OPIS TECHNICZNY do projektu rozbudowy budynku strażnicy OSP Jesionka INWESTOR: ADRES BUDOWY: Gmina Wiskitki Ul. Kościuszki 1, 96-315 Wiskitki Jesionka Gm. Wiskitki, pow. Żyrardów dz. nr ewid. 310, 311 obręb Jesionka 1. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA. Przedmiotem opracowania jest rozbudowa budynku strażnicy OSP Jesionka. Zakres opracowania obejmuje: - inwentaryzacja stanu istniejącego - opis robót budowlanych rozbudowy budynku - opis robót modernizacyjnych w istniejącym budynku strażnicy 2. PODSTAWA FORMALNO-PRAWNA OPRACOWANIA. - zlecenie od Inwestora - ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. - Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz nowelizacja zawarta w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12.03.2009 r 3. DANE OGÓLNE OBIEKTU. Istniejący budynek składający się z dwóch niezależnie funkcjonujących części, część przeznaczona na potrzeby OSP parterowa, niepodpiwniczona, przekryta stropodachem ocieplonym, część przeznaczona na potrzeby ośrodka zdrowia piętrowa, niepodpiwniczona, przekryta stropodachem ocieplonym. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I KUBATUR. Przed rozbudową: - powierzchnia zabudowy - 507,00m2 w tym 331,90m2 część zajmowana przez OSP - powierzchnia użytkowa - 463,20m2 w tym 210,80m2 część zajmowana przez OSP w tym 252,40m2 część zajmowana przez ośrodek zdrowia - kubatura całości - 3040,00m3
Części rozbudowanej: - powierzchnia zabudowy - 102,20m2 - powierzchnia użytkowa - 97,90m2 - kubatura - 1 045,00m3 Po rozbudowie: - powierzchnia zabudowy - 609,20m2 w tym 210,80m2 część zajmowana przez OSP - powierzchnia użytkowa - 561,80m2 w tym 309,40m2 część zajmowana przez OSP - kubatura całości - 4 085,00m3 4. OPIS TECHNICZNY ROZBUDOWY BUDYNKU. Projektuje się rozbudowę istniejącego budynku przeznaczonego na potrzeby OSP o część garażową przeznaczoną na strażacki wóz bojowy, pomieszczenie pomocnicze dla straży, wiatrołap oraz podręczne WC z przedsionkiem. 4.1 ŁAWY FUNDAMENTOWE Posadowienie projektowanej części budynku na ławach fundamentowych szerokości 60cm i grubości 30cm z betonu klasy C16/20 o i rzędnej posadowienia 1,20m poniżej poziomu terenu. Ściany fundamentowe projektowane z bloczków betonowych klasy C12/15 murowanych na zaprawie cementowej. Posadowienie należy realizować w warstwie nośnej gruntu. Ławy fundamentowe zbroić podłużnie prętami 4 x 12 ze stali klasy A-III i poprzecznie strzemionami 6 co 20cm ze stali klasy A-I. Poniżej spodu ławy fundamentowej wykonać podbudowę grubości 10cm z betonu klasy C8/10. 4.2 ŚCIANY ZEWNĘTRZNE Części rozbudowywanej grubości 24cm z pustaka gazobetonowego docieplone od zewnątrz styropianem gr. 12cm metodą tzw. na mokro Współczynnik przewodności cieplnej dla ściany zewnętrznej <0,25 W/m2K. 4.3 ŚCIANY WEWNĘTRZNE Ściany konstrukcyjne grubości 24cm z pustaka gazobetonowego Termorex na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany działowe grubości 12cm z pustaka gazobetonowego Termorex na zaprawie cementowo wapiennej. 4.4 TRZPIENIE - SŁUPY
Trzpienie żelbetowe o wymiarach 25 x 25cm, zbrojone 8 x 12 oraz strzemiona 6 co 15cm. Beton C16/20. Stal 34GS. 4.5 WIEŃCE Wieniec żelbetowy o wymiarach przekroju poprzecznego b=25cm, h=25cm; na rządnej +2,25 spinający ściany zewnętrzne i na rzędnej +2,30 i 3+3,45 w części niskiej oraz +4,15 i +5,30 w części wysokiej, spinający ściany zewnętrzne budynku i stanowiący podparcie pod konstrukcję stalową dachu. Zbrojenie wieńca: 4 x 12, strzemiona 6 co 20 cm, otulina prętów zbrojenia podłużnego 20mm. Pręty 12 ze stali klasy A-III, strzemiona 6 ze stali klasy A-I. 4.6 NADPROŻA Nad oknami i drzwiami prefabrykowane żelbetowe typu L-19. Minimalna długość oparcia nadproży żelbetowych powinna wynosić 12cm. Nad wrotami garażowymi wylewane żelbetowe zbrojone 8 x 12, w tym 5 x 12 dołem, strzemiona 6 co 20 cm z zagęszczeniem przy podporach, otulina prętów zbrojenia podłużnego 20mm. UWAGA! W trzpieniach, wieńcach i nadprożach zastosować pręty ze stali 34 GS, strzemiona ze stali StOS oraz beton C16/20. 4.7 KOMINY Wentylacji grawitacyjnej z pustaków ceramicznych wentylacyjnych obudowanych cegłą ceramiczną pełną, ponad dachem klinkierową. 4.8 DACH Zaprojektowano dach jednospadowy o kącie nachylenia 10 jako konstrukcję stalową z dwuteownika hutniczego 260, spawaną do marek stalowych zatopionych w wieńcu, płatwie z profila stalowego zamkniętego 120x50x4. Pokrycie z płyty warstwowej grubości 20cm z rdzeniem styropianowym i obustronnym pokryciem blachą powlekaną. Elementy konstrukcji dachu łączone na połączenia śrubowe. UWAGA! Elementy stalowe winny być zabezpieczone środkami antykorozyjnymi dostępnymi na rynku. 4.9 TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny kategorii III. Sufit w części przeznaczonej na pomieszczenie pomocnicze straży, wiatrołap i WC z przedsionkiem podwieszony z płyty gipsowo-kartonowej ognioodpornej na ruszcie
metalowym systemowym. Okładziny ścian z glazury w WC i przedsionku na wysokość 2,0m. 4.10 TYNKI I OKŁADZINY ZEWNĘTRZNE Docieplenie styropianem grubości 12cm (metodą tzw. na mokro ) z wyprawą z masy elewacyjnej mineralnej malowanej farbami silikonowymi w kolorze zgodnie z decyzją Inwestora. 4.11 POSADZKI Posadzka betonowa przemysłowa w garażu. Posadzka ceramiczna z płytek gress antypoślizgowych w pozostałych pomieszczeniach. 4.12 STOLARKA Okienna z PCV. Drzwiowa drewniana typowa. W pomieszczeniach sanitarnych stosować drzwi z kratką nawiewową. Drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone. Brama garażowa, segmentowa, z przeszkleniem oraz nawietrzakami, podnoszona elektrycznie np. firmy Horman 4.13 IZOLACJE TERMICZNE Ściany zewnętrzne 12cm styropian EPS 70. Dach 20cm płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym. Podłoga na gruncie w części przeznaczonej na pomieszczenie pomocnicze straży, wiatrołap i WC z przedsionkiem styropian EPS 100 grubości 10cm. Ściany fundamentowe 8cm styropian EPS 100. 4.14 IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE Pozioma na ławie fundamentowej i w poziomie posadzki parteru 1x folia 0,3mm. Pionowa: ściany fundamentowe 2x roztwór asfaltowy / dysperbit /. 4.15 MALOWANIE Ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi do wnętrz. 4.16 ROBOTY BLACHARSKIE Rynny, rury spustowe z PCV, obróbki blacharskie wykonać z blachy powlekanej gr. 0,55cm. 4.17 INSTALACJE - Elektryczna. - Wod.-kan. - CO. z kotłowni istniejącej - Wentylacja grawitacyjna.
- Odgromowa. 5. OPIS TECHNICZNY ROBÓT MODERNIZACYJNYCH W ISTNIEJĄCEJ CZĘŚCI BUDYNKU. Projektuje się modernizację istniejącego budynku strażnicy OSP poprzez przebudowę wejścia głównego, dobudowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych oraz przebudowę pomieszczeń sanitarnych z wydzieleniem jednej łazienki dostosowanej dla osób niepełnosprawnych. 5.1 ŚCIANY WEWNĘTRZNE Ściany działowe wydzielające wc dla niepełnosprawnych grubości 12cm z pustaka gazobetonowego Termorex na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany działowe wydzielające wc męski od damskiego grubości 8cm z pustaka gazobetonowego Termorex na zaprawie cementowo wapiennej. Przegrody pomiędzy kabinami wc systemowe z homogenicznego laminatu. Zamurowania otworów okiennych z pustaków gazobetonowych Termorex na zaprawie cementowo-wapiennej. 5.2 PODCIĄG W miejscach przekuć przy powiększeniach otworów należy wykonać podciągi stalowe oparte na ścianach konstrukcyjnych w ścianie zewnętrznej po likwidacji drzwi wejściowych 3x dwuteownik 180 z wyszpałdowaniem, osiatkowaniem i otynkowaniem, wewnątrz w pomieszczeniu komunikacji 2x dwuteownik 140 z wyszpałdowaniem, osiatkowaniem i otynkowaniem. 5.3. SCHODY ZEWNĘTRZNE Zaprojektowano częściową rozbiórkę istniejących schodów żelbetowych na rzecz doprojektowanego podjazdu dla niepełnosprawnych. 5.4. KOMINY Wentylacji grawitacyjnej istniejące, należy przekuć zgodnie z częścią graficzną projektu. 5.5 TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE Na ścianach w części modernizowanej należy uzupełnić brakujące tynki tynk wewnętrzny cementowo-wapienny kategorii III. Sufit w części sanitarnej wc damskiego i męskiego podwieszony z płyty gipsowo-kartonowej ognioodpornej na ruszcie metalowym podwieszonym na wieszakach systemowych. Okładziny ścian z glazury w pomieszczeniach sanitarnych na wysokość 2,0m. 5.6 POSADZKI
Posadzka ceramiczna. Należy uzupełnić posadzkę w pomieszczeniu komunikacji, które powstało na istniejącym wcześniej tarasie, poprzez rozbiórkę części tarasu, wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, izolacji termicznej, wylewki oraz posadzki ceramicznej. W pomieszczeniu nr 6 załączonej inwentaryzacji należy rozebrać istniejącą posadzkę z PCV wraz z warstwami istniejącymi, następnie uzupełnić posadzkę warstwami jw. 5.7 STOLARKA Okienna z PCV projektuje się przełożenie okna z pomieszczenia nr 6 z inwentaryzacji do pomieszczenia nr 2 Drzwiowa drewniana typowa - projektuje się przełożenie drzwi z pomieszczenia nr 2 do pomieszczenia nr 1 jako drzwi prowadzące na taras oraz drzwi wejściowe należy wykuć i przełożyć do wejścia do budynku. W pomieszczeniach sanitarnych stosować drzwi z kratką nawiewową. 5.8 IZOLACJE TERMICZNE Podłoga na gruncie styropian EPS 100 grubości 10cm. 5.9 IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE Pozioma w poziomie posadzki parteru 1x folia grub. 0,3mm. 5.10 MALOWANIE Ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi do wnętrz. 5.11 INSTALACJE - Elektryczna. - Wod.-kan. - CO. - Wentylacja grawitacyjna. W związku z koniecznością zagwarantowania prawidłowego realizowania robót i zachowania warunków technicznych oraz bieżącej kontroli poszczególnych elementów prace winny być realizowane pod nadzorem kierownika z uprawnieniami budowlanymi i doświadczeniem zawodowym.