UMOWA UCZESTNICTWA W PROJEKCIE NR...

Transkrypt

1 UMOWA UCZESTNICTWA W PROJEKCIE NR... dotycząca wzajemnych zobowiązań, związanych z realizacją projektu pn. Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa wraz z użyczeniem części nieruchomości, zawarta w dniu... pomiędzy: Gminą Miasto Pruszków z siedzibą w Pruszkowie przy ul. Kraszewskiego 14/16, Pruszków NIP: REGON: zwaną dalej Miastem reprezentowaną przez : Prezydenta Miasta Pruszkowa mgr Jana Starzyńskiego A: 1.Panem/Panią zam.... Nr domu... legitymującego/cą się dowodem osobistym nr.wydanym przez... PESEL..., 2.Panem/Panią zam Nr domu... legitymującego/cą się dowodem osobistym nr... wydanym przez... PESEL......, zwanym/zwanymi w dalszej treści umowy Właścicielem, o następującej treści: zwanych łącznie Stronami Umowy. Dane adresowe Właściciela do korespondencji: Przedmiot umowy 1. Przedmiotem niniejszej umowy jest ustalenie wzajemnych zobowiązań organizacyjnych i finansowych pomiędzy stronami umowy, związanych z montażem urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa realizowanego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego , działanie 4.3 RPMA IP /17

2 zwanego dalej..,w budynku mieszkalnym Właściciela, realizowanym w ramach projektu pn. Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa oraz użyczenie na ten cel części nieruchomości/budynku przez Właściciela. 2. Właściciel oświadcza, że posiada tytuł prawa własności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr..., w miejscowości..., w obrębie geodezyjnym, pod adresem..., dla którego Sąd Rejonowy w. - Wydział Ksiąg Wieczystych - prowadzi KW Nr..., na którym ma nastąpić montaż urządzeń grzewczych., o którym mowa w ust. 1, będący przedmiotem niniejszej umowy, która będzie składał się z elementów wskazanych w ustępie 7 poniżej, przy czym skład konkretnego zestawu będzie uzależniony od istniejących już w danym budynku elementów instalacji. 3. Właściciel wyraża zgodę na udostępnienie nieruchomości o której mowa w ust. 2 przedstawicielom specjalistycznej firmy zewnętrznej upoważnionym przez Miasto Pruszków dla celów projektowych, montażu instalacji i eksploatacji urządzeń objętych projektem (np. kotłownia budynku). 4. Właściciel wyraża zgodę na umieszczenie i utrzymywanie na nieruchomości, o której mowa w ust. 2, przez okres co najmniej 5 lat od daty zakończenia rozliczenia rzeczowego i finansowego projektu, zamontowanego urządzenia grzewczego oraz umieszczenia oznaczenia (oznaczenie logotypami lub montaż tablicy pamiątkowej) o współfinansowaniu projektu ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata Gmina zobowiązuje się do wystąpienia do Mazowieckiej Jednostki Wdrażania Programów Unijnych o możliwość pozyskania dofinansowania ze środków Unii Europejskiej poprzez złożenie wniosku aplikacyjnego dla projektu pn. Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa obejmującego zakup i montaż urządzeń grzewczych w budynku położonym na nieruchomości stanowiącej własność/współwłasność Właściciela. 6. Realizacja Projektu pn. Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa będzie możliwa pod warunkiem podpisania przez Miasto umowy o dofinansowanie z Mazowiecką Jednostkę Wdrażania Programów Unijnych w Warszawie, zwaną dalej,,mjwpu. 7. Urządzenia grzewcze, będąca przedmiotem niniejszej umowy składały się będą z : Właściciel oświadcza, że w budynku, o którym mowa w 1 ust.2 niniejszej umowy przebywa..osób i w związku z powyższym

3 urządzenia grzewcze zamontowane przez Miasto w nieruchomości będącej własnością Właściciela będzie charakteryzować się parametrami technicznymi odpowiadającymi zaspokojeniu zapotrzebowania na energię. 2. Warunki dotyczące użyczenia nieruchomości na cele realizacji umowy 1. Właściciel zwany w dalszej części 2 użyczającym, oddaje Miastu w użyczenie, na czas określony w 3 ust. 1 niniejszej umowy, do bezpłatnego używania część nieruchomości budynku, o której mowa w 1 ust. 2, o pow. z przeznaczeniem na zamontowanie urządzeń grzewczych, o której mowa w 1 ust. 7 Umowy, w celu użytkowania zgodnie z Umową przez mieszkańców nieruchomości, a także jej funkcjonowania przez okres trwania umowy. Umowa w powyższym zakresie stanowi tytuł prawny do wykorzystywania przez Miasto użyczonej nieruchomości na cele budowlane w rozumieniu odrębnych przepisów, w tym przepisów prawa budowlanego. 2. Przedmiot użyczenia, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, wykorzystany będzie do przeprowadzenia niezbędnych prac przygotowawczych i montażowo - budowlanych w celu zamontowania urządzeń grzewczych z zastrzeżeniem ust. 3. montaż urządzeń grzewczych zostanie potwierdzony protokołem odbioru. 3. Użyczający oświadcza, że w ramach niniejszej umowy zapewni Miastu oraz osobom przez nią wskazanym, niezakłócony dostęp do zainstalowanego zestawu i urządzeń z nim związanych, przez cały czas trwania niniejszej umowy. 4. Użyczający oświadcza, że od chwili zamontowania urządzeń grzewczych do dnia, o którym mowa w 3 ust. 1 niniejszej umowy na ww. nieruchomości nie będzie prowadzona działalność gospodarcza (w tym także nie będzie znajdowała się siedziba przedsiębiorcy lub przedsiębiorstwa, ani nie zostanie w nim zarejestrowana), w tym rolnicza działalność gospodarcza, czy agroturystyka. 5. Przekazanie Miastu przedmiotu użyczenia, o którym mowa w ust. 1, dla celów realizacji umowy nastąpi po podpisaniu niniejszej umowy, protokołem przekazania części nieruchomości budynku, który podpisany zostanie przez Strony umowy. 6. Użyczający użycza i oddaje Miastu do bezpłatnego używania część budynku mieszkalnego/gospodarczego, położonego na nieruchomości określonej w 1 ust. 2, o powierzchni pozwalającej na montaż urządzeń grzewczych oraz część wewnętrzną budynku niezbędną do zainstalowania pozostałej części urządzeń, niezbędnej do prawidłowego funkcjonowania całości. 7. Miasto nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne szkody powstałe w związku lub w wyniku montażu urządzeń grzewczych albo jej eksploatacji. 8. Miasto oświadcza, że będzie używała przedmiot użyczenia, o którym mowa w ust. 1, zgodnie z jego przeznaczeniem, nie odda go w użyczenie osobie trzeciej oraz nie będzie ponosić odpowiedzialności za zużycie przedmiotu użyczenia, będące następstwem prawidłowego używania. 9. Po zakończeniu umowy użyczenia, Miasto: 1) zwróci Użyczającemu przedmiot użyczenia w stanie niepogorszonym ponad normalne zużycie- bez dodatkowego wezwania ze strony Właściciela, oraz

4 2) przeniesie prawa własności do zamontowanych urządzeń grzewczych będących przedmiotem użyczenia, co zostanie uregulowane odrębną umową. 1. Miasto oświadcza, że: Zastosuje przewidziane prawem procedury w celu wyboru dostawy i montażu urządzeń grzewczych. 2. Umowa użyczenia zostaje zawarta na czas określony, tj. od dnia podpisania niniejszej umowy do dnia upływu pięcioletniego terminu liczonego od dnia zatwierdzenia końcowego raportu z realizacji projektu pn. Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa. 3. Umowa użyczenia ulega rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym w przypadku, gdy: Miasto nie uzyska pozytywnego wyniku na etapie oceny formalnej lub merytorycznej wniosku aplikacyjnego złożonego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego , działanie 4.3 Redukcja emisji zanieczyszczeń powietrza poddziałanie Ograniczanie zanieczyszczeń powietrza i rozwój mobilności miejskiej typ projektu ograniczenie niskiej emisji, wymiana urządzeń grzewczych. 1) Nie dojdzie do podpisania przez Miasto umowy o dofinansowanie przedsięwzięcia pod nazwą projektu pn. Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa z Mazowiecką Jednostką Wdrażania Programów Unijnych lub gdy umowa o dofinansowanie przedsięwzięcia pod nazwą projektu pn.: Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa zostanie wypowiedziana lub rozwiązana. 2) Nastąpi rozwiązanie lub wypowiedzenie umowy udziału w projekcie i montażu urządzeń grzewczych zawartej pomiędzy tymi samymi stronami, 3) Nastąpi zbycie nieruchomości opisanej w 1 ust. 2 niniejszej umowy przez Użyczającego, 4) Pod adresem, gdzie zainstalowane zostaną urządzenia grzewcze, prowadzona będzie działalność gospodarcza (w tym także zarejestrowania siedziby przedsiębiorstwa lub przedsiębiorcy), 1. Po zakończeniu użyczenia, Miasto obowiązane jest przekazać przedmiot użyczenia w stanie niepogorszonym wraz z zainstalowaną infrastrukturą, bez dodatkowego wezwania ze strony Użyczającego, co zostanie stwierdzone protokołem odbioru podpisanym przez obie strony. 2. Miasto nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. 3. Wszelkie zmiany umowy użyczenia mogą być dokonywane przez strony w formie pisemnej pod rygorem nieważności. 3. Termin realizacji i związania umową

5 Umowę zawiera się na cały czas trwania projektu pn Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa, przy czym realizacja prac instalacyjnych objętych umową zawartą z Właścicielem, nastąpi po podpisaniu umowy o dofinansowanie zgodnie z konkursem organizowanym w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego , działanie 4.3 Redukcja emisji zanieczyszczeń powietrza poddziałanie Ograniczanie zanieczyszczeń powietrza i rozwój mobilności miejskiej typ projektu ograniczenie niskiej emisji, wymiana urządzeń grzewczych. 1. Zakończenie projektu nastąpi po upływie 5 lat, licząc od dnia ostatniej płatności na rzecz Miasta przez Instytucję Wdrażającą- Mazowiecką Jednostkę Wdrażania Programów Unijnych. 2. Umowa ulega rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym w następujących okolicznościach, gdy: Miasto nie uzyska pozytywnego wyniku na etapie oceny formalnej lub merytorycznej wniosku aplikacyjnego złożonego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego , działanie 4.3 Redukcja emisji zanieczyszczeń powietrza poddziałanie Ograniczanie zanieczyszczeń powietrza i rozwój mobilności miejskiej typ projektu ograniczenie niskiej emisji, wymiana urządzeń grzewczych. a) Nie dojdzie do podpisania przez Miasto umowy o dofinansowanie przedsięwzięcia pod nazwą projektu pn.: Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa, z Mazowiecką Jednostką Wdrażania Programów Unijnych lub gdy umowa o dofinansowanie przedsięwzięcia pod nazwą projektu pn.: Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa, z zostanie wypowiedziana lub rozwiązana, b) Właściciel nie dokona wpłaty w terminie i wysokości określonej w 6 ust. 1 umowy z zastrzeżeniem postanowień 7 ust. 3, c) Nastąpi rozwiązanie umowy użyczenia części nieruchomości, d) Nastąpi zniszczenie lub uszkodzenie zamontowanych urządzeń przez Właściciela lub inne osoby przebywające za zgodą Właściciela na nieruchomości, e) Nastąpi ingerencja przez Właściciela lub inne osoby przebywające za zgodą Właściciela na nieruchomości w zamontowane urządzenia grzewcze bez zgody Miasta, f) Pod adresem, gdzie zainstalowane będą urządzenia grzewcze, prowadzona będzie działalność gospodarcza (w tym także zarejestrowana zostanie siedziby przedsiębiorstwa lub przedsiębiorcy), 1. W przypadku rozwiązana umowy przez Właściciela lub z powodów dotyczących Właściciela (w szczególności określonych w 3 ust. 2 lit. d, e, f, g) przed upływem terminu, o którym mowa w 3 ust.1 dokona on zwrotu nakładów poniesionych przez Miasto na projekt, zakup i montaż urządzeń grzewczych na pierwsze wezwanie Miasta oraz umożliwi demontaż urządzeń grzewczych, celem jego

6 zwrotu Miastu wszystko to w terminie wskazanym przez Miasto. Postanowienia ust. 3 mają zastosowanie w przypadku, zbycia nieruchomości, jeśli nabywca lub następca prawny nie wstąpi w prawa Właściciela, jako strony niniejszej umowy w terminie 14 dni od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. 4. Określenie warunków organizacyjnych 1. Miasto zobowiązuje się zabezpieczyć realizację celu projektów w postaci: 1) ustalenia harmonogramu realizacji prac montażowych, 2) sprawowania bieżącego nadzoru inwestorskiego nad przebiegiem prac związanych z projektem, 3) przeprowadzenia odbiorów końcowych oraz rozliczenia finansowego projektu. 1. Właściciel oświadcza, że w obszarze nieruchomości opisanej w 1 ust. 2, przez cały okres trwania realizacji Projektu, o którym mowa w 3 ust. 1 (przez czas trwania umowy), wyraża zgodę na umiejscowienie. oraz na przeprowadzenie przez Miasto wszelkich niezbędnych prac adaptacyjnych lub budowlanych, w celu montażu urządzeń 2. Szczegółowe określenie miejsca lokalizacji urządzeń oraz sposób ich montażu, zostaną określone zgodnie ze sporządzonym w tym zakresie projektem technicznym i technologicznym, uwzględniającym obowiązujące normy branżowe i standardy techniczne. 3. Na mocy niniejszej umowy Właściciel upoważnia Miasto, do występowania w jego imieniu przed właściwymi organami, przy ubieganiu się o uzyskanie przewidzianych przepisami szczególnymi pozwoleń, niezbędnych do usytuowania w/w urządzeń i ich eksploatacji, na obszarze nieruchomości Właściciela, w sytuacji, kiedy działania takie okażą się konieczne. 4. Właściciel zobowiązuje się do niezwłocznego dostarczenia dokumentów i oświadczeń oraz informacji wskazanych przez Miasto niezbędnych do prawidłowej realizacji projektu. 5. Określenie warunków własnościowych i eksploatacyjnych 1. Po zakończeniu prac montażowych, sprzęt i urządzenia wchodzące w skład zamontowanych urządzeń grzewczych, pozostają własnością Miasta przez cały czas trwania Projektu, określony niniejszą umową, tj. minimum 5 lat, licząc od dnia zatwierdzenia końcowego raportu z realizacji projektu. 2. Po upływie czasu, o którym mowa w ust. 1, miasto przeniesie bezpłatnie prawo własności zamontowanych urządzeń grzewczych na rzecz Właściciela. 3. Właściciel zobowiązuje się w trakcie trwania umowy do właściwej, tj. zgodnej z pierwotnym przeznaczeniem i parametrami technicznymi oraz instrukcjami obsługi, eksploatacji urządzeń wchodzących w skład.. 4. Właściciel zobowiązuje się do prawidłowej eksploatacji.,a także do ponoszenia kosztów naprawy uszkodzeń zestawu, powstałych z przyczyn leżących po stronie Właściciela.

7 5. Właściciel zobowiązuje się do nie wprowadzania jakichkolwiek zmian w zamontowanych urządzeniach grzewczych przez cały okres trwania projektu. 6. Właściciel zobowiązuje się przez cały okres trwania projektu do nieprowadzenia działalności gospodarczej na nieruchomości, o której mowa w 1 ust Właściciel oświadcza, że zapewni Miastu oraz osobom przez nią wskazanym, dostęp do zamontowanych urządzeń grzewczych przez cały czas trwania projektu pn.: 8. Właściciel oświadcza, że na każde wezwanie Miasta lub innych instytucji kontrolujących projekt, umożliwi wykonanie czynności kontrolnych. 6. Określenie warunków finansowych 1. Właściciel zobowiązuje się do wniesienia wkładu własnego w realizację przedmiotowej inwestycji, w wysokości ustalonej w oparciu o umowę o dofinansowanie podpisaną przez Miasto z Mazowiecką Jednostką Wdrażania Programów Unijnych w Warszawie, tj. w wysokości 20% kosztów kwalifikowanych projektu w rozumieniu Regulamin konkursu RPMA IP /17 oraz pokrycia innych kosztów niezbędnych do prawidłowej realizacji projektu. Koszty kwalifikowane będzie ustalał przy uwzględnieniu całkowitej wartości zamontowanych urządzeń grzewczych o których mowa w Rozdziale II 3 ust 4 Regulaminu Uczestnictwa w Projekcie. Koszty te płatne będą w terminie 14 dni od wezwania przez Miasto na rachunek Gminy Miasto Pruszków wskazany w wezwaniu. 2. Wstępnie średnią wartość zamontowanych urządzeń grzewczych określa się na kwotę zł. Wycena indywidualna może różnić się od wartości wskazanej powyżej oraz od warunków technicznych danej nieruchomości. 3. W przypadku zmiany warunków Regulaminu Konkursu w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego , działanie 4.3 wysokość wkładu własnego określonego w 6 ust. 2 niniejszego paragrafu może ulec zmianie. 4. Nie dokonanie przez Właściciela wpłaty wkładu własnego w wysokości ustalonej zgodnie z ust. 1 i w terminie określonym w ust. 1 niniejszego paragrafu - jest równoznaczne z rezygnacją przez Właściciela z udziału w Projekcie i rozwiązaniem niniejszej umowy. 5. W przypadku rezygnacji z Projektu przez Właściciela, Miasto wskaże innego Właściciela, który jest umieszczony na tzw. liście rezerwowej, z zastrzeżeniem ust W przypadku dokonania wpłaty przez Właściciela kwoty określonej w ust. 1 umowy i niezrealizowania Projektu - kwota wkładu własnego zostanie zwrócona niezwłocznie przez Miasto na wskazane konto. 7. W przypadku rozwiązana umowy przez Właściciela lub z powodów dotyczących Właściciela grzewczych w szczególności określonych w 3 ust. 2 lit. d, e, f, g) przed upływem terminu, o którym mowa w 3 ust.1 dokona on zwrotu nakładów poniesionych przez Miasto na projekt, zakup

8 i zainstalowanie urządzeń grzewczych na pierwsze wezwanie Miasto oraz umożliwi demontaż urządzeń grzewczych, celem jego zwrotu Miastu - wszystko to w terminie wskazanym przez Miasto. Postanowienia ust. 8 mają zastosowanie w przypadku, zbycia nieruchomości, jeśli nabywca lub następca prawny nie wstąpi w prawa Właściciela, jako strony niniejszej umowy. 7. Ustalenia końcowe 1. Planowany termin realizacji Projektu nie jest zależny od Miasta i z tego tytułu Właściciel nie będzie dochodził żadnych roszczeń w stosunku do Miasta. 2. Właściciel nie będzie dochodził żadnych roszczeń z tytułu prawidłowego lub wadliwego montażu urządzeń grzewczych prawidłowego lub wadliwego działania zamontowanych urządzeń grzewczych oraz innych roszczeń związanych lub wynikających z niniejszej umowy w stosunku do Miasta, z wyjątkiem roszczenia o zwrot wkładu własnego określonego w 6 ust. 1 niniejszej umowy w przypadkach wskazanych w Umowie. 3. Miasto zastrzega sobie prawo wypowiedzenia niniejszej umowy w przypadku zaistnienia okoliczności nadzwyczajnych uniemożliwiających wykonanie projektu pn. Ograniczenie niskiej emisji wymiana urządzeń grzewczych na terenie Miasta Pruszkowa montażu urządzeń grzewczych na terenie nieruchomości Właściciela lub wymagających dodatkowych nakładów ze strony Miasta. W takim przypadku Właściciel może żądać od Miasta wyłącznie zwrotu wkładu własnego opisanego w 6 ust Właściciel oświadcza, że wyraża zgodę na przetwarzanie jego danych osobowych, dla potrzeb niezbędnych do realizacji przedmiotowego projektu, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U. z 2016 r., poz. 922) oraz na zamieszczanie materiałów ilustrujących realizowany projekt, włącznie z fotografiami, bez ujawniania danych adresowych, w zbiorze materiałów promocyjnych Miasta. 5. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej umowy, wymagają aneksu sporządzonego w formie pisemnej - pod rygorem nieważności. 6. Wszelkie spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy, rozstrzygać będzie sąd właściwy miejscowo dla miejsca siedziby Miasta. 7. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. 8. Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym: jeden egzemplarz dla Właściciela i dwa egzemplarze dla Miasta. Miasto: Właściciel/Właściciele: