Komisja Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego Rady Miasta Tychy. 21 września 2015 r.

Transkrypt

1 DUR KILiŁP Komisja Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego Rady Miasta Tychy 21 września 2015 r. Urząd Miasta Tychy Al. Niepodległości 49 piętro III, sala 305 godz

2 Spis treści Spis treści... 2 Porządek obrad Omówienie aktualnego stanu realizacji Planu gospodarki niskoemisyjnej na lata Omówienie możliwości wprowadzenia do Planu budynków jednorodzinnych na terenie miasta Tychy Omówienie podjętych działań przez gminę Tychy dla realizacji inwestycji na terenie pomiędzy ulicami Katowicką Zwierzyniecką Czarną Omówienie planów gminy Tychy w zakresie realizacji obwodnicy południowej (Cielmice) i obwodnicy dla dzielnicy Wilkowyje Aktualny stan przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Mikołowskiej, Chłodniczej, Browarowej, Potoku Wilkowyjskiego i linii kolejowej w Tychach Aktualny stan przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części dzielnicy Wilkowyje w Tychach Aktualny stan przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Mąkołowiec Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców 70 i Bielskiej w Tychach - etap III Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Parku Suble w Tychach Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr XXXIII/684/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Spacerowej i Małej Alei Róż Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr XXXIII/682/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Browarowej Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości położonej w Tychach przy al. Piłsudskiego Projekt uchwały w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu lokalu użytkowego położonego w Tychach przy ul. Budowlanych Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (na czas nieoznaczony) Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w Tychach przy ul. Zrębowej stanowiącej działkę nr Postanowienie proceduralne w sprawie zasad określających warunki, których spełnienie uzasadnia odstąpienie od żądania zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty uzyskanej przy zakupie lokalu mieszkalnego od Gminy Miasta Tychy Pismo dot. budowy drogi łączącej ul. Grota Roweckiego z ul. Oświęcimską wraz z budową mostów w Tychach etap I i II Odpowiedzi na wnioski komisji... 30

3 Porządek obrad.

4

5 Omówienie aktualnego stanu realizacji Planu gospodarki niskoemisyjnej na lata Omówienie możliwości wprowadzenia do Planu budynków jednorodzinnych na terenie miasta Tychy.

6

7

8 Omówienie podjętych działań przez gminę Tychy dla realizacji inwestycji na terenie pomiędzy ulicami Katowicką Zwierzyniecką Czarną. Omówienie planów gminy Tychy w zakresie realizacji obwodnicy południowej (Cielmice) i obwodnicy dla dzielnicy Wilkowyje. Aktualny stan przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Mikołowskiej, Chłodniczej, Browarowej, Potoku Wilkowyjskiego i linii kolejowej w Tychach. Aktualny stan przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla południowej części dzielnicy Wilkowyje w Tychach. Aktualny stan przygotowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy Mąkołowiec.

9

10 Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Jaśkowickiej, Stoczniowców 70 i Bielskiej w Tychach - etap III. Informacja: Nin. projekt uchwały wraz z załącznikami znajduje się w osobnym pliku.

11 Projekt uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Parku Suble w Tychach. Informacja: Nin. projekt uchwały wraz z załącznikami znajduje się w osobnym pliku.

12 Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr XXXIII/684/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Spacerowej i Małej Alei Róż. UCHWAŁA NR XIV/.../15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 24 września 2015 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XXXIII/684/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Spacerowej i Małej Alei Róż Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.) oraz w oparciu o Uchwałę Nr XLV/913/14 Rady Miasta Tychy z dnia 25 września 2014 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami, na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Dokonać zmiany w tytule Uchwały Nr XXXIII/684/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Spacerowej i Małej Alei Róż, poprzez zastąpienie słowa sprzedaż słowem zbycie. 2 Dokonać zmiany 1 Uchwały Nr XXXIII/684/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Spacerowej i Małej Alei Róż, poprzez zastąpienie słowa sprzedaż słowem zbycie. 3 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4

13 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XIV/../15) Zmiana Uchwały Nr XXXIII/684/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Spacerowej i Małej Alei Róż polega na zastąpieniu zwrotu sprzedaż zwrotem zbycie, który jest pojęciem szerszym i umożliwi zmianę trybu zbycia nieruchomości ze sprzedaży na własność na tryb oddania w użytkowanie wieczyste (również z zastosowaniem procedury przetargowej). Ponadto z 1 wykreślono działkę nr 789/69, która została już w wyniku postępowania przetargowego sprzedana indywidualnemu nabywcy. W świetle powyższego podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.

14 Projekt uchwały w sprawie zmiany Uchwały Nr XXXIII/682/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Browarowej. UCHWAŁA NR XIV/.../15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 24 września 2015 r. w sprawie zmiany Uchwały Nr XXXIII/682/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Browarowej Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.) oraz w oparciu o Uchwałę Nr XLV/913/14 Rady Miasta Tychy z dnia 25 września 2014 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami, na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Dokonać zmiany w tytule Uchwały Nr XXXIII/682/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Browarowej, poprzez zastąpienie słowa sprzedaż słowem zbycie. 2 Dokonać zmiany 1 Uchwały Nr XXXIII/682/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Browarowej, poprzez zastąpienie słowa sprzedaż słowem zbycie. 3 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4

15 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XIV/../15) Zmiana Uchwały Nr XXXIII/682/13 Rady Miasta Tychy z dnia 29 sierpnia 2013 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej położonej w Tychach w rejonie ul. Browarowej polega na zastąpieniu zwrotu sprzedaż zwrotem zbycie, który jest pojęciem szerszym i umożliwi zmianę trybu zbycia nieruchomości ze sprzedaży na własność na tryb oddania w użytkowanie wieczyste (również z zastosowaniem procedury przetargowej). W świetle powyższego podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.

16 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości położonej w Tychach przy al. Piłsudskiego. Uchwała Nr XIV/.../2015 Rady Miasta Tychy z dnia 24 września 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości położonej w Tychach przy al. Piłsudskiego Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.) oraz w oparciu o Uchwałę Nr XLV/913/14 Rady Miasta Tychy z dnia 25 września 2014 r. w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami i lokalami, na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na zbycie nieruchomości, położonej w Tychach przy al. Piłsudskiego, oznaczonej jako działka nr 5832/89 o pow m 2, zapisana w księdze wieczystej KA1T/ /5, jako własność Gminy Miasta Tychy - zgodnie z załącznikiem mapowym. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

17 Uzasadnienie: (Uchwała Nr XIV/../15 Nieruchomość będąca przedmiotem zbycia położona jest w Tychach przy al. Piłsudskiego. Działka tworzy obszar o nieregularnym kształcie, zabudowana jest fragmentem budynku stanowiącego część Zespołu Szkół Municypalnych. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dostęp do tej nieruchomości zostanie uregulowany poprzez ustanowienie służebności gruntowej. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Tychy, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako CU - obszary zabudowy usługowej i wielofunkcyjnej intensywnej. Wartość rynkowa przedmiotowej nieruchomości przekracza kwotę euro, stąd też zgodnie z Uchwałą Nr XLV/913/14 Rady Miasta Tychy z dnia 25 września 2014 r. podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.

18

19 Projekt uchwały w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu lokalu użytkowego położonego w Tychach przy ul. Budowlanych. UCHWAŁA NR XIV/.../15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 24 września 2015 r. w sprawie przyznania pierwszeństwa w nabyciu lokalu użytkowego położonego w Tychach przy ul. Budowlanych Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594 z późn. zm.), art. 34 ust. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 z późn. zm.), po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Przyznać najemcy pierwszeństwo w nabyciu lokalu użytkowego o powierzchni 49,66 m 2 położonego w budynku przy ul. Budowlanych w Tychach wraz z udziałem 0,0224 części działki nr o powierzchni 1091 m 2 zapisanej w księdze wieczystej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Tychy. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

20 Uzasadnienie: (Uchwała Nr../../15) Lokal użytkowy położony w budynku przy ul. Budowlanych w Tychach zbywany jest na wniosek najemcy. Stosownie do art. 34 ust. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami Wojewoda w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, a odpowiednia rada lub sejmik w odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, mogą przyznać odpowiednio w drodze zarządzenia lub uchwały, pierwszeństwo w nabyciu lokali ich najemcom lub dzierżawcom, z wyłączeniem nieruchomości, o których mowa w art. 57 ust.1, art. 60 ust. 1 i art. 60a ust.1. W świetle powyższego podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne.

21 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (na czas nieoznaczony). UCHWAŁA NR XIV/.../ 15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 24 września 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy (na czas nieoznaczony) Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r., poz. 594 z późn. zm.), w związku z art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 782 z późn. zm.), na wniosek Prezydenta Miasta Tychy, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na zawarcie umów dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy na czas nieoznaczony, zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

22 Uzasadnienie (Uchwała Nr XIV/.../15) Zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów W myśl art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, rada gminy podejmuje uchwały w sprawach zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej. Nieruchomości wymienione w załączniku do uchwały dzierżawione będą z przeznaczeniem pod ogrody przydomowe.

23 Załącznik do Uchwały Nr XIV/.../15 Rady Miasta Tychy z dnia 24 września 2015 r. NIERUCHOMOŚCI przeznaczone do oddania w dzierżawę na czas nieoznaczony Lp. Cel dzierżawy Oznaczenie nieruchomości Powierzchnia przeznaczona do oddania w dzierżawę Położenie nieruchomości Księga Wieczysta 1 pod ogród przydomowy działka nr 798/53 o pow. 16 m 2 16 m2 ul. Wiejska KA1T/ /7 2 pod ogród przydomowy działka nr 458/262 o pow. 231 m m2 ul. Harcerska KA1T/ /2 3 pod ogród przydomowy działka nr 2885/26 o pow. 333 m 2 37 m2 ul. Harcerska KA1T/ /8 4 pod ogrody działkowe działka nr 935/122 o pow m 2 działka nr 774/122 o pow. 378 m m ul. Zwierzyniecka KA1T/ /0 KA1T/ /0 5 pod ogród przydomowy 6 pod ogród przydomowy 7 pod ogród przydomowy działka nr 598/121 o pow. 46 m 2 46 m2 ul. Jasińskiego KA1T/ /6 działka nr 604/121 o pow. 11 m 2 11 m2 ul. Jasińskiego KA1T/ /6 działka nr 2263/100 o pow. 273 m 2 działka nr 3552/99 o pow m m 2 ul. Beskidzka KA1T/ /0 KA1T/ /7

24 Projekt uchwały w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w Tychach przy ul. Zrębowej stanowiącej działkę nr. UCHWAŁA NR XIV/.../ 15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 24 września 2015 r. w sprawie wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Miasta Tychy od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w Tychach przy ul. Zrębowej stanowiącej działkę nr Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013r, 594 z późn. zm.), art. 4 pkt. 15 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. Nr 83 z późn. zm.) po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy uchwala: 1 Wyrazić zgodę na odstąpienie od żądania zwrotu od Państwa A i R S, kwoty równej zwaloryzowanej bonifikacie, udzielonej od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w Tychach przy ul. Zrębowej stanowiącej działkę nr. 2 Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3

25 Uzasadnienie (Uchwała Nr XIV/.../15) Decyzją Prezydenta Miasta Tychy nr 23/10 z dnia 22 marca 2010 roku, na wniosek Państwa A i R S, przekształcono prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w Tychach przy ul. Zrębowej, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr. Wysokość opłaty z tytułu przekształcenia po zastosowaniu 90% bonifikaty wyniosła 2 171,20 zł. Zgodnie z art. 4 ust. 1 i 2 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego i art. 67 ust. 1 i art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r, poz. 782 z późn. zm.), opłata z tytułu przekształcenia stanowi różnicę pomiędzy wartością rynkową prawa własności nieruchomości, a wartością rynkową prawa użytkowania wieczystego nieruchomości. Mając na względzie powyższe, wysokość opłaty z tytułu przekształcenia ustalono w oparciu o operat szacunkowy, w którym wartość prawa własności nieruchomości oszacowano na kwotę ,00 zł, a wartość prawa użytkowania wieczystego nieruchomości na kwotę ,00 zł. W konsekwencji wysokość opłaty z tytułu przekształcenia wyniosła kwotę ,00 zł, natomiast kwota udzielonej 90 % bonifikaty ,80 zł. Aktem notarialnym Rep. A nr z dnia r. Państwo A i R S sprzedali przedmiotową nieruchomość osobom trzecim, które nie były dla zbywców osobami bliskimi. Zgodnie z art. 4 ust. 15 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności Organ, który wydał decyzję o przekształceniu, żąda zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji, jeżeli osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej w rozumieniu art. 4 pkt 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, spółdzielni mieszkaniowej w przypadku ustanowienia odrębnej własności na rzecz członków oraz właścicieli lokali, którym przekształcono udział w prawie użytkowania wieczystego w prawo własności. W szczególnie uzasadnionych przypadkach organ może odstąpić od żądania zwrotu bonifikaty, za zgodą odpowiednio wojewody, rady lub sejmiku. Wskutek sprzedaży przedmiotowej nieruchomości przez Państwa A i R S przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, w dniu roku na podstawie art. 4 ust. 15 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości, Prezydent Miasta Tychy wszczął postępowanie w sprawie zwrotu bonifikaty udzielonej przez Gminę Tychy od opłaty z tytułu przekształcenia ww. nieruchomości. Ponieważ w toku prowadzonego postępowania w sprawie Państwo S nie złożyli pisemnych wyjaśnień, w dniu 15 stycznia 2015 roku tut. Organ wydał decyzję nr 2/15 Prezydenta Miasta Tychy orzekając o obowiązku zwrotu na rzecz Gminy zwaloryzowanej bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przy ul. Zrębowej w Tychach. W dniu 29 stycznia 2015 r. Państwo A i R S złożyli odwołanie od przedmiotowej decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach w którym wyjaśnili, że są osobami starszymi i przewlekle schorowanymi (Pani A S choruje na raka) i z tego względu nie otwierali korespondencji do nich kierowanej, co w konsekwencji stało się przyczyną braku reakcji stron na kierowane do nich pisma w sprawie prowadzonego przedmiotowego postępowania. Ponadto jak wyjaśniono, jedynym utrzymaniem stron jest emerytura pobierana przez Pana R S w wysokości 1 450,00 zł. netto miesięcznie, która nie pozwala im na godziwe utrzymanie, nie mówiąc już o konieczności zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia. W odwołaniu wyjaśniono również, iż nieruchomość przy ul. Zrębowej została sprzedana z uwagi na fakt, iż wymagała generalnego remontu, na który nie było stać stron postępowania. W konsekwencji nieruchomość została sprzedana, a pieniądze otrzymane ze sprzedaży zostały spożytkowane na potrzeby syna, który w zamian za to, przyjął Państwa S do swojego mieszkania i sprawuje nad nimi codzienną opiekę. Pieniądze ze sprzedaży zostały również wykorzystane do spłaty pożyczek i kredytów, które Państwo S posiadali. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w decyzji z dnia 29 czerwca 2015 roku numer uchyliło zaskarżoną decyzję w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpoznania organowi pierwszej instancji. W piśmie z dnia 14 lipca 2015 roku tut. Organ poinformował Państwa S o decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego oraz o tym, iż stanowisko Organu w sprawie zwrotu bonifikaty nie uległo zmianie. Strony poinformowano również o przysługującym im prawie wynikającego z art. 4 pkt 15 zdanie 3 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości - złożenia do wojewody, rady lub sejmiku wniosku o odstąpieniu od żądania zwrotu bonifikaty, który w szczególnie uzasadnionych przypadkach może zostać pozytywnie rozpatrzony. Poinformowano również o możliwości rozłożenia na raty żądanej kwoty zwaloryzowanej bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia. W odpowiedzi Pan R S złożył w Radzie Miasta Tychy prośbę o odstąpieniu od żądania zwrotu kwoty ,39 zł. stanowiącej zwaloryzowaną równowartość bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

26 nieruchomości. Biorąc pod uwagę powyższe, przedłożenie projektu niniejszej uchwały w celu wyrażenia zgody na odstąpienie od żądania zwrotu bonifikaty przez Radę Miasta jest zasadne.

27 Postanowienie proceduralne w sprawie zasad określających warunki, których spełnienie uzasadnia odstąpienie od żądania zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty uzyskanej przy zakupie lokalu mieszkalnego od Gminy Miasta Tychy. POSTANOWIENIE PROCEDURALNE NR /15 RADY MIASTA TYCHY z dnia 24 września 2015 r. w sprawie zasad określających warunki, których spełnienie uzasadnia odstąpienie od żądania zwrotu zwaloryzowanej bonifikaty uzyskanej przy zakupie lokalu mieszkalnego od Gminy Miasta Tychy Na podstawie 2 ust. 3 pkt 1 Regulaminu obrad Rady Miasta, który stanowi Załącznik nr 3 do Statutu Miasta Tychy przyjętego Uchwałą Nr 0150/II/10/02 Rady Miasta Tychy z dnia 5 grudnia 2002 r. w związku z art. 68 ust. 2c ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 z późn. zm.), na wniosek grupy radnych, po zaopiniowaniu przez Komisję Inicjatyw Lokalnych i Ładu Przestrzennego oraz Komisję Finansów Publicznych, Rada Miasta Tychy ustala: 1 Kwestie związane ze zwrotem bonifikaty uregulowane są w art. 68 ust. 2a i 2b ustawy o gospodarce nieruchomościami. 2 Prezydent Miasta Tychy odstąpi od żądania zwrotu bonifikaty w przypadku podarowania lokalu mieszkalnego osobie bliskiej, pod warunkiem jego posiadania lub zamieszkiwania w nim, przez darczyńcę lub obdarowanego. 3 Przez osobę bliską rozumieć należy zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, osoby przysposabiające, osoby przysposobione i pasierbów wraz ze współmałżonkami, małżonka, osobę, która pozostaje ze zbywcą faktycznie we wspólnym pożyciu oraz teściów. Wykonanie postanowienia powierza się Prezydentowi Miasta Tychy. Postanowienie proceduralne wchodzi w życie z dniem podjęcia. 4 5

28 Uzasadnienie: (Postanowienie Proceduralne Nr.../15) W związku z licznymi wnioskami mieszkańców miasta Tychy kierowanymi na posiedzenia Komisji Finansów Publicznych, dotyczącymi odstąpienia od żądania zwrotu bonifikaty udzielonej przy zakupie od Miasta Tychy lokalu mieszkalnego ustalanie przez Radę Miasta zasad określających warunki, których spełnienie uzasadniałoby odstąpienie od żądania zwrotu przedmiotowych bonifikat jest zasadne.

29 Pismo dot. budowy drogi łączącej ul. Grota Roweckiego z ul. Oświęcimską wraz z budową mostów w Tychach etap I i II.

30 Odpowiedzi na wnioski komisji.

31

32

33

34

35

36