Zespół Zmówień Publicznych Urząd Miejski w Wołominie UL. OGRODOWA 4, 05 200 WOŁOMIN TEL. 22 763-30-71 FAX. 22 763-30-66 Wołomin, dnia 10.07.2015 roku ZZP.271.15.2015 ODPOWIEDŹ NA ZAPYTANIE 6 Dotyczy: postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na: Rozbudowę i przebudowę Szkoły Podstawowej nr 3 w Wołominie, polegającą na: pozostawieniu istniejącego budynku z przebudową układu pomieszczeń, wyburzeniu parterowej dobudówki od strony północnej, zmianie formy dachu nad częścią istniejącą z wielospadowego na dach płaski o małym nachyleniu, termomodernizacji budynku istniejącego oraz dobudowie nowej części budynku, wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego decyzji pozwolenia na użytkowanie, w ramach zadania inwestycyjnego pn. Budowa sali gimnastycznej przy SP nr 3 w Wołominie. Na podstawie art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2013 r., poz. 907 z późn. zm.), Zamawiający Gmina Wołomin przekazuje treść zapytań dotyczących specyfikacji istotnych warunków zamówienia wraz z wyjaśnieniami: Pytanie : W związku z przystąpieniem do powyższego postępowania przetargowego, zwracamy się z prośbą o ustosunkowanie się do następujących zagadnień: 1. Projekt Wykonawczy wskazuje jako warstwę elewacji styropian plus tynk, natomiast dokumentacja budowlana wskazuje jako zewnętrzną warstwę cegłę klinkierową. Prosimy o wskazanie, która technologia ma być uwzględniona do wyceny. 2. Jeżeli Zamawiający zdecyduje zastosować cegłę klinkierową jako element wykończenia elewacji to pragniemy zauważyć, że dokumentacja nie zawiera sposobu podparcia dla tej technologii ( np. poprzez przeniesienie obciążeń bezpośrednio na fundamenty wymagane szersze ławy i dodatkowa ściana lub np. poprzez konsole ). Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o w/w zakres zgodny z przyjętą technologią wraz z dodaniem pozycji w przedmiarze.
3. Według opisu technicznego ściany części budynku niepodpiwniczonego należy wykonać z bloczków betonowych plus rapowanie. Prosimy o potwierdzenie czy należy do przedmiaru przyjąć w/w pozycję w ilości 70m2? 4. Przedmiar nie zawiera hydroizolacji poziomej ław, stóp oraz płyty fundamentowej czy należy ją wykonać? Jeżeli tak prosimy o dodanie pozycji w przedmiarze w ilości 386,5 m2. 5. W przedmiarze w pozycji nr 22 dot. izolacji przeciwwilgociowej pionowej uwzględniliście Państwo tylko powierzchnie, które podlegają ociepleniu. Czy w/w izolacje należy wykonać tylko dla tych powierzchni? Jeżeli mają być zaizolowane wszystkie elementy fundamentów prosimy o zwiększenie ilości o 420 m2. 6. W opisie technicznym: pkt 3.2.8. Wykonawstwo robót ziemnych w miejscach zalegania w poziomie posadowienia nasypów niebudowlanych i gleby należy je usunąć i zastąpić cementogruntem lub chudym betonem. Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o dokumentację geologiczną przedstawiającą przekroje geologiczne celem poprawnej wyceny. 7. Pkt 2.1 SIWZ 2.1. Opracować projekt organizacji ruchu na czas budowy, uzgodnić i wykonać zjazd na teren budowy z właściwym zarządcą ( droga powiatowa ul. Piłsudskiego ), uzgodnić z właściwym zarządcą ( droga powiatowa, ul. Piłsudskiego ) przesuniecie przejścia dla pieszych wraz z sygnalizacją świetlną i barierkami zabezpieczającymi dzieci, przed wtargnięciem na jezdnię oraz wykonać przesunięcie, zgodnie z uzgodnieniem, a także zdemontować istniejące ogrodzenie wraz z rozbiórką podmurówki. Prosimy o potwierdzenie czy powyższe prace wchodzą w skład zamówienia. Jeżeli tak prosimy o dodanie pozycji w przedmiarze. 8. Wg przedmiaru poz. nr 36, 37 płyta styropianowa nad parterem ma pow. 66,993 m2 co jest niezgodne z dokumentacją. Prosimy o podanie wartości poprawnej tj. 597,57 m2. 9. W przedmiarze brak pozycji dotyczącej wykonania stropu nad I piętrem. Prosimy o dodanie pozycji w ilości 205,5 m2. 10. Wg opisu technicznego pkt. 6.8 warstwy posadzkowe pod podłogą sportową to: beton B 20 gr. 15 cm zbrojony siatką natomiast wg dokumentacji rysunkowej: beton B 20 gr. 5 cm zbrojony siatką Prosimy o podanie który rodzaj warstw należy przyjąć do wyceny?
11. Po określeniu warstw posadzkowych, o które pytaliśmy w pytaniu powyżej tj. beton B20 gr. 5 cm lub 15 cm zbrojony siatką folia PE izolacja termiczna styropian EPS 100 gr. 10 cm, prosimy o dodanie ich w przedmiarze w ilości 383, 58 m2, gdyż pozycje przedmiarowe nie uwzględniają ich wykonania. 12. Brak w dokumentacji projektu dla konstrukcji stalowej trybun, prosimy o uzupełnienie dokumentacji. 13. W 6 ust. 6 wzoru umowy Zamawiający ustalił, że wartość faktury końcowej, wystawionej przez Wykonawcę stanowić będzie 20 % wynagrodzenia Wykonawcy ustalonego w umowie. Powyższy zapis umowny jest niezgodny z normą art. 143a ust. 2 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, dlatego Wykonawca wnosi by Zamawiający dokonał modyfikacji wskazanego zapisu umownego zgodnie z przepisami Prawa Zamówień Publicznych. 14. W 6 ust. 1 wzoru umowy Zamawiający ustalił, że wartość wynagrodzenia Wykonawcy nie będzie podlegała zmianom z uwagi na zmiany: stawki podatku vat, wysokość minimalnego wynagrodzenia za pracę ustalonego na podst. art. 2 ust. 3-5 ustawy o minimalnym wynagrodzeniu z 2002 r. oraz zasad podlegania ubezpieczeniu społecznemu lub zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zamówienia. Taki zapis umowny jest niezgodny z treścią art. 142 ust. 5 ustawy Prawo Zamówień Publicznych, dlatego Wykonawca wnosi, by Zamawiający dokonał modyfikacji tego zapisu umownego zgodnie z przepisami ustawy Prawo Zamówień Publicznych. 15. Zamawiający ustalił kary umowne jakie Wykonawca ma zapłacić Zamawiającemu w przypadkach tam określonych. Określając wysokość kar umownych Zamawiający winien kierować się zdrowym rozsądkiem. Zbyt restrykcyjne kary umowne w połączeniu z wynikającymi konsekwencjami ich dochodzenia ( ustawa o finansach publicznych ) może doprowadzić nie tylko do negatywnych konsekwencji dla Wykonawcy, ale może być także powodem do niemożności zrealizowania zamówienia. Wobec powyższego Wykonawca wnosi by Zamawiający obniżył wysokość ustalonych kar umownych co najmniej o 50 %, a ponadto wnosi o wykreślenie z 12 ust. 1 e wobec jego niezgodności z normą art. 483 KC przewidującego możliwość zastrzeżenia kary umownej tylko niewykonanie zobowiązania niepieniężnego. 16. Wykonawca wnosi by Zamawiający dokonał modyfikacji treści 12 wzoru umowy w ten sposób by dopisał w tym paragrafie ust. 6, w którym określi kary umowne, jakie powinien zapłacić
Wykonawcy za niewykonanie umownych i ich wysokość w przypadku opóźnienia w przekazaniu placu budowy, dokumentacji projektowej, usuwaniu wad tej dokumentacji, za opóźnienia w wykonaniu odbiorów częściowych i końcowego, a także za odstąpienie od umowy przez Wykonawcę z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego. Tak ustalone zasady dot. kar umownych będą odzwierciedlały zasadę równości stron umowy, jak obowiązuje na gruncie prawa cywilnego. 17. Wykonawca wnosi o zmianę zapisu 12 ust. 2 przez wpisanie treści: Strony mogą dochodzić odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych. 18. 14 wzoru umowy Wykonawca wnosi o zmianę treści zamieszczonych w tym zapisie umownym i proponuje zastąpić go treścią: 14 ust. 1 ustalenie, że w przypadku odstąpienia od umowy rozliczenie za roboty wykonane przez Wykonawcę na dzień odstąpienia od umowy, a nie rozliczone do tego dnia będą rozliczone na podstawie kosztorysu ofertowego Wykonawcy. Przyjęcie zapisu w powyższej formule spowoduje, że Zamawiający winien dokonać modyfikacji treści zapisów zamieszczonych w 14 ust. 2-5 wzoru umowy, Odpowiedź: Ad. 1 Należy przyjąć elewacje wykonane w tynku lub cegle klinkierowej zgodnie z projektem budowlanym z rysunkami elewacji. Ad.2 Należy zastosować rozwiązanie systemowe z konsolami dla zastosowania cegły klinkierowej jako element wykończenia elewacji. Oferent powinien ująć to w cenie m2 elewacji. Ad.3 W przedmiarze należy dodać pozycję, przyjąć ilość według obmiaru własnego zgodnie z projektem. Ad.4 Izolacja pozioma płyty jest w przedmiarze pozycja 80. Pozostałe izolacje proszę dodać. Ad.5. Należy przewidzieć izolację przeciwwilgociową dla wszystkich elementów fundamentów. W przedmiarze należy przyjąć ilość według obmiaru własnego zgodnie z projektem.
Ad. 6. załącznik 1 E do SIWZ dokumentacja geotechniczna. Ad. 7. Zamawiający potwierdza, że Wykonawca musi wykonać w ramach zamówienia: Pkt 2.1 SIWZ 2.1. Opracować projekt organizacji ruchu na czas budowy, uzgodnić i wykonać zjazd na teren budowy z właściwym zarządcą ( droga powiatowa ul. Piłsudskiego ), uzgodnić z właściwym zarządcą ( droga powiatowa, ul. Piłsudskiego ) przesuniecie przejścia dla pieszych wraz z sygnalizacją świetlną i barierkami zabezpieczającymi dzieci, przed wtargnięciem na jezdnię oraz wykonać przesunięcie, zgodnie z uzgodnieniem, a także zdemontować istniejące ogrodzenie wraz z rozbiórką podmurówki.w przedmiarze należy dopisać kolejną pozycję, ilość według obmiaru własnego zgodnie z projektem. Ad. 8. W przedmiarze należy ująć płytę POZ.2.3. PŁYTA ŻELB. H=24CM o wym 16,26x 23,64 i zbrojenie w ilości 5 308,7 kg. Ad. 9. Pozycje dotyczące stropu na I piętrem są w pozycjach 36 i 37 i pozycja 39 strop z płyt sprężonych Ad. 10. Należy przyjąć grubość 5cm zgodnie z rysunkami dokumentacji projektowej. Ad. 11. W przedmiarze należy przyjąć ilość według obmiaru własnego zgodnie z projektem. W pozycji 102 należy ująć warstwy beton B 20 gr. 5 cm zbrojony siatką folia PE izolacja termiczna styropian EPS 100 gr. 10 cm Ad. 12. TRYBUNY : fotele co najmniej trudno zapalne oraz odpowiadające wymogom Polskiej Normy PN-EN 13200-4 szerokość przejść między rzędami siedzeń 0,48 m (odległość między stałymi elementami siedzeń),
szerokość przejść komunikacyjnych nie mniejsza niż 1,20m szerokość stopnia trybuny C=50,00 cm wysokość stopnia trybuny B=40 cm wysokość punktu obserwacji h=50 cm siedzisko na wysokości 40 cm nad stopnicą stopnia trybuny nachylenie widowni 35 stopni Charakterystyka techniczno - materiałowa Rozstaw osiowy siedzisk 500 mm Różnica poziomów między podestami 300 mm Wysokość stopni pośrednich 150 mm Wykończenie stopni Blacha aluminiowa, antypoślizgowa, ryflowana Szerokość wejść >120 cm Wykończenie elementów metalowych Szary (RAL 9006) Kolor barierek Szary (RAL 9006) Materiały podestu Płyta antypoślizgowa 18 mm, kolor brązowy Maksymalne obciążenie podestu 300 kg/m2 Trybuny systemowe składane teleskopowo z siedziskami plastikowymi składanymi wyposażone są w dwuczęściowe siedziska. Dolna część przymocowana jest do konstrukcji na stałe, natomiast oparcie montowane jest do uchylnej belki, która jest składana podczas zsuwania trybuny. Siedziska wykonane są z trudno palnego materiału w kolorze zielonym, 93 miejsca siedzące. Trybuna wyposażona w komplet barierek ochronnych, zainstalowanych z tyłu i z boku każdego modułu konstrukcji. Ad. 13 18. Zamawiający nie wyraża zgody na modyfikację zapisów we wzorze umowy. Z poważaniem Z up. Burmistrza Edyta Zbieć Zastępca Burmistrza