Załącznik nr 7 - dla Pakietu nr 1 U M O W A PROJEKT

Transkrypt

1 Załącznik nr 7 - dla Pakietu nr 1 U M O W A PROJEKT zawarta w dniu... w Radomsku pomiędzy: Szpitalem Powiatowym w Radomsku z siedzibą w Radomsku, ul. Jagiellońska 36, wpisanym do rejestru stowarzyszeń, innych organizacji społecznych i zawodowych, fundacji i publicznych zakładów opieki zdrowotnej, prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi XX Wydział Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS , NIP , REGON , reprezentowanym przez : Piotr Kagankiewicz - Dyrektor, zwanym dalej Zamawiającym a... z siedzibą w..., ul...., działającym na podstawie..., posiadającym NIP..., Regon..., KRS..., reprezentowaną przez : zwanym dalej Wykonawcą w wyniku przeprowadzonego postępowania w trybie przetargu nieograniczonego, na podstawie ustawy Prawo zamówień publicznych ( tekst jednolity Dz. U. 2017, poz.1579) na usługę w zakresie obsługi, eksploatacji, modernizacji i konserwacji systemów i instalacji technicznych z utrzymaniem ich w ciągłej sprawności. Strony zawierają Umowę o następującej treści. 1 Przedmiotem umowy jest świadczenie przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego usług w zakresie obsługi, eksploatacji, modernizacji i konserwacji systemów i instalacji technicznych oraz urządzeń z utrzymaniem ich w ciągłej sprawności (Pakiet nr 1) polegających w szczególności na: 1. Obsłudze technicznej systemów, instalacji, urządzeń wskazanych w Umowie zgodnie z ich przeznaczeniem, instrukcjami obsługi, DTR oraz obowiązującymi przepisami; 2. Bieżącym usuwaniu usterek i skutków awarii systemów, instalacji, urządzeń wskazanych w Umowie. Po otrzymaniu informacji o awarii lub jej zauważeniu przez Wykonawcę, Wykonawca niezwłocznie zawiadamia pracownika Sekcji Gospodarczej Zamawiającego; 3. Współpracy z Sekcją Gospodarczą Szpitala, również w relacjach z firmami zewnętrznymi obsługującymi instalacje budynkowe w zakresie przeglądów 1

2 okresowych napraw, remontów, modernizacji i eksploatacji związanych z prawidłowym funkcjonowaniem Szpitala Powiatowego w Radomsku. Zamawiający wymaga, by Wykonawca na bieżąco informował go o wykonywaniu obowiązków wynikających z niniejszego punktu oraz wymaga od Wykonawcy bieżącego uzgadniania wszelkich czynności z Kierownikiem Sekcji Gospodarczej Zamawiającego; 4. Współpracy z elektrykami, hydraulikami, konserwatorami, informatykami, służbami bhp Zamawiającego lub osobami świadczącymi te usługi na innej podstawie na rzecz Zamawiającego; 5. Stałym nadzorze oraz obsłudze technicznej wszystkich urządzeń i instalacji znajdujących się pod nadzorem Urzędu Dozoru Technicznego. Prowadzenie ksiąg rozruchowych i rewizyjnych urządzeń podlegających UDT 6. Wykonawca wszystkie powierzone czynności wykonuje 24 godziny na dobę, przez 7 dni w tygodniu/ przez okres obowiązywania umowy, co oznacza pobyt przynajmniej jednej osoby ze strony Wykonawcy w tym czasie w siedzibie Zamawiającego. 7. W przypadku stwierdzenia zaistniałej awarii niezwłoczne poinformowanie drogą na adres s.gospodarcza@szpital.biz.pl. oraz sporządzenie notatki z przyczyn awarii oraz skutków awarii i przesłania jej na wskazany adres mailowy. Działania naprawcze muszą być na bieżąco konsultowane z Sekcją Gospodarczą Zamawiającego; 8. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania naprawy, wymiany części na nowe, Wykonawca będzie sporządzał szczegółowy wykaz części zamiennych oraz zakres czynności naprawczych niezbędnych do przywrócenia pełnej sprawności urządzeń, systemów zgodnie z punktami I,II,III,IV,V,VI,VIII,IX,X wynikającymi z załącznika A do umowy. Dostarczenie części leży po stronie Wykonawcy, na koszt Zamawiającego, przy czym zakup części może nastąpić dopiero po pisemnej akceptacji kosztów i zakresu przez Zamawiającego. W przypadku braku zgody Zamawiającego i dokonania naprawy przez Wykonawcę, Wykonawca ponosi koszty takiej naprawy wraz z kosztami części użytych do jej wykonania. Wykonawca może przystąpić do naprawy wymagającej wymiany części bez uprzedniej zgody na ich zakup przez Zamawiającego w przypadku gdy awaria zagraża życiu lub zdrowiu lub jej niezwłoczne nieusunięcie może spowodować szkodę w mieniu; 9. Ocena sprawności technicznej instalacji, systemów i urządzeń pod względem prawidłowej pracy oraz konieczności wymian części krytycznych niezbędnych do ich funkcjonowania; 10. Wykonywanie cyklicznych przeglądów technicznych zgodnie z zaleceniami producentów oraz kontrola stanu technicznego na polecenie Kierownika Sekcji Gospodarczej w celu weryfikacji poprawności pracy po awarii, przestoju, modernizacji lub w innym uzasadnionym przypadku; 11. Prowadzenie harmonogramów przeglądów wszystkich systemów, instalacji i urządzeń technicznych. Raporty oraz notatki służbowe i techniczne wraz z raportami z przeglądów okresowych składane będą przez Wykonawcę w sekretariacie Szpitala z 2

3 jednoczesnym obowiązkiem wysłania drogą mailową na adres 12. Utrzymywanie wszystkich urządzeń i instalacji objętych umową w ciągłym ruchu; 13. Utrzymywanie ciągłości zasilania energią elektryczną budynków szpitala przy pomocy agregatów prądotwórczych będących własnością szpitala lub w jego posiadaniu; 14. Kompleksowa obsługa, konserwacja oraz przeglądy techniczne przeprowadzane zgodnie z punktami I,II,III,IV,V,VI,VIII,IX,X wynikającymi z załącznika A do umowy oraz z zaleceniami producenta urządzeń, instalacji i systemów wraz z utrzymaniem ich w ciągłym ruchu przy zachowaniu pełnej sprawności technicznej i technologicznej: a) Instalacje elektryczne szpitala w tym rozdzielnie, rozdzielnice elektryczne, zasilacze UPS, instalacje odgromowe i wszystkie pozostałe elementy tej instalacji; b) Instalacje oświetleniowe i oświetlenie wewnętrzne znajdujące się w budynkach szpitala oraz zewnętrzne znajdujące się na jego terenie wraz z oświetleniem awaryjnym, c) Systemu Sygnalizacji Pożaru ( SCHRACK), d) Dźwiękowego Systemu Ostrzegawczego (VIGIL EVAS), e) Systemu Przyzywowego (SCHRACK), f) Systemu Kontroli Dostępu (ROGER), g) Systemu Domofonowego ( MIWI-URMET), h) rozbudowa, naprawa Sieci strukturalnej (TYCO) z wyłączeniem dostępu do danych logicznych, i) System wentylacji i klimatyzacji szpitalnej, BMS (TAC), w tym centrale nawiewno-wywiewne, rooftopy,, rekuperatory i wszystkie pozostałe elementy tych systemów. j) Systemu włamania i napadu SSWiN (GALAXY), k) Systemu kamer i monitoringu, z wyłączeniem dostępu do rejestratorów, l) Instalacja kolektorów słonecznych, m) Klimatyzatory, skraplacze i agregaty wody lodowej, n) Stacja sprężarek i stacja próżni medycznej, o) Podczyszczalnia ścieków, p) Szlabany wjazdowy oraz wyjazdowy, wraz z instalacją; q) Kotłownia szpitalna z kotłami parowymi Viessmann Turbomat, r) Agregaty prądotwórcze Wykonawca oświadcza, że zakres prowadzonej przez niego działalności gospodarczej obejmuje świadczenie usług objętych niniejszą umową. Ponadto oświadcza, że posiada niezbędne środki techniczne oraz uprawnienia do wykonania usług wymienionych w SIWZ, wymagane przepisami prawa, w tym przepisami Rozporządzeniem Ministra 3

4 Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 28 kwietnia 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad stwierdzania posiadania kwalifikacji przez osoby zajmujące się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci (Dz. U. z 2003r., Nr 89, poz. 828 z późn. zm.) 2. Wykonawca oświadcza, że posiada odpowiednie, zgodne z obowiązującymi przepisami przygotowanie zawodowe i kwalifikacje zawodowe (uprawnienia zgodne z rozporządzeniem wymienionym ust.1 ) pozwalające na wykonanie przedmiotu umowy. Ponadto oświadcza, że posiada odpowiednie doświadczenie zawodowe. 3. Wykonawca oświadcza, że wszystkie osoby wykonujące w jego imieniu prace w związku z realizacją niniejszej umowy posiadają odpowiednie, zgodne z przepisami prawa wykształcenie i przygotowanie zawodowe, a także wiedzę i doświadczenie zapewniające należyte wykonywanie umowy. 4. Wykonawca oświadcza, że zapoznał się ze wszystkimi instalacjami i urządzeniami wchodzącymi w zakres obsługi i nadzoru przedmiotu zmówienia w Szpitalu Powiatowym w Radomsku przy ul. Jagiellońskiej 36 i nie wnosi żadnych uwag co do ich stanu technicznego. 5. Pracownicy wykonawcy oraz inne osoby działające w jego imieniu w tym podwykonawcy zobowiązani są posiadać identyfikatory ze zdjęciem imieniem i nazwiskiem pracownika oraz nazwą wykonawcy lub podwykonawcy. 6. Wykonawca zobowiązuje się nadzorować pracę firm zewnętrznych wykonywujących usługi w ramach podwykonawstwa, przy czym Wykonawca musi uzyskać każdorazowo uprzednią akceptację Zamawiającego dla danego podwykonawcy. 7. Wykonawca jest zobowiązany sprawować obsługę nad wszystkimi urządzeniami, instalacjami peryferyjnymi współpracującymi z systemami, urządzeniami i instalacjami objętymi Umową. 8. Wykonawca jest zobowiązany do udzielania wszelkich informacji na temat funkcjonowania instalacji, systemów i urządzeń włączając szkolenia w zależności od potrzeb Zamawiającego. 9. Wykonawca zobowiązuje się do systematycznego i bezpośredniego nadzoru nad pracownikami oraz innymi osobami działającymi w imieniu Wykonawcy w trakcie wykonywania Umowy oraz kontroli jakości wykonywanej pracy. 10. Przeglądy techniczne Wykonawca będzie wykonywał zgodnie z zaleceniami producentów urządzeń i instalacji oraz po uzgodnieniu z Kierownikiem Sekcji Gospodarczej i każdorazowo po uzyskaniu pisemnej akceptacji danego przeglądu. 11. Wykonawca będzie sporządzał grafiki pracowników zatrudnionych przez wykonawcę w celu realizowania niniejszej Umowy. Przedstawienie grafików odbywać się będzie do 25 dnia miesiąca poprzedniego, mailem na adres s.gospodarcza@szpital.biz.pl. 12. Zużyte części przekazywane będą szpitalowi w celu utylizacji we wskazane przez Zamawiającego miejsce. 13. Zasady współpracy pracowników Zamawiającego z Wykonawcą i jego pracownikami określa Kierownik Sekcji Gospodarczej Zamawiającego lub upoważniony przez niego pracownik. 14. Wykonawca umowy odpowiada za pomieszczenia i szkody w znajdującym się w tych pomieszczeniach mieniu, udostępnione mu na czas trwania umowy. 15. Wykonawca jest zobowiązany do utrzymywania należytego porządku podczas realizacji wszystkich prac wynikających z niniejszej umowy na terenie szpitala, a w przypadku spowodowania szkody w mieniu wykonawca zobowiązany będzie do niezwłocznej naprawy i przywrócenia do stanu pierwotnego. 4

5 3 1. Wykonawca za ogół czynności wykonywanych w ramach niniejszej umowy będzie otrzymywał od Zamawiającego stałe miesięczne wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości... słownie :... powiększone o należny podatek VAT, w wysokości wynikającej z obowiązujących aktów prawnych. 2. Jeżeli nastąpi zmiana wysokości podatku VAT w trakcie obowiązywania umowy nowa stawka wynikająca z obowiązujących przepisów zostanie uwzględniona aneksem do umowy. Kwota netto wynagrodzenia jest niezmienna w trakcie trwania umowy. 3. Wykonawca zobowiązany jest użyć wszelkich dostępnych środków technicznych i zasobów osobowych w celu zapewnienia ciągłej sprawności systemów, instalacji i urządzeń objętych Umową. 4. Nadzór nad prawidłową realizację umowy ze strony Zamawiającego, będzie pełnił: Zastępca Dyrektora ds. Technicznych, tel...., 5. Nadzór nad prawidłową realizacją umowy ze strony Wykonawcy będzie pełnił:...,..., tel Wykonawca zobowiązany jest przez cały okres obowiązywania umowy do aktywnego telefonu alarmowego o numerze. na który to numer mogą być zgłaszane przez wszystkie dni w tygodniu w sposób ciągły (24h/doba) usterki i wady Zleceniodawca zapewni Wykonawcy ogrzewane pomieszczenie z przeznaczeniem na warsztat z częścią magazynową. 2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego za spowodowane przez niego uszkodzenie lub zniszczenie wszystkich instalacji wchodzących w zakres przedmiotu zamówienia w Szpitalu Powiatowym w Radomsku przy ul. Jagiellońskiej Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za pomieszczenia i wyposażenie tych pomieszczeń, w których obsługuje systemy szpitalne wchodzące w zakres niniejszej umowy W ramach realizacji niniejszej umowy Wykonawca ma prawo wstępu i przebywania na terenie Szpitala i obiektów przez niego administrowanych. W związku z powyższym Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania obowiązujących u Zamawiającego w tym zakresie regulaminów i zasad postępowania. Naruszenie tego obowiązku może skutkować rozwiązaniem niniejszej umowy w trybie natychmiastowym z przyczyn zależnych od Wykonawcy. 2. Na terenie Szpitala mogą przebywać również pojazdy Wykonawcy na podstawie wystawionej stałej przepustki zatwierdzonej przez Dyrektora Szpitala. 3. Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu listy osób, które będą wykonywały czynności nadzoru i jej aktualizacji w trakcie obowiązywania umowy. Osoby nie wskazane przez Wykonawcę nie będą wpuszczone na teren Szpitala. 5

6 6 1. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania usług, jak również za szkody na osobie lub mieniu zarówno względem Zamawiającego, jak i osób trzecich wywołane działaniem lub zaniechaniem Wykonawcy lub osób, które w jego imieniu wykonują przedmiot umowy. 2. Wykonawca zobowiązany jest do organizacji wykonania pracy w sposób bezpieczny pod względem bhp i p.poż. 3. Wykonawca zobowiązuje się do posiadania przez cały okres związania umową polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej obejmującej swoim zakresem czynności wykonywane w ramach niniejszej umowy, na kwotę... Kopia polisy stanowi załącznik nr do niniejszej umowy. W przypadku nieudokumentowania przez Wykonawcę posiadania ważnego ubezpieczenia, Zamawiający może umowę rozwiązać w trybie natychmiastowym z przyczyn zależnych od Wykonawcy Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w wysokości 200% wartości brutto wynagrodzenia miesięcznego wskazanego w 3 ust.1 za odstąpienie umowy, z przyczyn zależnych od Wykonawcy, w tym z przyczyn, o których mowa w 5 ust. 1, 6 ust. 3 oraz 9 ust. 2 i 8 ust Kary umowne mogą być potrącane z wynagrodzenia Wykonawcy. 3. Zamawiający ma prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych w przypadku, gdy szkoda powstała po stronie Zamawiającego w wyniku nienależnego wykonania umowy przez Wykonawcę przewyższa wartość kar umownych. 4. Oświadczenie o odstąpieniu może być złożone w terminie 60 dni od dnia, w którym Zamawiający dowiedział się o przyczynie odstąpienia Harmonogram przeglądów technicznych i kontroli stanu technicznego systemów, instalacji i urządzeń stanowi załącznik A do umowy. 2. W przypadku nie wykonania przeglądu w terminie określonym w harmonogramie, o którym mowa w ust.1, Zamawiający ma prawo naliczyć Wykonawcy karę umowną w wysokości 10% kwoty brutto wynagrodzenia miesięcznego określonego w 3 ust.1umowy. 3. W przypadku niewykonania przeglądu w terminie o kreślonym w Załączniku A, Zamawiający prócz naliczenia kary określonej w ust.2 wezwie Wykonawcę do należytego wykonania umowy zakreślając termin wykonanie przeglądu, po upływie którego Zamawiający będzie uprawniony do odstąpienia od umowy Przedmiotowa umowa została zawarta na czas określony od dnia..2017r. do dnia r. 2. Zamawiający może rozwiązać niniejszą umowę w trybie natychmiastowym w przypadku: a) nieterminowego lub nienależytego wykonania przedmiotu umowy lub naruszenia procedur obowiązujących u Zamawiającego lub 6

7 b) powtarzającego się naruszania przez Wykonawcę porządku i dyscypliny pracy obowiązującego u Zamawiającego lub c) utraty przez Wykonawcę możliwości wykonywania przedmiotu umowy. 10 Wykonawca bez pisemnej zgody Zamawiającego nie może przenieść wierzytelności na osobę trzecią pod rygorem nieważności. 11 Wynagrodzenie określone w 3 ust. 1 przysługujące Wykonawcy z tytułu realizacji przedmiotu umowy Zamawiający będzie płacił przelewem w terminie 30 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury na konto Wykonawcy. 12 Wykonawca oświadcza, że jest płatnikiem podatku VAT i posiada numer identyfikacyjny NIP W razie zaistnienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie 30 dni od powzięcia wiadomości o tych okolicznościach. W takim wypadku Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy. 2. Zgodnie z art. 144 Ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian w umowie, które będą mogły być dokonane z powodu zaistnienia okoliczności, niemożliwych do przewidzenia w chwili zawarcia umowy lub w przypadku wystąpienia którejkolwiek z następujących sytuacji powodujących konieczność: a) zmiany danych identyfikacyjnych Wykonawcy (adres siedziby, Regon, NIP, rachunek bankowy), b) W przypadku zmiany na postawie art.142 ust 5 ustawy Pzp.: 1) stawki podatku od towarów i usług lub 2) wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r., o minimalnym wynagrodzeniu za pracę, lub 3) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne. - Wykonawca może w terminie 30 dni od dnia wejścia w życie tej zmiany złożyć Zamawiającemu wniosek o odpowiednią zmianę przysługującego Wykonawcy wynagrodzenia. - Wniosek, o którym mowa musi zostać złożony w formie pisemnej, a w przypadku, gdy oparty jest o przesłankę zmiany wysokości minimalnego wynagrodzenia za pracę albo wysokości minimalnej stawki godzinowej, ustalonych na podstawie przepisów ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę winien zawierać wykazanie rzeczywistego wpływu zmiany wynagrodzenia na zwiększenie kosztu wykonania przedmiotu umowy wraz z dokumentami potwierdzającymi tą okoliczność 7

8 oraz wyliczeniem kwoty, o jaką w związku z tym może ulec zwiększenie wynagrodzenia należnego Wykonawcy. - Zamawiający w terminie 30 dni od dnia otrzymania kompletnego wniosku, o którym mowa w ppkt d) poinformuje pisemnie Wykonawcę, czy akceptuje złożony wniosek, czy też odmawia jego akceptacji, przy czym w wypadku odmowy akceptacji wniosku Wykonawcy Zamawiający zobowiązany jest podać powody dla których to uczynił oraz zaproponować własny wskaźnik wzrostu wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy. - W przypadku akceptacji przez Zamawiającego wniosku Wykonawcy lub akceptacji przez Wykonawcę wskaźnika wzrostu wynagrodzenia zaproponowanego przez Zamawiającego, Zamawiający przygotuje i przedstawi Wykonawcy w ciągu 30 dni stosowny aneks do umowy, uwzględniający zmianę wynagrodzenia. Zmiana wejdzie w życie od pierwszego dnia następnego miesiąca po zawarciu przez Strony stosownego aneksu. 3. Wszelkie zmiany i uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności W razie powstania sporu związanego z wykonaniem umowy, Wykonawca ma obowiązek wyczerpać drogę postępowania reklamacyjnego, kierując swoje roszczenia do Zamawiającego, który ustosunkuje się na piśmie do roszczeń Wykonawcy w terminie 14 dni od daty powiadomienia. 2. Spory powstałe w zawiązku z niniejszą umową będą rozpatrywane przez sąd właściwy ze względu na siedzibę Zamawiającego. 15 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową będą miały zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz.U. z 2017r., poz.1579.). 16 Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron. ZAMAWIAJĄCY WYKONAWCA 8

9 ZAŁĄCZNIK A do umowy HARMONOGRAM PRZEGLĄDÓW TECHNICZNYCH I KONTROLI STANU TECHNICZNEGO SYSTEMÓW, INSTALACJI I URZĄDZEŃ Systemy i czynności: Częstotliwość i rodzaj wykonywania czynności I System Sygnalizacji Pożaru (SCHRACK) Przegląd techniczny 1 kontrola stanu technicznego systemu raz na kwartał ( grudzień ) 2 konserwacja czujek z użyciem imitatora dymu grudzień 3 poprawności działania sygnalizacji zagrożenia pożarem, automatycznego systemu powiadamiania służb ratowniczych raz na kwartał (alarm straż pożarna, grudzień) 4 układu zasilającego i wszystkich urządzeń pomiarowych podłączonych do centrali, stanu i ewentualnej naprawie lub wymianie przycisków, szybek, manipulatorów i bezpieczników na bieżąco 5 regulacji parametrów zasilaczy oraz sprawdzeniu awaryjnego źródła zasilania; stanu technicznego baterii akumulatorów bezobsługowych, wartości napięcia prądu; automatycznego przełączania na zasilanie awaryjne w przypadku zaniku napięcia sieci; stanu zabezpieczeń na bieżąco 6 działania każdej linii dozorowych, sygnalizacyjnych; działania każdej linii dozorowej za pomocą imitatora dymu na bieżąco 9

10 7 8 komunikacji, poprawności przekazywania sygnałów o stanach zagrożenia pożarowego pomiędzy dźwiękowym systemem ostrzegawczym a systemem p.poż i w razie wykrycia nieprawidłowości naprawa stanu technicznego i zamocowania sygnalizatorów pożaru, czujek, przycisków, wskaźników zadziałania, sygnalizatorów akustycznych; poprawności działania czujek i przycisków; poprawności działania i usunięciu uszkodzeń systemów oddymiających raz na kwartał (grudzień start) na bieżąco 9 drzwi automatycznych oraz systemu jazdą pożarową wind grudzień 10 czyszczenie centrali, konserwacja podłączeń elektrycznych, sprawdzenie stanu grudzień technicznego akumulatorów 11 konserwacja okablowania i pionów instalacyjnych grudzień 12 wymiana papieru do drukarki w centrali p.poż w razie potrzeby, baterii na płytach głównych i akumulatorów zasilania awaryjnego wg potrzeb, szybek w ręcznych ostrzegaczach pożarowych wg potrzeb na bieżąco II Dźwiękowy System Ostrzegawczy (VIGIL EVAS) Przegląd techniczny 1 kontrola działania 2 działania mikrofonów 3 zawartości pamięci z komunikatami alarmowymi 4 poziomu obciążenia wzmacniaczy 5 poprawności podłączeń 6 poprawności wskazań i sygnalizacji błędów 7 poprawności działania linii głośnikowych/głośników 8 dokonywanie czynności konserwacyjnych poszczególnych modułów aparatury audio 9 uruchomienie ponowne zgodnie z procedurą uruchomienia systemu Voice Alarm 10 dokonanie próbnego pomiaru SPL i współczynnika zrozumiałości mowy grudzień i czerwiec 10

11 III System Przyzywowy (SCHRACK) Przegląd techniczny 1 sprawdzenie wzrokowe, połączeń kablowych, zbadanie sprawności sprzętu pod względem uszkodzeń i zabezpieczeń 2 sprawdzenie przycisków przyzywowych (przyciski gruszkowe itp) 3 sprawdzenie terminali 4 sprawdzenie lampek sygnalizacyjnych, wyświetlaczy 5 czyszczenie instalacji 6 sprawdzenie działania sprzętu do wywoływania, kasowania przywołań 7 sprawdzenie działania całego systemu styczeń i czerwiec styczeń i czerwiec IV System Kontroli Dostępu (ROGER) Przegląd techniczny 1 sprawdzanie stanu poprawności działania systemu 2 sprawdzenie wzrokowe pod kątem uszkodzeń i zabezpieczeń 3 sprawdzenie zwór elektromagnetycznych, elektrozaczepów, samozamykaczy 4 sprawdzenie poprawności działania wszystkich czytników i rejestratorów rcp 5 aktualizacje oprogramowania styczeń i czerwiec V System Domofonowy (MIWI-URMET) Przegląd techniczny 1 kontrola stanu technicznego 2 przegląd i czyszczenie systemu oraz sprawdzenie stanu zasilania, akumulatorów 3 sprawdzenie słuchawek, mikrofonów, zrozumiałość mowy, działanie przycisków 4 sprawdzenie działania przycisków zwalniających awaryjnie drzwi 5 sprawdzenie działania zwór elektromagnetycznych, działania otwierania drzwi styczeń i czerwiec VI Sieć Strukturalna (TYCO) Przegląd techniczny 1 sprawdzenie stanu poprawności działania systemu styczeń i czerwiec (w porozumieniu z sekcją informatyki) 11

12 VII System Wentylacji i Klimatyzacji, BMS (TAC), Centrale nawiewno-wywiewne, rooftopy, rekuperatory i pozostałe Kontrola stanu technicznego 1 Sprawdzenie stanu poprawności działania całego systemu 2 kontrola błędów 3 sprawdzenie falowników 4 sprawdzenie realizacji funkcji sterowania 5 sprawdzenie działania przepustnic, siłowników 6 sprawdzenie presostatów 7 sprawdzenie komunikacji sterowników 8 wymiana filtrów powietrza 9 sprawdzenie elementów grzejnych/chłodniczych 10 kontrola pracy wentylatorów 11 sprawdzenie działania urządzeń sterowniczych i nastawów automatyki 12 sprawdzenie zabezpieczeń i stanu połączeń przewodów raz w miesiącu VIII System włamania i napadu SSWiN (GALAXY) Przegląd techniczny 1 sprawdzenie działania systemu 2 regulacji czujek, detektorów 3 sprawdzenie zasilania oraz stanu zasilania awaryjnego 4 odczyt i raportowanie błędów 5 testowanie całego systemu z przeprowadzeniem próbnego alarmu styczeń IX System kamer i monitoringu Przegląd techniczny 1 sprawdzenie kamer, czyszczenie, regulacja obrazu/kamer czerwiec 2 sprawdzenie wszystkich połączeń kablowych oraz zasilania X Instalacja kolektorów słonecznych Przegląd techniczny 12

13 1 sprawdzenie, lokalizacja uszkodzeń kolektorów i elementów instalacji 2 sprawdzenie poprawności działania instalacji 3 sprawdzenie nośnika (glikolu) 4 dokonywanie odczytów wartości licznika kwiecień i październik XI Klimatyzatory Kontrola stanu technicznego 1 sprawdzenie stanu zabrudzenia wymiennika 2 sprawdzenie instalacji elektrycznej urządzenia 3 ocena sprawności chłodzenia/nagrzewania marzec i wrzesień XII Podczyszczalnia ścieków Kontrola stanu technicznego 1 sprawdzenie poziomu zanieczyszczeń w studzienkach 2 sprawdzenie poprawności działania instalacji automatyki, dozowania środków odkażających raz w miesiącu XIII Stacja sprężarek Kontrola stanu technicznego 1 kontrola stanu technicznego urządzenia 2 kontrola zabezpieczeń marzec XIV Stacja próżni medycznej Kontrola stanu technicznego 1 kontrola stanu technicznego urządzenia 2 kontrola zabezpieczeń marzec XV Szlaban wjazdowy i wyjazdowy Kontrola stanu technicznego 1 kontrola pracy szlabanów 2 sprawdzanie stanu połączeń elektrycznych okablowania 3 sprawdzanie poprawności działania szlabanów na bieżąco XVI Agregaty prądotwórcze Kontrola stanu technicznego 1 kontrola pracy agregatów 2 rozruch agregatów raz w miesiącu 13

14 sprawdzenie układu paliwowego (kontrola wycieków i stanu przewodów 3 paliwowych) 4 sprawdzenie stanu baterii i akumulatorów sprawdzenie zasilania głównego i awaryjnego, poprawności przejścia z zasilania 5 podstawowego na awaryjne w porozumieniu z Zamawiającym i firmą obsługującą stację TRAFO XVII Kotłownia szpitalna Kontrola stanu technicznego XVIII XIX 1 kontrola stanu technicznego kotłowni szpitalnej raz w miesiącu Instalacje elektryczne (rozdzielnie, rozdzielnice elektryczne, zasilacze UPS, instalacje odgromowe i pozostałe Kontrola stanu technicznego 1 bieżąca kontrola na bieżąco Instalacje oświetleniowe i oświetlenie wewnętrzne oraz zewnętrzne, oświetlenie Kontrola stanu technicznego awaryjne 1 bieżąca kontrola na bieżąco 14