Mieszkania przyjazne rodzinie
Osiedle Familijne
O inwestycji Osiedle Familijne zlokalizowane jest w Krakowie przy ul. Dobrego Pasterza. Zostało ono zaprojektowane z myślą o indywidualnych potrzebach naszych Klientów. Zróżnicowana struktura oraz wysoka funkcjonalność mieszkań gwarantują komfort, bezpieczeństwo i wygodę ich użytkowania. Mieszkania znajdujące się na najwyższych piętrach posiadają widok na panoramę miasta. Osiedle Familijne to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Na terenie osiedla został zaprojektowany funkcjonalny plac zabaw, przestronny dziedziniec oraz alejki umożliwiające krótkie spacery. Dla wygody mieszkańców, windy zapewniają bezpośrednią komunikację mieszkań z parkingiem podziemnym. Oferta skierowana jest także do osób aktywnych, pracujących zawodowo ceniących bliskość centrum miasta, kompleksów biurowych oraz wysoki standard w atrakcyjnej cenie. Osiedle Familijne realizowane jest w III etapach. Pierwszy budynek został zakończony w czerwcu 0r. i otrzymał prawomocne pozwolenie na użytkowanie. W trzecim kwartale 0r. została rozpoczęta budowa II-go etapu osiedla. Mieszkania przyjazne rodzinie
Lokalizacja Osiedle Familijne zlokalizowane jest w północnej części Krakowa przy ul. Dobrego Pasterza. Lokalizacja inwestycji gwarantuje dobrą komunikację z centrum miasta (Rynek Główny 6 km, Dworzec Główny km) i lotniskiem Balice (ok. 5 km). Dogodny dojazd do autostrady A4 zapewnia swobodny wyjazd z miasta. Doskonale rozwinięta sieć komunikacji miejskiej umożliwia szybkie przemieszczanie się w dowolnym kierunku. al. 9 listopada Rondo Barei ul. Dobrego Pasterza al. Bora-Komorowskiego SANDOMIERZ ŚRÓDMIEŚCIE ul. Pilotów ul. Tyniecka 4 5
ul. Lokalizacja Atutem inwestycji jest położenie w bliskiej odległości od infrastruktury handlowo usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się Multikino, Centrum Handlowe Krokus, Market Obi oraz Dziecięce Centrum Handlowe Entliczek - Pentliczek. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja. Osiedle Familijne posiada dogodną lokalizację również dla tych, którzy cenią kontakt z naturą oraz sport. Zaledwie kilka przecznic dzieli osiedle od małego, ale uroczego Parku Zaczarowanej Dorożki. W sąsiedztwie osiedla znajduje się także Aqua Park z klubem fitnes oraz korty tenisowe i boiska. ul. Dobrego Pasterza Rondo S. Barei ul. Dobrego Pasterza HOTEL SWING AQUA PARK MULTIKINO AUTOSTRADA LOTNISKO RONDO BUSINESS PARK QUATTRO BUSINESS PARK OBI C.H. KROKUS Rondo Polsadu Al. Gen. Bora-Komorowskiego Al. Gen. Bora-Komorowskiego CENTRUM Biuro Sprzedaży Osiedla Familijnego
Plan zagospodarowania osiedla Osiedle Familijne realizowane jest w III etapach. ul. Dobrego Pasterza W I etapie powstał budynek, w którym znajduje się 90 lokali mieszkalnych. W II etapie oferta obejmuje 46 lokali mieszkalnych o zróżnicowanej strukturze: pokojowe 5 mieszkań (8 m - m ) pokojowe 56 mieszkań (8 m - 5 m ) pokojowe 4 mieszkania (60 m - 77 m ) 4 pokojowe mieszkań (79 m - 90 m ) W III etapie realizowany będzie budynek, w którym powstaną 84 lokale mieszkalne. Na terenie osiedla w garażu podziemnym znajdują się miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Teren osiedla jest częściowo ogrodzony. A - etap I B - etap II LEGENDA: teren zielony drogi wewnętrzne, miejsca postojowe chodniki, alejki spacerowe C - etap III plac zabaw 6 7
Standard mieszkań Wysokość mieszkań 70 cm (ponadpodstawowa) Drzwi wejściowe do mieszkań antywłamaniowe Wykończenie ścian: - ściany i sufity pomieszczeń mieszkalnych tynk gipsowy maszynowy - ściany i sufity pomieszczeń sanitarnych tynk cementowo-wapienny Wykończenie posadzek: - w mieszkaniach wylewka cementowa przygotowana pod dowolną posadzkę - balkony płytki gresowe mrozoodporne, antypoślizgowe Parapety: - wewnętrzne sztuczny kamień - zewnętrzne stalowe, ocynkowane, powlekane Instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone bez armatury i ceramiki sanitarnej Instalacja oświetlenia rozprowadzona z tablicą mieszkaniową wyłącznikami, przełącznikami, kostkami w miejscach projektowanego oświetlenia Instalacja gniazd wtykowych rozprowadzona z tablicą mieszkaniową i gniazdami wtykowymi. Trójfazowe zasilanie płyty ceramicznej. Wentylacja mechaniczna z osobnym przewodem do podłączenia okapu kuchennego Instalacje teletechniczne: - instalacja internetowa - instalacja telefoniczna - instalacja telewizyjna - instalacja domofonowa Indywidualne, mieszkaniowe węzły cieplne typu Logoterma umożliwiające indywidualne kształtowanie sezonu grzewczego i komfortu cieplnego w mieszkaniu w zaprogramowanym przez mieszkańca cyklu dobowo-tygodniowym Grzejniki stalowe płytowe z termoregulatorami, w łazience ręcznikowiec Indywidualne opomiarowanie mediów
Przykładowe rzuty mieszkań Etap II Rzuty mieszkań jednopokojowych Balkon Balkon. PRZEDPOKÓJ,0 m. ŁAZIENKA 4, m. Salon z aneksem kuchennym 0,66 m Razem powierzchnia mieszkania 8,7 m Balkon 5,60 m. PRZEDPOKÓJ 4,9 m. ŁAZIENKA,8 m. Salon z aneksem kuchennym 4,0 m Razem powierzchnia mieszkania,0 m Balkon 5,60 m Skala: 00 cm 8 9
Przykładowe rzuty mieszkań Etap II Rzuty mieszkań dwupokojowych 4 Balkon 4 6 Balkon. PRZEDPOKÓJ,65 m. ŁAZIENKA,76 m. Salon z aneksem kuchennym 4,7 m 4. pokój,70 m Razem powierzchnia mieszkania 45,8 m Balkon 8,00 m. PRZEDPOKÓJ 4, m. ŁAZIENKA 4,85 m. Salon z aneksem kuchennym 0,5 m 4. POKÓJ 4, m Razem powierzchnia mieszkania 4,6 m Balkon 6,5 m Skala: 00 cm
Przykładowe rzuty mieszkań Etap II Rzuty mieszkań dwupokojowych 4 4 5 5 Balkon Balkon. Nazwa PRZEDPOKÓJ pomieszczenia 5,8 m. ŁAZIENKA 4, m. Salon 9, m 4. Kuchnia 7,85 m 5. pokój 4,40 m Razem powierzchnia mieszkania 50,97 m Balkon 5,60 m. PRZEDPOKÓJ 7,9 m. ŁAZIENKA 4, m. Salon,95 m 4. kuchnia 5,8 m 5. pokój,6 m Razem powierzchnia mieszkania 50,9 m Balkon 5,60 m Skala: 00 cm 0
Przykładowe rzuty mieszkań Etap II Rzuty mieszkań trzypokojowych 5 6 6 5 7 Balkon 4 Balkon 4 Loggia. PRZEDPOKÓJ 6,9 m. ŁAZIENKA 4,90 m. Salon z aneksem kuchennym,98 m 4. POKÓJ 4,0 m 5. POKÓJ 8,84 m 6. ŁAZIENKA,78 m Razem powierzchnia mieszkania 60,44 m Balkon 8,9 m Balkon 8,9 m. PRZEDPOKÓJ 8,0 m. ŁAZIENKA 5, m. Salon 7,88 m 4. kuchnia 8,4 m 5. POKÓJ,85 m 6. POKÓJ 0,5 m 7. Toaleta,6 m Razem powierzchnia mieszkania 65,60 m Loggia 0,45 m
Przykładowe rzuty mieszkań Etap II Rzut mieszkania trzypokojowego Rzut mieszkania czteropokojowego Balkon 4 7 6 5 Balkon Balkon 6 7 5 4 Balkon. PRZEDPOKÓJ 9,56 m. ŁAZIENKA 4,85 m. Salon 9, m 4. kuchnia 9,04 m 5. POKÓJ,88 m 6. POKÓJ 8,84 m 7. toaleta,78 m Razem powierzchnia mieszkania 68,6 m Balkon 9,44 m Balkon 7,6 m. PRZEDPOKÓJ,75 m. ŁAZIENKA 4,89 m. Salon z aneksem kuchennym,76 m 4. POKÓJ,54 m 5. POKÓJ 0,86 m 6. POKÓJ,47 m 7. łazienka 4,5 m Razem powierzchnia mieszkania 78,78 m Balkon 0,0 m Balkon 9,77 m
Przykładowe rzuty pięter Etap II Rzut piętra I E LEGENDA: mieszkania jednopokojowe A F mieszkania dwupokojowe mieszkania trzypokojowe mieszkania czteropokojowe B C D H G I J A POW. MIESZKALNA 50,9 m G POW. MIESZKALNA 46,0 m BALKON 8,00 m M POW. MIESZKALNA 8,4 m BALKON 8,00 m K B POW. MIESZKALNA 50,97 m H POW. MIESZKALNA 4,6 m BALKON 6,5 m N POW. MIESZKALNA,0 m C D POW. MIESZKALNA 65,60 m BALKON 0,45 m POW. MIESZKALNA 65,60 m BALKON 0,45 m I J POW. MIESZKALNA 8,7 m POW. MIESZKALNA 60,44 m BALKONy 6,9 m O P POW. MIESZKALNA,0 m POW. MIESZKALNA 67,87 m BALKON 0,7 m M L N E POW. MIESZKALNA 68,7 m BALKONy 7,0 m K POW. MIESZKALNA 78,78 m BALKONy,0 m O F POW. MIESZKALNA 46,0 m BALKON 8,00 m L POW. MIESZKALNA,4 m P
Przykładowe rzuty pięter Etap II Rzut piętra VII E LEGENDA: F mieszkania jednopokojowe mieszkania dwupokojowe mieszkania trzypokojowe B C D G mieszkania czteropokojowe H I J B POW. MIESZKALNA 50,97 m H POW. MIESZKALNA 4,6 m BALKON 6,5 m N POW. MIESZKALNA,0 m K C POW. MIESZKALNA 65,60 m BALKON 0,45 m I POW. MIESZKALNA 8,7 m O POW. MIESZKALNA,0 m D E POW. MIESZKALNA 65,60 m BALKON 0,45 m POW. MIESZKALNA 68,7 m BALKONy 7,0 m J K POW. MIESZKALNA 60,44 m BALKONy 6,9 m POW. MIESZKALNA 78,78 m BALKONy,0 m P POW. MIESZKALNA 89,76 m BALKON 0,7 m M L N O F POW. MIESZKALNA 46,0 m BALKON 8,00 m L POW. MIESZKALNA,4 m G POW. MIESZKALNA 46,0 m BALKON 8,00 m M POW. MIESZKALNA 8,4 m BALKON 8,00 m P 4 5
Przykładowe rzuty pięter Etap II Rzut piętra VIII Rzut piętra X E E F F D G G H I H I J J LEGENDA: mieszkania jednopokojowe D POW. MIESZKALNA 65,60 m TARAS 40, m G POW. MIESZKALNA 46,0 m BALKON 8,00 m J POW. MIESZKALNA 60,44 m TARAS 47,74 m mieszkania dwupokojowe E POW. MIESZKALNA 68,7 m BALKONy 7,0 m H POW. MIESZKALNA 4,6 m BALKON 6,5 m J POW. MIESZKALNA 60,44 m BALKON 6,9 m mieszkania trzypokojowe F POW. MIESZKALNA 46,0 m BALKON 8,00 m I POW. MIESZKALNA 8,7 m
Ponad 0 lat działalności na rynku deweloperskim Osiedle Familijne realizowane jest przez firmę Buma Development S.A. Spółka należy do Grupy Buma, która prowadzi działalność od 99 roku. Przez ponad dwadzieścia lat Grupa Buma wybudowała ok. 000 mieszkań, ok. 00 domów jednorodzinnych oraz obiekty biurowe o powierzchni wynajmowalnej ponad 0 000 m. Wśród inwestycji mieszkaniowych, zrealizowanych przez Grupę Buma, znajdują się budynki wielorodzinne w Londynie oraz kilkanaście osiedli na terenie Krakowa, w tym: ekskluzywne osiedle na Woli Justowskiej Zaułek Onyx, kameralne osiedle domów jednorodzinnych Podgórki Tynieckie oraz Osiedle Familijne Etap I i Osiedle Krakowskie Etap I. W trakcie realizacji jest II etap Osiedla Krakowskiego zlokalizowanego w Łagiewnikach oraz II etap Osiedla Familijnego. BIURO SPRZEDAŻY Kompleks Biurowy Quattro Business Park (Budynek A parter) Al. Gen. Bora Komorowskiego 5, Kraków 90 05 05 biuro@osiedlefamilijne.pl www.osiedlefamilijne.pl www.buma.com.pl