiany zapisów dot. zachowania charakteru elewacji budynków i pokrycia dachowego 35. wprowadzić dwa uzupełnienia zapisów dot. realizacji facjat oraz stosowania pokrycia dachowego 36. uzupełnić zapis dot. wykonania okien połaciowych lub lukarn 37. naleŝy ustalić sposób zagospodarowania w drodze konkursu archit., dopisać obowiązek zapewnienia miejsc postojowych dla lokali mieszkalnych 38. zmienić zapis dot. zmiany elewacji budynków 39. zmienić zapis dot. zmiany elewacji, określić jakiego rodzaju pomieszczenia mogą być dobudowane oraz wykreślić zapis dot. moŝliwości przebudowy lokali w parterze na usługowe 40. zmienić i uzupełnić zapisy dot. adaptacji strychów, zmienić zapis. dot. elewacji oraz wykreślić zapis dot. moŝliwości przebudowy lokali w parterze na usługowe dz. ew. nr 144 z obr dz. ew. nr 72/1 z obr dz. ew. nr 76 z obr dz. ew. nr 16 z obr dz. ew. nr 120/7 i 120/8 z obr kwartał pomiędzy ul. Fukierów, Przybyszewskieg o, Reymonta, śeromskiego : ul. Przybyszewskieg o, Fukierów, Reymonta, Skalbmierską, Wilkońskiego : ul. Przybyszewskieg o, Wilkowskiego, Skalbmierska, Schroegera UO9 UO11 dwie propozycje dotyczące elewacji szkoły i dachu domu nauczycielskiego UZ2 UU2 propozycji dotyczącej zmian dachu i elewacji domu nauczycielskiego UU6,7 MW1 MW2 MW3 owo w zakresie zmian elewacji i dobudowy pomieszczeń oraz uściślenia zapisu dot. lokali w parterach owo w odniesieniu do adaptacji strychów, zmian elewacji oraz uściślenia zapisu dot. lokali w parterach w dotyczącej skreślenia zapisu dot. lokali w parterach w dotyczącej skreślenia zapisu dot. lokali w parterach 14

15 41. zmienić zapis dot. elewacji 42. zmienić zapis dot. elewacji 43. zmienić i uzupełnić zapisy dot. adaptacji strychów, zmienić zapis. dot. elewacji, wykreślić zapis dot. moŝliwości przebudowy lokali w parterze na usługowe oraz ustalić nakaz przywrócenia podcienia w budynku na rogu ul. Skalbmierskiej i Kulczyckiej 44. zmienić i uzupełnić zapisy dot. adaptacji strychów, zmienić zapis. dot. elewacji oraz wykreślić zapis dot. moŝliwości przebudowy lokali w parterze na usługowe 45. określić rodzaj do dobudowy, zapisać zakaz zmian w ukształtowaniu dachu oraz lukarn i facjatek, dopuścić wyk. świetlików, zmienić zapis ws. elewacji, usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi oraz zweryfikować wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 46. określić rodzaj do dobudowy, zmienić zapis ws. elewacji, oraz usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi obszar przy ul. Schroegera i Skalbmierskiej kwartał pomiędzy ul. Schroegera, Oczapowskiego, Kulczycką, Skalbmierską kwartał pomiędzy ul. Grodeckiego Oczapowskiego, Kulczycką, Skalbmierską kwartał pomiędzy ul. Grodeckiego Skalbmierską, Przybyszewskiego i terenem UO1 ul. Kasprowicza, Przybyszewskiego, Grodeckiego, Oczapowskiego ul. Kasprowicza, Przybyszewskiego, Kleczewski oraz terenów UZ4 i MN4 MW4 MW5 MW6 MW7 MW8 MW9 owo w odniesieniu do adaptacji strychów, zmian elewacji oraz uściślenia zapisu dot. lokali w parterach owo w odniesieniu do adaptacji strychów, zmian elewacji oraz uściślenia zapisu dot. lokali w parterach owo wszystkie uwagi oprócz skreślenia zapisu dot. lokali w parterach, który pozostanie skorygowany owo dwie uwagi oprócz skreślenia zapisu dot. lokali w parterach, który pozostanie w dotyczącej skreślenia zapisu dot. lokali w parterach oraz nakazu przywrócenia podcienia w dotyczącej skreślenia zapisu dot. lokali w parterach w dotyczącej skreślenia zapisu dot. lokali w parterach w dotyczącej skreślenia zapisu dot. lokali w parterach 15

16 47. zmienić zapis dot. adaptacji poddaszy, poddasza i elewacje dostosować do budynku na terenie MW 10, uzupełnić zapis ws. pokrycia dachu 48. zmienić zapis dot. adaptacji poddaszy, uzupełnić zapis ws. pokrycia dachu 49.. określić rodzaj do dobudowy, uzupełnić zapis ws. pokrycia dachu 50. określić rodzaj do dobudowy, uzupełnić zapis ws. pokrycia dachu oraz dopuszczenia realizacji facjat lub okien połaciowych 51. określić rodzaj zapis ws. elewacji, wątpliwość ws. określenia adaptacji poddasza 52. określić rodzaj zapis ws. elewacji, wątpliwość ws. określenia adaptacji poddasza 53. określić rodzaj zapis ws. elewacji 54. a) zmienić zapis ws. elewacji, określić rodzaj do dobudowy b) zrezygnować z nadbudowy o ½ kondygn. 55. zmienić zapis ws. elewacji, uzupełnić zapis ws. pokrycia dachu, budynki przy ul. Przybyszewskiego 63/67, 64/68, 73/77, 74/78 budynek przy ul. Przybyszewskiego 64/68 ul. Kleczewską, Przybyszewskiego i Schroegera ul. śeromskiego, Przybyszewskiego, Schroegera i Kleczewską budynek przy ul. śeromskiego 71/75 budynek przy ul. śeromskiego 55/67 budynek przy ul. Płatniczej 1/15 budynek przy ul. Szepietowskiej 2 ul. Schroegera, Kleczewski i MW10, MW11, MW7 skorygowany MW11 MW12 MW13 MW14 MW15 MW16 MW17 a) MW18 16

17 uzupełnić o zapis dot. ew. bud. usługowych 56. zmienić zapis dot. pokrycia dachowego 57. określić rodzaj zapis ws. elewacji 58. określić rodzaj zapis ws. elewacji 59. a) określić rodzaj zapis ws. elewacji b) ustalić nakaz przywrócenia pierwotnej formy archit. budynku 60. określić rodzaj zapis ws. elewacji 61. niejasne, o który budynek chodzi w pkt 2.1, określić rodzaj pomieszczeń dopuszcz. do dobudowy, zmienić zapis ws. elewacji 62. a) określić rodzaj zapis ws. elewacji b)usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 63. a) określić rodzaj do dobudowy, uwarunkować adaptację poddaszy, zmienić zapis ws. elewacji b)usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi Płatniczą ul. Schroegera, Kleczewski i Płatniczą budynek przy ul. śeromskiego 44/50 budynek przy ul. śeromskiego 36/42 ul. Schroegera, śeromskiego, al. Zjednoczenia budynek przy al. Zjednoczenia 13/15/17 ul. Kasprowicza, al. Zjednoczenia, terenem MNM11 i UU3 ulicami Kasprowicza, Barcicką, Przybyszewskiego i al. Zjednoczenia : Laskiem Lindego, ul. Kasprowicza i ul. Przybyszewskiego MW19 MW20 MW21 MW22 a) MW23 MW24 MW25 MW26 a) a) 64. określić rodzaj nieruchomości MW27 17

18 zapis ws. elewacji 65. a)określić rodzaj zapis ws. elewacji b)usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 66. określić rodzaj zapis ws. elewacji, uwarunkować adaptację poddaszy, usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 67. a)określić rodzaj do dobudowy, uwarunkować adaptację poddaszy, zmienić zapis ws. elewacji, dopuścić warunkowo realizację pomieszczeń w górnej prześwitów b)usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 68. określić rodzaj zapisy dot. przebudowy strychów, zmienić zapis ws. elewacji, usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 69. a)określić rodzaj zapisy dot. moŝliwości przebudowy strychów, zmienić zapis ws. elewacji b)usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w przy ul. Grabałowskiej 17, 17A, 19 nieruchomość przy ul. Kasprowicza 93/97 : ul. Cegłowską, al. Zjednoczenia, Barcicką : al. Zjednoczenia, ul. Podczaszyńskiego i ul. Kasprowicza al. Zjednoczenia, ul. Barcicką i ul. Zuga al. Zjednoczenia, ul. Gronowską i ul. Zuga MW28 a) MW29 MW30 a) MW31 MW32 a) 18

19 parterach na usługi 70. określić rodzaj zapis ws. elewacji 71. jaki jest cel nadbudowy o ½ kondygn., czy cel nadbudowy to pomieszcz. uŝytkowe czy mieszkalne? 72. a) określić rodzaj zapisy dot. moŝliwości przebudowy strychów, zmienić zapis ws. elewacji b) usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 73. a) zmienić zapisy dot. moŝliwości przebudowy strychów oraz zmienić zapis ws. elewacji b) usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 74. a) określić rodzaj zapisy dot. moŝliwości przebudowy strychów, zmienić zapis ws. elewacji b) usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 75. a) określić rodzaj zapisy dot. moŝliwości przebudowy strychów, zmienić zapis ws. elewacji b) usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 76. a)określić rodzaj do dobudowy b)usunąć dopuszczenie ul. Podczaszyńskiego, Barcicką i Cegłowską ul. Cegłowską, Marymoncką i al. Zjednoczenia ul. Lisowską, Fontany, Kasprowicza ul. Lisowską, ul. Kasprowicza i ul. Hajoty ul. Swarzewską, ul. Kasprowicza i ul. Hajoty ul. Swarzewską, ul. Podczaszyńskiego i ul. Kasprowicza ulicami: Podczaszyńskiego, Schroegera, Swarzewską i MW33 MW34 MW36 MW37 MW38 MW39 MW40 poprzez uściślenie zapisu a) a) a) a) a) 19

20 przebudowy lokali w parterach na usługi 77. a)określić rodzaj do dobudowy, skreślić zapisy dot. moŝliwości przebudowy strychów, zmienić zapis ws. elewacji oraz usunąć zapis o utrzymaniu pierzei usług. b)usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 78. a) określić rodzaj zapisy dot. moŝliwości przebudowy strychów, zmienić zapis ws. elewacji b)usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi 79. a)określić rodzaj zapisy dot. moŝliwości przebudowy strychów, zmienić zapis ws. elewacji, usunąć zapis o utrzymaniu pierzei usługowej oraz zapis o dopuszczeniu przebudowy lokali w parterach na usługi 80. określić rodzaj do dobudowy, skreślić zapisy dot. moŝliwości przebudowy strychów, zmienić zapis ws. elewacji, zmienić treść zapisu dot. lokali usługowych w parterach budynków 81. określić rodzaj zapis ws. elewacji śeromskiego ul. Fontany, ul. Schroegera, ul. Lisowską i ul. śeromskiego ul. śeromskiego, ul. Lisowską i ul. Hajoty ul. Hajoty, ul. śeromskiego i ul. Swarzewską ul. śeromskiego, ul. Podczaszyńskiego, ul. Jasnorzewskiej i ul. Makuszyńskiego ulicami: Jasnorzewskiej, Podczaszyńskie- MW41 a) MW42 a) MW43 MW44 MW45 20

21 go, Kasprowicza, Makuszyńskiego 82. zmienić zapis ws. elewacji ul. Kasprowicza i ul. Leśmiana 83. zmienić zapis ws. elewacji ul. Leśmiana i ul. 84. a) określić rodzaj zapis ws. elewacji b)uzupełnić zapis dot. ilości miejsc parkingowych dla rozbudowy 85.a) określić rodzaj zapis ws. elewacji b)usunąć dopuszczenie przebudowy lokali w parterach na usługi c)uzupełnić zapis dot. ilości miejsc parkingowych dla rozbudowy 86. zmienić zapis dot. pokrycia dachowego 87. a) zmienić zapisy dot. facjat od strony ogrodu nie ma moŝliwości przebudowy, naleŝy dopuścić facjaty od frontu b) w zapisach nie jest jasne jakiej elewacji nie naleŝy zmieniać: pierwotnej, czy po przeróbkach 88. zwiększenie maks. pow. zabudowanej do 40% 89. zwiększenie maks. pow. zabudowanej do 40% Pruszyńskiego ulicami: Duracza, Podczaszyńskiego, Pruszyńskiego, Marymoncką, Kasprowicza i Leśmiana ul. śeromskiego, ul. Duracza, ul. Kasprowicza i ul. Makuszyńskiego dz. ew. nr z obr nieruchomości połoŝone przy ul. Kleczewskiej Nr ul. Szafarską i ul. Barcicką nieruchomości przy ul. Grębałowskiej Nr 3-11 MW46 MW47 MW48 MW49 a) a) b) w pozostałej MN1 MN4 i MN5 MN8 b) poprzez uściślenie zapisu owo poprzez ustalenie 30% w dot. bud. przy ul. śeromskiego c) nie a) nie w wysokości wnioskowanej MN9 90. zapis dotyczący pokrycia MNM13 21

22 r. Sławomira i Jan Kuś r. Władysław i Stefan Światłowscy dachu powinien być ograniczony do budynków o dachach spadzistych 91. uzupełnić zapis dotyczący architektury budynku garaŝowego 92. uzupełnić zapis dotyczący architektury budynku garaŝowego 93. dopuścić nadbudowę poddaszy dla budynku szeregowego przy ul. Lisowskiej 94. nieprzekraczalna linia zabudowy od strony ogródków powinna być taka sama jak dla analogicznych budynków w danej pierzei zabudowy 1. informacja o uciąŝliwości obiektów Urzędu Skarbowego dla mieszkańców sąsiednich bud. wielorodzinnych., szczególnie w zakresie ruchu samochodów i parkowania postulat o wybudowanie piętrowego parkingu (w typie ursynowskim) lub ograniczenie ruch sam. 2. postulat o ograniczenie ruchu pieszego do Lasku Bielańskiego przez teren osiedla oraz realizację przejścia na wprost wylotu ul. Oczapowskiego w celu przeciwdziałania nielegalnemu parkowaniu 1. propozycja złagodzenia ustaleń planu i dopuszczenia działań mających poprawić stan tech. (montaŝ nowych okiem, zagospodarowanie strychów) apel o nie ul. Kleczewską i ul. Płatniczą nieruchomości przy ul. Cegłowskiej Nr ulicami: Zuga, Barcicką i Lubomelską budynki przy ul. Lisowskiej nieruchomości przy ulicach Kleczewskiej, Płatniczej i Daniłowskiego rejon ul. Skalbmierskiej i Wilkowskiego, przy budynkach Urzędu Skarb. dz. ew. nr 12 (budynek przy ul. Kasprowicza 64) i dz. 10 z obr budynki pomiędzy ul. Marymoncką, Cegłowska i Podczaszyńskiego MNM33 MNM40,41,42,43 MNM47 MN1-7 UA3 i UA 4, MW 2, 17b KD-D oraz 32 KD-D w poprzez korektę linii zabudowy w wybranych zespołach budynków w dot. dopuszczenia w planie realizacji parkingu podziemnego na terenie jednostek UA3 i UA4 MW26 MW35 22

23 r. Hanna Wojtkowska r. Izabella Toczydłowska r. Ewa Czernicka- Sochal traktowanie budynków jak pomników 1. postulat dot. likwidacji rozbieŝności między stanem istniejącym a ustaleniami o wysokości i ilości kondygnacji dla budynku przy ul. Granowskiej 4 - moŝliwość remontu bud. o 3 kond. 2. postulat dot. zmiany zapisów dla przybudowanych bud. garaŝowych 1. postulat dot. likwidacji rozbieŝności między stanem istniejącym a ustaleniami o wysokości i ilości kondygnacji dla budynku przy ul. Granowskiej 4 - moŝliwość remontu bud. o 3 kondygnacjach 2. postulat dot. zmiany zapisów dla przybudowanych bud. garaŝowych 3. postulat dot. likwidacji rozbieŝności między stanem istniejącym a ustaleniami o wysokości ogrodzeń dla nieruchomości przy ul. Granowskiej 4 4. postulat uzupełnienia ustaleń planu o dopuszczenie innych, istniejących rozwiązań dot. odprowadzenia wód opadowych dla budynków historycznych 1. postulat dot. moŝliwości rozbudowy budynku w stronę ogrodu oraz do bocznej granicy działki dz. ew. nr 69 i 68 z obr przy ul. Granowskiej 4 dz. ew. nr 69 i 68 z obr przy ul. Granowskiej 4 dz. ew. nr 61 z obr MNM36 MNM36 poprzez rozszerzenie ogólnych zapisów planu dot. moŝliwości zachowania, remontu i przebudowy budynków o wysokości i il. kond. przekraczających parametry ustalone w planie poprzez rozszerzenie ogólnych zapisów planu dot. moŝliwości zachowania, remontu i przebudowy budynków o wysokości i il. kond. przekraczających parametry ustalone w planie MN4 23

24 r. Halina Witkowska 2. postulat dot. przedstawienia w planie istniejącego obrysu budynku brak oznaczenia tarasu nad garaŝem podz. i jego zadaszenia (1 m od bocznej granicy działki) 3. postulat o dopuszczenie realizacji rozbudowy, w tym jej wielkości, zgodnie z indywidualnym gustem i potrzebami (rezygnacja szczeg. z symetrii) 4. postulat o dopuszczenie przekształcenia otworów w elewacji frontowej i bocznej (powiększenie) 5. postulat dot. rezygnacji z nakazu stosowania dachówki 6. postulat o dopuszczenie realizacji jeszcze jednej lukarny frontowej 1. postulat o przekształcenie układu komunikacyjnego poprowadzenie końcowego odc. ul. Schroegera jako jednej jezdni zamiast dwóch o rozdzielonych kierunkach oraz likwidację zieleni w pasie drogowych (wykorzystanie jako parkingu), co poprawi bezpieczeństwo ruchu, w tym wlot do ul. Podczaszyńskiego, umoŝliwi poszerzenie chodników i zlikwiduje potrzebę realizacji ścięć naroŝników działek przyległych 2. postulat o ustalenie odpowiednio szerokich torów jazdy dla pojazdów słuŝb miejskich obsługujących budynki ul. Schroegera pomiędzy ulicami Podczaszyńskiego a Swarzewską 4b KD-L 24

25 r. Janina Januszewska- Zajlich przy ul. Podczaszyńskiego, a wjeŝdŝających od ul. Schroegera 1. postulat o przekształcenie układu komunikacyjnego poprowadzenie końcowego odc. ul. Schroegera jako jednej jezdni zamiast dwóch o rozdzielonych kierunkach oraz likwidację zieleni w pasie drogowych (wykorzystanie jako parkingu), co poprawi bezpieczeństwo ruchu i zlikwiduje potrzebę realizacji ścięć naroŝników działek przyległych 2. postulat o ustalenie ul. Swarzewskiej wyłącznie jako drogi dojazdowej do posesji ul. Schroegera pomiędzy ulicami Podczaszyńskiego a Swarzewską oraz ul. Swarzewska 4b KD-L, 12b KD-D r. Maciej Krogulec, Dariusz Skalski 1. postulat o dopuszczenie zabudowy jednym obiektem, szczególnie poprzez przekształcenie wlotu ul. Leśmiana do ul. Kasprowicza (przejazd na poziome parteru planowanego budynku) 2. postulat o owe dopuszczenie 4 kondygnacji nadziemnych dz. ew. nr 120/7, 120/8, 120/9 i cz. 157 w obr UU6 i UU7 oraz 21 KD-D (odc. włączenia do ul. Kasprowicza) r. Artur Ston 1. postulat o korektę tekstowych ustaleń dot. ochrony zabytkowych latarni gazowych uwzględnienie dziewięciu latarni na ul. Cegłowskiej na odc. od Granowskiej do wjazdu do szpitala Bielańskiego ul. Cegłowska cz. 11b KD-D oraz 11a KD-D r. Barbara Bilewicz 1. postulat o ustalenie zakazu budynki przy al. MW31 25

26 r. Anna Wośko, Włodzimierz Radzikowski r. Bogusława i Bogusław Wiśniakowscy r. Ewa Czernicka- Sochal (cd nr 25) nadbudowy budynków na terenie jednostki MW 31, analogicznie jak ustalony zakaz dla sąsiedniej jednostki MW32 1. brak moŝliwości rozbudowy budynku wobec dopuszczenia rozbudowy dla bud. sąsiednich 2. brak moŝliwości realizacji garaŝu wobec istnienia garaŝy w sąsiedztwie 3. Ŝądanie uaktualnienia mapy zasadniczej, na której brak m.in. zadaszenia, altany i ozn. wyciętych drzew 1. prośba o wykreślenie z ewidencji zabytków budynku przy ul. Grębałowskiej 7 1. postulat o zmianę przeznaczenia działki przy ul. Kleczewskiej 101 z zabudowy miesz. jedno. na zabudowę mieszaniowo-usługową (biurowość) r. Antoni Michalak 1. postulat o dopuszczenie wysokości zabudowy do 12 m i 3 kondygnacji nadziemnych oraz dopuszczenie dachu spadzistego (uzasadnienie: niektóre budynki juŝ przebudowane) Zjednoczenia, pomiędzy ulicami Barcicką i Zuga dz. ew. nr 62 w zespole działek w obr nieruchomość przy ul. Grębałowskiej 7 dz. ew. nr 61 w obr dz. ew. nr 72 w obr MN4 MN9 MN4 MNM r. Wiesław Rokicki, Ryszard Rokicki i Janina Rokicka, 1. postulat o dopuszczenie wysokości zabudowy do 12 m i 3 kondygnacji nadziemnych (uzasadnienie: sąsiednie budynki na tym odc. ul. Zuga juŝ przebudowano) dz. ew. nr. 73 z obr MNM38 26

27 r. Przedsiębiorstwo TYNKBUD-1 Sp. z o.o. ul. Batalionu Włochy 14, W-wa r. Tomasz Kański Jerzy Adamiec i Marek Sobieraj r. Wiesław Krakowski r. Tomasz i Marek Krakowski (jak nr 38) r. Marzena Konowrocka 1. Ŝądanie uwzględnienia w planie moŝliwości budowy budynku mieszk. wielor. zgodnie z posiadaną przez firmę decyzją o warunkach zabudowy Nr 94/05 z dnia r. 1. postulat o dopuszczenie wysokości zabudowy do 12 m i 3 kondygnacji nadziemnych 1. brak moŝliwości rozbudowy budynków od strony ogrodu - postulat o dopuszczenie takiej rozbudowy, jak w pozostałych segmentach (ze szczególnych uwzględnieniem bud. skrajnych) oraz dopuszczenie moŝliwości realizacji altan i domków ogrodowych 1. brak moŝliwości rozbudowy budynków od strony ogrodu - postulat o dopuszczenie takiej rozbudowy, jak w pozostałych segmentach (ze szczególnych uwzględnieniem bud. skrajnych) oraz dopuszczenie moŝliwości realizacji altan i domków ogrodowych 1. postulat o dopuszczenie w planie rozbudowy i nadbudowy (do wys. zabudowy sąsiedniej) budynku mieszk. jednorodzinnego na ter. osiedla wielorodzinnego dz. ew. nr 65, 66, 67 i 136 z obr dz. ew. nr 137 z obr dz. ew. nr 56/2 w obr dz. ew. nr 56/1 w obr dz. ew. nr 23 z obr MNM10 MNM45 MN4 MN4 MW3 w dotyczącej moŝliwości realizacji altan ogrodowych na wybranych terenach, w tym na jedn. teren. MN4, przewiduje się dopuszczenie altan o maks. pow. zab. 10 m 2 i maks. wysokości 3 m w dotyczącej moŝliwości realizacji altan ogrodowych na wybranych terenach, w tym na jedn. teren. MN4, przewiduje się dopuszczenie altan o maks. pow. zab. 10 m 2 i maks. wysokości 3 m w dotyczącej moŝliwości nadbudowy do pełnych 3 kond. w sytuacji przebudowy na funkcje usługową i realizacji garaŝu podziemnego r. Aleksandra 1. postulat o dopuszczenie dz. ew. nr 40 z MNM37 27

28 Granatowicz- Młyniec oraz Marek Młyniec r. Przedsiębiorstwo TYNKBUD-1 Sp. z o.o. ul. Batalionu Włochy 14, W-wa r. Przedsiębiorstwo TYNKBUD-1 Sp. z o.o. ul. Batalionu Włochy 14, W-wa wysokości zabudowy do 11,7 m i 3 kondygnacji nadziemnych (uzasadnienie: obecnie pow. uŝytkowa na 3 kondygnacjach) 1. postulat o dostosowanie zapisów planu do potrzeb planowanej budowy bud. mieszk. wielor. przy ul. Kasprowicza 59 wg decyzji o war. zab. Nr 94/05 z dn r., w tym wniosek o: wydzielenie nieruchom. jako odrębnej jedn. teren., dopuszczenie bud. do 16 lokali mieszkalnych, wprowadzenie nieprzekraczalnej linii zabudowy w miejsce obowiązującej, zmniejszenie min. wsk. pow. biol. czynnej z 60% na 25%, wyłączenie nieruchomości spod ochrony konserwatorskiej oraz o dopuszczenie realizacji nowych zjazdów z ul. Kasprowicza 1. postulat o tej samej treści jak w uwadze nr 42 obr dz. ew. nr 65, 66, 67 i 136 z obr dz. ew. nr 65, 66, 67 i 136 z obr MNM10 MNM10 owo poprzez dopuszczenie dobudowy do budynku wielorodz. przy ul Kasprowicza 59, której linie ścian będą przedłuŝeniem ścian istniejących, a forma i styl architektoniczny będą uzupełnieniem formy i stylu istniejącego budynku, nadającym jego frontowej elewacji cechy symetrii owo poprzez dopuszczenie dobudowy do budynku wielorodz. przy ul Kasprowicza 59, której linie ścian będą przedłuŝeniem ścian istniejących, a forma i styl architektoniczny będą uzupełnieniem formy i stylu istniejącego budynku, nadającym jego frontowej elewacji cechy symetrii 28

29 r. Beiten Bukhardt P. Daszkowski pełnomocnik Tomasza Chenczke i Danuty Raczkiewicz- Chenczke 1. Ŝądanie, aby budynek przy Pl. Konfederacji 70 nie był w planie uznawany za zabytek (brak opinii biegłego, materiału dowodowego, uznaniowość, bezprawne, bo nie na mocy Ŝadnej ustawy, ograniczenia prawa własności, naruszenie Konstytucji RP dz. ew. nr 92 z obr MNM9 2. postulat o wykreślenie nakazu uzgadniania z Konserwatorem Zab. prac niewymagających pozwolenia na budowę 3. postulat dot. nieobejmowania ochroną funkcji budynków zabytkowych (dot. 7 ust.4 pkt. 1) 4. sprzeciw wobec ustalonego zakazu rozbudowy budynku, w tym poprzez ustalenie nieprzekraczalnej linii zabudowy oraz sugestia doprecyzowania, Ŝe zakaz rozbudowy nie obejmuje działań w podziemnych ach budynków 5. zakazy: zmiany układu otworów okiennych, zmiany kompozycji całej elewacji oraz zmiany kompozycji dachu powinny być wykreślone jako zbyt rygorystyczne 6. postulat, aby znieść zakaz realizacji wolnostojących i przybudow. budynków gospodarczych i gara- Ŝowych oraz nieprzekraczalną linię zabudowy w dotyczącej doprecyzowania, Ŝe zakaz rozbudowy nie obejmuje działań w podziemnych cz. budynków 29

30 r. Stefania Egierszdorf r. Małgorzata Kozłowska- Szoplik 7. sugestia, aby nakaz stosowania pokrycia dachowego w kolorze stanowiącym odcień czerwieni dotyczył tylko budynków mieszkalnych 1. brak moŝliwości rozbudowy budynków od strony ogrodu - postulat o dopuszczenie takiej rozbudowy, jak w segmencie Nr 104 oraz dopuszczenie moŝliwości realizacji altan ogrodowych 1. postulat o dopuszczenie wysokości zabudowy do 11 m i 3 kondygnacji nadziemnych (uzasadnienie: budynki sąsiednie na tym odc. ul. Zuga juŝ przebudowano); dodatkowo wyraŝona pretensja dot. braku powiadomienia o wyłoŝeniu dz. ew. nr 15 z obr w zespole segmentów Nr dz. ew. nr 80 z obr MN5 MNM r. Andrzej Morkosiński r. J. Kordzińska- Nawrocka 1. postulat o dopuszczenie rozbudowy od strony ogrodu jak w pozostałych segmentach, szczególnie Nr 77/79 1. prośba o uwzględnienie w planie aktualnego stanu zagospodarowania działki (fakt rozbudowy budynku, istnienia facjaty frontowej i bud. gospodarczego) dz. ew. nr 80 z obr w zespole działek nr dz. ew. nr 74 z obr MN4 MN4 owo poprzez dopuszczenie parterowej rozbudowy do ogrodu do linii rozbudowy dokonanej w bud. Nr 75 na dz. ew. 74 owo poprzez korektę linii zabudowy wg dokonanej rozbudowy oraz poprzez rozszerzenie 30

31 r. Janusz Maciejowski Stanisław Irek 1. postulat o zachowanie obecnej funkcji budynku garaŝowo-gospodarczego w głębi działki oraz jego przebudowę w nawiązaniu do hist. otoczenia na potrzeby uzyskania poddasza uŝytkowego 2. postulaty dot. zasad realizacji facjat od frontu (więcej typów rozwiązań) i ogrodu (podniesienie kalenicy) 3. postulat dot. moŝliwości budowy oraz remontu budynków gosp. i garaŝ. 4. postulat o zachowanie obecnej funkcji budynku oraz jego przebudowę w nawiązaniu do hist. otoczenia na potrzeby uzyskania poddasza uŝytkowego 1. postulat o dopuszczenie biurowych usług nieuciąŝliwych jako przeznaczenia towarzyszącego 2. postulaty dot. zasad dz. ew. nr 59 z obr dz. ew. nr 54/2 z obr dz. ew. nr 58 z obr MN4 UZ4 towarzyszący budynek garaŝowogospodarczy, tworzący jedną bryłę z bud. na działce nr ew. 59 (dzierŝawa) MN4 ogólnych ustaleń planu w celu umoŝliwienia zachowania, remontu i przebudowy istniejących budynków usytuowanych niezgodnie z ustaleniami planu owo poprzez rozszerzenie ogólnych ustaleń planu w celu umoŝliwienia zachowania, remontu i przebudowy istniejących budynków usytuowanych niezgodnie z ustaleniami planu w dot. wyłącznie umoŝliwienia zachowania, przebudowy i remontu budynku 31

32 r. Bogusława i Michaela Traitler realizacji facjat od frontu (więcej typów rozwiązań) i ogrodu (podniesienie kalenicy) 3. postulat dot. moŝliwości budowy i przebudowy budynków gosp. i garaŝ. 4. postulat o zachowanie obecnej funkcji budynku w nawiązaniu do hist. otoczenia 1. prośba o zniesienie ochrony konserwatorskiej budynku 2. prośba o dostosowanie zapisów umoŝliwiających budowę nowego domu o pow. zab m 2 3. zmiana wsk. pow. zabudowanej na 40-50% określonego w 121, ewent. tylko dla mniejszych (do 500 m 2 ) działek na w/w terenie 4. zmiana innych parametrów zabudowy: wsk. pow. biol. czynnej w przedziale 25-40%, wysokość budynków do 10 m i 3 kond. nadz. oraz dopuszczenie budowy w odległości 3 m od bocznych i tylnych granic działki dz. ew. nr 54/2 i 81 z obr dz. ew. nr 52 z obr UZ4 towarzyszący budynek garaŝowogospodarczy, tworzący jedną bryłę z bud. na działce nr ew. 58 (dzierŝawa) MNM29 owo poprzez rozszerzenie ogólnych ustaleń planu w celu umoŝliwienia zachowania, remontu i przebudowy istniejących budynków usytuowanych niezgodnie z ustaleniami planu w dot. wyłącznie umoŝliwienia zachowania, przebudowy i remontu budynku w dotyczącej korekty wsk. pow. zabudowanej na 40% - dla działek mniejszych niŝ 500 m 2 w dotyczącej pow. biol. czynnej 35% r. Joanna Sokół - 1. postulat dot. ograniczenia nieruchomości MNM26 i MNM 27 w dotyczącej wysokości i ilości kondygnacji oraz realizacji zabudowy w odległości 3 m od granic działki 32

33 Supel wysokości zabudowy do maks. 2 kondyg. nadz. 2. postulat dot. połączenia jednostek MNM26, MN9, MNM27 w jedną typu MNM r. Joanna śabińska 1. protest przeciwko objęciu w planie ochroną terenu jednostki MW 41 oraz ustalonemu zakazowi nadbudowy budynku przy ul. Lisowskiej r. SISKOM 1. wniosek o zamieszczenie Stowarzyszenie w planie informacji o Integracji moŝliwości realizacji linii Społecznej tramwajowej w ul. Komunikacji, ul. Reymonta, dalej ul. Mroczna 5/23, Kasprowicza w kierunku W-wa st. metra Wawrzyszew r. Sławomir Lisiecki reprezentujący 15 wnioskodawców (nie ustalonej w suikzp) 1. postulat dot. rezygnacji z wyodrębniania jednostek MN 8 i MN9 jako obszarów szczególnej ochrony konserwatorskiej przy ul. Grębałowskiej budynek przy ul. Fontany (adres ul. Lisowska 29) ul. Reymonta- Kasprowicza nieruchomości przy ulicach: Grębałowskiej, Barcickiej i Szaflarskiej MNM26, MN9, MNM27 MW41 poza obszarem planu MN8 i MN9 2. postulat dot. doprecyzowania zapisu ws. remontu i modernizacji budynków chronionych planem 3. postulat dot. połączenia jednostek MNM i MN w jeden typ MNM 4. postulat dot. ustalenia linii zabudowy równolegle do ulic 5. postulat dot. usunięcia nieprzekraczalnej linii zabudowy od strony ogrodów lub jej przesunięcia w głąb działek o 5 m 6. postulat dot. zmiany wsk. pow. zabudowanej na 40% 7. postulat dot. doprecyzowania zapisów dot. cały obszar planu 7 ust. 4 pkt 2 nieruchomości przy ulicach: Grębałowskiej, Barcickiej i Szaflarskiej nieruchomości przy ul. Grębałowskiej nieruchomości przy ulicach: Grębałowskiej, Barcickiej i Szaflarskiej MN8 i MN9 MN9 MN8 i MN9 owo poprzez przesunięcie linii o 3 m owo poprzez ustalenie 30% dla MN8 33

34 r. Julita Peda- Cichocka r Izabela Budyta Biuro Gospodarki Nieruchomościam i obowiązku zachowania istniejącego układu zabudowy oraz zmiany ustaleń dot. odległości od bocznych granic dz. z 4 m na 3 m 8. postulat zniesienia zakazu realizacji budynków garaŝowych i gospodarczych 9. postulat dot. wprowadzenia zakazu scalania i podziałów działek budowlanych 10. postulat dot. jednoznacznego ograniczenia wysokości zabudowy do 2 kondyg. nadz. i 9 m 11. postulat dot. uściślenia ustalonych kątów nachylenia dachów płaskich sugerowany kąt do 20 stopni 12. postulat dot. zniesienia zakazu budowy nowych budynków mieszkalnych 13. postulat dot. uściślenia zapisu dot. wymiany budynku istniejącego 1. postulat dot. objęcia ochroną zachowanych budynków Spółdzielni Związkowiec wg proj. arch. R. Millera oraz dot. wprowadzenia ustaleń uniemoŝliwiających realizację budynków wielomieszkaniowych w miejsce wyŝej wymienionych 1. wnosi o bezwzględne utrzymanie w planie postanowień dec. o war. Nr 13/09 z dnia r. oraz nr 234/BIE/09 z dnia r. owo poprzez dopuszczenie realizacji garaŝy w dot. uściślenia ustalanego kąta nachylenia dachu cały obszar planu 9 ust. 3 pkt 2 nieruchomości przy ulicach: Grębałowskiej, Karskiej, Zuga Szafarskiej i Barcickiej nieruchomość przy ul. Duracza dz. ew. nr. 37 z obr MNM 23,24,26,28, 29,30 MN 8,9 MW27 w dot UU4 2. prośba o wprowadzenie nieruchomość UU7 34

35 . zapisów uchylonej dec. o war. Nr 34/09 z dnia r. 3. rozwaŝenie moŝliwości przesunięcia wschodniej linii rozgr. Al. Zjednoczenia do pół-zach. granicy dz. ew. nr 85/3 z obr przy ul. Kasprowicza 14 dz. ew. nr 120/9 z obr Al. Zjednoczenia 5b KD-L owo poprzez korektę linii od ul. Kasprowicza Załączniki - uwagi zamieszczone w wykazie Prezydent m. st. Warszawy r. 35