GMINA KLUCZBORK Położenie Location Powierzchnia nieruchomości Area of property Nazwa lokalizacji Site name LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST WSSE LIGOTA DOLNA stan 15.10.2012 Miasto / Gmina Town / Commune Powiat District Województwo Province (Voivodship) Maksymalna dostępna powierzchnia (w jednym kawałku) ha Max. area available (as one piece) ha Kształt działki The shape of the site Ligota Dolna koło Kluczborka Podstrefa Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dz. Nr ewid. 614/1,615/1,616,617 Arkusz mapy nr 1 Gmina Kluczbork Kluczborski Opolskie 7,3972 ha W rozbiciu na poszczególne działki: 614/1 o pow. 1,0000 ha 615/1 o pow. 2,4444 ha 616 o pow. 2,0228 ha 617 o pow. 1,9300 ha Prostokąt Informacje dotyczące nieruchomości Property information Możliwości powiększenia terenu (krótki opis) Possibility for expansion (short description) Orientacyjna cena gruntu PLN/m 2 włączając 23% VAT Approx. land price PLN/m 2 including 23% VAT Właściciel / właściciele Owner(s) ma możliwości powiększenie terenu, pozostała część Podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej została już sprzedana inwestorom. Ok. 50 zł brutto Gmina Kluczbork Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Zoning TAK tereny produkcji, składów i magazynów (oznaczone w planie zagospodarowania symbolem P1) przeznaczenie: 1 podstawowe - przemysł, przez co rozumie się obszar, na którym zlokalizowano obiekty i urządzenia produkcji przemysłowej, transportu i logistyki oraz składów i magazynów, 2 uzupełniające : - usługi podstawowe, ponadpodstawowe i usługi rzemiosła, - parkingi terenowe, - linie i bocznice kolejowe, - urządzenia i obiekty towarzyszące, - zieleń. 1
Charakterystyka działki Land specification Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha Soil class with area ha Różnica poziomów terenu m Differences in land level m Dz.nr ewid 614/1, 615/1,616,617 Klasa gruntów IVB, nie wymaga wyłączenia z produkcji rolnej. występuje Obecne użytkowanie Present usage Rolne Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) Poziom wód gruntowych m Underground water level m ok. 1,20 m pod poziomem terenu Czy były prowadzone badania geologiczne terenu (T/N) Were geological research done (Y/N) Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) Przeszkody podziemne (T/N) Underground obstacles (Y/N) Przeszkody występujące na powierzchni terenu (T/N) Ground and overhead obstacles (Y/N) Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) Ecological restrictions (Y/N) Budynki i zabudowania na terenie (T/N) Buildings / other constructions on site (Y/N) Połączenia transportowe Transport links Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość) Access road to the plot (type and width of access road) Autostrada / droga krajowa km Nearest motorway / national road km Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km Sea and river ports located up to 200 km Droga dojazdowa do terenu o nawierzchni bitumicznej 60 km od autostrady A4 Teren przylega do drogi krajowej nr 42 w kierunku Wrocławia Opole (46 km) port rzeczny Kolej km Railway line km Bocznica kolejowa km Railway siding km Dworzec kolejowy PKP Kluczbork oddalony o ok. 2km. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu przebiega linia kolejowa Kluczbork Wrocław. W bezpośrednim sąsiedztwie terenu. 2
Istniejąca infrastruktura Existing infrastructure Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Nearest international airport km Najbliższe miasto wojewódzkie km Nearest province capital km Elektryczność na terenie (T/N) Electricity (Y/N) Napięcie Voltage kv Dostępna moc Available capacity MW Gaz na terenie (T/N) Gas (Y/N) Wartość kaloryczna Calorific value MJ/Nm 3 Średnica rury Pipe diameter mm Available capacity Nm 3 /h Woda na terenie (T/N) Water supply (Y/N) Available capacity m 3 /24h Kanalizacja na terenie (T/N) Sewage discharge (Y/N) Available capacity m 3 /24h Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie Treatment plant (Y/N) Telefony (T/N) Telephone (Y/N) Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach 109 km Port lotniczy we Wrocławiu 98 km Opole 44km Wrocław 96km Katowice 109km tak W drodze dojazdowej do działki 15 kv Sieć gazowa istnieje w drodze dojazdowej do działki nr 619 nr 617 170 m 90 mm W drodze dojazdowej do działki Sieć wodociągowa istnieje w drodze dojazdowej do działki 3 m W drodze dojazdowej do działki Sieć kanalizacyjna (kanalizacja ciśnieniowa) istnieje w drodze dojazdowej do działki 3 m Oczyszczalnie ścieków znajduje sie w bezpośrednim sąsiedztwie terenu. Ok 300m 3
Uwagi Comments NA TYM TERENIE ZAINWESTOWALI: MARCEGAGLIA 44 ha 80.000 m2 powierzchni hal. Koszt inwestycji 60 mln EUR OCYNKOWNIA ŚLĄSK 2,2 ha najszersza wanna w Europie koszt inwestycji 14 mln EUR INPOLKRAK 2,5 ha sprzedaż stali koszt inwestycji 10 mln PLN Zachęty dla inwestorów: Pomoc publiczna na terenach Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej w wysokości do 50% kosztów inwestycji (duże przedsiębiorstwa). 60 % MŚP, 70 % małe firmy Zwolnienie z podatku od nieruchomości przez gminę Kluczbork za stworzenie nowych miejsc pracy Osoba przygotowująca ofertę Offer prepared by 1.1 Zwalnia się z podatku od nieruchomości, budynki lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej wykorzystywane przez przedsiębiorców, którzy utworzyli nowe miejsca pracy na terenie gminy Kluczbork, na następujących zasadach: a) za utworzenie od 3 do 5 włącznie nowych miejsc pracy przedsiębiorca uzyskuje zwolnienie z podatku od nieruchomości za 75 m2 powierzchni budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku rocznym, za każde nowo utworzone miejsce pracy powyżej 2 etatów, b) za utworzenie od 6 do 15 włącznie nowych miejsc pracy przedsiębiorca uzyskuje zwolnienie z podatku od nieruchomości za 115 m2 powierzchni budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku rocznym, za każde nowo utworzone miejsce pracy powyżej 5 etatów, c) za każde następne miejsce pracy przedsiębiorca uzyskuje zwolnienie z podatku od nieruchomości za 150 m2 powierzchni budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w stosunku rocznym. Okres zwolnienia wynosi 3 lata, licząc od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym utworzono nowe miejsca pracy. Kwota zwolnienia nie może przekroczyć 70% rocznego podatku objętego zwolnieniem. Grzegorz Błażewski Menadżer ds. Inwestycji Kierownik Referatu Promocji, Rozwoju i Integracji Europejskiej Urząd Miejski w Kluczborku ul. Katowicka 1 46-200 Kluczbork tel. (+48) 77 418 38 60, 418 14 77 Fax (+48) 77 418 22 30 email promocja@kluczbork.pl www.kluczbork.pl Języki obce: niemiecki biegle angielski podstawowy 4
Osoby do kontaktu Contact person Imię, nazwisko, stanowisko, tel., tel. komórkowy, e-mail, znajomość języków obcych Jak wyżej 5