1. OTOCZENIE. POZNAŃ ul. SOWIŃSKIEGO, etap A Standard Sprzedaży konstrukcja i wykończenie budynku

Transkrypt

1

2 1. OTOCZENIE OGRODZENIE teren zamknięty,chroniony ogrodzenie z elementów systemowych ( przęsła, słupki ) stalowe, ocynkowane dojazdy kostka betonowa, brukowa DOJAZDY I DOJŚCIA PIESZE chodniki i dojścia kostka betonowa, brukowa opaska żwirowa wokół budynków nawierzchnia placu zabaw bezpieczna trawa, rośliny ozdobne, krzewy okrywowe, drzewa ZIELEŃ żywopłoty wydzielenie ogródków przydomowych mieszkań na parterze wbudowane donice na zieleń na wyższych kondygnacjach plac zabaw dla dzieci (urządzenia zabawowe systemowe) MAŁA ARCHITEKTURA ławki, kosze na śmieci stojaki na rowery systemowe lampy oświetleniowe pomieszczenie ochrony na parterze w budynku B PORTIERNIA/OCHRONA system telewizji dozorowej CCTV na zewnątrz budynku wideodomofon z funkcją przywołania INSTALACJE WOD.KAN. INSTALACJE ELEKTRYCZNE INSTALACJE NISKOPRĄDOWE instalacja wodna instalacja do podlewania zieleni na terenie punkty poboru wody do podlewania zieleni ogródków przydomowych kanalizacja sanitarna kanalizacja deszczowa oświetlenie dziedzińców, ciągów pieszych, wejść na osiedle instalacja wideodomofonowa monitoring budynków i terenu 2 z 11

3 2. KONSTRUKCJA, ROZWIĄZANIA BUDOWLANE FUNDAMENTY, FUNDAMENTOWE, SŁUPY ZEWNĘTRZNE ELEWACJE ławy i stopy żelbetowe ściany i słupy żelbetowe ściany garażu podziemnego żelbetowe ściany klatek schodowych żelbetowe ściany kondygnacji nadziemnych w technologi mieszanej monolityczno murowanej tynk mineralny, cienkowarstwowy fragmenty elewacji płyta kamienna, klejona ściany międzylokalowe bloczki silikatowe / ściany żelbetowe ściany działowe bloczki silikatowe WEWNĘTRZNE obudowa szachtów bloczki silikatowe ściany szybów windowych żelbetowe ściany klatek schodowych żelbetowe ściany na kondygnacji podziemnej żelbetowe oraz z bloczków silikatowych STROPY płyty stropowe żelbetowe, monolityczne STROPODACH NAD GARAŻEM pełny, ocieplony, wykończony papą termozgrzewalną wykończenie: zieleń trawa, kostka betonowa DACH dach pełny, ocieplony, wykończony papą termozgrzewalną obróbki blacharskie blacha stalowa ocynkowana, malowana balkony płyty żelbetowe płytki gresowe, mrozoodporne BALKONY, TARASY tarasy na parterze deski tarasowe przegrody oddzielające tarasy przepierzenia ażurowe drewniane balustrady balkonów stalowe, malowane PVC, jednostronna okleina drewnopodobna (od zewnątrz) izolacyjność termiczna zestawów szklanych max 1,1 W/m2xK OKNA izolacyjność akustyczna okien i drzwi balkonowych min. 30 db okna wyposażone w nawietrzaki z regulacją strumienia napływu powietrza i wkładki akustyczne rolety w oknach mieszkań na parterze 3 z 11

4 PARAPETY INSTALACJE ZWIĄZANE Z BUDYNKIEM parapety wewnętrzne na klatkach schodowych: konglomerat parapety zewnętrzne blacha stalowa, ocynkowana, malowana wejściowe do budynku przeszklone, ślusarka aluminiowa w kolorze szarym wejściowe do pomieszczeń technicznych, gospodarczych stalowe, pełne instalacja wodna instalacja p.poż hydranty p.poż. w garażu kanalizacja sanitarna kanalizacja deszczowa instalacja c.o. i ciepłej wody użytkowej wentylacja mechaniczna w garażu wentylacja grawitacyjna w mieszkaniach wentylacja mechaniczna (w niektórych mieszkaniach) instalacja odgromowa elektryczna oświetlenie, zasilanie teletechniczna (monitoring, kontrola dostępu, wideoomofon, rtv, telefon, Internet) instalacja automatycznego otwierania bramy garażowej 3. PRZESTRZENIE WSPÓLNE 3.1 STREFA WEJŚCIOWA-HALL PARTERU Z PRZEDSIONKIEM / COKÓŁ płytki gresowe kolor szary matowy, antypoślizgowe tynk gipsowy malowany zabudowy szachów i skrzynek na listy płyta meblowa laminowana elementy szybu windowego stal nierdzewna szczotkowana cokół z płytek gresowych tynk gipsowy malowany Wejściowe, przeszklone, aluminiowe w kolorze szarym INSTALACJE C.O. grzejniki stalowe, płytowe z zaworami termostatycznymi rozprowadzenie instalacji z tworzywa PE w warstwach posadzki 4 z 11

5 INSTALACJE ELEKTRYCZNE INSTALACJE NISKOPRĄDOWE instalacja oświetleniowa główny wyłącznik prądu wideodomofon telewizja CCTV tablica informacyjna WYPOSAŻENIE wycieraczka systemowa skrzynki na listy systemowe do wbudowania 3.2 KLATKA SCHODOWA / HALL PIĘTROWY/ KORYTARZE płytki gresowe, antypoślizgowe tynk gipsowy, malowany tynk gipsowy malowany PVC, jednostronna okleina drewnopodobna (od zewnątrz) izolacyjność termiczna zestawów szklanych max 1,1 W/m2xK OKNA ślusarka aluminiowa okienna szara, izolacyjność termiczna zestawów szklanych max 1,1 W/m2xK parapet z konglomeratu kamiennego wejściowe do klatki, do przedsionka ślusarka aluminiowa do szachów instalacyjnych płyta meblowa laminowana wejścia z hali garażowej do przedsionka klatki stalowe, pełne BALUSTRADY INSTALACJA C.O. stalowe malowane, pochwyty stalowe, malowane rozprowadzenie instalacji z tworzywa PE w warstwach posadzki grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi oświetleniowa, z czujnikiem ruchu INSTALACJE ELEKTRYCZNE oprawy oświetleniowe tablice mieszkaniowe piętrowe osprzęt elektryczny 5 z 11

6 INSTALACJE NISKOPRĄDOWE WYPOSAŻENIE wideodomofon panel wywołania umieszczony w przedsionku tablice mieszkaniowe piętrowe oznaczenia numerów mieszkań, kondygnacji, klatek schodowych zabudowy grzejników, pionów instalacyjnych, skrzynek na listy, wg projektu wnętrz 3.3 POMIESZCZENIA NA AKCESORIA, KOMÓRKI LOKATORSKIE, POMIESZCZENIA GOSPODARCZE szlichta betonowa utwardzana powierzchniowo posypką mineralną żelbetowe lub murowane-malowane w komórkach lokatorskich i pomieszczeniach na akcesoria systemowe, ażurowe ze stali ocynkowanej żelbetowe, monolityczne powierzchnia gładka odczyszczona płyta stropowa żelbetowa odczyszczona pod budynkami ocieplony systemowymi płytami z wełny mineralnej z systemowym wykończeniem stalowe, ażurowe, z zamkiem (systemowe) do komórek lokatorskich i do pomieszczeń na akcesoria stalowe do korytarza komórek lokatorskich INSTALACJA ELEKTRYCZNA instalacja oświetleniowa oprawy oświetleniowe 3.4 POMIESZCZENIA TECHNICZNE DOSTĘPNE Z GARAŻU szlichta betonowa utwardzana powierzchniowo posypką mineralną żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych malowane 6 z 11

7 płyta stropowa żelbetowa odczyszczona pod budynkami ocieplony systemowymi płytami z wełny mineralnej z systemowym wykończeniem INSTALACJA WOD.-KAN. INSTALACJA WENTYLACJI INSTALACJA ELEKTRYCZNA stalowe, pełne wybrane pomieszczenia według wymagań wentylacja mechaniczna wyciągowa oświetleniowa i zasilająca osprzęt elektryczny i oprawy oświetleniowe hermetyczne 3.5 POMIESZCZENIE OCHRONY OKNA PARAPETY WEWNĘTRZNE płytki gresowe tynk gipsowy malowany sanitariat: płytki ceramiczne tynk gipsowy malowany PVC, jednostronna okleina drewnopodobna (od zewnątrz) izolacyjność termiczna zestawów szklanych max. 1,1 W/m2xK PVC WEWNĘTRZNE INSTALACJA WOD-KAN drzwi wejściowe pełne płytowe, laminowane, antywłamaniowe drzwi do sanitariatu pełne, płytowe, laminowane, z blokadą łazienkową, z tulejami wentylacyjnymi instalacja wodna kanalizacja sanitarna INSTALACJA C.O. rozprowadzenie instalacji z tworzywa PE w warstwach posadzki grzejnik stalowy, płytowy z zaworem termostatycznym 7 z 11

8 INSTALACJA WENTYLACJI INSTALACJE ELEKTRYCZNE sanitariat: wentylacja grawitacyjna oświetleniowa, zasilająca oprawy oświetleniowe i osprzęt elektryczny monitoring osiedla, kontrola dostępu INSTALACJE NISKOPRĄDOWE wideodomofonowa telefoniczna internetowa RTV/TV 3.7 WINDA DŹWIG PODŁOGA dźwig osobowy elektryczny rozsuwane ze stali nierdzewnej szczotkowanej płytki gresowe stal nierdzewna, lustro panele stalowe winylowane, kolor biały wyposażenie i akcesoria ze stali nierdzewnej szczotkowanej i chromu szczotkowanego panel sterujący ze stali nierdzewnej z przyciskami mechanicznymi, interkom do łączności z WYPOSAŻENIE pomieszczeniem ochrony 3.8 ŚMIETNIK WBUDOWANY awaryjny zjazd kabiny na przystanek podstawowy w przypadku braku zasilania z funkcją otwarcia drzwi płytki gresowe kwasoodporne płytki gresowe kwasoodporne na całej wysokości pomieszczenia płyta stropowa żelbetowa odczyszczona 8 z 11

9 INSTALACJA WOD. KAN. INSTALACJA WENTYLACJI INSTALACJA ELEKTRYCZNA drzwi stalowe, pożarowe, z samozamykaczem kanalizacja sanitarna kratka ściekowa zawór czerpalny wody zimnej ze złączką do węża mechaniczna wyciągowa oświetleniowa oprawa oświetleniowa hermetyczna 4. GARAŻ WIELOSTANOWISKOWY PODZIEMNY INSTALACJA WOD.KAN. INSTALACJA C.O. INSTALACJA WENTYLACJI INSTALACJE ELEKTRYCZNE szlichta betonowa utwardzana powierzchniowo posypką mineralną poziome, malowane oznakowanie organizacji ruchu ściany zewnętrzne żelbetowe odczyszczone ściany wewnętrzne z bloczków silikatowych, malowane słupy żelbetowe gładzone oczyszczone malowane do wys. 1,5 m w skośne pasy w kolorze czarno żółtym płyta stropowa żelbetowa odczyszczona pod budynkami ocieplony systemowymi płytami z wełny mineralnej z systemowym wykończeniem instalacja hydrantowa p.poż. odwodnienie wpusty podłogowe garaż nie jest ogrzewany nawiew grawitacyjny powietrza przez otwory w ścianach zewnętrznych wentylacja mechaniczna wyciągowa wentylatory strumieniowe oświetlenie podstawowe, ewakuacyjne, awaryjne zasilanie sterowania wentylacji mechanicznej czujki detekcji tlenku węgla rampa zjazdowa do garażu podgrzewana INSTALACJE NISKOPRĄDOWE system monitoringu wideodomofon 9 z 11

10 WYPOSAŻENIE brama wjazdowa segmentowa, pełna miejsca narażone na uszkodzenia zabezpieczone odbojnikami metalowymi oznakowanie pionowe (tabliczki informacyjne) oznakowanie poziome oznaczenie, numery miejsc postojowych 5. MIESZKANIA POSADZKI WEJŚCIOWE wylewka betonowa zbrojona balkony płytki gresowe, mrozoodporne tarasy deski tarasowe na parterach tynk gipsowy łazienki, wc tynk cementowo-wapienny balkony tarasy tynk cienkowarstwowy mineralny tynk gipsowy łazienka, wc tynk cementowo-wapienny pełne, laminowane, gładkie, antywłamaniowe w klasie C PVC, jednostronna okleina drewnopodobna (od zewnątrz) nawietrzaki okienne systemowe z regulacją przepływu powietrza i wkładką akustyczną OKNA PARAPETY TARASY / BALKONY INSTALACJE WOD. KAN. izolacyjność akustyczna okien i drzwi balkonowych min. 30 db izolacyjność termiczna zestawów szklanych max.1,1 W/m2xK rolety w oknach mieszkań na parterze parapety wewnętrzne z PCV parapety zewnętrzne blacha stalowa powlekana balustrady balkonów stalowe malowane w kolorze szarym balkony płyty żelbetowe ocieplone styropianem; posadzka i cokoły z płytek gresowych wodna lokalowa z tworzywa PE rozprowadzona w warstwach posadzki indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody w łazience wykonane i zaślepione podejścia wodne/bez białego montażu w kuchni wykonane i zaślepione podejścia wodne pod zlewozmywak i zmywarkę rozprowadzenie kanalizacji po ścianach bez bruzdowania 10 z 11

11 INSTALACJE C.O. INSTALACJE WENTYLACJI INSTALACJA ELEKTRYCZNA INSTALACJA NISKOPRĄDOWA WYPOSAŻENIE rozprowadzenie instalacji z tworzywa PE w warstwach posadzki grzejniki płytowe z zaworami termostatycznymi grzejniki łazienkowe drabinkowe wentylacja grawitacyjna w kuchni niezależny kanał wyciągowy do podłączenia okapu kuchennego wentylacja mechaniczna wybrane mieszkania (według wymogów) oświetleniowa gniazd wtykowych osprzęt elektryczny wypusty oświetleniowe w sufitach instalacja rtv (ew. tv kablowa po podpisaniu umowy na świadczenie usług) instalacja telefoniczna internetowa 1 gniazdo telefoniczno-internetowe w mieszkaniu (dostęp do internetu po podpisaniu umowy na świadczenie usług) wideodomofon instalacja dzwonkowa przedpokój wideo domofon rozdzielnica mieszkaniowa p/t wnękowa w przedpokoju balkon, taras oprawy oświetleniowe gniazda zasilające na tarasach (parter) przegrody balkonowe między sąsiadującymi mieszkaniami przegrody oddzielające tarasy przepierzenia ażurowe drewniane wbudowane donice (poszczególne mieszkania w bud. A1, A2, B) 11 z 11