UMOWA NR. 1 Przedmiot umowy

Transkrypt

1 WRGiI.PFZ UMOWA NR. zawarta w dniu roku w Tomaszkowicach pomiędzy: Gminą Biskupice, Tomaszkowice 455, Wieliczka, NIP , REGON reprezentowaną przez Pana Henryka Gawor- Wójta Gminy Biskupice, przy kontrasygnacie Skarbnika Gminy Pani Agnieszki Gągulskiej, zwaną w dalszej treści umowy Gminą lub Inwestorem a Panem/ Panią PESEL.. zamieszkały PESEL.. zamieszkały.. zwanym/ą/i dalej Właścicielem, o następującej treści: 1 Przedmiot umowy 1.Przedmiotem umowy jest określenie wzajemnych zobowiązań organizacyjnych i finansowych związanych z realizacją projektu Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na obszarze Gminy Biskupice współfinansowanego ze środków Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata w ramach poddziałania Wsparcie inwestycji związanych z tworzeniem lub rozbudową wszystkich rodzajów małej infrastruktury, w tym inwestycji w energię odnawialną i w oszczędzanie energii na operacje typu Gospodarka wodno- ściekowa. 2. W ramach projektu wskazanego w ust. 1 zrealizowana zostanie m.in budowa przydomowej oczyszczalni ścieków zwana dalej Inwestycją na działce nr.., obręb.., Gmina Biskupice, objętej KW nr KR1I/000 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wieliczce. 3. Wykonawcą zadania budowy przydomowych oczyszczalni ścieków w ramach projektu określonego w ust. 1 jest Konsorcjum Firm: Lider konsorcjum: Delfin Sp. z o.o. oraz Partner konsorcjum: Ekosystem Magdalena Gil. 4. Przedstawicielem Wykonawcy jest Pan Hieronim Wanat. 5. Gmina oświadcza, iż treść zawartej umowy z Wykonawcą znajduje się na stronie internetowej Gminy pod adresem Określa ona prawa i obowiązki Gminy i Wykonawcy przy realizacji projektu.

2 2 Termin realizacji zadania 1. W umowie zawartej między Gminą, a Wykonawcą wskazano, że zadanie zostanie zrealizowane do dnia 29 marca 2019r. z zachowaniem szczególnej staranności, przy czym przewidziano zmianę terminu wykonania w przypadkach tam wskazanych. 2. W umowie zawartej między Gminą, a Wykonawcą wskazano, iż Właściciel może w drodze indywidualnych uzgodnień z Wykonawcą określić preferowany termin wykonania prac budowlanych i montażowych, o ile pozostanie to w zgodzie z zasadami rozliczania umowy i projektu. 3 Oświadczenia stron 1. Właściciel wyraża zgodę na wybudowanie przez Gminę przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków na nieruchomości wymienionej w 1 ust. 2 będącej jego własnością, w ramach projektu o którym mowa w 1, w tym przeprowadzenie wszelkich niezbędnych prac koniecznych dla jej uruchomienia i prawidłowego działania. 2. Właściciel oświadcza, że nieruchomość wskazana w 1 ust. 2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz spełnia warunki techniczne umożliwiające budowę przydomowej oczyszczalni ścieków: a) budynek mieszkalny wyposażony jest w instalację wodociągowo- kanalizacyjną; b) budynek posiada zasilanie energią elektryczną oraz wyposażony jest w instalację elektryczną umożliwiającą podłączenie urządzeń przydomowej oczyszczalni ścieków; c) nieruchomość posiada wolny teren umożliwiający posadowienie przydomowej oczyszczalni ścieków wraz z urządzeniami towarzyszącymi. 4 Koszty realizacji zadania 1.Strony ustalają, iż z tytułu realizacji projektu pn. Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków na obszarze Gminy Biskupice, Właściciel poniesie koszt w wysokości 3 000,00 zł brutto (słownie: trzy tysiące złotych brutto). 2. Właściciel dokona wpłaty, o której mowa w ust. 1 na rachunek bankowy Gminy nr w terminie 14 dni od dnia podpisania niniejszej umowy. 3. Niedokonanie wpłaty określonej w ust. 1 w terminie wskazanym w ust. 2 spowoduje rozwiązanie niniejszej umowy ze skutkiem natychmiastowym, co skutkować będzie odmową wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków. 5 Realizacja zadania 1.Właściciel w pełni akceptuje następujące warunki i wyraża zgodę na: a) wejście Wykonawcy wskazanego przez Gminę na teren nieruchomości oraz do budynku mieszkalnego Właściciela, montaż przydomowej oczyszczalni ścieków wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz podłączenie urządzeń do kanalizacji wewnętrznej oraz wewnętrznej instalacji elektrycznej, b) usunięcie we własnym zakresie starego zbiornika bezodpływowego służącego do dotychczasowego gromadzenia ścieków, c) usunięcie, we własnym zakresie, znajdujących się na części nieruchomości objętej pracami budowlanymi drzew, krzewów, architektury ogrodowej itp. w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia i wykonania robót budowlanych, d) wykonanie we własnym zakresie instalacji wywietrznej zapewniającej usuwanie odoru ponad wysokość budynku mieszkalnego. Wykonawca przedstawi opis koniecznych w tej

3 mierze prac budowlanych. Wykonawca może zaproponować inne rozwiązanie ograniczające emisję odoru z oczyszczalni. W razie odmowy wykonania instalacji Właściciel oświadcza, że nie będzie wnosił roszczeń wynikających z niedogodności związanych z odorem wydobywającym się z oczyszczalni. 2. Wykonawca robót budowlanych wyłoniony przez Gminę dokona budowy przydomowej oczyszczalni ścieków, montażu urządzeń towarzyszących, włączenia do instalacji kanalizacyjnej oraz instalacji elektrycznej w budynku Właściciela, uruchomienia oraz przeszkolenia Właściciela z zakresu obsługi i eksploatacji oczyszczalni. 3. Wykonawca po dokonaniu przyłączenia oczyszczalni do instalacji kanalizacyjnej przekaże Właścicielowi instrukcję obsługi zamontowanego urządzenia, ze wskazaniem zasad jego użytkowania, z danymi kontaktowymi Wykonawcy, warunkami gwarancji i procedurą zgłaszania nieprawidłowości w działaniu. 4.Właściciel oświadcza, że jest świadomy możliwych utrudnień i niedogodności związanych z budową przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków oraz wykonaniem prac w budynku mieszkalnym i jego otoczeniu i na terenie nieruchomości oraz, że nie będzie dochodził żadnych roszczeń z tego tytułu. 5. W sytuacji, gdy w ocenie Właściciela Wykonawca w sposób nienależyty wykonuje swoje zobowiązania przy realizacji projektu Właściciel ma prawo zawiadomić o tym Gminę i uczestniczyć w procedurze wyjaśniającej, która w takim przypadku zostanie wszczęta. 6 Prawa i obowiązki Właściciela 1.Właściciel zobowiązuje się w trakcie trwania niniejszej umowy do właściwej, tj. zgodnej z pierwotnym przeznaczeniem i parametrami technicznymi eksploatacji przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków wraz z urządzeniami towarzyszącymi. 2. Właściciel zobowiązuje się używać przydomową oczyszczalnię ścieków dla celów oczyszczania ścieków bytowych wytwarzanych na jego nieruchomości. Przydomowa oczyszczalnia ścieków nie będzie wykorzystywana dla celów prowadzenia działalności gospodarczej. 3. Właściciel zobowiązuje się do odprowadzania ścieków bytowych wytworzonych na nieruchomości, na której przydomowa oczyszczalnia ścieków jest zlokalizowana do tej oczyszczalni. W szczególności Właściciel nie może w okresie trwałości projektu gromadzić ścieków bytowych wytworzonych na nieruchomości w bezodpływowych zbiornikach typu szamba, itp. 4. Koszty bieżącej eksploatacji obejmujące koszt zużycia energii elektrycznej, zakup biopreparatów odpowiedzialnych za oczyszczanie ścieków oraz koszt wywozu osadu i inne koszty związane z prawidłowym utrzymaniem oczyszczalni będą obciążać Właściciela. 5. Właściciel zobowiązany jest do pokrycia kosztów naprawy w przypadku, gdy uszkodzenie nie jest objęte gwarancją (np. uszkodzenie będące wynikiem nieprawidłowej eksploatacji). 6. W przypadku zbycia nieruchomości, na której wykonano przydomową oczyszczalnię ścieków, Właściciel przekaże nabywcy nieruchomości wszelkie prawa i obowiązki wynikające z umowy, a Gmina zobowiązuje się to umożliwić. Właściciel zobowiązuje się do przeniesienia praw i obowiązków wynikających z niniejszej umowy na nabywcę nieruchomości oraz do skutecznego pisemnego powiadomienia o tym fakcie Gminę, w nieprzekraczalnym terminie 14 dni od daty zbycia nieruchomości. W razie niewykonania tego obowiązku Gmina ma prawo domagać się od niego zwrotu wartości wkładu publicznego do Inwestycji. 7. Właściciel oświadcza, że zapewni upoważnionym pracownikom Gminy, Samorządu Województwa Małopolskiego i innym podmiotom upoważnionym do takich czynności, dostęp do nieruchomości oraz wybudowanej na niej przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków wraz z urządzeniami towarzyszącymi przez cały okres trwania umowy.

4 8. Wszelkie problemy i zapytania związane z instalacją przydomowej oczyszczalni ścieków można zgłaszać pod numerem (12) Prawa i obowiązki Inwestora i Wykonawcy 1.Po zakończeniu prac budowlanych i montażowych urządzenia wchodzące w skład przydomowej biologicznej oczyszczalni ścieków wybudowanej na nieruchomości Właściciela, pozostają własnością Gminy przez okres trwania umowy, o którym mowa w Po zakończeniu budowy przydomowej oczyszczalni Wykonawca ma obowiązek uporządkować teren, na którym prowadził prace ziemno- montażowe. 3. Z dniem odbioru końcowego robót budowlanych związanych z Inwestycją na nieruchomości będącej własnością Właściciela, Gmina przekaże Właścicielowi do użytkowania wybudowaną przydomową oczyszczalnię ścieków wraz z urządzeniami towarzyszącymi wchodzącymi w jej skład, do korzystania zgodnie z ich przeznaczeniem do zakończenia okresu trwania umowy, o którym mowa w Wykonawca w okresie 5 lat od odbioru końcowego zadania zapewni wymianę części zużywalnych oczyszczalni. 5. Wykonawca udziela 84 miesięcznej gwarancji jakości od dnia odbioru potwierdzonego protokołem odbioru końcowego. 6. Po upływie okresu trwania umowy, o którym mowa w 8, wybudowana przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków wraz z urządzeniami towarzyszącymi zostanie protokolarnie przekazana na własność Właściciela. 8 Czas trwania umowy Umowa zostaje zawarta na czas określony tj. od dnia jej podpisania do upływu 5 lat od dnia dokonania płatności końcowej na rzecz Gminy przez Operatora Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich. Termin ten zostanie Właścicielowi wskazany przez Gminę poprzez ogłoszenie na stronie internetowej Gminy. 9 Rozwiązanie umowy 1.Umowa ulega rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym w następujących przypadkach: a) Właściciel nie realizuje zobowiązań wynikających z niniejszej umowy (w tym nie dokona wpłaty na rachunek bankowy Gminy), b) dane podane przez Właściciela do niniejszej umowy okażą się niezgodne ze stanem faktycznym, c) Właściciel uniemożliwia lub utrudnia Wykonawcy realizację budowy przydomowej oczyszczalni ścieków na nieruchomości, o której mowa w 1 ust W przypadku rozwiązania umowy z powodów, o których mowa w ust. 1 z przyczyn leżących po stronie Właściciela, Właściciel zobowiązuje się do pokrycia w 100% kosztów związanych z budową przydomowej oczyszczalni ścieków wraz z urządzeniami towarzyszącymi, poniesionych do dnia rezygnacji. 3. Postanowienia ust. 2 mają zastosowanie w przypadku zbycia nieruchomości przez Właściciela, jeśli nabywca nie wstąpi w prawa i obowiązki Właściciela jako strony niniejszej umowy. 4. Umowa może być rozwiązania na mocy porozumienia stron w przypadku wystąpienia okoliczności, za które strony nie ponoszą odpowiedzialności, a które uniemożliwiają wykonanie umowy. Gmina zwróci wpłaconą przez Właściciela kwotę, o której mowa w 4 ust. 1. Kwota zostanie przekazana na wskazany przez niego rachunek bankowy.

5 10 Odpowiedzialność Właściciela w przypadku naruszenia umowy 1. W przypadku gdy Właściciel narusza postanowienia umowy Gmina może wezwać go do zmiany sposobu działania lub usunięcia dokonanych naruszeń, a jeśli wezwanie to pozostanie bezskuteczne do rozwiązania umowy. 2. W przypadku określonym w ust. 1 Gmina ma prawo domagać się naprawienia szkody, w tym w szczególności w wysokości środków publicznych przeznaczonych na realizację zadania. 3. Jeżeli niewykonanie lub niewykonywanie przez Właściciela umowy skutkować będzie przyjęciem, iż Gmina nie spełni warunków określonych w umowie o dofinansowanie zadania określonego w 1 ust. 1 umowy, a Właściciel będzie zobowiązany do naprawienia Gminie powstałej z tego tytułu szkody. 11 Ochrona danych osobowych 1.Zgodnie z Ustawą o ochronie danych osobowych z dnia 29 sierpnia 1997 roku (Dz.U. z 2016 r. poz. 922z późn. zm.), Właściciel oświadcza, że wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb realizacji projektu objętego niniejszą umową. 2. Właściciel oświadcza, iż przyjmuje do wiadomości, że: a) Wójt Gminy Biskupice jest administratorem zbieranych danych osobowych, b) dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu udzielenia wsparcia, realizacji projektu, ewaluacji, kontroli, monitoringu i sprawozdawczości, c) dane osobowe mogą zostać udostępnione innym podmiotom wyłącznie upoważnionym na podstawie obowiązujących przepisów prawa. 12 Postanowienia końcowe 1.Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy, wymagają aneksu sporządzonego w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 2. Wszelkie spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy, rozstrzygać będzie sąd właściwy miejscowo dla siedziby Gminy. 3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego. 4. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden dla Właściciela i dwa dla Gminy. WŁAŚCICIEL GMINA..

6