DANE DO KALKULACJI skrócony wyciąg z kosztorysu Azalia B 51-162 Wrocław, ul. J. Długosza 19b/18 tel. 71 782-50-80, fax 71 782-50-85 e-mail: biuro@horyzont.com www.horyzont.com ZAMÓW BEZPŁATNY KATALOG PROJEKTÓW
ul. J. Długosza 19b/18, 51-162 Wrocław tel. 71 782 50 80 fax: 71 782 50 85 www.horyzont.com biuro@horyzont.com INFORMACJA O KOSZTORYSIE Pracownia Projektowa Horyzont sp. z o.o. udostępnia Państwu skrócony wyciąg z kosztorysu, informujący o koszcie budowy domu jednorodzinnego. Pełną wersję kosztorysu można zamówić: - poprzez naszą stronę www.horyzont.com, - wysyłając e-mail na adres biuro@horyzont.com, - pod numerem telefonu 71 782 50 80. Cena pełnej wersji kosztorysu wynosi 300 zł brutto. Więcej informacji na temat kosztorysów znajdziesz w zakładce O projektach/kosztorysy.
Pracownia Projektowa HORYZONT 51-162 Wrocław ul. Długosza 19b/18 KOSZTORYS BUDOWLANY NAZWA INWESTYCJI : DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY "AZALIA B" BRANŻA : BUDOWLANA SPORZĄDZIŁ KALKULACJE : mgr inż. Dariusz Strojecki DATA OPRACOWANIA : październik 2012 r. Stawka roboczogodziny : 25,59 zł Poziom cen : 3 kw. 12 NARZUTY Koszty pośrednie [Kp]... Zysk [Z]... 40,00 % S 5,00 % S+Kp(S) Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT : 272 429,57 zł Słownie: dwieście siedemdziesiąt dwa tysiące czterysta dwadzieścia dziewięć i 57/100 zł Klauzula o uzgodnieniu kosztorysu: KOSZTORYS NINIEJSZY JEST WYCENĄ SPORZĄDZONĄ DLA OKREŚLENIA SZACUNKOWEJ WARTOŚCI ROBÓT BUDOWLANYCH, OPRACOWANĄ W OPARCIU O PROJEKT BUDOWLANY, PRZY ZAŁOŻENIU PRZECIĘTNYCH WARUNKÓW WYKONANIA ROBÓT I WYBRANYCH ROZWIĄZAŃ TECHNOLOGICZNYCH OPISANYCH W CHARAKTERYSTYCE OBIEKTU. ILOŚCI OBMIAROWE JAK RÓWNIEŻ ZESTAWIENIA MATERIAŁÓW SĄ ILOŚCIAMI PRZYBLIŻONYMI I UŚREDNIONYMI I MOGĄ RÓŻNIĆ SIĘ OD ILOŚCI RZECZYWISTYCH W ZALEŻNOŚCI OD ZASTOSOWANYCH ROZWIĄZAŃ MATERIAŁOWYCH ORAZ PRZYJĘTYCH TECHNOLOGII WYKONANIA ROBÓT. PRZED ZAMÓWIENIEM MATERIAŁÓW ILOŚCI OKREŚLONE W ZESTAWIENIU MATERIAŁÓW NALEŻY KAŻDORAZOWO ZWERYFIKOWAĆ NA BUDOWIE KOSZTORYS NALEŻY ROZPATRYWAĆ ŁĄCZNIE Z DOKUMENTACJĄ PROJEKTOWĄ. WYKONAWCA : INWESTOR : Data opracowania październik 2012 r. Data zatwierdzenia Dokument został opracowany przy pomocy programu NORMA PRO
Azalia B z wiatą DANE DO KALKULACJI Poniższe koszty zakładają zlecenie realizacji budowy firmie budowlanej. Przy realizacji budowy w systemie gospodarczym koszt budowy ulegnie obniżeniu stosownie do wkładu pracy własnej. UWAGA! Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych i podatku VAT. Orientacyjny koszt instalacji szacuje się ok. 14-15% wartości kosztorysu. UWAGA! Ilości obmiarowe i zestawienia materiałów są ilościami przybliżonymi i uśrednionymi i mogą różnić się od ilości rzeczywistych w zależności od zastosowanych rozwiązań materiałowych i przyjętych technologii wykonywania robót. Przed zamówieniem materiałów budowlanych ilości podane w zestawieniu materiałów należy każdorazowo zweryfikować na budowie. Kosztorys może służyć jako podstawa do uzyskania kredytu. Kosztorys nie jest podstawą do zamawiania materiałów budowlanych. PODSTAWOWE PARAMETRY OBMIARU: Objętość ścian fundamentowych (grubości 25cm) -11,47 m 3 Powierzchnia ścian 24cm (zewnętrznych) -133,79 m 2 Powierzchnia ścian 24cm (wewnętrznych) -36,21 m 2 Powierzchnia ścian działowych murowane -71,88 m 2 Powierzchnia ścian działowych g-k -31,57 m 2 Powierzchnia podłóg -227,56 m 2 Powierzchnia dachu -228,50 m 2 Kubatura więźby dachowej -7,41 m 3-3 -
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU Kosztorys sporządzono w oparciu o projekt architektoniczno-budowlany domu jednorodzinnego wolnostojącego "AZALIA B" Założenia do kosztorysowania: - Roboty ziemne: przyjęte roboty ziemne w gruncie kategorii I-II, bez występowania wodu gruntowej, nadmiar urobku pozostawiony na terenie inwestora (bez wywozu) - Posadowienie fundametów na podkładzie betonowym, - Ławy fundamentowe monolityczne, żelbetowe - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, - Roboty murowe: mury zewnętrzne z bloczków gazobetonowych YTONG, ściany wewnętrzne z boczków SILKA 24, ścianki działowe parter: bloczki SILKA 12; poddasze: z płyt g-k na ruszcie systemwym; - Nadproża z belek prefabrykowanych L19 - Strop nad parterem TERIVA - Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna typu S, obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej, rynny rury spustowe PCV - Stolarka okienna PCV - Stolarka drzwiowa - drzwi płycinowe - Roboty wykończeniowe wewnętrzne: - tynki wewnętrzne na ścianach murowanych i stropie TERIVA cem-wap kat III - okładzina stropu poddasza - z płyt g-k na ruszcie systemowym - wkładziny posadzek z płytek ceramicznych, oraz panele podłogowe - malowanie ścian farbami emulsyjnymi - parapety wewnętrzne drewniane - nie wyceniano: okładzin ścian, kominka - Roboty wykończeniowe zewnętrzne - ocieplenie styropianem gr. 12cm + cienkowarstwowa wyprawa elewacyjna w kolorze białym - okładziny schodów i tarasów (stref wejściowych) z płytek typu GRES - parapety zewnętrzne PCV Ze względu na dopuszczalną dowolność w wykończeniu budynku oraz znaczną rozpiętość cen trudną do uśrednienia w kosztorysie nie wyceniano: ozdobnych okładzin elewacyjnych, zróżnicowania barwy i faktury tynku, gazonów - Kosztorys nie zawiera wyceny elementów zewnętrznych: - uporządkowania i zagospodarownia terenu, Ceny materiałów: przyjęto ceny materiałów wg nowowań kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2012 - ceny średnie, w przypadku cen niepublikowanych w ww. publikacji przyjęto średnie ceny rynkowe. Stawka robocizny: wg kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2012 - stawki średnie (brutto z narzutami) dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów pośrednich: wg kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2012 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu kosztów zakupu: wg kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2012 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Wskaźnik narzutu zysku: wg kwartalnika SEKOCENBUD III kwartał 2012 - narzuty minimalne dla robót inwestycyjnych Kosztorys nie uwzględnia kosztów instalacji wewnętrznych. KOSZTORYS NIE UWZGLĘDNIA KOSZTÓW INSTALACJI WEWNĘTRZNYCH. SZACUNKOWY -ŚREDNI KOSZT WYKONANIA WEWNĘTRZNYCH INSTALACJI SANITARYCH I ELEKTRYCZNYCH WYNOSI OKO- ŁO 10-15% WARTOŚCI INWESTYCJI WSZYSTKIE CENY NETTO - BEZ PODATKU VAT Lp. Pozycje kosztorysowe TABELA WARTOŚCI ELEMENTÓW SCALONYCH Nazwa Wartość Jedn. miary Ilość jedn. Wskaźnik na jednostkę Udzia ł procentowy 1 2 3 4 5 6 7 8 1 1-92 ROBOTY STANU SUROWEGO ZA- 173 694,54 m2pu 154,7 1 122,78 63,76% MKNIĘTEGO 2 93-134 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE 98 735,03 m2pu 154,7 638,24 36,24% RAZEM 272 429,57 m2pu 154,7 1 761,02 100,00 % Wartość kosztorysowa robót bez podatku VAT 272 429,57 Słownie: dwieście siedemdziesiąt dwa tysiące czterysta dwadzieścia dziewięć i 57/100 zł - 3 - Norma PRO Wersja 4.39a Nr seryjny: 4393
azalia B TABELA ELEMENTÓW SCALONYCH Lp. Nazwa R+narzuty M+narzuty S+narzuty RAZEM 1.1 Roboty ziemne 285,15 756,44 1 041,59 1.2 Fundamenty 6 478,45 11 094,23 459,58 18 032,26 1.3 Izolacje fundamentów 843,01 2 715,66 61,92 3 620,59 1.4 Roboty murowe 5 260,73 20 025,11 541,78 25 827,62 1.5Ścianki działowe 3 247,61 4 620,44 191,66 8 059,71 1.6 Posadzki na gruncie - konstrukcja 8 048,58 12 560,04 398,65 21 007,27 1.7 Posadzki na poddaszu - konstrukcja 2 077,40 2 021,63 152,27 4 251,30 1.8Żelbetowe elementy konstrukcyjne 8 668,41 13 766,14 820,02 23 254,57 1.9 Więźba dachowa 3 570,67 7 946,81 598,66 12 116,14 1.10 Pokrycie dachu 10 437,21 26 612,74 1 416,87 38 466,82 1.11 Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna 1 652,25 16 271,24 93,18 18 016,67 1 ROBOTY STANU SUROWEGO ZAMKNIĘ- 50 569,47 117 634,04 5 491,03 173 694,54 TEGO 2.1 Posadzki na gruncie - wykładziny 4 227,90 9 035,37 316,90 13 580,17 2.2 Posadzki na poddaszu - wykładziny 3 015,87 7 239,48 219,30 10 474,65 2.3 Posadzki zewnętrzne - taras (konstrukcja i 4 865,41 5 192,81 341,37 10 399,59 okładziny) 2.4 Tynki wewnętrzne 12 894,15 8 421,33 1 160,32 22 475,80 2.5 Elewacja 13 155,00 8 026,08 410,06 21 591,14 2.6 Roboty malarskie - wewnętrzne 4 062,47 2 348,96 33,77 6 445,20 2.7 Stolarka wewnętrzna 1 103,13 12 603,82 61,53 13 768,48 2 ROBOTY WYKOŃCZENIOWE 43 323,93 52 867,85 2 543,25 98 735,03 RAZEM 93 893,40 170 501,89 8 034,28 272 429,57 Słownie: dwieście siedemdziesiąt dwa tysiące czterysta dwadzieścia dziewięć i 57/100 zł - 4 - Norma PRO Wersja 4.39a Nr seryjny: 4393