1. Nazwa i siedziba organizatora przetargu:

Transkrypt

1 Nasz znak: ZP-232-4/14 OGŁOSZENIE O PRZETARGU PUBLICZNYM NA WYNAJEM POWIERZCHNI w Oddziale Terenowym w Nowym Targu Małopolskiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Nowym Sączu z dnia r. 1. Nazwa i siedziba organizatora przetargu: Małopolski Ośrodek Ruchu Drogowego w Nowym Sączu Ul. 29 Listopada Nowy Sacz sekretariat@mord.pl zwany dalej Wynajmującym 2. Miejsce i termin przeprowadzenia przetargu: Otwarcie ofert nastąpi przez komisję przetargową w siedzibie Wynajmujacego w dniu 28 listopada 2014 r. o godz w sali nr 108 I pietro. 3. Przedmiot przetargu: Przedmiotem przetargu jest najem 15,33m² powierzchni w budynku Oddziału Terenowego w Nowym Targu Małopolskiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Nowym Sączu na czas nieokreślony. Powierzchnia ma być wykorzystywana do prowadzenia baru sałatkowo-kanapkowego; bez możliwości przygotowania potraw gotowanych. W ofercie należy podać cenę netto/brutto za m² płaconą miesięcznie z góry. Cena obejmuje opłatę czynszową oraz opłatę za ogrzewanie oraz powiązane podatki. Proponowana cena nie może być niższa niż 25zł/mc.+ należny podatek VAT za m². Korzystanie z wody, gazu, energii elektrycznej wymaga zamontowania podliczników i rozliczania się bezpośrednio z Wynajmującym. Wymagane jest także złożenie deklaracji do Urzędu Miasta Nowego Targu dotycząca odbioru śmieci. Adres lokalu ul. Wojska Polskiego 9 ; Nowy Targ

2 Szczegółowe informacje na temat najmu można uzyskać pod nr tel , osoba do kontaktu Kazimierz Król. 4. Wysokość wadium oraz formę, termin i miejsce jego wniesienia: Wadium w wysokości 600zł w formie pieniężnej należy wpłacić do dnia 26 listopada 2014 r. na rachunek bankowy nr Informacja o wpłacie wadium poprzez dokument potwierdzenie przelewu jest załącznikiem do oferty. 6. Wymagania jakim powinna odpowiadać oferta w prowadzonym przetargu: Oferta pod rygorem nieważności powinna być sporządzona w formie pisemnej i musi zawierać: 1) imię i nazwisko, dokładny adres i telefon kontaktowy lub nazwę (firmę) i adres siedziby Oferenta, telefon, fax, NIP oraz numer REGON, 2) w przypadku przystąpienia do przetargu osoby prawnej należy do oferty dołączyć aktualny odpis z właściwego rejestru, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku przedsiębiorcy informacje o wpisie do CEIDG, 3) oferowaną miesięczną cenę za przedmiot najmu, 4) oświadczenie Oferenta, że zapoznał się ze stanem przedmiotu najmu, 5) dowód wniesienia obowiązującego wadium,(potwierdzenie przelewu) 6) parafowany wzór umowy.(wzór formularza ofertowego oraz umowy w załączeniu). 7. Termin, miejsce i tryb złożenia oferty oraz okres, w którym oferta jest wiążąca: Ofertę należy złożyć w zaklejonej kopercie. Koperta musi być zaadresowana wg poniższego wzoru:

3 Małopolski Ośrodek Ruchu Drogowego w Nowym Sączu Ul. 29 Listopada Nowy Sącz "Oferta przetargowa na najem powierzchni w Nowym Targu Nie otwierać przed dniem 28 listopada 2014r. godzina Oferty pisemne należy składać w dni robocze (za wyjątkiem sobót) w godz nie później jednak niż do dnia 28 listopada 2014 r. do godz w Sekretariacie MORD w Nowym Sączu ul. 29 Listopada 10. Termin związania oferta organizator przetargu określa na 30 dni. 8. Organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert, bez podania przyczyn. 9. Inne informacje 1) Przetarg jest prowadzony jest w oparciu o uchwałą Nr XX/220/2000 Sejmiku Województwa Małopolskiego z dnia 22 maja 2000r. w sprawie przyjęcia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości stanowiących mienie Województwa Małopolskiego oraz ich wydzierżawiania i wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata. 2) Przystąpienie do przetargu oznacza, że Oferent akceptuje wszystkie warunki niniejszego regulaminu a w przypadku wyboru oferty, że nie będzie rościł żadnych pretensji do Wynajmującego związanych ze stanem technicznym przedmiotu najmu. 3) Komisja przetargowa wybierze Oferenta, który zaoferuje najwyższą cenę za powierzchnię objętą przedmiotem przetargu. Cena najmu nie może być niższa od ceny wywoławczej. 4) Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium określonego w powyższej pkt 5 powyżej niniejszego ogłoszenia.

4 5) Wadium musi być wniesione wyłącznie w pieniądzu, w złotych polskich. 6) Wadium wniesione przez nabywcę zostanie zaliczone na poczet kaucji zgodnie z umową najmu. 7) Wadium złożone przez Oferentów, których oferty nie zostaną wybrane lub zostaną odrzucone, zostanie zwrócone w terminie 7 dni, odpowiednio od dnia dokonania wyboru lub odrzucenia oferty. 8) Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: a) żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje co najmniej ceny wywoławczej, b)uczestnik przetargu, który wygrał przetarg, uchyli się od zawarcia umowy. 9) Złożona oferta nie podlega wyjaśnieniom, ani nie może być przedmiotem negocjacji pomiędzy stronami. 10) Komisja przetargowa odrzuca ofertę, jeżeli: a) została złożona po wyznaczonym terminie, w niewłaściwym miejscu lub przez Oferenta, który nie wniósł wadium, b) nie zawiera danych i dokumentów o których mowa w pkt 6 niniejszego ogłoszenia, lub są one niekompletne, nieczytelne lub budzą inną wątpliwość, zaś złożenie wyjaśnień mogłoby prowadzić do uznania jej za nową ofertę. 11) O odrzuceniu oferty komisja przetargowa zawiadamia niezwłocznie Oferenta. 12) W przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert o tej samej najwyższej cenie, pomiędzy Oferentami, którzy zaproponowali najwyższą cenę, zostanie przeprowadzona aukcja, której ceną wywoławczą będzie cena zaproponowana w ofertach. 13) O terminie ewentualnej aukcji Oferenci zostaną powiadomieni pisemnie, a w przypadku gdy byli obecni przy otwarciu ofert, o którym mowa w pkt. 3, ustnie, podczas otwarcia. 14) Umowę uznaje się za zawartą z chwilą wyboru najkorzystniejszej oferty w przypadku przetargu lub z chwilą ostatniego przebicia niższej ceny w przypadku aukcji.

5 10. Termin zawarcia umowy najmu 1) Zawarcie umowy najmu nastąpi po wyborze przez komisję przetargową najkorzystniejszej oferty. 2) Najemca jest zobowiązany podpisać umowę najmu w terminie nie dłuższym niż 7 dni od momentu zatwierdzenia wyników wyboru przez Dyrektora Wynajmującego. 3) Wydanie przedmiotu dzierżawy Najemcy następuje niezwłocznie po podpisaniu umowy najmu 4) Wszystkie koszty związane z dostosowaniem przedmiotu najmu do realizacji zadań ponosi w całości Najemca..., dnia..... (Miejscowość, data) Dyrektor Małopolskiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Nowym Sączu

6 ... Oferta na najem powierzchni użytkowej (Imię i nazwisko oraz miejsce zamieszkania składającego ofertę/nazwa i siedziba) Numer NIP... Numer REGON... Tel... Ja niżej podpisany oświadczam, że zapoznałem się z warunkami postępowania przetargowego określonego w Ogłoszeniu o przetargu na najem 15,33m² powierzchni Małopolskiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Nowym Sączu zlokalizowanej w Oddziale Terenowym w Nowym Targu przy ul. Wojska Polskiego 9 z dnia r. treścią wzoru umowy. oraz Akceptując warunki udziału w postępowaniu Oświadczam, że zapoznałem się z regulaminem przetargu i ze stanem technicznym przedmiotu najmu - składam ofertę na wynajem za kwotę... zł netto +.. VAT za m²/mc RAZEM.. zł za m²/mc ( RAZEM słownie złotych:... ) W załączeniu dowód wpłaty kwoty wadium. Wyrażam zgodę, aby w przypadku wyboru mojej oferty jako najkorzystniejszej pod względem oferowanej ceny - kwota wadium zaliczona została na poczet opłat dzierżawnych (kaucji). Warunki zapłaty:... W załączeniu:

7 UMOWA NAJMU POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ Zawarta w dniu... w Nowym Sączu pomiędzy: Małopolskim Ośrodkiem Ruchu Drogowego w Nowym Sączu, zwanym dalej Wynajmującym", reprezentowanym przez: Pana Waldemara Olszyńskiego - Dyrektora Małopolskiego Ośrodka Ruchu Drogowego w Nowym Sączu. A Panem/Panią..., legitymującym/ą się dowodem osobistym seria... nr... wydanym przez..., numer PESEL..., zamieszkałym/ą w... przy ul...., zwanym/ą w treści umowy Najemcą", nazwa/siedziba..., o następującej treści: 1 1. Wynajmujący oświadcza, że ma podpisaną umowę nr V/63/OS/1/2014 z dnia r.dzierżawy budynku na działce nr 13230/5 w Nowym Targu przy ul. Wojska Polskiego 9. Umowa zawarta jest z właścicielem nieruchomości Zespołem Szkół Technicznych i Placówek im. ST. Staszica w Nowym Targu. W skład budynku wchodzi przedmiotowa powierzchnia użytkowa 15,33m². Wynajmujący ma pisemną zgodę właściciela na poddzierżawę. 2. Powierzchnia zlokalizowana jest na parterze budynku. 3. Powierzchnia znajduje się w holu budynku, jest ogrzewana w okresie zimowym i może być przeznaczona na bar sałatkowo-kanapkowy. 4. Lokalizacja powierzchni umożliwia podłączenia ciepłej i zimnej wody oraz energii elektrycznej Wynajmujący oddaje w najem opisaną w 1 powierzchnię z przeznaczeniem na bar sałatkowo kanapkowy z możliwością spożywania posiłków na miejscu. 2. Powierzchnia zostanie przekazana w dniu protokołem zdawczo-odbiorczym, który stanowi załącznik do niniejszej umowy. 3. Rozpoczęcie działalności powinno być podjęte do 2 tygodni od daty przekazania powierzchni. 3

8 1. Najemca może wprowadzać w lokalu zmiany, ulepszenia tylko za zgodą Wynajmującego i na swój koszt i ryzyko. 2. Kwota ulepszeń w przypadku rozwiązania umowy nie podlega zwrotowi Najemcy. 4 Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony Czynsz najmu wynosi..zł/m² miesięcznie (słownie.) + należny podatek VAT i płatny przelewem na podane konto bankowe w terminie do 14 dni od daty wystawienia faktury.czynsz płatny jest od dnia przekazania, o którym mowa w 2 pkt Oprócz czynszu Najemca będzie opłacał media: - prąd na podstawie podlicznika - woda ciepła, zimna ścieki wodomierze 3. Należności za media będą płatne w terminach płatności faktury. 4. Czynsz będzie corocznie waloryzowany na dzień 02 stycznia każdego roku, w stopniu odpowiadającym średniorocznemu wskaźnikowi wzrostu cen i usług konsumpcyjnych ogółem w danym roku w stosunku do roku poprzedniego. 5. Podatek od nieruchomości płatny zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych. 6.Opłaty za śmieci płacone będą do Urzędu Miasta Nowego Targu na podstawie ustawy o odpadach. 7. W dacie podpisania umowy najemca uiści kaucję w wysokości podwójnej opłaty czynszowej tytułem ewentualnego wypowiedzenia. 6 Po zakończeniu umowy najmu Najemca zobowiązany jest zwrócić Wynajmującemu przedmiot najmu w stanie nie pogorszonym tj. - wymalowany - wysprzątany - bez wad i usterek 1. Najemcy nie wolno bez zgody Wynajmującego oddawać przedmiotu najmu osobom trzecim. 7

9 2. W przypadku nie dochowania zastrzeżenia, o którym mowa w pkt.1, Wynajmujący może odstąpić od umowy ze skutkiem natychmiastowym. 3. Najemca zobowiązany jest do: a). użytkowania przedmiotu najmu z należytą starannością i zgodnie z przeznaczeniem. b). przestrzegania przepisów bhp i p.poż. oraz właściwego zabezpieczenia mienia znajdującego się w przedmiocie najmu. c). niedokonywaniu bez zgody Wynajmującego zmian naruszających funkcjonalność lub konstrukcję lokalu. d). ubezpieczenia przedmiotu najmu od zalania wodą i innych zdarzeń losowych na swój koszt. W przypadku niewykonania tego zobowiązana zrzeka się wszelkich roszczeń w stosunku do Wynajmującego z tytułu szkód powstałych powstałych przedmiocie najmu na skutek zalania wodą i innych zdarzeń losowych. e). utrzymaniu czystości w wynajmowanym pomieszczeniu we własnym zakresie. 4. Najemca odpowiada za wszelkie szkody powstałe w czasie trwania umowy, uszkodzenia przedmiotu umowy choćby powstały one z winy osób trzecich. Napraw i remontów w przedmiocie najmu dokonuje najemca na swój koszt zgodnie z obowiązującymi przepisami. Każdej ze stron przysługuje prawo wypowiedzenia umowy z zachowaniem 3-miesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca 8 Wynajmujący może rozwiązać umowę ze skutkiem natychmiastowym w przypadku, gdy: 9 1. Najemca dopuści się zwłoki z zapłatą czynszu za dwa okresy płatności. 2. Nastąpi zmiana przeznaczenia przedmiotu najmu bez zgody Wynajmującego. 3. Najemca naruszy postanowienia niniejszej umowy 4. Nastąpi konieczność udostępnienia Wynajmującemu przedmiotu najmu z przyczyn, za które Wynajmujący nie odpowiada. 10 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają obowiązujące w tym zakresie przepisy kodeksu cywilnego.

10 11 Ewentualne spory mogące wyniknąć z realizacji niniejszej umowy poddaje się rozstrzygnięciu sadu ze względu na siedzibę Wynajmujacego. 1 2 Umowę sporządzono w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, z których trzy egzemplarze otrzymuje Wynajmujący oraz jeden egzemplarz otrzymuje Najemca. WYNAJMUJĄCY NAJEMCA