DECYZJA Nr 6/JP/2013

Wielkość: px

Rozpocząć pokaz od strony:

Download "DECYZJA Nr 6/JP/2013"

Feliks Bukowski
5 lat temu
Przeglądów:

1 LESZNA Leszno, dnia r. AP HN DECYZJA Nr 6/JP/2013 o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Na podstawie art.4 ust.2 pkt.1; art.50 ust.1 i 4; art.51 ust.1 pkt.2; art.52, ust.1, art.53 ust.4; art.54; art.61 ust.1 i 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym /tekst jednolity Dz.U. z 12 czerwca 2012 r., poz. 647, ze zmianami/ oraz art. 104 Kodeksu post^powania administracyjnego i po rozpatrzeniu wniosku Miejskiego Zarzadu Drog i Inwestycji - Urzqdu Miasta Leszna z dnia r., w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego dla planowanej budowy sali gimnastycznej, wraz z boiskami i elementami infrastruktury zewn^trznej, przy ul. Henrykowskiej, w Lesznie - dziatka nr ewidenc. 2, arkusz mapy 66 USTALAM lokalizacj^ inwestycji celu publicznego 1. Rodzaj inwestycji: Budowa budynku sali gimnastycznej, wraz z boiskami i elementami infrastruktury zewn^trznej, przy ul. Henrykowskiej, w Lesznie - dziatka nr ewidenc. 2, arkusz mapy 66 Inwestor: Miasto Leszno ul. Kazimierza Karasia Leszno 2. Warunki i szczegotowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikaja.ce z przepisow odr^bnych m.in.: a) warunkow i wymagan ochrony i ksztattowania tadu przestrzennego: rodzaj zabudowy - zabudowa ustugowa; funkcja zabudowy (rodzaj ustug) - sport i rekreacja; rodzaj inwestycji - budowa sali gimnastycznej - szkolnej, z boiskami i elementami infrastruktury zewn^trznej w tym boisko wielofunkcyjne, bieznia lekkoatletyczna, drogi wewne.trzne, miejsca postojowe itp.; gabaryty budynku - ok. 39 x 43 m; wysokosc budynku - do 2 kondygnacji nadziemnych; maksymalnie do 11,0 m; geometria dachu - dach ptaski; nieprzekraczalna linia zabudowy - zgodnie z zata^cznikiem graficznym do niniejszej decyzji;

2 b) ochrony srodowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytkow oraz dobr kultury wspotczesnej: Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytkow: Teren przedmiotowej inwestycji potozony jest poza granicami historycznego uktadu urbanistycznego i zespotu budowlanego miasta Leszna, wpisanego do rejestru zabytkow - nie wymaga si? uzgodnienia. Ochrona zdrowia ludzi: Opinia sanitarna Pahstwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Lesznie znak ON.NO-72/4/2/3-89/13, z dnia r. - opiniuje lokalizacj niniejszej inwestycji z nast^pujsica^ uwaga; Projektowana inwestycja winna spetniac wymagania, dotyczs[ce odpowiednich warunkow higienicznych i zdrowotnych, co wynika z art.5, ust.1, pkt 1, lit. d ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1632, ze zmianami). Ochrona srodowiska: wnioskowana inwestycja, zgodnie z Rozporza^dzeniem Rady Ministrow z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsi wzie.c moga^cych znacza^co oddziatywac na srodowisko (Dz.U. nr 213, poz ze zmianami), nie jest zakwalifikowana do przedsi wzi c moga^cych zawsze znacza^co oddziatywac na srodowisko ani do przedsi wzi 6 moga^cych potencjalnie znacza^co oddziatywac na srodowisko. Powierzchnia zabudowy, o ktorej mowa w 3, ust. 1, pkt 55 ww. rozporz^dzenia, jest mniejsza od 2 ha. Ewentualne usuni^cie drzew z terenu inwestycji (w tym zjazdy z drogi publicznej) moze nastapic po uzyskaniu zezwolenia wydanego przez Prezydenta Miasta Leszna (Wydziat Gospodarki Komunalnej i Ochrony Srodowiska UML). c) obstugi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji: Planowana^ inwestycj? zrealizowac zgodnie z: a/ zapewnienie dostawy wody i odbioru sciekow - pismo Miejskiego Przedsi^biorstwa Wodociajow i Kanalizacji Sp. z o.o. w Lesznie, z dnia r. MPWiK informuje ponadto, ze w ul. Henrykowskiej istnieje siec wodociajgowa, a na terenie przedmiotowej dziatki kolektor kanalizacji ogolnosptawnej mm; b/zapewnienie dostawy energii elektrycznej - pismo ENEA Operator Sp. z o.o. Poznan, Rejon Dystrybucji Leszno - Nr ewid: OD5/ZR8-1/161/2013, z dnia r.; ENEA informuje, ze w celu budowy przyta^cza, zachodzi koniecznosc rozbudowy sieci elektroenergetycznej; c/ przewidywany sposob ogrzewania - cieplik miejski lub kottownia gazowa indywidualna; d/ zapewnienie dostaw ciepta - pismo Miejskiego Przedsi^biorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o.o. w Lesznie, z dnia r.; e/ unieszkodliwianie odpadow - wywoz przez Miejski Zaktad Oczyszczania; f/ obstuga komunikacyjna: 2 zjazdy z drogi publicznej - ul. Henrykowskiej, poprzez dziatk nr ewidenc. 3, arkusz m. 66 (row); ustala si obowiazek lokalizacji miejsc postojowych: okoto 30 MP, uzgodniono postanowieniem Miejskiego Zarza^du Drog i Inwestycji, z dnia r. - bez uwag.

3 d) wymagah dotyczacych ochrony melioracji wodnych: Dziatka nr 3 (ark. m. 66), przez ktora^ planuje si 2 zjazdy z drogi publicznej ul. Henrykowskiej na teren inwestycji, stanowi wg wypisu z rejestru gruntow row melioracyjny. Uzgodnienie Wielkopolskiego Zarzajdu Melioracji i Urz^dzeri Wodnych - Oddziat w Lesznie, z dnia r., znak RO EUM-433/Uz/D/28/13. WZMiUW informuje, ze: Rejonowy na terenie obj^tym uzgodnieniem nie wyst^puja^ cieki naturalne istotne dla regulacji stosunkow wodnych na potrzeby rolnictwa ani urzqdzenia melioracji podstawowych; w obr^bie planowanej inwestycji wyst^puje row melioracji szczegolowych administrowany przez Miejskie Przedsie,biorstwo Wodociajgow i Kanalizacji w Lesznie. e) wymagah dotyczacych ochrony interesow osob trzecich: Projekt budowlany wykonac zgodnie z warunkami technicznymi, jakim powinny odpowiadac budynki i ich usytuowanie - Rozporzaxlzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. (Dz.U. Nr 75, poz. 690 z r., ze zmienami), Budowa obiektu moze bye zrealizowana na zasadach przewidzianych w art. 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. Nr 156, poz z 2006 r., ze zmianami), rozwia^zania przyje^e w projektowanej inwestycji muszsl bye zgodne z obowiazuja^cymi przepisami szczegolnymi, Polska^Norma^orazwytycznymi branzowymi. 3. Ustalenia wynikaja^ce z innych przepisow odr^bnych: Na terenie przedmiotowej dziatki istniejaj kolektor kanalizacji ogolnosptawnej mm; napowietrzna linia elektroenergetyczna SN 15 kv i nn 0,4 kv. W zwiqzku z powyzszym inwestycjq nalezy lokalizowac z zachowaniem przepisow odr^bnych. 4. Linie rozgraniczajqce teren inwestycji: Linie rozgraniczajclce teren inwestycji wyznaczono na mapie (skala 1:1000), stanowia^cej zala^cznik nr 1 do niniejszej decyzji. 5. Informacje dodatkowe: Warunkiem rozpocze.cia inwestycji jest spetnienie wymagah okreslonych w ww. ustawie prawo budowlane i wydanych do niej przepisach szczegolnych. O zakohczeniu przedmiotowej inwestycji, zrealizowanych zgodnie z projektem budowlanym w zakresie projektu zagospodarowania terenu, technologii, architektury, instalacji sanitarnych i wentylacji, posiadaja^cym stosowne uzgodnienia higienicznozdrowotne, Inwestor winien powiadomic Pahstwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Lesznie celem dokonania odbioru. Uzasadnienie Wnioskiem o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla planowanej budowy budynku sali gimnastycznej, wraz z boiskami i elementami infrastruktury zewn^trznej, przy ul. Henrykowskiej, w Lesznie wystapit Miejski Zarzaxi Drog i Inwestycji UML.

4 Stosownie do art.6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomosciami (tekst jednolity Dz.U.Nr 261 z 2004 r., poz.2603, ze zmianami) przedmiotowa inwestycja nalezy do inwestycji celu publicznego. Obecnie dla przedmiotowego terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art.4 ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym okreslenie zagospodarowania terenu odbywa sie. w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. O wszcz^ciu post^powania organ powiadomit strony na pismie oraz w drodze obwieszczenia w gazecie,,ae3c", na tablicy ogtoszen i w Internecie. Przedmiotowa inwestycja jest zgodna z przepisami odr^bnymi, uzyskata pozytywne uzgodnienia zgodnie z art.53 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, diatego organ nie moze odmowic ustalenia warunkow lokalizacji inwestycji celu publicznego. Projekt przedmiotowej decyzji zostat sporza^dzony zgodnie z art.50 ust.4 przez osob? wpisana^ na list? izby samorza^du zawodowego urbanistow pod nr Z-42 i architektow pod nr WP Maja^c powyzsze na uwadze postanowiono jak w sentencji. Niniejsza decyzja moze ulec wygasni^ciu w przypadkach okreslonych w art.65 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Od niniejszej decyzji stuzy stronom prawo wniesienia odwotania do Samorzqdowego Kolegium Odwotawczego w Lesznie za moim posrednictwem w terminie 14 dni od dnia jej dor^czenia (odwolanie powinno zawierac tresc okreslona^ w art.53 ust.6 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). Zataczniki: 1. Nr 1 - cz^sc graficzna fitachowiak C Otrzymuia: 1~v Miasto Leszno, ul. Kazimierza Karasia 15, Leszno Korespondencja: Miejski Zarza^d Drog i Inwestycji, ul. Kazimierza Karasia 15, Leszno /w miejscu/ - 2x 2. Rejonowy Zwiazek Spotek Wodnych, ul. Sniadeckich 5, Leszno 3. a/a

Podobne dokumenty

DECYZJA Nr 65/2017 o warunkach zabudowy. Pana Krzysztofa Matuszaka i Pana Remigiusza Steina ul. Kórnicka 50, Swarzędz

Burmistrz Miasta i Gminy Swarzędz Nr sprawy: WAU.6730.42.2017-9 Za dowodem doręczenia Przy odpowiedzi proszę powołać się na nasz numer sprawy Swarzędz, 28.07.2017 r. DECYZJA Nr 65/2017 o warunkach zabudowy