Umowa nr K/ /2013 dotycząca sposobu finansowania i realizacji podłączenia kanalizacyjnego zawarta w dniu..2013r. w Kielcach pomiędzy:

Transkrypt

1 Umowa nr K/ /2013 dotycząca sposobu finansowania i realizacji podłączenia kanalizacyjnego zawarta w dniu..2013r. w Kielcach pomiędzy: Międzygminnym Związkiem Wodociągów i Kanalizacji w Kielcach, ul. Krakowska 64, Kielce, NIP , wpisanym do rejestru związków międzygminnych prowadzonym przez ministra właściwego do spraw administracji publicznej pod pozycją 52, reprezentowanym przez: 1. Sławomira Dariusza Brożynę - Przewodniczącego Zarządu, 2. Szczepana Skorupskiego - Członka Zarządu, zwanym dalej - MZWiK i.. (imię i nazwisko lub firma, nazwa oraz imię i nazwisko osób uprawnionych do reprezentacji) ul..... (adres zamieszkania, siedziby).. (PESEL, NIP, REGON)*... (telefon kontaktowy/e: mail) zwanym/ą/mi dalej - Osobą ubiegającą się o przyłączenie a Spółką Wodociągi Kieleckie Sp. z o.o. z siedzibą w Kielcach; ul. Krakowska 64, Kielce, wpisaną do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy w Kielcach X Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem: KRS , do rejestru REGON pod numerem: , posiadającą nr NIP: , kapitał zakładowy: zł, reprezentowaną przez : 1. Henryka Milcarza Prezesa Zarządu, 2. Władysława Karola Jacewicza Prokurenta, zwaną dalej - Spółką, Preambuła: W celu osiągnięcia efektu ekologicznego dla Projektu Kompleksowa ochrona wód podziemnych aglomeracji kieleckiej realizowanego przez Spółkę oraz możliwości uzyskania dofinansowania do budowy podłączeń kanalizacyjnych z programu p.n.: Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego realizowanego przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) w Warszawie, Strony wyżej wymienione zawierają umowę o poniższej treści: 1 Przedmiotem niniejszej umowy jest ustalenie wzajemnych zobowiązań organizacyjnych i finansowych, związanych z realizacją przedsięwzięcia polegającego na podłączeniu budynków do istniejącego lub będącego w trakcie realizacji zbiorczego systemu kanalizacyjnego z udziałem dofinansowania z Programu priorytetowego Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej pn.: Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego. 1

2 2 1. Na mocy przedmiotowej umowy MZWiK zobowiązuje się podjąć działania mające na celu realizację zadania polegającego na wykonaniu podłączenia kanalizacyjnego do zbiorczego systemu kanalizacyjnego na warunkach określonych przedmiotową umową. 2. Realizacja zadania, o którym mowa w ust. 1 nastąpi w terminie nie dłuższym niż 12 miesięcy od daty odbioru końcowego zbiorczej kanalizacji sanitarnej, lecz nie później niż do r. Strony dopuszczają realizację zadania w czasie budowy zbiorczej kanalizacji sanitarnej. 3. Termin, o którym mowa w ust. 2 może zostać wydłużony w przypadku okoliczności skutkujących niemożnością dotrzymania wskazanego wyżej terminu Osoba ubiegająca się o przyłączenie oświadcza, że jest: - właścicielem lub, - współwłaścicielem i uzyskał zgody wszystkich współwłaścicieli na realizację podłączenia kanalizacyjnego lub, - zarządcą lub administratorem* i posiada stosowne upoważnienia, nieruchomości położonej przy ul...nr dz. Nr obr. na której zlokalizowany jest/będzie budynek* mieszkalny/socjalno-bytowy*. 2. Osoba ubiegająca się o przyłączenie oświadcza, że posiada prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Oświadczenie stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy. 3. Osoba ubiegająca się o przyłączenie oświadcza, że nieruchomość, o której mowa w 3 ust. 1 jest/będzie wykorzystywana przed dniem r. w celach mieszkaniowych, socjalno bytowych i nie służy/nie będzie służyć wyłącznie do prowadzenia działalności gospodarczej i/lub rolniczej i/lub w zakresie rybołówstwa (jeśli dotyczy)*. 4. Skutki złożonego niezgodnego ze stanem faktycznym lub prawnym oświadczenia, pod rygorem odpowiedzialności odszkodowawczej, obciążają Osobę ubiegającą się o przyłączenie Osoba ubiegająca się o przyłączenie zobowiązuje się do podłączenia budynku, o którym mowa w 3 ust. 1 do zbiorczego systemu kanalizacyjnego. 2. Osoba ubiegająca się o przyłączenie na mocy przedmiotowej umowy upoważnia MZWiK do wykonania podłączenia budynku zlokalizowanego na nieruchomości, o której mowa w 3 ust. 1 umowy do zbiorczego systemu kanalizacyjnego. 3. Osoba ubiegająca się o przyłączenie zobowiązana jest przekazać MZWiK wszelkie informacje dotyczące infrastruktury podziemnej zlokalizowanej na nieruchomości, o której mowa w 3 ust. 1 umowy, na której wykonywane będą prace związane z podłączeniem, w tym lokalizacji przyłączy teletechnicznych, energetycznych, gazowych, wodociągowych, kanalizacyjnych i innych oraz zobowiązana jest współdziałać z MZWiK w celu wykonania przedmiotowej umowy. 4. Osoba ubiegająca się o przyłączenie oświadcza, że z podłączenia budynku do zbiorczego systemu kanalizacji korzystać będzie. osób. 5. Osoba ubiegająca się o przyłączenie oświadcza, że wyraża zgodę na usunięcie bez odszkodowania znajdujących się na terenie nieruchomości drzew, krzewów w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia robót. 6. W związku z podłączeniem do zbiorczego systemu kanalizacyjnego Osoba ubiegająca się o przyłączenie zobowiązuje się do zaprzestania korzystania ze zbiornika bezodpływowego celem gromadzenia ścieków. 7. Osoba ubiegająca się o przyłączenie zobowiązuje się do podpisania umowy na odprowadzanie ścieków ze Spółką na czas nieokreślony w terminie 14 dni po protokolarnym odbiorze robót budowlanych związanych z wykonaniem podłączenia do sieci kanalizacyjnej oraz rozpoczęciu eksploatacji sieci kanalizacyjnej. 8. Osoba ubiegająca się o przyłączenie zobowiązuje się przez czas trwania niniejszej umowy oraz przez okres do r. do właściwej tj. zgodnej z przeznaczeniem i parametrami technicznymi eksploatacji przyłącza jednocześnie oświadcza, że zapewnia MZWiK lub osobie przez niego wskazanej dostęp do urządzeń i infrastruktury powstałej w wyniku realizacji przedmiotowej umowy, w celu wykonania napraw gwarancyjnych lub pogwarancyjnych, zapewniających sprawność eksploatacyjną przyłącza. 9. Osoba ubiegająca się o przyłączenie wyraża zgodę na udostępnianie nieruchomości dla celów oględzin i kontroli przez uprawnione instytucje/organy przez okres 5 lat od zakończenia całego przedsięwzięcia realizowanego przez Spółkę w ramach Projektu Kompleksowa ochrona wód podziemnych aglomeracji kieleckiej tj. do 31 grudnia 2020 roku. 2

3 5 1. Osoba ubiegająca się o przyłączenie oświadcza, że na mocy przedmiotowej umowy udostępnia nieodpłatnie MZWiK lub osobie przez MZWiK wskazanej, prawo do dysponowania nieruchomością, o której mowa w 3 ust.1 na cele budowlane w postaci budowy polegającej na podłączeniu budynku do zbiorczego systemu kanalizacyjnego. 2. Osoba ubiegająca się o podłączenie udziela dla MZWiK pełnomocnictwa, z prawem do udzielania dalszych pełnomocnictw, do reprezentowania Osoby ubiegającej się o przyłączenie przed właściwymi organami administracji, wszelkimi instytucjami oraz innymi podmiotami, jeżeli okaże się to niezbędne dla potrzeb realizacji podłączenia. Pełnomocnictwo stanowi załącznik nr 2 do niniejszej umowy. 6 MZWiK zapewnia, że będzie korzystał z udostępnionej nieruchomości wyłącznie zgodnie z przeznaczeniem określonym w niniejszej umowie W ramach przedmiotowej umowy MZWiK zobowiązuje się do przygotowania montażu finansowego i zabezpieczenia finansowania wykonania przedmiotu umowy oraz do zrealizowania przyłączenia budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego, przy czym wykonawca robót będzie wyłoniony w postępowaniu o udzielenie zamówienia polegającego na zaprojektowaniu i wykonaniu podłączeń kanalizacyjnych. 2. W ramach przedmiotowej umowy MZWiK zobowiązuje się do aplikowania o dofinansowanie oraz o pożyczkę z NFOŚiGW dotyczące podłączenia budynków do istniejącego lub będącego w trakcie realizacji zbiorczego systemu kanalizacyjnego z Programu priorytetowego NFOŚiGW pn.: Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego i w przypadku uzyskania pozytywnej decyzji o dofinansowaniu, do podjęcia w imieniu i na rzecz Osoby ubiegającej się o przyłączenie, jako Inwestor zastępczy następujących czynności: 1) wyłonienia wykonawcy zadania zgodnie z przepisami ustawy Prawo zamówień publicznych, który zaprojektuje i wykona roboty, 2) podpisania z Wykonawcą, jako Inwestor zastępczy w imieniu Osoby ubiegającej się o przyłączenie, umowy o wykonanie robót projektowych i budowlanych, 3) zlecenia pełnienia nadzoru inwestorskiego nad przebiegiem prac, 4) przeprowadzenia odbiorów robót, w tym odbioru/ów końcowego/ych, 5) rozliczenia finansowego z Wykonawcą przedsięwzięcia, 6) nadzoru nad realizacją projektu pn.: Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego w zakresie zgodności z założeniami Programu i Warunkami Szczególnymi do Programu, 7) wykonywanie innych czynności wynikających z umowy z Wykonawcą, a w szczególności czynności, które zmierzają do ochrony interesów Osoby ubiegającej się o przyłączenie, jako inwestora, w szczególności do zobowiązania wykonawcy robót do usunięcia wszelkich szkód powstałych przy wykonywaniu robót na terenie nieruchomości i przywrócenie terenu do stanu pierwotnego. 3. W celu wykonania podłączenia do zbiorczego systemu kanalizacyjnego przez Osobę ubiegającą się o przyłączenie, MZWiK zobowiązuje się udzielić tej osobie w trybie art. 403 ust. ust.4-6 ustawy z dnia r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz.U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150 z późn. zm.) dotacji celowej. Udzielenie dotacji celowej, o której mowa w zdaniu poprzednim, może nastąpić wyłącznie na podstawie umowy zawartej przez MZWiK z Osobę ubiegającą się o przyłączenie. 4. MZWiK zobowiązuje się do przekazania Spółce harmonogramu realizacji przyłączeń kanalizacyjnych Spółka wydała uniwersalny katalog wymagań, który bezwzględnie musi być uwzględniony przez Wykonawcę przy projektowaniu poszczególnych przyłączy. Warunki te zostały przekazane do MZWiK. 2. W ramach przedmiotowej umowy Spółka zobowiązana jest do: 1) uzgodnienia branżowego projektu przyłącza w terminie 14 dni od złożenia wniosku, 2) wykonania sieci kanalizacyjnej w terminie umożliwiającym podłączenie wykonanego przyłącza przez Osobę ubiegającą się o przyłączenie, przy czym wykonanie sieci kanalizacyjnej nastąpi nie później niż do dnia r. 3) dokonania odbioru wykonanego przyłącza nie później niż do dnia r. na podstawie niezbędnej dokumentacji (m.in. inwentaryzacji bądź szkicu geodezyjnego). 4) podpisania z Osobą ubiegającą się o przyłączenie umowy na odprowadzanie ścieków na czas nieokreślony w terminie 14 dni po protokolarnym odbiorze robót budowlanych związanych 3

4 z wykonaniem podłączenia do sieci kanalizacyjnej oraz rozpoczęcia eksploatacji sieci kanalizacyjnej, 5) dostarczenia MZWiK aktualnego harmonogramu rzeczowego realizacji sieci kanalizacyjnej w rozbiciu na poszczególne zadania w terminie 30 dni od podpisania umowy z wykonawcą sieci kanalizacyjnej, 6) udziału w odbiorach częściowych (technicznych) inwestycji objętej przedmiotową umową w zakresie realizacji robót w terminie 3 dni roboczych od daty zgłoszenia, 7) udziału w odbiorze inwestycji objętej przedmiotową umową w terminach uzgodnionych z MZWiK, przy czym odbiór nie nastąpi później, niż w terminie 7 dni od daty zgłoszenia Szacunkowy średni koszt wykonania pojedynczego podłączenia wynosi 5.600,00 zł. 2. Ostateczny koszt wykonania podłączenia zostanie ustalony po wyłonieniu Wykonawcy projektu i robót budowlanych. 3. W razie konieczności wykonania tłocznego przyłącza kanalizacyjnego wraz z przydomową przepompownią ścieków koszty eksploatacyjne przepompowni (m.in. energia elektryczna) poniesie Osoba ubiegająca się o przyłączenie. 4. W przypadku uzyskania przez MZWiK dotacji z Programu priorytetowego NFOŚiGW pn.: Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego inwestycja będzie finansowana przez Osobę ubiegającą się o przyłączenie w następujący sposób: 1) 45% z dotacji celowej udzielonej przez MZWiK a pozyskanej z Programu priorytetowego NFOŚiGW pn.: Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego, 2) 55% z dotacji celowej udzielonej przez MZWiK ze środków własnych W związku z realizacją przedmiotowej umowy tytułem wynagrodzenia za wykonanie czynności, o których mowa w 7 ust. 1 i ust. 2 umowy Osoba ubiegająca się o przyłączenie zapłaci na rzecz MZWiK kwotę 1 000,00 zł (słownie: jeden tysiąc) netto. Do kwoty, o której mowa w zdaniu poprzednim zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu wystawienia faktury. 2. Rzeczywisty koszt przedsięwzięcia i sposób jego finansowania nie wpłynie na wysokość wynagrodzenia netto wskazanego w ust Zapłata wynagrodzenia, o którym mowa w ust. 1 nastąpi zgodnie z wystawioną fakturą VAT w terminie 30 dni od daty wystawienia faktury, przy czym MZWiK uprawniony jest do wystawienia faktury nie wcześniej niż r. 4. Zapłata nastąpi przelewem na rachunek bankowy MZWiK wskazany na fakturze. 5. Za dzień zapłaty uważa się datę uznania rachunku bankowego MZWiK. 6. W przypadku dokonania wpłaty przez Osobę ubiegającą się o przyłączenie kwoty określonej w ust. 1 i niezrealizowania zadania z przyczyn leżących po stronie MZWiK lub po stronie Spółki cała kwota zostanie zwrócona niezwłocznie przez MZWiK na wskazane konto. 11 Z zastrzeżeniem 4 ust. 8 i ust. 9 niniejszej umowy, przedmiotowa umowa zawarta jest na okres do końca trwania Programu priorytetowego NFOŚiGW pn.: Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków do zbiorczego systemu kanalizacyjnego, tj. do 31 grudnia 2015 roku, ale nie dłużej niż do końca rzeczowego i finansowego rozliczenia zadania z NFOŚiGW Zgodnie z art. 24 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity: Dz. U. 2002, Nr 101, poz. 926 z późn. zm.) MZWiK w Kielcach informuje, iż: 1) Administratorem Danych Osobowych Osób ubiegających się o przyłączenie będących osobami fizycznymi jest Międzygminny Związek Wodociągów i Kanalizacji w Kielcach, ul. Krakowska 64, Kielce; 2) dane osobowe Osób ubiegających się o przyłączenie mogą zostać udostępnione innym podmiotom w celu realizacji zadań zleconych przez Administratora Danych Osobowych; 3) podanie danych jest dobrowolne, aczkolwiek odmowa ich podania jest równoznaczna z brakiem możliwości podpisania umowy; 4) Osoby ubiegające się o przyłączenie będący osobami fizycznymi mają prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. 2. Osoba ubiegająca się o przyłączenie wyraża zgodę na zamieszczanie materiałów ilustrujących realizowany projekt, włącznie z fotografiami, w zbiorze materiałów promocyjnych MZWiK dotyczących realizacji Programu Dofinansowanie przydomowych oczyszczalni ścieków oraz podłączeń budynków 4

5 do zbiorczego systemu kanalizacyjnego oraz dotyczących realizacji Projektu Kompleksowa ochrona wód podziemnych aglomeracji kieleckiej realizowanego przez Spółkę Umowa może ulec rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym w następujących przypadkach: 1) nie wykonania przez Osobę ubiegającą się o przyłączenie obowiązków wynikających z przedmiotowej umowy, w szczególności o których mowa w 4 lub, 2) nie dokonania wpłaty przez Osobę ubiegającą się o przyłączenie w ustalonym terminie i wysokości określonej w 10 ust. 1 umowy. 2. Umowa ulega rozwiązaniu w przypadku nie zrealizowania przez Spółkę zbiorczego systemu kanalizacji sanitarnej w ramach projektu Kompleksowa ochrona wód podziemnych aglomeracji kieleckiej, a opóźnienie w wykonaniu sieci kanalizacyjnej przekracza 6 miesięcy. W przypadku, o którym mowa w zdaniu poprzednim Strony zrzekają się względem siebie wszelkich roszczeń odszkodowawczych. 3. W przypadku rozwiązania niniejszej umowy z przyczyn leżących po stronie Osoby ubiegającej się o przyłączenie po podpisaniu umowy z Wykonawcą, Osoba ubiegająca się o przyłączenie zobowiązana jest do zapłaty na rzecz MZWiK odszkodowania, w tym poniesionych nakładów przez MZWiK w związku z podłączeniem budynku do istniejącej zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej do dnia rozwiązania umowy. 4. MZWiK oraz Osoba ubiegająca się o przyłączenie może odstąpić od niniejszej umowy w sytuacji zaistnienia okoliczności, w wyniku których wykonanie tej umowy godziłoby w słuszny, istotny interes tej strony. 5. Odstąpienie z uwagi na okoliczności, o których mowa w ust.3 jest możliwe wyłącznie do czasu podpisania przez MZWiK umowy z Wykonawcą. 6. W przypadku odstąpienia przed podpisaniem umowy z Wykonawcą strony zrzekają się względem siebie wszelkich roszczeń odszkodowawczych. 7. W przypadku odstąpienia przez Osobę ubiegającą się o przyłączenie od niniejszej umowy, po podpisaniu przez MZWiK umowy z Wykonawcą, Osoba ubiegająca się o przyłączenie zobowiązana jest do zapłaty na rzecz MZWiK odszkodowania, w tym poniesionych nakładów przez MZWiK, w związku z podłączeniem budynku do istniejącej zbiorczej sieci kanalizacji sanitarnej, do dnia złożenia oświadczenia o odstąpieniu od przedmiotowej umowy. 8. Postanowienia ust. 7 stosuje się odpowiednio w przypadku zbycia nieruchomości, na której realizowane jest podłączenie przed zakończeniem wykonania podłączenia, jeżeli nabywca lub następca prawny nie wstąpi w prawa i obowiązki Osoby ubiegającej się o przyłączenie. 14 Wszelkie zmiany umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej. 15 Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron..... Osoba ubiegająca się MZWiK SPÓŁKA o przyłączenie Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w zakresie obejmującym imię, nazwisko, adres zamieszkania przez Międzygminny Związek Wodociągów i Kanalizacji w Kielcach, ul. Krakowska 64, Kielce, w celu wykonania podłączenia kanalizacyjnego na posesji.. (podpis Osoby ubiegającej się o przyłączenie będącej osobą fizyczną) * niewłaściwe skreślić. 5

6 Załącznik 1 OŚWIADCZENIE o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane Ja, niżej podpisany (a)... (Osoba ubiegająca się przyłączenie) legitymujący (a) się... (numer dowodu osobistego wraz z nr PESEL) zamieszkały(a).... (dokładny adres) po zapoznaniu się z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. Dz 2006r Nr156, poz. 1118, z późn. zm.), zgodnie z art.32 ust. 4 pkt 2 tej ustawy oświadczam, że w celu wykonania przyłącza kanalizacyjnego do budynku zlokalizowanego w ul.. nr posiadam prawo do dysponowania nieruchomością (nieruchomościami) na cele budowlane. Jednocześnie oświadczam, że zostałem(łam) uprzedzony(a) o odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia- art kodeksu karnego.... (miejscowość, data) (podpis Osoby ubiegającej się o przyłączenie) 6

7 Załącznik 2 PEŁNOMOCNICTWO Ja. (imię i nazwisko lub firma, nazwa oraz imię i nazwisko osób uprawnionych do reprezentacji) (adres zamieszkania, siedziby) (PESEL, KRS, NIP, REGON)* udzielam dla Międzygminnego Związku Wodociągów i Kanalizacji w Kielcach pełnomocnictwa, z prawem do udzielania dalszych pełnomocnictw, do reprezentowania przed właściwymi organami administracji, wszelkimi instytucjami oraz innymi podmiotami, jeżeli okaże się to niezbędne dla potrzeb realizacji podłączenia kanalizacji sanitarnej nieruchomości położonej w przy ulicy. nr.. stanowiącą działkę gruntu o numerze ewidencyjnym: obręb:.... (miejscowość, data) (podpis Osoby ubiegającej się o przyłączenie) 7