U M O W A. Gmina Krzemieniewo ul. Dworcowa Krzemieniewo, reprezentowan przez:

Transkrypt

1 Zał cznik nr 2 U M O W A Zawarta zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówie publicznych oraz zapisami SIWZ i zło onej oferty przetargowej, dnia:... roku w Krzemieniewie pomi dzy Gmina Krzemieniewo ul. Dworcowa Krzemieniewo, reprezentowan przez: zwan dalej Zamawiaj cym, a..., z siedzib w..., ul.... reprezentowanym( ) przez: zwanym( ) dalej Wykonawc 1 Przedmiot umowy 1. Zgodnie z wynikiem przetargu nieograniczonego Wykonawca przyjmuje do realizacji Wykonanie termoizolacji wraz z wymian stolarki okiennej w budynku wietlicy wiejskiej w Nowym Bel cinie. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera przedmiar robót. Roboty musz by wykonane zgodnie z obowi zuj cymi przepisami, normami oraz na ustalonych niniejsz umow warunkach. 2 Wynagrodzenie 1. Strony ustalaj, e obowi zuj c form wynagrodzenia, za wykonanie przedmiotu umowy, zgodnie ze zło on ofert, jest wynagrodzenie kosztorysowe w wysoko ci netto:... zł, plus obowi zuj cy podatek VAT w wysoko ci:... %, co stanowi kwot brutto:... zł, słownie... zł. 2. Strony niniejszej umowy nie mog zmienia ceny wykonania zamówienia okre lonej powy ej. Cena jest stała i nie podlega waloryzacji.

2 3 Warunki płatno ci 1. Strony ustalaj, e rozliczenie robót odbywa si b dzie jedn faktur ko cow wystawion na podstawie protokółu odbioru ko cowego. Odbioru ko cowego robót dokonuje Zamawiaj cy w obecno ci wykonawcy i inspektora nadzoru w ci gu 14 dni od daty pisemnego zgłoszenia ich do odbioru, przy czym zgłoszenie to musi by potwierdzone przez inspektora nadzoru, e prace zostały wykonane zgodnie z umow. 2. Faktura wystawiana b dzie przez wykonawc na adres Zamawiaj cego po wykonaniu i odebraniu przez inspektora nadzoru połowy robót i cało ci robót. Zapłata faktur nast pi na podstawie polecenia przelewu, w terminie 30 dni od daty otrzymania przez Zamawiaj cego faktury i protokółu cz ciowego odbioru robót (lub protokółu odbioru ko cowego) podpisanego przez kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego. 3. Termin zapłaty uwa a si za dotrzymany przez Zamawiaj cego, je li konto bankowe Wykonawcy zostanie uznane kwot nale n Wykonawcy najpó niej w ostatnim dniu terminu płatno ci. 4 Termin wykonania 1. Wykonawca wykona przedmiot umowy w terminie czterech miesi cy od dnia podpisania umowy. 2. W przypadku zadziałania siły wy szej np. kl ski ywiołowej maj cej bezpo redni wpływ na terminowo wykonania robót albo wyst pienie innych okoliczno ci, których strony umowy nie były w stanie przewidzie pomimo zachowania nale ytej staranno ci, nast pi przesuni cie terminu zako czenia roboty o ilo dni równ okresowi przerwy lub postoju. 5 Odbiory robót 1. Komisyjny odbiór ko cowy zorganizowany b dzie przez Zamawiaj cego w terminie nie dłu szym ni 14 dni od daty pisemnego zgłoszenia robót do odbioru i potwierdzenia przez inspektora nadzoru inwestorskiego gotowo ci do odbioru wykonanych robót. 2. Dla dokonania odbioru ko cowego Wykonawca przedło y inspektorowi nadzoru inwestorskiego niezb dne dokumenty, a w szczególno ci wiadectwa jako ci, certyfikaty, atesty dotycz ce odbieranego elementu robót. 3. Z czynno ci odbioru zostanie sporz dzony protokół, który zawiera b dzie wszystkie ustalenia i zalecenia poczynione w trakcie odbioru.

3 4. Odbiór ko cowy robót mo e nast pi tylko wtedy, gdy komisja nie stwierdzi adnych wad czy usterek w przedmiocie odbioru. 5. Za termin zako czenia robót uwa a si dat podpisania przez komisj protokołu odbioru ko cowego. 6. Je li w toku czynno ci odbioru zostan stwierdzone wady, to Zamawiaj cemu przysługuj nast puj ce uprawnienia: 1) je li wady nadaj si do usuni cia, mo na odmówi odbioru do czasu ich usuni cia, 2) je li wady nie nadaj si do usuni cia, mo na za da wykonania przedmiotu odbioru po raz drugi na koszt Wykonawcy lub odst pi od umowy z winy Wykonawcy, 3) Zamawiaj cy mo e podj decyzj o przerwaniu czynno ci odbioru, je eli w czasie trwania tych czynno ci ujawniono istnienie wad takich, które uniemo liwiaj u ytkowanie przedmiotu umowy zgodnie z przeznaczeniem, a do czasu usuni cia tych wad, zachowuj c prawo do naliczenia Wykonawcy kar umownych i odszkodowania na zasadach okre lonych w 8 niniejszej umowy. 8. W razie nie usuni cia wad w terminie okre lonym w protokole odbioru ko cowego, Zamawiaj cy zleci zast pcze wykonanie robót innemu wykonawcy na koszt Wykonawcy dotychczasowego. 9. Wykonawca ponosi odpowiedzialno za wszelkie poczynania podwykonawców których zaanga ował do cz ci wykonywanych robót, tak jak za działania własne. 10. Strony ustalaj, e zgodnie z tre ci zło onej oferty, cz ci zamówienia obejmuj ce:..., Wykonawca b dzie realizował za pomoc podwykonawcy. 6 Obowi zki Wykonawcy 1. Wykonawca jest zobowi zany zabezpieczy i oznakowa prowadzone roboty oraz dba o stan techniczny i prawidłowo oznakowania przez cały czas trwania robót. 2. Wykonawca ponosi pełn odpowiedzialno na zasadach ogólnych za szkody wynikłe na terenie budowy z chwil przej cia placu budowy od Zamawiaj cego. 3. Wykonawca zobowi zany jest: 1) do koordynacji prac realizowanych przez podwykonawców, 2) współpracowa ze słu bami Zamawiaj cego, 3) zgłasza roboty do odbioru, 4) zapewni kadry i nadzór z wymaganymi uprawnieniami oraz sprz t o odpowiednich parametrach technicznych, 5) zlikwidowa plac budowy i własne zaplecze bezzwłocznie po zako czeniu budowy lecz nie pó niej ni 10 dni od daty dokonania odbioru ko cowego,

4 6) dokona ubezpieczenia budowy od wszelkich roszcze cywilno-prawnych w okresie realizacji budowy, jak i w okrasie obowi zywania gwarancji i r kojmi, 7) regulowa na bie co wszystkie nale no ci za pobór energii elektrycznej, wody i wywóz nieczysto ci wg wskaza liczników po obowi zuj cych cenach. 7 Gwarancja i r kojmia Wykonawca udziela Zamawiaj cemu 36-miesi cznej gwarancji jako ci i r kojmi za wady na wykonany przedmiot umowy, licz c od dnia odbioru i przekazania w u ytkowanie obiektu b d cego przedmiotem zamówienia. 8 Kary umowne 1. Wykonawca zapłaci Zamawiaj cemu kary umowne: 1) za zwłok w wykonaniu przedmiotu umowy - w wysoko ci 0,1% wynagrodzenia kosztorysowego brutto za ka dy dzie zwłoki, 2) za zwłok w usuni ciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub ujawnionych w okresie r kojmi lub gwarancji - w wysoko ci 0,1% wynagrodzenia kosztorysowego brutto, za ka dy dzie zwłoki, 3) w razie odst pienia przez Zamawiaj cego od niniejszej umowy z przyczyn le cych po stronie Wykonawcy lub odst pienia przez Wykonawc jednak e z przyczyn nie le cych po stronie Zamawiaj cego - w wysoko ci 5% wynagrodzenia kosztorysowego brutto. 2. Zamawiaj cy ma prawo dochodzi odszkodowania uzupełniaj cego na zasadach okre lonych w Kodeksie cywilnym, je eli szkoda przewy szy wysoko kar umownych. 9 Zabezpieczenie nale ytego wykonania umowy 1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie nale ytego wykonania umowy w wysoko ci 2% ceny brutto przedstawionej w ofercie, co stanowi kwot :... zł słownie... zł. 2. Zabezpieczenie wniesiono w formie: Zabezpieczenie wniesione w pieni dzu Zamawiaj cy zwraca wraz z odsetkami wynikaj cymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane, pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku oraz prowizji bankowej za przelew pieni dzy na rachunek Wykonawcy. 4. W przypadku niewykonania lub nienale ytego wykonania zamówienia, zabezpieczenie wraz z powstałymi odsetkami staje si własno ci zamawiaj cego i

5 b dzie wykorzystane do zgodnego z umow wykonania robót i do pokrycia roszcze z tytułu gwarancji i r kojmi za wykonane roboty. 5. W przypadku nale ytego wykonania zamówienia 70% kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócone lub zwolnione w ci gu 30 dni po ostatecznym odbiorze robót, pozostała cz tj. 30% kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócona nie pó niej ni w 15 dniu po upływie okresu r kojmi za wady lub gwarancji jako ci. 10 Zmiana umowy 1. Zmiana postanowie zawartej umowy mo e nast pi za zgod obu stron wyra on na pi mie, w formie aneksu do umowy, pod rygorem niewa no ci takiej zmiany. 2. Niedopuszczalna jest jednak zmiana postanowie zawartej umowy oraz wprowadzanie nowych postanowie do umowy niekorzystnych dla Zamawiaj cego, je eli przy ich uwzgl dnieniu nale ałoby zmieni tre oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, chyba, ze konieczno wprowadzenia takich zmian wynika z okoliczno ci, których nie mo na było przewidzie w chwili zawarcia umowy, lub zmiany te s korzystne dla Zamawiaj cego. 11 Odst pienie od umowy 1. Zamawiaj cemu przysługuje prawo do odst pienia od umowy w nast puj cych przypadkach: 1) w razie wyst pienia istotnej zmiany okoliczno ci powoduj cej, e wykonanie umowy nie le y w interesie publicznym, czego nie mo na było przewidzie w chwili zawarcia umowy. Odst pienie od umowy w tym przypadku mo e nast pi w terminie 30 dni od powzi cia wiadomo ci o powy szej okoliczno ci, 2) gdy zostanie ogłoszona upadło lub otwarcie likwidacji firmy Wykonawcy, 3) gdy Wykonawca nie rozpocz ł robót bez uzasadnionych przyczyn oraz nie kontynuuje ich pomimo wezwania Zamawiaj cego zło onego na pi mie, 4) gdy Wykonawca przerwał realizacj robót bez uzasadnionych przyczyn i przerwa ta trwa dłu ej ni 1 miesi c. 2. Odst pienie od umowy powinno nast pi w formie pisemnej pod rygorem niewa no ci i musi zawiera uzasadnienie. 3. W przypadku odst pienia od umowy, Wykonawc oraz Zamawiaj cego obci aj nast puj ce obowi zki: 1) w terminie 7 dni od daty odst pienia od umowy Wykonawca oraz Zamawiaj cy sporz dzi szczegółowy protokół inwentaryzacyjny robót według stanu na dzie odst pienia,

6 2) Zamawiaj cy w razie odst pienia od umowy z przyczyn, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialno ci zobowi zany jest do dokonania odbioru robót przerwanych oraz zapłaty wynagrodzenia za roboty, które zostały wykonane do dnia odst pienia, 3) Zamawiaj cy zobowi zany jest do przej cia od Wykonawcy pod swój dozór teren budowy. 12 Postanowienia ko cowe 1. Nadzór z ramienia Zamawiaj cego nad robotami przewidzianymi niniejsz umow prowadził b dzie., tel.... Zakres uprawnie inspektora nadzoru inwestorskiego, wynika z zapisów art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006 roku Nr 156 poz. 1118). 2. Kierownikiem budowy b dzie:..., tel W sprawach nieuregulowanych niniejsz umow maj zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo budowlane, ustawy Prawo zamówie publicznych wraz z aktami wykonawczymi. 4. Umow sporz dzono w dwóch jednobrzmi cych egzemplarzach po jednym egzemplarzu dla ka dej ze stron. Zamawiaj cy: Wykonawca:......