800 123 123 bi-polska.pl
tradycja i nowoczesność odrestaurowana kamienica ul. Ząbkowska Praga to wyjątkowe miejsce na mapie miasta. W czasie wojny nie uległa tak wielkim zniszczeniom jak lewobrzeżna Warszawa. To tu, a szczególnie w części zwanej Starą Pragą, zachowały się oryginalne, przedwojenne budynki nadające dzielnicy niepowtarzalny klimat. W miejsce obiektów, z którymi czas obszedł się mniej łaskawie, powstają nowe, tworząc ciekawe połączenie tradycji i nowoczesności. Jednym z nich jest inwestycja sprawdzonego na naszym rynku dewelopera Bouygues Immobilier Polska, zlokalizowana przy ul. Okrzei 18 Manufaktura Praska. Jej nazwa nawiązuje do funkcjonującej przy tej ulicy na przełomie XIX i XX w. Manufaktury Pończoszniczo-Trykotowej. 2
WRZESIŃSKA N W E S OKRZEI 3
PRAGA BLIŻSZA 27 WYBRZEŻE HELSKIE NIŻ MYŚLISZ WYBRZEŻE GDYŃSKIE ogród krasińskich 26 14 1. Restauracja Plażowa 2. Temat Rzeka 3. Skład Butelek 4. W Oparach Absurdu 5. CzystaOjczysta, Koneser 6. Fabryka Trzciny 7. Klub Bazar 8. Centrum Zarządzania Światem 9. Soho Factory 10. Kino Praha 11. Dworzec Wileński / galeria handlowa 12. Teatr Powszechny 13. Dworzec Warszawa Wschodnia 14. Arkady Kubickiego 15. Stadion Narodowy 16. Fabryka Wedla 17. Porto Praga 18. Pausa Włoska 19. Restauracja Prawy Brzeg 20. Pałac Kultury i Nauki 21. Pierwsza Liga 22. Złote Tarasy GRZYBOWSKA 23. Uniwersytet Warszawski 24. Dworzec Warszawa Centralna 25. BUW 26. Zachęta 27. La Playa Music Bar 28. Centrum Nauki Kopernik ALEJA JANA PAWŁA II 20 MIODOWA ogród saski 26 MARSZAŁKOWSKA ALEJA SOLIDARNOŚCI KRAKOWSKIE PRZEDMIEŚCIE 23 NOWY ŚWIAT KAROWA ŻELAZNA stacja eturilo stacja Metra 1 cm = około 110 m 22 24 ALEJE JEROZOLIMSKIE 4
3 RATUSZOWA 11 BIAŁOSTOCKA 5 park praski ALEJA SOLIDARNOŚCI 21 6 8 17 OKRZEI 10 7 19 4 18 ZĄBKOWSKA 13 9 12 16 MIŃSKA ALEJA ZIELENIECKA 25 28 WYBRZEŻE SZCZECIŃSKIE park skaryszewski 15 WYBRZEŻE KOŚCIUSZKOWSKIE BROWARNA 2 1 ALEJA WASZYNGTONA park e. Rydza - Śmigłego LUDNA SOLEC Manufaktura Praska położona jest prawie w samym sercu miasta, zaledwie 4 km od jego centrum. Wystarczy 15-minutowy spacer, by przez Most Śląsko-Dąbrowski dostać się na Starówkę. To również idealna lokalizacja dla studentów. Niecałe 3 km dzieli ją od Uniwersytetu Warszawskiego, Akademii Sztuk Pięknych i Uniwersytetu Muzycznego. 5,3 km stąd jest Politechnika, a kilometr dalej SGH. Rozwinięta sieć komunikacyjna i bliskość stacji metra Dw. Wileński zapewnia świetne połączenie z resztą miasta. Planowane zagospodarowanie terenu portu w sąsiedztwie Manufaktury Praskiej z pewnością wpłynie na wzrost prestiżu i wartości naszej inwestycji. WAŁ MIEDZESZYŃSKI FRANCUSKA SASKA 5
6
klimat starej pragi Praga stała się modnym i magicznym miejscem. Jej wyjątkowy charakter przyciągnął wielu artystów, którzy otworzyli tu swoje pracownie i galerie. W ślad za nimi rozmnożyły się tu popularne knajpki, kluby i restauracje, t.j. znajdująca się vis-a-vis naszej inwestycji - Porto Praga. Nie brakuje tu miejsc, w których kwitnie życie towarzysko-kulturalne, gdzie można dobrze zjeść i wybrać się na koncert. Wystarczy wspomnieć Fabrykę Trzciny, Wytwórnię Wódek Koneser, Soho Factory oraz zagłębie klubowe przy ul. 11 listopada 22, ze Składem Butelek i Hydrozagadką. Unikalny klimat zyskała również odrestaurowana ul. Ząbkowska. W jej kamieniczkach powstało wiele knajpek np.: W Oparach Absurdu, Łysy Pingwin czy Skamiejka. Magazyn praga Soho Factory MUZEUM NEONÓW Soho Factory centrum zarządzania ŚWIATEM ul. Okrzei 26 7
wygoda na co dzień Ul. Okrzei ma bardzo dobre położenie. W jej bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych. Niedaleko jest Szpital Praski, galeria handlowa Warszawa Wileńska i Kino Praha. Uroku miejscu dodaje bliskość Wisły, której plaże świetnie nadają się na wypoczynek, choćby przy grillu czy grze w siatkówkę. Nad rzeką można znaleźć również wiele pubów, otoczoną naturalną roślinnością ścieżkę rowerową, a nawet park linowy fantastyczną rozrywkę nie tylko dla dzieci. Tych, którzy lubią wypoczynek lub naukę wśród zieleni, ucieszy również Park Praski, położony w sąsiedztwie ZOO. kino praha ul. Stefana Okrzei restauracja szklarnia Soho Factory 8
Klub bazar ul. Jagiellońska 13 CZYSTAOJCZYSTA ul. Ząbkowska 27/ 31 kawiarnia plażowa ul. Wybrzeże Szczecińskie 9
3-pokojowe / 60,73 m 2 Pokój I 10,04 m 2 Pokój II 11,18 m 2 Pokój III 19,26 m 2 Hol 7,59 m 2 Kuchnia 6,11 m 2 Łazienka 4,39 m 2 WC 1,54 m 2 60,73 m 2 Balkon I 6,39 m 2 Balkon II 12,86 m 2 2-pokojowe / 43,15 m 2 Pokój I 17,13 m 2 Pokój II 12,20 m 2 Hol 4,43 m 2 Kuchnia 5,48 m 2 Łazienka 3,91 m 2 43,15 m 2 Balkon 10,67 m 2 10
mieszkania dobrze wyprodukowane 1-pokojowe / 27,46 m 2 Pokój 17,18 m 2 Hol 3,42 m 2 Kuchnia 3,26 m 2 Łazienka 3,60 m 2 27,46 m 2 Balkon 7,50 m 2 W naszej inwestycji przeważają kompaktowe, nieduże mieszkania. To lokale najbardziej poszukiwane przez inwestorów i wynajmujących. Położenie inwestycji i niewielkie powierzchnie mieszkań sprawiają, że jest to idealna oferta dla młodych ludzi i studentów. 11
wyjątkowa przestrzeń Manufaktura Praska to nie tylko mieszkania z dobrą lokalizacją. To również oryginalne rozwiązania dotyczące przestrzeni wspólnej. Na dolnym poziomie budynku znajdować się będzie pomieszczenie, sprzyjające integracji mieszkańców. Będzie w nim można zrobić pranie, dzięki dobrze znanym z amerykańskich filmów automatom, a w międzyczasie wypić kawę ze znajdującego się tu ekspresu i skorzystać z darmowego Wi-Fi. Dla tych, którzy wolą zająć się lekturą przygotowaliśmy również mini-czytelnię. lobby pralnia z mini-czyetlnią 12
wygoda i bezpieczeństwo Zadbaliśmy o potrzeby mieszkańców naszego budynku. Całodobowy monitoring zapewnia bezpieczeństwo, a system wideodomofonów zapobiega wpuszczaniu do budynku osób niepożądanych. W budynku znajdują się również windy i małe patio. Każde z mieszkań ma balkon, a niektóre posiadają przestronne tarasy. 13
atelier realizujemy wykończenie mieszkań dla naszych Klientów Nie trać czasu na szukanie sprawdzonych ekip remontowych i pieniędzy, które tracisz na wynajem, czekając na zakończenie robót. Przeprowadź się do już gotowego mieszkania. To wygodne i korzystne finansowo rozwiązanie. Całość prac objęta jest gwarancją dewelopera i wraz z kosztem mieszkania, można ją włączyć w jeden kredyt hipoteczny. Gwarantujemy: JAKOŚĆ Wszystkie prace objęte są szczegółową kontrolą. Dajemy pewność sygnowaną naszym znakiem jakości. POMOC Oferujemy fachową pomoc naszych specjalistów od wykończenia wnętrz. Otoczymy Cię opieką i wsparciem na każdym etapie prac. MATERIAŁY Szeroka gama dostępnych materiałów wyróżnia nas na rynku, a różnorodność proponowanych stylów pozwala zaspokoić wszystkie oczekiwania. 14
W ramach usługi wykończenia wnętrz Atelier, oferowanego naszym Klientom, przygotowaliśmy trzy różne programy: TENDANCE CHIC ELEGANTE to praktyczne i pewne rozwiązania w rozsądnej cenie. W ramach tego programu proponujemy Ci wysokiej jakości, nowoczesne materiały przy optymalizacji budżetu. to gwarancja materiałów od renomowanych dostawców i oryginalnego stylu. to wyszukany styl dla najbardziej wymagających. Ten program to prestiżowe rozwiązania i najwyższej jakości materiały. Nasza oferta obejmuje między innymi: podłogi, drzwi, glazurę i terakotę, ceramikę, armaturę, malowanie ścian oraz zabudowę kuchenną z AGD. Dzięki programowi Atelier masz gwarancję, że do Twojego mieszkania wprowadzisz się zgodnie z planem. Żadnych opóźnień! Termin określony w Twojej umowie zakupu mieszkania jest nieprzekraczalny. krok po kroku 1. Podpisanie oświadczenia o rezerwacji 2. Formalności kredytowe 3. Podpisanie umowy zakupu mieszkania u notariusza 4. Spotkanie z doradcą i wybór kolekcji* 5. Odbiór mieszkania *po wpłacie zadatku w wysokości 25% wartości mieszkania Pobierz katalog wykończenia kuchni Pobierz katalog Atelier 15
Bouygues Immobilier Polska Bouygues Immobilier Polska Sp. z o.o. została zarejestrowana 2001 r. w Warszawie. Należy w 100% do francuskiego Bouygues Immobilier. Jest członkiem Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Do końca 2013 roku sprzedaliśmy ponad 2000 mieszkań i domów (z czego 420 w samym 2013 roku) w ramach inwestycji: Rezydencja Renoir, Ogrody Kabackie, Śródziemnomorska, Dobra 54, illa Moderne, illa Concorde, illa L Azur, illa Parc, Lamartine, La Lumiere, illa Arte, Bell Arte, Patio Avenir, Carre Arte, illa Contenta w Le illage, La Cascade. W lipcu 2013 r. zakończyliśmy budowę nowej siedziby Grupy Orange przy Al. Jerozolimskich w Warszawie dla właściciela, spółki Qatar Holding należącej do Qatar Investment Authority. Obecnie Spółka realizuje 5 projektów w stolicy: Arte Nova na Woli, La Tour Residence na Ochocie, osiedle Le illage w Józefosławiu, Accent ert na Bemowie i La Clarté Wilanów Residence. W 2004 r. Polskie Centrum Badań i Certyfikacji S.A. przyznało nam Certyfikat Systemu Jakości ISO 9001:2001, za najwyższą jakość oferowanych przez nas usług. BIURO SPRZEDAŻY ul. Okrzei 18 Atelier al. Armii Ludowej 14 pon. pt. 12:00 19:00 sob. 10:00 19:00 nd. 10:00 17:00 Niniejszy folder oraz wizualizacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 800 123 123 bi-polska.pl