Szanowni Państwo, ,72 zł ,14 zł zł ,98 zł zł ,26zł.

Transkrypt

1

2

3 Szanowni Państwo, W dniu 21 września 1961 r. trzydziestu mieszkańców Puław powołało do życia Puławską Spółdzielnię Mieszkaniową. Pierwszym Prezesem Spółdzielni wybrano Pana Michała Asprasa, a Przewodniczącym Rady Nadzorczej Pana Henryka Iwanejko. Rok był, więc rokiem jubileuszu naszej Spółdzielni. W dniu 21 września r. w Sali widowiskowej Domu Chemika odbyła się uroczysta akademia z udziałem przedstawicieli władz centralnych, powiatowych i miejskich. W czasie uroczystości wielu pracowników i działaczy spółdzielni otrzymało odznaczenia państwowe i resortowe. W spotkaniu uczestniczyło wielu byłych i obecnych działaczy organów samorządowych oraz pracowników i członków Spółdzielni. Zarząd i Rada Nadzorcza Spółdzielni na to okolicznościowe spotkanie pragnęły zaprosić wszystkich członków jednak ograniczona pojemność sali widowiskowej w MDK nie pozwoliła na takie rozwiązanie. Wszystkich członków i sympatyków PSM zapraszamy na stronę internetową naszej Spółdzielni gdzie w zakładce 50- lecie znajdziecie bardziej szczegółowe sprawozdanie z tych uroczystości. Z okazji Nowego 2012 Roku i minionego jubileuszu w imieniu Zarządu i Pracowników oraz Rady Nadzorczej Puławskiej Spółdzielni przekazujemy wszystkim Członkom Spółdzielni oraz ich Rodzinom najserdeczniejsze życzenia zdrowia oraz pomyślności przynajmniej na najbliższe 50 lat. Wraz z życzeniami przekazujemy państwu kolejny dwunasty numer informatora, który stał się już uznaną formą sprawozdania Zarządu z działalności w roku ubiegłym oraz przekazania informacji o zamierzeniach na rok bieżący przekazywaną wszystkim członkom. Trzykrotna podwyżka stóp procentowych kredytów dokonana w r. przez Radę Polityki Pieniężnej spowodowała podniesienie oprocentowania kredytu termomodernizacyjnego o 1%, co w skali Spółdzielni oznaczało zwiększenie zapłaconych odsetek od kredytu o prawie tys. zł. W roku na koszty obsługi kredytu termomodernizacyjnego przeznaczyliśmy ,72 zł z tego ,14 zł to koszty odsetek. Przy obecnym poziomie oprocentowani wpłacane przez Państwa środki pozwalają na styk obsługiwać kredyt. Rosnąca inflacja oraz bardzo niepewna sytuacja gospodarcza zdaniem wielu analityków są zapowiedzią kolejnych podwyżek stóp procentowych, a to musiałoby skutkować podwyżką opłat na fundusz remontowy. W roku zakończyliśmy prace związane z likwidacją piecyków gazowych do przygotowania ciepłej wody. W br. Wykonaliśmy instalacje c.w. na siedmiu budynkach w osiedlu Wróblewskiego. Zakończenie tych prac było możliwe dzięki dofinansowaniu z zysku za rok 2010 w kwocie zł. W roku kontynuowaliśmy prace związane z budową nowych placów zabaw wykonując za ,98 zł sześć nowych placów. Środki na realizacje tych robót pochodzą z wypracowanych zysków i oszczędności. Z przyjemnością chcemy poinformować Państwa że zbliżamy się dokońca modernizacji placów zabaw, do wykonania pozostały dwa place które zostaną wykonane w br. Puławska Spółdzielnia Mieszkaniowa będzie pierwszą Spółdzielnią w mieście i na pewno jedną z niewielu w Polsce, która zmodernizowała a właściwie zbudowała od nowa wszystkie place zabaw. W okresie kilku lat zbudowaliśmy 24 nowe place zabaw ogrodzone, wyposażone w nowe bezpieczne urządzenia zabawowe i bezpieczne podłoża. Koszty wykonania tych robót odniesione do cen wyniosły ponad zł i w zdecydowanej większości zostały sfinansowane z zysków wypracowanych w działalności gospodarczej. Dużym wysiłkiem finansowym oraz technicznym była wymiana instalacji gazowych w 4 budynkach na os. Leśna połączona z częściową wymianą instalacji c.o. i zimnej wody. Łączny koszt wykonania tych robót wyniósł ,26zł. W r. rozpoczęliśmy likwidacje zielonych glonów występujących na ścianach północnych elewacji budynków poddanych termomodernizacji. Na podstawie zawartego porozumienia firma STO, która była producentem i dostawcą materiałów bezpłatnie dostarcza Spółdzielni preparaty grzybobójcze i farby do malowania, koszty robocizny i sprzętu ponosi Spółdzielnia. W ub. roku nie rozpoczęliśmy prac związanych z likwidacją węzłów grupowych c.w. na osiedlu Niwa. Po opracowaniu dokumentacji technicznej okazało się że koszty wykonania robót wyniosą dla budynków podłączonych do wymiennikowni W-1 (19 budynków) około tys. zł. 3

4 Jednocześnie z uwagi na istniejące rozwiązania techniczne prace nie mogą być podzielone na etapy, dlatego wykonanie tych robót zostało przeniesione na br. a środki niezbędne do realizacji zostaną zarezerwowane z funduszu remontowego osiedla. Szczegółowe zestawienia wykonanych prac w rozbiciu na osiedla z podaniem kosztów oraz plany na rok 2012 podajemy w zestawieniu tabelarycznym. W dalszym ciągu problemem są zadłużenia czynszowe które na koniec r. wyniosły ,41zł. Ponieważ znaczna część wydatków należy do pozycji które muszą być zapłacone bez względu na rzeczywiste przychody brak tych środków stanowi znaczne utrudnienie w bieżącej obsłudze finansowej Spółdzielni. Mimo, że Spółdzielnia posiada wyroki eksmisyjne dla wielu dłużników, nie może ich zrealizować ponieważ Pan Prezydent Miasta nie zabezpiecza mieszkań socjalnych. Dobry wpływ na wyniki ekonomiczne Spółdzielni ma prowadzona przez Zarząd działalność gospodarcza w zakresie usług telekomunikacyjnych i wynajmu lokali. Spółdzielnia jest dostawcą usług w zakresie w zakresie telewizji kablowej, Internetu i telefonii stacjonarnej. W roku w działalności gospodarczej osiągnęliśmy wynik dodatni w kwocie ,36zł. Kwota ta zostanie przez Walne Zgromadzenie Członków podzielona na dofinansowanie działalności Spółdzielni w 2012 r. Zarząd proponuje, aby kwotą zł dofinansować koszty wykonania węzłów c.w. na os. Niwa i modernizację dźwigów na os. Gościńczyk, a pozostałą kwotę przeznaczyć na dofinansowanie funduszu remontowego osiedli. W zakresie eksploatacji bieżącej rok zakończyliśmy wynikiem dodatnim w kwocie ,91zł. Opłaty czynszowe zależne od Zarządu nie były zmieniane od 2007 r. W tym okresie znacznie wzrosły koszty energii, paliw, materiałów i innych czynników podnoszących koszty utrzymania zasobów. Z uwagi na dużą podaż nowych lokali handlowych coraz trudniej wynająć wolne powierzchnie, a uzyskiwane ceny najmu są mniejsze niż w latach poprzednich a w konsekwencji mniejsze przychody, należy o tym pamiętać przy ustalaniu planów oraz oczekiwań. Za działalność gospodarczą i ekonomiczną w ostatnich trzech latach Puławska Spółdzielnia Mieszkaniowa została wyróżniona tytułem Gazela Biznesu w ogólnopolskim konkursie organizowanym przez Redakcję tygodnika Puls Biznesu zajmując 1 miejsce wśród Spółdzielni województwa lubelskiego i trzecie miejsce w skali kraju. W maju odbędą się Walne Zgromadzenia Cząstkowe Członków PSM, które dokonają oceny pracy Rady Nadzorczej i Zarządu oraz zatwierdzą sprawozdania finansowe i dokonają podziału nadwyżki finansowej. O terminach i miejscu spotkań wszyscy członkowie zostaną poinformowani oddzielnymi zawiadomieniami. Zapraszamy wszystkich do licznego udziału w zebraniach. Z poważaniem, Zarząd i Rada Nadzorcza PSM 4

5 L.P. FUNDUSZ REMONTOWY PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ IV KWARTAŁY WYSZCZEGÓLNIENIE PLAN NA ROK WYKONANIE IV KWARTAŁY % REALIZACJI 4: Fundusz remontowy w zł wpływy z mieszkań, garaży odpisy z lokali użytkowych inne wpływy wydatki B.Z , , , , , , , ,42 2 Remonty dźwigów wpływy odpis z wyniku wydatki B.Z. 3 Legalizacja wodomierzy wpływy odpis z wyniku wydatki B.Z. L.P , , , , , ,72 111,88 99,44 97, , , , , , , , , ,58 Razem fundusze remontowe B.Z , ,16 TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW PUŁAWSKIEJ SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ IV KWARTAŁY WYSZCZEGÓLNIENIE PLAN NA ROK WYKONANIE IV KWARTAŁY % REALIZACJI 4: Fundusz termomodernizacyjny WPŁYWY odpis z lokali użytkowych przedterminowa spłata kredytu odpis z lokali mieszkalnych , , , , ,38 99,98 99,68 razem wpływy ,72 102,34 WYDATKI odsetki od kredytu na budynki docieplone ,14 91,51 razem wydatki ,14 91,51 B.Z , ,72 spłata raty kredytu ,58 105,17 5

6 L.P. FUNDUSZ REMONTOWY ADMINISTRACJI OSIEDLA WRÓBLEWSKIEGO IV KWARTAŁY WYSZCZEGÓLNIENIE PLAN NA ROK WYKONANIE IV KWARTAŁY % REALIZACJI 4: Fundusz remontowy w zł wpływy z mieszkań, garaży odpisy z lokali użytkowych inne wpływy wydatki B.Z , , , , , , , ,62 2 Remonty dźwigów wpływy wydatki B.Z. 3 Legalizacja wodomierzy wpływy odpisy z wyniku wydatki B.Z. L.P , , , , ,71 98,89 89, ,21 97, , , , , , , ,89 109,65 97,69 144,07 Razem fundusze remontowe B.Z , ,05 TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW ADMINISTRACJI OSIEDLA WRÓBLEWSKIEGO IV KWARTAŁY WYSZCZEGÓLNIENIE PLAN NA ROK WYKONANIE IV KWARTAŁY % REALIZACJI 4: Fundusz termomodernizacyjny WPŁYWY odpis z lokali użytkowych przedterminowa spłata kredytu odpis z lokali mieszkalnych , , , ,62 99,39 razem wpływy ,48 102,97 WYDATKI odsetki od kredytu na budynki docieplone ,20 96,69 razem wydatki ,20 96,69 B.Z , ,95 spłata raty kredytu ,28 104,21 6

7 REMONTY WYKONANE NA OSIEDLU WRÓBLEWSKIEGO W ROKU Lp. Adres i rodzaj robót Ilość Koszt wykonany Remont i malowanie klatek schodowych: 2 budynki ,14 Aleja Mała ,29 Aleja Mała ,85 2. Modernizacja hydrofornii: ,60 Aleja Mała ,60 ul. Karpińskiego 1B Remont drogi dojazdowej, p.poż.: ,90 ul. Partyzantów ,86 ul. Polna ,04 4. Remont instalacji telekomunuikacyjnej: 2 budynki ,83 Aleja Mała ,95 Aleja Mała ,88 5. Mycie i malowanie elewacji: 6 budynków ,78 ul. Polna ,01 ul. Skłodowskiej ,44 ul. Polna ,44 ul. Polna ,01 ul. Polna 25 (mycie) 2 122,44 ul. Skłodowskiej ,44 6. Remont instalacji domofonowej: 2 budynki 1 038,20 ul. Polna 1 608,58 ul. Partyzantów 5 429,62 7. Remonty bieżące dźwigów (usuwanie dewastacji, wymiana ,69 amortyzatorów, zalecenia UDT): ul. Polna 2, 10, 16 ul. Karpińskiego 1, 1B Aleja Mała 4 ul. PCK 5 ul. Partyzantów 5 8. Wymiana poziomów wodociagowych z.w.: 4 budynki ,86 ul. Polna ,08 ul. Polna ,85 ul. Polna ,55 ul. Wróblewskiego ,38 9. Ułożenie papy termozgrzewalnej na dachach: 4 761,39 ul. Polna 1 879,64 ul. Karpińskiego 5 879,64 ul. Polna ,92 ul. Partyzantów 5 (daszki) 1 356, Montaż przegród w suszarni: 1 budynek 3 645,93 ul.wróblewskiego ,93 7

8 11. Remont chodników i opasek: 5 508,83 Aleja Mała ,21 ul.polna ,86 ul.polna ,86 ul. Wróblewskiego 23 (stopnice) 2 453, Wykonanie dokumentacji projektowej parkingu: 5 49 ul.polna ,00 ul.polna , Wykonanie dojścia do śmietnika: ,19 ul. Wróblewskiego ,10 ul.wróblewskiego , Wykonanie przeróbek dla potrzeb instalacji c.w.: , Inne uszczelnienie obróbek blacharskich, uzupełnienie braków ,94 izolacji c.o., drobne remonty nawierzchni, itp. RAZEM REMONTY ,43 PLAN REMONTÓW OSIEDLA WRÓBLEWSKIEGO NA 2012 ROK Lp. Rodzaj robót i adres Ilość Przewidywany koszt Remont klatek schodowych: 2 budynki ul. Cichockiego ul. Polna ul. Karpińskiego Remonty tablic elektrycznych rozdzielczych w budynku: 2 budynki ul. Karpińskiego 5, ul. Polna 3, Aleja Mała 2, 4, 6, ul. PCK 3, Renowacja elewacji ul. Karpińskiego 5, 6, 1A ul. Polna 3, 9 4. Malowanie balustrad balkonowych: 2 budynki ul. Polna ul. Polna Przygotowanie dokumentacji technicznej węzłów c. o. i c.w Aleja Mała 2, 4, 6, ul. PCK 3, Inne roboty nieprzewidziane, naprawa dróg, chodników, tynków, obróbek blacharskich, itp. RAZEM REMONTY

9 L.P. FUNDUSZ REMONTOWY ADMINISTRACJI OSIEDLA LEŚNA IV KWARTAŁ WYSZCZEGÓLNIENIE PLAN NA ROK WYKONANIE IV KWARTAŁY % REALIZACJI 4: Fundusz remontowy w zł wpływy z mieszkań, garaży odpisy z lokali użytkowych inne wpływy wydatki B.Z , , , , , , ,98 2 Remonty dźwigów wpływy wydatki B.Z. 3 Legalizacja wodomierzy wpływy odpisy z wyniku wydatki B.Z , , , , , , ,02 100, , , , , , , ,89 87,21 46,71 168,69 Razem fundusze remontowe B.Z , ,14 TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW ADMINISTRACJI OSIEDLA LEŚNA IV KWARTAŁY L.P. WYSZCZEGÓLNIENIE PLAN NA ROK WYKONANIE IV KWARTAŁY % REALIZACJI 4: Fundusz termomodernizacyjny WPŁYWY odpis z lokali użytkowych przedterminowa spłata kredytu odpis z lokali mieszkalnych , , , ,98 99,92 razem wpływy ,47 101,21 WYDATKI odsetki od kredytu na budynki docieplone ,30 84,30 razem wydatki ,30 84,30 B.Z , ,73 spłata raty kredytu ,17 105,62 9

10 REMONTY WYKONANE NA OSIEDLU LEŚNA W ROKU Koszt Lp. Adres i rodzaj robót Ilość wykonany Remont i malowanie klatek schodowych: 3 budynki ,88 ul. Leśna 33 - dokończenie ,91 ul. Eustachiewicza 5 (1 klatka) 9 359,10 ul. Leśna ,87 2. Wykonanie nowych chodników, parkingów: ,55 ul. Leśna ,71 ul. Leśna ,71 ul. Leśna ,71 ul. Leśna ,37 ul. Leśna 25A ,83 ul. XXXV-lecia PRL 2 w Kurowie ,85 ul. XXXV-lecia PRL 4 w Kurowie ,90 ul. XXXV-lecia PRL 6 w Kurowie ,85 ul. XXXV-lecia PRL 8 w Kurowie ,62 3. Remonty bieżące dźwigów (usuwanie dewastacji, wymiana 3 281,65 amortyzatorów drzwi, zalecenia UDT): ul. Leśna 29, 31, ,65 4. Remont instalacji domofonowej: 2 budynki 9 229,66 ul. Leśna ,15 ul. Leśna ,51 5. Remont instalacji elektrycznej: 1 budynek ,85 ul. Leśna ,85 6. Remont instalacji gazu niskiego ciśnienia: 4 budynki ,28 ul. Leśna ,36 ul. Leśna ,86 ul. Leśna ,77 ul. Leśna ,29 7. Wymiana poziomów instalacji zimnej wody: 3 budynki ,02 ul. Leśna ,64 ul. Leśna ,19 ul. Leśna ,19 8. Wymiana poziomów c.o.: 2 budynki ,96 ul. Leśna ,58 ul. Leśna ,38 10

11 9. Mycie i malowanie elewacji: 6 budynków ,51 ul. Leśna ,01 ul. Leśna ,01 ul. Leśna ,01 ul. Leśna ,60 ul. Eustachiewicza ,44 ul. Eustachiewicza , Wymiana obróbek blacharskich: ,55 ul. Leśna (śmietnik) 1 962,14 ul. Eustachiewicza - garaże ,12 ul. Piaskowa - garaże 6 408, Inne drobne naprawy nawierzchni, c.o., itp ,48 RAZEM REMONTY ,39 PLAN REMONTÓW OSIEDLA LEŚNA NA 2012 ROK Z uwagi na znaczne przekroczenie wykonania funduszu remontowego w roku na rok 2012 nie zaplanowano wydatków na funduszu remontowym 11

12 L.P. WYSZCZEGÓLNIENIE PLAN NA ROK WYKONANIE IV KWARTAŁY Fundusz remontowy w zł wpływy z mieszkań, garaży odpis z lokali użytkowych inne wpływy wydatki B.Z , , , , , , ,18 2 Remonty dźwigów wpływy odpisy z wyniku wydatki B.Z. 3 Legalizacja wodomierzy wpływy odpisy z wyniku wydatki B.Z. L.P. FUNDUSZ REMONTOWY ADMINISTRACJI OSIEDLA NORWIDA, NIWA I GOŚCIŃCZYK IV KWARTAŁY , , , , ,74 % REALIZACJI 4: ,27 83,70 98, , , , , , ,89 99, ,33 Razem fundusze remontowe B.Z , ,97 TERMOMODERNIZACJA BUDYNKÓW ADMINISTRACJI OSIEDLA NORWIDA, NIWA I GOŚCIŃCZYK IV KWARTAŁY WYSZCZEGÓLNIENIE PLAN NA ROK WYKONANIE IV KWARTAŁY % REALIZACJI 4: Fundusz termomodernizacyjny WPŁYWY odpis z lokali użytkowych przedterminowa spłata kredytu odpis z lokali mieszkalnych , , , , ,78 99,98 99,74 razem wpływy ,77 102,44 WYDATKI odsetki od kredytu na budynki docieplone ,64 92,03 razem wydatki ,64 92,03 B.Z , ,04 spłata raty kredytu ,13 105,54 12

13 REMONTY WYKONANE NA OSIEDLU GOŚCIŃCZYK W ROKU Lp. Adres i rodzaj robót Ilość Koszt wykonany Remont, modernizacja i malowanie klatki schodowej: 1 budynek ,41 ul. Gościńczyk ,41 2. Wykonanie drogi i parkingów z kostki w nieruchomości: ,07 ul. Gościńczyk 1, 3, 7, 9, 11, ul. Grota Roweckiego 2a ,22 3. Remont instalacji domofonowej: 1 budynek 3 580,06 ul. Gościńczyk ,06 4. Remonty bieżące dźwigów (usuwanie dewastacji, zalecenia UDT): ,88 ul. Grota Roweckiego 4,10, ,88 5. Wymiana włazów dachowych: ,78 ul. Gościńczyk ,04 ul. Gościńczyk ,74 6. Wykonanie opaski z kostki: 1 budynek ,46 ul. Filtrowa ,46 7. Wykonanie schodów: ,99 ul. Grota Roweckiego ,39 ul. Grota Roweckiego ,60 8. Wykonanie chodników z kostki brukowej w nieruchomości: ,43 ul. Grota Roweckiego 4, 6, 8, 10, 12, 14, ul. Filtrowa ,43 9. Inne drobne remonty nawierzchni, poręcze, itp ,04 RAZEM REMONTY ,12 REMONTY WYKONANE NA OSIEDLU NIWA W ROKU Koszt Lp. Adres i rodzaj robót Ilość wykonany Remont, modernizacja i malowanie klatki schodowej: ,08 ul. Armii Ludowej ,08 2. Remont śmietników - obróbki blacharskie i krycie dachu papą: ,45 ul. Grota Roweckiego ,65 ul. 15 Pułku Piechoty Wilków ,61 ul. Grota Roweckiego ,44 ul. Lessla ,34 ul. Sikorskiego ,80 ul. Batalionów Chłopskich ,73 ul. Sadowa ,69 ul. Sadowa ,68 ul. Armii Ludowej ,28 ul. Saperów Kaniowskiech ,23 13

14 3. Roboty blacharsko - dekarskie: 8 259,52 ul. Batalionów Chłopskich ,16 ul. Lubelska ,36 4. Remont, wymiana oraz wykonanie nowych obróbek blacharskich: ,40 ul. Na Stoku ,77 ul. Na Stoku ,73 ul. Na Stoku 5 (właz) 3 120,02 ul. 15 Pułku Piechoty Wilków 2 268,90 ul. 15 Pułku Piechoty Wilków 4 543,41 ul. Legionu Puławskiego ,82 ul. Sikorskiego ,82 ul. Batalionów Chłopskich 1 639,16 ul. Batalionów Chłopskich 3 543,41 ul. Sadowa ,80 ul. Sadowa ,82 ul. Sadowa 6 815,11 ul. Sadowa 8 543,63 5. Wykonanie instalacji domofonowej: 2 857,24 ul. Lessla ,24 6. Wykonanie instalacji przeciwoblodzeniowej: ,42 ul. Lessla ,42 ul. Sikorskiego ,00 7. Przełożenie chodników z kostki w nieruchomości: ,09 ul. Grota Roweckiego 5, ul. Lessla 1, 3, ul. 15 Pułku Piechoty ,09 Wilków 2,4 8. Remont daszków wejściowych oraz krycie papą: 3 928,82 ul. Armii Ludowej ,51 ul. Armii Ludowej 4 633,03 ul. Armii Ludowej ,28 9. Projekt techniczny wykonania indywidualnych węzłów cieplnych: Wykonanie chodników z kostki brukowej przy nowych placach ,94 zabaw w nieruchomościach: ul. Grota Roweckiego 7, ul. Na Stoku 2, 4, ul. Legionu ,09 Puławskiego 2 ul. Grota Roweckiego 5, ul. Lessla 1, 3, ul. 15 Pułku Piechoty Wilków 2, ,80 ul. Lessla ,59 ul. Sikorskiego ,22 ul. Legionu Puławskiego , Mycie i zabezpieczenie elewacji pólnocnych: ,22 ul. Batalionów Chłopskich ,00 ul. Batalionów Chłopskich ,92 ul. Sadowa , Oświetlenie terenu przy placu zabaw: 3 69 ul. Grota Roweckiego

15 13. Renowacja terenu przy nowym placu zabaw: 7 664,51 ul. Na Stoku ,15 ul. Na Stoku 5 905,27 ul. Armii Ludowej ,82 ul. Armii Ludowej 4 905, Krycie dachu papa termozgrzewalną: ,69 ul. Sadowa - garaże , Roboty malarskie: 3 483,35 ul. Sadowa - garaże (dokończenie) 3 483, Inne drobne remonty nawierzchi, izolacja ścian, posadzek, itp ,73 RAZEM REMONTY ,46 REMONTY WYKONANE NA OSIEDLU NORWIDA W ROKU Lp. Adres i rodzaj robót Ilość Koszt wykonany Remont tynków i malowanie klatek schodowych: 2 budynki ,10 ul. Norwida ,00 ul. Norwida ,10 2. Remonty bieżące dźwigów (usuwanie dewastacji, zalecenia UDT): 3 460,83 ul. Wojska Polskiego 11, 13, ,83 3. Montaż instalacji domofonowej: 2 budynki 8 28 ul. Norwida ul. Lubelska Wymiana tablic głównych instalacji elektrycznej: 3 budynki ul. Wojska Polskiego ,00 ul. Norwida ,00 ul. Lubelska ,00 5. Remont instalacji oświetlenia klatki schodowej: 1 budynek 8 782,64 ul. Wojska Polskiego ,81 ul. Norwida ,83 6. Wykonanie nowych chodników z kostki brukowej przy nowych placach zabaw w nieruchomościach: ,11 ul. Wojska Polskiego 19, 21, ul. Lubelska ,29 ul. Lubelska 27, 29, 31, ,82 7. Remont instalacji elektrycznej: 2 628,60 ul. Norwida ,60 8. Wykonanie zatoki parkingowej: ,77 ul. Norwida ,77 9. Wymiana rur spustowych, rynien: 6 274,17 ul. Lubelska ,79 ul. Lubelska ,88 ul. Norwida ,50 15

16 10. Wymiana wyłazów dachowych, poprawa obróbek blacharskich: ,57 ul. Wojska Polskiego ,59 ul. Wojska Polskiego ,11 ul. Wojska Polskiego ,59 ul. Lubelska ,97 ul. Norwida ,72 ul. Lubelska ,19 ul. Norwida ,45 ul. Norwida ,97 ul. Norwida ,59 ul. Norwida , Mycie i zabezpieczenie elewacji: ,71 ul. Wojska Polskiego ,94 ul. Wojska Polskiego ,94 ul. Wojska Polskiego ,94 ul. Wojska Polskiego ,94 ul. Wojska Polskiego ,94 ul. Norwida ,10 ul. Lubelska ,85 ul. Lubelska ,94 ul. Lubelska ,94 ul. Norwida ,94 ul. Norwida ,94 ul. Norwida ,94 ul. Norwida ,10 ul. Norwida ,10 ul. Norwida ,04 ul. Lubelska ,04 ul. Lubelska ,04 ul. Lubelska , Remont elewacji balkonowej: 8 708,29 ul. Wojska Polskiego , Wymiana grzejników: 6 176,55 ul. Norwida ,86 ul. Norwida , Remont i malowanie elewacji: ,01 ul. Norwida 27A - garaże , Inne likwidacja piaskownic, drobne naprawy elewacji, itp ,97 RAZEM REMONTY ,32 16

17 PLAN REMONTÓW OSIEDLA GOŚCIŃCZYK NA 2012 ROK Lp. Rodzaj robót i adres Ilość Przewidywany koszt Przebudowa placu zabaw ul. Filtrowa Montaż włazów na dach: 11 szt Renowacja elewacji Czyszczenie instalacji kanalizacyjnej: Remont podestów wejściowych do budynku: Wymiana tablic ogłoszeń na gabloty Inne roboty nieprzewidziane, naprawa dróg, chodników, tynków, obróbek blacharskich, itp. RAZEM REMONTY PLAN REMONTÓW OSIEDLA NIWA NA 2012 ROK Lp. Rodzaj robót i adres Ilość Przewidywany koszt Malowanie elewacji garaży i wykonanie opaski: garaże - ul. Sadowa Remont i modernizacja śmietnika: ul. Saperów Kaniowskich - śmietnik Przebudowa placu zabaw: 7 00 ul. Lessla 2 - ul. Sikorskiego Montaż włazów na dach: 11 szt Wymiana tablic ogłoszen na gabloty Modernizacja węzłów cieplnych Remonty instalacji elektrycznej w budynkach: 2 budynki Remont podestów wejściowych do budynków: Czyszczenie instalacji kanalizacyjnej: Renowacja elewacji: Modernizacja budynku po hydroforni: ul. Armii Krajowej 12. Inne roboty nieprzewidziane, naprawa dróg, chodników, tynków, obróbek blacharskich, itp. RAZEM REMONTY

18 PLAN REMONTÓW OSIEDLA NORWIDA NA 2012 ROK Lp. Rodzaj robót i adres Ilość Przewidywany koszt Remont i malowanie klatek schodowych: 2 budynki ul. Wojska Polskiego ul. Lubelska Przebudowa dróg p.pożarowych przy budynach ul. Wojska 420 m Polskiego 11 i 13: 3. Wymiana tablic ogłoszeń na gabloty Renowacja elewacji: Remont śmietników: 2 szt ul. Wojska Polskiego ul. Wojska Polskiego Wymiana rur spustowych: 2 40 ul. Norwida ul. Norwida Czyszczenie chemiczne instalacji kanalizacyjnej Remont podjazdu do graży: ul. Norwida Remonty instalacji elektrycznej: ul. Wojska Polskiego ul. Lubelska ul. Lubelska 31 a - garaże Inne roboty nieprzewidziane, naprawa dróg, chodników, tynków, obróbek blacharskich, itp. REMONTY RAZEM

19 Zadłużenia czynszowe poszczególnych budynków na osiedlach Puławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej wg stanu na dzień OSIEDLE WRÓBLEWSKIEGO Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Zmiana zadłużenia w stosunku do roku 2010 Polna , ,70 wzrost o 1 140,89 Polna , ,63 spadek o 1 997,19 Polna , ,01 spadek o 103,57 Polna , ,88 wzrost o 865,69 Polna , ,36 spadek o 175,05 Polna , ,35 wzrost o 4 913,64 Polna , ,16 wzrost o 2 194,17 Polna , ,53 spadek o 776,21 Polna , ,34 spadek o 3 544,76 Polna , ,90 spadek o 3 688,34 Polna , ,29 wzrost o 2 690,69 Partyzantów , ,40 wzrost o 219,18 Partyzantów 5a , ,50 spadek o ,27 Wróblewskiego , ,72 spadek o 4 068,49 Wróblewskiego , ,15 spadek o 178,08 Karpińskiego , ,56 spadek o ,30 Karpińskiego , ,39 wzrost o 5 630,62 Karpińskiego , ,68 wzrost o 45,28 Skłodowskiej , ,37 wzrost o 252,62 Skłodowskiej ,03 wzrost o 5 613,88 Skłodowskiej ,49 990,45 spadek o 1 509,10 Cichockiego , ,18 wzrost o 883,94 Partyzantów ,2 41,20 spadek o 224,17 Aleja Mała , ,83 spadek o 1 564,42 Aleja Mała , ,76 wzrost o 7 239,71 Aleja Mała , ,90 wzrost o 1 635,05 PCK ,07 464,57 spadek o 5 387,64 PCK , ,94 wzrost o 7 824,86 Karpińskiego 1b , ,97 spadek o 1 241,57 Karpińskiego 1a , ,34 spadek o 3 095,24 garaże 250,09 wzrost o 21,90 lokale użytkowe ,77 spadek o 9 616,15 usługi telekomunikacyjne ,38 spadek o ,66 RAZEM ,33 spadek o ,77 19

20 OSIEDLE LEŚNA Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Zmiana zadłużenia w stosunku do roku 2010 Leśna , ,38 wzrost o 1 668,73 Leśna , ,25 spadek o 237,98 Leśna , ,88 spadek o 1 475,20 Leśna , ,97 wzrost o 2 115,13 Leśna , ,20 wzrost o 1 426,99 Leśna , ,50 spadek o 723,70 Leśna , ,62 wzrost o 5 495,07 Leśna , ,22 spadek o 1 896,11 Leśna , ,93 wzrost o 2 612,07 Leśna , ,46 spadek o 9 180,51 Leśna , ,79 wzrost o 1 336,93 Leśna 25A , ,90 wzrost o ,07 Leśna , ,20 wzrost o 5 906,70 Leśna , ,95 spadek o 383,25 Leśna , ,14 wzrost o 9 668,35 Eustachiewicza , ,76 wzrost o 2 094,94 Eustachiewicza , ,12 wzrost o 4 409,04 Piaskowa , ,76 wzrost o 3 181,89 Kołłątaja 32A ,07 111,07 spadek o 84,27 XXXV-lecia PRL , ,16 spadek o 1 664,84 Kurów XXXV-lecia PRL 4 Kurów , ,69 wzrost o 514,73 XXXV-lecia PRL 6 Kurów , ,84 wzrost o 390,28 XXXV-lecia PRL 8 Kurów , ,00 wzrost o 615,49 Błońska 2 Markuszów ,85 219,38 spadek o 126,44 Garbów 53 A , ,33 wzrost o 799,61 Garbów 53 B , ,77 spadek o 1 549,71 garaże 2 623,59 spadek o 969,45 lokale użytkowe ,54 spadek o ,97 usługi telekomunikacyjne ,54 wzrost o ,04 RAZEM ,94 wzrost o ,63 OSIEDLE GOŚCIŃCZYK 20 Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Zmiana zadłużenia w stosunku do roku 2010 Filtrowa ,35 332,09 spadek o 58,15 Filtrowa ,72 441,44 spadek o 2 857,09 Gościńczyk , ,36 wzrost o 2 515,45 Gościńczyk , ,53 wzrost o 134,61 Gościńczyk ,75 797,48 spadek o 3 056,81

21 Gościńczyk , ,26 wzrost o 375,51 Gościńczyk , ,72 spadek o 205,84 Grota Roweckiego 2A ,33 513,32 wzrost o 298,99 Grota Roweckiego , ,64 wzrost o 1 533,44 Grota Roweckiego ,69 742,16 spadek o 543,13 Grota Roweckiego , ,91 spadek o 1 763,99 Grota Roweckiego , ,31 wzrost o 6 051,83 Grota Roweckiego ,88 962,65 spadek o 173,40 Grota Roweckiego , ,94 wzrost o 760,80 Grota Roweckiego , ,77 wzrost o 3 534,84 garaże 165,57 spadek o 514,43 lokale użytkowe ,49 wzrost o 7 866,36 usługi telekomunikacyjne 5 257,76 wzrost o 915,21 RAZEM ,40 wzrost o ,20 OSIEDLE NIWA Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Zmiana zadłużenia w stosunku do roku 2010 Armii Ludowej , ,05 spadek o 336,70 Armii Ludowej ,62 6,62 spadek o 18,28 Armii Ludowej , ,61 wzrost o 1 379,97 Batalionów Chłopskich ,39 266,94 spadek o 1 568,62 Batalionów Chłopskich , ,64 wzrost o 993,69 Batalionów Chłopskich , ,22 wzrost o 365,44 Batalionów Chłopskich , ,38 wzrost o 1 888,00 Batalionów Chłopskich , ,13 spadek o 1 350,04 Batalionów Chłopskich , ,99 wzrost o 431,75 Legionu Puławskiego , ,57 spadek o 1 114,64 Legionu Puławskiego , ,93 wzrost o 407,10 Lessla , ,55 wzrost o 1 948,67 Lessla , ,13 wzrost o 8 122,47 Lessla ,90 284,70 spadek o 2 508,50 Lessla , ,31 wzrost o 1 005,50 Lubelska , ,79 wzrost o 531,58 Na Stoku ,69 461,55 spadek o 3 007,78 Na Stoku , ,58 wzrost o 45,22 Na Stoku ,88 867,15 spadek o 468,23 Na Stoku ,74 194,74 spadek o 532,35 Na Stoku , ,59 wzrost o 779,29 Na Stoku , ,59 wzrost o 2 110,07 Na Stoku ,40 787,01 spadek o 451,50 Grota Roweckiego , ,45 wzrost o 2 211,53 Grota Roweckiego , ,28 wzrost o 894,99 Grota Roweckiego , ,45 wzrost o 904,68 Sadowa , ,53 wzrost o 4 017,87 Sadowa , ,74 wzrost o 570,79 Sadowa , ,24 wzrost o 2 199,42 Sadowa , ,69 wzrost o 843,05 21

22 Saperów Kaniowskich , ,63 wzrost o 1 191,14 Sikorskiego , ,66 wzrost o 1 171,12 Sikorskiego , ,48 spadek o 526,06 Sikorskiego , ,33 wzrost o 8 041,20 Sikorskiego , ,85 wzrost o 184,74 15 PP Wilków ,90 355,79 spadek o 501,48 15 PP Wilków , ,87 spadek o 141,32 garaże 1 409,49 spadek o 218,72 lokale użytkowe ,67 wzrost o 4 424,06 usługi telekomunikacyjne ,00 wzrost o 2 272,63 RAZEM ,92 wzrost o ,75 OSIEDLE NORWIDA Adres Liczba mieszkań w budynku Liczba mieszkań zadłużonych Średnie zadłużenie na 1 mieszkanie zadłużone Ogółem zadłużenie Zmiana zadłużenia w stosunku do roku 2010 Lubelska ,86 217,72 wzrost o 17,63 Lubelska , ,15 wzrost o 1 085,12 Lubelska , ,17 wzrost o 1 696,97 Lubelska , ,18 wzrost o 2 404,82 Lubelska , ,70 wzrost o 500,58 Lubelska , ,57 wzrost o 403,60 Lubelska , ,38 spadek o 138,86 Lubelska , ,41 spadek o 1 766,98 Norwida ,34 828,40 spadek o 150,99 Norwida ,63 810,50 spadek o 317,86 Norwida , ,28 wzrost o 570,61 Norwida , ,76 wzrost o 161,53 Norwida , ,04 wzrost o 604,12 Norwida ,08 94,16 spadek o 114,46 Norwida , ,21 wzrost o 750,12 Norwida , ,19 spadek o 406,16 Norwida , ,13 spadek o 1 368,24 Norwida , ,79 wzrost o 1 361,76 Norwida ,95 338,85 spadek o 8,36 Norwida , ,43 wzrost o 767,70 Norwida ,60 1,60 spadek o 275,91 Norwida ,54 118,63 wzrost o 118,63 Wojska Polskiego ,51 454,52 spadek o 432,60 Wojska Polskiego , ,76 wzrost o 79,07 Wojska Polskiego , ,85 wzrost o 481,99 Wojska Polskiego , ,01 wzrost o 2 689,97 Wojska Polskiego , ,24 wzrost o 4 085,97 Wojska Polskiego , ,39 wzrost o 693,52 Wojska Polskiego ,13 222,38 spadek o 530,78 Wojska Polskiego , ,91 wzrost o 1 128,44 garaże 382,41 wzrost o 50,65 lokale użytkowe ,52 wzrost o 2 449,42 usługi telekomunikacyjne ,58 spadek o 2 736,67 RAZEM ,82 wzrost o ,35 22

23

24