Ewa II B Wrocław, ul. J. Długosza 19b/18 tel , fax

Transkrypt

1 DANE DO KALKULACJI skrócony wyciąg z kosztorysu Ewa II B Wrocław, ul. J. Długosza 19b/18 tel , fax biuro@horyzont.com ZAMÓW BEZPŁATNY KATALOG PROJEKTÓW

2 ul. J. Długosza 19b/18, Wrocław tel fax: INFORMACJA O KOSZTORYSIE Pracownia Projektowa Horyzont sp. z o.o. udostępnia Państwu skrócony wyciąg z kosztorysu, informujący o koszcie budowy domu jednorodzinnego. Pełną wersję kosztorysu można zamówić: - poprzez naszą stronę - wysyłając na adres biuro@horyzont.com, - pod numerem telefonu Cena pełnej wersji kosztorysu wynosi 150 zł brutto. Więcej informacji na temat kosztorysów znajdziesz w zakładce O projektach/kosztorysy.

3 Pracownia Projektowa HORYZONT Wrocław ul. Długosza 19b/18 NAZWA INWESTYCJI : DOM JEDNORODZINNY "EWA 2 B" BRANŻA : BUDOWLANA KOSZTORYS BUDOWLANY SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : mgr inż. Dariusz Strojecki DATA OPRACOWANIA : marzec 2011 r. Stawka roboczogodziny : 25,60 zł Poziom cen : 1 kw. 11 NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... Koszty zakupu [Kz]... Zysk [Z]... 65,20 % S 6,70 % M 11,20 % S+Kp(S) Ogółem wartość kosztorysowa robót : ,33 zł Słownie: dwieście trzydzieści osiem tysięcy osiemset sześć i 33/100 zł Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu: KOSZTORYS NINIEJSZY JEST WYCENĄ SPORZĄDZONĄ DLA OKREŚLENIA SZACUNKOWEJ WARTOŚCI ROBÓT BUDOWLANYCH, OPRACOWANĄ W OPARCIU O PROJEKT BUDOWLANY, PRZY ZAŁOŻENIU PRZECIĘTNYCH WARUNKÓW WYKONANIA ROBÓT I WYBRANYCH ROZWIĄZAŃ TECHNOLOGICZNYCH OPISANYCH W CHARAKTERYSTYCE OBIEKTU. ILOŚCI OBMIAROWE JAK RÓWNIEŻ ZESTAWIENIA MATERIAŁÓW SĄ ILOŚCIAMI PRZYBLIŻONYMI I UŚREDNIONYMI I MOGĄ RÓŻNIĆ SIĘ OD ILOŚCI RZECZYWISTYCH W ZALEŻNOŚCI OD ZASTOSOWANYCH ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH ORAZ PRZYJĘTYCH TECHNOLOGII WYKONANIA ROBÓT. PRZED ZAMÓWIENIEM MATERIAŁÓW ILOŚCI OKREŚLONE W ZESTAWIENIU MATERIAŁÓW NALEŻY KAŻDORAZOWO ZWERYFIKOWAĆ NA BUDOWIE KOSZTORYS NALEŻY ROZPATRYWAĆ ŁĄCZNIE Z DOKUMENTACJĄ PROJEKTOWĄ. WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania marzec 2011 r. Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO

4 Ewa II B DANE DO KALKULACJI Poniższe koszty zakładają zlecenie realizacji budowy firmie budowlanej. Przy realizacji budowy w systemie gospodarczym koszt budowy ulegnie obniżeniu stosownie do wkładu pracy własnej. UWAGA! Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych i podatku VAT. Orientacyjny koszt instalacji szacuje się ok % wartości kosztorysu. UWAGA! Ilości obmiarowe i zestawienia materiałów są ilościami przybliżonymi i uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywistych w zależności od zastosowanych rozwiązań materiałowych i przyjętych technologii wykonywania robót. Przed zamówieniem materiałów budowlanych ilości podane w zestawieniu materiałów należy każdorazowo zweryfikować na budowie. Kosztorys może służyć jako podstawa do uzyskania kredytu. Kosztorys nie jest podstawą do zamawiania materiałów budowlanych. PODSTAWOWE PARAMETRY OBMIARU: Objętość ścian fundamentowych (grubości 24cm) - 15,93 m 3 Powierzchnia ścian 25cm (zewnętrznych) - 130,89 m 2 Powierzchnia ścian 25cm (wewnętrznych) - 69,21 m 2 Powierzchnia ścian działowych murowane - 8,09 m 2 Powierzchnia ścian działowych g-k - 63,86m 2 Powierzchnia podłóg - 169,59 m 2 Powierzchnia dachu - 176,15 m 2 Kubatura więźby dachowej - 5,99 m 3

5 OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Kosztorys sporządzono w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany domu jednorodzinnego "EWA 2 B" Założenia do kosztorysowania: - Roboty ziemne: przyjęte roboty ziemne w gruncie kategorii I-II, bez występowania wodu gruntowej, - Posadowienie fundametów na podkładzie betonowym na gruncie rodzimym - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany pod płytą tarasu z betonu monolitycznego - Roboty murowe: mury zewnętrzne z bloczków gazobetonowych YTONG, ściany wewnętrzne z bloczków YTONG, ścianki działowe z bloczków YTONG i płyt g-k na ruszcie metalowym; - Nadproża z belek prefabrykowanych L19 - Stropy - TERIVA i monolityczne - Pokrycie dachu: dachówka - Stolarka okienna drewniana - Stolarka drzwiowa - drzwi płycinowe - Roboty wykończeniowe wewnętrzne: - tynki wewnętrzne na ścianach murowanych cem-wap kat III - okładzina stropu poddasza - z płyt g-k na ruszcie systemowym - wkładziny posadzek z płytek ceramicznych, oraz panele podłogowe - malowanie ścian farbami emulsyjnymi - parapety wewnętrzne drewniane - nie wyceniano: okładzin ścian, kominka - Roboty wykończeniowe zewnętrzne - cienkowarstwowa wyprawa elewacyjna w kolorze białym - cokół - cienkowarstwowa wyprawa elewacyjna - okładziny schodów i tarasów (stref wejściowych) z płytek typu GRES - parapety zewnętrzne PCV Ze względu na dopuszczalną dowolność w wykończeniu budynku oraz znaczną rozpiętość cen trudną do uśrednienia w kosztorysie nie wyceniano: ozdobnych okładzin elewacyjnych, zróżnicowania barwy i faktury tynku, gazonów - Kosztorys nie zawiera wyceny elementów zewnętrznych: - uporządkowania i zagospodarownia terenu, Ceny materiałów: przyjęto ceny materiałów wg nowowań kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał ceny średnie, w przypadku cen niepublikowanych w ww. publikacji przyjęto średnie ceny rynkowe. Stawka robocizny: wg kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał stawki średnie (brutto z narzutami) dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów pośrednich: wg kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał narzuty średnie dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów zakupu: wg kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał narzuty średnie dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu zysku: wg kwartalnika SEKOCENBUD I kwartał narzuty średnie dla robót inwestycyjnych Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych. KOSZTORYS NIE UWZGLĘDNIA KOSZTÓW INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH. SZACUNKOWY -ŚREDNI KOSZT WYKONANIA WEWNĘTRZNYCH INSTALACJI SANITARYCH I ELEKTRYCZNYCH WYNOSI OKO- ŁO 10-15% WARTOŚCI INWESTYCJI WSZYSTKIE CENY NETTO - BEZ PODATKU VAT Lp. Pozycje kosztorysowe TABELA WARTOŚCI ELEMENTÓW SCALONYCH Nazwa Wartość Jedn. miary Ilość jedn. Wskaźnik na jednostkę Udzia ł procentowy ROBOTY STANU SUROWEGO ZA ,15 m2pu 117, ,84 72,16% MKNIĘTEGO ROBOTY WYKOŃCZENIOWE ,18 m2pu 117,80 564,38 27,84% RAZEM ,33 m2pu 117, ,22 100,00 % Ogółem wartość kosztorysowa robót ,33 Słownie: dwieście trzydzieści osiem tysięcy osiemset sześć i 33/100 zł Norma PRO Wersja 4.33 Nr seryjny: 4393 Użytkownik: Dariusz Strojecki

6 ewa 2 b.kst TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH Lp. Nazwa R+narzuty M+narzuty S+narzuty RAZEM 1.1 Roboty ziemne 296,64 927, , Fundamenty 5 581, ,63 315, , Izolacje fundamentów 1 026, ,83 84, , Roboty murowe 5 833, ,65 661, ,38 1.5Ścianki działowe 3 627, ,11 204, , Posadzki na gruncie - konstrukcja 5 743, ,36 270, , Posadzki na stropach - konstrukcja 1 664, ,85 146, ,41 1.8Żelbetowe elementy konstrukcyjne , , , , Więźba dachowa 2 673, ,00 599, , Pokrycie dachu 8 303, , , , Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna 1 702, ,16 137, ,04 1 ROBOTY STANU SUROWEGO ZAMKNIĘ , , , ,15 TEGO 2.1 Posadzki na gruncie - wykładziny 2 145, ,84 218, , Posadzki na stropach - wykładziny 2 048, ,37 203, , Posadzki zewnętrzne - taras (konstrukcja i 1 853, ,38 85, ,79 okładziny) 2.4 Tynki wewnętrzne 7 744, ,39 955, , Elewacja , ,14 537, , Roboty malarskie - wewnętrzne 3 943, ,92 39, , Stolarka wewnętrzna 1 020, ,13 77, ,76 2 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE , , , ,18 RAZEM , , , ,33 Słownie: dwieście trzydzieści osiem tysięcy osiemset sześć i 33/100 zł Norma PRO Wersja 4.33 Nr seryjny: 4393 Użytkownik: Dariusz Strojecki