Przy lesie. 4790zł brutto. NOWOŚĆ! Katalog Firm. os. Leśne 1A w Koziegłowach pow m 2 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW

Transkrypt

1 7 października 2010 numer 40/10 (307) NOWOŚĆ! Katalog Firm - str. 8 NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW - tabela str. 9 Temat tygodnia: Dwa obrazy blokowisk - str. 3 BEZPŁATNY INFORMATOR os. Leśne 1A w Koziegłowach pow m zł brutto Termin realizacji I kw r. tel , Przeźmierowo Przy lesie MY SPRZEDAJEMY ORYGINALNY POROTHERM PTH 25 kl szt./m 2 Nowe Centrum Budowlane Poznań, ul. Górecka 19, tel./fax (61) godz. otwarcia: pon.- pt.: , sob.: Powierzchnie od m 2 Ceny od 4200 zł/m 2 Kontakt:

2 2

3 ! temat tygodnia. Dwa obrazy blokowisk Blokowiska z wielkiej płyty mają pozytywne i negatywne strony. Potwierdzi to każdy mieszkaniec. Jednak pomimo wielu wad niektórym trudno jest rozstać się z panującym tam klimatem, a nowoczesne osiedla kuszą. Klimat bloków z wielkiej płyty Duże grono mieszkańców blokowisk to osoby w podeszłym wieku. Pomimo złego stanu technicznego budynków nie wyobrażają sobie one zmiany adresu. To tam spędzili przecież całe życie, zawiązały się ich pierwsze przyjaźnie, które trwają do dziś. Wiele osób mówi o specyficznym klimacie tam panującym. To właśnie z nim jest się najtrudniej rozstać. To już 25 lat. Zaczęło się od wspólnego grania w piłkę, potem jedna szkoła, jedna klasa. Z osiedlowymi kolegami znamy się naprawdę dobrze, pomimo problemów czy monotonii. Ciężko byłoby mi jednak to wszystko zostawić, przeprowadzić się, mimo że faktycznie nasze bloki nie wyglądają najlepiej - mówi Andrzej z osiedla Piastowskiego w Poznaniu. Osiedlowe domy kultury zapewniają atrakcje dla całych rodzin. Jeszcze kiedyś ich program był jedyną rozrywką. Zwłaszcza podczas ferii czy wakacji. Obecnie, przez cały rok w tego typu placówkach prowadzone są zajęcia taneczne, plastyczne czy sportowe. Natomiast kluby seniora, które stały się domeną blokowisk proponują zajęcia z haftu, robótek ręcznych, gier planszowych, kulinarne czy też wycieczki. Prawie przy każdym z nich utworzony jest chór, który przyciąga wielu zainteresowanych. Trudno w tym wypadku mówić o nudzie. Zajęć jest wiele, a każdy znajdzie coś dla siebie. spędzany. Miejsca te tętnią życiem dopiero w weekendy. Tereny zielone, które są zazwyczaj domeną podmiejskich nieruchomości sprzyjają spacerom i rekreacji. Przyszli mieszkańcy wyprowadzając się pod miasto liczą, że nie będą już musieli pokonywać kilometrów, aby odpocząć na świeżym powietrzu. Dlatego trzeba im to zapewnić i już przy projektowaniu inwestycji należy pamiętać o odpowiednim zagospodarowaniu terenu wokół inwestycji przekonuje Tomasz Wnuk, dyr. ds. handlowych w firmie deweloperskiej. Deweloperzy dbają również o bezpieczeństwo swoich klientów, dlatego coraz częściej ich nieruchomości są strzeżone i monitorowane. Co więcej na terenie inwestycji oprócz bloków mieszkalnych powstają sklep, apteka, siłownia czy salon fryzjerski. Dzięki takiemu zagospodarowaniu terenu, osiedle staje się samowystarczalnym miasteczkiem. Redakcja TerazDom.info Ponad 50 proc. polskich rodzin mieszka w blokach z wielkiej płyty. Większość z tych miejsc pozwala na podróż w czasie do lat 70 i 80 minionego wieku. To właśnie wtedy powstało ich najwięcej. Niektórzy twierdzą, że takie obiekty szpecą polskie miasta. Niestety usunięcie około 4 milionów mieszkań i wybudowanie w ich miejsce nowych zajęłoby ponad ćwierć wieku i z punktu ekonomicznego byłoby nieopłacalne. Część blokowisk dzięki sprawnej administracji i sukcesywnym remontom, otrzymuje nowy wygląd. Standardem jest, że mieszkańcy wpłacają pieniądze na fundusz remontowy, z którego później przekazywane są środki na naprawy. Nawet wprowadzony w 1999 roku Program Termomodernizacyjny, który ma na celu m.in. zmniejszenie zapotrzebowania starszych budynków na energię cieplną, dopiero w ostatnich latach nabiera rozpędu. Od momentu wprowadzenia nowych przepisów, stopniowo ocieplamy kolejne budynki. Modernizacją zostało objętych 188 budynków mieszkalnych, co stanowi 2/3 wszystkich zasobów spółdzielni oraz kilka budynków z lokalami handlowymi. Na tym jednak nie poprzestaniemy. Na kolejne lata zaplanowane są dalsze prace remontowe mówi Anna Jurgielewicz ze Spółdzielni Mieszkaniowej w Poznaniu. Małe, ciemne mieszkania, przestarzałe instalacje, nieciekawa estetyka budynków, słabo zagospodarowane tereny rekreacyjne to tylko niektóre wady, jakie możemy przypisać domom z tzw. wielkiej płyty. Do zrobienia pozostaje bardzo wiele. Ucieczka z szarości Ostatnie kilkanaście lat to wzmożona migracja części społeczeństwa. Młodzież, która wychowała się na blokowiskach, ucieka z szarości do bardziej kolorowego świata nowoczesnych osiedli. Wybór miejsca zamieszkania jest poprzedzony wnikliwą analizą i porównaniem wielu ofert. Ich nie zadowolą same cztery ściany liczą na dobrą infrastrukturę, dogodną lokalizację, dostępność punktów handlowo usługowych itp. Takie osoby, nie ukrywają, że bardzo ważną kwestią jest również klimat tego nowego osiedla. Deweloperzy świadomi oczekiwań muszą im sprostać. Życie z dala od zgiełku i hałasu, w nowocześnie zaprojektowanych budynkach mieszkalnych wydaje się być sielanką w porównaniu z mieszkaniem w bloku z wielkiej płyty. Przeważnie takie osiedle otoczone jest specjalnie zaprojektowaną zielenią, posiada plac zabaw dla dzieci, czasami nawet basen. Jednak jak na razie, często pełnią one funkcję sypialni aglomeracji, zwłaszcza w tygodniu. Intensywność życia, praca czy nawet korki uliczne ograniczają rzeczywisty czas w nich R E K L A M A 3

4 FIRMY OGÓLNOBUDOWLANE BUDOWA DOMÓW W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ I ENERGOOSZCZĘDNEJ REMO - BUD SPÓŁDZIELNIA PRACY Poznań, ul. Górecka 31 tel. +48 (61) fax +48 (61) www. remo-bud.com.pl biuro@remo-bud.com.pl OFERUJE: P.H.U. ROGRES Siekierki Wielkie ul. Grabowa 8d Kostrzyn tel tel rogres@interia.eu EKOLOGIA OSZCZĘDNOŚĆ NOWOCZESNOŚĆ beton towarowy prefabrykaty betonowe, zbrojenia, kruszywo oraz szeroki asortyment materiałów budowlanych Centrum Budownictwa Indywidualnego MATERIAŁY BUDOWLANE TYNKI, FARBY, PŁYTY G-K KONSTRUKCJE KOLORY NASZYCH MARZEŃ SPRAWDŹ NASZĄ OFERTĘ naprawdê warto... Nowość!!! Szablony i artykuły dekoracyjne Poznań, ul. Gminna 17, Infolinia: , tel HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Pełen wybór materiałów budowlanych od fundamentu po dach 10,7 szt./m2 cena z klejem w komplecie na PTH 25 Profi kl Poznań, ul. Dziadoszańska 10, tel , , fax , biuro@hdmb.com.pl OKNA ROLETY DRZWI BRAMY GARAŻOWE SCHODY, PARAPETY SZAFY WNĘKOWE SUFITY NAPINANE Poznań, ul. Hetmańska 27/2 tel./fax: twoj.dom@onet.pl 4

5 OKNA, DRZWI, BRAMY, ROLETY, ŻALUZJE OKNA DRZWI BRAMY MARKIZY ROLETY PARAPETY tel PORTES OKNA I DRZWI salon-effecto@wp.pl Poznań, ul. Starołęcka 213 SPRZEDAŻ MONTAŻ TRANSPORT OKNA I DRZWI Polecamy drzwi: wewnętrzne zewnętrzne laminowane fornirowane antywłamaniowe przeciwpożarowe AUTORYZOWANA GRUPA MONTAŻOWA 2 LATA GWARANCJI ul. Św. Michała 40/46, Poznań tel./fax (061) portes@oknadrzwi.net.pl CA A J C MO PRO Ń O K DO -38% TAK TANIO JESZCZE NIE BYŁO! BRAMY ROLETY NAJNIŻSZE CENY ŻALUZJE W WIELKOPOLSCE! MARKIZY MOSKITIERY ZASŁONY RZYMSKIE ŻALUZJE FASADOWE ul. Włodarska 31, Poznań tel , kom.: , rolostylbachorz@wp.pl, rolety zewnętrzne rolety materiałowe moskitiery okna dachowe z PCV DARMOWY POMIAR! Poznań, ul. Starołęcka 108 tel./fax (61) , kom Autoryzowany Partner: ERTOM P.H.U. Poznań ul. Strzeszyńska 225, tel office@ertom.pl 5

6 SYSTENT GRZEWCZE, INSTALACJE, KOMINKI WYPOSAŹENIE WNĘTRZ MERA S.A. SALON FIRMOWY POZNAŃ ul. Składowa 5 (w Budom Market) tel.: , tel.: Zakład Stolarski MEBLOC Meble łazienkowe na wymiar projekt, wykonawstwo gięte, lakier w drewnie egzotycznym W ofercie również meble kuchenne 6 ul. Osiedlowa Swarzędz tel./fax kom biuro@mebloc.pl

7 oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami. Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico MIESZK. WYNAJEM Admico DOM SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ zł w cenie garaż czynsz 1200zł+opłaty zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI do negocjacji Centrum Kawalerka - nowsza, pow. 30,40m2 Admico Sp. z o.o Wilda Kawalerka, pow. 32m2, nowy blok, umeblowane. Admico Sp. z o.o Rataje 3 pokoje, pow. 62m2, mowy blok. Admico Sp. z o.o Owsiana pow. 37m2, 2 pokoje, umeblowane Admico Sp. z o.o Skórzewo, ul. Czereśniowa 17 pow. 150/700m2 Admico Sp. z o.o Ławica, ul. Pozdawnicka dom 90m2, działka 540m2 Admico Sp. z o.o Admico BIURA WYNAJEM Admico DZIAŁKI BUD. SPRZEDAŻ Admico MIESZK. SPRZEDAŻ Admico DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ zł parter: zł, piętro: zł, willa: zł zł 35zł/m2 Św. Marcin biurowiec powierzchnie biurowe do wynajęcia, 3x230m2 Admico Sp. z o.o od 410 zł/m2 ul. Skibowa Pełne media PWGK, metraż od 1150m2 Admico Sp. z o.o Różany Potok 3 pokoje, pow. 70m2, piękne po kapitalnym remoncie Admico Sp. z o.o zł ul. Lubczykowa pow. domu 99m2, działka 200m2, 4 pokoje, stan deweloperski. Admico Sp. z o.o Grunwald-Willa z lat 30-tych XXw., pow. 300m2, działka 770m2. Możliwość rozbudowy. Można kupić oddzielnie parter, piętro, willę , Osiedle Leśne, Koziegłowy, k/poznania 53m3, ładne mieszkanie, 2 pokojowe, II piętro, , Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ Quaranta DZIAŁKA SPRZEDAŻ Quaranta MIESZK. SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek DOM SPRZEDAŻ Promotor-Wieczorek MIESZK. SPRZEDAŻ zł ROKIETNICA budowlana, 1460m2, blisko szkoły, pełne uzbrojenie, front 30m tel Monika Żurawska zł BOLECHOWO budowlana, pow. 1360m2 tel zł POZNAŃ ul. Bukowska, 2 pok., 38m2 w niskim, ocieplonym bloku tel Justyna Wojnowska zł do negocjacji istnieje możliwość zamiany na mieszkania Górczyn skrajny szereg., 180m2 na działce 330m2 z garażem na 2 samochody, co gaz, KW, 3 kondygnacje, ew. 2 rodzinny, ew. NA FIRMĘ! , dom: , piętro: Grunwald okolice Hetmańskiej Piętro i cały dom wolnostojący, pow. 220m2 na działce 800m2, z 2 KW, możliwość budowy w 2 linii, lub rozbudowy , zł Osiedle Kwiatowe Nowy parter z ogrodem 49m2, wykończone 2-3 pok., kuchnia, łazienka, co gaz , Już 16 i 17 października w hali 7A Międzynarodowych Targów Poznańskich mieszkania i domy pod jednym dachem! Wybór mieszkania czy domu to prawdziwe wyzwanie - tej właściwej oferty można szukać nawet miesiącami. Zamiast tonąć w gazetach i spędzać długie godziny w Internecie, już 16 i 17 października przyjdź do hali nr 7A Międzynarodowych Targów Poznańskich na ostatnich w sezonie Targach Mieszkań i Domów znajdziesz pełną ofertę wielkopolskiego rynku nieruchomości. Wielu uczestników targów przygotowało wyjątkowe promocje, a sprawdzona i wygodna formuła imprezy prezentująca ofertę całego poznańskiego rynku mieszkaniowego - ułatwi zakup własnego M. - Podczas Targów Mieszkań i Domów zwiedzający będą mogli zapoznać się z całą ofertą rynku nieruchomości w Poznaniu i okolicach. Wcześniejsze edycje pokazały jak pomocne jest tego typu wydarzenie i jakim zaufaniem obdarzają mieszkańcy Poznania naszą imprezę. Zaczęła się jesień, ożywił się wielkopolski rynek nieruchomości. Należy pamiętać, że to ostatnie Targi Mieszkań i Domów przed zapowiadaną podwyżką podatku VAT na mieszkania. W obliczu wzmożonego zainteresowania zakupami mieszkaniowymi oraz dużej liczby nowych, dopiero wprowadzanych do sprzedaży inwestycji spodziewamy się tłumu zwiedzających. - prognozuje Andrzej Łuczyszyn, dyrektor zarządzający firmy Nowy Adres S.A., organizatora targów. Już 16 i 17 października w hali 7A MTP w jednym miejscu i czasie będzie można zapoznać się z przekrojem poznańskiego rynku nieruchomości. Zamiast przeglądania tysięcy ofert w prasie i Internecie czy żmudnych wycieczek do biur sprzedaży, podczas targów będzie można wybrać i kupić wymarzone mieszkanie. W poszukiwaniu idealnej oferty pomogą organizatorzy i wyjątkowy program Prosto do celu. Zgłaszając się do oznaczonego punktu przy wejściu na halę targową i podając szczegółowe kryteria poszukiwanego mieszkania lub domu, zwiedzający dostaną wydrukowany wykaz firm oferujących poszukiwane lokum, a także mapę targów z zaznaczonymi stoiskami tych właśnie firm. Na specjalnie opracowanej mapie Poznania będą zaznaczone inwestycje wszystkich obecnych na targach firm, co znacznie ułatwi zwiedzającym selekcję stoisk, które powinni odwiedzić by mieć pewność, że nie przeoczą żadnej oferty. W imprezie weźmie udział ponad 90 uczestników, wśród nich deweloperzy, którzy w ramach akcji Jesienne Promocje Targowe przygotowali unikalne promocje, dostępne tylko dla uczestników imprezy. Promocje przygotowały m.in.: Agrobex, BRE.locum, Domy Nad Morzem, Family House, Hauser, Linea, Mak Dom, Młyn Parowy, Nydia Investments, Pajo, PBG Dom, Skaland, Wechta, Zdrojowa Invest i wielu innych. Kupony rabatowe upoważniające do skorzystania z wyjątkowych okazji znajdą się w Przewodniku Targowym. Oprócz uznanych firm deweloperskich - stałych bywalców Targów Mieszkań i Domów (m.in. Agrobex, Ataner, Ekonbud Fadom, Family House, Gant, Kalbud, Long Bridge, Trust, UWI Inwestycje) na targach pojawią się również agencje nieruchomości (m.in. Hauser, Metrohouse, M-Komplex, Perado Nieruchomości, Pietras Nieruchomości ) oferujące mieszkania i domy na rynku wtórnym. Wielu spośród wystawców w swojej ofercie posiada domy i właśnie tego typu nieruchomości będzie prezentować na targach m.in. Ce-Bud, Budimex Danwood, Dev Dom, Future Building Company, Kos Dom, Novum Plus, P.B. Grzegorczyk, Skaland, Symbioza, Vastobouw, Viller. W imprezie po raz pierwszy udział wezmą takie firmy jak Konimpex, Malta Trading, Młyn Parowy, Monady, PBG Dom, POZ Inwest, SAP- Property, Zdrojowa Invest. Na stoiskach banków i doradców finansowych (wśród nich BNP Paribas Fortis, Citibank Handlowy, Goldenegg, Nordea Bank Polska, Open Finance, PKO BP, Raiffeisen Bank) zwiedzający targi dowiedzą się, jak sfinansować planowany zakup nieruchomości. Wszelkie zawiłości prawne i problemy dotyczące transakcji mieszkaniowych pomogą rozwikłać specjaliści lokalnego rynku nieruchomości podczas bezpłatnych prelekcji oraz w Sektorze Porad. Zwiedzający otrzymają towarzyszący targom bezpłatny Album Inwestycji Mieszkaniowych - Poznań i okolice, jesień Prezentowane w nim inwestycje opisane są w najdrobniejszych szczegółach, a klarowna i elegancka forma graficzna ułatwia porównywanie ofert. W albumie znajdzie się też kompendium Jak kupić mieszkanie?, zawierające niezbędne informacje aby zakup mieszkania przebiegł bezpiecznie i szybko. Sponsorem targów jest firma Family House. Więcej informacji na Targi Mieszkań i Domów października 2010 r. hala 7A (wejście od ul. Śniadeckich) Międzynarodowe Targi Poznańskie ul. Głogowska 14 sobota i niedziela, godz

8 katalog firm. ARCHITEKTURA 3W Pracownia Architektoniczna Agnieszka Jurasz P-ń, ul. Słowackiego 44/46 m 6, tel , agnieszka.jurasz@3wymiary.pl, Oferta projektowa: budynki jedno i wielorodzinne, obiekty użyteczności publicznej, usługowe, wnętrza wraz z detalami. ARTYKUŁY ELEKTRYCZNE PH Nowax Hurtownia P-ń, ul. Gorzowska 18, tel Sklep P-ń, ul. Głogowska 174, tel , nowax@tlen.pl Kable, przewody, aparatura modułowa, koryta kablowe, rury instalacyjne, osprzęt, żarówki, świetlówki. TORINET Puszczykowo, ul. Fiedlera 15, tel biuro@torinet.com.pl, Instalacje elektryczne, Alarmy, Monitoring CCTV, Domofony, Inteligentne instalacje. BRUK/KAMIENIARSTWO BrukPol Nowak Danuta Nowak Kostrzyn, ul. Sikorskiego 5, tel centrum@brukpol-n owak.pl, Sprzedaż kostki brukowej i granitowej wraz z usługami brukarskimi. KAZBET AiP Balcerzak Kaźmierz, ul. Nowowiejska 11, tel , kom , www. kazbet.pl Produkcja kostki brukowej, oporników. Wykonawstwo nawierzchni z kostki brukowej różnego przeznaczenia. Kamieniarstwo Kluczbud Poznań, ul. Obornicka 327a, tel , Układanie kostki granitowej i brukowej koło nagrobków. Wykonanie z kamienia blatów, parapetów-od 70zł/mb, schodów-od 350zł/m2, nagrobków-od 1500zł. FIRMY BUDOWLANE P.P.H.U. Jarpol Wojcjech Przynoga Kiekrz, ul. Torfowa 8, tel jarpolmarek@poczta.onet.pl, Produkcja domów w lekkim szkielecie drewnianym oraz wszelkiego rodzaju wyrobów z drewna na wymiar i życzenie klienta. KOMINKI/INST. GRZEWCZE KOMINKI-MARCO Marek Zaradzki Poznań, ul. Podkomorska 3, tel , marekzaradzki@poczta.onet.pl, Doradztwo, projektowanie, budowa i montaż kominków oraz sprzedaż marmuru, granitu, trawertynu. ŁAZIENKI P.H.U. JULIANEX Centrum Płytek Ceramicznych i Łazienek Swarzędz, ul.sikorskiego 8, tel , julianex@wp.pl, W ofercie: płytki ceramiczne firm polskich i zagranicznych, ceramika sanitarna, panele, drzwi, art. wykończenia wnetrz, farby.? 8 porady podatkowe. W maju 2010 odziedziczyłam po bracie mieszkanie. W przyszłym roku planuję jego sprzedaż. Uzyskane w ten sposób środki chcę przeznaczyć na zakup działki budowlanej. Grunt planuję zbyć za 6-7 lat. Czy w takiej sytuacji będę uprawniona do korzystania z ulgi mieszkaniowej? W opisanym przez Panią stanie faktycznym będziemy mieli do czynienia z dwoma zdarzeniami prawnymi: sprzedażą nabytego w drodze spadku mieszkania oraz z późniejszą sprzedażą gruntu nabytego ze środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości odziedziczonej po Pani bracie. W związku z powyższym należy zaznaczyć, iż zaistnieją dwie sytuacje mające znaczenie z punktu widzenia PIT. W pierwszej kolejności należy zauważyć, iż planowane zbycie mieszkania nastąpi po upływie roku od nabycia w drodze spadku rzeczonej nieruchomości. Nie upłynie zatem wskazany przez ustawodawcę termin 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Z tego względu powstanie u Pani przychód podatkowy podlegający opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym ( art. 10 ust. 1 pkt. 8 w zw. z art. 30e ust. 1 u.p.d.o.f.). Jednakże w zaistniałej sytuacji będzie Pani mogła skorzystać z regulacji art. 21 ust. 1 pkt. 131 u.p.d.o.f., który przewiduje zwolnienie podatkowe. Zgodnie z powołanym przepisem, dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości są wolne od podatku w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym Metalik s.c. Poznań, ul. Palacza 98, tel , metalik.s.c@wp.pl Baterie, wanny, kabiny, zlewozmywaki, dodatki łazienkowe, bojlery, piece, ogrzewacze przepływowe, instalacje wod. kan. gaz. co, zamki, klamki. MATERIAŁY BUDOWLANE ANDOX Mag.Fabr.Roben Poznań, ul. Składowa 10, tel andox-poznan@o2.pl, Sprzedaż dachówek ceramicznych cegły klinkierowe, Poroton, okien dachowych, rynien, akc. dachowych. pn-pt 8-16 sob 9-13 Ecopartner P-ń, ul. Podmiejska 2, tel , 16 lat na rynku, oferuje małe oczyszczalnie ścieków bytowych dla mieszkańców - od projektu do montażu i serwisu. Dwie technologie osadnik gnilny- +drenaż lub osad czynny-napowietrzanie ścieków dmuchawą mocy od 50W. PPHU KOLMAX Swarzędz, ul. H. Szumana 47, tel biuro@kolmax.pl, Pokrycia dachowe, okna dachowe, rynny i systemy rynnowe, akcesoria dachowe, membrana dachowa, wycena dachu. HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH PAKOS Bogucin, ul. Gnieźnieńska 72 tel , , fax pakos@pakos.poznan.pl, Budowa od fundamentów po wykończenie. MEBLE Asko Poznań, os. Jana III Sobieskiego 30 paw. 1 tel , asko-wyceny@wp.pl, Szafy wnękowe, garderoby, pawlacze, meble łazienkowe, kuchnie MultiMeble Przeźmierowo ul. Rynkowa 62, tel biuro@multi-meble.pl, Autoryzowany dealer WFM i Komandor. Meble kuchenne, szafy z drzwiami suwanymi, garderoby oraz meble przedpokojowe. OŚWIETLENIE Salon Oświetleniowy Wypasażenie Mieszkań W. Borowski Poznań, ul. Wrocławska 14, tel biuro@lampywcentrum.pl, Lampy, największy wybór, konkurencyjne ceny, unikalne wzornictwo, rękodzieło, doskonałe imitacje broni, upominki. PODŁOGI/PANELE/AKCESORIA KONSUS Profile, Listwy i Technologie Tarasowe s.c. Poznań, ul. Górna Wilda 63, tel , biuro@konsus.com.pl, Profile, listwy wykończeniowe do podłóg i schodów, cokoły, dylatacje, materiały tarasowe, sztukateria. Suchy Las, ul. Sucholeska 37, tel , Panele podłogowe POMIAR, TRANSPORT MONTAŻ GRATIS Największy wybór najniższe ceny. nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Nabycie działki budowlanej można uznać za spełnienie przesłanki wydatkowania na cele mieszkaniowe. W związku z powyższym nie będzie Pani zobowiązana do uiszczenia podatku dochodowego z tytułu zbycia odziedziczonego mieszkania ( pod warunkiem faktycznego zakupu gruntu i przeznaczenia całości środków uzyskanych ze zbycia mieszkania na zakup gruntu pod budowę). Warto zwrócić jednak uwagę, iż nawet w przypadku skorzystania ze zwolnienia jest Pani zobowiązana do złożenia od urzędu skarbowego odpowiedniej deklaracji podatkowej, w której wykaże Pani kwotę zwolnioną z opodatkowania- druk PIT-39, który należy złożyć w terminie do 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym. W przypadku, gdy sprzedaż działki budowlanej nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, nie będzie konieczne dokonanie rozliczenia z tytułu podatku dochodowego. W takiej sytuacji bowiem, w myśl powołanego wcześniej art. 10 ust. 1 pkt. 8 u.p.d.o.f., przychód podatkowy w ogóle nie wystąpi i w związku z tym taka sprzedaż nie będzie podlegała opodatkowaniu na mocy u.p.d.o.f. Hanna Kozłowska - biegły rewident, doradca podatkowy, KDA Kancelaria Doradców i Audytorów Spółka Doradztwa Podatkowego Sp. z o.o., ul. Głogowska 100/6, Poznań PROJEKTOWANIE WNĘTRZ Rafa Design, Poznań, tel kw@waraczewska-design.pl, Projektowanie wnętrz z duszą, mebli, sztuki użytkowej, detali. Nadzór autorski nad projektem, doradztwo. Profesjonalne i indywidualne podejście do klienta. WYPOSAŻENIE WNĘTRZ DAN-POL Poznań, ul. Niedziałkowskiego 1, tel./fax poznan@dan-pol.com.pl, Nowoczesne i klasyczne drzwi wewnętrzne drewniane firmy DANA z Austrii, drzwi szklane oraz ścianki szklane przesuwne, drzwi obiektowe p.poż J&M Centrum szkła i luster Poznań, ul. Obornicka 300, tel marek.michalak@dubielvitrum.pl, Lustra z oświetleniem, stoliki, kabiny prysznicowe, parawany nawannowe, panele ścienne, szkło laminowane, hartowane. KOBAMET Sp. z o.o. Poznań, ul. Widłakowa 2, tel kobamet@kobamet.com.pl, Producent balustrad nierdzewnych, schodów, ogrodzeń i daszków w budynkach użyteczności publicznej i prywatnych. MAR-LUX, Poznań, ul. Wieruszowska 10 tel./fax , kom , biuro@mar-lux.pl, marketing@mar-lux.pl, Obróbka szkła i luster. Ścianki szklane, kabiny prysznicowe, balustrady. Szlifowanie - fazowanie - piaskowanie. F.P.H.U. NEMO Plewiska, ul. Grunwaldzka 519e, tel biuro@nemorolety.pl, Sprzedajemy i montujemy żaluzje, rolety, markizy, moskitiery, okna oraz inne przesłony okienne. POLRAMA Poznań, ul. Starołęcka 221, tel Sklep firmowy - Poznań, ul. Kanałowa 8, tel Oprawa obrazów olejnych, plakatów, zdjęć, grafi k. Ramy klasyczne, nowoczesne i aluminium. Duży wybór. Doradztwo, krótkie terminy. USŁUGI DEKARSKIE PPUH MARKO - Markowski Janusz Imielno, tel , kom: biuro@ppuhmarko.com.pl, Usługi dekarskie: dachówka, papa termozgrzewalna, docieplanie dachów, rynny, obróbki blacharskie. USŁUGI REMONTOWO-BUDOWLANE GLOBAL-BUD Swarzędz-Jasin, ul. Tulipanowa 16, tel biuro@globalbud.com.pl, Kwalifikacje z certyfikatami i wieloletnim doświadczeniem; nowoczesne zaplecze sprzętowe. Pomoc w doborze materiałów, transport. USŁUGI WOD.-KAN. INSPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Darzyborska 1, tel./fax pogotowie wod-kan 24h: inspol@inspol.pl, Budowa - remonty sieci i przyłączy wod-kan, usuwanie awarii 24h

9 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J. Poznań, ul. Głogowska 31/33, tel Zielona Góra, ul. Boh. Westerplatte 11/414 tel LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Poznań, os. Złote Ogrody III etap ul. Mateckiego Poznań, os. Złote Ogrody IV etap ul. Mateckiego Poznań, przy ul. Piątkowskiej OBIEKT 1 2 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) SPECJALNA OFERTA! od 5350 brutto z gruntem SPECJALNA OFERTA! cena 5500 brutto/m2 3 mieszkania 9 biur pow. mieszk. 68,8-101,1m2 pow. biur 60,1-152,5 m2 cena mieszkań 6500 zł brutto/m2 cena biur 7000 zł netto/m2 LIBRA DRVELOPER Sp. z o.o Luboń, ul. Sienkiewicza 47/1 tel.: , kom.: libra@libra.info.pl Komorniki ul. Wspólna, Widokowa ,3-123, brutto 4 Salon Sprzedaży Mieszkań Poznań, ul. Błażeja 6 tel. (061) , biuro@trust.pl Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Poznań, os. Żurawiniec 4 ul. Błażeja modernizm Poznań, Triangulum, ul. Bolka informacja u dewelopera informacja u dewelopera Partner Nieruchomości Sp. z o.o. ul. Hawelańska 6, Poznań tel , mieszkania@nieruchomoscipartner.pl Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Górczyńska 20, Poznań tel , kom poznan@makdom.com.pl JAKŚ-BUD Sp. z o.o. s.k. ul. Topolowa 5, Poznań tel info@jaksbud.pl B&M Developer Sp. z o.o. sp.k Poznań, ul. Winklera 1 tel , tel./fax (061) biuro@bm-developer.pl Tulce, Osiedle na skraju miasta ul. Konwaliowa 2 150,9 informacja u dewelopera Poznań, ul. Świętowidzka brutto Poznań, ul. Górczyńska 20 Osiedle NATURA Biedrusko IV etap Komorniki, ul. Komornicka od , działka: 180 od 2750 z działką PROMOCJA DOM-EKO Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszkań ul. Kaliska 22A Poznań, tel./fax (061) mail: biuro@dom-eko.com.pl os. Zodiak bis ul. Lwa ,6-66, brutto Swój Dom Sp. z o.o Puszczykowo, ul. Dworcowa 41 tel , kom Młyn Parowy Sp. z o.o. Bogdanowo 34, Oborniki sprzed. mieszkań: tel Mosina, Osiedle Harmonia 15 ul. Strzelecka domów od 3700 brutto Mosina, Osiedle Słoneczne ul. Piaskowa mieszkań od 3500 brutto Młyn Parowy ul. Międzychodzka 20 Pniewy mieszkań 22,7-87,14 możliwość łączenia lokali brutto UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania marzec 2011 roku. Budynek mieszkalno-usługowy, windy, garaże, plac zabaw, termin oddania wrzesień 2011 roku. Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy, winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja, termin oddania sierpień Mieszkania w zabudowie szeregowej, z tarasami (drewno egzotyczne), ogrodami i garażami. Terminy oddania do użytku XII 2009 i VI/X Dogodny dojazd do centrum Poznania, blisko lasów WPN. Technologia tradycyjna. ponad standard, idealne rozplanowanie, wykończone łazienki i podłogi budynki dziewięcio i jedenastorodzinne z wejściami z zewnątrz lub ze wspólnej klatki schodowej budynek wielorodzinny z windą budynki szeregowe, dwukondygnacyjne, ogródki Inwestycja w realizacji, termin oddania I kwartał 2011r. Mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe z balkonami i tarasami. Podziemna hala parkingowa, komórki lokatorskie, ogród na dachu. 8km od centrum Poznania. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie. Komórki lokatorskie, garaże, kameralny ogrodzony dziedziniec. I ETAP gotowe do odbioru. II ETAP gotowe II kwartał 2011r. Podwyższony standard deweloperski: rolety sterowane elektrycznie, alarm, automatyka bramy garażowej, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u. oraz system solarny, drogi utwardzone kostką i oświetlone. Kameralny, ogrodzony kompleks z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Ciekawe, kaskadowe usytuowanie budynków na słonecznym wzgórzu. Wysoki standard wykończenia. Atrakcyjne położenie - w pobliżu WPN i granic Poznania. Konkurencyjna cena i dogodne warunki finansowania zakupu domów. Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe z windami, garaże w hali garażowej, termin realizacji: III kwartał 2011 Kameralny kompleks 28 domów szeregowych stanowiących osiedle zamknięte. Domy posiadają ogródki i zadaszone miejsca parkingowe zlokalizowane na podjazdach przy budynku, dodatkowo poddasze o pow, 20m2. W każdym budynku szesnaście mieszkań, w cenie mieszkania piwnica oraz miejsce parkingowe. Adaptacja zabytkowego, pięciokondygnacyjnego budynku z cegły. Mieszkania 2-4 pokojowe. Wysokiej jakości wykończenie. Miejsce do zabawy i wypoczynku. Przez sąsiadujący park dojście do jeziora. 40 minut do Poznania. Największa oferta mieszkań i domów 9

10 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA PELIKAN Apartamenty nad Wartą Poznań, os. Piastowskie ,6-119,1 od 6300 zł Zaułek Piątkowski II Poznań, ul. Piątkowska 1 73, zł Technologia wykonania tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Mieszkania z klimatyzacją, basen, sauna, dwupoziomowa hala garażowa, ochrona, monitoring, możliwość wykończenia mieszk. pod klucz. Technologia wykonania tradycyjna. Inwestycja zrealizowana. Ogrody w mieszk. na parterze, hale garażowe i garaże, drewniane okna i parapety. Budynek jest kontynuacją inwestycji, która w 2006r. uznana została za najładniejszy budynek w Poznaniu, czego dowodem jest nagroda J.B. Quadro dla Zaułku Piątkowskiego I. Nickel Development Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży Mieszań i Marketingu ul. Piątkowska Poznań tel. (61) fax (61) Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo mieszkania gotowe NOWA INWESTYCJA Osiedle Księżnej Dąbrówki Dąbrówka, gm. Dopiewo ul. Zamkowa ,1-87,2 od zł ,62-99,87 od 4900 zł Technologia wykonania: porotherm Inwestycja zrealizowana. Technologia wykonania: porotherm. Termin realizacji etapu I - grudzień Termin realizacji etapu II - zima Ogrody, duże tarasy, prywatne patia, ogrody zimowe, kominki, garaże. NOWE GARBARY Poznań, ul. Garbary NOWA INWESTYCJA Kamienica za Teatrem ul. Dąbrowskiego ,8-81,6 od 6000 zł ,36-89,65 od 6500 zł Technologia wykonania: tradycyjna nowa. Inwestycja zrealizowana. Podziemna hala garażowa, wideodomofony, fontanna wewnątrz zielonego atrium. System zamków typu grupowego. Centrum miasta, 300m od Starego Rynku. Technologia wykonania tradycyjna. Lokalizacja w samym centrum miasta. Bliskość teatrów, kina, centrów handlowych, Międzynarodowych Targów Poznańskich. Hala garażowa, również dla aut z LPG. Zielone patio. Biuro Sprzedaży Mieszkań Towarzystwo Gospodarcze MEBLOPOL Sp. z o.o. Poznań, ul. Bogusławskiego 11 tel , fax , arenadom@meblopol.pl, Godz. otwarcia: Pn.-Pt , Sob Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Morawskiego mieszkań 4 lokale usługowe mieszkania: lokale: łącznie 512 mieszkania: od brutto/m2 lokale: 8100 netto/m2 Mieszkania 2 i 3 pok. w stanie deweloperskim z udziałem w gruncie z podziemnym parkingiem, windami i komórkami lokatorskimi. Obiekt monitorowany z zamkniętym dziedzińcem i placem zabaw dla dzieci, położony w śródmieściu blisko poznańskiej Areny. INWESTYCJA ZAKOŃCZONA. KOS-DOM Sp. z o.o. ul. Poniatowskiego Luboń, tel , fax Osiedle Soplicowo Komorniki, ul. Kaczmarka od brutto z gruntem Plewiska, ul. Fabianowska od brutto z gruntem Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Gotowe do odbioru. Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne z wbudowanymi garażami. Stan deweloperski. Termin zakończenia inwestycji: III kwartał 2010r. SMBDJ Ławica-Zachód ul. Łobeska 16, Poznań tel tel tel LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142 (narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od , tel , fax , kom Dombud Development Biuro sprzedaży: Poznań ul. J. Krauthofera 18/57 tel./fax: (061) , tel.: biuro@dom-bud.eu Aiga Investments ul. Jackowskiego 33, Poznań, tel Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 14 Radłów k. Ostrowa Wlkp. tel lub 62/ edmund.szymczak@domek.com.pl Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B Skórzewo V, koło Poznania ETAP 2B Skórzewo V, k.poznania Budynek mieszkalno-usługowy typu M/U Rokietnica przy Trakcie Napoleońskim os. Zielone Wzgórze Komorniki, ul. Sadowa os. Truskawkowe Komorniki, ul. Truskawkowa Poznań, ul. Wyspiańskiego 13/Drużbackiej 1-1A Głuchowo, ul. Rosnowska Gmina Komorniki Powiat poznański , ,7-153, ,8 od zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! od zł/m2+działka Atrakcyjne ceny! netto Dom 1: pozostało 3/20 Dom2: pozostało 2/28 Dom 1: pozostało 9/10 Dom 2: pozostało 8/12 33 lokale mieszkalne, 5 lokali usługowych 26 szeregowców + dom wolnostojący Dom 1: 145 m2 Dom 2: 131 m2 Dom 1: 111 m2 Dom 2: 116 m segment szeregowca: 157,5m2 Budynek jednorodzinny: 143,5m2 Technologia wykonania-tradycyjna. Budynki parterowe, szeregowe i bliźniacze, z garażem, prawie wykończone. Technologia wykonania-tradycyjna. Budynki dwukondygnacyjne, szeregowe i bliźniacze, z garażem, prawie wykończone. Budynek mieszkalno usługowy, część mieszkalna 179,5m2, część usługowa 66,3m2, dwa osobne wejścia, dodatkowe miejsca parkingowe przy części usługowej. Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania w domach dwunastorodzinnych, miejsca postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd od trasy A2. PROMOCJA! od brutto z gruntem Domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem ok. 400 m2, garażem i tarasem. Stan deweloperski, technologia tradycyjna. Tuż przy lesie - piękna, cicha okolica. Dogodny dojazd do Poznania. od zł brutto z gruntem ceny promocyjne od brutto za m2 Oferta specjalna! Ceny już od 3340zł/m2 Kompleksowo zrewitalizowana, secesyjna kamienica, podwyższony standard, blisko centrum Poznania, termin oddania: I kwartał 2010 Energooszczędne budynki w zabudowie szeregowej wybudowane w najnowszej tecjnologii. 10 Największa oferta mieszkań i domów

11 Największa oferta mieszkań i domów 11 INWESTOR GGW Development ul. Św. Wojciech 22/24, lok Poznań, tel./fax biuro@ggwdevelopment.pl Family House Sp. z o.o. ul. Półwiejska 28/ Poznań tel. (061) kom info@familyhouse.pl INWESTOR I GENERALNY WYKONAWCA Ataner Sp. z o.o. ul. Towarowa 35, Poznań tel. (061) , fax (061) biuro@ataner.pl Biuro Sprzedaży mieszkań: Poznań, os. Batorego 80a tel.: , fax: , kom.: Przedsiębiorstwo Produkcyjno Usługowe i Handlowe AGROBEX Sp. z o.o. ul. Kochanowskiego Poznań tel fax mieszkania@agrobex.com.pl ADRES KONTAKTOWY Os. Ratajski Zakątek ul. Milczańska/Inflancka/Bobrzańska Poznań-Rataje 50 Os. Słoneczny Zakątek ul. Stróżyńskiego 13 Poznań-Piątkowo Osiedle Leśne III w Czapurach -rozbudowa - etap 4 48 Perła ul. Kosińskiego Poznań Koral ul. Czeremchowa Poznań Budynek mieszkalno-usługowy Poznań, ul. Brzask Zespół Mieszkaniowy Marcelin Poznań, ul. MarcelińskaWałbrzyska-Świerzawska Poznań, os. Batorego Poznań, ul. Wojskowa Baranowo Zielona Przystań-Apartamenty Wypoczynkowe 41 Poznań, os. Bajkowe Magiczny Zakątek Zalasewo, ul. Mokra Os. Południe Swarzędz etap I i II Poznań, ul. Górczyńska Poznań, ul. Wiklinowa Swarzędz, os. Tytusa Działyńskiego Poznań, ul. Wojskowa 6 APARTAMENTY ul. Ułańska 17 Poznań, Os. Ułańskie LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU tabela ofert rynku pierwotnego OBIEKT OBIEKT domów w zabudowie szeregowej 5950 brutto od 6950 brutto standard deweloperski koszt działki -standard deweloperski koszt działki -standard surowy etap II: standard deweloperski etap I: , ,00 standard deweloperski standard deweloperski Odbiór od zaraz lub 2009r., budynek przy lesie, możliwość dokupienia piwnicy i miejsca w hali garażowej. Rozpoczynamy nową inwestycję Swarzędz/Zalasewo. Inwestycja zakończona, odbiór od zaraz i 2009r., pow. handlowe na sprzedaż lub wynajem; 1700m2 parter, 750m2 na poziomie-1, bud. chroniony, możliwość dok. piwnicy i msc. w hali garażowej. Centrum aktywnego wypoczynku. Monitoring, plac zabaw. Termin realizacji: grudzień 2011r. Domy w zabudowie szeregowej, 4 pokojowe z działką o powierzchni od 137 do 296m2. W cenie dwa miejsca postojowe. Termin realizacji (standard surowy): grudzień 2010r. Standard deweloperski. W cenie miejsce parkingowe w hali garażowej. Na ostatniej kondygnacji mieszkania z tarasami o powierzchni od 26 do 35m2. Termin realizacji: marzec 2011r. Standard deweloperski. Kompleks dwu, trzy i cztero piętrowych budynków. Miejsca postojowe ogólnodostępne. Do mieszkań na parterach przyporządkowane ogródki o powierzchni od 46 do 67m2. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe. Termin realizacji: etap I: lipiec 2011r.; etap II: grudzień 2011r. Standard deweloperski. W cenie miejsce postojowe przed budynkiem i komórka lokatorska. Mieszkania na parterach z ogródkami o powierzchni od 31 do 112m2. Termin realizacji: wrzesień 2010r. Mieszkania dwupoziomowe z antresolą. Plac zabaw, lokale usługowe przy parterach. Miejsce postojowe przed budynkiem w cenie ,00 zł. Inwestycja zakończona. Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione. W cenie z miejscem postojowym. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz i ogrzewanie podłogowe w łazience. Dodatkowe miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie ,00 zł. Inwestycja zakończona. Osiedle zamknięte, monitorowane i chronione, place zabaw. W cenie miejsce parkingowe w hali garażowej. Inwestycja zakończona. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA informacja u dewelopera od zł netto/m2 od zł netto/m2 od zł netto od 6600 PLN brutto za 1m2 od 6400 PLN brutto za 1m2 Technologia wykonania tradycyjna. Atrakcyjne mieszkania z windami, na parterach ogródki, możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, zakończenie budowy: grudzień 2010r. Standard deweloperski. Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa. Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski. Mieszkania 3 pokojowe 89m2, z balkonem, garażem, pomieszczeniem gospodarczym i ogrodem o pow m2, odbiór IV kw. 2011r., wysoki standard wykończenia. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Technologia tradycyjna. Mieszkania 1, 2, 3 i 4 pokojowe, wysoki standard wykończenia, odbiór: przełom 2011/2012r., hala garażowa podziemna. Podziemne garaże (1650zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona, technologia wykonania tradycyjna. Termin realizacji: IV kwartał 2010r. Stan deweloperski. Podziemne garaże (1500zł+22% VAT za 1m2) monitoring, ochrona. Termin realizacji: połowa Technologia wykonania tradycyjna. Pomagamy w uzyskaniu kredytu (PLN, CHF) 100% wartości etap I: etap II: etap I: standard deweloperski od zł standard deweloperski A: 66 A: 73 wykończone pod klucz B, D, E: wykończone pod klucz CENA zł/1m2 (z VAT) 100; 57 wykończone pod klucz METRAŻ etap II: ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW

12 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o. ul. Skórzewska 19, Poznań Biuro sprzedaży: , centrala@lepikodeveloper.pl PHU Dach-Bud Krzysztof Cholewa ul. Boh. Westerplatte 11, Poznań tel , mail: biuro@dachbud.poznan.pl Hausner Sp. z o.o., ul. Prusa 6/ Poznań, tel.: , , fax: marta.zarzycka@hausner.pl GEOBUD Sp. z o.o. Nadwarciańska Grupa Kapitałowa, ul. Platynowa 28, Komorniki, aleksandras@ geopol.com.pl, tel , fax , kom LE VILLAGE Sp. z o.o. Sp.k. ul. Garbary 53/1, Poznań tel , fax kontakt@levillage.pl LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU Oborniki/Bogdanowo Osiedle Słoneczne OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) brutto za stan developerski brutto za wykończone pod klucz 52 Lusówko, ul. Wiązowa z garażem Rokietnica ul. Lipowa od Puszczykowo Rejon ul. Poznańskiej i ul. Kościelnej piętro+mansarda Kaźmierz/k. Poznania 40 domów 80,8 i 94, zł brutto/m2 Stan deweloperski. SUPER CENA od brutto z działką MANZARA kom , biuro@manzara.com, house.happyhouse@gmail.com Komorniki, ul. Kalinowa m2 WRZESIEŃ rabat brutto z działką NEOBIS Sp. z o.o., Poznań, ul. Nadolnik 14B, tel , biuro@neobis.eu 56 Poznań, Sypniewo 8A zł/m2 brutto 57 Firma Budowlana MYTKOWSKI Komorniki, ul. Żabikowska 39 kom , tel. (061) biuro@mytkowski.pl Dąbrowa, ul. Okrężna , brutto z działką Gowarzewo, ul. Leszczynowa brutto z działką SKALAND Biuro Sprzedaży: ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań tel , , , skaland@skaland.pl ZRB TEEL DOM Sp. z o.o. Sp. J. ul. Dworska 5, Poznań tel.: , kom.: biuro@teeldom.com.pl Koninko, ul. Dziennikarska Osiedle Nowe Koninko Kamionki, ul. Porannej Rosy/Cynamonowa Osiedle Sosnowe 61 Tulce ul. Konwaliowa/Fiołkowa ,99-140, brutto z działką! 17 77,8-178 od zł/m2 brutto z działką SUPER CENA! w 1 etapie 18 domów 147m2 z garażem 3815 zł/m2 dom zł/m2 działka PBG DOM Poznań, ul. Towarowa 35 tel kom Poznań, ul. Złotowska brutto 63 Lusówko/Rozalin brutto z działką 64 Quadro House ul. Smardzewska mieszkań 78 miejsc postojowych od do brutto w cenie miejsce postojowe oraz komórka lokatorska FullHaus Development Norbert Styszyński, Gruszczyn, ul. Zielińska 3, Kobylnica, tel./fax: , kom: , biuro@fullhaus.pl, KARES Sp. z o.o. Mrowino os. Zmysłowo 1, Mrowino tel , fax , Gruszczyn ul. Katarzyńska 5 135,9 z garażem od ,00 brutto Mrowino, os. Zmysłowo 1 20 mieszkań dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne 4.300zł brutto/m2 UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA Bloczki ceramiczne + wełna mineralna. Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie! ODBIÓR MIESZKAŃ - JESIEŃ 2011r. Budynek zaprojektowany zgodnie z najnowszymi trendami w architekturze. Elewacja w spokojnej tonacji, z elementami z drewna egzotycznego. Zagospodarowany teren wokół budynku. Technologia wykonania: tradycyjna. Dom wielorodzinny, mieszkania 1, 2, 3 pokojowe, ciekawe układy wewnętrzne, duże balkony; miejsca postojowe; możliwość skorzystania z programu Rodzina na swoim termin realizacji 2010/2011. Atrakcyjna lokalizacja. Mieszkania jedno- i dwupoziomowe z mansardą, z podziemną halą garażową i komórkami lokatorskimi. Ceramika, okna PCV w kolorze złoty dąb, 6-cio komorowe, 3 szyby. Termin oddania lokali - październik Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski. Domy 1, 2, 3, 4/K/08 XI 2009r. Domy 17, 18, 19, 20, 31, 32, 33, 34/K/08 II kwartał 2010r. Pozostałe IV kwartał 2010r. Wiaty garażowe w cenie. Domy w programie Rodzina na swoim. 9 km od centrum Poznania, ogródek, miejsce parkingowe, kominek, ogrzewanie podłogowe, 3 sypialnie + 2 antresole. Odbiór 2010/2011 Rodzina na swoim Budynek wielorodzinny w otoczeniu zieleni - termin realizacji I kwartał Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka 800m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. Budynek jednorodzinny wolnostojący, działka ok. 900m2. Budowane przez Firmę MYTKOWSKI. I etap Osiedla Koninko zakłada budowę 9 domów wolnostojących, 12 szeregowców i willi z 4 mieszkaniami z własnym ogródkiem. W standardzie: rolety zewnętrzne, drewniane okna, piec kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny, taras drewniany. Osiedle domów wolnostojących oraz szeregowych. Podwyższony standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe, rolety zewnętrzne, taras drewniany. Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów budowlanych oraz konkurencyjna cena! Domy w zabudowie szeregowej z garażami. Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. Termin realizacji: od X.2010 do XII Atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie os. Bajkowego i Lasku Marcelińskiego, kameralna zabudowa, hala garażowa, dogodny dojazd do centrum miasta. W ofercie również dwa mieszkania dwupoziomowe o pow m2 Domy gotowe w zabudowie bliźniaczej. Pełna infastruktura osiedla. Działki o powierzchni m2. Tereny leśne oraz Jezioro Lusowskie. Dogodna lokalizacja, połączenie autobusowe, w pobliżu przedszkole i szkoła podstawowa. Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po 4 bloki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie posiadać będzie przestronny balkon lub taras, hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki lokatorskie. Zamknięte monitorowane z całodobową ochroną. Lokalizacja na skraju niezwykle malowniczej doliny rzeki Cybiny w parku Natura Zabudowa bliźniacza. Powierzchnia działek 519 m2. Termin oddania: wrzesień Najwyższy standard wykończenia poparty referencjami zadowolonych klientów. Domy w stanie dewelop.: ściany gipsowane, okna i parapety PCV, rolety zewn., drzwi antywł., piec gaz. dwufunkcyjny, schody betonowe, monitoring budynku. Do każdego segmentu przynależy pomieszcz. gosp. i 2 miejsca postojowe. Dla mieszkańców możliwość korzystania z zamkniętego terenu rekreacyjnego.w pobliżu rozbudowana infrastruktura: szkoła, przedszkole, poczta, bank, sklepy, restauracje. 12 Powołaj się się na na NAS! Największa oferta mieszkań i domów

13 INWESTOR tabela ofert rynku pierwotnego. ADRES KONTAKTOWY LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU OBIEKT ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW METRAŻ CENA zł/1m2 (z VAT) AJAKS S.A. ul. Ostrowska 366/374a Poznań tel. 61/ , NOVUM PLUS Sp. z o.o. Biuro Sprzedaży: Suchy Las, ul. Obornicka 117, pok. 5 tel , Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k. ul. Strzeszyńska 61A, Poznań tel , kom aniat@pryzma.pl OSIEDLE DWORSKI ZAKĄTEK Poznań-Szczepankowo Osiedle Rozalin w Lusówku, gm. Tarnowo Podgórne Poznań OSIEDLE PODOLANY II ul. Strzeszyńska domów domy: 165m2, 187m2, 216m2 działki: ok. 900m2 od 3300 zł/m2 +działka ,55-186,45 od ,00 brutto z gruntem brutto BEGIER Sp. j. Biuro Sprzedaży Gracjan Nieruchomości: Poznań, ul. Winogrady 27, tel , Suchy Las k/poznania Szkółkarska/Stefańskiego Osiedle Platanowe w 10 blokach brutto DMT Sp. z o.o. Skórzewo, ul. Wiosenna 42 tel biuro@domki.com.pl 71 Skórzewo, ul. Wakacyjna zł z działką (możliwość wiaty garażowej) SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Armii Poznań Luboń tel mieszkania@pajo.pl WARTA PARK ul. 3 maja, Luboń KOMORNIKI ul. Żabikowska m m Apartament Nieruchomości ul. Ratajczaka 36/3b, Poznań tel magda@apartament.net.pl Plewiska, ul. Fabianowska 12 Odrębny lokal mieszkalny z udziałem w gruncie. 24 trzypokojowe lokale mieszkalne połowa z ogrodami 69m brutto KUDLA Sp. z o.o. ul. Dąbrowskiego 65/ Poznań, tel , , Poznań, ul. Wzlotowa/Pilotów domów w zabudowie szeregowej 152m2 od brutto z działką VILLA Sp. z o.o. tel.: , bg@villa.poznan.pl Rubikon Sp. z o.o. ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, Poznań, tel biuro@rubikon.poznan.pl, Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 lutego w Koziegłowach, os. Leśne 18A, Koziegłowy sm@kozieglowy.com.pl DIAMER Łukasz Jasiński Gruszczyn, ul. Zielińska Kobylnica, tel biuro@diamer.pl, M-KOMPLEX Doradztwo Mieszkaniowe ul. Garbary 106/108, Poznań, tel , biuro@m-komplex.pl, 77 ul. Szczawnicka 68, 68a, 70, 70a x po 153m2 2 x po 170m ul. Marii Wicherkiewicz 43, i Poznań, Malta ul. Bliźniąt od 6200 brutto/m2 79 os. Leśne 1A Koziegłowy lokali mieszkalnych Gruszczyn, ul. Tęczowa 2 138,4 z garażem 81 Baranowo k/poznania ul. Szamotulska ,50m2 na działce 250m2 lokal: brutto msc. postojowe: brutto ,00 brutto z działką PROMOCJA!!! stan surowy standard deweloperski, możliwość wykończenia pod klucz UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA DOMY GOTOWE DO ODBIORU! Zabudowa bliźniacza, stan deweloperski, technologia tradycyjna, stropy terriva, dachówka ceramiczna. Technologia wykonania: Porotherm. Domy w zabudowie szeregowej, wolnostojące z piętrem użytkowym oraz parterowe w zabudowie bliźniaczej. Standard deweloperski. Nowoczesne budynki 5-poziomowe z windami oraz z powierzchniami usługowo-handlowymi na poziomie -1. Do dyspozycji mieszkańców podziemne miejsce postojowe. Mieszkania wykończone pod klucz w wysokim standardzie wraz z roletami zewnętrznymi i ogrzewaniem podłogowym. Osiedle ma być ogrzewane energią z wnętrza Ziemi. Obiekty będą monitorowane. Termin oddania: XII Doskonała lokalizacja osiedla, szybki dojazd do centrum Poznania i bliskość wielu punktów handlowo-usługowych. Mieszkania w optymalnym metrażu, miejsca postojowe i komórki lokatorskie w cenie. Mieszk. na parterze z ogródkami. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych. Ogrzewanie indywidualne gazowe. Zamknięte osiedle, do centrum Poznania 10km, szkoła, przedszkole, gimnazjum, sklepy i restauracje, wszystko w promieniu 1,5km. Materiały wysokiej jakości - ceramika. Standard deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej klatce schodowej, lokalizacja nad rzeką Wartą, szybki dojazd do Poznania. Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja, szybki dojazd do Poznania, plac zabaw dla dzieci, sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego. Technologia murowana, stan deweloperski wraz z piecem dwufunkcyjnym i grzejnikami. Parterowe mieszkania z ogrodami, mieszkania na piętrze z balkonem. Dwa miejsca postojowe w cenie. Dojazd drogą asfaltową. Duże okna, nowoczesna architektura. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Wysoki standard wykończenia, okna drewniane meranti z roletami, piec gazowy Viessmann, ogrzewanie podłogowe, system alarmowy, kolorowy videodomofon. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne oraz wejście frontowe z granitu. Technologia wykonania tradycyjna. Podwyższony standard deweloperski. Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie, garaż podziemny, monitoring. Wysoki standard wykończenia. Możliwość wykończenia pod klucz. Termin realizacji I kw. 2012r. Sprzedaż już trwa. Zespół 2 budynków z windami, miejscami postojowymi w hali garażowej. Możliwość kupna piwnicy. Domy w zabudowie bliźniaczej. Działki ok. 615m2, tuż przy lesie - piękna i urokliwa okolica. 10 km od centrum Poznania - dogodny dojazd. Najwyższy standard deweloperski: bramy sterowane pilotem, instalacja alarmowa, grzewcza-viessmann, ogrzewanie podłogowe. Termin realizacji: wrzesień 2010r. Promocją objęte są 2 domy w okresie do końca października. Miniosiedle domków bliźniaczych ogrodzone, świetna lokalizacja, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, budujemy z cegły ceramicznej, dachówka ceramiczna, szczegóły na 13

14 14 INWESTOR Przeźmierowo, ul. Wysogotowska/Niecała SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ ul. Hodowlana 5, Poznań tel , LOKALIZACJA TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU 1-3 ADRES KONTAKTOWY tabela ofert rynku pierwotnego. 83 OBIEKT do 16 ILOŚĆ MIESZKAŃ, DOMÓW CENA zł/1m2 (z VAT) od 4200 zł/m2 METRAŻ Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami i miejscami parkingowymi. Terim oddania II kwartał 2011 roku. UWAGI TECHNOLOGIA WYKONANIA poglądowa mapa inwestycji mieszkaniowych

15 15

16 dom o jakim MARZYSZ wysoki standard wykończenia, atrakcyjne lokalizacje, pomoc w otrzymaniu kredytu, możliwość wykonania prac w ramach opcji dodatkowych, termin realizacji inwestycji rok 2010/2011 OSIEDLE LEŚNE III W CZAPURACH -rozbudowa etap 4 Mieszkanie 3 pokojowe z balkonem, ogrodem i garażem o pow. 89m2. Cena od 2773zł netto/m2 KORAL - Mieszkania ul. Czeremchowa w Poznaniu. Cena od 4000zł netto/m2 PERŁA - Mieszkania ul. Kosińskiego w Poznaniu. Inwestycja w przygotowaniu. Zapraszamy na Targi Mieszkań październik MTP Hala 7a Stoisko C1 Info@familyhouse.pl FAMILY HOUSE Sp. z o.o Poznań, ul. Półwiejska 28/5 tel kom GŁUCHOWO k. KOMORNIK szeregowce Inwestor: Domek Sp. z o.o., ul. Wojska Polskiego 4 Radłów k. Ostrowa Wlkp., Ostrów Wlkp. tel.: , , tel. kom.: edmund.szymczak@domek.com.pl TULCE DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ul. Konwaliowa / Fiołkowa