STANDARDY MATERIAŁOWE BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY Z GARAŻEM PODZIEMNYM PRZY UL. SZCZUCZYŃSKIEJ 14 DOM POD KLONEM

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "STANDARDY MATERIAŁOWE BUDYNEK MIESZKALNY WIELORODZINNY Z GARAŻEM PODZIEMNYM PRZY UL. SZCZUCZYŃSKIEJ 14 DOM POD KLONEM"

Konrad Kruk
8 lat temu
Przeglądów:

1 1. STANDARD BUDYNKU KONSTRUKCJA, ŚCIANY, DACH, FUNDAMENTY Fundamenty żelbetowe, monolityczne. Budynek posadowiony na płycie fundamentowej gr.50cm z lokalnymi przegłębieniami. SŁUPY I ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Słupy żelbetowe, prostokątne szerokość zmienna. Ściany zewnętrzne mają charakter ścian nośnych, żelbetowe gr. 20cm STROPY Żelbetowe, bezpodciągowe, gr. 20 cm; ŚCIANY WEWNĘTRZNE Oddzielające mieszkania 3 warstwowe, murowane z bloków wapiennopiaskowych 2x SILKA gr. 12 cm, z wypełnieniem wełną mineralną gr. 5 cm Działowe wewnątrz lokalowe - murowane z bloków wapienno-piaskowych SILKA gr. 12 cm DACHY Konstrukcja żelbetowa monolityczna, stropodach odwrócony dach zielony warstwa wierzchnia substrat glebowy, trawa lub byliny płytko korzeniowe, pasy z okrągłego żwiru płukanego, Świetliki i klapy systemowe, aluminiowe, sterowane elektrycznie. WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI 2,90 m w świetle warstw wykończeniowych 3,00 m w świetle konstrukcji 2. KLATKI SCHODOWE CZĘŚCI WSPÓLNE BUDYNKU DRZWI WEJŚCIOWE DO BUDYNKU Drzwi zewnętrzne - ślusarka aluminiowa np. ALUPROF, profile aluminiowe ciepłe, systemowe, szklone szkłem bezpiecznym, malowane proszkowo w/g projektu kolorystyki Drzwi wewnętrzne - ślusarka aluminiowa np. ALUPROF, profile aluminiowe systemowe, szklone szkłem bezpiecznym, malowane proszkowo w/g projektu kolorystyki. Drzwi wyposażone w samozamykacz, Otwieranie drzwi powiązane z systemem kontroli dostępu. BALUSTRADY WEWNĘTRZNE Balustrady klatki schodowej wykonane w formie na ściennych pochwytów wykonanych ze stali nierdzewnej. WYKOŃCZENIE ŚCIAN I Ściany holu wejściowego do budynku: 1

20 cm; ŚCIANY WEWNĘTRZNE Oddzielające mieszkania 3 warstwowe, murowane z bloków wapiennopiaskowych 2x SILKA gr. 12 cm, z wypełnieniem wełną mineralną gr.

2 POSADZKI KLATEK SCHODOWYCH ORAZ KOMUNIKACJI OGÓLNEJ, POSADZKA WIATROŁAPU ORAZ HALLU WEJŚCIOWEGO SCHODY Ściany trzonu windowego na wszystkich kondygnacjach obłożone fornirem drewnianym wg projektu wnętrz pozostałe ściany tynki gipsowe kat. IV, malowane farbami wg projektu kolorystyki. Płyty z kamienia naturalnego np. granit, cokoły z kamienia naturalnego. Posadzki klatki schodowej na poziomie -1 ( garaż ) płytki gres 30x60 Spoczniki oraz biegi schodów z płyt kamienia naturalnego. Spoczniki oraz biegi schodów na poziomie 1 ( garaż ) płytki gres 30x60 WINDY Windy osobowe, napęd elektryczny, drzwi ze stali nierdzewnej, wykończenie ścian - panele ze stali nierdzewnej, lustro, pochwyty ze stali nierdzewnej podłoga windy z płyt kamienia naturalnego, kurtyna świetlna zabezpieczająca drzwi, płaski panel sterowania, oświetlenie LED w suficie, system komunikacji telefonicznej z serwisem, system EAR dojazd do najbliższego przystanku po zaniku napięcia, producent: OTIS Portale windowe wykończone fornirem drewnianym według projektu wykończenia wnętrz. 3. ELEWACJE, OBRÓBKI BLACHARSKIE Przeważające fragmenty elewacji - okładzina kamienna z piaskowca na konstrukcji ze stali nierdzewnej. ELEWACJE Miejscami okładzina z paneli typu ALUCOBOND mocowanych na podkonstukcji aluminiowej systemowej. Miejscami wysokiej klasy tynk mineralny na siatce, kolor w/g projektu kolorystyki. Ocieplenie wełna mineralna lub styropian FS OBRÓBKI BLACHARSKIE, PARAPETY Obróbki blacharskie oraz parapety zewnętrzne z płyt Alucobond lub kamienia naturalnego. 4. GARAŻE POSADZKI Posadzki monolityczne żelbetowe z utwardzeniem powierzchniowym, odwodnienie liniowe, w obszarze komunikacji ogólnej oraz pomieszczeń technicznych płyty z gresu, antypoślizgowego wraz z cokołem. 2

Posadzki klatki schodowej na poziomie -1 ( garaż ) płytki gres 30x60 Spoczniki oraz biegi schodów z płyt kamienia naturalnego.

3 ŚCIANY Zewnętrzne - żelbetowe, wewnętrzne żelbetowe oraz murowane z bloczków SILKA gr. 18 cm. IZOLACJE Izolacje akustyczne sufitów płytami z wełny mineralnej gr. 8cm WYKOŃCZENIE ŚCIAN I Ściany żelbetowe oraz murowane malowane farbami wg projektu kolorystyki BRAMA WJAZDOWA DRZWI WEJŚCIOWE do GARAŻU ORAZ DRZWI DO POMIESZEŃ TECHNICZNYCH Brama segmentowa, z blachy stalowej oraz aluminiowej np. HORMANN, segmenty częściowo ażurowe, sterowanie elektryczne, napęd elektryczny z możliwością otwierania ręcznego. Zabezpieczone fotokomórką i listwą bezpieczeństwa. Otwierane zdalnie na pilota, opcjonalnie kartą zbliżeniową. Drzwi stalowe, odporność ogniowa EI 30 i EI60, do przedsionków klatki schodowej z przeszkleniem, do pomieszczeń technicznych stalowe pełne, malowane proszkowo w/g projektu kolorystyki. Drzwi wyposażone w samozamykacz. Otwieranie drzwi do garażu powiązane z systemem kontroli dostępu. WENTYLACJA Wentylacja wywiewna garażu mechaniczna, kompensacyjny nawiew powietrza poprzez otwory wentylacyjne w bramie wjazdowej do garażu. 5. MIESZKANIA STANDARD LOKALI ŚCIANY MIĘDZYLOKALOWE Ściany oddzielające mieszkania 3 warstwowe, murowane z bloków wapiennopiaskowych 2x SILKA gr. 12 cm, z wypełnieniem wełną mineralną gr. 5 cm, miejscami ściany żelbetowe oraz słupy konstrukcyjne. Wszystkie ściany spełniające normy akustyczne. ŚCIANKI DZIAŁOWE Murowane z bloków wapienno-piaskowych SILKA gr. 12 cm lub równoważne. DRZWI WEJŚCIOWE DO MIESZKAŃ OKNA Wysokiej klasy drzwi antywłamaniowe. Konstrukcja skrzydła i ościeżnicy stalowa, drzwi stalowe jednoskrzydłowe, obkładane panelami drewnianymi, fornirowanymi, antywłamaniowe w klasie C, okucia chrom mat, próg opuszczany, szerokość w świetle 100cm, zamek z ryglem wielopunktowym, wizjer szerokokątny, producent DIERRE Drzwi o zwiększonej odporności akustycznej oraz odporności ogniowej EI30 Okna oraz drzwi balkonowe aluminiowe, np. ALUPROF Wybrane skrzydła okienne otwieralne i/lub uchylne. Okucia ukryte w ramie, 3

blachy stalowej oraz aluminiowej np. HORMANN, segmenty częściowo ażurowe, sterowanie elektryczne, napęd elektryczny z możliwością otwierania ręcznego.

4 Na parterze szyby P4 i okucia antywłamaniowe w klasie WK2 Szklenie szkłem kompaktowym o izolacyjności termicznej 1,1 Wybrane okna wyposażone w nawiewniki typu AERECO WYKOŃCZENIE ŚCIAN I Tynki gipsowe kat. IV; malowanie: gruntowane farbą akrylową, POSADZKI Podkład pod posadzki zatarty na ostro grubości 4 cm, układany na izolacji akustycznej gr.5 cm, do wykończenia indywidualnego PARAPETY WEWNĘTRZNE BALKONY Brak paraperów do indywidualnego wykończenia przez Klienta Posadzki tarasów i balkonów z płyt gresu mrozoodpornego wraz z cokołem wys. 10 cm. Balustrady balkonów wypełnienie ze szkła klejonego, bezpiecznego, zakończone pochwytami ze stali kwasoodpornej. Balustrady tarasu górnego ze stali nierdzewnej 6. ELEKTRYCZNE I TELETECHNICZNE 1. Osprzęt elektryczny LEGRAND lub równoważny 2. Przygotowanie puszek pod obsadzenia gniazdek. 3. Wyprowadzenie przewodów pod punkty świetlne. 4. Instalacja alarmowa, video domofon 5. Ilość punktów świetlnych i gniazdek w apartamentach: wg projektu 6. Instalacja wideo domofonowa z wideo domofonem 7. Niezależna instalacja alarmowa każdego lokalu mieszkalnego 8. Indywidualne liczniki energii elektrycznej, cieplnej i wodnej 9. W mieszkaniach przewidziana jest instalacja TV satelitarnej, Internetu oraz instalacja telefoniczna. CO : 1. Instalacja c.o. ogrzewanie z własnego węzła cieplnego zlokalizowanego na poziomie -1 ( kondygnacja garażowa) 2. Grzejniki w mieszkaniach płytowe, z zaworami z głowicą termostatyczną, 3. Grzejniki na klatkach schodowych płytowe 4. W łazienkach - grzejniki drabinkowe WENTYLACYJNE: 1. Wentylacja pomieszczeń technicznych wentylacja mechaniczna, wyciągowa, napływ powietrza kanałami typu Z, 2. Wentylacja mieszkań wentylacja mechaniczna wyciągowa, oddzielna dla każdego typu pomieszczeń ( kuchnia, łazienka), montaż wentylatorów podtynkowy, oddzielne piony dla kuchni oraz pomieszczeń sanitarnych. Napływ Świerzego powietrza poprzez nawietrzaki umieszczone w stolarce okiennej. 3. Oddzielne piony do podłączenia okapów. 4

5 cm, do wykończenia indywidualnego PARAPETY WEWNĘTRZNE BALKONY Brak paraperów do indywidualnego wykończenia przez Klienta Posadzki tarasów i balkonów z płyt gresu mrozoodpornego wraz z cokołem wys.

5 4. Wentylacja garażu mechaniczna KLIMATYZACYJNE: 1. Budynek przygotowany do wykonania indywidualnych systemów instalacji klimatyzacji w każdym lokalu mieszkalnym wg indywidualnego projektu. W każdym mieszkaniu przewidziano szachty instalacyjne do prowadzenia przewodów freonowych na dach. Na dachu przewidziano miejsce na lokalizację jednostek klimatyzacyjnych zewnętrznych. 2. Rozmieszczenie jednostek klimatyzacyjnych wewnętrznych uzależnione jest od decyzji nabywców lokali. 3. Instalacja elektryczna w lokalach mieszkalnych dostosowana do zasilenia wewnętrznych i zewnętrznych jednostek klimatyzacyjnych. SANITARNE: 1. Na poziomie garażu węzeł cieplny oraz wodomiar 2. Rozprowadzenie wody zimnej i ciepłej w pionach. Dodatkowo w szachcie w łazienkach projektowane piony wody ciepłej i zimnej i cyrkulacji. Podejścia do przyborów w łazienkach oraz kuchniach 3. Piony kanalizacji sanitarnej zlokalizowane w szachtach, podejścia do przyborów z rur PVC 4. Piony kanalizacji deszczowej odwodnienie dachu poprzez ogrzewane wpusty dachowe i rury spustowe zewnętrzne, 7. ZAGOSPODAROWANIE TERENU, ZIELEŃ, DFA DROGI I CHODNIKI ZIELEŃ OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE ZIELEŃ NA DACHU 1. Chodniki: kostka granitowa lub kostka brukowa typu Bauma w kolorze szarym/grafitowym o gr. 6 cm na podsypce piaskowej 2. Podjazdy: kostka brukowa typu Bauma w kolorze szarym/grafitowym o gr. 8 cm na podbudowie drogowej, 3. Wjazd do garażu Kostka brukowa Zieleń i nasadzenia wg projektu zieleni, przewiduje się zachowanie zieleni istniejącej oraz nowe nasadzenia według projektu zieleni. W projektu instalacji elektrycznych, oświetlenie wejścia do budynku, rampy garażowej, podjazdu oraz chodnika. Dach zielony, substrat glebowy, trawnik. 5

Rozmieszczenie jednostek klimatyzacyjnych wewnętrznych uzależnione jest od decyzji nabywców lokali. 3.

Podobne dokumenty

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BAILDOMB KATOWICE, UL. ZŁOTA

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU BAILDOMB KATOWICE, UL. ZŁOTA FUNDAMENTY płyta żelbetowa KONSTRUKCJA żelbetowa, monolityczna murowane ściany kondygnacji nadziemnych zewnętrzne i międzylokalowe ELEWACJE instalacja