Rozdzial 1 Postanowienia og6lne

Transkrypt

1 Uchwala Nr 554/LIII/2018 RADY MIEJSKIEJ W SEROCKU z dnia 13 listopada 2018 mku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania pnestnennego gminy Serock - sekcja GI, obejmujqcego dzialkq w obrqbie Wienbica, gmina Semck Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzyhe gminnym (Dz. U. z 2018 r., poz. 994 z pbh. zm.) art. 20 ust. 1 i art. 34 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2018 r., poz. 1945) w wykonaniu Uchwaly N 307/XXIX/2017 z dnia 30 stycnia 2017 r. Rady Miejskiej w Serocku w sprawie przystqpienia do spoqdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Serock - sekcja GI, zmienionej Uchwdq nr 33 1/XXXU2017 z dnia 27 marca 2017 r. Rady Miejskiej w Serocku w sprawie zmiany uchwaly 3071XXW2017 z dnia 30 stycznia 2017 r. Rady Miejskiej w Serocku dotycqcej spoqdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Serock - sekcja GI, po stwierdzeniu ZR plan nie narusza ustaleh Studium uwarunkowah i kierunk6w zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Serock uchwalonego uchwaiq Rady Miejskiej w Serocku Nr 39UXLVI109 z dnia 31 sierpnia 2009 roku zmienionym uchwdq Rady Miejskiej w Serocku Nr 181/XW2012 z dnia 29 lutego 2012 roku oraz uchwdq Rady Miejskiej w Serocku Nr 276/XXV/2016 zdnia 7 listopada 2016 roku oraz uchwdq Rady Miejskiej w Serocku Nr 467/XLIIV2018 z dnia 23 kwietnia 2018 roku Rada Miejska w Serocku uchwala, co nastqpuje: Rozdzial 1 Postanowienia og6lne Uchwala siq miejscowy plan zagospodarowania przestmennego gminy Serock - sekcja GI, obejmujqcy dzidkq nr ewid w obrqbie Wierzbica, gmina Serock, zwany dalej,,planem". 2. Granice obszaru objqtego planem oznaczone zostaly na rysunku planu Uchwala skiada siq z nastqpujqcych, integralnych cqici: 1) tekstu planu, stanowiqcego tresc uchwaly; 2) rysunku planu w skali 1 : 1000, stanowiqcego zalqcznik N 1; 3) rozstrzygniqcia w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiqcego zalqcznik N 2; 4) rozstrzygniqcia dotycqcego sposobu realiicji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, ktbre naletq do zadah wlasnych gminy oraz zasad ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiqcego zalqcznik nr IlekroC w przepisach uchwaly jest mowa o: 1) nieprzekraczalnej linii zabudowy - naleiy przez to rozumiec liniq wyznaczonq na rysunku planu, okreslajqq obszar, w granicach ktbrego naleiy IokalizowaC now0 realizowane budynki i tymczasowe obiekty budowlane, biorqc pod uwagq ich zeytrzny obrys, do kt6rego nie wlicza siq schod6w, pochylni, gankbw, balkonbw, tarasbw itp.; 2) powierzchni biologicznie czynnej - naleiy przez to rozumied teren biologicznie czynny okreklony w przepisach ohbnych; 4) przepisach odrqbnych - nalety przez to rozumiec przepisy innych ustaw wraz z aktami wykonawczymi;

2 5) przeznaczeniu podstawowym - naleg przez to rozumiek funkcjq, kt6ra zajmuje nie rnniej nit 70% powierzchni utytkowej budynk6w zlokalizowanych na dzialce budowlanej; 6) przeznaczeniu uzupelniajqcym - nalety przez to rozurniec funkcjq, kt6ra zajmuje nie wiecej niz 30% powierzchni u2ytkowej budynk6w zlokalizowanych na dzialce budowlanej; 7) ushgach nieucifliwych - nalety przez to rozumiec ushgi, ktdrych uci~iwosc nie mote powodowak przekroczenia standard6w jakoici Srodowiska poza terenem, do kt6rego prowadqcy dzialalnosk ma tytul prawny. 2. Pojqcia i okredlenia u2yte. w ustaleniach planu, a niezdefiniowane powytej nalezy rozumiek zgodnie z obowipjqcymi przepisami prawa 9 4. Ustala siq nastqpujqce przeznaczenie teren6w objetych planem: 1) teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej illub zabudowy rekreacji indywidualnej, omaczony na rysunku planu symbolem MNIZRI. 5. Na obszarze objetym planem nie zachodq przeslanki do okreilenia:. 1) zasad ochrony d6br kultury wsmczesnej; 2) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, qdzania i uiytkowania teren6w Rysunek planu obowiqzuje w zakresie ustalen: 1) granicy obszaru objetego planem; 2) linii rozgraniczajqcej tereny o r6inym przeznaczeniu lub r6aych zasadach zagospodarowania; 3) nieprzekraczalnej linii zabudowy; 4) wymiarowania; 5)przemaczenia terenu, omaczonego odpowiednio symbolem literowym i numerem wyr6iniajqcymje sposr6d imych teren6w. Rozdzial2 Ksztaltowanie i ochrona ladu pnestnennego i pnestneni publicznych 8 7. Dopuszcza sic dzialki budowlane o powiemhni mniejszej nii jest to okreslone w przepisach szczegdowych zawartych w Rozdziale 8 powstale w wyniku wyodrqbnienia dziatki pod obiekty infrastruktury technicznej. 8 8 Zakazuje siq ushg motoryzacyjnych (w tym w szczeg6lnosci stacji paliw, stacji gazu plynnego, stacji i obiekt6w obshgi motoryzacyjnej, myjni samochodowych), uslug zwipmych z gospodarowaniem odpadami, uslug pogrzebowych, piekarni, schronisk dla zwieqt, uslug weterynatyjnych w kt6rych przetnymywane sq zwierzeta. Rozdzial3 Ochrona Srodowiska i krajobrazu kulturowego Obszar objetym planem polotony jest w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, zwany dalej WOChK, obejmujqcy caly obszar planu. 2. Dla teren6w i obiektbw, wymienionych w ust.1 obowiqmjq wszelkie zakazy, nakazy i ograniczenia zawarte w przepisach odrebnych z zakresu ochrony przyrody. rnicjscnwy plan zagosp&uow.oia~nnegogminy Saock - xkcja GI, obejrnujqcy dzislke w obrqbie Wierzbica

3

4

5

6

7

8

9

10