1szczo. T(;C... oq:-i;; ... ia. RK Nt-...,... q_.!z;; : ;l/ if'.}barlowo, dn r. - c-. 0 \) -'. J; -if; ' '-:' A.., ZASWIADC'.

Transkrypt

1 GG Opiate skarbowa. u 1 1szczo wwys0<'.0"5cl... -'Xu ;:_ I " 11/,r, <:, no J:::; if' {'... ia [b T(;C... oq:-i;; w dni.;... :-r..-.. t...,f'., ';o.. - RK Nt ,... q_.!z;; : ;l/ if'.}barlowo, dn r. - c-. 0 \) -if; ' A.., - v '-:' WB Nr... ;!-_ -'. J;, ZASWIADC'.DENIE' wedh1g rozdzielnika W6jt Gminy Darlowo zaswiadcza, te nw. dzialk.i, objyte S<l planem zagospodarowania rzestrzenne 0 o Gminy Darlowo, ustanowionym uch_walq. Nr )C I/2 _ 05 Rady Gminy Darfowo z dnia 30 czerwca 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Darlowo na calym obszarze, z wylq.czeniem dzial:ek: obryb Cisowo: nr ew. 5/2, 523/2, 531/1, 532/5, 532/7, 542/1, 543/1,550, 551,552, 561/1, 76/3, 101/3, 100/1, 88/4, 60/2, 68/2, 69/1, 64/4, 47/1, 79/4, obryb Barzowice: nr ew. 143/1, 159/2, 161/2; 168, obryb Kopan: nr ew. 151/1, 153/1,174/2, obryb Zakrzewo: nr ew. 45/3, 142/5, 40/2, 36/5, 44/1, 142/3, 139/1., 42/2,138/1 (Dz. Urz. Woj. Zach. z 2006 r., Nr 96, poz. 1815) i zgodnie z ty111 planem przeznaczone sq.jako: Obn;b cw. Kopan NrDzialki 16/19, 16/20 Uchwala Nr XXII/282/2005 Przeznaczenie UT-1 - Tereny zabudowy uslug turystyki o maksymalnym w.i.z. 0,5 Dzialki polotone sq w granicy Koszaliiiskiego Pasa Nadmorskiego oraz w polderze. A zymtrje: ( Vnioskodawca;, 2. a/a. LG

2

3 7. Na terenach oznaczonych symbolami przeznaczenia US od 1 do 3: 1) wszystkie dzialki budowlane, budowle i budynki musz<t bye a) podl<tczone sieci elektroenergetycznej do: i posiadae przyl<tcze elektroenergetyczne umozliwiaj<tce pob6r energii elektrycznej w stopniu wystarczaj<tcym dla obslugi funkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy dzialki, b) sieci wodoci<tgowej i posiadae przyl<tcze wodoci<tgowe umozliwiaj<tce pob6r wody zgodny z funkcj<t i sposobem zagospodarowania. Dopuszcza si do czasu realizacji sieci wodoci<tgowej pob6r wody ze studni, c) sieci kanalizacyjnej i posiadae przyl<tcze kanalizacyjne umozliwiaj<tce odprowadzenie sciek6w sanitarnych w stopniu wystarczaj<tcym dla obslugi funkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy dzialki. Dopuszcza si dla mieszkalnictwa i uslug z wyl<tczeniem uslug wytwarzaj<tcych scieki do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej odprowadzanie sciek6w do zbiomik6w bezodplywowych i wyw6z do punktu zlewnego przy oczyszczalni sciek6w. Zbiorniki b d<t mialy charakter tymczasowy i po realizacji sieci kanalizacyjnej ulegn<t likwidacji, 2) odprowadzenie w6d deszczowych z terenu dzialki budowlanej moze nastiwie do gruntu na terenie dzialki, 3) ilose w6d deszczowych odprowadzonych do gruntu nie moze przekroczye jego chlonnosci. Nadmiar w6d deszczowych musi bye odprowadzony do sieci kanalizacji deszczowej, 4) wszystkie zrzuty w6d opadowych powinny bye wyposazone w urz<tdzenia podczyszczaj<tce na wylotach, 5) wszystkie budynki musz<t posiadae zbiorcze lub indywidualne zr6dla dostarczania ciepla w stopniu wystarczaj<tcym dla prawidlowego uzytkowania zgodnego z funkcjll, 6) wszystkie budynki powinny bye podl<tczone do sieci telekomunikacyjnej zgodnie z funkcj<t i sposobem zagospodarowania 7) na dzialkach budowlanych nalezy przewidziee miejsca na pojemniki sluz<tce do czasowego gromadzenia odpad6w stalych z uwzgl dnieniem mozliwosci ich segregacji. 1. Tereny oznaczone symbolami UT od: 1 do 3 si 62. przeznaczone ruchu t urystycz do lokalizowa nego. W s zc zeg6lnosci nia wszelkiej zabudowy dotyczy to: 1) osrodk6w szkoleniowych, 2) osrodk6w wypoczynkowych, 3) lecznictwa, 4) osrodk6w konferencyjnych, 5) hoteli, uslug wej dla obslugi 167

4 6) gastronomii, 7) sportu i rekreacji uzytecznosci publicznej, wraz z niezb dn,t infrastrukturq_ i zagospodarowaniem, oraz dr6g wewn trznych i obiekt6w celu publicznego wymienionych w 8 pkt 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9. Zakazuje si realizacji stacji paliw. Przeznaczenia wymienione w pkt 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 mog,t wyst powac na dzialkach budowlanych l,tcznie. 2. Na terenach oznaczonych symbolami UT-1 do 3 ustala si : 1) zakaz lokalizowania przedsi wzi c mog,tcych znacz,tco oddzialywac na srodowisko, wymagaj,tcych sporz,tdzenia raportu oddzialywania przedsi wzi cia na srodowisko, lub dla kt6rych obowi,tzek sporz,tdzenia raportu moze bye wymagany, za wyj,ttkiem obiekt6w celu publicznego i zabudowy uslugowej dla obslugi ruchu turystycznego, 2) zakaz tymczasowego zagospodarowani, urz,tdzania i uzytkowania teren6w, za wyj,ttkiem produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej bez zabudowy, 3) zakaz lokalizowania zabudowy rekreacyjnej na potrzeby indywidualne (dornk6w letniskowych), 4) dla funkcji uslugowych nalezy zapewnic minimalnie 2 miejsca parkingowe na 100 m 2 powierzchni uzytkowej. 3. Na terenach oznaczonych symbolem UT-1 ustala si nast puj,tce wartosci liczbowe dotycz,tce warunk6w, zasad i standard6w ksztaltowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podzialu na dzialki budowlane: RODZAJ UST ALENIA W ARTOSC LICZBOW A a b C 1 maksymalny w.i.z maksymalna wysokosc zabudowy (m) 12 3 maksymalna ilosc kondygnacji nadziemnych 2 4 minimalna powierzchnia biologicznie czynna na 50 jednej dzialce budowlanej (% powierzchni dzialki) 5 maksymalna powierzchnia zabudowana na dzialce 40 budowlanej (% powierzchni dzialki) 4. Na terenach oznaczonych symbolem UT - 2 ustala si nast puj,tce wartosci liczbowe dotycz,tce warunk6w, zasad i standard6w ksztaltowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podzialu na dzialki budowlane: 168

5 RODZAJ USTALENIA W ARTOSC LICZBOWA a b C 1 maksvmalnv w.i.z maksymalna wvsokosc zabudowv (m) 12 3 maksymalna ilosc kondygnacji nadziemnych 2 4 minimalna powierzchnia biologicznie czynna na 50 jednej dzialce budowlanej (% powierzchni dzialki) 5 maksymalna powierzchnia zabudowana na dzialce 40 budowlanej (% powierzchni dzialki) 5. Na terenach oznaczonych symbolem UT - 3 ustala si nast pujctc e wartosci liczbowe dotyczctce warunk6w, zasad i standard6w ksztaltowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podzialu na dzialki budowlane: RODZAJ USTALENIA W ARTOSC LICZBOW A a b C 1 maksymalny w.i.z maksvmalna wvsokosc zabudowv (m) 12 3 maksymalna ilosc kondygnacji nadziemnych 2 4 minimalna powierzchnia biologicznie czynna na 50 jednei dzialce budowlanei (% powierzchni dzialki) 5 maksymalna powierzchnia zabudowana na dzialce 40 budowlanej (% powierzchni dzialki) 6. Ustalenia ust. 3, 4, 5 nie odnoszct si do dzialek budowlanych zabudowanych i zagospodarowanych przed wejsciem planu w zycie. 7. Na terenach oznaczonych symbolami UT od 1 do 3: 1) wszystkie dzialki budowlane, budowle i budynki muszct bye podlctczone do: a) sieci elektroenergetycznej i posiadac przylctcze elektroenergetyczne umozliwiajctce pob6r energii elektrycznej w stopniu wystarczajctcym dla obslugi funkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy dzialki, b) sieci wodocictgowej i posiadac przylctcze wodocictgowe umozliwiajctce pob6r wody zgodny z funkcjct i sposobem zagospodarowania. Dopuszcza si do czasu realizacji sieci wodocictgowej pob6r wody ze studni, c) sieci kanalizacyjnej i posiadac przylctcze kanalizacyjne umozliwiajctce odprowadzenie sciek6w sanitarnych w stopniu wystarczajctcym dla obslugi funkcji i sposobu zagospodarowania i zabudowy dzialki. Dopuszcza si dla mieszkalnictwa i uslug z wylctczeniem uslug wytwarzajctcych scieki do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej 169

6 odprowadzanie sciek6w do zbiomik6w bezodplywowych i wyw6z do punktu zlewnego przy oczyszczalni sciek6w. Zbiomiki bydq_ mialy charakter tymczasowy i po realizacji sieci kanalizacyjnej ulegnq_ likwidacji, 2) odprowadzenie w6d deszczowych z terenu dzialki budowlanej moze nastqpie do gruntu na terenie dzialki, 3) ilose w6d deszczowych odprowadzonych do gruntu nie moze przekroczye jego chlonnosci. Nadmiar w6d deszczowych musi bye odprowadzony do sieci kanalizacji deszczowej, 4) wszystkie zrzuty w6d opadowych powinny bye wyposazone w urzq_dzenia podczyszczajq_ce na wylotach, 5) wszystkie budynki muszq_ posiadac zbiorcze lub indywidualne zr6dla dostarczania ciepla w stopniu wystarczajq_cym dla prawidlowego uzytkowania zgodnego z funkcjq_, 6) wszystkie budynki powinny bye podlq_czone do sieci telekomunikacyjnej zgodnie z funkcjq_ i sposobem zagospodarowania 7) na dzialkach budowlanych nalezy przewidziec miejsca na pojemniki sluzq_ce do czasowego gromadzenia odpad6w stalych z uwzglydnieniem mozliwosci ich segregacji U stala siy, ze tereny oznaczone symbolem UU sq_ przeznaczone dla lokalizacji zabudowy uslug w tym uciq_zliwych wraz z niezbydnq_ zabudowq_ i zagospodarowaniem ze szczeg6lnym uwzglydnieniem stacji paliw. Dopuszcza siy realizacjy obiekt6w celu publicznego wymienionych w 8 pkt 2, 3, 5, 6, Na terenach oznaczonych symbolem UU ustala siy: 1) zakaz lokalizowania przedsiywzi<r6 mogq_cych znaczq_co oddzialywae na srodowisko, wymagajq_cych sporzq_dzenia raportu oddzialywania przedsiywziycia na srodowisko, za wyjq_tkiem obiekt6w celu publicznego, 2) zakaz tymczasowego zagospodarowania, urzq_dzania i uzytkowania teren6w, za wyjq_tkiem produkcji rolnej, ogrodniczej lub sadowniczej bez zabudowy, 3) dla funkcji uslugowych nalezy zapewnie minimalnie 2 miejsca parkingowe na 100 m 2 powierzchni uzytkowej, 3. Na terenach oznaczonych symbolem UU ustala siy nastypujq_ce wartosci liczbowe dotyczq_ce warunk6w, zasad i standard6w ksztaltowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz podzialu na dzialki budowlane: 170