DANE DO KALKULACJI skrócony wyciąg z kosztorysu Ewa A 51-162 Wrocław, ul. J. Długosza 19b/18 tel. 71 782-50-80, fax 71 782-50-85 e-mail: biuro@horyzont.com www.horyzont.com ZAMÓW BEZPŁATNY KATALOG PROJEKTÓW
ul. J. Długosza 19b/18, 51-162 Wrocław tel. 71 782 50 80 fax: 71 782 50 85 www.horyzont.com biuro@horyzont.com INFORMACJA O KOSZTORYSIE Pracownia Projektowa Horyzont sp. z o.o. udostępnia Państwu skrócony wyciąg z kosztorysu, informujący o koszcie budowy domu jednorodzinnego. Pełną wersję kosztorysu można zamówić: - poprzez naszą stronę www.horyzont.com, - wysyłając e-mail na adres biuro@horyzont.com, - pod numerem telefonu 71 782 50 80. Cena pełnej wersji kosztorysu wynosi 300 zł brutto. Więcej informacji na temat kosztorysów znajdziesz w zakładce O projektach/kosztorysy.
Pracownia Projektowa HORYZONT 51-162 Wrocław ul. Długosza 19b/18 KOSZTORYS BUDOWLANY NAZWA INWESTYCJI : DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY "EWA" BRANŻA : BUDOWLANA SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : mgr inż. Dariusz Strojecki DATA OPRACOWANIA : grudzień 2005 (aktualizacja cen III kwartał 2015 r.) Stawka roboczogodziny : 26,06 zł Poziom cen : 3 kw. 15 Informacja o cenach czynników produkcji RMS (SEKOCENBUD) NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... Zysk [Z]... 40,00 % S 5,00 % S+Kp(S) Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT : 230 837,30 zł Słownie: dwieście trzydzieści tysięcy osiemset trzydzieści siedem i 30/100 zł Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu: KOSZTORYS NINIEJSZY JEST WYCENĄ SPORZĄDZONĄ DLA OKREŚLENIA SZACUNKOWEJ WARTOŚCI ROBÓT BUDOWLANYCH, OPRACOWANĄ W OPARCIU O PROJEKT BUDOWLANY, PRZY ZAŁOŻENIU PRZECIĘTNYCH WARUNKÓW WYKONANIA ROBÓT I WYBRANYCH ROZWIĄZAŃ TECHNOLOGICZNYCH OPISANYCH W CHARAKTERYSTYCE OBIEKTU. ILOŚCI OBMIAROWE JAK RÓWNIEŻ ZESTAWIENIA MATERIAŁÓW SĄ ILOŚCIAMI PRZYBLIŻONYMI I UŚREDNIONYMI I MOGĄ RÓŻNIĆ SIĘ OD ILOŚCI RZECZYWISTYCH W ZALEŻNOŚCI OD ZASTOSOWANYCH ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH ORAZ PRZYJĘTYCH TECHNOLOGII WYKONANIA ROBÓT. PRZED ZAMÓWIENIEM MATERIAŁÓW ILOŚCI OKREŚLONE W ZESTAWIENIU MATERIAŁÓW NALEŻY KAŻDORAZOWO ZWERYFIKOWAĆ NA BUDOWIE KOSZTORYS NALEŻY ROZPATRYWAĆ ŁĄCZNIE Z DOKUMENTACJĄ PROJEKTOWĄ. WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania grudzień 2005 (aktualizacja cen III kwartał 2015 r.) Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO
Ewa A DANE DO KALKULACJI Poniższe koszty zakładają zlecenie realizacji budowy firmie budowlanej. Przy realizacji budowy w systemie gospodarczym koszt budowy ulegnie obniżeniu stosownie do wkładu pracy własnej. UWAGA! Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych i podatku VAT. Orientacyjny koszt instalacji szacuje się ok. 14-15% wartości kosztorysu. UWAGA! Ilości obmiarowe i zestawienia materiałów są ilościami przybliżonymi i uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywistych w zależności od zastosowanych rozwiązań materiałowych i przyjętych technologii wykonywania robót. Przed zamówieniem materiałów budowlanych ilości podane w zestawieniu materiałów należy każdorazowo zweryfikować na budowie. Kosztorys może służyć jako podstawa do uzyskania kredytu. Kosztorys nie jest podstawą do zamawiania materiałów budowlanych. PODSTAWOWE PARAMETRY OBMIARU: Objętość ścian fundamentowych (grubości 24cm) - 15,71 m 3 Powierzchnia ścian 24cm (zewnętrznych) - 130,00 m 2 Powierzchnia ścian 24cm (wewnętrznych) - 61,63 m 2 Powierzchnia ścian działowych murowane - 73,31 m 2 Powierzchnia podłóg - 178,63 m 2 Powierzchnia dachu - 180,54 m 2 Kubatura więźby dachowej - 5,96 m 3
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Kosztorys sporządzono w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany domu jednorodzinnego wolnostojącego "EWA" Założenia do kosztorysowania: - Roboty ziemne: przyjęte roboty ziemne w gruncie kategorii I-II, bez występowania wodu gruntowej, nadmiar urobku pozostawiony na terenie inwestora (bez wywozu) - Posadowienie fundametów na podkładzie betonowym, - Ławy fundamentowe monolityczne, żelbetowe - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, - Roboty murowe: mury z bloczków gazobetonowych, ścianki działowe parter: płytki gazobetonowe; - Nadproża z belek prefabrykowanych L19 - Strop nad parterem TERIVA - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna typu S, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, rynny rury spustowe PCV - Stolarka okienna PCV - Stolarka drzwiowa - drzwi płycinowe - Roboty wykończeniowe wewnętrzne: - tynki wewnętrzne na ścianach murowanych i stropie TERIVA cem-wap kat III - okładzina stropu poddasza - z płyt g-k na ruszcie systemowym - wkładziny posadzek z płytek ceramicznych, oraz parkiet - malowanie ścian farbami emulsyjnymi - parapety wewnętrzne drewniane - nie wyceniano: okładzin ścian, kominka - Roboty wykończeniowe zewnętrzne - ocieplenie styropianem gr. 12cm + cienkowarstwowa wyprawa elewacyjna w kolorze białym - cokół z wyprawy elewacyjnej - okładziny schodów i tarasów (stref wejściowych) z płytek typu GRES - parapety zewnętrzne PCV Ze względu na dopuszczalną dowolność w wykończeniu budynku oraz znaczną rozpiętość cen trudną do uśrednienia w kosztorysie nie wyceniano: ozdobnych okładzin elewacyjnych, zróżnicowania barwy i faktury tynku, gazonów - Kosztorys nie zawiera wyceny elementów zewnętrznych: - uporządkowania i zagospodarownia terenu, Ceny materiałów: przyjęto ceny materiałów wg nowowań kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2015 - ceny średnie, w przypadku cen niepublikowanych w ww. publikacji przyjęto średnie ceny rynkowe. Stawka robocizny: wg kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2015 - stawki średnie (brutto z narzutami) dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów pośrednich: wg kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2015 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów zakupu: wg kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2015 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu zysku: wg kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2015 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych. KOSZTORYS NIE UWZGLĘDNIA KOSZTÓW INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH. SZACUNKOWY -ŚREDNI KOSZT WYKONANIA WEWNĘTRZNYCH INSTALACJI SANITARYCH I ELEKTRYCZNYCH WYNOSI OKO- ŁO 10-15% WARTOŚCI INWESTYCJI WSZYSTKIE CENY NETTO - BEZ PODATKU VAT Lp. Pozycje kosztorysowe TABELA WARTOŚCI ELEMENTÓW SCALONYCH Nazwa Wartość Jedn. miary Ilość jedn. Wskaźnik na jednostkę Udzia ł procentowy 1 2 3 4 5 6 7 8 1 1-86 ROBOTY STANU SUROWEGO ZA- 155 471,19 m2pu 118,5 1 311,99 67,35% MKNIĘTEGO 2 87-127 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE 75 366,11 m2pu 118,5 636,00 32,65% RAZEM 230 837,30 m2pu 118,50 1 947,99 100,00 % Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT 230 837,30 Słownie: dwieście trzydzieści tysięcy osiemset trzydzieści siedem i 30/100 zł - 3 - Norma PRO Wersja 4.50a Nr seryjny: 4393
ewa.kst TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH Lp. Nazwa R+narzuty M+narzuty S+narzuty RAZEM 1.1 Roboty ziemne 276,28 707,46 983,74 1.2 Fundamenty 5 692,64 11 107,17 214,44 17 014,25 1.3 Izolacje fundamentów 1 118,34 3 215,58 70,84 4 404,76 1.4 Roboty murowe 5 904,93 19 967,45 414,99 26 287,37 1.5Ścianki działowe 1 337,30 2 338,04 72,80 3 748,14 1.6 Posadzki na gruncie - konstrukcja 6 920,09 9 991,76 362,45 17 274,30 1.7 Posadzki na poddaszu - konstrukcja 1 660,24 1 884,98 113,72 3 658,94 1.8Żelbetowe elementy konstrukcyjne 9 860,45 11 513,92 885,76 22 260,13 1.9 Więźba dachowa 2 926,28 6 311,20 482,61 9 720,09 1.10 Pokrycie dachu 8 035,13 19 776,22 1 096,61 28 907,96 1.11 Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna 2 388,92 18 673,92 148,67 21 211,51 1 ROBOTY STANU SUROWEGO ZAMKNIĘ- 46 120,60 104 780,24 4 570,35 155 471,19 TEGO 2.1 Posadzki na gruncie - wykładziny 2 848,76 5 566,83 205,00 8 620,59 2.2 Posadzki na poddaszu - wykładziny 2 759,94 5 764,58 191,25 8 715,77 2.3 Posadzki zewnętrzne - taras (konstrukcja i 2 694,65 2 790,58 110,86 5 596,09 okładziny) 2.4 Tynki wewnętrzne 11 550,11 6 841,41 1 094,79 19 486,31 2.5 Elewacja 13 084,57 7 194,27 371,68 20 650,52 2.6 Roboty malarskie - wewnętrzne 3 707,30 1 976,23 29,65 5 713,18 2.7 Stolarka wewnętrzna 1 116,16 5 405,32 62,17 6 583,65 2 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE 37 761,49 35 539,22 2 065,40 75 366,11 RAZEM 83 882,09 140 319,46 6 635,75 230 837,30 Słownie: dwieście trzydzieści tysięcy osiemset trzydzieści siedem i 30/100 zł - 4 - Norma PRO Wersja 4.50a Nr seryjny: 4393