PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY

PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY Nazwa zdania inwestycyjnego: 1. Wykonanie instalacji fotowoltaicznej wraz z ociepleniem dachu na budynku Urzędu Miejskiego w Płotach oraz wykonanie instalacji fotowoltaicznej na budynku plebanii Parafii Rzymskokatolickiej pw. Przemienienia Pańskiego w Płotach Adres inwestycji: Inwestycja obejmuje dwa obiekty: 1. Urząd Miejski w Płotach, Pl. Konstytucji 3 Maja 1, 72-310 Płoty 2. Plebania Parafii Rzymskokatolickiej pw. Przemienienia Pańskiego w Płotach, ul. I Armii Wojska Polskiego 1, 72-310 Płoty Zamawiający: Kody CPV: Gmina Płoty Pl. Konstytucji 3 Maja 1 72-310 Płoty www.ploty.pl Wg Wspólnego Słownika Zamówień CPV: 71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne 71300000-1 Usługi inżynieryjne 71314100-3 Usługi elektryczne 71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 71321000-4 Usługi inżynierii projektowej dla mechanicznych i elektrycznych instalacji budowlanych 71323100-9 Usługi projektowania systemów zasilania energią elektryczną 71326000-9 Dodatkowe usługi budowlane 71330000-0 Różne usługi inżynieryjne 71334000-8 Mechaniczne i elektryczne usługi inżynieryjne 44112110-5 Konstrukcje dachowe 45000000-0 Roboty instalacyjne w budynkach 45300000-0 Roboty w zakresie instalacji budowlanych 45310000-3 Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45315700-5 Instalowanie rozdzielni elektrycznych 45231000-5 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 45261000-4 Wykonanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 45261215-4 Pokrywanie dachów panelami ogniw słonecznych str. 1

Spis treści 1. Część opisowa... 3 1.1 Słownik użytych pojęć:... 3 1.2 Opis przedmiotu zamówienia... 3 1.3 Ogólny opis przedmiotu zamówienia... 4 1.4 Opis stanu przyjętego w koncepcji... 5 1.5 Opis stanu docelowego... 5 1.6 Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia... 6 1.6.1 Wykonanie niezbędnych inwentaryzacji i ekspertyz... 6 1.6.2 Wykonanie projektu... 7 1.6.3 Wymagania stawiane dokumentacji projektowej... 7 1.6.4 Uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń... 8 1.6.5 Wymagania stawiane urządzeniom... 8 1.6.6 Wymagania dotyczące warunków wykonania i odbioru robót budowlanych... 10 2. Część informacyjna... 14 2.1 Mapy i położenie obiektów... 14 2.2 Widoki elewacji budynku plebanii Parafii Rzymskokatolickiej w Płotach... 16 2.3 Przekrój docieplenia dachu starego skrzydła Urzędu Miejskiego w Płotach... 19 str. 2

1. Część opisowa 1.1 Słownik użytych pojęć: Zamawiający podmiot prawny, Gmina Płoty z siedzibą w Urzędzie Miejskim w Płotach, Pl. Konstytucji 3 Maja 1, 72-310 Płoty, lub osoba upoważniona przez ten podmiot do zawierania czynności cywilno-prawnych. Inspektor osoba fizyczna lub prawna upoważniona przez Zamawiającego do kontroli i odbierania dokumentacji oraz robót budowlanych, w zakresie wskazanym umową z Zamawiającym. Wykonawca podmiot prawny, wyłoniony w wyniku postępowania. Na etapie początkowym Wykonawca zrealizuje prace projektowe, następnie zajmie się ich wdrożeniem, wykonaniem a także dostarczeniem poszczególnych elementów systemu w warunkach umowy pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym. System PV system obejmujący elementy składowe: moduły ogniw fotowoltaicznych, inwertery, rozdzielnicę elektryczną z zabezpieczeniami DC/AC wraz z ogranicznikami przepięć DC, połączenia elektryczne i komunikacyjne. OZE Odnawialne Źródła Energii, takie jak: panele fotowoltaiczne, panele hybrydowe fotowoltaiczno-termiczne, kolektory słoneczne, pompy ciepła, źródła geotermalne, wiatraki. 1.2 Opis przedmiotu zamówienia Przedmiotem następującego programu funkcjonalno-użytkowego są wymagania dotyczące wykonania kompleksowej dokumentacji projektowej oraz budowy: a) instalacji fotowoltaicznej wraz z ociepleniem dachu styropapą o grubości 15 cm, całkowitą wymianą opierzenia, rynien i rur spustowych tzw. starego skrzydła budynku Urzędu Miejskiego w Płotach należącego do Gminy Płoty (dach płaski, spadki w układzie kopertowym, orientacyjna powierzchnia dachu 225 m 2 ) oraz b) instalacji fotowoltaicznej budynku plebanii Parafii Rzymskokatolickiej pw. Przemienienia Pańskiego w Płotach (dach dwuspadowy z lukarnami, orientacyjna powierzchnia dachu pomniejszona o lukarny: połaci wschodniej 153 m 2 i zachodniej dachu 168 m 2 ). Spodziewane prace modernizacyjne nie będą stanowiły zagrożenia dla ochrony środowiska i nie będą przedsięwzięciem mającym szkodliwy wpływ na środowisko naturalne. Program funkcjonalno-użytkowy jest stosowany jako dokument przetargowy. Oferta dostarczone przez Wykonawcę powinna obejmować całość dostaw i usług koniecznych do przeprowadzenia przedsięwzięcia aż do momentu przekazania Zamawiającemu. Oferta powinna być zgodna z niniejszą specyfikacją. Wykonawca w swoim zakresie ujmie także te prace dodatkowe i elementy instalacji, str. 3

które nie zostały wyszczególnione, lecz są ważne bądź niezbędne dla poprawnego funkcjonowania i stabilnego działania oraz wymaganych prac konserwacyjnych, jak również dla uzyskania gwarancji sprawnego i bezawaryjnego działania. 1.3 Ogólny opis przedmiotu zamówienia Przedmiot zamówienia obejmuje kompleksowe zaprojektowanie i wybudowanie systemu modułów fotowoltaicznych, wytwarzających energię elektryczną na potrzeby dwóch obiektów: a) Urząd Miejski w Płotach, Pl. Konstytucji 3 Maja 1, 72-310 Płoty moc minimalna 12,0 kwp. wraz z ociepleniem dachu styropapą o gr. 15 cm, całkowitą wymianą opierzenia dachu, rynien i rur spustowych oraz odtworzeniem istniejącej instalacji odgromowej budynku, b) Plebania Parafii Rzymskokatolickiej pw. Przemienienia Pańskiego w Płotach, ul. I Armii Wojska Polskiego 1, 72-310 Płoty moc minimalna 13,0 kwp wraz z odtworzeniem istniejącej instalacji odgromowej budynku, W ramach przedmiotu zamówienia w zakresie opracowania dokumentacji projektowej, wykonawca sporządzi projekty techniczno-budowlane obejmujące: projekt budowlany, jeżeli będzie wymagany po ekspertyzach (4 egz. w formie utrwalonej na piśmie oraz w formie elektronicznej), projekt wykonawczy z podziałem na branże (4 egz. w formie utrwalonej na piśmie oraz w formie elektronicznej), projekt powykonawczy z podziałem na branże (4 egz. w formie utrwalonej na piśmie oraz w formie elektronicznej), Prace nad projektem techniczno budowlanym należy wykonać zakładając, że jest to inwestycja o charakterze odtworzeniowym elementu infrastruktury obiektu liniowego (patrz art. 61 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu przestrzennym, Dz. U. z 2003r. nr 80 poz. 717, ze zmianami) przy zachowaniu regulacji zawartych w ustawie z dnia 17 maja 1989r.-prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. nr 100, póz. 1086, ze zmianami) uwzględniając niniejszy program funkcjonalno-użytkowy. Projekt techniczno-budowlany powinien być sporządzony w zakresie i stopniu dokładności niezbędnym do sporządzenia przedmiaru robót, kosztorysu inwestorskiego. Projekt ten musi uwzględniać wymagania określone w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r. nr 202 póz. 2072). W ramach przedmiotu zamówienia w zakresie wykonawstwa, Wykonawca wykona prace budowlane obejmujące: Wybudowanie instalacji modułów fotowoltaicznych na dachu starego skrzydła budynku Urzędu Miejskiego w Płotach, Pl. Konstytucji 3 Maja 1, 72-310 Płoty, o str. 4

mocy minimalnej 12,0 kwp, wraz z wykonaniem ocieplenia dachu, całkowitą wymianą opierzenia, rynien i rur spustowych tego skrzydła, odtworzenie instalacji odgromowej, Wybudowanie instalacji modułów fotowoltaicznych na dachu budynku Plebanii Parafii Rzymskokatolickiej pw. Przemienienia Pańskiego w Płotach, ul. I Armii Wojska Polskiego 1, 72-310 Płoty, o mocy minimalnej 13,0 kwp, odtworzenie instalacji odgromowej, Wykonanie niezbędnych konstrukcji wsporczych dla instalacji modułów PV, Wykonanie przepustów izolowanych przez przegrody (strop, dach, ściany) dla kabli oraz przewodów i zabezpieczenie ich, Położenie okablowania DC i AC do podłączenia modułów PV, Zamontowania rozdzielnicy elektrycznej AC/DC dla obsługi modułów PV, Podłączenia rozdzielnicy modułów PV odpowiednio do systemu elektroenergetycznego Inwestora i Parafii w Płotach, Wykonanie systemu wizualizacji i pomiarów energii wytworzonej w instalacji PV umożliwiającego odczyt we wskazanych przez inwestora miejscach, Wykonanie prac porządkowych (np. malowanie, tynkowanie) mających na celu doprowadzenie obiektu do stanu pierwotnego. 1.4 Opis stanu przyjętego w koncepcji Urząd Miejski w Płotach, Pl. Konstytucji 3 Maja 1, 72-310 Płoty. System fotowoltaiczny składa się z zestawu modułów PV umieszczonego na dachu starego skrzydła Urzędu wyposażonego w 2-fazowy inwerter DC/AC o mocy 12 kw. Taka konfiguracja umożliwia łatwy serwis systemu oraz jego montaż. Stare skrzydło budynku posiada dach płaski z niewielkim kopertowym spadem. Budynek nie posiada źródeł OZE. Zasilanie obiektu w energie elektryczną odbywa się linią kablową ziemną. Plebania Parafii Rzymskokatolickiej pw. Przemienienia Pańskiego w Płotach, ul. I Armii Wojska Polskiego 1, 72-310 Płoty System fotowoltaiczny składa się z zestawu modułów PV umieszczonego na dwóch połaciach (układ wschód-zachód) wyposażonego w 3-fazowy inwerter DC/AC o mocy 13 kw. Budynek posiada dach dwuspadowy rysunki elewacji budynku pokazane są w pkt. 2.2 niniejszego dokumentu. Budynek nie posiada źródeł OZE. Zasilanie obiektu w energie elektryczną odbywa się linią kablową ziemną. 1.5 Opis stanu docelowego str. 5

Przewiduje się wykonanie instalacji fotowoltaicznej o mocach: Urząd Miejski w Płotach, Pl. Konstytucji 3 Maja 1, 72-310 Płoty moc minimalna 12,0 kwp. Plebania Parafii Rzymskokatolickiej pw. Przemienienia Pańskiego w Płotach, ul. I Armii Wojska Polskiego 1, 72-310 Płoty moc minimalna 13,0 kwp. Przewiduje się także ocieplenie dachu starego skrzydła budynku Urzędu Miejskiego w Płotach styropapą o grubości 15 cm w technologii określonej w pkt. 2.2 niniejszego dokumentu wraz z całkowitą wymianą opierzenia połaci dachowej, rynien o średnicy 150 mm i rur spustowych o średnicy 100 mm obu wykonanych ze stali cynkowo-tytanowej, odprowadzających wodę opadową z tego dachu. Wykonanie należy poprzedzić niezbędnymi obliczeniami i ekspertyzami. Należy wykonać rozdzielnice na potrzeby odbioru i monitoringu parametrów energii wyprodukowanej przez instalację PV a także wykonać modernizację istniejącej rozdzielnicy głównej dla celów odbioru energii z instalacji PV. Należy przewidzieć licznik energii elektrycznej wytwarzanej z OZE w celu umożliwienia monitorowania energii powstałej w OZE. Energia elektryczna wyprodukowana przez OZE będzie zużyta na potrzeby własne. Moduły mają być zamontowane na dachach na odpowiednich konstrukcjach wsporczych w układzie nieruchomym. Wykonawca zobowiązany jest zaprojektować i wykonać w/w instalacje w sposób zapewniający pozyskanie możliwie największej rocznej produkcja energii. W dokumentacji dla każdego z obiektów Wykonawca zobowiązany jest przedstawić obliczenia określające minimalną roczną produkcję z uwzględnieniem powyższego założenia i Nominalna moc modułu fotowoltaicznego jest podawana przy temperaturze 25 C i natężeniu promieniowania 1000 W na m 2, tak więc przy wysokiej temperaturze otoczenia i dużym nasłonecznieniu, jego wydajność spada o ok. 20%. Poprzez obniżenie temperatury zwiększymy jego wydajność w stosunku do zwykłych modułów. Wydajność modułu waha się w przedziale ok. 0,4% na każdy stopień wzrostu lub spadku temperatury modułu w stosunku do wartości nominalnej. 1.6 Opis wymagań zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia 1.6.1 Wykonanie niezbędnych inwentaryzacji i ekspertyz W celu sporządzenia dokumentacji projektowej instalacji oraz uzyskania niezbędnych pozwoleń na wykonanie ww. instalacji, należy wykonać wszelkie niezbędne i wymagane inwentaryzacje uzgodnienia oraz ekspertyzy, w tym z operatorem systemu dystrybucji. Wymagania formalne: Należy opracować ekspertyzę lub orzeczenie techniczne przez osoby do tego uprawnione które będzie miało na celu sprawdzenie wszystkich istotnych elementów konstrukcyjnych na dodatkowe obciążenia które zostaną wywołane przez dobudowanie instalacji PV na budynku. str. 6

Projekt Budowlany oraz Projekty wykonawcze należy wykonać w oparciu o polskie lub europejskie normy oraz o aktualne Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 1.6.2 Wykonanie projektu Zakres projektu powinien obejmować instalacje elektrowni PV o w/w nominalnej mocy energetycznej: W przypadku, gdy będzie to konieczne, należy zgłosić budowę instalacji lub opracować Projekt Budowlany i uzyskać Pozwolenie na Budowę. Należy opracować przez uprawnione do tego osoby, projekty wykonawcze podkonstrukcji stalowej oraz konstrukcji nośnej wraz ze stelażami aluminiowymi pod panele PV. Za osobę uprawnioną uważa się osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń i w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej; instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych. 1.6.3 Wymagania stawiane dokumentacji projektowej Projekt powinien zawierać schematy, rysunki niezbędne do prawidłowego wykonania instalacji elektryczne instalacji paneli PV: Projekt instalacji paneli PV o nominalnej mocy energetycznej min: Urząd Miejski w Płotach moc minimalna 12,0 kwp; Plebania Parafii Rzymskokatolickiej w Płotach moc minimalna 13,0 kwp; Projekt instalacji paneli PV monokrystalicznych, płaskich o powierzchni wynikającej z w/w założeń, Kierunek i kąt nachylenia paneli, powinien być tak dobrany, aby umożliwić optymalną pracę układu i uzyskanie możliwie największej ilości energii od nasłonecznienia, przy dostępnej powierzchni dachu; Projekt instalacji odgromowej zabezpieczającej panele PV; Projekt instalacji przepięciowej dwustopniowy dla paneli PV. Projekt należy tak wykonać, aby instalacje kolektorów można było zrobić bez przestojów w pracy we wskazanych budynkach, utrudniających prawidłowe funkcjonowanie obiektu. Projekt powinien zawierać wpięcie instalacji paneli PV w istniejącą instalację elektroenergetyczną. Projekt powinien obejmować niezbędne obliczenia, rysunki: schematy i rzuty, karty katalogowe podstawowych urządzeń oraz wszystkie wymagane prawem oświadczenia. str. 7

Projekt konstrukcji wsporczej paneli powinien zawierać odpowiednie rysunki, rzuty oraz obliczenia umożliwiające ustawienie paneli słonecznych pod optymalnym kątem. Zamawiający przewiduje montaż paneli PV na dachu budynku, dlatego opracowanie projektu należy poprzedzić wykonaniem niezbędnych badań, ekspertyz oraz inwentaryzacji, które potwierdzą możliwość posadowienia konstrukcji we wskazanym miejscu. Wykonanie projektu elektrycznego i AKPiA Projekt powinien zawierać schematy, rysunki niezbędne do prawidłowego wykonania instalacji elektrycznej i układu automatyki instalacji paneli PV. Aby ułatwić zarządzenie systemem fotowoltaicznym i usprawnić jego serwis należy wyposażyć go w system monitorujący jego pracę. Monitorowanie powinno umożliwiać pomiar podstawowych parametrów systemu takich jak generowany prąd i napięcie, ilość wyprodukowanej energii elektrycznej, moc chwilowa systemu itp. Pomiar tych danych następuje na falownikach natomiast dane gromadzone są i przetwarzane w datalogerze. Wizualizacja danych powinna być przeprowadzona na kilka sposobów: wizualizacja na stacji roboczej zainstalowanej w obiekcie (komputer All-in-One). Połączenie komputera z wewnętrzną siecią obiektu i pogląd parametrów elektrycznych falowników. wizualizacja na dedykowanej stronie internetowej. Wszelkie dane gromadzone przez dataloger mogą być przesyłane na portal i tam mogą być wygodnie zarządzane z dowolnego miejsca na świecie z dostępem do Internetu. wizualizacja na dedykowanych urządzeniach. Możliwość wyświetlenia parametrów pracy systemu na dedykowanym wyświetlaczu. W celu uzyskania większej dokładności pomiarowej i lepszego zrozumienia otrzymanych danych do systemu monitorowania instalacji PV należy podłączyć stację meteorologiczną wraz z peryferiami. Monitoring jest bardzo wartościowym elementem systemu fotowoltaicznego gdyż umożliwia kontrolę jego pracy, wykrycie nieprawidłowości jego działania jak i usterek elementów składowych. Wizualizacja parametrów i uzyskanych danych podczas pracy powinna być w języku polskim. Wykonanie projektu konstrukcji stalowej i aluminiowej pod panele PV Projekt powinien zawierać schematy, rysunki niezbędne do prawidłowego wykonania konstrukcji mechanicznej pod montowane panele PV. 1.6.4 Uzyskanie niezbędnych uzgodnień i pozwoleń Na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej, po wykonaniu niezbędnych ekspertyz oraz zatwierdzeniu projektu przez Inwestora należy uzyskać wszelkie opisane prawem pozwolenia w celu przeprowadzenia prac montażowych instalacji paneli PV w zakresie zgodnym z dokumentacją. 1.6.5 Wymagania stawiane urządzeniom str. 8

W dokumentacji przygotowanej do przedstawienia inwestorowi należy uwzględnić urządzenia, które umożliwią swoimi parametrami spełnienie wymagań stawianych przez inwestora zgodnie z audytem energetycznym. Parametry modułów PV: wymiary ogniwa nie mniejsze niż 150x150 [mm]; ilość ogniw nie mniej niż 60; moc pojedynczego modułu powinna być nie mniejsza niż 250 Wp; napięcie pojedynczego modułu powinno być nie mniejsze niż 30 V (Vmp przy Pmax); prąd pojedynczego modułu powinien być nie mniejszy niż 8,15 A (Imp przy Pmax); wydajność (sprawność optyczna) pojedynczego modułu nie mniejsza niż 17,0 %; panele powinny posiadać minimum 3 diody obejściowe; panele powinny być wykonane w technologii monokrystalicznej, zamontowane na lekkiej ramie np. aluminiowej; panele muszą spełniać wymagania norm PN-EN 61215, PN-EN 61730 oraz posiadać instrukcję montażu czyszczenie szkła jest dokonywane lub ułatwiane przez elementy naturalne. Powszechne są już bardzo trwałe niewidoczne powłoki nadające szkłu cechy samoczyszczące. Zmniejszają one częstotliwość mycia paneli oraz je ułatwiają, likwidują ślady zastygniętych kropel deszczu na powierzchni panelu). Parametry inwertorów DC/AC inwertery powinny być na napięcie 400/230 VAC (3-fazowe); inwertery powinny posiadać zabezpieczenie odcinające napięcie przy braku obecności sieci zasilającej (zabezpieczenie antywyspowe); inwertery powinny umożliwiać komunikację np. Modus RS485; inwertery powinny posiadać IP 65; inwertory powinny posiadać dokumentację zgodną z wymaganiami Operatora Systemu Dystrybucyjnego oraz parametry spełniające wymagania Instrukcji Ruchu i Eksploatacji Sieci Dystrybucyjnej Operatora Sieci Dystrybucyjnej. str. 9

Parametry kabli do paneli PV kable powinny być przeznaczone do instalacji fotowoltaicznych; kable powinny być odporne na promieniowanie UV i warunki atmosferyczne; temperatura pracy kabli powinna być w granicach -40 do +70 stopni C; kable powinny być podwójnie izolowane; kable powinny posiadać izolacje na napięcie stałe min 800 VAC/1600 VDC; przekrój kabli powinien być nie mniejszy niż 6 mm. 1.6.6 Wymagania dotyczące warunków wykonania i odbioru robót budowlanych Wymagania dotyczące materiałów budowlanych i urządzeń Wszystkie materiały, wyroby i urządzenia przeznaczone do wykorzystania w ramach prowadzonej inwestycji muszą być fabrycznie nowe, pierwszej klasy jakości, wolne od wad fabrycznych, posiadające odpowiednie atesty, deklaracje zgodności. Wymagania dotyczące sprzętu Wykonawca jest zobowiązany do używania jedynie takiego sprzętu, który nie spowoduje niekorzystnego wpływu na jakość wykonywanych robót. Sprzęt, będący własnością Wykonawcy lub wynajęty do wykonania robót, ma być utrzymywany w dobrym stanie i gotowości do pracy. Wymagania dotyczącego transportu Wykonawca jest zobowiązany do stosowania jedynie takich środków transportu, które nie wpłyną niekorzystnie na jakość wykonywanych robót i właściwości przewożonych materiałów. Materiały i sprzęt mogą być przewożone dowolnymi środki transportu, sposób zabezpieczający je przed uszkodzeniem. Wymagania dotyczące wykonania robót Wykonawca jest odpowiedzialny za prowadzenie robót zgodnie z umową, za jakość zastosowanych materiałów i wykonywanych robót, za ich zgodność z dokumentacją projektową, programem funkcjonalno-użytkowym, harmonogramem robót oraz polecenie Inspektora. Następstwa jakiegokolwiek błędu w pracach, spowodowanego przez Wykonawcę zostaną przez niego poprawione na własny koszt. Polecenia Inspektora będą wykonywane nie później niż w czasie przez niego wyznaczonym, po ich otrzymaniu przez Wykonawcę, pod groźbą zatrzymania robót. str. 10

W trakcie wykonywania prac należy przestrzegać aktualnych przepisów BHP i odpowiednio zabezpieczyć wykonywanie prac. Wszelkie roboty budowlane należy wykonać zgodnie z dokumentacją oraz warunkami technicznymi wykonywania i odbioru robót budowlanych. Zakres prac instalacyjnych obejmuje: montaż konstrukcji wsporczych pod moduły PV; montaż modułów PV na konstrukcji; ułożenie tras kablowych i kabli od modułów PV do rozdzielnicy elektrycznej; modernizacja rozdzielnicy elektrycznej; montaż rozdzielnicy elektrycznej; montaż rozdzielnicy PV; montaż układu automatyki; wykonanie prób instalacji oraz sprawdzających prawidłowe działanie aparatury; uruchomienie układu i regulacje; szkolenie obsługi. Zakres prac budowlanych na obu budynkach obejmuje: wykonanie niezbędnych otworów montażowych w celu wprowadzenia urządzeń; zamurowanie otworów montażowych po wprowadzeniu urządzeń; wykonanie przepustów w miejscach przejść tras kablowych przez ściany, dach lub inne przeszkody, uszczelnienie przepustów, w tym zachowanie stref pożarowych; odtworzenie istniejącej instalacji odgromowej wraz ze sprawdzeniem jej skuteczności, wykonanie prac wykończeniowych (m.in. malowanie, tynkowanie) i porządkowych mających na celu doprowadzenie obiektu do stanu pierwotnego. Zakres prac budowlanych na budynku Urzędu Miejskiego w Płotach obejmuje: ocieplenie dachu starego skrzydła budynku Urzędu Miejskiego w Płotach styropapą o grubości 15 cm technologia wykonania zgodnie ze schematem zawartym w pkt. 2.2 niniejszego dokumentu całkowity demontaż i montaż nowego opierzenia dachu, rynien (nowe rynny cynkowo-tytanowe o średnicy 150 mm) i rur spustowych (nowe rury cynkowotytanowe o średnicy 100 mm) starego skrzydła budynku Urzędu Miejskiego w Płotach str. 11

Wymagania dotyczące badań i odbioru robót budowlanych Wykonawca jest odpowiedzialny za pełną kontrolę robót i jakość materiałów oraz zapewnia odpowiedni system kontroli. W przypadku, gdy normy nie obejmują jakiegoś badania, należy stosować wytyczne krajowe lub inne procedury zaakceptowane przez Inwestora. Przed przystąpieniem do pomiarów i badań przedstawi na piśmie do akceptacji. Wszystkie koszty związane z organizowaniem i prowadzeniem badań materiałów i robót ponosi Wykonawca. Roboty podlegają następującym etapom odbioru: - odbiór częściowy; - odbiór ostateczny. Odbiór częściowy powinien być przeprowadzony dla tych elementów lub części instalacji, do których zanika dostęp w wyniku postępu robót. Odbiór częściowy przeprowadza się w trybie przewidzianym dla odbioru końcowego. Po dokonaniu odbioru częściowego należy sporządzić protokół potwierdzający prawidłowe wykonanie robót, zgodność wykonania instalacji z projektem technicznym i pozytywny wynik niezbędnych badań odbiorczych. W przypadku negatywnego wyniku odbioru częściowego, w protokole należy określić zakres i termin wykonania prac naprawczych lub uzupełniających. Po wykonaniu tych prac należy ponownie dokonać odbioru częściowego. Odbiór ostateczny polega na finalnej ocenie rzeczywistego wykonania robót w odniesieniu do ich ilości, jakości i wartości. Całkowite zakończenie robót oraz gotowość do odbioru ostatecznego będzie stwierdzona przez Wykonawcę pisemnym powiadomieniem o tym fakcie Inspektora oraz Inwestora. Komisja odbierająca roboty dokona ich oceny jakościowej na podstawie przedłożonych dokumentów, wyników badań, pomiarów, ocenie wizualnej oraz zgodności wykonania robót z dokumentacją projektową. Podstawowym dokumentem do dokonania odbioru ostatecznego robót jest Protokół Ostatecznego Odbioru. Do odbioru ostatecznego Wykonawca jest zobowiązany przygotować następujące dokumenty: - dokumentację projektową z naniesionymi zmianami oraz dodatkową, jeśli została sporządzona w trakcie realizacji umowy; - ustalenia technologiczne; - wyniki pomiarów kontrolnych i badań; - deklaracje zgodności lub certyfikaty zgodności wbudowanych materiałów; - instrukcje obsługi i konserwacji, DTR w języku polskim lub muszą posiadać adekwatne tłumaczenie całości na język polski; - protokół z przeszkolenia obsługi. str. 12

W przypadku, gdy wg komisji, roboty pod względem przygotowania dokumentacyjnego nie będą gotowe do odbioru ostatecznego, komisja w porozumieniu z Wykonawcą wyznaczy ponowny termin odbioru ostatecznego robót. Wszystkie zarządzone przez komisje roboty poprawkowe lub uzupełniające będą zestawione wg wzoru ustalonego przez Zamawiającego. Terminy wykonania robót poprawkowych i robót uzupełniających wyznaczy komisja. Wymagania dotyczące szkolenia obsługi Szkolenie obsługi ma na celu zapoznanie pracowników Zamawiającego z zamontowanymi urządzeniami i instalacjami i przyswojeniem przez nich zasad poprawnej i bezpiecznej eksploatacji i konserwacji. Opracował: Mirosław Kolanica czerwiec, 2015 r. str. 13

2. Część informacyjna 2.1 Mapy i położenie obiektów Urząd Miejski w Płotach stare skrzydło, Pl. Konstytucji 3 Maja 1, 72-310 Płoty str. 14

Plebania Parafii Rzymskokatolickiej pw. Przemienienia Pańskiego w Płotach, ul. I Armii Wojska Polskiego 1, 72-310 Płoty str. 15

2.2 Widoki elewacji budynku plebanii Parafii Rzymskokatolickiej w Płotach Elewacja wschodnia str. 16

Elewacja zachodnia str. 17

Elewacja północna str. 18

2.3 Przekrój docieplenia dachu starego skrzydła Urzędu Miejskiego w Płotach str. 19