OSIEDLE GRAZIOSO STANDARD WYKOŃCZENIA. Ściany zewnętrzne. Ściany wewnętrzne

Transkrypt

1 A MIESZKANIA L.p. Pomieszczenie Element Opis Materiałów żelbetowe lub z pustaków ceramicznych 1. Halle, pokoje, salony, garderoby, kuchnie Ściany zewnętrzne Ściany wewnętrzne Drzwi wejściowe Okna i drzwi balkonowe 1/6 oddzielające mieszkania od klatek schodowych żelbetowe lub z bloczków wapienno piaskowych oddzielające mieszkania z bloczków wapienno piaskowych działowe - z cegły silikatowej, obmurowanie szachtów instalacyjnych z cegły silikatowej i z bloczków silikatowych antywłamaniowe klasy C, płytowe, pełne, o izolacyjności akustycznej min. 32 db, skrzydła wykończone fornirem wg zestawienia w projekcie architektonicznym wyposażone w zamek wielopunktowy, atestowany, z ryglowaniem od środka oraz drugi zamykany kluczem a od wewnątrz motylkiem. Drzwi o odporności ogniowej wyposażone w samozamykacz. z drewna klejonego warstwowo lub z kształtowników aluminiowych z przekładką termiczną wg zestawienia w projekcie architektonicznym okna i drzwi balkonowe uchylne, rozwierane, rozwieralno-uchylne, stałe wg zestawienia w projekcie architektonicznym szklenie zespolone, dwuszybowe, K=1,1 szklenie klasy P4, antywłamaniowe - dot. parteru konglomerat Parapety wewnętrzne Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej Wykończenie podłóg szlichta cementowa, poziom jak pod klepkę Wykończenie ścian tynk gipsowy malowany jednokrotnie na kolor biały Wykończenie sufitów tynk gipsowy malowany jednokrotnie na kolor biały 2. Łazienki, toalety Wykończenie podłóg szlichta cementowa Wykończenie ścian pod okładzinę ceramiczną na zaprawie klejowej Wykończenie sufitów tynk gipsowy malowany jednokrotnie na kolor biały 3. Balkony, loggie Wykończenie podłóg trap drewniany

2 4. Tarasy i ogródki na dachach 5. Tarasy i ogródki na parterze Balustrady Wykończenie sufitów loggii Wykończenie powierzchni Balustrady wydzielające ogródki Wykończenie powierzchni Ogrodzenie ogródków stalowe z wypełnieniem szklanym lub ażurowym zgodnie z proj. architektury tynk mineralny na siatce z włókna szklanego ogródki trawniki z mieszanki traw warstwa ziemi urodzajnej pokrycie żwirowe tarasy drewniane stalowe, ocynkowane wg proj. architektury ogródki - trawniki z mieszanki traw warstwa ziemi urodzajnej tarasy - drewniane stalowe ocynkowane, wypełnienie z siatki ocynkowanej B- HALLE WEJŚCIOWE I KLATKI SCHODOWE L.p. Pomieszczenie Element Opis Materiałów szklone w profilach aluminiowych 1. Przedsionki wejściowe - parter 2. Halle przed mieszkaniami i klatki schodowe Drzwi wejściowe do klatek Wykończenie podłóg Wykończenie ścian Wykończenie sufitów Wykończenie podłóg hallu parter Wykończenie podłóg hallu pozostałe kondygnacje okładzina kamienna okładzina kamienna portale windowe, tynk gipsowy malowany dwukrotnie, - zgodnie z proj. Architektury tynk gipsowy malowany dwukrotnie na kolor biały, w rejonach tras instalacji pod sufitem sufit podwieszony gipsowo kartonowy malowany - zgodnie z proj. architektury okładzina kamienna wpusty pod wycieraczki przed drzwiami lokalowymi terazzo wpusty pod wycieraczki przed drzwiami lokalowymi Wykończenie biegów i spoczników Wykończenie ścian - parter terazzo okładzina kamienna portale windowe, tynk gipsowy, malowany dwukrotnie, lustra zgodnie z proj. Architektury, pionowy ozdobny panel przydrzwiowy z płyty fornirowanej w kolorze drzwi wejściowych do lokali 2/6

3 zabudowa szachów instalacyjnych z płyty fornirowanej Wykończenie ścian pozostałe kondygnacje tynk gipsowy, malowany dwukrotnie portale drzwi wind kamienne pionowy ozdobny panel przydrzwiowy z płyty fornirowanej w kolorze drzwi wejściowych do lokali z numerem lokalu zabudowa szachów instalacyjnych z płyty fornirowanej Wykończenie sufitów tynk gipsowy malowany dwukrotnie, w rejonach tras instalacji pod sufitem sufit podwieszony gipsowo kartonowy malowany - zgodnie z proj. architektury Balustrady schodowe poręcze metalowe wypełnienie z prętów stalowych malowanych proszkowo 3. Dźwigi osobowe C- GARAŻE I INNE POMIESZCZENIA L.p. Pomieszczenie Element Opis Materiałów 1. Garaże Wrota garażowe bramy uchylne podnoszone mechanicznie, sterowane pilotami, otwieranie mechaniczne awaryjnie od strony wewnętrznej Drzwi do klatek stalowe pełne przeciwpożarowe 3. Komórki/schowki lokatorskie schodowych Wykończenie posadzki Wykończenie ścian Wykończenie rampy zewnętrznej Ścianki działowe, drzwi wejściowe utwardzenie płyty betonowej powłoką trudnościeralną, zaimpregnowaną na posadzce oznakowania miejsc parkingowych, numeracja, organizacja ruchu malowana farbami do nawierzchni drogowych ściany betonowe nawierzchnia karbowana z kostki betonowej systemowe stalowe ze stali ocynkowanej, drzwi wyposażone w zamek (komórki w części garażowej i parteru) drzwi w okładzinie z płyt włókno cementowych na podkonstrukcji stalowej ocynkowanej wyposażone w zamek (schowki na tarasach ostatniej kondygnacji ) drzwi na podkonstrukcji stalowej ocynkowanej w okładzinie z płyty laminowanej mocowanej na klej 3/6

4 (schowki na balkonach) zgodnie z proj. Architektury D- OTOCZENIE L.p. Wyszczególnienie Element Opis Materiałów 1. Drogi Chodniki z kostki brukowej betonowej Droga pożarowa krata trawnikowa, wypełnienie trawą 2. Mała architektura Ogrodzenie stalowe ocynkowane, wypełnienie z siatki ocynkowanej 3. Zieleń nasadzenia drzew, krzewów i roślin E- INSTALACJE ELEKTRYCZNE L.p. Rodzaj instalacji Element Opis Materiałów 1. Instalacje w części mieszkalnej Tablice mieszkaniowe Instalacje elektryczne w układzie TN-S telefoniczna domofonowa orurowania teletechniczna podtynkowe, zabezpieczenia różnicowoprądowe i nadmiarowoprądowe przewody miedziane w izolacji polwinitowej wypusty oświetleniowe sufitowe i ścian wypusty na gniazda wtykowe gniazda wtyczkowe podtynkowe osprzęt łącznikowy podtynkowy w puszkach do mocowania osprzętu wkrętami orurowanie pod instalacje wideodomofony system kodowany cyfrowy, połączony z pomieszczeniem ochrony pod Internet i TV kablową instalacja dzwonkowa, wypusty nad drzwiami, przyciski od strony korytarza 2. Instalacje w częściach wspólnych wykrywania CO telewizji przemysłowej sygnalizacji pożaru oddymiania system cyfrowy czujek metanu i tlenku węgla w garażu, sygnalizacja optyczno-akustyczna i sterowanie wentylacją kamery stacjonarne w garażach i wejściach do klatek schodowych, połączone z pomieszczeniem ochrony sygnalizacji pożaru - czujki p.poż. w garażu automatyczne oddymianie z możliwością sterowania ręcznego oraz przewietrzania 4/6

5 antynapadowa odgromowa przyciski antynapadowe przy klatkach schodowych na kondygnacjach garażu z wykorzystaniem elementów naturalnych F- INSTALACJE SANITARNE L.p. Rodzaj instalacji Element Opis Materiałów 1. c.o. Grzejniki stalowe płytowe z zaworem termostatycznym drabinkowe lub płytowe z zaworem termostatycznym i odpowietrznikiem w łazienkach - zgodnie z proj.instalacji sanitarnych Przewody w lokalach rury polietylenowe, prowadzone w szlichcie podłogowej, 2. wody ciepłej i zimnej 3. kanalizacji 4. Wentylacja mechaniczna 5. Wentylacja grawitacyjna Liczniki ciepła Przewody w lokalach Wodomierze ciepłej i zimnej wody Piony i odpływy z przyborów Wentylacja w garażu Wentylacja w mieszkaniach ciepłomierz kompaktowy rury polietylenowe, prowadzone w szlichcie podłogowej odczyt mediów poza lokalem piony niskoszumowe z PCV, podejścia z PCV zwykłe wentylacja mechaniczna w pomieszczeniach kuchennych, sanitarnych i garderobach wentylacja grawitacyjna w kuchniach kanały wentylacyjne do podłączenia okapów kuchennych INFORMACJE DODATKOWE POMIAR ZUŻYCIA liczniki energii elektrycznej zainstalowane poza lokalami w podpiwniczeniu (w garażu), liczniki ciepła centralnego ogrzewania zainstalowane poza lokalami na klatkach schodowych, liczniki wody ciepłej i zimnej oraz czytniki ich zużycia zainstalowane poza lokalami na klatkach schodowych. DODATKOWE ZABEZPIECZENIA osiedle ogrodzone i chronione oświetlenie terenu 5/6

6 OPIS STANDARDU BUDYNKÓW Konstrukcja konstrukcja szkieletowa żelbetowa stropy żelbetowe wylewane ściany szybów windowych i klatek schodowych żelbetowe biegi schodowe żelbetowe wylewane płyty balkonowe żelbetowe wylewane Elewacje ściany kurtynowe w profilach aluminiowych okładzina z płyt włóknocementowych (dominanty na ostatnich elewacjach i fragmenty ścian zgodnie z proj. architektury)okładzina z płyt betonowych prefabrykowanych (fragmenty ścian na elewacji frontowej wg proj.architektury) tynk mineralny na siatce z włókna szklanego trejaże pod zieleń pnącą zgodnie z proj. architektury 6/6