OBWIESZCZENIE SZCZEGÓŁOWE Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207 OGŁASZA Przetargi w trybie publicznej licytacji na sprzedaż następujących nieruchomości : Licytacje odbędą się w dniu: 17.08.2017 r.: poz. A - o godz. 10 00 poz. B - o godz. 11 00 poz. C - o godz. 12 00 poz. D - o godz. 13 00 poz. E - o godz. 14 00 w Bytomiu, przy ul Strzelców Bytomskich 207, pokój nr 222 A. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 158/16, o powierzchni użytkowej 865m², obręb 0001 Będzin, Arkusz mapy 14, położonej w Będzinie przy ulicy Kolejowej, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1B/00022327/1, prowadzonej przez Sąd Rejonowy V Wydział Ksiąg Wieczystych w Będzinie. Cena wywoławcza 67.500 zł Wadium 6.750 zł Postąpienie 700 zł Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD 58639 Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek gruntu, będących przedmiotem zbycia, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, nie wykazuje zmian rzędnych wysokości. Działka częściowo porośnięta jest roślinnością trawiastą, pojedynczymi drzewami i krzewami. Przez teren działki przebiega chodnik, który zapewnia dojście mieszkańców pobliskiego budynku mieszkalnego z parkingu, który zlokalizowany jest przy ul. Filtrowej. Działka posiada dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej takich jak sieć gazowa, sieć wodociągowa. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz tereny kolejowe. Przez teren nieruchomości przebiegają kolidujące sieci uzbrojenia technicznego w postaci ciepłociągu, gazociągu, sieci energetycznej, kanalizacji i wodociągu. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 158/16, nabywca zobowiązany będzie oświadczyć, iż wie o zaistniałych okolicznościach i stan ten akceptuje oraz, że nie będzie dochodzić z tego tytułu jakichkolwiek roszczeń wobec Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Celem zapewnienia dojazdu ze zbywanej nieruchomości, przyszły nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt.
Teren na którym znajduje się działka 158/16 nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr XLII/398/2013 Rady Miejskiej Będzina z dnia 30 września 2013 r) nieruchomość położona jest w obszarze oznaczonym symbolem: Msw - tereny średniowysokiej zabudowy mieszkaniowej. Nr wadium NM/A/17.08.2017 B. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/33 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 2875/21), o powierzchni 1028 m 2, obręb Zagórze, położonej w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/00016388/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza 92.500 zł Wadium 9.250 zł Postąpienie 1.000 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD 58639 Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana jest w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów. Działka o regularnym kształcie, pozwala na racjonalne jej zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem. Porośnięta jest roślinnością trawiastą i nielicznymi drzewami. Teren jest płaski, bez oznak gromadzenia się wód opadowych. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, instalacja teletechniczna, gazociąg i sieć ciepłownicza, występuje jednak znaczne nasycenie kolidujących sieci przebiega sieć wodociągowa, napowietrzna sieć energetyczna wraz ze słupem energetycznym, gazociąg i sieć kanalizacyjna które nie stanowią własności SRK S.A. i mogą utrudniać potencjalną zabudowę. Dojazd do parceli odbywa się bezpośrednio od ul. Kosynierów stanowiącej drogę osiedlową o nawierzchni asfaltobetonowej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowa usługowo-handlowa, obiekty użyteczności publicznej i obiekty oświatowe. W obrębie działki przebiegają podziemne urządzenia przesyłowe w postaci odcinków sieci: elektroenergetycznej, wodnej, gazowej, teletechnicznej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, ciepłowniczej a także napowietrzna sieć energetyczna wraz ze słupem energetycznym posadowionym na przedmiotowej działce, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje
W dziale III księgi wieczystej KW nr KA1S/00016388/7 widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego tj. odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu ustanowionej na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie, polegającej na: prawie posadowienia urządzenia przemysłowego w postaci gazociągu niskiego ciśnienia, dostępu do niego w ramach zwykłej eksploatacji oraz prac o charakterze kontrolnym na działce gruntu o numerze geodezyjnym 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30) długość gazociągu DE 225 MM wynosi 231,7 m, powierzchnia pasa objętego służebnością wynosi 487,60 m 2 objętej niniejszą księgą wieczystą, prawie dostępu do działek gruntu numer: 2876/2, 2873/2, 2873/3, 2874/2, 2875/24, 2874/3, 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30), 2875/11, 2875/10, 2875/9, 2875/6, 2875/2, 2874/9, na czas wykonywania prac związanych z modernizacją, konserwacją oraz usuwaniem awarii gazociągu, które powodują konieczność prowadzenia jakichkolwiek prac naziemnych, czy też wprowadzenia na teren nieruchomości pojazdów technicznych lub innych specjalistycznych sprzętów, ponadto, że każdorazowe wejście na teren nieruchomości w celu wykonania prac będzie wymagało wcześniejszego powiadomienia z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem, Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sosnowca, zatwierdzonym Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r., działka nr 2875/33, oznaczona jest jako A2a.3/1.MW1 tereny mieszkaniowe wielorodzinne. Nr wadium NM/B/17.08.2017 C. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/34 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 2875/21), o powierzchni 1142 m 2, obręb Zagórze, położonej w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów, zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/00016388/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza 102.700 zł Wadium 10.270 zł Postąpienie 1.100 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD 58639 Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana, zlokalizowana jest w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów. Działka o regularnym kształcie, pozwala na racjonalne jej zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem. Porośnięta jest roślinnością trawiastą i nielicznymi drzewami. Teren jest płaski, bez oznak gromadzenia się wód opadowych. W obrębie parceli zlokalizowana jest wiata śmietnikowa. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, instalacja teletechniczna, gazociąg i sieć ciepłownicza, występuje jednak znaczne nasycenie kolidujących sieci przebiega sieć wodociągowa, napowietrzna sieć energetyczna, gazociąg i sieć kanalizacyjna które nie stanowią własności SRK S.A. i mogą utrudniać potencjalną zabudowę. Dojazd do parceli odbywa się bezpośrednio od ul. Kosynierów stanowiącej drogę osiedlową o nawierzchni asfaltobetonowej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowa usługowo-handlowa, obiekty użyteczności publicznej i obiekty oświatowe.
W obrębie działki przebiegają podziemne urządzenia przesyłowe w postaci odcinków sieci: elektroenergetycznej, wodnej, gazowej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, ciepłowniczej a także napowietrzna sieć energetyczna, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje Na działce zlokalizowany jest boks śmietnikowy o powierzchni 13 m 2, który posadowiony jest zgodnie z umową dzierżawy SRK/AM/CZS/03/2013 zawartą w dniu 20.05.2013 r. pomiędzy SRK S.A. z siedzibą w Bytomiu a Wspólnotą Mieszkaniową Porąbka 62-4-6 w Sosnowcu przy ul. Dmowskiego 62A, 64A, 66A, której przedmiotem jest teren o powierzchni 31,5 m 2. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o posadowionej wiacie śmietnikowej stanowiącej przedmiot dzierżawy i stan ten w pełni akceptuje. W dziale III księgi wieczystej KW nr KA1S/00016388/7 widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego tj. odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu ustanowionej na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie, polegającej na: prawie posadowienia urządzenia przemysłowego w postaci gazociągu niskiego ciśnienia, dostępu do niego w ramach zwykłej eksploatacji oraz prac o charakterze kontrolnym na działce gruntu o numerze geodezyjnym 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30) długość gazociągu DE 225 MM wynosi 231,7 m, powierzchnia pasa objętego służebnością wynosi 487,60 m 2 objętej niniejszą księgą wieczystą, prawie dostępu do działek gruntu numer: 2876/2, 2873/2, 2873/3, 2874/2, 2875/24, 2874/3, 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30), 2875/11, 2875/10, 2875/9, 2875/6, 2875/2, 2874/9, na czas wykonywania prac związanych z modernizacją, konserwacją oraz usuwaniem awarii gazociągu, które powodują konieczność prowadzenia jakichkolwiek prac naziemnych, czy też wprowadzenia na teren nieruchomości pojazdów technicznych lub innych specjalistycznych sprzętów, ponadto, że każdorazowe wejście na teren nieruchomości w celu wykonania prac będzie wymagało wcześniejszego powiadomienia z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem, Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sosnowca, zatwierdzonym Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r., działka nr 2875/34, oznaczona jest jako A2a.3/1.MW1 tereny mieszkaniowe wielorodzinne. Nr wadium NM/C/17.08.2017 D. Prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/35 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 2875/21), o powierzchni 964 m 2, obręb Zagórze, położonej w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów zapisanej w księdze wieczystej KW nr KA1S/00016388/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu - VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Cena wywoławcza 86.700 zł Wadium 8.670 zł Postąpienie 900 zł Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD 58639 Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego
Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana jest w Sosnowcu w rejonie ul. Kosynierów. Działka o regularnym kształcie, pozwala na racjonalne jej zagospodarowanie zgodnie z przeznaczeniem. Porośnięta jest roślinnością trawiastą i nielicznymi drzewami. Teren jest płaski, bez oznak gromadzenia się wód opadowych. Działka posiada dostęp do pełnego uzbrojenia energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, instalacja teletechniczna, gazociąg, występuje jednak znaczne nasycenie kolidujących sieci przebiega sieć wodociągowa, napowietrzna sieć energetyczna, gazociąg i sieć kanalizacyjna które nie stanowią własności SRK S.A. i mogą utrudniać potencjalną zabudowę. Dojazd do parceli odbywa się bezpośrednio od ul. Kosynierów stanowiącej drogę osiedlową o nawierzchni asfaltobetonowej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowa usługowo-handlowa, obiekty użyteczności publicznej i obiekty oświatowe. W obrębie działki przebiegają podziemne urządzenia przesyłowe w postaci odcinków sieci: elektroenergetycznej, wodnej, gazowej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, a także napowietrzna sieć energetyczna, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje W dziale III księgi wieczystej KW nr KA1S/00016388/7 widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego tj. odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu ustanowionej na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie, polegającej na: prawie posadowienia urządzenia przemysłowego w postaci gazociągu niskiego ciśnienia, dostępu do niego w ramach zwykłej eksploatacji oraz prac o charakterze kontrolnym na działce gruntu o numerze geodezyjnym 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30) długość gazociągu DE 225 MM wynosi 231,7 m, powierzchnia pasa objętego służebnością wynosi 487,60 m 2 objętej niniejszą księgą wieczystą, prawie dostępu do działek gruntu numer: 2876/2, 2873/2, 2873/3, 2874/2, 2875/24, 2874/3, 2875/21 (obecnie działki 2875/32, 2875/33, 2875/34, 2875/35, 2875/36, 2875/37, 2875/38, 2875/39, 2875/40 i 2875/30), 2875/11, 2875/10, 2875/9, 2875/6, 2875/2, 2874/9, na czas wykonywania prac związanych z modernizacją, konserwacją oraz usuwaniem awarii gazociągu, które powodują konieczność prowadzenia jakichkolwiek prac naziemnych, czy też wprowadzenia na teren nieruchomości pojazdów technicznych lub innych specjalistycznych sprzętów, ponadto, że każdorazowe wejście na teren nieruchomości w celu wykonania prac będzie wymagało wcześniejszego powiadomienia z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem, Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sosnowca, zatwierdzonym Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 r., działka nr 2875/35, oznaczona jest jako A2a.3/1.MW1 tereny mieszkaniowe wielorodzinne. Nr wadium NM/D/17.08.2017 E. Nieruchomość gruntowa położona w Sosnowcu, obręb 0003 Zagórze, przy ul. Dmowskiego, na którą składają się: 1) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/9, o powierzchni 1.793 m 2, 2) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/29 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 2875/10), o powierzchni 136 m 2, 3) prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/30 (powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działki nr 2875/10), o powierzchni 145 m 2, o łącznej powierzchni 2.074 m 2, zapisanych w księdze wieczystej KW nr KA1S/00016388/7 prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sosnowcu. Cena wywoławcza 180.000 zł Wadium 18.000 zł Postąpienie 1.800 zł
Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu z uwagi na fakt, iż nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług. Zgodnie z interpretacją ogólną Nr PT 10/033/12/207/WLI/13/RD 58639 Ministra Finansów z dnia 14 czerwca 2013 r., w sprawie opodatkowania podatkiem od towarów i usług dostawy terenów niezabudowanych, w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz ww. Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) ww. nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana jest w Sosnowcu w rejonie ul. Dmowskiego. Działki wchodzące w jej skład tworzą nieregularny kształt, miejscami o niewielkim nachyleniu i powierzchni porośniętej w większości zielenią niską i w niewielkim stopniu o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia, które przebiega w pobliżu lub w jej obrębie, niemniej występuje znaczne nasycenie kolidujących sieci uzbrojenia technicznego, które nie stanowią własności SRK S.A. i mogą utrudniać potencjalną zabudowę. Jej najbliższe otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, zabudowa usługowohandlowa, obiekty użyteczności publicznej i obiekty oświatowe. W obrębie działek wchodzących w skład nieruchomości przebiegają podziemne urządzenia przesyłowe, w postaci odcinków sieci: elektroenergetycznej, wodnej, gazowej, teletechnicznej, centralnego ogrzewania, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, które nie stanowią własności SRK S.A. Przy umowie przeniesienia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości nabywca będzie zobowiązany oświadczyć, iż wie o przebiegu przedmiotowych urządzeń przesyłowych należącego do osób trzecich i stan ten w pełni akceptuje. Nieruchomość nie posiada usankcjonowanego prawnie dostępu do drogi publicznej. Celem zapewnienia dojazdu do nabywanej nieruchomości nabywca zobowiązany będzie uzyskać dostęp do drogi publicznej własnym staraniem i na własny koszt. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogi wewnętrzne od ulicy Dmowskiego. Część działki oznaczonej numerem geodezyjnym 2875/9, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW nr KA1S/00016388/7 w Sądzie Rejonowym w Sosnowcu, stanowi przedmiot umowy dzierżawy nr SRK/AM/CZS/91/2012, zawartej w dniu 1 października 2012 r. na czas nieoznaczony pomiędzy Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. z siedzibą w Bytomiu a Wspólnota Mieszkaniową nieruchomości położonej w Sosnowcu (41-219) przy ul. Dmowskiego 76A, 78A, 80A, oraz Panią Anną Jarosińską działająca pod firmą ANIMAR Kompleksowa Obsługa Nieruchomości z siedzibą w Sosnowcu przy ul. Modrzejowskiej 20. Umowa dzierżawy obejmuje powierzchnię 43,50 m 2 stanowiącą teren wykorzystywany pod boks śmietnikowy (o powierzchni 23,5 m 2 ) wraz z pasem gruntu zapewniającym swobodny dostęp do śmietnika (o pow. 20 m 2 ). W dziale III księgi wieczystej KW nr KA1S/00016388/7 widnieje wpis ograniczonego prawa rzeczowego tj. odpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu ustanowionej na rzecz Polskiej Spółki Gazownictwa Spółka z o.o. z siedzibą w Warszawie, polegającej na: prawie posadowienia urządzenia przemysłowego w postaci gazociągu niskiego ciśnienia, dostępu do niego w ramach zwykłej eksploatacji oraz prac o charakterze kontrolnym na: o działce gruntu o numerze geodezyjnym 2875/10 (obecnie działki 2875/29 i 2875/30) długość gazociągu DE 225 MM wynosi 6,3 m, powierzchnia pasa objętego służebnością wynosi 12,60 m 2 objętej niniejszą księgą wieczystą, (wpis nie dotyczy działek nr 2875/29 i 2875/30), o działce gruntu o numerze geodezyjnym 2875/9 długość gazociągu DE 225 MM wynosi 25,3 m, powierzchnia pasa objętego służebnością wynosi 50,60 m 2 objętej niniejszą księgą wieczystą;
prawie dostępu do działek gruntu numer: 2876/2, 2873/2, 2873/3, 2874/2, 2875/24, 2874/3, 2875/21, 2875/11, 2875/10, 2875/9, 2875/6, 2875/2, 2874/9, na czas wykonywania prac związanych z modernizacją, konserwacją oraz usuwaniem awarii gazociągu, które powodują konieczność prowadzenia jakichkolwiek prac naziemnych, czy też wprowadzenia na teren nieruchomości pojazdów technicznych lub innych specjalistycznych sprzętów, ponadto, że każdorazowe wejście na teren nieruchomości w celu wykonania prac będzie wymagało wcześniejszego powiadomienia z co najmniej 14 dniowym wyprzedzeniem, Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Sosnowca, zatwierdzonym Uchwałą Nr 369/XXXI/2016 Rady miejskiej w Sosnowcu z dnia 19 maja 2016 roku, przedmiotowe działki znajdują się na obszarze oznaczonym symbolem: A2a.3/1.MW1 tereny mieszkaniowe wielorodzinne, Nr wadium NM/E/17.08.2017 Informacje dodatkowe Sprzedaż niezabudowanych działek gruntu (ujętych w poz. A, B, C, D, E) z uwagi na fakt, iż nie są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również brak jest dla tych działek decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu od podatku VAT na podstawie art. 43 ust 1 pkt 9 Ustawy o podatku od towarów i usług Dla ww. nieruchomości, będących przedmiotem zbycia, dla których nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, dostawa terenów niezabudowanych, nie objętych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług. umowy przeniesienia praw majątkowych na rzecz Nabywcy, skutkującej obowiązkiem zapłacenia podatku od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A. należnego Ponadto w przypadku kontroli skarbowej i uznania, iż dostawa (zbycie) prawa użytkowania wieczystego działek gruntu, będących przedmiotem zbycia, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia Spółce Restrukturyzacji Kopalń S.A., należnego podatku od towarów i usług według obowiązującej stawki. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: - wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 16.08.2017r. przelewem na konto Spółki Nr konta: 30 1050 1230 1000 0024 1045 1583, z dokładnym oznaczeniem przedmiotu przetargu na który zostało wpłacone wadium dla pozycji przetargowej dot. sprzedaży nieruchomości, dla której zostało wpłacone wadium, na przelewie należy wpisać Nr wadium i krótki opis przedmiotu przetargu (datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki), - okazanie członkom komisji przetargowej dowodu tożsamości a w przypadku podmiotów gospodarczych dodatkowo aktualnego (z ostatnich 3-ch miesięcy) wypisu z rejestru handlowego albo aktualne (z ostatnich 3-ch miesięcy) zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokumentów, z których wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu, - przedłożenie członkom komisji podpisanego oświadczenia o tym, iż uczestnik licytacji zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń : stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu, postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. treść Obwieszczenia szczegółowego Przedmiot przetargu może być oglądany w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8 00 14 00 do dnia: 16.08.2017r.: - dla poz. A, B, C, D, E - po wcześniejszym ustaleniu terminu pod numerem telefonu: (32) 363-44-17, (32)-35-13 -307, Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (32) 35 13 300 wew. 260 (poz. A), wew. 676 (poz. B, C, D, E).
Wadium przepada na rzecz Spółki w przypadku jeżeli żaden z uczestników licytacji nie zaoferuje co najmiej ceny wywoławczej. Wadium wniesione przez uczestników licytacji, których oferty nie zostaną wybrane zostanie zwrócone niezwłocznie po zatwierdzeniu wyników przetargu przez Zarząd Spółki w formie uchwały. Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik licytacji zapoznał się z treścią Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. i akceptuje jego postanowienia oraz że uczestnik przetargu akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu. W przypadku gdy, uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana nie uiści całej ceny sprzedaży w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy, traci prawa wynikające z przybicia, a wpłacone przez niego wadium przepada na rzecz Spółki. Wadium wniesione przez uczestnika licytacji, którego oferta zostanie wybrana, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży. Uczestnik licytacji, którego oferta została wybrana jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w kwotach i terminach określonych w protokole, przy czym co najmniej 30% ceny sprzedaży ustalonej w wyniku przetargu ww. uczestnik licytacji zobowiązany jest uiścić w terminie do 14 dni licząc od dnia podjęcia przez Zarząd uchwały w sprawie zatwierdzenia wyników przetargu. Przepisu art. 394 1 Kodeksu Cywilnego nie stosuje się. Cena sprzedaży może być uiszczona przez uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana, w ratach których wysokość, terminy płatności ustalone są przez Przewodniczącego Komisji Przetargowej, przy czym cena sprzedaży winna być wpłacona przed zawarciem umowy kupna sprzedaży w formie aktu notarialnego. W uzasadnionych przypadkach, na wniosek uczestnika licytacji, którego oferta została wybrana Zarząd Spółki może wyrazić zgodę na zmianę terminu, o którym mowa powyżej. Powyższe postanowienia nie dotyczą przypadków gdy uczestnikiem licytacji, którego oferta została wybrana jest jednostką samorządu terytorialnego lub oferent, który zaciąga kredyt bankowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomosci będącej przedmiotem przetargu. W takim przypadku zastosowanie mają postanowienia Regulaminu zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A. 17 ust. 8 13, z zastrzeżeniem 17 ust. 11. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w Regulaminie zbywania nieruchomości, kopalń, zakładów górniczych lub ich oznaczonych części przez Spółkę Restrukturyzacji Kopalń S.A., który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Rejonów Spółki i na stronie internetowej www.srk.com.pl. Wznowienie punktów granicznych nieruchomości odbędzie się staraniem i na koszt przyszłego nabywcy. Koszt zawarcia umowy kupna sprzedaży ponosi nabywca. Wynik przetargu zatwierdza Zarząd Spółki w formie uchwały. Cena wywoławcza składników majątku objętych przetargiem nie zawiera podatku od towarów i usług. Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. może odstąpić od przetargu, unieważnić przetarg bez podania przyczyny odwołać lub zmienić warunki przetargu lub obwieszczenie o przetargu, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert, jak również żądać, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70 5 kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.