SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 1 Zamawiający: Miejski Zarząd Nieruchomości 44-330 Jastrzębie-Zdrój, ul. 1 Maja 55 Adres: Dział Eksploatacyjno-Techniczny,Jastrzębie-Zdrój ul. Dworcowa 17 E SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT Nazwa zamówienia: Monitorowanie i konserwacja alarmów w budynkach Adresy: Jastrzębie-Zdrój ul. Zdrojowa 5 Nazwa zamówienia: Usługi nadzoru przy użyciu alarmu Kod według CPV: 79711000-1 Data opracowania: 20.08.2015 r. Autor opracowania: Sebastian Matuszak Sprawdzający: Jarosław Hanzlik
SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 2 Wstęp: 1. Przedmiotem specyfikacji technicznej są wymagania dotyczące wykonania usługi polegającej na monitoringu, obsłudze i konserwacji systemu alarmowego w budynku znajdującym się w Jastrzębiu- Zdroju przy ul. Zdrojowej 5. Zasadniczym celem jest zapewnienie sprawnego i niezawodnego działania monitoringu oraz szybka i skuteczna interwencja w przypadku włamania lub innego zdarzenia. utrzymanie monitoringu w stałej sprawności technicznej (w tym usuwanie awarii systemu i dokonywanie drobnych napraw na wezwanie telefoniczne użytkownika). W umowie zawartej z Wykonawcą zostanie wskazany inspektor nadzoru ze strony Zamawiającego, który będzie nadzorował prace określone w pkt 1 i którego przyjęcie protokołu z przeprowadzonej kontroli będzie podstawą do wypłaty wynagrodzenia. wykonanie napraw systemu alarmowego polegających na wymianie elementów takich jak akumulatory, czujki dozorowe, sygnalizatory, zleconych każdorazowo przez Zamawiającego. 2. Zakres stosowania specyfikacji: Specyfikacja techniczna jest stosowana jako dokument przetargowy i kontraktowy przy zlecaniu i realizacji usługi wymienionej w pkt 1. 3. Zakres usługi objętej specyfikacją: Specyfikacja obejmuje wszystkie czynności umożliwiające monitoring budynków i utrzymanie systemu alarmowego w stałej sprawności technicznej. 4. Określenia podstawowe: Określenia podane w niniejszej specyfikacji są zgodne z obowiązującymi odpowiednimi normami. 5. Ogólne wymagania dotyczące usługi: Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość jej wykonania oraz za zgodność ze specyfikacją i poleceniami inspektora nadzoru. Materiały: 6. Wymagania dotyczące właściwości materiałów instalacji powinny odpowiadać normom, zaleceniom i instrukcjom producentów. Wymagania dodatkowe: 7. Rodzaje zastosowanych materiałów należy stosować materiały powszechnie stosowane, dopuszczone do użytku, posiadające wymagane odrębnymi przepisami certyfikaty, deklaracje zgodności itp. Sprzęt: 8. Usługę można wykonać ręcznie lub przy użyciu dowolnego typu sprzętu. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za wszystkie szkody powstałe podczas realizacji i jest zobowiązany do ich usunięcia we własnym zakresie i na własny koszt, Transport: 9. Materiał można przewozić przy użyciu dowolnego środka transportu z zachowaniem instrukcji i zaleceń producentów poszczególnych materiałów, aby uniknąć ich uszkodzenia. 10. Warunki ogólne 10.1. Wykonawca zobowiązany jest do prowadzenia prac zgodnie z przyjętym zakresem, do przestrzegania zasad wykonywania usług zawartych w SIWZ i wykonywania tych prac zgodnie z przepisami BHP. 10.2. Do wykonywania zadania należy używać materiały i urządzenia posiadające atesty, certyfikaty, dopuszczenie do stosowania.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 3 10.3. Wykonawca jest zobowiązany przestrzegać rygorów wynikających z przepisów prawa, w tym prawa miejscowego. 10.4. Zamawiający zastrzega sobie prawo wnoszenia uwag co do jakości sprzętu wykorzystywanego w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę. 10.5. Wszelkie zastrzeżenia lub uchybienia spisywane będą w formie notatek służbowych, stosownych protokołów. Zastrzeżenia lub uchybienia podlegać będą eliminacji w terminie uzgodnionym przez Zamawiającego. 10.6. Odzież robocza, którą Wykonawca zapewnia dla swoich pracowników, winna posiadać widoczne logo firmy. Pojazdy użyte do realizacji zamówienia również powinny posiadać logo firmy. 10.7. Za wypadki i szkody powstałe w wyniku prowadzenia prac odpowiada Wykonawca. 10.8. Po podpisaniu umowy odbędzie się komisyjne przekazanie powierzonego obiektu przy udziale przedstawicieli obu stron. 11. Obowiązki Wykonawcy Wykonawca zobowiązuje się powiadomić Zamawiającego o zakłóceniu funkcjonowania lokalnego systemu alarmowego, w szczególności, gdy zakłócenie spowoduje konieczność dokonywania częstych interwencji. W przypadku nieuzasadnionego uruchomienia systemu alarmowego z winy Zamawiającego bądź na skutek błędu, którego wynikiem jest powstanie sygnału alarmowego, powodującego interwencję załogi patrolowej, Zamawiający obowiązany jest w czasie o połowę krótszym od czasu dojazdu załogi patrolowej do obiektu, skontaktować się ze Stacją Monitorowania Alarmów, tel...i podając umówione hasło odwołać alarm. Za ochronę fizyczną odpowiedzialnym jest p tel.. 12. Czynności wchodzące w zakres monitoringu: 12.1. Dozór zdalny obiektów: przy ul. Zdrojowej 5 przez całą dobę w dni robocze oraz pozostałe dni wolne od pracy i ustawowo wolne od pracy. Ponadto: a) podłączenie lokalnego systemu alarmowego w chronionym obiekcie do stacji monitorowania oraz obsługa i konserwacja systemu alarmowego, b) koszty podłączenia i przesyłu danych ponosi Wykonawca, c) ochrona poprzez monitoring elektroniczny odbywać się będzie całodobowo dla obiektów: ul. Zdrojowa 5 - obiekt jest zamknięty a dostęp do budynku będą posiadać upoważnieni pracownicy Zamawiającego, d) ochrona elektroniczna obiektu odbywać się będzie przez 7 dni w tygodniu, e) umieszczenie na obiekcie w co najmniej dwóch miejscach ogólnie dostępnych oznaczeń Obiekt chroniony i Obiekt monitorowany, f) zapewnienie gotowości i interwencji załóg patrolowo interwencyjnych wyposażonych w środki przymusu bezpośredniego w tym broń palną, o których mowa w art. 36 ust. 1 pkt 4 i pkt 5 Ustawy o Ochronie Osób i Mienia z 22.08.1997 r., które podejmą działania ochronne wyłącznie wobec osób uniemożliwiających wykonanie przez nich zadań określonych w ustawie, g) Zamawiający dopuszcza niedotrzymanie wyznaczonego czasu interwencji w wypadku zadziałania siły wyższej pozostającej poza kontrolą Wykonawcy. 12.2. Udział grupy interwencyjnej w zabezpieczeniu monitorowanego obiektu. W przypadku zaistnienia alarmu grupa interwencyjna udaje się na miejsce zdarzenia w czasie do 8 min w dzień i do 5 min w nocy od odbioru sygnału przez operatora Stacji Monitorowania i dokonuje zewnętrznych oględzin obiektu zgodnie z instrukcją postępowania na wypadek włamania: w przypadku stwierdzenia włamania do obiektu zabezpiecza obiekt z zewnątrz do czasu przybycia na miejsce zdarzenia policji oraz osób wyznaczonych przez Zamawiającego, zawiadamia policję,
SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 4 zawiadamia osoby wskazane przez Zamawiającego, nie dopuszcza do miejsca zdarzenia osób postronnych, podejmuje interwencję w wypadku prób opuszczenia obiektu przez włamywaczy, podejmuje inne nieopisane wyżej czynności, a przewidziane w opracowanej i zatwierdzonej przez użytkownika i administratora obiektu instrukcji postępowania ma wypadek włamania. Przez zaistnienie alarmu należy rozumieć wzbudzenie alarmu antywłamaniowego w obiekcie poprzez zaistnienie czynu zabronionego (np. włamania), przesłanego do stacji monitorowania. Wykonawca wykaże, że posiada aktualną koncesję wydaną przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w zakresie usług ochrony osób i mienia realizowanych w formie bezpośredniej ochrony fizycznej stałej lub doraźnej, polegającej na stałym dozorze sygnałów przesyłanych, gromadzonych i przetwarzanych w elektronicznych urządzeniach i systemach alarmowych, zgodnie z zapisami ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz.1099), która terminem swojej ważności obejmuje termin realizacji niniejszego zamówienia. W przypadku wygaśnięcia koncesji w trakcie obowiązywania umowy dopuszcza się, po podpisaniu umowy, przedstawianie nowej koncesji, przy czym nie później niż 4 dni przed upływem terminu obowiązywania poprzedniej koncesji. Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował przy wykonywanych pracach: minimum dwoma środkami transportu (samochodami), minimum dwoma osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wpisanymi na listę kwalifikowanych pracowników ochrony fizycznej, odpowiedzialnych za organizowanie i kierowanie zespołami pracowników ochrony fizycznej, wraz z informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami, zgodnie z zapisami ustawy z dnia 22 sierpnia 1997 r. o ochronie osób i mienia (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz.1099). Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 500.000,00 zł, w okresie obowiązywania umowy. 13. Podstawowe dane techniczne budynku: ul. Zdrojowa 5 lokalizacja budynku budynek usytuowany jest na działce 1010/41 stanowiącej własność gminy Jastrzębie-Zdrój, kubatura 3960,00 m 3 powierzchnia użytkowa 934,60 m 2 powierzchnia zabudowy 330,36 m 2 ilość kondygnacji 3 kondygnacje naziemne, 1 kondygnacja podziemna. 14. Kontrola jakości: Wymagana jakość materiałów - preparatów powinna być potwierdzona przez producenta zaświadczeniem o jakości lub znakiem kontroli jakości zamieszczonym na opakowaniu lub innym równorzędnym dokumentem. UWAGA: W ofercie należy wycenić wszystkie materiały w oparciu o własne pomiary z uwzględnieniem wszystkich materiałów pomocniczych niezbędnych do realizacji zadania.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT 5 Zamawiający zastrzega, że budynki objęte ochroną mogą zostać wyłączone z monitorowania z przyczyn niezależnych od Zamawiającego. 16. Podstawa płatności: Zasady płatności zgodnie z zawartą umową. Załącznik: - Instrukcja na wypadek włamania do obiektu