UMOWA KOMPLEKSOWA DOSTARCZANIA CIEPŁA Nr PRN-7AG-B/X/2/2/2/ /13 Zawarta w Warszawie, w dniu 2013r., w wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, w trybie przetargu nieograniczonego, na podstawie ustawy z dnia 29.01.2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2013r., poz. 907 z późniejszymi zmianami), pomiędzy: Miastem Stołecznym Warszawa Dzielnica Praga Północ, z siedzibą w Warszawie 03-708, ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, zwane dalej Zamawiającym, NIP 525-22-48-481, Regon 015259640, reprezentowane przez:. na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy nr. z dnia..... na podstawie pełnomocnictwa Prezydenta m.st. Warszawy nr. z dnia. przy kontrasygnacie... a.. w.., adres:..,, na podstawie, NIP:.., REGON:.., reprezentowaną przez:..... zwanym dalej Wykonawcą, została zawarta umowa o następującej treści: 1 1. Przedmiotem umowy jest dostawa i przesył/dystrybucja energii cieplnej do budynku Zamawiającego Urzędu m.st. Warszawy Dzielnicy Praga Północ przy ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15. 2. Zamówiona moc cieplna 0,6007 MW, w tym: a) na potrzeby ogrzewania 0,5350 MW, b) na potrzeby ciepłej wody 0,0657 MW, 3. Ciepło będzie dostarczane za pośrednictwem nośnika ciepła - gorącej wody, przy pomocy sieci ciepłowniczej należącej do dystrybutora sieci. Temperatura wody zostanie ustalona w tabeli regulacyjnej wody sieciowej, a zmiana wartości zawartych w tabeli nie będzie stanowiła zmiany umowy. 4. Wykonawca oświadcza, że zawarł umowę z dystrybutorem sieci, w ramach której dystrybutor sieci zapewnia Wykonawcy świadczenie usług dystrybucji na rzecz Zamawiającego. Zapis powyższy nie dotyczy Wykonawcy, który jest dystrybutorem ciepła. 2 Umowa kompleksowa dostarczania ciepła zostaje zawarta na czas określony od dnia do dnia... lub do wcześniejszego wyczerpania środków finansowych określonych w 3 ust. 4 lit. a, b, c niniejszej Umowy kompleksowej dostarczania ciepła /dalej zwaną umową /. 3 1. Należności wynikające z realizacji umowy, Zamawiający będzie płacił na rzecz Wykonawcy na podstawie faktur VAT wystawionych przez Wykonawcę, po zakończeniu okresu rozliczeniowego lub po wykonaniu usługi. 2. Należności regulowane będą zgodnie z wystawionymi fakturami, po zakończeniu okresu rozliczeniowego, w terminie do 21 dni od otrzymania przez Zamawiającego prawidłowo wystawionej faktury VAT, przelewem na konto Wykonawcy wskazane w fakturze. Okres rozliczeniowy ustala się na miesiąc kalendarzowy. 3. Faktury będą wystawiane wg poniższych danych: Nabywca: Miasto Stołeczne Warszawa, 00-950 Warszawa, Pl. Bankowy 3/5, NIP 525-22-48-481 Adresat: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ, 03-708 Warszawa, ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15 4. Wartość umowy nie może przekroczyć kwoty:
.. zł (słownie:. zł /100) brutto, wyżej wymieniona kwota obejmuje obowiązujący podatek VAT, w tym: a) za sprzedaż energii cieplnej (ciepła), dystrybucję lub przesyłania ciepła w roku 2014 kwota brutto będzie wynosiła do zł brutto /za XII 2013r. płatne w 2014r./, wyżej wymieniona kwota obejmuje obowiązujący podatek VAT. b) za sprzedaż energii cieplnej (ciepła), dystrybucję lub przesyłania ciepła w roku 2015 kwota brutto będzie wynosiła do. zł brutto /za XII 2014r. płatne w 2015r. /, wyżej wymieniona kwota obejmuje obowiązujący podatek VAT. c) za sprzedaż energii cieplnej (ciepła), dystrybucję lub przesyłania ciepła w roku 2016 kwota brutto będzie wynosiła do. zł brutto /za XII 2015r. płatne w 2016r./, wyżej wymieniona kwota obejmuje obowiązujący podatek VAT. 5. Ustalenie łącznej wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy z tytułu dostarczania energii cieplnej (sprzedaży i dystrybucji/przesyłu) dokonywane będzie odpowiednio według cen, stawek opłat oraz zasad rozliczeń określonych w aktualnej Taryfie stanowiącej załącznik nr 1 do umowy z uwzględnieniem zużytego ciepła dla budynku zgodnie z przynależnością do grupy taryfowej, z zastosowaniem wielkości rabatu określonego w ofercie (dotyczy Wykonawcy, który do cen i stawek opłat z taryfy zatwierdzonej przez Prezesa URE zastosował rabat). 6. Zamawiający akceptuje zmiany cen i stawek opłat wynikające ze zmiany taryfy zatwierdzonej przez Prezesa URE, przy czym w rozliczeniach stosowane będą wielkości rabatu określonego w ofercie. Zmiana ta nie wymaga zmiany umowy w formie aneksu. 7. Wykonawca powiadomi pisemnie Zamawiającego o zmianie cen, stawek opłat i zasad ich stosowania, zatwierdzonych przez prezesa URE. 8. Zamawiający jest odpowiedzialny za monitorowanie wydatkowanych środków w ramach kwoty wskazanej w umowie. 4 1. Wykonawca zobowiązuje się wobec Zamawiającego do sprzedaży energii cieplnej (ciepła), dystrybucji lub przesyłania ciepła za pomocą sieci ciepłowniczej do budynku Zamawiającego tj. Urzędu m.st. Warszawy Dzielnicy Praga Północ przy ul. Ks. I. Kłopotowskiego 15, w ilości wynikającej z mocy cieplnej zamówionej przez Zamawiającego określonej w 1 ust. 2, na warunkach określonych w niniejszej umowie. 2. Wykonawca zobowiązany będzie do dotrzymywania parametrów jakościowych nośnika ciepła oraz standardów jakościowych obsługi odbiorców, co najmniej odpowiadających parametrom i standardom wskazanym w rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 15 stycznia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków funkcjonowania systemów ciepłowniczych (Dz. U. Nr 16, poz. 92), nieodpłatnego udzielania Zamawiającemu informacji dotyczących zasad rozliczeń oraz aktualnej taryfy. 3. Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego udzielania Zamawiającemu informacji dotyczących zasad rozliczeń oraz aktualnej taryfy. 4. Wykonawca umożliwi Zamawiającemu dostęp do układu pomiarowo-rozliczeniowego oraz kontroli prawidłowości wskazań tego układu. 5 1. Zamawiający zobowiązuje się do odbioru ciepła oraz terminowego regulowania należności za dostarczone ciepło zgodnie z umową. Nośnikiem ciepła jest woda gorąca o zmiennej temperaturze regulowanej wg Tabeli regulacyjnej wody sieciowej. Obniżenie temperatury wody sieciowej w miejscu dostarczania ciepła wskutek strat ciepła podczas przesyłania wynosi do 5 stopni Kelvina. Zmiana wartości zawartych w Tabeli regulacyjnej wody sieciowej nie stanowi zmiany Umowy. 2. Zamawiający zapewnia utrzymanie należących do niego urządzeń w stanie technicznym pozwalającym na odbiór ciepła dostarczanego zgodnie z umową. 3. Tytuł prawny do ciepła przechodzi z Wykonawcy na Zamawiającego w miejscu dostarczania ciepła, granice własności stanowią pierwsze zawory w każdym z węzłów od strony sieci ciepłowniczej, odcinające dane przyłącze sieci ciepłowniczej od danego węzła. Miejsce
dostarczania ciepła stanowi jednocześnie miejsce wydania ciepła w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Do tego miejsca Wykonawca po stronie źródła ciepła, a Zamawiający, po stronie instalacji odbiorczej, ponosi we własnym zakresie wszelkie ryzyka związane z dostarczaniem ciepła w związku z realizacją umowy. Postanowienia zdań poprzedzających stosuje się odpowiednio do zwrotu nośnika ciepła przez Zamawiającego. 4. Zamawiający zobowiązuje się do zapewnienia osobom upoważnionym przez Wykonawcę dostępu do pomieszczenia, w którym zainstalowane są urządzenia służące do dostarczenia ciepła oraz wstępu na teren nieruchomości w celu przeprowadzenia kontroli, przeglądu i prac związanych z konserwacją i eksploatacją zainstalowanych urządzeń i instalacji, zgodnie z obowiązującymi przepisami. 5. Zamawiający zobowiązuje się do niezwłocznego powiadomienia Wykonawcy, w formie pisemnej, o zmianie podmiotu władającego nieruchomością. Zamawiający zobowiązuje się do poinformowania ewentualnych następców prawnych lub innych podmiotów faktycznie władających nieruchomością o obowiązkach wynikających z umowy. 6. Informowania Wykonawcy o planowanych remontach instalacji będących własnością Zamawiającego; 7. Zwrotu Wykonawcy niezanieczyszczonego nośnika ciepła. 6 W przypadku pisemnego zgłoszenia przez Zamawiającego zastrzeżenia do wskazań układu pomiarowego, Wykonawca zobowiązany jest do: a) sprawdzenia, w okresie 3 dni roboczych od daty zgłoszenia, prawidłowości wskazań układu pomiarowo-rozliczeniowego w miejscu jego zainstalowania; b) wymontowania, w razie potrzeby lub na pisemne żądanie Zamawiającego, zakwestionowanego układu pomiarowo-rozliczeniowego i sprawdzenia go w laboratorium; c) doręczenia Zamawiającemu protokołu sprawdzenia układu pomiarowo- rozliczeniowego w terminie 14 dni od daty sprawdzenia prawidłowości jego działania; d) dokonania ewentualnej korekty obliczenia należności w terminie 14 dni od daty doręczenia Zamawiającemu protokołu sprawdzenia układu pomiarowo-rozliczeniowego; 7 W przypadku niedotrzymania przez Wykonawcę standardów jakościowych obsługi odbiorców, Zamawiającemu przysługiwać będą, na jego wniosek, bonifikaty i upusty w wysokości określonej w taryfie i umowie. a) Zamawiającemu przysługiwać będzie prawo do złożenia reklamacji w przypadku niezgodnej z warunkami umowy, realizacji obowiązków Wykonawcy. b) W ramach umowy, Zamawiający uprawniony będzie w szczególności do żądania sprawdzenia prawidłowości działania układu pomiarowo-rozliczeniowego. 8 1. Ustalanie ilości pobranego przez Zamawiającego ciepła dokonywane będzie na podstawie wskazań zaplombowanego układu pomiarowo-rozliczeniowego zainstalowanego w obiekcie Zamawiającego. 2. W przypadku uszkodzenia układu pomiarowo-rozliczeniowego (lub jego braku spowodowanego demontażem w celu oddania do legalizacji) określenie ilości ciepła dostarczonego Zamawiającemu, od dnia ostatniego prawidłowego odczytu do chwili jego naprawy (wymiany lub montażu po legalizacji), odbywać się będzie na podstawie ilości ciepła dostarczonej przed uszkodzeniem (demontażem) układu pomiarowo-rozliczeniowego, wg metody opracowanej w oparciu o przepisy ustawy z dnia 10 kwietnia 1997r (j.t. Dz. U. z 2012r., poz. 1059 z późn. zm.) Prawo energetyczne i rozporządzenia wykonawczego. 3. Odczyty wskazań układu pomiarowo-rozliczeniowego dokonywane będą cyklicznie. 4. Dane techniczne układu pomiarowo-rozliczeniowego oraz data rozpoczęcia naliczania opłat wg jego wskazań zamieszczone zostaną w protokole dotyczącym rozpoczęcia rozliczeń za dostawę ciepła wg wskazań ciepłomierza. 5. Zmiana mocy zamówionej następować będzie na pisemny wniosek Zamawiającego zgodnie z warunkami określonymi w 41. ust 1 rozporządzenia Ministra Gospodarki z dnia 17 września 2010 r w sprawie szczegółowych zasad kształtowania i kalkulacji taryf oraz rozliczeń z tytułu
zaopatrzenia w ciepło (Dz.U. z 2010r. Nr 194 poz.1291). 9 1. Umowa będzie mogła zostać rozwiązana przez Wykonawcę z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, w przypadku, gdy Zamawiający opóźni się z zapłatą za dostarczane ciepło, przy czym opóźnienie wynosić będzie co najmniej miesiąc po upływie terminu płatności, pomimo uprzedniego powiadomienia na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy i wyznaczenia dodatkowego, minimum dwutygodniowego terminu do zapłaty zaległości. 2. Umowa może zostać rozwiązana przez Zamawiającego bez wypowiedzenia, jeżeli Wykonawca nie dotrzymuje warunków umowy, po uprzednim pisemnym wezwaniu Wykonawcy do przywrócenia stanu zgodnego z umową oraz obowiązującymi przepisami w terminie 14 dni od otrzymania wezwania. 3. Rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia następuje z zachowaniem formy pisemnej oraz z podaniem przyczyny rozwiązania. 10 1. W sprawach nieuregulowanych umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych, Prawo energetyczne, przepisy ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług oraz inne związane z przedmiotem umowy przepisy powszechnie obowiązujące. 2. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności, z zastrzeżeniem sytuacji określonych w umowie. 3. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. Zamawiający dopuszcza możliwość dokonania zmiany postanowień umowy w przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa dotyczących świadczenia przedmiotu zamówienia - ustawy Prawo energetyczne i przepisów wykonawczych do wskazanej ustawy, o ile będą one powodowały konieczność dostosowania łączącego strony stosunku zobowiązaniowego, z zastrzeżeniem, że zmiana ceny możliwa jest jedynie w sytuacji określonej w 3 ust. 6 umowy. 4. Wykonanie umowy nie wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych w rozumieniu ustawy o ochronie danych osobowych, dla których Administratorem Danych jest Prezydent Miasta Stołecznego Warszawy, a co za tym idzie nie wiąże się z dostępem do systemów informatycznych Urzędu m.st. Warszawy 5. Ewentualne spory dotyczące wykonywania umowy Strony rozstrzygać będą polubownie, a w przypadku braku porozumienia podlegać będą rozstrzygnięciu przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki, w zakresie należącym do jego kompetencji, a w pozostałym zakresie przez sąd powszechny właściwy dla siedziby Zamawiającego. 6. W przypadku sprzeczności pomiędzy postanowieniami niniejszej Umowy kompleksowej, a postanowieniami Ogólnych warunków umowy Wykonawcy, rozstrzyga treść postanowień zapisanych w umowie kompleksowej. 7. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 5 % wartości umowy brutto określonej w 3 ust. 4, w przypadku odstąpienia od niniejszej umowy z winy Wykonawcy. 11 Osobami do kontaktu ze strony Wykonawcy są:.. Osobami do kontaktu ze strony Zamawiającego są:
12 1. Umowę zawarto w czterech jednobrzmiących egzemplarzach, trzy dla Zamawiającego, jeden dla Wykonawcy. 2. Integralną część umowy kompleksowej stanowią następujące załączniki: 1) Taryfa lub wyciąg z Taryfy Wykonawcy obowiązujący w zakresie nie sprzecznym z umową, 2) Ogólne warunki umowy Wykonawcy w zakresie nie sprzecznym z istotnymi postanowieniami umowy i SIWZ (w sytuacji, gdy wykonawca stosuje ogólne warunki umowy), 3) Kserokopia oferty Wykonawcy, WYKONAWCA ZAMAWIAJĄCY